第七章国际租赁
第一节现代租赁的概念
租赁指出租人再不转让所有权的条件下，把设备、物资、商品、财产等出租给承租人在一定的期限内使用，承租人支付一定租金的一种融资与融物相结合的经济活动。
国际租赁：又称为跨国租赁，是指分别处于不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间的租赁安排。
与传统租赁不同，现代国际租赁业务以金额巨大的机器设备、飞机、船舶等为租赁对象，以融资为目的。现代国际租赁实质上是企业长期资本融资的手段之一。
第二节国际租赁方式
一、融资性租赁
?融资性租赁：指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
?融资租赁交易程序图：
* 融资性租赁业务的主要特点：
（1）设备由承租人选定，维修保养也由承租人负责。
（2）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。
（3）租期较长。租期一般达到租赁资产使用年限的75％以上（一般为3－10年）。实际上租期基本等于设备的使用寿命。
（4）全额清偿。即出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户，并可在一次租赁期内收回全部投资和相应的利润。
（5）租期一般不可撤销。
（6）设备所有权与使用权分离。法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承租人。
（7）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。
二、经营性租赁：
1. 经营性租赁的主要特点：
（1）合同可中途撤销。
（2）租期较短。一般3年以下，远远短于设备有效寿命，承租人在一次承租期间所支付的租金不足以补偿设备价款和相应利润，属于不完全支
付，因而，所有权一般最后也不转移给承租人。
（3）租赁物件通常由出租人批量采购，其通用性强并有较好二手货市场。（4）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等服务。
（5）租金较高。
2. 经营租赁交易程序图：
三、杠杆租赁（杠杆租赁主要适用于价值高、时间长的租赁。）
1．杠杆租赁的主要优点
?（1）资金门槛低：出租人一般只需投资购置设备所需款项的20—40％，即可在经济上（也仅仅在经济上）拥有设备所有权，享受百分之百拥有设备所有权的同等的税收待遇。
?（2）财务杠杆大：设备购置成本的大部分由银行、保险公司和证券公司等金融机构的贷款提供；银行金融机构提供贷款时，需要出租人以设备第一抵押权、租赁合同和收取租金的受让权作为对该项借款的担保。购置成本的借贷部分称杠杆，通过这一财务杠杆作用，充分利用政府提供的税收好处，使交易各方，特别是出租方、承租方和贷款方获得一般租赁所不能获得的更多的经济利益。所以也是融资性节税租赁。
2．杠杆租赁的特点
（1）贷款人对出租人无追索权。
?即在承租人无力偿付或拒付租金时，贷款人只能终止租赁，而无权向出租人追索；
（2）出租人在购置租赁设备时必须自己支付20％的价款，作为其最低风险投资额；
（3）租期结束时，租赁资产的残值必须相当于原设备有效寿命的20％，或至少尚能使用1年；
3. 杠杆租赁交易程序图
四、售后回租
售后回租简称回租：指设备物主将自己拥有的部分资产卖给租赁公司，然
后再从该租赁公司租回使用的做法。
第三节国际租赁业务程序
一、自营进口租赁
自营进口租赁程序图
二、进口转租赁
1.进口转租赁程序图：
三、回租后的进口转租赁
2.回租后的进口转租赁程序图
四、介绍租赁
1. 介绍租赁程序图
第十二章收入、费用和利润 ADD INFORMATION OF THE AUTHOR HERE ADD THE DATE HERE
PART1 收入 IF YOU WANT TO EXPLAIN THE TITLE ABOVE，YOU CAN ADD YOUR TEXT HERE
一、收入概述 3 ADD YOUR TEXT 收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者 权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总 流入。
ADD YOUR TITLE HERE 4 ADD YOUR TEXT （二）收入的分类 1.收入按企业从事日常活动的性质不同，分为： （1）销售商品收入 （2）提供劳务收入 （3）让渡资产使用权 （4）建造合同收入 2.收入按企业经营业务的主次不同，分为： （1）主营业务收入 （2）其他业务收入
二、销售商品收入 5 ADD YOUR TEXT （一）商品销售收入的确认 企业销售商品的收入只有同时符合以下5个条件时，才能确认为收入： 1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方。 2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对 已售出的商品实施控制。 3.收入的金额能够可靠的计量 4.与交易相关的经济利益很可能流入企业。 5.相关的成本能够可靠的计量。
6ADD YOUR TITLE HERE ADD YOUR TEXT 商品销售收入确认的例外事项商品所有权凭证转移或实物交付以后，商品所有权上的主要风险和报酬并未随之转移：①企业销售的商品在质量、品种、规格等方面不符合合同规定的要求，又未根据正常的保证条款予以弥补，因而仍负有责任。②企业销售商品的收入是否能够取得取决于代售方或寄销方是否已将商品销售出去。③企业尚未完成售出商品的安装或检验工作，且此项安装或检验任务是销售合同的重要组成部分。④销售合同中规定了由于特定原因买方有权退货的条款，而卖方又不能确定退货的可能性。 特殊情况1、双方关于规格不符合要求未形成一致意见2、取决于别人是否卖出3、安装对于商品很重要4、买方有退货权时
国际海缆电路出租业务服务通用协议 ________通信股份有限公司（以下简称甲方） _________（以下简称乙方）兹因电信服务事宜，双方同意订立本协议书，并经双方合意订定条款如下，以资共同遵守： 第一章服务范围 第一条甲方营业种类系提供国际海缆电路出租业务（以下简称本业务）。 第二条本业务专供乙方做正常合法通信之用，乙方以综合网路经营者或提供国际通信服务之第二类电信事业为限。 第三条本业务之营业区域以甲方提供国际海缆电路出租服务为范围，并涵盖甲方国际海缆电路业务所接续的国家暨城市。 第四条甲方对乙方提供通信服务项目为国际数据电路出租服务。甲方为改进业务需要，在法令许可范围内，经主管机关核准或备查後，得经营前项以外之服务项目。乙方得於申请书中选定其所需要之通信服务，并依其所选择之各项服务之收费标准，缴交各项费用。 第二章设备维护与管理 第五条乙方租用本业务须与甲方之内陆介接站介接，所需之设备及（或）设备场所与电力等设施，可由本公司供租与维护；若由用户自备者，得由用户
自行维护。 第六条甲方应维持电信机线设备之正常运作，遇有障碍应尽速修复。乙方自备设备者，遇有障碍应自行检修。如因而影响电信网路之传输品质或其他电路之使用时，甲方得暂停其使用，所有因此导致之责任问题应由乙方自行负责。乙方或他人擅自将本业务之电信终端设备加大传输功率，变更频率设定，伪造，变造或仿造电信终端设备序号，或改装成其他通信器材者，应在甲方通知之限期内回复原状或办理更换终端设备手续，逾期未办理者，除暂停提供本业务，俟其回复原状或换妥终端设备後予以恢复使用外，并得由甲方视情节轻重予以终止租用。 第三章申请程序 第七条乙方办理申请手续时，应检具申请书表，政府主管机关核发之公司证明文件与营利事业登记证及代表人之身分证明文件，及下列文件之一以供核对： 一、固定通信综合网路业务特许执照。 二、第二类电信事业特殊业务许可执照。如乙方尚未取得上述许可执照，得先检附《交通部电信总局第二类电信事业许可证明》，俟取得第二类电信事业许可执照後，补提该许可执照供核对。如乙方未於许可证明有效期间内补提许可执照，经甲方催告经一个月仍未补正者，即视为提前解约，并依第二十九条规定办理。乙方应就其於申请书中所填之相关资料，检附或出示之文件，资料证明等之真实及正确性负法律责任。 第八条本业务使用权利之归属，以申请书内所载乙方之名称为准。
租赁会计历年真题 、单项选择题 1. 售后租回融资租赁业务中，对出售资产的收入或损失的处理，下列说法正确的是（） A. 将其作为管理费用计入当期损益 B. 将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整折旧费用 C. 将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整租金费用 D. 将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整未确认融资费用2．甲企业采用融资租赁方式租入一台全新的设备，该设备尚可使用年限为10 年，租赁期为8年，租赁开始日的公允价值为500 万元，最低租赁付款额的现值为480 万元，租赁期满时，将设备归还租赁公司。甲企业采用年限平均法计提折旧，则该设备每年计提的折旧额为（） A. 48 万元 B.50 万元 C.60 万元 D.62.5 万元3．关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列做法中正确的是（） A ．对租入的固定资产视同自有资产计提折旧 B．承租人发生的初始直接费用应计入租入资产成本C．在租赁开始日租入资产不作为本企业资产计价入账D．在实际发生或有租金时，应将或有租金计入资本公积 4. 甲公司采用融资租赁方式租入一台全新的设备，设备尚可使用年限为 6 年，净残值为0，租赁期为 5 年，该设备在租赁期租赁开始日的公允价值为510 万元，最低租赁付款额的现值为480 万元，租赁期满时，设备归甲公司所有，则该设备每年应计提的折旧是（） A.80 万元 B.85 万元 C.96 万元 D.102 万元 5. 关于经营租赁业务承租人的会计处理，下列说法中错误的是（） A 或有租金在发生时计入当期损益 B 初始直接费用在发生时计入当期损益 C 租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧 D 支付的租金在租赁期内按照合理的方法分摊计入相关资产成本或当期损益 6. 融资租赁业务中，承租人支付的履约成本应当计入（） A 财务费用 B 管理费用 C 营业外收入 D 租入资产价值
第八章产品责任法
第八章产品责任法 产品责任法主要是确定产品的制造者和销售者对其生产或出售的产品所应承担的责任。 产品责任法的主旨是加强生产者的责任，保护消费者的利益。从这个意义上说，产品责任法是一种保护消费者的法律。 第八章产品责任法 产品责任的概念与特征 产品责任是指产品的生产者或销售者因为产品有缺陷，从而给消费者或使用者造成财产损失甚至人身伤亡时所应当承担的赔偿责任。 1．产品责任是由产品的缺陷引起的 (1)设计方面的缺陷。 (2)生产方面的缺陷。 (3)指示方面的缺陷。 2．产品责任是一种侵权(tort)责任 3．产品责任是一种损害赔偿责任 第一节美国的产品责任法 美国的产品责任法主要是州法，而不是联邦统一立法。 美国商务部在1979年1月提出了一项《统一产品责任法（草案）》（Draft Uniform Product Liability Law），供各州采用，但至今尚未被各州采纳。一、产品责任的诉讼依据
①疏忽 所谓疏忽是指产品的生产者或销售者有疏忽之处，致使产品有缺陷，而且由于这种缺陷使消费者的人身或财产遭到损害，对此，该产品的生产者和销售者应承担责任。 原告必须提出证据证明： ①被告没有做到合理的注意reasonable care），即被告有疏忽之处；②由于被告的疏忽直接造成了原告的损失。 疏忽在英美法上是一种侵权行为。在以疏忽为理由提起诉讼时，原告与被告之间不需要有直接的合同关系。 原告在以疏忽为理由对被告起诉时，可以从各个不同的方面证明被告有疏忽。 适用疏忽原则，受保护者的范围扩大。但原告须负举证责任。证明（1）被告有疏忽；（2）产品的设计或制造有缺陷；（3）其缺陷保持到原告受害的时候；（4）原告对产品的缺陷未知；（5）原告对产品的使用与该产品的用途一致。 实际上，在现代化大生产的条件下，要证明某种产品有缺陷往往是很困难的，有时甚至是不可能的。 ②违反担保说（breach of warranty）； 所谓违反担保是指产品存在某种缺陷或瑕疵，卖方违反了对货物的明示或默示担保，例如违反了产品
附件： 企业会计准则第21号——租赁 第一章总则 第一条为了规范租赁的确认、计量和相关信息的列报，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。 第三条本准则适用于所有租赁，但下列各项除外： （一）承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利，以出让、划拨或转让方式取得的土地使用权，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。 （二）出租人授予的知识产权许可，适用《企业会计准则第14号——收入》。 勘探或使用矿产、石油、天然气及类似不可再生资源的租赁，承租人承租生物资产，采用建设经营移交等方式参与公共基础设施建设、运营的特许经营权合同，不适用本准则。 第二章租赁的识别、分拆和合并 第一节租赁的识别 第四条在合同开始日，企业应当评估合同是否为租赁或者
包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。 除非合同条款和条件发生变化，企业无需重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。 第五条为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，企业应当评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。 第六条已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐性指定。但是，即使合同已对资产进行指定，如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产。 同时符合下列条件时，表明供应方拥有资产的实质性替换权： （一）资产供应方拥有在整个使用期间替换资产的实际能力； （二）资产供应方通过行使替换资产的权利将获得经济利益。 企业难以确定供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为供应方没有对该资产的实质性替换权。 如果资产的某部分产能或其他部分在物理上不可区分，则该部分不属于已识别资产，除非其实质上代表该资产的全部产能，
第七章租赁会计习题 一、单项选择题 1.A企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备4年，每年末支付租金60万元，B企业的子公司担保的资产余值为20万元，另外担保公司的担保余值为10万元，未担保余值为10万元，则最低租赁收款额为（ C ）万元。A．240 B．260 C．270 D．280 正确答案：C 答案解析：最低租赁收款额＝每年末支付的租金60×4＋与承租人有关的第三方担保的资产余值20＋无关的第三方（担保公司）担保的资产余值10＝270（万元）。 2.2008年12 月1 日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,合同标的物是塑钢机,起租日是2009 年1 月1 日,租赁期从2009 年1 月1 日—2011 年12 月31 日，共36 个月,该租赁合同是融资租赁合同,设备于2008年12月20日运抵甲公司，则甲企业应确认为融资租赁合同的日期是( )。 A．2008年12月1日 B．2009年1月1日 C．2011年12月31日 D．2008年12月20日 正确答案：A 答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定
为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，所以正确答案是A，即2008年12 月1 日是租赁开始日。 3.乙公司2006年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；（2）或有租金为4万元；（3）履约成本为5万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10 日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（）。 A.51万元 B.55万元 C.58万元 D.67万元 正确答案：C 答案解析：8×6＋7＋3＝58（万元）；或有租金与履约成本不能计算在内。 4.最低租赁付款额不包括下列项目的是( )。 A.承租人每期应支付的租金 B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 C.或有租金和履约成本 D.期满时支付的购买价 正确答案：C 答案解析：最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。 5.某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值
第一章货币与货币制度 【2011年7月】 单选 1.人们选择以某种形式贮藏财富主要取决于( ) A.该种财富贮藏形式风险与收益的对比 B.通货膨胀 C.汇率 D.货币收益 2.出现“劣币驱逐良币”现象的货币制度是( ) A.金本位制 B.银本位制 C.金银复本位制 D.金块本位制 多选 21.货币制度的构成要素主要有( ) A.规定货币材料 B.规定货币单位 C.规定流通中货币的种类 D.规定货币的法定支付能力 E.规定货币的铸造或发行 名词解释 26.信用货币 【2011年4月】 单选 1.下列属于足值货币的是( ) A.纸币 B.银行券 1 / 21
C.金属货币 D.电子货币 2.推动货币形式演变的真正动力是( ) A.国家对货币形式的强制性要求 B.发达国家的引领 C.经济学家的设计 D.商品生产、交换的发展对货币产生的需求 3.流通中的主币( ) A.是1个货币单位以下的小面额货币 B.是有限法偿货币 C.主要用于小额零星交易 D.是一个国家的基本通货 名词解释 26.特里芬难题 第二章信用 【2011年7月】 单选 3.与直接融资相比，间接融资的优点不包括( ) A.灵活便利 B.分散投资、安全性高 C.具有规模经济 D.信息公开、强化监督 4.判断商业票据有效性的依据是( ) A.商业活动内容 B.取得票据的过程 C.交易规模 D.票据的真实性 2 / 21
名词解释 27.商业本票 【2011年4月】 单选 4.从整体视角看，属于货币资金盈余部门的是( ) A.个人部门 B.非金融企业部门 C.政府部门 D.金融机构 5.地方政府发行的市政债券属于( ) A.商业信用 B.银行信用 C.国家信用 D.消费信用 多选 21.间接融资的优点表现在( ) A.灵活便利 B.分散投资、安全性高 C.具有规模经济 D.资金供给者的投资收益高 E.有利于加强资金供给者对资金使用的关注度 名词解释 27.商业信用 3 / 21
第十二章财务会计报告 习题一 应收账款＝5000+20000+7000=32000 应付账款＝5000+12000+10000=27000 预付账款＝45000+13000=48000 预收账款＝15000+38000=53000 习题二 1、2007年发行在外普通股加权平均数＝40 000 000＋12 000 000×9/12－3 000 000×3/12＝48 250 000（股） 基本每股收益＝45 000 000÷48 250 000＝0.9326（元） 2、分子调整数：8 000 000×4％×（1－33％）＝214 400（元） 可转换债券可转换为普通股的股数8 000 000÷100×90＝7 200 000（股）分母调整数：为7 200 000股 稀释每股收益＝（45 000 000＋214 400）÷（48 250 000＋7 200 000） ＝0.8154（元） 习题三 （1）购入甲商品取得增值税专用发票注明价款300000元，增值税51000元，以存款支付200000元，其余部分暂欠。商品尚未验收入库。 借：在途物资——甲商品 300000 应交税费——应交增值税（进项税额） 51000 贷：银行存款 200000 应付账款 151000 （2）销售乙商品收入400000元，增值税68000元，款项已收存银行，该批商品进价成本300000元。 借：银行存款 468000 贷：主营业务收入——乙商品 400000 应交税费——应交增值税（销项税额） 68000 借:主营业务成本——乙商品 300000 贷：库存商品——乙商品 300000
（3）以银行存款购进管理用设备一台，增值税专用发票价税款注明价款150000元，增值税25500元，另以存款支付运杂费4300元，设备已验收并投入使用。 借：固定资产 179800 贷：银行存款 179800 （4）将综合楼出租给外单位经营，租金收入30000元，款项存入银行。 借：银行存款 30000 贷：其他业务收入 25641.03 应交税费——应交增值税（销项税额） 4358.97 （5）销售丙商品收入500000元，增值税85000元，有285000元已收存银行，另300000元收到购货方签发的商业汇票，约定付款期三个月。该批商品成本400000元。 借：银行存款 285000 应收票据 300000 贷：主营业务收入——丙商品 500000 应交税费——应交增值税（销项税额） 85000 借：主营业务成本——丙商品 400000 贷：库存商品——丙商品 400000 （6）收到被投资单位分配现金股利8000元，存入银行，并按成本法确认当期投资收益。 借：银行存款 8000 贷：投资收益 8000 （7）销售丁商品价税合计702000元，有400000元已收入银行，其余部分尚未收回。该批商品成本480000元。 借：银行存款 400000
第七章其他金融机构 一、填空题 1、一般来说，专业银行主要有、、抵押银行、合作银行、清算银行和政策性银行等。 2、开发银行一般可分为三种，即、和国家性。 3、开发银行的资金运用主要有三种：、和债务担保。 4、银行金融机构的种类很多，主要有规模、、证券公司、财务公司、租赁公司、信用合作社、典当行等。 5、政策性银行的建立，其目的是为了弥补的缺陷。 6、所谓政策性银行，是指由创立或担保，以贯彻国家产业政策和区域发展政策为目的具有特殊的融资原则、不以为目标的金融机构。 7、我国政策性银行的金融业务受的指导和监督。 8、政策性银行的资本金多由拨付，还可依靠发行或向金融机构举债的方式筹资，一般不面向公众吸收存款。 9、年，我国组建了三家政策性银行，即、中国农业发展银行、中国进出口银行均直属国务院领导。 10、政策性贷款按其运用的过程不同，可分为和。 11、政策性银行的投资业务分为和。 12、政策性银行按其担保事项分，可分为、和进出口方面的担保。 13、政策性银行的委托代办方式有和两种方式。 14、最早的典当行为我国时寺庙所经营的当铺，称“质库”。 15、国际上最早的票据交换组织为的票据交换所，成立于年。 16、世界上第一家地方储蓄银行是年由慈善团体在荷兰建成的。 17、财务公司在18世纪始建于，后等国相继开办。 18、，在美国旧金山创立了第一家现代专业租赁公司。中国第一家专业租赁公司是在北京成立的中国东方租赁有限公司。 1、（投资银行，储蓄银行） 2、（全球性，区域性） 3、（贷款，投资） 4、（保险公司，信托投资公司） 5、（市场调节机制） 6、（政府，赢利最大化） 7、（中国人民银行） 8、（政府，债券） 9、（1994，国家开发银行）10、（直接贷款、间接贷款）11、（股权投资，债券投资）12、（筹资担保，对外工程担保）13、(专项委托，一般委托) 14、(南朝) 15、(英国伦敦，1775) 16、(1817) 17、(法国，美国、英国) 18、(1952年5月，1982年2月) 二、判断题× √ 1、投资银行一般接受活期存款和储蓄存款。（） 2、专业银行是社会分工发展在金融业的具体化体现。（） 3、我国信托业与银行业实行混业经营，混业管理。（） 4、政策性银行吸收企业和个人的活期存款，从而具有信用创造能力。（） 5、政策性银行能办理商业银行的具体业务。（） 6、政策性银行的建立，能提高政府的财政调控能力。（） 7、政策性银行的运行能改变社会资金的流量和流向，但不会导致货币供应量的增加。（） 8、政府供给资金是政策性银行的启动资金和重要的资金来源。（）
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 1 企业会计准则第21号——租赁 第一章总则 第一条为了规范租赁的会计处理和相关信息的列报，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 第三条下列各项适用其他相关会计准则： ㈠电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 2 ㈡出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。 ㈢出租人因融资租赁形成的长期债权的减值，适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。 第二章租赁的分类 第四条承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。 第五条融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
抚顺职业技术学院省级示范学校项目建设资源 3 第六条符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： ㈠在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 ㈡承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 ㈢即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 ㈣承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 ㈤租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
第三节投资性房地产的后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。 一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 （一）科目设置 投资性房地产 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 （二）会计处理 在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。 1.计提折旧或进行摊销时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 2.计提减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 【例题3·单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至20×1年1月1日已使用10年，累计折旧3 000万元。20×1年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为（）万元。 A.250 B.350 C.450 D.650 【答案】B 【解析】20×1年计提折旧=（12 000-3000）/（40-10）=300（万元），20×1年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=（12 000-3 000）-300=8 700（万元），因可收回金额为8 800万元，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额=650-300=350（万元）。 二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 （一）科目设置 1.投资性房地产——成本 ——公允价值变动 2.公允价值变动损益 （二）采用公允价值模式计量的前提条件
中外合作经营公司合同范本 第一章总则 根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法律，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国云南省昆明市，共同投资举办合作经营企业，特订立本合同。 第二章合作各方 第一条本合同的各方为： 中国公司（以下简称甲方），是依据中华人民共和国法律成立的企业，在中国地登记注册，其法定地址在中国市区街号。 法定代表：姓名职务国籍 xx国公司（以下简称乙方），是依据法律成立的企业，在国地登记注册，其法定地址在。 法定代表：姓名职务国籍 第三章成立合作经营公司 第二条合作各方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合作经营有限公司（以下简称合作公司）第三条合作公司的名称为有限公司，英文名称为。 合作公司的法定地址为：省市路号 第四条合作公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规和有关条例规定。 第五条合作公司的组织形式为独立核算、自负盈亏，合作公司以其全部财产为限对债务承担责任。合作各方以各自合作条件对企业债务承担责任。 第四章生产经营目的、范围和规模
第六条合作公司经营目的是本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进的适用的技术和科学的经营管理方法提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。 第七条合作公司生产经营范围是： 第八条合作公司的生产规模如下： 1、合作公司投产后的生产能力为。 2、随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产。产品品种将发展。 第五章投资总额与注册资本 第九条合作公司的投资总额为人民币元（折万美元） 第十条合作公司的注册资本为元人民币（折万美元），其中：甲方美元占%，乙方美元占%. 第十一条合作各方提供下列合作条件： 甲方： 乙方： 第十二条合作公司注册资本由合作各方按出资比例分期缴付，每期缴付的数额如下： 第十三条合作一方如向第三者转让其全部或部分合作条件，须经合作他方同意，并经审批机关批准。 合作一方转让其全部或部分合作条件，合作他方有优先购买权。 第六章合作各方的责任 第十四条除本合同其他条款已有规定外，合作各方应履行下列责任： 甲方责任：
选择题商业银行 1、商业银行区别于其他金融机构的关键特征是（）。 A 以盈利为目标 B 提供中介服务 C 提供存款通货 D 重视金融创新 2、商业银行的外部组织形式有下列（）种。 A 单一银行制 B 总分行制 C 代理银行制 D 持股公司制 E 连锁银行制 3、目前我国商业银行外部组织形式实行的是（）。 A 单一银行制 B 总分行制 C 持股公司制 D连锁银行制 4、商业银行的决策机构包括（）。 A 股东大会 B 董事会 C 监事会 D 行长办公室 5、商业银行自有资本包括（）。 A 股权资本 B 公积金 C 未分配利润 D 法定准备金 E 超额准备金 6、商业银行的借入资本业务包括（）。 A 向中央银行借款 B 同业拆借 C 向国际货币市场借款 D 发行金融债券 E 占用短期结算资金 7、商业银行向中央银行借款的方式有（）。 A 转贴现 B 再贴现 C 转抵押 D 再抵押 E 再贷款 8、某企业向商业银行贴现票据，票据面额100万元，还有60天到期（每年按360天计），年贴现率为10%，商业银行应向该企业支付（）万元。 A 98.33 B 99.33 C 97.33 D 96.33 9、商业银行的资产业务包括（）。 A 贷款业务 B 贴现业务 C 票据承兑业务 D 投资业务 E 租赁业务 10、商业银行的中间业务包括（）。 A 汇兑业务 B 信用证业务 C 信托业务 D 租赁业务 E 票据承兑业务
11、商业银行经营管理的原则有（）。 A 盈利性原则 B 流动性原则 C 社会性原则 D 安全性原则 12、资产管理理论经历了下列阶段（）。 A 商业贷款理论 B 银行贷款理论 C 可转换性理论 D 预期收入理论 13、据巴塞尔协议，商业银行的资本充足率，即资本总额 / 加权风险资产总额应大于等于（）。 A 10% B 8% C 6% D 5% 14、据巴塞尔协议，商业银行的核心资本充足率，即核心资本总额 / 加权风险资产总额应大于等于（）。 A 10% B 8% C 6% D 4% 15、据我国商业银行的资产负债比例管理规定，对最大10家客户的贷款余额 / 资本总额应小于等于（）。 A 30% B 40% C 50% D 60% 16、商业银行贷款质量的五级分类包括（）。 A 正常 B 关注 C 次级 D 可疑 E 损失 17、原始存款为10000元，商业银行的准备金率为10%，则可创造出的存款货币总额为（）。 A 100000元 B 1000元 C 50000元 D 80000元 18、原始存款为10000元，法定准备金率为10%，商业银行的超额准备金率为5%，现金漏损率为5%，则可创造出的存款货币总额为（）。 A 100000元 B 1000元 C 50000元 D 80000元 19、银行持股公司制在（）最为流行。 A美国 B英国 C德国 D日本 20、认为商业银行只宜发放短期贷款的资产管理理论是（）。 A转换理论 B预期收入理论 C真实票据理论 D超货币供给理论 21、据我国商业银行的资产负债比例管理规定，商业银行资产流动性比例，即流动性资产 /流动性负债应大于等于（）。
第一章对企业的基本认识 一、单项选择题 1.私营企业资产属于私人所有，雇工应在（）人以上。 A.5 B.6 C.7 D.8 2.共同投资、共同经营、共担风险、共负盈亏是（）的特点。 A.跨国企业 B.中外合作经营 C.中外合资经营 D.外商独资经营 3.外向型企业的基本特征是（） A.对外直接投资 B.以国际市场为产品销售的主要场所 C.实现了完全的国际化经营 D.建立合资企业 4.对于个人业主制企业，业主对企业债务负（） A.有限责任 B.无限责任 C.不负责任 D.无限连带责任 5.当今世界各国大型企业通常采用的组织形式是（） A.股份有限公司 B.有限责任公司 C.无限责任公司 D.股份两合公司 6.存在市场竞争关系的企业之间彼此结为联盟，这种结盟方式被称为（） A.后竞争战略联盟 B.前竞争联盟 C.竞争联盟 D.非竞争联盟 7.企业集团是多渠道影响和控制成员企业，但主要的控制渠道是（） A.参股和控股 B.资产联结
C.章程和合同 D.业务联系 8.第四方物流运作的核心是（） A.信息服务商 B.物流商 C.分包商 D.集成商 9.我国《公司法》规定，有限责任公司的股东人数应为（） A.2个以上 B.3个以上 C.4个以上 D.5个以上 10.我国国有企业经营方式按（）划分有股份经营、承包经营、租赁经营等。 A.两权分离的具体形式 B.财产的分配形式 C.所有制形式 D.市场类型 二、多项选择题 1.按企业使用的主要经营资源可以将企业划分为（） A.工业企业和商业企业 B.农业企业 C.劳动密集型企业 D.资金密集型企业 E.技术密集型企业和知识密集型企业 2.企业系统结构包括（） A.产品 B.人 C.财 D.物 E.信息 3.现代工业企业的主要特征包括（）。 A.大规模采用机器和机器体系进行生产 B.劳动分工精细，协作关系复杂、严密 C.生产过程具有高度的比例性和连续性 D.生产社会化程度高 E.用顺序生产的管理办法进行管理
第8章国际市场进入战略习题 一、选择题 1.国际特许经营的优势包括：特许经营方能够在实行集中控制的同时保持较小 规模；可以实现在较小资金投入下的高速增长，同时规避了自身的风险；以及（）。 A. 往往更容易开拓新的业务 B. 本身所必须处理的员工问题相对较少 C. 每个加盟店都会努力提高业绩 D. 三个选项都对 2.特许经营的不足之处包括：如果加盟店的业务发展顺利，部分加盟者会逐渐 产生一种独立感，从而导致产生离异心理，或向特许经营方提出更有利于自己的要求。更有甚者，加盟店可能自立门户，成为自己的业务劲敌；还有（）。 A. 特许经营方和加盟者之间的沟通困难，特许经营方不可能随时了解加盟店的状况并提供有益的帮助 B. 如果加盟店从事的是局部特许经营权业务，两种业务可能产生摩擦，给特许经营业务带来损害 C. 如果加盟者以总收入的一定百分比支付特许经营权的使用费，他可能不愿意彻底披露自己的总收入 D. 以上三项都是 3.3. 通常一个企业通过出口来测试市场，进而采用其他战略来维持并扩展市 场。并帮助企业获取经验，为未来采取其他战略，进一步对外扩张积累经验。 这是因为（）。 A. 出口承担着国外环境最低限度的政治和其他风险 B. 出口承担着国外环境最大限度的政治和其他风险 C. 出口不用承担国外环境的政治和其他风险 D. 出口承担着国外环境一般水平限度的政治和其他风险 4.进入外国市场时，许可证模式之所以流行，原因在于它几乎不含付现成本。
公司在获得知识产权许可证时，已经发生了相关费用；因此，通过许可证协议获得的收入经常直接进入公司的财务收入。许可证模式还允许公司利用外国生产的地区优势，而且（）承担所有权，管理或投资责任。 5.A. 必须 B. 不必 C. 要一定程度 D. 要全部 6.( )模式是指公司将其多数或全部的制造需要外包给其他公司。当地方市场较小，出口进入受阻，无法被许可进入时，这种方式常常成为首选。 A. 管理合同 B. FDI C. 合约制造 D. 战略联盟 7.( )是指一个企业将其产品卖给国内消费者，而该买主又将该产品以原始或其他形式出口，无论是以原始的还是变化的形式。 A. 管理合同 B. 间接出口 C. 直接出口 D. 战略联盟 8.( ) 是指从无到有的运作。企业购买或租赁土地，建造新的设施，聘用，或者调动经理和雇员，然后推出新的行动。 9.A. 管理合同 B. 绿地投资战略 C. 收购战略 D. 战略联盟 10.( )是指本国公司（授权人）允许外国公司（被许可人）使用其无形资产，如专利、商标、公司名称等，同时获得版权费或其他回报。 A. 国际许可证模式 B. FDI
{财务管理财务会计}第十二章租赁会计
第十二章租赁会计 第一节租赁会计概述 一、租赁的特点 （一）租赁的定义 租赁是指在约定期间内，出租人将资产使用权让与承租人并收取租金的协议。租赁作为一种经济活动，习惯上称为租赁业务。 租赁有广义与狭义之分，广义的租赁泛指一切财产使用权的有偿转让活动，包括以融资为主要目的、以设备为主要对象的租赁，以及为满足短期、临时需要，以动产或不动产为对象的租赁；狭义的租赁仅指融资租赁。 （二）租赁的特点 1．所有权与使用权相分离 任何租赁业务，租赁期内，出租人出让或承租人取得的只是资产的使用权，租赁资产的所有权仍归出租人。租期届满，租赁资产的所有权要么归还给出租人，要么由承租人廉价购买，具体应视租约的规定。因此，租赁资产的所有权与使用权分离是租赁业务的主要特征。 租赁与分期付款购买的区别 2．融资与融物相统一 租赁属于一种信用形式，出租人出让资产，无异于向需要使用资产的承租人同时提供了等量的资金信贷；承租人借入资产，也无异于同时取得了相当于资产购置成本的信贷资金。因此，融资与融物相统一，是租赁业务的又一主要特征。
3．灵活方便 租赁业务非常灵活，它既可满足承租人短期或临时使用资产的需要，也可解决承租人需永久拥有某种设备但一次性购买付现能力不足的困难；租期的选择也很灵活，短的几个月，长则数年；租期届满，租赁资产的处理方式也多种多样，可由承租人留购或续租，亦或退还出租人等。 租赁对承租人而言，则具有多方好处。主要表现在： １．可以保持企业的现金或营运资金 租入资产，通过分期支付租金取得资产使用权，既满足了生产经营需要，又百分之百地融通了资金。租金的支付虽动用企业的货币资金，但这一般在租入资产投入使用后才发生，不会影响企业期初的现金或营运资金。 2．可使企业及时更换设备，避免或减少其无形损耗的风险。 当企业需要使用更新换代比较快的设备时，采取租赁方式也许更合算：虽然要支付比较高的租金，但这种代价往往比拥有设备所可能遭受的损失要低。而且，承租人还可将残值的风险转嫁给出租人。 3．租赁资产的租金可全部计入费用，从而给企业带来纳税利益。 主要表现在：（1）购入资产时，其成本只能按照规定分期折旧或摊销，转为各期费用；而租入资产时，实际支付的租金可全额计入当期费用。（2）土地通常不提折旧，而租入土地所付租金，可作为费用，获得税前扣除。 4．某些租赁并不影响企业资产负债表上的负债额及相关的财务比率，可以增强企业的融资能力 如因临时需要而租入资产，只需按照规定定期支付租金，未来租期需要支付的租金，会计上无需反映。这样，企业在获得资产使用的情况下，并不增加负债，有关财务比率尤其是资本结构比率也不受影响。 租赁对承租人并非任何情况下都最优。主要表现在： （1）因为租金总额中同时包含资产成本及租赁期内的应付利息，这往往高于资产的购买成本； （2）租赁期内，资产的所有权不归承租人，此期间内若资产发生增值，承租人则得不到这种好处，短期或临时使用所租入的资产尤其如此； （3）租金在租赁开始日就已确定，是承租人的一种固定清偿责任，如果以后市场利率下降，承租人则不能享受降低费用的好处。
目录 第一章 总 则 (1) 第二章 财务人员的岗位职责 (1) 第三章 会计政策 (6) 第四章 会计报告制度 (8) 第五章 资金管理制度 (10) 第六章 存货管理.............................................错误！未定义书签。 第七章 固定资产管理 (14) 第八章 收入管理制度 (16) 第九章 成本费用管理 (18) 第十章 利润及利润分配管理 (21) 第十一章 财产清查制度 (22) 第十二章 会计档案管理制度 (23) 第十三章 附则 (25)
第一章 总 则 1、为加强财务管理，规范财务工作，促进公司经营业务的发展，提高公司经济效益，根据“中华人民共和国会计法”及财政部制定的“会计基础工作规范”制定本制度。 2、公司会计核算遵循权责发生制原则。 3、财务管理的基本任务和方法： 3.1筹集资金和有效使用资金，监督资金正常运行，维护资金安全，努力提高公司经济效益。 3.2做好财务管理基础工作，建立健全财务管理制度，认真做好财务收支的计划、控制核算、分析和考核工作。 3.3加强财务核算的管理，以提高会计信息的及时性和准确性。 3.4监督公司财产的购建、保管和使用，配合行政部定期进行财产清查。 3.5按期编制各类会计报表和财务说明书，做好分析、考核工作。 4 、财务管理是公司经营管理的一个重要方面，公司财务部对财务管理工作负有组织、实施、检查的责任，财会人员要认真执行《会计法》，坚决按财务制度办事，并严守公司秘密。 第二章 财务人员的岗位职责 1 、财务部门的职能
1.1、认真贯彻执行国家有关的财务管理制度。 1.2、建立健全财务管理的各种规章制度，编制财务计划，加强经营核算管理，反映、分析财务计划的执行情况，检查监督财务纪律。 1.3、积极为经营管理服务，促进公司取得较好的经济效益。 1.4、厉行节约，合理使用资金。 1.5、合理分配公司收入，及时完成需要上交的税收及费用。 1.6、对有关机构及财政、税务、银行部门了解，检查财务工作，主动提供有关资料，如实反映情况。 1.7、完成公司交给的其他工作。 2、财务部门的岗位职责 公司财务部由财务经理、会计、出纳和审计工作人员组成。 2.1财务经理的岗位职责 2.1.1严格遵守财经纪律与公司的各项规章制度,要随时检查各项制度在本公司的执行情况,发现违反财经纪律的行为给予制止,并及时书面报告公司总经理。 2.1.2审核本公司的会计原始凭证是否符合会计工作规范的要求,是否符合国家的税务、会计法规及本公司的有关规定，对不合理、不合法、不合规的原始凭证拒绝受理，并且退回经办人，坚持“收支两条线”的原则。 2.1.3审核上报的财务资料,确保上报资料的真实性、规范性和准确性。编制公司经营费用的预算，并就经营费用预算的执行差异进行分析，然后报公司总经理。
第五章租赁会计同步练习题 （一）单项选择题 1.2013年12月31日，甲公司将一栋房产出售给乙公司，并以经营租赁方式将其租回。该房产售价为2000万元，账面价值为1900万元，公允价值为2050万元，甲公司下列会计处理中正确的是（）。 A.售价高于账面价值的差额确认为当期利润 B.确认递延收益50万元 C.确认递延收益150万元 D.确认递延收益100万元 2.某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，承租人的关联方担保余值为5万元，租赁期间，履约成本共25万元，或有租金10万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方保险公司担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（）万元。 A．385 B．1045 C．395 D．170 3.2013年12月31日，甲公司将销售部门的一大型运输设备以330万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该运输设备的账面原价为540万元，已计提折旧180万元，预计尚可使用5年，预计净残值为零。2014年1月1日，甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同，将该运输设备租回供销售部门使用。租赁开始日为2014年1月1日，租赁期为3年；每年租金为80万元。假定出售该设备的公允价值为360万元，甲公司售价低于公允价值的损失将以少付租金弥补，甲公司2014年使用该售后租回设备应计入营业费用的金额为( )。 A.30万元 B.80万元 C.90万元 D.110万元 4.在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且采用租赁合同规定的折现率，则融资费用分摊率应采用的是( )。 A.出租人的租赁内含利率 B.租赁合同规定的利率 C.银行同期贷款利率 D.银行同期存款利率 5.在某项融资租入固定资产的租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权；租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人的母公司提供资产余值的担保金额为2万元，独立的担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。则最低租赁付款额为（）万元。 A.42 B.43 C.44 D.45 6. 2014年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2014年年末支付租金3000万元。假定在租赁期开始日（2014年1月1日）最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2014年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为（）。 A.4700万元 B.4000万元 C.5700万元 D.5300万元