2018年广州租房合同范本房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同 (2018年版本)甲方：_______________________（以下简称“房东”）号码：__________________联系地址：_____________________联系：_____________________乙方：________________________（以下简称“租客”）号码：__________________联系地址：_____________________联系：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及《广州市房屋租赁管理条例》，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁基本信息1. 房屋地址：________________________________________________________2. 房屋类型：________________________________________________________3. 建筑面积：________________________________________________________4. 产权证编号：______________________________________________________5. 租赁周期：从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日6. 租金及付款方式：6.1 租金总额：__________________（大写：___________________________）6.2 租金支付方式：_________________________________________________6.3 租金支付时间：每月的______日，在具体租赁期限内共计______期7. 押金：__________________（大写：___________________________）押金将于租赁期满并办理交房手续后，扣除房屋维修费等应付款项后如数退还。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方拥有位于广州市（具体地址）的房屋，房屋的面积为（具体面积），用途为（住宅、商业、办公等），现无争议地属于甲方所有。

2. 乙方同意向甲方租赁该房屋，用于（住宅、商业、办公等）目的。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 若乙方需要继续租赁房屋，须提前（具体天数）向甲方书面提出续租意向，并经甲方同意后，可以继续租用。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（具体金额）/月，共（具体金额）/年。

2. 租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等）。

3. 乙方须在每个月的（日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

第四条押金1. 乙方应当向甲方支付押金人民币（具体金额）。

2. 在租赁期满后的（具体天数）内，甲方确认房屋及其附属物件无损坏、洁净，并且乙方没有任何未履行的义务，甲方应当将押金全额退还给乙方。

第五条使用规定1. 乙方不得将所租房屋转租给其他人。

2. 乙方应当妥善使用房屋及其附属物，不得进行任何损坏或改动。

如因乙方使用不当而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方须按照公共安全及环境卫生的要求使用房屋，不得从事违法违规行为。

4. 乙方应当按照约定时间搬入房屋使用，不得无故拖延或推迟。

第六条维修及设备故障处理1. 房屋及其附属设备的维修责任由甲方承担，除非是乙方的过失导致的损坏。

2. 乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设备的故障情况，并允许甲方进入房屋进行维修。

第七条合同解除1. 乙方提前（具体天数）书面通知甲方解除本合同的，应承担相应的违约责任。

2. 若因房屋故障或其他合同外原因导致房屋无法继续履行合同，双方协商一致后可以解除合同。

第八条争议解决凡因本合同引起的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为合法拥有位于广州市的房屋所有权人，并愿意出租该房屋给乙方居住，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋所在地：广州市______________________。

1.2 房屋面积：____________平方米。

1.3 房屋用途：用作居住。

1.4 该房屋的其它特殊情况：__________________________。

第二条租赁期限2.1 合同租赁期限为______年（合同起始日期：______年______月______日），到期后甲方如同意继续出租，则需提前______天书面告知乙方，双方再次协商租赁期限。

第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照下列方式支付租金：每月支付______元人民币，租金包括房屋租赁及设备设施使用费用。

3.2 租金支付方式：（1）乙方每月准时将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付方式如需变更，需提前______天通知甲方并经甲方同意。

第四条使用费和押金4.1 使用费用包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用计算。

乙方须按时缴纳各项使用费用。

如乙方未按时支付，甲方有权停止相关服务。

4.2 押金：乙方在签订本合同时需按照租金的______倍交纳押金，用于保障租期内房屋及设备设施的安全。

租赁期满后，如无扣除项，甲方应在______个工作日内将押金退还乙方。

第五条房屋维护及日常保洁5.1 房屋维护：乙方有义务保持房屋及设施的整洁、正常使用，不得损坏、迁移、改变房屋结构。

5.2 日常保洁：乙方有义务定期清洁房屋内部及外部，保持卫生和良好的环境。

5.3 房屋维修：乙方在乙方使用期间，如发现房屋设施出现故障或需维修，应及时通知甲方，并经甲方同意后才可进行维修或更换。

第六条合同解除及违约责任6.1 如因任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行或解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方的房屋达成如下合同：一、租赁房屋基本情况房屋地址：___________________房屋租赁面积：_____________平方米房屋结构及户型：_______________租赁用途：___________________租赁期限：起始日期 ____________ 结束日期 ____________租金支付方式：月付/季付/半年付/年付租金金额：_____________元(人民币)二、租赁房屋的权益和义务1. 甲方的权益和义务：(1) 出租房屋并保证房屋的完成状态，符合居住要求；(2) 提供租房合同所附带的设施设备，并保证其正常使用；(3) 维护房屋的基本结构和设施，并进行必要的维修；(4) 出具租赁房屋的真实合法证明文件。

2. 乙方的权益和义务：(1) 按照约定时间和方式支付租金；(2) 善用房屋并保持房屋的整洁、使用安全；(3) 不得将租赁房屋及设施设备用于非法目的；(4) 不得转租、转借，不得将租赁房屋及设施设备进行擅自改动；(5) 不得擅自变更用途，不得扩大使用范围。

三、租金支付方式及违约责任1. 租金支付方式：(1) 乙方应于每月的___号前将租金支付到甲方指定的账户；(2) 如乙方选择季付或半年付或年付方式，则应在租期开始时一次性支付全款。

2. 违约责任：(1) 如乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还房屋；(2) 如乙方违反合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限的解除与续签1. 甲方和乙方均有权在租赁期限届满前___天以书面形式通知对方是否续签租赁合同。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名/单位名称）号码/注册号码：联系地址：联系：乙方（承租方）：（姓名/单位名称）号码/注册号码：联系地址：联系：鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，并愿意将房屋出租给乙方居住，双方本着公平、自愿的原则，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋用途：住宅/商业/办公等3. 建筑面积：4. 房屋现状：（装修情况、设施设备等）第二条租赁期限1. 租赁起始日期：2. 租赁截止日期：3. 租赁期限不得超过3年。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：2. 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3. 租金支付日期：第四条房屋使用1. 乙方只能将房屋作为住宅使用，不得转租、转借给他人或用于其他商业用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按时支付相关费用（如水电费等）。

3. 乙方不得擅自改动房屋装修，如需装修，需提前征得甲方书面同意。

第五条维修责任1. 房屋损坏或设施设备故障的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏而导致的维修费用由乙方承担。

2. 甲方应及时处理乙方提出的维修需求。

第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

2. 若乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

第七条合同解除1. 双方协商一致解除合同的，应提前（提前多久）书面通知对方。

2. 甲方如需解除合同，应提前（提前多久）书面通知乙方，并按法律规定给予乙方相应的赔偿。

第八条其他约定1. 本合同相关事项如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 若房屋发生重大毁损或不可抗力导致的无法居住情况，双方有权解除合同。

第九条争议解决1. 本合同相关争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。

第十条附则1. 本合同自双方签字即生效，并成为双方之间的约束文件。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)本房屋租赁合同（下称“合同”）由以下各方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经友好协商达成并订立。

本合同具有法律效力。

一、出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：住所地：联系：二、承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：住所地：联系：三、房屋基本情况1. 房屋详细地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋功能及用途：4. 房屋租金价格及支付方式：租金金额：每月人民币（大写）。

支付方式：（甲、乙双方协商确定）四、房屋租赁期限本次租赁期为_____年，起始日期为_____年___月___日，终止日期为_____年___月___日。

五、房屋维修与保养责任1. 甲方应保证所出租的房屋在租赁期内符合相关安全、卫生标准，并承担房屋的定期维护、修缮责任。

2. 乙方需按照相关规定正确使用房屋，并负责对房屋进行日常清洁、保养，保持房屋及其设施的完好。

3. 对于因乙方的过失而造成的房屋损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

六、保证金乙方需向甲方支付人民币（大写）作为履约保证金，该保证金将在合同终止并履行完相关义务后抵扣乙方所应支付的费用，超过乙方所应支付费用的部分将返还给乙方。

七、违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部保证金。

2. 如果甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部保证金，并承担相应违约责任。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，各方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附件所涉及的附件如下：1. 房屋租赁附件1：房屋照片2. 房屋租赁附件2：房屋租赁清单（根据实际情况添加其他附件）十、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 合同法 - 代表中华人民共和国制定的规范经济和社会生活各个方面的合同行为的一种专门的法律规则。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方：【出租方】住所：【出租方住所】联系【出租方联系电话】乙方：【承租方】住所：【承租方住所】联系【承租方联系电话】鉴于甲方是合法房屋所有权人，乙方愿意同时满足甲方对房屋的租赁要求，为此甲乙双方达成以下协议并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1 出租房屋地址：【房屋地址】1.2 出租房屋面积：【房屋面积】1.3 出租房屋用途：【房屋用途】1.4 出租房屋装修情况：【房屋装修情况】第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 乙方如需提前解除该合同，应提前【提前解约期限】通知甲方，并支付相应违约金。

第三条租金及支付方式3.1 乙方每月应支付的租金为人民币【租金金额】元。

3.2 乙方每月应在【日期】前将租金以【支付方式】方式支付给甲方。

如逾期支付，乙方应向甲方支付每日租金的【逾期费用比例】的违约金。

第四条保证金及退还4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元。

保证金将用于抵押房屋损坏、损失或其他费用的赔偿。

4.2 在租赁期满后，经房屋检查确认无损坏、损失等情况后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条房屋维修责任5.1 甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供暖、卫生等设备设施正常运行。

5.2 如因自然灾害或其他不可抗力导致租赁房屋设施损坏，甲方应及时采取措施修复，并承担修复费用。

第六条违约责任6.1 甲方确保租赁房屋符合相关法律法规的要求。

6.2 若甲方违反本合同，造成乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

第七条其他约定事项【详细双方其他约定事项】第八条争议解决8.1 本合同的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 如双方就本合同的内容或其执行发生争议，应协商解决，若协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。

【以下为文档结尾的内容】1、所涉及附件如下：【附件名称】2、如下所涉及的法律名词及注释：【法律名词及注释】3、如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：【可能遇到的困难及解决办法】。

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方: [出租人姓名]乙方: [承租人姓名]鉴于甲方是合法拥有位于广州市的房屋的权属人，乙方希望租赁该房屋，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1.1 房屋地址：[房屋详细地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋结构和装修：[房屋结构和装修简要说明]1.4 房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限本房屋租赁期为 [起始日期] 至 [终止日期]，共计 [租赁期限]。

租赁期满后，双方如果没有另行协商，即自动终止合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额：[租金总额]3.2 租金支付周期：[租金支付周期]3.3 租金支付方式：[租金支付方式]第四条押金4.1 押金总额：[押金总额]4.2 押金使用方式：[押金使用方式]4.3 退还押金条件及期限：[退还押金条件及期限]第五条房屋维修责任5.1 甲方负责维护和保养房屋的良好状态，确保乙方正常居住。

5.2 乙方应负责小型维修和日常保养工作，如更换灯泡、修理自家家具等。

第六条使用规定6.1 乙方居住期间不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法活动。

6.2 乙方需遵守小区或楼栋的规章制度，不得扰民或违法。

...第十六条违约责任16.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，已支付的租金与押金不予退还。

16.2 甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

...第二十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件如下：1. [房屋照片]2. [复印件]3. [租赁保证金交易记录]所涉及的法律名词及注释如下：1. 租赁期限：租赁合同所约定的起始日期至终止日期的期间。

2. 押金：乙方在租赁期开始前支付给甲方作为履行合同责任的一部分款项。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1. 小区管制：遇到小区管理规定的变动或新要求，双方应及时协商并遵守新的规定。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方的信息）乙方（承租方）：（承租方的信息）根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方经协商，就甲方将出租的房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本状况甲方出租下列房屋（以下简称“房屋”）：（房屋地址及相应面积等信息）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始时间）年（月）（日）至（截止时间）年（月）（日）。

第三条租金及支付方式1.房屋租金为人民币（以下简称“元”）（租金数额）元，租金包括水电费用。

2.租金支付方式：（请在以下选项中选一项并在对应的方框内勾选）（）（1）一次性支付：租赁期内一次性支付本合同约定的房屋租金。

（）（2）分期支付：分（分期数）期支付，每期租金为（每期租金数额）元，每期租金于每月（每季度、半年等）的（租金支付日）日前支付至甲方指定的帐户，逾期支付的，除支付逾期各期租金外，应向甲方支付违约金（违约金数额）元/天。

租赁期内的租金应在租赁期的最后一个月内结清。

（）（3）其他支付方式：（具体支付方式）第四条保证金1.甲方和乙方双方在签订本合同时，乙方应向甲方缴纳保证金（以下简称“保证金”）人民币（保证金数额）元，用于保障本合同履行中的各项义务。

2.租赁期届满后，乙方应当将房屋返还于甲方，并确认房屋的完好无损、家具家电及各种附属设施齐全，才能取回保证金。

如未达到以上条件，甲方可以在扣除违约金及未按约维护房屋损坏的修缮费用后将保证金返还至乙方。

3.在租赁期间，如乙方违反本合同的规定，未能按期归还房屋，甲方可以在扣除违约金及未按约维护房屋损坏的修缮费用后，将保证金用于履行本合同约定的义务。

第五条使用用途1.乙方承租该房屋用于（选项请自行填写），其它用途应经甲方同意。

2.因违约造成的损失，责任在乙方。

第六条值守甲方有值守人员在社区设点进行安全巡管服务，请注意房屋出入，禁止带人留宿。

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同 (2018年版本)甲方（出租方）：（出租方名称）（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（承租方地址）鉴于甲方拥有合法的房屋租赁权利，乙方有意租赁该房屋，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1. 甲方同意将位于（房屋所在地址）的房屋租赁给乙方，该房屋的详细描述如下：（房屋描述，包括房屋名称、房屋面积、房屋类型、楼层等情况详细描述）第二条租赁期限1. 租赁期限为：自（起始日期）起，至（终止日期）止。

租赁期限不含约定交付与退还之日。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式，包括支付方式、支付周期、支付时间等）2. 租金金额为：（租金金额，可以注明是否包含物业费、水电费等其他费用）3. 乙方应于每期租金付款截止前（时间），将租金支付到甲方指定的账户。

第四条押金及其退还1. 乙方同意在签署本合同时，向甲方支付相当于（租金总额）的押金。

2. 在房屋租赁期满以及乙方履行完以下义务后，甲方应返还押金给乙方：（具体退还押金的条件，如无赔偿、房屋整洁等）3. 若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条房屋维修责任1. 在租赁期间，如房屋发生非因乙方行为而损坏的情况，甲方应负责修缮费用。

2. 如房屋损坏由乙方造成，乙方应承担修缮费用。

第六条退租说明1. 在租赁期满之前（时间），乙方应提前（时间）通知甲方，以便甲方做好相关准备。

2. 乙方应在租赁期满之日前将房屋交还到甲方指定的地点，并保证房屋处于良好状态。

第七条附属设施及家具1. 如房屋内有附属设施及家具，在租赁期内，乙方应妥善使用并承担维修责任。

2. 在租赁期满，乙方应归还附属设施及家具，如有损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

第八条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每日（逾期天数）的违约金。

2. 乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

2018 广州租房合同（4 篇）租房合同- 无效处理当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。

1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。

2、合同无效装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有; 若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。

但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。

房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。

合同范本1第一条合同当事人出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：_________________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在________ 区 ______ 路____ 街（巷、里）___ 号________ 房号的房地产（房地产权证号码______ ）出租给乙方作____________ 用途使用，建筑（或使用）面积____ 平方米，分摊共用建筑面积______ 平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限______ 年_____ 月_______ 日至_______ 年 _____ 月______ 日月租金额（币种：_____ ）小写__________ 元大写___________ 元租金按________ （月、季、年）结算，由乙方在每______ （月、季、年）的第 _____ 日前按________ 付款方式缴付租金给甲方。

2018广州租房合同范本房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议下面小编就为大家带来2018广州租房合同范本供大家参考2018广州租房合同范本租房合同编号：租房合同出租方：(以下简称甲方)联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：租房合同承租方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号：字第号)2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条：1、租赁期自年月日起至年月日止2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条：租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第五条：支付方法1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同则押金不予返还;若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买国际长途电话使用卡费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度2、必须妥善使用租赁场所及公用部分3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;3、违反本合同的有关规定的;4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍租户(业主)反映强烈的;6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;7、有明显失信或欺诈行为的事实的;8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金2、租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条：租赁场所的归还合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备、材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：。