2024年鱼塘承包合同协议书(带附加条款)
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2024年个人鱼塘承包合同例文甲方(委托方):法定代表人:乙方(承揽方):身份证编号:居住地址:鉴于甲方为推动农村经济发展,加速社会主义新农村建设,欲充分利用本地的资源优势,以提升民众的生活质量,经甲方村民代表会议决议通过,甲方决定将位于人民村二社的童子湾鱼塘发包给乙方。
经双方友好协商,达成以下协议:一、乙方承包的鱼塘名称为童子湾鱼塘。
二、承包期为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用为伍仟元(¥5000.00),乙方需在签约当日一次性付清。
四、甲方提供鱼塘供乙方经营,乙方需按照规定进行水产养殖,不得擅自改变鱼塘用途或进行破坏。
五、如在承包期内,因国家或乡镇建设需要征用土地,双方应无条件配合,本合同随之终止。
征地单位按照相关法规给予补偿,其中青苗补偿费归乙方,土地补偿费及其他补偿费归甲方。
六、如因养鱼导致的农业用水问题,甲方应确保乙方的最低用水水位线不低于____米。
若出现偷、毒、炸鱼等事件,甲方需协助乙方妥善处理。
七、违约责任:1. 甲、乙双方均需严格遵守合同条款,否则违约方需向守约方支付伍万元(¥50000.00)的违约金。
2. 若乙方提前终止合同,视为违约,甲方不退还承包金。
3. 若甲方违反合同义务,除向乙方支付违约金外,还需赔偿因违约造成的实际损失。
4. 若因本合同产生纠纷,双方应首先尝试友好协商解决,协商无果则提交上级政府部门解决或通过司法途径解决。
5. 合同期满,若乙方有续包意愿,甲方应优先考虑。
若乙方不再续包,承包区域内的一切设施归属甲方。
八、本合同共叁份,甲、乙双方各执一份,大桥镇人民村民委员会存档一份。
合同自双方签字盖章(印)之日起生效。
甲方(公章):____ 乙方(公章):____法定代表或代表签字:____ 法定代表或代表签字:________年____月____日2024年个人鱼塘承包合同例文(二)甲方:乙方:鉴于市场开发和经济活跃的需要,近年来鱼塘养殖业一直不景气,双方经协商一致,达成以下合同条款:一、承包范围1. 甲方将指定鱼塘的全部面积提供给乙方。
2024年个人鱼塘承包合同书范文合同编号:_______签订日期:_______年______月_______日各方订立本合同书是为了明确个人鱼塘承包方的权利和义务,共同维护和发展个人鱼塘的利益。
甲方:(个人鱼塘经营者)姓名:_______身份证号码:_______地址:_______电话:_______承包面积:_______亩乙方:(承包方)姓名:_______身份证号码:_______地址:_______电话:_______鉴于:1. 甲方对其拥有的个人鱼塘享有合法的承包权;2. 甲方愿意将个人鱼塘承包给乙方进行经营管理;3. 乙方具备经营和管理个人鱼塘所必需的技术、经验和能力。
根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿、公平公正的原则,达成如下协议:第一条承包期限本合同有效期为_______年,自_____年____月____日起,至______年____月____日止。
双方在合同到期前一个月内可根据实际情况协商续签合同。
第二条承包费用1. 乙方应按照每年_______元的承包费用支付给甲方。
2. 承包费用应在每年_____月____日前一次性支付至甲方指定的账户,乙方未按时支付承包费用的,每逾期一天应支付日利_____元的违约金。
第三条承包面积和鱼种1. 甲方授权乙方对个人鱼塘的承包面积为_______亩。
2. 承包面积内的鱼种由乙方自行决定,但需经甲方同意。
3. 承包面积内的鱼苗、饲料等相关经营费用由乙方自行承担。
第四条鱼塘管理和保养1. 乙方承诺按照科学、合理的方法进行个人鱼塘的管理和保养,保证鱼塘内鱼类的健康和生长。
2. 乙方应按照甲方的要求定期提供个人鱼塘的经营情况报告,并及时向甲方报告任何影响鱼塘经营的事项。
第五条个人鱼塘的使用权在合同有效期内,乙方有权使用个人鱼塘,但不得将个人鱼塘转租、出售或以其他方式处分。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2024年农村鱼塘承包合同范文甲方:_____身份证编号:_____乙方:_____身份证编号:_____鉴于甲方决定将_____水产养殖基地转租予乙方从事鱼类养殖,双方同意遵循以下条款:一、租赁鱼塘土地面积为____亩。
二、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金规定:每年租金为人民币____元(小写:____元)。
四、支付方式:乙方须于每年____月____日一次性支付当年租金,同时需支付押金____元(小写:____元),押金将用于抵扣最后一年的租金余额,剩余的____元应在____年____月____日前付清以完成____年的租金支付。
五、如乙方未能在____年____月____日前支付租金,甲方有权终止租赁,并不予退还押金。
六、承包期内,乙方有义务维护甲方的设施。
若遇国家征收,乙方需无条件配合,建筑物补偿款及鱼塘青苗费甲方与乙方各得一半。
七、本协议书共两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
自双方签字之日起生效。
甲方:_____身份证编号:_____乙方:_____身份证编号:_________年____月____日2024年农村鱼塘承包合同范文(二)甲方:____县____镇____村委会乙方:____县____镇____村_____组,_____双方为促进经济发展,充分利用资源,经协商一致,就鱼塘承包事宜达成以下协议,共同遵守。
一、承包内容1. 甲方将村属黄泥窝鱼塘交由乙方承包。
鱼塘边界为:东至马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限,北至____村二组田坎下河埂,南至____村三组坎下河埂(具体见图纸)。
2. 自合同签字盖章并公证后,乙方有权自费扩建、改善鱼塘,并在国家规定范围内经营相关项目,甲方不得干涉。
二、承包期限承包期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2024年鱼塘承包合同协议
尊敬的承包方:
一、甲方将鱼塘出租给乙方经营,双方一致同意按照以下条款签署本协议书。
二、鱼塘基本情况:本鱼塘位于XX村,水质清澈,面积为XX 亩,现有银鱼、草鱼、鲫鱼等鱼类。
三、合同期限:本次鱼塘承包合同期限为一年,自XX年XX月XX 日起至XX年XX月XX日止。
四、承包费用:乙方需支付给甲方的承包费用为XX元/年,按照每月XX元支付。
同时,乙方应按照约定时间为甲方提供XX斤鱼肥作为承包鱼塘的管理费用。
五、经营管理:乙方在承包期间,有权利对鱼塘进行管理和养殖,定期清理鱼池,保证鱼类的生长良好。
六、禁止行为:任何形式的乱捕乱放,乱种乱放行为均受到严厉制止。
一经发现,将取消乙方的承包资格。
七、违约责任:若乙方未按照合同约定支付费用或发现有其他违约行为,甲方有权要求乙方立即停止经营,并进行相应的法律追究。
八、争议解决:本合同如有任何争议,由双方友好协商解决;若协商无果,应提交至当地有关部门调解,如仍无法解决,可依法向有关法院起诉。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效。
甲方:(签字)
年月日
乙方:(签字)年月日。
2024年鱼塘承包合同范本6篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方名称]乙方(承包方):[乙方名称]鉴于甲方拥有鱼塘的使用权,现同意将该鱼塘承包给乙方进行渔业养殖经营。
乙方愿意承包该鱼塘,按照合同约定进行渔业养殖。
为明确双方权益,达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条合同标的本合同所指的鱼塘位于[具体地址],总面积为[面积]平方米。
乙方将享有该鱼塘的渔业养殖经营权。
第二条承包期限承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后,乙方应将鱼塘完整交还甲方。
第三条承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方需按年度向甲方支付承包费用,每年度为人民币[金额]元整。
2. 支付方式:每年XX月XX日前支付下一年度的承包费用。
如逾期支付,乙方需按日利率万分之XX支付滞纳金。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方需保证鱼塘权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方处理与鱼塘相关的周边关系。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期内进行渔业养殖,并负责鱼塘的日常维护和管理。
2. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
3. 乙方应合理使用鱼塘,不得进行破坏性或污染性行为。
4. 乙方应遵守国家相关法律法规,不得在鱼塘内从事违法活动。
5. 乙方应对鱼塘内的鱼苗质量负责,并确保安全投放和养殖。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同,如需变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
2. 在承包期内,若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付承包费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。
2. 若乙方在承包期内违反本合同约定从事违法活动或破坏性行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
3. 若因乙方的过错导致合同解除,乙方应自行承担投资损失和一切后果。
2024年鱼塘承包合同范例一、承包费用及履约保证金1. 承包费用为人民币伍仟元整(¥5,000元)。
承包期满,乙方在缴清所有相关费用并完全履行合同约定的义务后,甲方将在十个工作日内无息退还乙方该笔款项。
2. 承包费及履约保证金均应以现金形式缴纳。
若乙方需开具发票,则相关税费由乙方自行承担。
3. 缴纳地点明确为东风农场财务室。
二、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1. 甲方拥有对鱼塘的发包权及监督权。
2. 若乙方违反合同约定,甲方有权收回所承包的鱼塘。
3. 甲方有权制止乙方任何损害鱼塘资源及农场资产的行为。
4. 承包期结束后,甲方有权提出新的发包标准,并有权选择确定新的承包方。
5. 在鱼塘承包期间,政府实施的各类惠农支农政策原则上以甲方为受益主体,但政府另有规定的除外。
6. 甲方应维护乙方的相关合法权益。
7. 甲方应提供现有的排灌设施,以便乙方进行鱼塘的排灌作业。
(二)乙方的权利与义务1. 乙方依法享有对承包鱼塘资源的使用权及收益权。
若乙方在承包期内经甲方书面同意对鱼塘进行设施改造,则改造期间由乙方投入建设的财物,在承包合同期内归乙方处置。
合同期满时,若乙方未进行处置,则视为乙方放弃其所属财产的处置权,甲方有权进行清理,相关费用及因乙方未及时清理而造成的甲方损失,由乙方承担。
2. 乙方需根据农场要求,依法自主安排养殖方式,并自行承担承包过程中可能出现的各种风险。
3. 承包期内,乙方不得对鱼塘进行转包。
承包期满后,在同等条件下,乙方对原承包鱼塘享有优先承包权。
4. 乙方应维持鱼塘的养殖用途,并自行承担鱼塘的维护费用。
5. 乙方应严格遵守政府及甲方关于计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品使用等方面的规定,并协助甲方做好相关管理工作。
6. 乙方应执行国家及农场鱼塘管理政策和规定,保护和合理利用鱼塘资源。
7. 乙方不得擅自开椟、开口、堵截排水河或占用排水河搭棚养殖。
同时,乙方负责承担鱼塘区排水窦的司利、窦板更换等一切费用。
2024年新鱼塘承包经营合同5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方鱼塘事宜,经友好协商,达成以下协议条款:一、承包标的甲方将其拥有的位于____________________的鱼塘(以下简称“鱼塘”)发包给乙方经营。
鱼塘的具体范围、面积、设施等详见合同附件的池塘平面图和财产清单。
二、承包期限承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,费用计算方式为每______(年/季/月)____元人民币。
2. 支付方式:乙方应于每______(年/季/月)初支付该期的承包费用。
如遇节假日或特殊情况,支付时间以甲方通知为准。
四、经营内容与管理1. 乙方可在鱼塘范围内进行养鱼、种植水生植物等经营活动。
2. 乙方负责鱼塘的日常管理工作,包括但不限于鱼塘的维护、鱼的养殖、防污染等。
3. 乙方需遵守相关法律法规,不得在鱼塘范围内从事违法活动。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按约定收取承包费用。
(2)甲方有权监督乙方对鱼塘的管理和使用情况,确保乙方合法经营。
(3)甲方应保障鱼塘权属清晰,无争议。
(4)甲方应协助乙方处理与鱼塘相关的外部事务。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在承包期限内合法使用和经营鱼塘。
(2)乙方应按约定支付承包费用。
(3)乙方应妥善管理鱼塘,确保鱼塘安全、卫生、环保。
(4)乙方应按时向甲方报告鱼塘的经营情况。
六、合同变更与解除1. 合同变更:经甲乙双方协商一致,可对本合同进行变更。
2. 合同解除:(1)如乙方未按约定支付承包费用,经甲方催告后仍未支付,甲方有权解除本合同。
2024年鱼塘承包合同例文关于鱼塘承包及管理的相关条款如下:一、乙方需自行承担养鱼、新放鱼苗及看管鱼塘(含河道、水库、湖面)的全部费用。
二、乙方在捕捞过程中,严禁采用电鱼、毒鱼、炸鱼等任何危险手段。
第六条:在承包期限内,若乙方需经甲方同意在塘基上建设建筑物或种植农作物,承包期满后,乙方应负责拆除或停止耕作。
若新承包者有意受让,可保留相关设施,但原承包者不得继续使用。
否则,甲方有权聘请工人进行强制拆除,所有费用由乙方承担。
第七条:乙方仅承包鱼塘水面,鱼塘基面的使用权仍归甲方所有,乙方仅享有暂时使用权。
承包期间,如遇国家建设或乡镇征地需求,双方应无条件服从,并解除本合同。
征地补偿款项(包括青苗费、土地补偿费及其他补偿)均归甲方所有。
乙方需在接到通知后指定天数内交出鱼塘,并按通知发出日减收一个月承包款。
如乙方逾期未交出鱼塘,甲方有权终止合同且不提供任何补偿。
乙方在承包期满后指定天数内需自行拆除所建建筑物,逾期未处理则归甲方所有。
乙方需自行负责塘基的维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不提供经济补偿。
第八条:乙方需排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机支持。
如遇偷、毒、炸鱼等情况,甲方将积极协助乙方处理。
第九条:乙方必须按时缴纳承包款,逾期指定天数未完成的,视为自动退包,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。
第十条:乙方在承包期间出现以下情形之一,甲方有权解除合同并无偿收回鱼塘:1. 未经甲方同意,擅自转让、转租、转包、转借鱼塘或以合作、联营为名改变承包经营者(经甲方批准并办妥手续者除外)。
2. 丢荒、丢耕或擅自改变鱼塘用途进行破坏性、掠夺性经营,经劝阻无效造成损害。
3. 利用鱼塘进行非法活动,损害公共利益。
4. 拖欠承包款达指定天数。
5. 违反法律、法规规定转让承包权或提前终止合同未履行相应程序。
第十一条:如遇河涌水质问题或污染,乙方不得以此为由拒交承包款。
合同期满后,甲方再次发包时,乙方在同等条件下享有优先承包权(此条款与第九条重复,请根据实际情况调整)。
2024年鱼塘承包合同参考范文
鱼塘承包合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鱼塘承包合同书
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方拥有的鱼塘进行承包事宜达成协议如下:
一、合同目的
甲方同意将位于(具体地址)的鱼塘出租给乙方,乙方承租并经营此鱼塘。
二、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同期满之日终止,合同期限为(具体时间)。
三、承包费用
1. 乙方承包此鱼塘,需支付给甲方承包费用为(具体金额)。
2. 承包费用支付方式:(具体方式)。
四、经营管理
1. 乙方需合理经营管理承包的鱼塘,确保鱼塘内的鱼类资源得到有效保护和养殖。
2. 乙方须遵守相关的管理规定,保证鱼塘及周边环境的清洁与整洁,不得私自捕捞或私自转让鱼塘资源。
3. 乙方需负责鱼塘的日常维护,定期清理池塘,及时补充鱼苗等。
五、违约责任
1. 若乙方未按时足额支付承包费用,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任,同时有权收回鱼塘。
2. 若乙方违反经营管理规定,导致鱼塘资源浪费或损坏,乙方需承担相应的赔偿责任。
六、其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份有效,合同文本不得涂改、涂抹,需要修改时,须经双方协商一致后签字生效。
2. 本合同自签订之日起正式生效。
3. 本合同未尽事宜,双方可进一步协商处理。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:。
2024年鱼塘承包合同3篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲、乙双方就鱼塘承包事宜达成如下协议:一、合同背景本合同基于甲方的鱼塘资源闲置,乙方具备从事水产养殖业务的能力和资质,双方共同协商达成承包合作意向。
为确保双方权益,明确合同内容和要求,达成以下条款。
二、承包范围与期限1. 甲方将位于____________的鱼塘承包给乙方进行水产养殖经营。
鱼塘面积约为______平方米。
2. 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后,乙方享有优先续租权。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方承包费用,每年承包费用为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应于每年承包期限开始前一个月内支付当年的承包费用至甲方指定账户。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方保证所承包鱼塘权属清楚,无争议。
(2)协助乙方处理好周边村民关系,确保乙方正常经营。
(3)协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方责任与义务:(1)按照约定支付承包费用。
(2)合法经营,遵守国家法律法规及相关政策规定。
(3)负责鱼塘的日常管理、维护和保养工作。
(4)爱护甲方提供的设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
(5)做好鱼塘的水质管理、疫病防治等工作,确保养殖产品质量安全。
(6)不得擅自改变鱼塘用途,如需扩建、改建等,需提前向甲方提出书面申请并得到同意。
五、安全生产要求及违约责任处理规定:鱼塘作业有一定的危险性,乙方在生产经营期间必须高度重视安全生产工作。
期间如发生安全事故造成人员伤亡等后果均由乙方承担全部责任,与甲方无关。
同时,如一方违约导致本合同终止或解除的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
若因违约产生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
鱼塘承包合同协议书
甲方(承包方):【甲方全称】
乙方(发包方):【乙方全称】
鉴于:
2. 甲方具备承包鱼塘的资质和能力,愿意承包乙方拥有的鱼塘,进行渔业养殖。
3. 双方本着平等自愿、公平公正的原则,就鱼塘承包事宜达成一致意见。
为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条承包期限
1. 本合同承包期限为【起始日期】至【终止日期】。
2. 承包期满后,如双方无异议,本合同自动终止。
如甲方需继续承包,应在合同终止前三个月向乙方提出书面申请,双方协商一致后,可续签合同。
第二条承包费用
1. 甲方应向乙方支付承包费用,共计人民币【金额】元(大写:【金额大写】元整)。
2. 承包费用支付方式为【支付方式】,具体支付时间为【支付时间】。
3. 如甲方逾期支付承包费用,每逾期一日,应向乙方支付逾期部分金额的【逾期利率】%作为滞纳金。
第三条鱼塘的使用与管理
1. 甲方在承包期限内,有权使用鱼塘进行渔业养殖,并享有养殖所得的全部收益。
2. 甲方应遵守国家有关渔业生产的法律法规,合理利用鱼塘资源,保护生态环境,确保渔业生产的可持续发展。
3. 甲方应负责鱼塘的日常管理和维护,包括鱼塘设施的维修、保养等,确保鱼塘设施的正常运行。
4. 甲方不得将鱼塘转包、转租或以其他方式转让给第三方。
如甲方需将鱼塘部分或全部使用权转让给第三方,应事先征得乙方的书面同意,并签订转让协议。
第四条乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方支付的承包费用,并对甲方使用鱼塘进行监督。
2. 乙方应保证鱼塘的权属清晰,无任何法律纠纷。
3. 乙方应协助甲方办理与鱼塘相关的各类手续,包括但不限于渔业生产许可证、环保手续等。
4. 乙方不得干涉甲方正常的生产经营活动,不得无故解除本合同。
第五条违约责任
1. 双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%。
2. 因不可抗力等因素导致一方无法履行合同,受影响方应及时通知对方,并采取积极措施减轻损失,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(承包方):【甲方全称】
乙方(发包方):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
附件:
1. 鱼塘平面图
2. 鱼塘设施清单
3. 渔业生产许可证复印件
4. 环保手续复印件
请注意,本合同仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整。
在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:
1. 特殊应用场合:环保要求高的区域
增加条款:
a. 甲方必须遵守国家及地方环保法规,采取有效措施防止水体污染。
b. 甲方应定期进行水质监测,并向乙方报告监测结果。
c. 如甲方违反环保规定导致鱼塘污染,应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 特殊应用场合:高风险自然灾害区域
增加条款:
a. 甲方应购买相应的自然灾害保险,保障鱼塘及养殖生物的安全。
b. 发生自然灾害导致鱼塘损失时,甲方应立即通知乙方,并采取紧急措施减少损失。
c. 乙方应提供必要的支持和协助,帮助甲方尽快恢复生产。
3. 特殊应用场合:鱼塘位于旅游景区附近
增加条款:
a. 甲方在经营活动中应注意保护景区环境,不得影响景区的正常运营。
b. 甲方可以利用鱼塘的地理位置开展休闲渔业活动,但需遵守相关旅游法规。
c. 甲方如需改变鱼塘用途或进行扩建,应事先征得乙方及景区管理部门的同意。
4. 特殊应用场合:鱼塘涉及土地使用权问题
增加条款:
a. 乙方应确保鱼塘所占土地的使用权合法,无任何权属纠纷。
b. 如因土地使用权问题导致甲方无法正常使用鱼塘,乙方应承担相应的法律责任。
c. 甲方在承包期内如需办理土地使用权相关手续,乙方应提供必要协助。
5. 特殊应用场合:鱼塘涉及水资源使用权问题
增加条款:
a. 乙方应确保鱼塘所需水资源的使用权合法,无任何权属纠纷。
b. 如因水资源使用权问题导致甲方无法正常使用鱼塘,乙方应承担相应的法律责任。
c. 甲方在承包期内如需办理水资源使用权相关手续,乙方应提供必要协助。
附件列表及要求说明:
1. 鱼塘平面图
要求:必须是官方测绘机构出具的,标明鱼塘的具体位置、边界、面积等详细信息。
2. 鱼塘设施清单
要求:详细列出鱼塘内所有的设施和设备,包括但不限于增氧机、投饵机、水泵等,并注明每项设施的状态和功能。
3. 渔业生产许可证复印件
要求:必须是甲方在当地渔业主管部门办理的有效许可证,复印时应保证文字清晰可辨。
4. 环保手续复印件
要求:包括环境影响评价报告、排污许可证等相关环保手续,复印时应保证文字清晰可辨。
实际操作过程中的相关问题及解决办法:
1. 问题:甲方在承包期内因经营不善导致鱼塘亏损。
解决办法:甲方应制定合理的经营计划和风险控制措施,确保渔业生产的稳定性和盈利性。
同时,乙方也应提供必要的指导和协助,帮助甲方提高经营效益。
2. 问题:鱼塘在承包期内遭遇重大自然灾害。
解决办法:甲方应立即启动应急预案,采取紧急措施减少损失,并及时通知乙方。
乙方应提供必要的支持和协助,帮助甲方尽快恢复生产。
3. 问题:甲方在承包期内发现鱼塘存在权属纠纷。
解决办法:甲方应立即通知乙方,并暂停支付承包费用。
乙方应在规定时间内解决权属纠纷,否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 问题:甲方在承包期内需要办理土地使用权或水资源使用权相关手续。
解决办法:乙方应提供必要的协助,包括提供相关证明文件、协助办理手续等。
甲方也应积极配合,按照相关规定办理相关手续。
5. 问题:甲方在承包期内需要改变鱼塘用途或进行扩建。
解决办法:甲方应事先征得乙方的书面同意,并按照相关规定办理相关手续。
乙方也应提供必要的支持和协助,确保甲方顺利实施变更或扩建计划。