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木兰项目前期可行性研究简述第一章项目简介1、概况本项目地块位于龙潭总部新城附近，按照规划，龙潭总部新城就是为国际、国内企业量身定做的总部基地，整个总部基地不仅风景如画，而且已有上百家企业入驻，各企业都可拥有自己的独栋办公楼。
建成后的龙潭总部新城就堪比美国曼哈顿，成为成都的一张“新名片”。
地块属于成都今后开发的热点区域，临近周边还有北湖国际渡假区、十陵风景区等规划园区。
项目地块2、发展现状（1）交通环境20路、112路、531、532、534、535、城乡2路、902路、三环路环线公交车337途径北湖龙郡，紧邻规划中的七号地铁线，成金（青）快速通道。
（2）人口构成成华区居住人口中，主要有以下四类：a）成华区内的打工者，主要分布在龙潭工业区b）成华片区原有居民，主要分布在周边各乡村居住自留用地区域c）在成华区上班的人士，居住在近年开发的商品住宅区内d）部分外来务工、经商人员，主要是一些工薪阶层的人士（3）现有配套中小学：龙潭中心小学、龙青路小学、北大附小（龙潭维奥小学）、北大附中特色教学实验示范中学、成都38中、成都理工大学、第四中学（将于今年6月动工，明年9月正式招生）。
银行：中国农业银行、成都市农村信用社、中国建设银行、成都市工商银行超市：红旗连锁、老邻居、银佳超市医院：成华区第七人民医院一门珍部、规划中的成都三甲医院邮局：成都邮局其他：农贸市场和北湖客运站4、片区地位龙潭区在成都的地位属于发展型区域。
随着成华区以及龙潭区的发展、企业的不断迁入等，将有较大的发展扩大的可能，结合其居住区的开发，形成新的居民点，不再是单纯的村民居住地。
其在成华区的商业和交通地位是：a)商业地位：居住区级商业中心为成华区龙潭片区的商业系统b)交通地位：次干道系统（与周边道路管网及地铁紧密链接）第二章新政密集出台，市场反应强烈从09年12月以来政府为了遏制不断攀升的房价，密集出台了系列新政，政策的出台引起了市场的迅速反映，消费者普遍出现了观望情绪，因此本项目在操作中应充分考虑一下政策的影响。
成都龙潭工业区入驻企业：中国二重国家工程中心项目占地66亩，总投资5亿元，修建国家级重型机械工程技术中心。
香港利星行总部基地项目占地29.5亩，总投资2.2亿元，修建利星行广场总部大楼。
四川利星行汽车销售公司主营奔驰商用车浙江大厦总部基地项目占地57亩，总投资1.3亿元，修建企业管理、研发、孵化总部大楼，作为承接江浙地区大型企业总部向中西部转移的平台。
和煌影视动漫总部基地项目占地74亩，总投资2.4亿元，修建动漫游戏软件孵化基地。
成都合众V谷总部基地项目占地43亩，总投资2.5亿元，修建高档汽车营销中心。
川晋总部基地项目占地29.5亩，总投资2.5亿元，打造晋商财富中心，作为承接晋商企业总部向中西部转移的平台。
世永总部基地项目占地45亩，总投资3.2亿元，修建水利水电、矿产开发科研办公总部大楼。
航天通信研发中心项目占地67亩，总投资5.2亿元，打造航天通讯设备研发集群，并承接江浙电子通讯产业转移。
新筑路业总部基地项目占地20亩，总投资1.2亿元，修建企业科研办公总部大楼。
尚润国际总部基地项目占地30亩，总投资1.2亿元，修建企业科研管理总部基地。
金睿投资总部基地项目占地30亩，总投资1.2亿元，修建铁路通讯产品科研总部基地。
成都烟草配送中心总部项目占地80亩，总投资4亿元，修建高端物流配送总部大楼。
四川金干科技总部基地项目占地37亩，总投资5亿元，修建气雾制品研发大楼。
四川高宇总部基地项目占地30亩，总投资5亿元，修建机械制造、建筑材料科研总部大楼。
国莎食品总部基地项目占地164亩，总投资5亿元，修建企业总部及生产基地。
四川石油装备制造公司总部基地项目占地168亩，总投资2.5亿元，修建以石油钻探设备为主的科研办公总部大楼及生产基地。
中机勘察设计院总部大楼项目占地21亩，总投资1.2亿元，修建机械勘察设计科研办公总部大楼。
中国医学科学院输血研究所总部项目占地54亩，总投资1.2亿元，修建国家级血液研究总部大楼。
2017年成都市成华区龙潭总部经济城管会预算说明目录第一部分成都市成华区龙潭总部经济城管委会概况第二部分成都市成华区龙潭总部经济管委会2017年部门预算情况说明第三部分名词解释第四部分2017年部门预算表第一部分成都市成华区龙潭总部经济城管委会概况一、基本职能及主要工作（一）龙潭总部经济城管委会主要职责：1、负责拟订龙潭总部经济城城市建设规划、产业规划、专业规划并组织实施。
2、负责监测、分析和预测产业发展，对产业发展中的重大问题进行调查研究，及时提出相关建议，并采取促进措施。
3、负责龙潭总部经济城区域内项目供地协调工作，并配合属地街道实施征地相关工作。
4、负责龙潭总部经济城区域内产业项目促建工作并监督项目业主按规划设计方案组织实施项目。
5、负责龙潭总部经济城区域内基础配套设施建设的计划、监管工作。
6、负责龙潭总部经济城区域内（不含未征区域及安置小区）综合治理、安全、信访维稳。
7、负责龙潭总部经济城区域内企业服务、环境保护、税收综合服务工作。
8、负责龙潭总部经济城区域内产业发展统计、分析工作。
9、负责统筹区域内项目建设推进资金的筹措及平衡工作。
10、承办区委、区政府交办的其他事项。
（二）2017年重点工作2017年，龙潭总部经济城管委会将继续在区委、区政府的坚强领导下，为深入贯彻，落实中共成都市成华区第七次代表大会精神。
紧紧围绕中央“四个全面”战略布局、“五大发展理念”和省委“三大发展战略”部署“，坚持高端发展、创新发展、产城发展，以改革创新、转型升级为基调，以现代都市工业发展为重点，以项目招商建设为抓手，实现“做大总量、提速转型、争先进位”的工作目标，加快形成“二次创业、转型升级、再创辉煌”的新局面。
为打造“千亿产业园区”，实现成都建设“国家中心城市”作出重要贡献。
二、部门预算单位构成（一）龙潭总部经济城管委会设8个内设机构：1、办公室：负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、保密、政务公开、后勤和固定资产管理等工作；办理人大代表建议和政协委员提案；机关和直属单位的人事管理、队伍建设、机构编制、纪检监察等工作；对外宣传工作。
62 |风采科技有限公司获得世界五百强企业中船重工的注资，公司负责人杨震荣获全国第七届“中国青年创业奖”；成都卡诺普自动化控制技术有限公司取得了国家双软认证资格，有年产值达1亿元工业机器人控制系统的能力，2016年、2017年连续两年被中国国际机器人展览会组委会评为“年度最佳机器人核心零部件金手指奖”，2016年被高工机器人评为“年度中国机器人核心零部件（控制器）十大竞争力品牌”；成都新核泰科科技有限公司获得2015年四川省科技进步二等奖、2015年国土资源科学技术一等奖,产学研成果“航空地球物理勘查技术系统”获得2016年国家科技进步二等奖，荣获“四川省重大科技成果转化工程示范项目”称号，公司法人郭生良入选2016年成都市高层次创新创业人才计划, 2017年入选首批四川省优秀科技人才创业典型等孵化成果案例。
2019年双创育苗工作计划按照龙潭总部新城管委会党工委确定的三年发展规划打造新经济产业创业园、孵化培育优质新经济产业项目的目标，2018年底由创新促进部牵头，先后引进北京理工大学孵化器、成都北理同创孵化器管理有限公司和北京傲世互动科技有限公司孵化器、成都保税通企业管理有限公司（筹备）落户总部新城内楼宇利星行大厦。
通过2018年破题起步，2019年将在双创育苗工作方面取得显著进展。
提档升级，对存量双创企业进行培优扶强。
一是龙潭总部新城与区团委、电子科技大学共同对现有大学生创业园进行提档升级。
经三方协商，拟由龙潭总部新城管委会负责提供办公场地，协调园区企业配合；区团委负责对现有办公场所进行改造装修和形象打造，协调经科局按孵化器政策给予补贴，解决营运资金问题；电子科技大学负责组织四次以上双创活动并协调引进新经济优质项目入驻。
大学生创业园提档升级后，电子科技大学的专家教授团队对引入的新经济项目给予专业技术支撑和孵化培优。
电子科技大学还将发挥学科优势，充分利用科研技术力量为龙潭总部新城所有企业提供专业技术支持，和园区企业共同解决企业在生产制造过程中的技术难题，并进行研根据成都市产业发展白皮书，确定成都龙潭总部新城为成都市唯一以新经济命名的产业发展功能区——成都龙潭新经济产业集聚区。
成都市龙潭总部经济城位于成都市东北部，规划占地面积8.13平方公里，是成都市中心城区规模最大的总部聚集区。
20XX年，成都市为大力推进综合配套改革，将成都龙潭总部城设立为“成都总部经济试验区”。
成都龙潭总部经济城围绕建设世界现代田园城市目标，以“布局组团化、产业高端化、建设集约化、功能复合化、空间人性化、环境田园化、风貌多样化、交通网络化、配套标准化”的九化标准，高起点规划、高标准建设、高品质发展，以建成“总部业态+丰满的生产性服务业态+丰富的生活性服务业态”的国际商务花园总部城。
优化空间布局营造田园生态据了解，龙潭总部经济城是成华区“一轴四城一区三带”重点发展区域之一，举全区之力重点打造的总部产业聚集区。
总部城走高端发展之路，不断优化空间布局，注重人与自然的和谐、工作与生活的和谐，体现“城在田中”、“园在城中”的高端品质，为入驻园区的企业营造一流的田园生态环境。
田园之中的产业芯城。
笔者了解到，龙潭总部经济城毗邻三大永久性城市绿地，周边良好的自然生态环境可谓得天独厚，北郊风景区、十陵景区、三环及绕城高速绿带环绕等包围总部城，名副其实的“城在园中”，真正的田园之城。
总部城以东是500米的绕城高速绿化带和占地约9500亩的现代农业观光旅游项目；以南有森林面积达6平方公里以上的十陵风景区；以西是50米的三环路城市绿化带；以北有占地约16平方公里，以成都大熊猫繁育研究基地和北湖公园为核心的北郊风景区。
总部之中的花园之城。
龙潭总部经济城按照世界现代田园城市发展理念，对园区内项目建筑形态制订统一标准，对建筑物的容积率、建筑密度、绿化率等建筑指标有严格要求，以形成智能化、低密度、生态型的总部楼群，建筑四周花丛围绕、绿树成荫。
同时，总部城特别注重园区内的景观打造，按照“明确道路特色、丰富植被层次、打造田园总部”的思路，邀请专业园林设计公司对总部城景观进行整体规划。
在园区入口处结合景观，设计总部城标志与符号，展现龙潭总部经济城特色。
