住宅楼机电安装工程质量通病分析(附图丰富)

机电专业质量问题1.壁灯电线明露，应改正。

2.应急灯吊链安装，电线没有编织在吊链内。

3.竖井配电箱内PE排、N排长度及端子数量不够，且两根线进一个
端子应压接在一个线鼻子上。

4.竖井配电箱内二次板卡线，未进行防护。

5.开关盒内接线未分线色，且接线进行拱接，不符合规范要求。

6.配电箱内PE排变型，管道高出地面高度不符合要求，且未进行封
堵。

7.配电柜基础没有刷面漆。

8.预埋电线管未做防锈处理。

9.屋面避雷带搭接倍数不足，且未进行防锈处理。

10.屋面太阳能系统未在防雷保护范围之内。

11.吊顶内JDG管线做跨接地线。

12.屋面管线与防水交圈做法不美观。

13.消火栓箱内栓口朝下（应朝外）。

14.消火栓箱内开洞过大。

15.采暖管道穿楼板未见套管，且弯头未高出楼板。

16.卫生间蹲便低于地转，且收口不美观。

17.卫生间地漏未找坡。

18.采暖管道阀门应增加支架。

19.穿楼板水管未加套管。

20.地下管井内管线保温制作工艺不良。

21.施工现场临时用电电缆拖地现象严重。

建筑工程水电安装施工质量通病图文解析建筑工程水电安装施工质量通病图文解析《上》“水电工程与装饰工程的关系，就好比血管、器官与人体的关系；试想，如果在前期水电施工过程中出现问题，那对于整个装饰项目而言，就一定会是不折不扣的“内伤”！水电工程的问题一旦出现，就无论如何都避免不了“伤筋动骨”，造成无法估量的损失。

1、水电施工注意要点■水电施工一定要注意三个方面：安全使用；检修；规范。

■施工过程中，首先要做好图纸会审和图纸交底工作，不仅是本专业的，还包括与其他专业的空间位置配合，如有问题，要及早发现，及早解决，及早预防。

■同时装饰施工时也要考虑水电施工，在前期装饰图纸会审与交底及深化设计时就要考虑，水电施工管理人员要提供安装尺寸，施工过程中装饰与水电要密切配合。

2、水电施工常见问题（1）电气导管进入接线盒必须设置吊筋，且吊筋距接线盒间距约为150-250mm；正确错误（2）金属电气导管吊筋间距Φ20管1.0-1.5m、Φ25管1.5-1.8m；注：PVC导管吊筋间距：Φ20管0.8-1.2m；Φ25管1.2-1.5mΦ20管1.0-1.5mΦ25管1.5-1.8m（3）电气导管须设置独立吊筋，不得借用或变相借用龙骨、造型等其它工种的吊筋;正确错误（4）JDG管路管与管、管与盒的连接应采用相应的专用接头连接，其紧定螺钉要拧紧直至钉帽断落;正确错误（5）电气导管宜在热力管道、腐蚀气体管道下方、腐蚀液体管道上方；错误（6）电气导管弯曲处表面无裂纹无凹陷、无凸颈，弯扁度≤0.1D正确错误（7）电气导管成排敷设应横平竖直、弯曲一致整齐；正确错误（8）电气导管应加一固定连接支杆，避免拐角处线管参差不齐；正确（9）接线盒位置不得在水管丝接头下方300mm内，以免漏水导致短路跳闸，不得在风道下方，方便检修；正确错误（10）石膏板墙内敷设电线管龙骨开孔应该大一级，不得切断龙骨，电线管不得强行就位，以免引起墙体变形；正确错误（11）开关插座接线盒固定应采用金属支架固定，不应采用可燃易燃支架固定（如木方）；正确错误（12）电气导管过沉降缝，必须采用过渡盒用包塑金属软管连接，长度30mm左右，两端导管必须采用≥4mm²BVR双色线做可靠电气联结（接地）；正确错误（13）有造型的天花内敷设电气导管，宜敷设在便于操作的位置；正确错误（14）天花上安装吸顶灯时，灯具安装位置应预置木工板并刷防火涂料；（15）墙面、装饰面上接线盒必须在电气器具安装位置且直接连接；正确错误（16）装饰面内不得有暗藏过渡盒；错误（17）线槽敷设位置应在施工维修人员能够进入的空间，不应敷设在密闭空间，不能进行检修工作；错误（18）复合地板、地板革地面上安装地插，应用水泥砂浆把底盒周边修平齐；正确错误（19）地插位置要求较高且不能确定时，地插接线盒应在支路的末端，便于调整；正确错误（20）从地面上引出电源线时，应穿管保护，以免损坏导线绝缘层而漏电，并能来回抽动，以便于检修；正确错误（21）开关插座接线盒应使用刚性导管（如钢管、PVC管）连接；正确（22）开关插座接线盒不应采用柔性导管（如包塑软管）连接；错误（23）接线盒上跨接地线紧固螺钉柱脚、螺母不应在接线盒内，以免安装不便、损坏导线；正确错误（24）壁灯管路应在天花内分支，分别敷设至壁灯安装位置，最好不要接线盒，直接弯管出墙面，装饰面施工时再锯掉与装饰面平齐，不应在墙体内分支，甩软管，不便于检修；正确错误（25）服务台、吧台等开关插座管路应使用刚性导管，深化设计、装饰施工时应考虑管路敷设空间；正确错误（26）木饰面、软包等易燃装饰面上安装开关插座，应采取防火措施。

在某住宅楼的施工中,笔者总结了住宅楼水电安装工程施工过程中存在的质量通病,分析了产生原因并给出防治措施和处理方法。

1、厨卫间塑料排水管穿楼板厨卫间渗漏是住宅工程的质量通病之一,其中穿楼板PVC-U管道和地漏四周是重点部位。

1.1、原因分析造成该问题的原因可能是工人堵洞混凝土不密实造成渗漏黄且PVC-U 管与混凝土线膨胀系数相差较大,PVC-U管堵洞一段时间后就会渗漏,应重视该问题。

1.2、防治措施在施工过程中可按照图1所示做法采用分层堵洞法,分层浇筑混凝土可有效避免其收缩通缝,并能使其每层收缩缝相互错开,起到层层设防的作用。

图1 节点A示意（1）洞口修整黄因厨卫间预留洞口有偏差,在堵洞施工时可修整黄用鑒子从洞边开始凿掉多余的混凝土直到洞口准确为止黄洞口尺寸以管径尺寸为依据,一般为管外皮至混凝土边每边宽出30~40mm。

（2）支模板黄待穿楼板管道定位后,便可进行洞口支模黄一般来说,应隔层施工,这样有利于管道的定位黄支模前,应先将洞口清理干净,用水冲洗并充分湿润黄底模应结实、牢固,底模与楼板及管道的缝隙应严密。

（3）浇筑混凝土黄采用PVC-U管配套用塑料止水翼环,用膨胀混凝土堵洞黄严禁采用砖头或普通抹灰砂浆灌洞黄堵洞按下列程序进行：预留洞浇水湿润0.5h后,先刷水泥浆1道,浇入1:2:4细石混凝土浇筑第一层,高度为H/3,手工振捣密实黄24h后剪断吊模铁丝,将铁丝头弯入洞内,防止铁丝锈蚀后产生渗漏隐患黄将止水翼环安装就位,捣入比原混凝土强度等级高一级的膨胀混凝土,高度为H/3,浇捣力量应适中,既要捣实,又不能把底模捣落,1d后浇水养护,连续养护3d并检查洞口有无渗水现象,如有就打掉重新堵洞,堵洞时不准划伤、污染管道黄5d后将洞口上层积水及污物清理干净,浇入剩余H/3高度的混凝土,压实抹平并注意浇水养护。

（4）最后配合抹灰工在管道根部做20mm厚的水泥砂浆防水圆台。

2、给排水管道、强弱电进线电缆管穿地下室外墙进出地下室外墙管道,由于堵洞不严,洞口长期在地下水位以下,造成墙面顺洞口往下渗水。

常见机电安装工程质量通病的治理
管道穿越 楼板、屋 面的套管 埋设
工序节点
要求与做法
套管的选用、加 工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。

项 工序节点 次名 称
① 生活给水管及 D N < 100mm 的非生活给水管 （如消防、空调等）不得焊接。

②
D N >100mn 的非生活给水管，在特别情况下, 可允许采用焊接，但不得减少通水截面，并 须作防锈处理。

要求与做法
镀锌水管 的连接
1、 严禁无支托架 （墩）沿地面敷设， 应采用膨胀螺栓固 定型钢支（托）架的 敷设方式。

在支架 安装损坏结构及防 水层处，必须做好 防水处理。

2、 管道经过建筑物 的伸缩缝或沉降缝 处，应装设合适的 补偿装置（如伸缩
项
工序节点
要求与做法 节、伸缩弯管等）
管道（包 括生活和 消防给 水、排水、 空调水等 管道）在 屋面、楼 地面上的 敷设。

住宅机电安装工程的质量通病
本文是针对住宅项目机电安装工程实例中存在的质量通病，从电气工程、给排水工程、消防工程三方面示例分析，以供大家参考，施工中请注意。

一电气工程施工质量通病
二给排水工程施工质量通病
三消防工程施工质量通病
上述所列质量通病并不是全部，质量通病是影响机电安装工程质量的重要问题之一，只有质量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到可靠保证。

若要有效控制质量通病，就必须先认识质量通病，才能制定有针对性的防控措施。

针对机电安装工程质量通病的防治，以下三点比较重要：
一加强施工前的技术管理
认真进行图纸审查，对于图纸出现的问题认真汇总，及时联系设计单位解决。

依据国家现行质量验收规范、设计要求制定出防治质量通病的可靠措施。

二狠抓施工过程中的质量管理
机电安装工程施工质量的过程控制最为关键的是材料管理，安装材料种类较多，市场上的材料鱼龙混杂，许多材料质量不过关，材料进场后应不定期对使用中的材料进行抽查。

其次强化过程巡查，及时发现问题，从而将质量通病消除在萌芽状态。

三做好系统性能试验与检测
机电安装工程的性能需通过各种试验、检测的方法进行检验，以保证其使用功能。

必须保证试验、检测结果的准确性，做好试验、检测相关记录，保存好相关影像资料。

机电安装施工质量通病分析
本资料是机电专业安装施工质量通病个案图文分析，总共7个子项，是机电设备安装工程必备的经典资料。

案例分析包含强电工程（防雷及接地、插座线盒、配电箱、断路器、金属线管、线槽、灯具、插座面板、电线电缆）、弱电工程（管线、线盒、弱电设备）、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、地采暖工程、电梯工程等。

本资料为机电专业安装施工质量通病个案图文分析（安装必备）图文并茂，值得学习！！！
案例分析--插座回路地线检测
电线穿管预埋注意事项
案例分析--灯具安装
案例分析--防火分隔墙风管
案例分析--管道穿楼板
案例分析--开关面板
案例分析--配电箱插座线路检查
案例分析--强、弱电线同穿一盒
（注：本资料素材和资料部分来自网络，供参考。

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安装工程质量通病图文解析（附现场施工图片）——建筑电气篇3.1 3.1.7 接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

电管敷设时跨接地线串接, 接地端子压接不牢固。

控制措施：施工前使用图解的方式对操作工人进行跨接地线的专项培训，施工过程中加大检查力度。

施工前进行技术交底，施工完成后进行测试。

3.2 3.1.8 高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 的规定。

高压的电气设备和布线系统及继电保护系统，作为高压终端，在投入运行前未须做交接试验；交接试验标准未按现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB 50150 执行。

控制措施：高压的电气设备交接实验前，做好交底工作，严格执行国家标准规定3.34.1.3 变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接、接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

tn-s接地系统质量通病：接地端子压接不牢固施工前进行技术交底，施工完成后进行测试。

中性点接地没有直接接在接地干线上。

控制措施：施工前使用图解的方式对操作工人进行跨接地线的专项培训，施工过程中加大检查力度。

施工前进行技术交底，施工完成后进行测试。

7.1.1 电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。

8.1.3 柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致。

双电源自动切换开关电气接线质量通病：两个电源向同一供电系统供电前漏做核相手续。

控制措施：把相位检测作为送电前准备工作的一部分，严格执行。

9.1.4 不间断电源输出端的中性线（N 极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。

重复接地质量通病：不间断电源输出端的中性线(N极)未通过接地装置引入干线做重复接地。

控制措施：把不间断电源出端的中性线接地作为接地准备工作的重要部分，严格执行，并做记录。