征收工作程序与步骤示意图房屋征收部门把征收片区汇总后报市政府批准下达计划书。
项目主管部门或建设单位，依据政府的征收计划书向房屋征收部门提出征收申请，并提交相关材料提交的相关材料1、发改部门出具的符合国民经济和社会发展年度计划证明。
2、规划部门出具的符合城乡总体规划或专项规划证明以及项目红线图。
3、国土资源部门出具的符合土地利用总体规划证明。
4 、项目主管部门或财政部门出具的征收补偿资金证明。
征收部门审核后报政府审批，政府批准后进入房屋征收程序。
确定征收范围，明确实施单位征收部门根据项目主管单位或建设单位的征收申请拟定征收范围，报政府批准。
征收部门根据征收项目所处的行政区域，确定实施单位并办理征收委托手续。
发布征收预告及范围公告范围批准后，征收部门要及时发布征收预告，告知相关部门停办手续。
暂停期限为一年。
拨付工作经费由项目意向单位或财政部门在调查登记前先拨付给征收部门，征收部门会同财政局核定项目工作经费数额，项目结束后按实际发生费用，经审计后多退少补。
房屋调查登记征收预告公布后，征收部门对被征收房屋调查登记。
组织对未登记房屋认定征收部门在作出房屋征收决定前，组织规划、国土、等部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定，严格区分违法和合法建筑以及合理建筑，以作为实施补偿的凭证和依据。
组织召开听证会因旧城区改建需要征收房屋的，一半以上的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》的，县级政府要组织被征收人和公众代表参加听证会，并根据听证会情况修改方案。
督促补偿经费到位县级政府作出征收决定前，房屋征收部门要在金融机构建立账户，开设征收补偿专项账户，并负责督促补偿费用（含评估费用）足额到位。
做到专户专储，专款专用。
组织市场预评估制定方案前，要对征收范围内按房屋区位、用途、结构、建造年代、建筑类型等分别选择若干标本房屋，采取3个以上（奇数）房地产中介机构参与的中位价中标方式，进行房地产市场价格预评估，以确定各类建筑补偿价值的市场价。
