为好友二班班占卦预测上海的房价
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为好友二班班占卦预测上海的房价
一、缘起
看到好友二班班在我上一篇博文的留言：“如果兄长方便的话，可不可以为上海的房价做一个预测？”我不禁哑然失笑了！原以为二班班老师根本不相信《易经》占卦之类的东西，却居然留下评论，让我用《易经》预测上海的房价！说心里话，这就消除了自己的一些疑虑，还生出些莫名的感动，欣然同意遵命占此一卦。
自从我病后重回百度，开始偏向写《易经》方面的文章。
许多好友可能对我的转变有些不太适应，怎么好端端一个50知天命，病了一场就变得“迷信”起来。
其实，这是一个误解，我想借此机会解释几句。
虽然我现在从事法律工作，由于中国并非一个法治社会，目睹司法环境之恶劣和腐败，始终提不起太大的兴趣，法律对于我而言，只不过是混个饭碗而已。
反而因为学过多年哲学，对《易经》研究一直十分关注，特别是生病后对《易经》研究产生了浓厚兴趣，甚至打算退休后潜心研究《易经》。
《易经》是一门古老的学问，深不可测，研究《易经》的著作可说汗牛充栋。
在两千多年的封建社会，《易经》以一本“占筮之书”，却因其丰富的思想内涵而居群经之首，是科举考试的重点科目。
不知易者不能为学，不知易者不能为官，甚至封建皇帝也把《易经》作为必修课。
我手头有一本《日讲易经解义》，副标
题就是“康熙皇帝的听课讲义”，由18位饱学之士担任分撰官并分日为康熙皇帝进讲，最后由康熙皇帝亲自审定并作序后编入《四库全书》。
由于《易经》是近三千年前的作品，文字十分艰涩难懂。
通过占卦学习《易经》，才使其妙趣横生，变得鲜活起来。
这就是我为什么要结合占卦学习《易经》的原因。
至于占卦为什么灵验？至今也是一个迷，也是我想研究的一个课题。
二、起卦
还是用简易占卦法起卦。
由于二班班朋友没有给我三组数字，就从他请我预测的评论时间2014-04-22 12:54取后九位数（即红色部分）分成三组：404，221，254。
经运算，第一组数404÷8余数为4，形成下卦“震为雷”；第二组数221÷8余数为5，形成上卦“巽为风”；第三组数字254÷6余数为2，形成变爻为“六二”。
据此，得主卦为《易经》第42卦“风雷益”卦，之卦为《易经》第61卦“风泽中孚”卦。
三、断卦
根据二班班老师要求预测的事项“上海的房价”，分别从本卦“卦辞”、本卦动爻“爻辞”和之卦“卦辞”、之卦与本卦对应之爻“爻辞”等几个方面断卦。
1、“风雷益”卦“卦辞”比较简短：“利有攸往。
利涉大川”。
从卦辞中出现两个“利”字，就说明上海的房价对占卦者是十分有利的。
这两句话怎么理解？“风雷益”的《彖传》有比较明确的解释：“‘益’，损上益下，民说无疆。
自上下下，其道大光。
‘利有攸往’，中正有庆。
‘利涉大川’，木道乃行。
益动而巽，日进无疆。
天施地生，其益无方。
凡益之道，与时偕行”。
一般问卦人为主为下卦，被问的相对方为客为上卦。
就本卦而言，二班班老师代表买房者为“下卦”一方，“上海的房价”则为代表售房者的“上卦”一方。
卦中讲“损上益下”，就是说损“上海的房价”一方，而益二班班老师代表的买房者一方。
而且这件事“民说无疆”，《易经》中“说”一般训为“悦”，即房产价格下跌是一件老百姓喜悦得没有边的好事情。
据此断定：上海的房价会下跌。
2、按照一爻动，则以该动爻的爻辞断现实情况的规则，本卦六二爻动，则以“风雷益”卦的六二爻断卦。
“风雷益”卦的六二爻“爻辞”曰：“或益之，十朋之龟，弗克违。
永贞吉。
王用享于帝，吉。
”一条爻辞中出现一个“益”字和两个“吉”字，比较罕见，可见二班班老师所占之卦十分吉利。
具体看，六二爻的《象传》说：“‘或益之’，自外来也”。
就是说二班班老师或许能从房产价格的变化之中受益，这是从外来的财。
“十朋”是远古的货币，“龟”是远古用来占卜的龟甲，通过“十朋之龟”占卜得来的礼物十分珍贵。
“弗克违”，是说不要拒绝这样珍贵的礼物。
“永贞吉”，是说对于时间长远一些事
项的贞卜是吉利的。
“王用享于帝”，在此卦中，上卦六五为王，下卦六二为帝，真是十分贴切。
售房者“地王”应该减让一些价格，与买房者“上帝”分享。
即“损上益下”也。
据此进一步断定：上海的房价将会下跌。
3、以本卦代表当前的状况，之卦代表今后的发展趋势来断。
“风雷益”卦六二爻动，即六二爻由阴爻变为阳爻，则变为第61卦“风泽中孚”卦。
“风泽中孚”卦卦辞曰：“豚鱼，吉。
利涉大川，利贞”。
“风雷益”卦六二爻有两个“吉”，发展到“风泽中孚”，又有两个“利”字和一“吉”字，与本卦的主旨完全一致。
就是说，到时候房产商降价，利于回收资金，而买房者买到降价房也得到好处，是一种“豚”和“鱼”“两利”或者说“双赢”的结果，所以吉利。
“风泽中孚”卦的《彖传》进一步解释：“‘中孚’，柔在内而刚得中，说而巽，孚乃化邦也。
‘豚鱼吉’，信及豚鱼也。
‘利涉大川’，乘木舟虚也。
中孚以利贞，乃应乎天也”。
“孚”有诚实守信之意，《彖传》把“中孚”这种“两利”上升到“孚乃化邦”和“应乎天也”的高度。
也进一步说明上海的房价下跌，乃是一种利国利民，顺乎天道的事情。
据此还是断定：上海的房价将会下跌。
4、以之卦“风泽中孚”卦与本卦“风雷益”动爻对应的九二爻断上海的房价发展趋势。
“风泽中孚”卦九二爻曰：“鸣鹤在阴，其子和之。
我有好爵，吾与尔靡之”。
《日讲易经解义》解释说：“五之应
二，若其子之和，岂有矫饰于外哉？君心所愿慕者德也。
二之鸣既由中而发，五之和亦根心而生，是诚出于中心之愿，有不知其然而然者也”。
真是可怜天下父母心，二班班老师为了儿子在上海买房之事，竟求于《易经》占卦，且乃由衷之发。
由于心诚，果真求得预测上海的房价将会下跌之卦。
虽然不知其然，其子仍然决然信之，且由心而然。
果如此，父子二人将会同享上海的房价下跌之“好爵”美酒！据此还是断定：上海的房价将会下跌。
5、上海的房价何时会下跌？应该注意两个时间点：一是根据本卦“风雷益”六二爻动，发展到本卦最后一卦还有四爻，如果以一爻代表一个月断，也就是说，上海的房价在四个月内还会持续上涨。
不过不要着急，从第五个月起，就进入第43卦“泽天夬”卦。
《易经·杂卦传》曰：“夬，决也，刚决柔也；君子道长，小人道忧也”。
就是说，上海的房价就会进入涨跌相决的“拉锯”阶段。
二是从本卦第42卦“风雷益”到之卦第61卦“风泽中孚”，中间相隔19卦。
以每一卦代表一个月计算，就是说过19个月之后，上海的房价就会跌入一个低谷，此时是买房的一个有利时机。
6、结论：从二班班老师所留评论中的信息看，二班班老师的儿子到上海工作的年限不够两年，不能从正常途径买房子。
如果此时出手买房，就要通过一些非正常途径，而这些非正常途径会存在难以预测的风险。
而等个一年半载再买房子，既等到了房产价格下降的机会，又
符合了限购年限规定可能通过正常途径买房，可谓又是“两利”也。
当然，占卦这种东西，也是信则有，不信则无，仅供参考而已。
卦断完了，我自己也感到十分神奇。
其实，我自己对北京的房价也十分关心。
我有几套房子都不太大，如果真的如小道消息讲，要以套为单位开征房产税，就会比较吃亏。
这就要考虑，什么时候出手卖掉几套小房子而买一套更大一点的房子，我也一直在纠结着。
可是，按照“不义不占”的原则，如果给自己占房产什么时候升值或者下跌的事情，就多少有点“不义”之嫌，所以一直没有占卦。
不过，二班班老师请我占上海的房价问题，我只好遵命，此属于义不容辞，则可占矣。
由此看来，我又有点“借公济私”的嫌疑了。
总的来说，我觉得通过占卦预测到的上海房产价格走势，与实际情况应该会是比较吻合的。
从我本人想卖小房换大房可以推定，上海一定也有不少人象我这种情况，也在观察时机。
如果一旦全国房地产信息联网，国家出台征收房产税的政策，一定会有很多有多套住房的人和一些有多套房子的贪官抛售手中的住房，从而必然会影响到房价的下跌。
而这两项政策据说都会在2016年出台，正好是一年半左右的样子。
当然，由于北、上、广、深等大城市确实有住房的刚性需求，加之人民币购买力越来越低，买一套房子总比把钱放到银行会强一些。
因此，
不要指望上海的房价会持续下跌或者跌到多深，有实力有条件的朋友现在买房也不会后悔到哪去。
