银川市概况
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银川城市状况1.基本简介银川市,简称“银”,是宁夏回族自治区的首府,是全区军事、政治、经济、文化科研、交通和金融商业中心,以发展轻纺工业为主,机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城市。
银川地处中国西北地区宁夏平原中部,西倚贺兰山、东临黄河,是发展中的区域性中心城市,中国-阿拉伯国家博览会的永久举办地。
银川是历史悠久的塞上古城,史上西夏王朝的首都,是国家历史文化名城,民间传说中又称“凤凰城”,古称“兴庆府”、“宁夏城”,素有“塞上江南、鱼米之乡”和“塞上明珠”的美誉,城西有著名的国家级风景区西夏王陵。
城市综合竞争力跻身全国百强,荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣,被评为“中国十大新天府”。
2.行政区划与人口分布2.1行政区划银川市是宁夏回族自治区的首府,全区政治、经济、文化中心,辖三区两县一市,即兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市,区划面积9025.38平方公里,其中市区面积2310.53平方公里,城市建成区面积148.61平方公里。
2013年全市实现生产总值1273.49亿元;地方财政收入223.29亿元,城镇居民人均可支配收入23776元,农民人均纯收入9036元。
2.2.人口分布截至2013年末全市常住总人口208.27万人,比上年末增长1.8%。
城镇人口155.76万人,乡村人口52.51万人;男性106.11万人,女性102.16万人。
人口出生率为10.32‰,死亡率为3.59‰,人口自然增长率为6.73‰。
3.社会经济2013年全市实现生产总值1273.49亿元,按可比价格计算,比上年增长10.0%。
分产业看,第一产业完成增加值55.71亿元,增长3.8%;第二产业完成增加值687.80亿元,增长11.8%;第三产业完成增加值529.98亿元,增长8.3%。
按常住人口计算,人均地区生产总值61684元。
银川全貌风景介绍作文银川,是宁夏回族自治区的首府,也是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
它位于中国西北地区,地处黄河上游,是中国重要的能源化工基地和区域性商贸中心。
银川市下辖三区两县一市,总面积 9025.38 平方千米,其中市区面积 1457 平方千米,建成区面积 170 平方千米。
银川市拥有丰富的自然资源和人文景观,是一个旅游胜地。
今天,我将为大家介绍银川的全貌风景。
银川市地势南高北低,西部和南部较高,东部和北部较低,呈西南向东北倾斜。
银川市的地形主要有山地、平原、台地等,其中山地和平原的面积较大,台地的面积较小。
银川市的气候属于中温带大陆性气候,四季分明,冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨,春秋两季气候温和。
银川市的年平均气温为8.5℃左右,年平均降水量为 200 毫米左右。
银川市的自然资源丰富,其中水资源、土地资源和矿产资源最为突出。
银川市的黄河过境长度约 78 千米,年径流量 325 亿立方米,可利用量 180 亿立方米。
银川市的土地资源丰富,耕地面积约 450 万亩,可开发利用的土地资源约 160 万亩。
银川市的矿产资源主要有煤炭、石油、天然气、石灰岩等,其中煤炭储量约 270 亿吨,石油储量约 5 亿吨,天然气储量约 8000 亿立方米,石灰岩储量约 50 亿吨。
银川市的人文景观丰富,其中历史文化景观、宗教文化景观和民俗文化景观最为突出。
银川市的历史文化景观主要有西夏王陵、贺兰山岩画、水洞沟遗址等,这些景观展示了银川市的历史文化底蕴。
银川市的宗教文化景观主要有南关清真大寺、海宝塔寺等,这些景观展示了银川市的宗教文化特色。
银川市的民俗文化景观主要有回族花儿、回族服饰、回族饮食等,这些景观展示了银川市的民俗文化特色。
银川市的旅游资源丰富,其中自然景观、人文景观和旅游商品最为突出。
银川市的自然景观主要有贺兰山国家森林公园、苏峪口森林公园、鸣翠湖国家湿地公园等,这些景观展示了银川市的自然风光。
银川市的人文景观主要有西夏王陵、贺兰山岩画、水洞沟遗址等,这些景观展示了银川市的历史文化底蕴。
宁夏银川简介概况
银川,简称“银”,别称水城、夏都、金凤,是宁夏回族自
治区的首府,中国历史文化名城,地处宁夏平原中部,东邻石嘴山市,南靠吴忠市,西接固原市和乌海市,北与内蒙古自治区包头市毗邻。
银川市区距离宁夏首府银川市30公里。
银川是中国
大陆主要的铁路、公路枢纽之一,是中国西北地区重要的铁路、公路枢纽。
银川现辖金凤区、兴庆区、永宁县、贺兰县和灵武市
5个县(市)区。
银川地势平坦,黄河由市区经过市区西南流入黄河。
银川市地处中温带大陆性气候区,四季分明。
春季气温回升快而不稳定;夏季炎热多雨;秋季降温迅速;冬季寒冷干燥。
年均气温
12.7℃。
年均降水量约为537毫米。
银川地处黄河冲积平原南部,属冲积扇平原与黄河冲积平原的过渡地带,地势平坦,土壤肥沃。
市区土壤主要有褐土马兰黄土和水稻土两大类。
银川市区周围有贺兰山脉和腾格里沙漠包围着,西部有黄河、清水河和腾格里沙漠环绕着。
银川是宁夏平原的经济、政治、文化中心和交通枢纽。
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银川的简介概况
银川,简称银,古称兴州,宁夏回族自治区首府,国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。
截至2014年末,银川全市常住人口为673.11万人,其中城镇人口为466.34万人。
银川地处宁夏回族自治区中部,位于黄河中游北岸,西与石嘴山市相连,南与吴忠市接壤,东与固原市为邻。
北、东、南三面与宁夏回族自治区首府银川市相连。
银川市区面积3265平方公里。
银川是一座具有悠久历史的文化名城。
早在8000年前就有先民在此繁衍生息;战国时期为赵王之“上郡”;西汉时设“灵武郡”;北魏时改称“兴庆郡”;元代设“镇宁镇”;明代改“上都”为“宁夏府”,属中书省管辖。
清初于此设立“宁夏厅”。
1948年银川解放。
银川是中国优秀旅游城市、国家卫生城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市。
先后荣获全国绿化模范城市、国家卫生城市、全国民族团结进步模范集体等荣誉称号。
被联合国教科文组织授予“中国民族民间文化保护工程试点市”称号。
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银川概况导游词范文(精选3篇)银川概况范文篇1银川市位于黄河上游宁夏平原中部,东以黄河和明长城为界,与陶乐县和内蒙古鄂托克前旗毗邻;西依贺兰山,与内蒙古阿拉善盟为邻;南接吴忠市;北连平罗县。
地域范围在北纬37°29′~38°53′,东经105°49′~106°53′。
银川市地形分为山地和平原两大部分,西部、南部较高,北部、东部较低,略呈西南──东北方向倾斜,平均海拔在1010~1150米之间。
银川属中温带大陆性气候,年平均气温8.5℃,日温差12~15℃,年平均日照时数2800~3000小时,是全国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。
年平均降水量200毫米左右,无霜期185天左右。
主要气候特点是:四季分明、春迟夏短、秋早冬长,昼夜温差大。
银川市行政区划面积7080平方公里,20xx年年末耕地总面积14.37万公顷。
黄河自南向北过境长度近百公里,境内有唐徕渠、汉延渠、秦渠、惠农渠、西干渠、东干渠六大灌溉渠系。
银川市植被以草原为主,主要树种有杨树、榆树、柳树、沙枣树、槐、山杏、油松等,森林覆盖率11.5%。
贺兰山区有国家保护的珍稀动物32种,有野生药用植物40多种。
矿产资源有煤炭、石油、天然气、白云岩、石灰岩、陶瓷黏土、湖盐、芒硝、石膏等,还有适于雕刻制砚的贺兰石。
银川市早在四、五千年以前的新石器时代就有人类活动。
汉武帝元狩四年(公元前120xx年)设置的廉县,是银川地区最早的县级建置。
汉成帝阳朔年间(公元前20xx年前后),建北典农城(俗称吕城),在今银川市东郊掌政乡洼路村一带,这是银川建城之始,距今约20xx年历史。
唐高宗仪凤三年(公元678年),建怀远新城,即今银川市城区所在地,距今1300多年。
1038年,李元昊在兴庆府(今银川)称帝,建大夏国。
1944年1月,宁夏省城改建制市,定名银川。
1958年10月25日宁夏回族自治区成立,银川市为自治区首府。
目前银川市市区面积1482平方公里,辖兴庆区、金凤区、西夏区三区以及灵武市、永宁县、贺兰县。
宁夏银川简介银川市,简称“银”,是宁夏回族自治区辖地级市、首府,国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。
截至2022年10月,全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市,总面积9025.38平方千米,常住人口为288.2万人,城镇人口234.7万人,城镇化率81.44%。
银川市地处中国西北地区、宁夏平原中部,东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山,黄河从市境穿过,是古丝绸之路商贸重镇,宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心,宁蒙陕甘毗邻地区中心城市,沿黄城市群核心城市,中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市,是国家向西开放的窗口。
银川市城市综合竞争力跻身全国百强,曾获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等称号,被评为“中国十大新天府”之一。
2018年10月,获全球首批“国际湿地城市”称号;2018年重新确认国家卫生城市;2020年10月,被评为全国双拥模范城(县)。
风景名胜银川市自然景观有水洞沟旅游区、苏峪口森林公园、滚钟口风景区、金水旅游区、大小西湖、鸣翠湖、鹤泉湖等。
人文历史景观有水洞沟、西夏王陵、贺兰山岩画、拜寺口双塔、三关口明长城、鼓楼、玉皇阁、海宝塔、承天寺塔、南关清真大寺、纳家户清真寺、马鞍山甘露寺等。
地名由来银川建城有2000多年历史,城址几经变迁,城名也屡次更改。
自元初设宁夏府路以来,至明、清,这里一直被称为宁夏(省、路、镇、卫、道、府、县)城。
直至1947年4月,正式成立具有行政建置意义的银川市,并一直沿用至今。
“银川”作为古地名,最早见于《新唐书·地理志》:“银州银川郡。
”这个银州和银川郡故址在今陕西省米脂县境内,并不是现在的宁夏银川。
今天的银川地区,古为灵州属地,史书中常以灵夏、银夏、麟夏为地名,泛指今宁夏和陕北地区。
这里所称的“夏”指夏州,故址在陕北,灵夏、银夏地名的频繁出现,说明宁夏、银川地名与古代地处陕北的夏州、银州等地名有一定的联系,也说明宁夏早与“银”字彼此相连,密不可分。
我的家乡宁夏银川
1.介绍家乡银川
宁夏银川位于中国的西北地区,是宁夏回族自治区的首府。
银川这个古老而美丽的城市,拥有悠久的历史和独特的文化。
宁夏银川被称为“海上丝绸之路的起点”,其丰富的文化遗产和壮丽的自然景观使其成为游客们的热门目的地。
2.历史和文化遗产
银川拥有丰富的历史遗迹和文化景观。
回民街是银川最著名的文化街区之一,这里有许多具有传统风格的建筑和美食店铺。
回民街附近还有银庙、大伯公庙等古老的庙宇,展现了宁夏地区丰富的宗教和文化传统。
3.自然风光
除了丰富的历史和文化,银川还拥有壮丽的自然景观。
湖羊湾是宁夏最大的淡水湖,湖水碧绿清澈,周围有茂密的树木和美丽的花草,是郊游和休闲的理想场所。
而沙湖国家旅游度假区则以其广阔的沙漠景观和多样的户外活动而著名,比如沙漠探险、滑沙等。
4.特色美食
宁夏银川的美食文化独具特色。
最有代表性的当属羊肉泡馍,这是一道以面片和炖羊肉为主要食材的独特面食,口感鲜美,香气诱人。
此外,还有烤羊肉串、油茶等美食,都是银川当地人生活中的重要组成部分。
5.经济和发展
近年来,银川经济发展迅速,特别是在旅游和现代农业领域。
宁夏银川以其资源优势和便利的交通条件,吸引了大量的投资者和游客。
城市的现代化发展与保护传统文化相结合,使得银川成为一个充满活力且独特的地方。
6.总结
宁夏银川作为我的家乡,无论是丰富的历史文化还是美丽的自然风光,都使我深深地爱上这个地方。
我为自己能够在这样一个独特且充满魅力的城市成长感到骄傲。
希望更多的人能够了解和喜欢这个美丽的家乡。
[转载]银川城市介绍城市预报列表 (2014-04-01 18:00发布)呼和浩特 2℃/16℃通辽 2℃/15℃⾚峰 3℃/15℃包头 3℃/18℃乌海 4℃/18℃临河 2℃/15℃鄂尔多斯 5℃/15℃阿左旗 8℃/15℃海拉尔 -8℃/1℃乌兰浩特 -3℃/7℃锡林浩特 -3℃/9℃集宁 -1℃/14℃城市预报列表 (2014-04-01 18:00发布) 银川 7℃/17℃吴忠 7℃/17℃固原 3℃/13℃中卫 5℃/16℃⽯嘴⼭ 6℃/17℃周边地区明⽇天⽓西宁 0℃/10℃海东 0℃/13℃黄南 1℃/13℃海南 -2℃/9℃果洛 -8℃/5℃海北 -3℃/5℃乌海 4℃/18℃临夏 3℃/12℃⽩银 5℃/14℃天⽔ 8℃/17℃张掖 2℃/15℃⾦昌 2℃/10℃武威 7℃/15℃定西 4℃/11℃平凉 5℃/15℃安定 4℃/11℃临洮 3℃/11℃渭源 2℃/10℃陇西 4℃/12℃天祝 -1℃/8℃榆中 2℃/13℃周边地区明⽇天⽓乌海 4℃/18℃阿左旗 8℃/15℃⽯嘴⼭ 6℃/17℃吴忠 7℃/17℃中卫 5℃/16℃平罗 5℃/16℃陶乐 5℃/16℃贺兰 6℃/16℃永宁 8℃/17℃原⽂地址:银川城市介绍作者:景观环艺⼤衲宁夏回族⾃治区介绍【字体:⼤中⼩】 2010-06-29 14:24:56 来源:中国天⽓⽹宁夏站宁夏全称宁夏回族⾃治区(NingxiaHuiAutonomousRegion)简称宁,是我国五⼤⾃治区之⼀。
宁夏⾃治区⾸府银川。
处在中国西部的黄河上游地区。
宁夏东邻陕西省,西部、北部接内蒙古⾃治区,南部与⽢肃连。
⾃古以来就是内接中原,西通西域,北连⼤漠,各民族南来北往频繁的地区。
宁夏位于“丝绸之路”上,历史上曾是东西部交通贸易的重要通道,作为黄河流经的地区,这⾥同样有古⽼悠久的黄河⽂明。
早在三万年前,宁夏就已有了⼈类⽣息的痕迹,公元1038年,党项族的⾸领元昊在此建⽴了西夏王朝,并形成了独特的西夏⽂化。
银川市产业分布总结银川市是宁夏的省会城市,也是宁夏最大的城市。
银川市地域面积7309平方公里,下辖12个县(市)、1个国家级经济技术开发区、3个国家级高新技术产业开发区和1个国家园林城市。
辖14个镇、2个乡。
下辖6个街道办事处、9个镇、22个乡。
一、经济概况2019年,兴庆区、金凤区、贺兰县实现地区生产总值261.94亿元,分别较去年增长3.3%、.2%和.5%。
其中贺兰县、金凤区、兴庆区三区均实现正增收。
2019年,银川市完成固定资产投资1190.94亿元,较上年增长5.%,增速较201年提高2.2个百分点,其中固定资产投资完成率97.6%,高于自治区平均水平.7个百分点。
二、主要经济指标及行业分析2019年银川市实现地区生产总值(GDP)9亿元,比上年增长6.6%;三次产业结构为6.1:6.5,三次产业对全市经济增长的贡献率分别为:14.3%、10.5%和.0%;实现一般公共预算收入142.32亿元,比上年增长3.2%。
全市规模以上工业增加值(不含电力、热力)实现25.59亿元,比上年下降7.5%;其中,化学原料和化学制品制造业增长3.9%;电力热力生产和供应业增长6.0%;计算机、通和其他电子设备维修业工业增加值同比上涨6.0%。
全市金融机构人民币各项存款余额3031.亿元、同比增长.%;其中住户储蓄1674.36亿元、同比增长9.4%;证券投资122.51亿元、同比下降3.6%。
三、产业分布:银川市现已形成“三城一区”(银川市城区、兴庆区、西夏区、金凤区)、“三核两翼”(西吉县、贺兰县、吴忠市。
兴庆区、西夏区)及“一区两带”(贺兰县、西夏区、平罗县、吴忠市。
黄河滩涂开发建设示范区)的区域发展格局。
近年来银川市主要产业经济发展基本是围绕着工业支撑、服务业支撑和生态环境支撑展开的(2所示)。
四、投资情况:银川市在2019年新引进投资5000万元以上项目共20个,总投资51亿元,项目主要集中在新能源汽车及零部件、新材料、电子息、装备制造、新能源汽车、节能环保等领域。
幼儿园顶岗实习工作总结集合10篇幼儿园顶岗实习工作总结1二十岁,我跨进了幼儿园的大门,做了一名实习的幼儿教师。
迎接我的是一束束纯真而带着探究的目光,孩子们打量着我这个自己还需要老师的老师。
我是在鼓楼幼儿园(本部)进行了我的实习,在这一个月的实习里,我深刻地认识到毕业教育见实习是专业思想教育、文化知识、教育理论、教育技能和科研能力的综合实践课程,是学前儿童教师职前教育的必要环节。
对学生了解学前教育、了解学前儿童,巩固专业思想,印证理论知识,学习与掌握教育规律和培养从事学前儿童保育、组织幼儿园教育活动和具有初步的教育科研能力具有重要意义。
我在鼓楼幼儿园选择的是中班实习,我将实习分为三大块:一、实习目的:1、初步获得组织幼儿教育、教学的方法,培养从事幼教工作的实际能力。
在学校的四年里学习到很多理论知识,但没有实践一切只是纸上谈兵,没有人可以在空中架起楼阁,楼阁必须有坚实的地基,而我的坚实地基则是教育实习所积累的经验。
2、进一步熟悉幼儿园的全面工作,加深对幼儿园教育任务的理解。
在学校上学的我们早已习惯学校的作息与被别人教育的角色,到幼儿园后,每天的流程还是要经过一段时间适应,才能很流畅的进行下去,而且,当我站在教育者、老师这一岗位上时,我知道我的责任更重大了,我要带给幼儿的究竟是什么?难道只是教会他书本上的知识吗?答案是否定的!一个人95%的习惯养成是在5岁之前,幼儿在幼儿园最重要的并不是他学会了多少本领,而是他是否养成了良好的行为习惯,这一点对他今后的入学乃至一生都是至关重要的。
3、增强热爱幼教工作,热爱幼儿的思想情感,增强事业心和工作责任感。
“幼儿园老师”,多少美丽的光环,但它很重,因为她必须要有爱心、耐心、细心、事业心、责任心,所以她必须付出加倍的爱,这不是每个人都能做到的。
在一个普通的幼儿园,一个小型班也有十七八个幼儿,面对这么多的幼儿,要做到不落下每一个,这几乎是不可能的,所以幼儿园为每一位幼儿编写了“成长档案”,老师们在填写档案的时候可以更加了解每一位幼儿的个性特点,每个月都可以看到他们的成长,也让老师和家长之间有了更多的沟通。
一、银川市概况:银川市是宁夏回族自治区首府,是一座历史悠久、风光秀丽的塞上古城,是中国历史文化名城之一,素有“塞上江南”的美称。
地理环境:银川市位于黄河上游宁夏平原中部,东以黄河和明长城为界,与陶乐县和内蒙古鄂托克前旗毗邻;西依贺兰山,与内蒙古阿拉善盟为邻;南接吴忠市;北连平罗县。
地域范围在北纬37°29′~38°53′,东经105°49′~106°53′。
贺兰山蜿蜒于市境西部,黄河一泻千里从市区东部流过。
银川市地形分为山地和平原两大部分,西部、南部较高,北部、东部较低,略呈西南──东北方向倾斜,平均海拔在1010~1150米之间。
银川属中温带大陆性气候,年平均气温8.5℃,日温差12~15℃,年平均日照时数2800~3000小时,是全国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。
年平均降水量200毫米左右,无霜期185天左右。
主要气候特点是:四季分明、春迟夏短、秋早冬长,昼夜温差大。
人口与面积:银川市作为宁夏回族自治区的首府,是全区经济发展的龙头,对外开放的窗口。
在2002年调整行政区划后,银川市现辖兴庆区、金凤区、西夏区和永宁、贺兰两县及灵武市。
现辖区总面积9503平方公里,总人口133.01万人,其中回族入口34.38万人。
市内三区人口约在70万人,原城区即现兴庆区人口约40万人,占近60%。
经济实力: 从银川市统计资料获知,2004年前三季度,银川市实现生产总值131.26亿元,同比增长13.6%,地区生产总值增速居西部省会城市第三位。
规模以上工业增加值也以28.1%的增长率位居西部省会城市增速第三位。
此外,全市完成城镇固定资产投资额100.88亿元,增长8.5%,增速居西部省会城市第八位。
实现社会消费品零售总额49.94亿元,增长15.5%,在西部省会城市中增速位居第三位。
地方财政收入、城市居民人均可支配收入增速二、居西部省会城市第六位——完成地方财政收入12.66亿元,同比增长24.7%;城市居民人均可支配收入5890元,同比增长9.4%。
银川市市情介绍银川市是宁夏回族自治区的首府,全区政治、经济、文化中心,辖三区两县一市,即兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市,国土总面积9527.31平方公里,其中市区面积1667平方公里,城市建成区面积100平方公里。
2005年末全市总人口140.6万人,其中,非农业人口86.67万人,占61.6%;回族人口37万人,占25.9%。
2006年全市完成地区生产总值335.29亿元,全社会固定资产投资232.85亿元,地方财政收入29.5亿元;城市居民人均可支配收入10068元,农民人均纯收入3800元。
历史文化悠久。
距今3万年以前的灵武水洞沟遗址,是世界著名的旧石器时代遗址之一。
汉成帝时期建北典农城,揭开了银川建城史的第一页,迄今有2000多年的历史;唐高祖仪凤三年(公元678年),在今银川兴庆区所在地,建怀远新城;公元1038年,党项族首领李元昊在此筑坛受册,建立西夏政权,历时 189 年。
此后银川一直是历代王朝的边陲重镇。
在这里,中原文化、边塞文化、河套文化、丝绸文化、西夏文化、伊斯兰文化等多种文化交融汇集,是全国101座历史文化名城之一。
自然资源丰富。
境内天然湖泊众多,自然水面近万公顷,水质良好,历史上曾有“七十二连湖”的盛景。
平均海拔1100米,降水偏少,日照充足,具有夏热较短无酷暑、冬寒漫长无奇冷的特点。
银川山川兼备,地貌类型多,动植物资源和矿产资源丰富。
西部有天然林资源约3万公顷。
中部地势平坦,土质肥沃,素有“塞上江南,鱼米之乡”的美誉,是国家重要的商品粮生产基地;东部有连绵起伏的半荒漠化草原,盛产甘草、麻黄素等名贵药材。
境内已探明的矿产有煤炭、石灰岩、白云岩等20余种,其中宁东煤田探明储量约270亿吨,水、电、煤、土地等组合优势明显,被确定为全国13个亿吨矿区之一和西电东送电源点。
此外,银川毗邻陕甘宁蒙特大气田,目前已形成年10亿立方米的供气能力;周围有6个电厂,电力供应丰富,形成了以火电为主、水电为辅的电力供应体系。
银川的风土人情介绍
银川是一座有着悠久历史的文化名城,自古以来就是军事重镇、商贾云集之地。
在我国的西北地区,银川是一座历史名城,也是一座现代的城市。
银川地处宁夏回族自治区西北部,东与内蒙古自治区隔河相望,西与甘肃省、青海省毗邻,南与陕西接壤,北同内蒙古自治区相连。
银川地理位置优越,交通便利,是一座正在建设中的现代化城市。
银川四季分明,气候温和湿润。
据统计资料显示,银川市地处宁夏平原中部西端,属温带大陆性气候区,年平均气温10.2℃~14.1℃,无霜期170~230天。
降雨量
适中。
银川地势平坦开阔、土层深厚肥沃、水源充足、土壤肥沃、日照充足、雨热同季。
境内的贺兰山在贺兰山脉中段的东侧有一个宽阔的山岭地带称为“宁夏山”。
银川境内地势西高东低、南
高北低。
由南向北可分为三个地貌单元:南部是以贺兰山为主的中山地貌;中部是以黄河谷地为主的低山地貌;北部是以腾格里沙漠为主的沙漠地貌。
银川地势平坦开阔,平原面积占总面积的64%以上。
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银川市概况宁夏回族自治区首府银川市,2011年城市建成区面积为126.38平方公里。
下辖兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市。
常住人口约202.57万(2011年),城镇人口为150.67万,乡村人口乡村人口51.90万;大部分为汉族,回族约为48.17万人。
银川市辖3个市辖区、2个县,代管1个县级市。
银川市面积9555.38平方千米,据第六次人口普查显示,截止2010年11月1日零时,银川市常住人口199.3088万人,市人民政府驻金凤区北京中路。
根据《银川市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》,全市常住人口为1993088人。
其中男性人口为1031754人,占51.77%;女性人口为961334人,占48.23 %。
总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)为107.33;0-14岁人口为331567人,占16.64%;15-64岁人口为1536690人,占77.10 %;65岁及以上人口为124831人,占6.26%;汉族人口为1504472人,占75.48% ;各少数民族人口为488616人,占24.52 %,其中回族人口为459647人,占23.06%;具有大学(指大专以上)文化程度的人口为343352人;具有高中(含中专)文化程度的人口为340375人;具有初中文化程度的人口为687989人;具有小学文化程度的人口为405207人(以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生)。
兴庆区是宁夏回族自治区首府银川市的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸中心,是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域,堪称“宁夏第一区” (现代化区域中心城市核心区)。
兴庆区以原城区为主体变更而来,区人民政府驻北京东路。
代码:640104 电话区号:0951。
面积757.6平方公里,人口41万,有回、汉、满、蒙等22个民族,其中回族人口8.5万。
除月牙湖乡及掌政镇临河村外,辖区均在黄河西岸,北邻贺兰县,南邻永宁县,西至唐徕渠邻金凤区,东隔黄河邻灵武市。
银川市一.银川市基本概况1.宁夏回族自治区位于西北地区东部,黄河中上游,是传统的农业省区。
从自然地理和经济社会发展水平来看,分为北部川区和南部山区两个自然生态区域,山川面积、人口基本各占一半。
自秦汉开始就有着悠久的引黄河水自流灌溉的历史,久享黄河之利,旱涝无虞,农业发展水平很高,是西北地区农业的精华之地,素有“西部粮仓”“塞上江南”之誉。
这是一幅政区图和卫星影像图,了解整个宁夏的地理形貌2.银川市这是市徽基本情况:首府所在地,地处宁夏平原引黄灌区中部,东临黄河之滨,西傍贺兰山脉,全市总面积7129.5平方公里,辖三区两县一市,即兴庆区、金风区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市位于黄河上游宁夏平原中部。
西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟邻;北以内蒙古自治区鄂尔多斯市相邻(以明长城为界)。
(1)气候条件:平均海拔1120米,年平均气温8. 8 ℃, 年平均日照时数2800-3000h,是全国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。
气候特点:冬寒漫长,春暖较快,风沙频繁,夏热短,秋凉早,四季分明,干旱少雨,日照充足,蒸发强烈,昼夜温差大,属中温带大陆性气候。
这是卫星影像图遥感影像融合是将在空间、时间、波谱上冗余或互补的多源遥感数据按照一定的规则(或算法)进行运算处理,获得比任何单一数据更精确、更丰富的信息,生成具有新的空间、波谱、时间特征的合成影像数据。
影像通过融合既可以提高多光谱影像空间分辨率,又保留其多光谱特性。
高分一号”卫星设计寿命5至8年,卫星研制突破了高空间分辨率、多光谱与宽覆盖相结合的光学遥感等关键技术。
3.银川市经济主要从农业主产业了解(1)这是2002-2010 GDP增幅情况,我们大概能了解到他的经济增长情况,经济增长基本是持续稳定的态势,这是我查阅好多资料得到的数据,自己做了这样一个图,对数据这样简单的统计估计也是有错误的GDP即,也就是国内生产总值。
是目前各个国家和地区用来衡量该国或地区的经济发展综合水平通用的指标(2)下面是农业主产业,这里我主要从农业经济总结分析,查阅资料对数据进行简单处理,当然有许多错误不足之处,但基本能宏观的了解银川市的农业基本经济情况,(3)农业资源情况这个扇形图也是我查阅资料后,制作的一个农业产值组成部分图,这里还有几个重要的数据需要阐明,农业内部,种植业产值占农业总产值的56.8%、畜牧业占32.8%、渔业占2.9%、服务业占2.6%。
一、银川市概况:银川市是宁夏回族自治区首府,是一座历史悠久、风光秀丽的塞上古城,是中国历史文化名城之一,素有“塞上江南”的美称。
地理环境:银川市位于黄河上游宁夏平原中部,东以黄河和明长城为界,与陶乐县和内蒙古鄂托克前旗毗邻;西依贺兰山,与内蒙古阿拉善盟为邻;南接吴忠市;北连平罗县。
地域范围在北纬37°29′~38°53′,东经105°49′~106°53′。
贺兰山蜿蜒于市境西部,黄河一泻千里从市区东部流过。
银川市地形分为山地和平原两大部分,西部、南部较高,北部、东部较低,略呈西南──东北方向倾斜,平均海拔在1010~1150米之间。
银川属中温带大陆性气候,年平均气温8.5℃,日温差12~15℃,年平均日照时数2800~3000小时,是全国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。
年平均降水量200毫米左右,无霜期185天左右。
主要气候特点是:四季分明、春迟夏短、秋早冬长,昼夜温差大。
人口与面积:银川市作为宁夏回族自治区的首府,是全区经济发展的龙头,对外开放的窗口。
在2002年调整行政区划后,银川市现辖兴庆区、金凤区、西夏区和永宁、贺兰两县及灵武市。
现辖区总面积9503平方公里,总人口133.01万人,其中回族入口34.38万人。
市内三区人口约在70万人,原城区即现兴庆区人口约40万人,占近60%。
经济实力: 从银川市统计资料获知,2004年前三季度,银川市实现生产总值131.26亿元,同比增长13.6%,地区生产总值增速居西部省会城市第三位。
规模以上工业增加值也以28.1%的增长率位居西部省会城市增速第三位。
此外,全市完成城镇固定资产投资额100.88亿元,增长8.5%,增速居西部省会城市第八位。
实现社会消费品零售总额49.94亿元,增长15.5%,在西部省会城市中增速位居第三位。
地方财政收入、城市居民人均可支配收入增速二、居西部省会城市第六位——完成地方财政收入12.66亿元,同比增长24.7%;城市居民人均可支配收入5890元,同比增长9.4%。
城市发展规划:自国务院批准银川市调整新的行政区划以来,“一城(原老城区)两区(原新城区、新市区),中间隔离带”的传统旧城模式被彻底打破,银川市审时度势地实施“中心城市带动战略”,代之而起的是冲破习惯思维的“大银川”跨越式发展规划。
按照把银川市建成宁夏全境及陕西、甘肃、内蒙古毗邻地区的现代化区域中心城市的发展目标,并突出“塞上江南”、“回族之乡”、”西夏古都”三大特色,高屋建瓴地提出打造21世纪银川城市新形象。
另外,突出生态立市、特色建市、工业强市、人才兴市、依法治市,注重湖泊湿地保护,营造以人为本、人与自然和谐共生的城市环境,努力实现形成“天蓝、地绿、水清、城净、居安宁”的人居环境。
同时,为强化聚集功能,提高区域中心城市辐射带动能力,努力打造“购物在银川”、“住在银川”、“受教育在银川”、“旅游在银川”城市形象。
从整个城市建设状况来看,自治区政府和银川市政府加大市政设施投资力度,已经基本形成“大银川”的城市框架,可以说城市骨骼已建成,就待招商引资,引进大企业,并加大房地产投资开发力度,二、房地产现状及总体市场分析1、房地产投资及市场状况:2004年度截止到10月份,经统计,商品房屋施工面积达587.8万M2,其中住宅393.4万M2;竣工面积144.8万M2,其中住宅116.2万M2;实现销售130.5万M2,其中住宅118.1万M2;累计空置商品房114.7万M2,其中住宅75.2万M2,其空置楼盘主要是康居小区工程中商品房屋,原因是质量差,城市居民不愿与原拆迁农民混居造成空置,但纯正商品房住宅小区因质量好、物业管理到位空置较少,且价格较高。
因受康居工程投放量过大影响,2004年10月份全市商品住宅平均价格为2144元/平方米,比9月份略有下降。
经市场实地楼盘调查,银川市高档商品住宅单价在3600元/平方米,比较高档楼盘在2700—3200元/平方米,市区商品住宅大多在2200元/平方米,较远楼盘和康居结合楼盘单价在1700元/平方米。
康居住宅即经济适用房单价政府定价1300--1800元/平方米。
具体楼盘情况附后。
2、土地招、拍、挂及开发商保有土地状况银川市2002年至2004年通过招、拍、挂,经统计,共推出土地90多块,面积达10000亩,实际成交地块55宗,面积约4931亩,土地出让金额总值约22.15亿元。
其成交地块的楼盘除几块商业地块在建设中外,商住地块皆在规划阶段,市场上的在建和销售楼盘均为以前协议出让地块和康居工程,土地成本较低。
具体情况如下:2002年供应土地19宗,959亩,实际成交15块,674亩,成交价格8086万元,最高单价250万/亩的商业住宅用地,容积率为1.35。
没能成交4块,面积285亩。
2003年供应土地27宗,5189亩,供应量较大,受宏观调控和康居工程影响,只成交12块,1739亩,成交价格10.19亿元,商住用地最高单价206万/亩,容积率为1. 5,商业(专业市场)用地最高单价130万/亩,容积率为1.5。
没能成交15块,面积3450亩。
2004年供应土地47宗,3034亩,多为2003年没成交地块分割成小地块出让,成交28块,2518亩,成交价格11.15亿元,商住用地最高单价72万/亩,商业(专业市场)用地最高单价901万/亩,在新华街上。
没能成交19块,面积715亩。
从2004年成交情况看,其没成交地块主要分布在在新行政中心区周围和北塔公园范围(2003年曾以1500亩大盘推出一块,没能成交)内的办公和商住用地。
据青岛中房宁夏公司白总讲,主要原因挂牌起始价太高,每亩地60万元,销售价在3000元/平方米左右,属银川市高端市场。
因银川消费水平和人口增量限制,其高端市场客源将来无法预测和保证,本地开发商不愿意冒险。
经咨询土地管理部门工作人员,现在与今后的一段时间商住用地招、拍、挂土地其地段位置单价一般在35—70万元/亩,并且市里为保证房地产市场健康发展,今后将控制土地供应,并限制康居房屋的市场交易,即五年内不予办理产权交易。
因原协议获得土地没完全开发,业内人士估计现银川市开发商保有土地在8000---10000亩,存量土地较大。
加上银川市每年新增供应土地控制在150公顷左右,约2500亩,明年和今后一段时间内房地产开发用地规模应在每年4000亩左右,住宅施工面积增量应在300万米,每年按实现销售70%计算,需实现销售约200万平米,户数达2万户,因当地人口规模有限,需吸引大量外来人口,按照目前来看,若没有大的企业项目投资,其客源支持不足。
三、3、房地产开发商及投资利润率情况:经了解现银川市有房地产开发商260多家,其中不少是原建筑商投资成立,管理水平参差不齐,三级以上房地产开发企业70家,政府评议有16家房地产商被评为星级企业。
受宏观调控和政府大量建设康居住房的影响不少房地产企业举步危艰,开发速度和开发规模放慢。
因康居工程质量和居住人口素质问题,购房者现已经呈现出购房选品牌、重物业的局面。
虽然市政府到今年基本完成农村的康居改造,房地产市场比较看好,但由于市场价格较低,银川市房地产开发利润率较低,除原已协议出让获得土地(约存量土地在4000亩左右)利润率较高,但由于住宅楼盘平均售价最高在3200元,其每平米利润也就在1200元。
现在以招、拍、挂形式获得开发用地的,商品住宅项目利润率一般在15--20%,每平方米利润单价在200—500元。
兴庆区科技工业园范围内商住用地若以25万/亩计算,商品住宅预计每平方米毛利润单价在250--300元。
4、银川市商品房屋建筑造价和有关房地产政策银川市商品住宅造价,因考虑地震8度设防,比青岛市提高两级,其建筑造价将比青岛市高出10%左右,多层砖混住宅建安造价在700元/平方米,多层框架住宅建安造价在950元/平方米,市场比较认可框架,但砖混住宅在销售上有一定价格优势。
经了解,银川市房地产公司和物业公司设立比较容易,政策比较宽松。
银川市土地供应跟全国一样,以全部实行招、拍、挂,但因人治因素仍很多,其招、拍、挂评估价格和交付土地款的期限仍能人为操纵,土地投资成本有一定可操作空间。
现招、拍、挂土地不包含行政规费(税),经测算各种行政规费(税),包括配套费、人防费、劳保基金、物业基金等在每平米200元/平方米以内。
规划方面,建筑规划容积率一般在1.2以上,现在仍允许网点托住宅。
税务方面,其商品房屋预收款,税务单位要求从2005年1月1日起,必须使用专门的销售发票开据单据,不允许使用自购普通收据。
5、兴庆区科技工业园地理位置及周边较近楼盘情况:银川市兴庆区,是银川市1970年设定的县级市辖区,原称为银川市城区。
2002年11月,经国务院批准,区划重新调整,更名为兴庆区,它是首府银川的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸中心,是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域,堪称“宁夏第一区”。
面积757.6平方公里,人口41万,下辖2乡、2镇、11个街道办事处,有回、汉、满、蒙等22个民族,其中回族人口8.5万。
新的兴庆区成立后,其职能从一个单纯城市区变成了城乡并存,一、二、三产业完美的行政区。
近年来,兴庆区以建设经济实力最强、发展环境最优、生活质量最好、人居环境最美的现代化城市中心区为目标,围绕城市化发展战略,大力推进园区科技化、物流规模化、农村城镇化、农业产业化、农民市民化“五大战略”,全力打造西部历史文化名城、商贸物流城、金融信息城、文明卫生城、生态旅游城、基础教育城“六大城市品牌”,不断加大调农业、兴工业、整物流、建康居、引项目、促开放力度,使农业产业化进程明显加快,工业经济实现历史性突破,物流市场走廊初具规模,基础设施建设逐步完善,社区建设稳步推进,城市面貌日新月异,各项事业蓬勃发展。
2003年,完成国内生产总值53亿元,工业总产值完成18亿元,社会消费品零售总额完成42亿元,全社会固定资产投资完成48亿元。
地方财政收入完成1.32亿元,城镇居民人均可支配收入达到7735元,农民人均纯收入达到3681元。