厂房合同租赁解除协议书

厂房租赁合同解除协议书

工厂租赁合同终止协议

甲方(出租方):_

_

法定代表人:

联系信息:

乙方(承租人):_

__

_ _ _ _ _ _ _

法定代表人:

联系信息:

甲乙双方约定2018年

年

5

月

“1”的签署

甲方将位于房屋租赁合同的中间。

，面积为2415平方米_为乙方\

_

_供使用。

上述租赁合同约定的租赁期限为2018年

年 5

月

1-2021

年

4

月

30

一天的结束。

现甲乙双方经平等协商一致，就终止租赁合同达成如下协议:

一:

自本合同签署之日起，甲乙双方先前签署的“厂房租赁合同”；未履行的合同内容终止。

第二:

甲方免除乙方9月1日至11月23日(2个月零23天)的租金作为乙方搬迁费用的全部补偿，并且不会给予任何其他形式的补偿。

三:

乙方需支付搬迁完成日期前发生的水电费:分摊费用、(除租金外的所有费用)及其他相关费用。

四:

甲方应在本协议签署后三天内将一个月的租金押金返还给乙方，并在乙方完全搬迁后三天内将另一个月的押金返还给乙方指定的账户。 五:

本协议规定乙方的搬迁日期为2018年11月1日至2018年12月31日。如果乙方在10月31日前将厂房搬迁并交付给甲方，甲方将额外赔偿乙方27，550元。每延迟一天，甲方应扣除1208元租金，乙方应每天偿还1208元租金，直至11月23日搬迁完毕。但是，乙方向甲方搬迁和交付工厂最迟不得超过2018年12月31日。如乙方未能在2018年12月31日前完成搬迁并向甲方交付厂房，则视为乙方违约。甲方有权在该日无条件收回租赁厂房，并有权处置乙方未搬迁的所有剩余物品。

六:

搬迁期间，乙方不得拆除、改造租赁物业的结构和原有设施，不得损坏泊位内的固定装修。如乙方有任何损坏，应按价格赔偿，并视为乙方违约。搬迁期间，乙方只能移动乙方拥有的可移动物品，工厂搬迁并交付给甲方后，租赁双方的权利和义务完全解除。

第 1 页 共 2 页 甲方：

乙方：

甲乙双方于______________签订的《租赁合同》，原所签订的期限为______________。现甲乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，由于乙方在______________左右，因_____________________。生产恢复时间较长，故乙方提出于______________提前解除厂房租赁合同。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁厂房，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、税费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在_______天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理。并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的，甲方将扣留乙方所有动产。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权向乙方索赔。

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力。

第 2 页 共 2 页 八、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自已承担责任。

九、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、本协议自双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

经手人： 经手人：

编号：_____________

解除租赁合同协议书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订《 方大美博城商铺租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。

为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：

一、《租赁合同》自 年 月 日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。

二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。

三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。

四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。 五、《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。

六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

乙 方 收 款 信 息

收款人全称

开户行帐号

开户行全称

七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

九、自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

厂房租赁合同解除协议

出租方（以下称甲方）：___________工厂

承租方（以下称乙方）：___________公司

依照《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________.

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%___%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。