房屋公开招租规则

公开招租交易规则公开招租现场报价会时间：年月日下午点分公开招租现场报价会地点：湄洲岛行政服务中心招标室（湄洲建行正对面公开招租现场报价会主持单位：莆田市湄洲岛旅游建设集团有限公司标的物：座落于原湄洲岛水电公司综合楼底层坎店面一、意向承租人在进行相关报名登记手续之前，应当：、仔细了解本次报价会公开招租交易须知全部条款。

、仔细阅读本次报价会公开招租交易规则，并签章表示完全认同该规则的全部条款。

二、本次现场报价会采用有底价多轮现场书面报价方式进行。

起价及租金底价由出租方会同有关部门确定，起价在各意向承租人填写报价前公布。

主持人有权根据现场情况确定报价轮数或根据保留价研究小组的要求变更现场报价方式。

三、意向承租人应在报价会现场填写报价单，并提交给报价会主持人，由主持人公布各报价人的报价，产生第一轮的最高报价。

第二轮以第一轮的最高报价为起价，各报价人须高于第一轮最高报价进行再次报价，依此类推，直至无人报价，则此最高报价为最终报价，最终报价低于租金底价不成交，若最终报价达到或高于租金底价且只有一人，最终报价者即为承租人，若最终报价有两人或两人以上报价相同且达到或高于租金底价，则进行抽签决定其中之一为最终报价者，成为承租人。

四、填写报价价格时，报价不低于起价，加价部分应是元或元的整数倍，在报价过程，各意向承租人要本着认真负责的态度，认真填写，报价单所填报价不明、涂改、未填写报价或未签字的，视为无效报价。

所填报价大小写不一致时以大写为准。

一经报价，不得以任何借口反悔，否则按违约处理，保证金不予返还，并追究其法律责任。

五、各意向承租人在报价现场应服从现场工作人员的安排，须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消其报价资格。

如1 / 2。

房屋公开招租实施方案为了更好地管理房屋资源，提高房屋租赁的公开透明度，促进租赁市场的健康发展，制定本方案。

一、招租范围。

本方案适用于政府出租的各类房屋，包括公共租赁住房、政府机关单位房产等。

二、招租程序。

1. 公告招租，政府将通过官方网站、媒体等途径发布招租公告，公告内容包括出租房屋基本信息、申请条件、申请材料等。

2. 申请资格审查，申请人提交申请材料后，由相关部门进行资格审查，确保申请人符合招租条件。

3. 公开摇号，经过资格审查合格的申请人，将通过公开摇号方式确定租房顺序，确保公平公正。

4. 签订租赁合同，摇号确定的申请人将与政府签订租赁合同，明确租赁期限、租金等相关事宜。

三、招租条件。

1. 年龄条件，申请人须年满18周岁，无年龄歧视。

2. 经济条件，申请人须符合政府规定的家庭收入标准。

3. 社会条件，申请人须具备合法稳定的工作和居住证明。

四、租金管理。

1. 租金确定，政府将根据市场租金水平，合理确定房屋租金标准。

2. 租金支付，租户按时足额支付租金，不得拖欠。

五、监督管理。

政府将建立健全的房屋招租管理制度，加强对招租程序的监督，确保公平公正。

六、宣传推广。

政府将通过媒体、官方网站等途径广泛宣传本方案，提高社会公众对房屋公开招租实施方案的认知度和参与度。

七、附则。

1. 本方案自发布之日起生效。

2. 相关部门应当严格按照本方案的规定执行，确保招租程序公开透明、公平公正。

总之，本方案旨在通过公开透明的招租程序，为广大市民提供更加便利、公平、公正的租房机会，促进房屋租赁市场的规范发展，推动城市居民的幸福生活。

门面房公开招租的方案概述门面房作为商业街区的基础建设之一，为街区内企业提供了展示、销售的重要场所。

为了更好地利用门面房资源，提高街区经济效益和形象，本文制定了门面房公开招租的方案。

招租方案1.招租对象：街区内已注册的符合行业管理要求的企业及个体工商户。

2.招租时间：每年的1月1日至12月31日。

3.招租方式：公开招租、竞争招租。

4.招租流程：–招租公告发布：在街区内公告栏和门面房内粘贴招租公告。

–报名资料提交：符合招租条件的企业和个体工商户需向街区管理部门提交报名资料，包括：•企业/个体工商户的基本情况介绍、资质证明、营业执照等证照复印件。

•企业/个体工商户自定的门面房装修方案和经营计划。

–应聘方面试：街区管理部门根据报名资料综合评估，并组织面试。

–招租结果公示：在街区内公告栏和门面房内公示招租结果。

–合同签订：街区管理部门会同租户签订租赁合同，并收取租金押金。

5.招租标准：以年租金为计价标准，最低年租金为5万元。

竞争者应按照现场评审情况以及经营计划的可行程度综合评定。

其他事项1.未中标企业/个体工商户报名资料将不予退还;中标者需签订租赁合同并支付租金押金后方可入住。

2.租户应当按照合同规定建设门面，并定期进行维护、装修等工作。

3.合同期满前3个月，租户应当提前书面通知街区管理部门是否续租及做相关安排，如未能提前通知则视为自动放弃续租权利。

4.租户不得擅自改变门面用途、装修风格，否则将取消其续租资格，并依法处理。

5.如果租户在门面经营中存在经营不善、违反经营规范等行为，街区管理部门将视情节作出相应的处理。

结束语门面房公开招租的方案将有效利用街区内门面房资源，促进街区经济发展，提高街区形象，为合法市场主体提供更多优质的营商环境。

苏州市区直管房公开招租工作规定苏州市区直管公房公开招租工作规定第一条为切实加强直管公房资产管理，规范直管公房公开招租行为，提高资产使用和经营效益，促进廉政建设和资产保值增值，根据住建部《商品房屋租赁管理办法》和市财政局、监察局等《关于加强市级机关及所属事业单位房屋及其土地资产管理的实施办法》（苏财绩字〔2006〕1号）的精神，制定本规定。

第二条由市住建局负责经营管理的直管公房非居住房需要出租的，应当引入市场竞争机制，遵循“公开、公平、公正”原则，实行公开招租；直管公房居住房以协议租赁方式出租的，可以通过公开招租方式确定承租人。

第三条市住建局（以下简称招租人）成立苏州市区直管公房公开招租领导小组（以下简称领导小组），领导小组下设办公室，负责指导、协调直管公房公开招租工作；市直属房屋所具体组织实施直管公房公开招租工作。

第四条直管公房公开招租应当邀请市财政局、监察局相关人员参加并接受监督。

第五条直管公房受托管理单位在公开招租工作中的主要职责是：（一）落实招租房源并提出公开招租申请；（二）参与确定公开招租房屋底价，引导意向承租人踏勘拟租房屋；（三）办理与承租人的协议签订手续，按协议约定向承租人交付出租房屋的使用权、收取租金和诚意保证金；（四）监督承租人的装修和改造行为，加强对出租房屋的日常使用管理；（五）做好终止租赁关系的承租户的清租、清退工作。

第六条直管公房公开招租采用公开招投标的形式，通过综合评分，由最高分值者取得承租权。

第七条招租人实施公开招租按下列程序操作：（一）确定招租房源和招租底价根据受托管理单位申报的招租房源，招租人确定出租房屋的底价及招租方案。

（二）拟定招租文件招租人根据招租方案，拟定招租文件。

招租文件应当包括以下内容：1.出租房屋的位置、面积、功能和用途等基本情况；2.对出租房屋的管理要求；3.申请人应当提交的资格、资信证明文件；4.竞价要求、竞价方案编制要求和竞价保证金交纳方式；5.评标方法、评标标准和废标条款；6.招租活动方案，包括招租组织机构、申请截止时间、招租时间和地点等；7.租赁合同的主要条款及租赁合同的签订方式；8.其他事项的说明和法律法规规定的其他内容。

小区租赁信息发布规则一、发布主体资格1、业主：只有房屋的所有权人或合法受托人有权发布租赁信息。

2、中介机构：需具备合法的营业执照和相关从业资质，并在小区管理处进行备案登记。

二、信息内容要求1、房屋基本信息准确的地址：包括小区名称、楼栋号、单元号、房号。

房屋类型：如公寓、别墅、普通住宅等。

房屋面积：使用平方米为单位，明确建筑面积和实用面积（如有）。

房间数量：卧室、客厅、卫生间等的数量。

房屋朝向：东南西北等方向。

2、租赁相关信息租赁方式：整租或合租。

租金价格：明确每月或每年的租金金额，并注明是否包含物业费、水电费等其他费用。

押金要求：金额及退还方式。

租赁期限：起止时间，最短和最长租赁期限。

3、房屋配套设施家具家电：列出配备的家具（如床、沙发、衣柜等）和家电（如电视、冰箱、洗衣机等）的品牌和型号（如有）。

网络、燃气、暖气等供应情况。

4、房屋状况描述房屋的装修情况：简约、豪华、中等装修等。

房屋的新旧程度：新房、旧房、翻新房等。

5、其他要求对租客的要求：如是否允许养宠物、是否限制租客的职业或年龄等。

特殊说明：如房屋周边的环境特点（是否临近学校、商场、公园等），房屋的优势（采光好、安静等）。

三、发布渠道1、小区指定的公告栏：需按照公告栏的格式和要求进行张贴。

2、小区官方网站或物业管理平台：按照平台的规定进行信息录入和发布。

3、合法的房产租赁网站：但需确保信息的真实性和完整性。

四、发布时间1、租赁信息的发布时间应在房屋可出租的合理期限内，不得提前过长时间发布。

2、对于已出租的房屋，应及时撤销或更新租赁信息，以免造成误导。

五、审核机制1、小区物业管理处有权对发布的租赁信息进行审核。

2、对于不符合规则的信息，物业管理处有权要求发布者修改或删除。

六、违规处理1、若发布者提供虚假信息，一经查实，将承担相应的法律责任，并在小区内进行通报批评。

2、多次违反发布规则的发布者，将被限制在小区内发布租赁信息。

七、租客权益保护1、发布者应如实告知房屋的真实情况，不得隐瞒任何重要信息。

房屋公开招租规则一、竞租人在提交报价文件前，应当：1.仔细阅读本次招租的《公开招租信息》，并接受该信息的全部条款。

2.仔细阅读本《招租规则》，并接受本规则的全部条款。

3.仔细阅读本次招租的《租赁合同范本》、《廉政承诺书》，《承诺书》并接受该合同的全部条款。

二、竞租人自行查看现场及周边情况，准备竞租保证金，做好报名、投标报价准备。

三、竞租保证金1.竞租人应在竞租保证金缴交截止日前（即2020年8月7日17:00）将竞租保证金直接交至招租人开户行账户。

2.竞租保证金缴交帐户开户名：**市特房筼筜开发有限公司开户行：滨北建行帐号：*****************3.缴交竞标保证金注意事项：（1）不接受到我司现场缴款，只能到银行以现金或转账方式缴款。

（2）（单位）缴交竞租保证金以现金方式对公账户转账缴款，在缴款时,请在现金缴款单写明竞租单位名称“款项来源”一栏中写“竞租单元的竞租保证金”（注：竞租单元号应填写完整），并在现金缴款单背面注明退还竞标保证金时竞租人收款的银行卡号、开户行。

（3）（个人）缴交竞租保证金可用个人银行卡转账缴款，缴款只需到发卡银行填写进账单即可。

进账单的资金用途写“竞租单元的竞租保证金”（注：竞租单元号应填写完整）。

4.在招租房产公开招租结果公示之日起十五个工作日内，招租人向未获得承租资格的竞租人无息退还竞租保证金，竞租人应按招租人要求提供收款证明等相关材料。

获得承租资格的竞租人应缴的第一期租金及履约保证金由招租人从竞租保证金中抵扣，竞租保证金如有余额，承租人可选择自动冲抵第二期租金或无息退还，如竞租保证金不足，则由承租人于租赁合同签订前补足差额部分。

四、竞租文件要求：1.竞租人应当以书面报价文件的方式向招租人报价。

2.竞租人应将报价单、竞租文件密封于信封内，信封封面应注明竞租房屋的具体座落位置及单元，并于公布报价当天到指定地点交给招租人(应在报价截止时间前提交)，逾期送达视为无效报价。

永川区政鑫国有资产经营有限责任公司国有房产公开招租公告受永川区政鑫国有资产经营有限责任公司委托，我中心定于2011年3月18日上午9：30时对其所属的部份国有房产租赁权进行公开招租，有关事项公告如下。

可登岸永川区公共资源交易网(查询。

一、招租标的：位于泸州街85号和昌州路14号（详见《永川区政鑫国有资产经营有限责任公司公开招租明细表》）二、招租要求：一、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外），请随带报名保证金（相当于拟租房产三个月租金）和有效证件（身份证、法人营业执照及其复印件）到永川区公共资源招投标交易中心报名并领取有关资料。

若委托代理人参加报名的，代理人必需出示委托人身份证复印件及有效的委托书及本人身份证等有关资料。

二、租赁期限：租赁期限定为1-8年，按照自己衡宇的利用用途，租赁期限可选为1-3年（含3年）、1-5年（含5年）、1-8年（含8年）。

3、租金：租金采取现场有底价公开竞价方式肯定。

租赁期限为1-3年的（含3年），租金在上年基础上每一年递增10％；租赁期限为1-5年的（含5年），租金在上年基础上每一年递增8％；租赁期限为1-8年的（含8年）租金在上年基础上每一年递增6％。

4、原承租人在同样条件下有优先承租权。

五、出租人与承租人权利、义务详见出租人提供的《衡宇租赁合同》（样本）和《重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司安全责任许诺书》。

三、报名时刻、地址：2011年3月17日（上午：9:00-12:00,下午：13:30-17:00）；地址：永川区汇龙大道230号二楼，永川区公共资源招投标交易中心。

四、公开招租会时刻、地址：2011年3月18日上午9：30时；地址：永川区汇龙大道230号二楼，永川区公共资源招投标交易中心。

五、具体条款详见本次的《永川区政鑫国有资产经营有限责任公司国有房产公开招租规则》和《衡宇租赁合同》（样本）。

联系人：谷女士唐女士咨询、报名电话：重庆市永川区公共资源招投标交易中心二○一一年二月二十二日永川区政鑫国有资产经营有限责任公司国有房产公开招租规则一、意向承租人在进行相关报名记录手续之前，应当：（1）仔细阅读本次招租会《永川区政鑫国有资产经营有限责任公司国有房产公开招租公告》，并同意本公告的全数条款。

公开招租规则一、意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，递交竞价函后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为承担全部责任。

成交后，承租人不得对标的品质、数量等有任何异议。

二、本次招租会采用有底价公开竞价方式进行。

各意向承租人持报名保押金回执单原件及有关报名资料原件（若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及意向承租人、代理人身份证），在规定的时间内参加招租会。

不按时递交竞价函，视自行放弃。

凡与招租会无关人员应退出会场，未经许可不得进入。

三、招租竞价的原则及方法（1）经公开报名后，各意向承租人投递竞价函，现场公布各意向承租人密封报价情况。

只有一个意向承租人的，密封报价高于竞价底价，报价有效即确定为承租人。

有两个或以上的意向承租人，由密封报价出价高者竞得，最高价达不到底价报价无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于招租会现场递交竞价函；若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人，招租会主持人宣布成交；（2）各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交报价不得反悔，否则视为违约；（3）各意向承租人应对误过竞价时间承担全部责任；（4）承租人竞得后放弃的，招租活动结束，另行公开招租；四、各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格，保押金自动转为违约金，不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的（在开启报价后1小时内）、未在规定的时间内签订《租赁合同》的、逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的；（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

国有房产公开招租政策依据
一、法律法规
在国有房产公开招租的过程中，必须严格遵守国家的法律法规，确保所有操作符合法律规定。

具体法律法规包括但不限于：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。

二、政策文件
国有房产公开招租还需要遵循相关的政策文件，这些文件为国家提供了具体的指导方针。

例如：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于加强国有房产管理工作指导意见的通知》等。

三、行业标准
在国有房产公开招租中，必须遵循房地产行业的标准，以确保招租过程的公平、公正和透明。

这些标准包括但不限于：《房地产估价规范》、《房地产市场监管办法》等。

四、相关合同
国有房产公开招租过程中，涉及到众多合同，如租赁合同、估价合同等。

这些合同是确保各方权益的重要法律依据，因此在招租过程中必须认真对待，确保所有合同条款的合法性和有效性。

总的来说，国有房产公开招租政策依据涉及法律法规、政策文件、行业标准和相关合同等多个方面。

在实际操作中，应全面考虑这些因素，确保招租过程的合规性和有效性。

第1篇一、前言公开招租是指出租人通过公告或者媒体等途径，公开向社会发布招租信息，邀请符合条件的承租人进行租赁的行为。

公开招租是市场经济条件下的一种常见租赁方式，它有助于提高租赁市场的透明度，保障承租人的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

本规定依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合公开招租的实际情况，制定本规定。

二、适用范围本规定适用于所有公开招租活动，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房、厂房、仓储用房等租赁。

三、公开招租的基本原则1. 公开原则：出租人应当通过公告或者媒体等途径，公开招租信息，确保所有潜在承租人都能获取到相关信息。

2. 公平原则：公开招租应当公平对待所有承租人，不得设置不合理的限制条件，确保所有符合条件的承租人都有平等的机会。

3. 合法原则：公开招租活动应当遵守国家法律法规，不得违反国家政策和社会主义市场经济秩序。

4. 诚信原则：出租人和承租人应当诚实守信，遵守租赁合同约定，履行各自的义务。

四、公开招租的程序1. 制定招租方案：出租人应当根据租赁物的性质、用途、地理位置等因素，制定招租方案，明确招租条件、租赁期限、租金标准、押金要求等。

2. 发布招租公告：出租人应当通过公告或者媒体等途径，发布招租公告，公告内容应当包括租赁物的详细信息、招租条件、联系方式等。

3. 接受承租人报名：出租人应当接受承租人的报名，并收集相关资料。

4. 资格审查：出租人应当对报名的承租人进行资格审查，审查内容包括但不限于身份证明、财务状况、信用记录等。

5. 组织看房：出租人应当组织符合条件的承租人进行看房，确保承租人对租赁物有充分的了解。

6. 签订租赁合同：出租人与符合条件的承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

7. 办理登记备案：出租人和承租人应当依法办理租赁登记备案手续。

五、公开招租的注意事项1. 明确招租条件：出租人应当明确招租条件，包括租赁物的用途、租赁期限、租金标准、押金要求等，确保承租人了解清楚。