上海园区商业体经典案例

上海楼宇经济发展典型案例上海作为中国最具经济活力的城市之一，其楼宇经济发展成就显著。

下面将列举十个上海楼宇经济发展典型案例，以展示上海在楼宇经济方面取得的成就。

1. 陆家嘴金融中心陆家嘴金融中心位于上海浦东新区，是上海乃至中国最重要的金融中心之一。

这里汇聚了众多国内外知名的金融机构和跨国公司，包括中国人民银行上海总部、中国证券监督管理委员会上海监管局等。

陆家嘴金融中心的发展成就了上海的金融业，推动了上海国际金融中心建设。

2. 虹桥商务区虹桥商务区位于上海虹桥机场附近，是上海的重要商务中心之一。

这里聚集了很多国内外知名企业，包括中国东方航空、上海市农商银行等。

虹桥商务区的建设推动了上海的商务服务业发展，提升了上海的国际竞争力。

3. 滨江大楼群滨江大楼群位于上海黄浦江畔，是上海的标志性建筑之一。

这里包括东方明珠广播电视塔、上海环球金融中心等。

滨江大楼群的建设提升了上海的城市形象，成为上海的地标景点之一，也吸引了众多游客和投资者。

4. 张江高科技园区张江高科技园区位于上海浦东新区，是上海乃至中国最大的高科技园区之一。

这里聚集了众多高科技企业和研发机构，包括华为、阿里巴巴等。

张江高科技园区的发展推动了上海的科技创新，提升了上海的产业竞争力。

5. 静安寺商圈静安寺商圈位于上海市静安区，是上海的繁华商圈之一。

这里有众多购物中心、餐饮娱乐场所和文化艺术活动，吸引了大量消费者和游客。

静安寺商圈的繁荣推动了上海的零售业和文化创意产业的发展。

6. 陆家嘴软件园陆家嘴软件园位于上海浦东新区，是上海乃至中国重要的软件园区之一。

这里有众多软件企业和研发机构，包括微软、思科等。

陆家嘴软件园的建设促进了上海的软件和信息服务业发展，推动了上海的创新创业环境。

7. 徐家汇商圈徐家汇商圈位于上海市徐汇区，是上海的商业中心之一。

这里有众多百货商场、餐饮娱乐场所和办公楼，吸引了大量消费者和企业入驻。

徐家汇商圈的繁荣促进了上海的零售业和商务服务业的发展。

开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。

分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。

一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。

1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。

1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。

1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。

开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。

该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。

科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。

发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。

目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。

2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。

这对一个小型开发区是极为难能可贵的。

在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。

仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。

其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。

全国厂房改造商业成功案例
随着城市化的进程不断加快，厂房改造成为了城市更新的重要一环。

不仅可以改善城市的环境，还可以为商业发展提供新的机遇。

以下是全国厂房改造商业成功案例：
1. 北京798艺术区
北京798艺术区是国内著名的艺术区之一，其前身是原国营798电子厂，经过改造后成为了一个融合了艺术、设计、文化、时尚和商业的综合体。

如今，这里已经成为了各类文化活动、时装秀、展览等的重要场所，也是艺术品购买、创意设计和时尚消费的热门地点。

2. 上海创意园区
上海创意园区位于上海市黄浦区南京东路，其前身是曾经的上海老厂房。

创意园内融合了文化、创意、设计、艺术和商业等元素，吸引了各类创意企业和商业机构入驻，打造了一个有活力、有创意的园区氛围。

3. 广州红砖厂艺术区
广州红砖厂艺术区位于广州市越秀区，是广州城市更新的重点项目之一。

这里曾经是广州市内最大的面粉厂，经过改造后成为了一个汇聚了文化、艺术、设计和商业元素的特色园区。

红砖厂艺术区内的各类文创产品、创意设计和艺术品都备受游客和市民的喜爱，成为了广州市一个重要的文化、艺术和商业中心。

厂房改造已经成为了城市更新和商业发展的重要一环，这些成功案例为其他城市和企业提供了很好的借鉴和参考。

国内经典体育综合体案例
另外一个经典的体育综合体案例是上海世博园。

上海世博园是2010年上海世博会的举办地，园区内有多个标志性建筑，如中国馆、世博中心等。

世博园举办世博会期间吸引了全球各地的游客和参展商，展示了各种国家和地区的文化和科技成果。

世博会结束后，园
区得到了有效的再利用，成为了一个集展览、体育、娱乐和商业于
一体的综合体。

园区内有世博公园、世博文化中心等多个景点和设施，经常举办各种文化展览、体育赛事和娱乐活动。

同时，园区内
还有各种商业设施和餐饮场所，为游客提供了全方位的服务。

这些经典的体育综合体案例充分体现了体育场馆的多功能利用，不仅丰富了人们的体育、文化和娱乐生活，同时也为城市的发展增
添了新的亮点。

希望这些案例能够对你有所帮助。

产业园运营案例分享随着经济的快速发展和城市化进程不断加快，产业园的建设和运营逐渐成为了各地经济发展的重要组成部分。

产业园以其集聚产业资源、促进产业发展、推动经济增长等多方面的功能，受到了各地政府和企业的广泛关注和重视。

为了更好地了解产业园运营的实际情况和案例，下面将介绍一些成功的产业园运营案例，以期为相关领域的从业者提供借鉴和参考。

案例一：张江高科技园位于上海市浦东新区的张江高科技园，是中国较早的高新技术产业园区之一。

自1992年开始筹建以来，张江高科技园已经发展成为一个集科研、孵化、创投、企业孵化等多功能于一体的综合性产业园区。

在产业园运营方面，张江高科技园充分发挥了上海的区位优势和产业基础，吸引了大量的高科技企业和创新型企业入驻园区。

张江高科技园还积极引进国际化的运营团队，引入先进的管理理念和模式，不断提升园区的服务水平和运营效率。

通过多年的不懈努力，张江高科技园已经成为了上海乃至全国高科技产业发展的重要推动力量。

案例二：深圳前海产业园深圳前海产业园作为中国改革开放的前沿地带，一直致力于打造国际一流的前沿科技产业园区，促进产业结构的优化升级。

在产业园运营方面，前海产业园充分借鉴了国际先进的产业园运营理念和模式，通过自主创新和开放合作，吸引了大量的高新技术企业和金融机构入驻园区。

前海产业园还注重政策创新和服务创新，不断提升园区的营商环境和综合竞争力，为企业提供了良好的发展平台和环境。

目前，前海产业园已经成为了深圳乃至全国重要的金融科技和前沿科技创新中心。

案例三：北京亦庄科技园作为北京的科技创新中心，亦庄科技园一直是北京市政府重点扶持的产业园区之一。

在产业园运营方面，亦庄科技园充分发挥了北京的产业和科技优势，积极推动了生物医药、新能源、新材料等高科技产业集聚发展。

亦庄科技园还加强了与高校和科研院所的合作，促进了科技成果的转化和产业化，推动了园区的创新创业氛围。

通过政策扶持和资金支持，亦庄科技园已经成为了北京市重要的科技创新和创业基地，吸引了大量的创新型企业和科技人才入驻园区。

上海特色产业园案例
上海特色产业园案例有很多，以下是其中几个代表性的案例：
1. 上海张江生物医药产业园：位于上海浦东新区，是中国最早的生物医药产业园之一。

该产业园依托于张江高科技园区，聚集了大量生物医药企业和研发机构。

通过提供高质量的园区环境、政策支持和服务，该产业园促进了生物医药企业的快速发展，成为中国乃至全球生物医药领域的重要创新基地。

2. 上海自贸试验区：作为中国的首个自贸试验区，在上海设立了多个特色产业园区。

在自贸试验区内，设立了自由贸易港区、金融科技园区、人工智能园区等专门的特色产业园，促进了经济创新和国际化发展。

特别是自由贸易港区，实行更加开放的贸易和投资政策，吸引了大量的国内外企业。

3. 上海东方明珠文化创意产业园：位于上海外滩金融中心区，是上海市委市政府打造的首个文化创意产业园区。

该产业园以东方明珠广播电视塔为核心，结合文创、科技、艺术等要素，打造了一个集创意设计、文化艺术展览、数字媒体等多种功能于一体的特色产业园。

这个园区吸引了大量的文化创意企业和创意人才，成为上海乃至中国文化创意产业的重要中心。

这些特色产业园的成功经验可以为其他地区提供借鉴，促进中国特色产业的发展和经济转型升级。

城市综合体经典案例分析与借鉴城市综合体是指一个建筑群或区域内集合了购物中心、办公楼、住宅、酒店、娱乐设施等多种功能的综合性城市项目。

随着城市化进程的加快和人们对多功能生活空间需求的增加，城市综合体成为了城市发展的重要组成部分。

下面将介绍三个经典的城市综合体案例，并从中分析和借鉴。

第一个经典案例是上海世纪友谊广场。

上海世纪友谊广场位于上海市中心黄浦区，由四栋办公楼、一栋商业综合体和两栋城市居住楼组成。

这个案例的成功之处在于它综合了商业、办公和居住功能，并通过地下停车场和公共交通设施连接了周边地区。

同时，该综合体注重与周边环境的协调，其中一栋办公楼被设计成仿古建筑，与附近的历史建筑相得益彰。

这个案例的经验是在城市综合体设计中注重多功能的整合，并与周边环境相协调。

第二个经典案例是迪拜购物中心。

作为世界上最大的购物中心之一，迪拜购物中心不仅提供了丰富的购物和娱乐设施，还集合了办公楼、酒店和住宅等多种功能。

这个案例的成功之处在于其超大规模和多样化的功能，吸引了大量国内外游客和商务人士。

此外，购物中心还通过多种交通方式与周边地区相连，方便人们的出行。

这个案例的经验是在城市综合体设计中要考虑到项目规模、多样性和交通便利。

第三个经典案例是东京银座一丁目。

作为东京最繁华的商业区之一，银座一丁目综合体集合了购物中心、酒店、办公楼和住宅等功能。

这个案例的成功之处在于其独特的设计理念和文化氛围。

综合体建筑采用了现代风格与传统日本建筑风格相结合，体现了东京独特的城市文化。

此外，银座一丁目还注重打造高品质的购物和服务体验，吸引了大量国内外消费者。

这个案例的经验是在城市综合体设计中要注重打造独特的文化和体验。

综合以上三个经典案例的分析，可以得出以下借鉴点：1.多功能整合。

城市综合体应该整合多种功能，满足人们对多样化生活空间的需求。

2.与周边环境相协调。

城市综合体的设计应该与周边环境相协调，融入当地的历史和文化。

3.规模和多样性。

开元地中海社区商业案例（转来的原作者不详）开元地中海社区商业案例（转来的原作者不详）(2016-01-08 11:57:46)转载▼分类：阴阳风水在2010年“上海市社区商业示范社区”名单，开元地中海商业广场赫然在列。

这是开元地中海商业广场继2009年入围全国社区商业示范商业候选单位后，2010年松江地区唯一一家经区商旅委推荐上报并获此殊荣的商业项目。

如今的地中海广场已然成为了松江的唯一大型商业购物中心和松江新城的地标性建筑。

4年来，开元地中海改变的不单是松江人休闲娱乐的方式，更见证并助力了松江商业格局的悄然蜕变。

然而，在开元地中海广场成功的背后，却有着深厚的风水内涵。

“地中海”名字暗含玄机松江位于上海的西南部，西南在后天八卦图中是坤位。

而在如今的下元八运中，也就是2004年到2023年中，八白财星飞至东北艮宫，艮宫宜见山，其对宫西南宜见水化财，在风水中被称为“零神水”。

而“坤”在八卦中的本意便是指“地”,如此可见取“地中海”之名是想在坤位上化水生财，得旺气相助。

此外“地中海”也是我们非常熟悉的位于欧、亚、非三大洲之间，世界上最大的陆间海，其古老的文明，周边美丽的城市，赏心悦目的美景无不让人留恋与向往。

“开元地中海”内的商业街也借鉴了地中海地区的一些建筑形式和风格，沿街的底层商铺设计尺度变化多样，而统一制作的招牌、指示牌着意刻画一种蔚蓝海岸小镇街景的想象，让人走在其中，便仿如来到了静谧的欧洲小镇一般。

通过在小区入口处开放式弧形廊柱的设计，营造一种心理上的亲近松弛感，使其中的商户、住家、消费者对建筑环境产生强烈的归属感。

拱形的浪漫不修边幅的线条将地中海风情完美展现四象归位聚气藏风开元地中海整体地块为坐北朝南的风水好局，四方更是四象归位，使得整个广场能够很好的做到藏风聚气。

南方明堂敞亮，见水背山，朱雀得位，北方有一片小区高楼，堪为玄武，使项目背后有靠。

东方有一条水龙，蜿蜒有情，使东方吉位旺气东来。

摆放白色房屋当为白虎，但是我们可以看到，此处白虎位过高，使得西方白虎位旺，白虎属阴，此时盛于青龙，可见商场中的女性会多于男性，女性商品也会比男性多。