罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
21.6 “租赁—购买”决策的NPV分析 法
o 租金的支付对承租人来说,类似于发 行一项担保债务。
o 在现实世界里,很多公司都以承租人 发行的担保负债的税后利率作为折现 率,然后对折旧的税收好处和租金进 行折现。
罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
“ 租 赁 — 购 买 ” 决 策 的 NPV 分 析 法
罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
21.1 租赁类型
o 基本概念
n 租赁是承租人和出租人之间的一项契约性协议。 n 出租人拥有资产的所有权,但如果承租人付租
赁,他可以取得资产的使用权。
罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
购买与租赁的比较
购买
租赁
U公司通过债务和权益融资的资金 出租人购买资产,U公司向他租赁
期5年,每年支付租金 $6,250。
罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
租赁的现金流量
现金流量:购买
卡车成本 税后可节省额
第0年 –$25,000
折旧的税盾影响
–$25,000
现金流量:租赁
第0年 租金支付 税后可节省额
第1-5年
4,500×(1-.34) =$2,970 5,000×(.34) = $1,700 $4,670
n 出租人拥有资产的所有权,承租人通过支付租赁取 得资产的使用权
n 出租人向贷款人借入专门借款来购买资产 n 借款人通常使用无追索权贷款。这意味着如果承租
人不能按时支付租金,出租人可不向贷款人偿债。
罗斯《公司理财》汉化PPT-021(1)
杠杆租赁
出租人购买资产,公司U租赁资产。
资产制造商
出租人向贷款人借入一部分钱来 购买租赁标的资产。