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城市房屋室内装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了加强城市房屋室内装饰装修管理，确保公共安全和居民生活环境的质量，根据相关法律、法规，制定本规定。
第二条城市房屋室内装饰装修应严格按照国家、行业的相关标准进行设计和施工，确保符合安全、环保、美观、实用的要求。
第三条涉及城市房屋室内装饰装修的单位和个人，应遵守本规定、法律法规，并承担相应的责任。
第二章设计要求第四条城市房屋室内装饰装修的设计应考虑以下因素：（一）对住户的健康和舒适度的影响；（二）对建筑结构和安全健康的影响；（三）对环境保护的影响；（四）对公共利益和社会稳定的影响。
第五条城市房屋室内装饰装修的设计应满足以下要求：（一）合理利用空间，确保功能的合理布局；（二）选择环保、无污染的装饰材料和家具；（三）考虑室内采光、通风等自然环境因素；（四）满足应急疏散和消防安全的需要。
第三章施工要求第六条城市房屋室内装饰装修施工应满足以下要求：（一）依法申请施工许可，并具备相应的从业资质；（二）施工过程中应采取有效措施，保证施工现场的安全、整洁；（三）严格按照设计图纸和相关标准进行施工，不得随意更改；（四）施工过程中应注意职业安全和劳动保护，保障劳工权益。
第七条承担城市房屋室内装饰装修施工的单位应设立专门的质量管理部门，并配备相应的人员，负责施工质量的监督和管理。
第四章管理要求第八条城市房屋室内装饰装修管理应采取以下措施：（一）加强市场监管，规范市场秩序，打击违法装修行为；（二）加强对装修设计机构和施工单位的监督管理，加强从业人员的培训和资质认证；（三）建立室内装饰装修质量评估制度，对已装修的房屋进行质量评估，及时修复存在的问题；（四）建立室内装饰装修消费者投诉处理机制，及时解决消费者的合理诉求。
第五章法律责任第九条违反本规定的行为，根据相关法律法规的规定，给予相应的行政处罚，并承担相应的法律责任。
第六章附则第十条本规定自发布之日起施行。
城市房屋室内装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范城市房屋室内装饰装修行为，保障人民群众的生命财产安全，提升城市居住环境品质，根据相关法律法规制定本规定。
第二条城市房屋室内装饰装修应符合以下原则：1. 保证装修工程施工质量和安全性；2. 节约资源，减少对环境的污染；3. 满足居住者的舒适和功能需求；4. 遵守相关法律法规及规范标准。
第三条城市房屋室内装饰装修应由具备相应资质的装饰装修企业承担，并按照国家和地方相关规定的程序和标准进行申请、审批、验收等手续。
第四条居民在进行室内装饰装修前，应提前向所属物业、相关管理部门备案，并按照规定的程序、标准和签订的协议进行装修，不得私自拆除、改动原有装修和设施。
第二章装修设计及施工第五条城市房屋室内装饰装修应进行设计，设计内容应包括装修材料的选用、施工工艺的设计、空间布局的规划、供、排水设计等。
设计文件应经由具备相应资质的设计机构审核，并向业主提供所需的设计图纸和装修方案。
第六条城市房屋室内装饰装修施工过程中，应采用符合规范的工艺和材料，确保施工质量和工程安全，严禁使用不符合标准的材料和工艺。
第七条城市房屋室内装饰装修施工期间，应采取相应的措施确保施工区域的安全与卫生，减少对周边环境的污染，保障邻近居民的正常生活。
第八条城市房屋室内装饰装修施工结束后，施工方应向业主提供工程竣工验收报告和相关保修文件，并将施工废弃物和余料妥善处理。
第三章监督管理第九条城市房屋室内装饰装修施工前，应向所属物业和相关管理部门申报，并提供相关资料和证明文件。
物业和相关管理部门根据相关规定，对装修计划进行审核，并进行现场检查。
第十条城市房屋室内装饰装修施工中，物业和相关管理部门应定期进行监督检查，对施工过程、施工质量、材料使用等相关情况进行抽查，并要求装饰装修企业整改不合规的行为。
第十一条城市房屋室内装饰装修竣工后，装饰装修企业应向所属物业和相关管理部门申请验收，并提供相关的验收材料和证明文件。
建筑装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为加强建筑装饰装修管理，规范建筑装饰装修行为，确保建筑安全和居住环境的质量，保护业主和公共利益，提高社会管理水平，特制定本规定。
第二条本规定适用于所有住宅、商业、办公等建筑装饰装修活动，包括新建、翻新和改造等工程。
第三条建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等所有与建筑装饰装修工程相关的单位和人员，应遵守本规定。
第四条建筑装饰装修应符合国家的相关法律法规和标准，同时参照本规定进行管理。
第五条建筑装饰装修应充分考虑施工期间的安全与环保，确保施工期间不对周围环境和人员造成污染或危害。
第六条建筑装饰装修材料应符合国家强制性标准，并经过相关部门的检验合格，未经检验合格的材料不得使用。
第二章设计及施工要求第七条建筑装饰装修应按照设计文件进行施工，未经设计单位同意，不得进行任何变动。
第八条建筑装饰装修施工现场应设立合理的防护措施，确保施工现场秩序井然，并按照规定对危险区域进行封闭和标识。
第九条建筑装饰装修施工单位应对施工现场进行定期巡查，确保施工质量和安全。
第十条建筑装饰装修施工现场应设有安全监控设备，确保施工过程中的安全和秩序。
第十一条建筑装饰装修涉及到扬尘、噪音、振动等污染物的排放应符合国家相关标准，采取相应的防护措施。
第十二条建筑装饰装修应遵循“先清理后分装、封堵后打磨、全面保护”的原则，确保施工环境清洁，并防止施工垃圾、尘土等污染物进入管道或周围环境。
第三章管理要求第十三条建筑装饰装修施工单位应明确施工责任，建立施工组织机构，并制定详细的施工方案。
第十四条建筑装饰装修施工单位应配备符合要求的施工人员，并进行相应的技能培训和安全教育。
第十五条建筑装饰装修施工单位应建立相关档案和资料，并按照规定保存一定期限。
第十六条建筑装饰装修施工单位应加强对施工现场和所用材料的质量监控，确保施工质量。
第十七条建筑装饰装修施工单位应对施工人员进行安全教育，加强施工安全管理。
第十八条建筑装饰装修施工单位应定期进行安全检查和整改，及时消除安全隐患。
建筑装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范建筑装饰装修工程的管理，保障施工质量，维护市场秩序，保护消费者合法权益，根据相关法律法规和规范性文件，制定本规定。
第二条本规定适用于建筑装饰装修工程的设计、施工、监理和验收等环节的管理。
第三条建筑装饰装修工程应符合国家建筑节能与环境保护要求，遵守环境保护与安全生产法律法规，安全可靠，经济合理，美观大方。
第四条建筑装饰装修工程应按照工程的性质和规模划分为一般工程和特殊工程两类，并进行相应的审批程序。
第五条建筑装饰装修工程的设计、施工、监理等必须具有相应的从业资质和执业资格，并按照相关规定进行登记注册。
第六条建筑设计单位应严格按照国家和行业的有关规范要求进行设计，确保设计方案符合建筑装饰装修工程施工的实际情况。
第七条建筑装饰装修工程的施工必须按照设计文件和国家、行业的有关规范进行，禁止违法违规施工。
第八条建筑装饰装修工程的监理应按照国家、行业的有关规定进行，确保工程施工质量，监督施工单位的施工行为。
第九条对于建筑装饰装修工程的验收，应按照国家、行业的有关规定进行，确保工程质量合格。
第十条建筑装饰装修工程应按照有关规定进行质量保证，并提供质量保修期。
第二章设计管理第十一条建筑装饰装修工程设计应符合国家标准和有关法律法规的规定，须进行审查、备案或报建手续。
第十二条建筑装饰装修工程设计方案应考虑工程的功能需求、安全性、经济性、耐久性、舒适性等方面的要求，同时充分利用环保材料和节能技术。
第十三条建筑装饰装修工程设计应编制详细的设计文件，包括图纸、计算书、技术规范等，并加盖设计单位的专用章。
第十四条建筑装饰装修工程设计文件的编制应按照有关地方政府的规定，完成相应的审查、备案或报建手续。
第十五条建筑装饰装修工程设计单位应具备相应的资质和人才队伍，负责整个设计过程的管理和监督。
第三章施工管理第十六条建筑装饰装修工程施工前，施工单位应编制详细的施工方案，包括施工组织设计和技术措施。
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区的管理，维护小区的环境卫生和居住安全，制定本小区装饰装修管理规定。
第二条本规定适用于小区业主、住户、物业和装饰公司等相关方。
第三条小区装饰装修必须符合国家和地方有关法律、法规的规定，保证装修质量和安全。
第二章申请与审批第四条住户在进行装饰前，必须向物业提交书面装修申请，申请表格可在物业处领取。
第五条装修申请表必须填写详细的装修内容和材料，包括墙面、地板、天花板、门窗等。
第六条申请人在申请表上必须提供装修公司的相关资质证明，并且装修公司必须具备相应的施工经验和资质。
第七条物业在收到装修申请后，应当及时进行审批。
审批通过后，发放装修许可证。
第三章施工与监督第八条装修施工必须按照国家和地方的相关规定进行，不能违反公共安全和居民生活的要求。
第九条施工现场必须设置警示标识，确保通行人员的安全。
第十条施工过程中，必须保持施工现场的整洁，不得影响其他住户的正常生活。
第十一条施工过程中，必须采取有效措施防止噪音和粉尘对其他住户的影响。
第十二条施工结束后，必须进行清理并进行验收。
验收合格后方可交付使用。
第四章违规处罚第十三条如发现装修过程中存在违规行为，物业有权要求装修单位进行整改，并可以暂停施工。
第十四条如装修单位严重违反规定，造成严重后果的，物业有权终止装修合同。
第十五条如装修单位或住户造成严重损害，应承担相应的责任，物业有权追究法律责任。
第五章附则第十六条本规定由小区业主委员会负责解释和修改。
第十七条本规定自颁布之日起施行，包括小区现有住户和以后的新住户。
第十八条如有其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。
小区装饰装修管理规定模版1. 目的和适用范围本规定旨在规范小区装饰装修活动，保障小区居民的生活质量和安全，适用于小区内部单位和居民进行的任何装饰装修活动。
2. 装修申请与审批程序2.1 居民或单位在进行装修前，需向小区管理办公室提交装修申请，并提供相关材料，包括装修计划、施工方案、承诺书等。
2.2 小区管理办公室收到装修申请后，将组织相关部门对申请进行审批。
审批结果将及时通知申请人。
2.3 审批通过的装修申请，装修人员需在规定时间内办理装修许可证，且遵守相关规定进行施工。
3. 施工管理3.1 装修施工期间，装修人员需遵守小区的相关规定，包括但不限于：- 施工时间：遵守小区规定的施工时间，不得在夜间或其他限制时段进行施工。
- 噪音控制：施工过程中需注意减少噪音对周围居民的影响，严禁使用高噪音工具。
- 安全防护：施工期间需设置警示标识，并采取必要的安全防护措施，确保周围居民的人身财产安全。
- 清洁卫生：施工过程中要做好垃圾分类、清理工作，及时清理施工现场，保持小区环境整洁。
4. 施工材料与设备4.1 施工材料：装修使用的材料应符合国家建筑材料标准，并保证其环保性，禁止使用有害物质的材料。
4.2 施工设备：施工人员应使用符合安全标准的施工设备，同时保证设备的正常运作和维护。
5. 施工质量验收5.1 装修施工结束后，装修人员需向小区管理办公室申请质量验收。
5.2 小区管理办公室将组织相关部门对装修质量进行检查和验收。
如发现质量问题，装修人员需及时整改。
5.3 通过质量验收的装修，方可被允许使用，否则不得入住或正式使用。
6. 违规处理6.1 对于违反本规定的装修申请，小区管理办公室有权进行警告、罚款、停工或其他相应的处罚措施。
6.2 对于严重违规行为，造成安全事故或其他严重后果的，小区管理办公室有权向有关部门举报并追究法律责任。
7. 装修管理费用7.1 小区居民或单位进行装修时，需缴纳相关的装修管理费用，具体金额由小区管理办公室根据实际情况确定。
装修装饰管理规定范本1. 引言装修装饰工程是指为了改善建筑物的功能、安全性、舒适性和美观性而进行的各种工程活动。
为了确保装修装饰工程的质量和安全性，规范施工行为，提高管理水平，制定本装修装饰管理规定范本，以便相关方遵守和执行。
2. 施工管理2.1 施工前2.1.1 装修装饰施工前应制定详细的施工方案，并报经业主或委托方同意后方可施工。
2.1.2 施工前应对装修装饰材料进行检验与验收，确保材料符合国家相关标准和要求。
2.1.3 施工前应制定详细的施工计划和时间表，并按照计划进行施工。
2.2 施工过程2.2.1 施工过程中应做好安全防护工作，保障工人和相关人员的生命安全。
2.2.2 施工现场应保持整洁、安全，材料应妥善摆放，防止给他人、财产造成损害。
2.2.3 施工过程中应定期进行质量检查，确保施工质量符合要求。
2.3 施工验收2.3.1 施工完成后应进行全面的验收，确保装修装饰工程符合相关质量标准和技术要求。
2.3.2 验收合格后，应及时进行竣工报告，并办理竣工手续。
2.3.3 验收不合格的，应及时整改，直至达到要求为止。
3. 材料使用3.1 材料采购3.1.1 装修装饰材料应从正规渠道购买，确保材料质量。
3.1.2 应优先选择符合环保要求的材料，减少对环境的污染。
3.2 材料存放3.2.1 材料应妥善存放，防止受潮、变形、破损等。
3.2.2 不同类别的材料应分开存放，避免互相影响。
3.3 材料使用3.3.1 材料使用应符合相关标准和技术要求。
3.3.2 使用过程中应注意材料的保养和维护，延长使用寿命。
3.4 废弃材料处理3.4.1 废弃材料应分类处理，可回收的应进行回收利用。
3.4.2 废弃材料应妥善处理，不得随意倾倒，避免给环境带来污染。
4. 安全管理4.1 施工安全4.1.1 施工现场应设置明显的安全警示标志，提醒工人和相关人员注意安全。
4.1.2 施工过程中应配备必要的安全防护设施，如安全网、护栏等。
住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。
第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。
第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。
第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。
第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。
第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。
第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。
第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。
第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。
第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。
第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。
第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。
第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。
第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。
第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。
第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。
第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。
装饰装修工程施工安全管理规定范本一、总则为确保装饰装修工程施工过程中的安全，保障工人和周围环境的安全，特制定本安全管理规定。
二、施工现场管理1. 施工现场应设置明显的安全警示标识，标示出安全通道、危险区域等，以提醒施工人员注意安全。
2. 施工现场应建立安全交底制度，即每日开展施工安全交底，确保施工人员对安全措施和操作规程的了解和熟悉。
3. 施工现场应保持整洁，杂物和垃圾应及时清理，以减少意外发生的可能性。
三、施工设备管理1. 所有使用的施工设备应进行定期检查和维护，确保设备的正常运行和安全性能。
2. 操作施工设备的人员应经过专门培训，并持有相关的操作证书，以确保操作过程的安全性。
3. 施工设备的使用人员应配备个人防护装备，并按照规定佩戴，以避免因施工设备操作而导致的意外伤害。
四、作业人员管理1. 施工作业人员应佩戴符合要求的个人防护装备，并按照规定使用，确保自身的安全。
2. 施工作业人员应经过专门培训和考核，取得相关的操作证书后方可上岗作业。
3. 工人应按照施工计划和操作规程进行作业，不得随意更改或超出其权限范围的工作。
五、高空作业管理1. 进行高空作业前，应制定详细的作业方案和安全措施，并经过专业人员审核和批准后方可施工。
2. 进行高空作业的人员应经过专门的培训，具备相关的技能和经验，并持有相关的证书。
3. 高空作业时，应使用安全绳、安全带等防护设备，并正确使用，确保人员的安全。
六、防火安全管理1. 在施工现场配备足够的灭火器材，并进行定期检查和维护，以应对可能发生的火灾。
2. 施工现场应设置明确的禁止吸烟标识，并提供专门的吸烟区域，以避免因吸烟引发的火灾。
3. 所有作业人员应接受防火安全培训，并掌握相关的应急处理方法，以保障工作场所的安全。
七、材料管理1. 所选用的装修材料应符合国家的相关标准和要求，并具备相应的防火、防水等性能。
2. 施工现场应对材料进行分类和储存，避免混乱和交叉污染，确保施工质量与安全。
物业装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范物业装饰装修行为，提高物业管理水平，保护业主的合法权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区及相关物业的装饰装修管理事项。
第三条物业装饰装修管理应遵循“安全、环保、文明、有序”的原则。
第四条物业对业主的装修行为有权进行监督和管理，并有权要求业主按照相关规定进行装修。
第五条物业对违反装修规定的业主有权采取必要措施予以制止。
第二章装修申请及审批第六条业主在进行装修前，必须向物业提出装修申请，并提供有关材料和图纸。
第七条物业收到业主的装修申请后，应当及时组织相关部门进行审批。
第八条物业应当在收到装修申请后3个工作日内作出审批决定，并通知业主。
第九条物业对装修申请进行审批时，应当根据小区的整体风格和规划，保持一致性和协调性。
第十条物业对装修申请进行审批时，应当参考相关安全、环保、技术标准，确保装修施工符合相关规定。
第十一条物业对装修申请的审批决定应当明确装修的时间、范围、施工规范等要求。
第十二条业主在收到装修申请的审批决定后，应当按照规定的时间和要求进行装修。
第三章装修施工管理第十三条装修施工必须由专业施工人员进行，且必须具备相关的资质和证书。
第十四条施工现场必须设置明显的施工标示，并遵守相关安全、环保规定。
第十五条施工现场必须采取有效措施，防止噪音、粉尘、异味等对周围环境和生活造成影响。
第十六条施工现场应当保持整洁，及时清理垃圾、杂物等。
第十七条施工期间，必须遵守工期规定，不得超期施工或影响邻近业主的正常生活。
第十八条施工期间，必须遵守相关安全规定，确保施工人员的人身安全和设备的正常运行。
第十九条物业对装修施工进行巡查，发现问题及时提出整改要求，并督促业主进行整改。
第二十条业主在装修完成后，应当通知物业进行验收。
第四章损坏赔偿及违约处理第二十一条业主在装修期间，如因施工原因造成物业损坏的，应承担相应的修复责任。
第二十二条业主在装修期间，如因施工原因对邻近业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
工作行为规范系列装饰装修管理规定办法（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-16118装饰装修管理规定办法Regulations on the management of decoration说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
装饰装修管理规定【1】第1节总则第一条根据建设部《住宅室内装饰房屋装饰装修管理办法》等有关，法规、政策规定，为加强住宅区房屋装饰装修管理监督，确保物，业使用寿命和整体美观，保障业主利益，维护小区生活秩序，特制定本规定。
第2节装修申报与登记第二条业主在办理完毕入伙收楼手续后方可申请办理房屋装修备案登记手续。
第三条业主到物业服务中心领取《装修管理服务协议》、《装修备案/验收申请表》和《装修施工人员登记表》，根据本规定详实填写。
第四条业主会同其委托的装修施工单位，持下列申报资料，到物业服务中心申报登记。
1、装修方案及图纸(装修平面图、管线图、天花装饰图等)。
2、家居装修工程施工合同原件及复印件。
3、施工单位《承建资格证书》原件及复印件。
4、施工单位《营业执照》副本原件及复印件。
5、施工单位《税务登记证》副本原件及复印件。
6、施工负责人身份证原件及复印件。
7、《装修施工人员登记表》，并提交施工人员身份证复印件，一寸免冠近照三张。
装修施工单位需在上述资料复印件上加盖企业公章。
第五条商业用房装修，业主须先报政府消防主管部门进行消防审批，消防主管部门审批同意后，再持上述申报资料到物业服务中心申报装修备案登记。
第六条物业服务中心收齐装修备案申报资料后，3个工作日内给予办理登记备案。
第七条业主会同施工单位到物业服务中心交纳装修保证金、证件押金等有关费用，领取《装修施工备案登记证》和施工人员《临时出入证》，方可进入现场装修施工。
第3节装修项目与范围第八条房屋结构1、严禁改变建筑主体和承重结构，严禁改动、拆除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础，严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得拆除连接阳台的墙体和门窗。
2、不得过量增加楼面静荷载，包括在室内砌砖墙、超负荷吊顶、安装大型灯具;不得使用厚度大于10mm的大理石、花岗石铺地面。
3、地板除凿毛外，不得凿除地板原水泥面层;地板、天花表面局部开槽深度不得大于15mm。
4、房内加气砼墙体必须征得物业服务中心同意后方可拆除。
房内任何墙体移位必须征得原设计单位书面同意，并报物业服务中心备案后方可施工。
第九条厨房及卫生间1、不得改变厨房及卫生间的结构和使用功能，禁止将其它房间或阳台改为卫生间、厨房。
2、禁止擅自改动、暗藏燃气管道设施。
确需改动的，应提前书面报燃气公司审批，由燃气公司专业人员施工，并报物业服务中心备案。
3、室内给水暗管位置及走向已予以标识，红色为热水管道，绿色或黑色为冷水管道。
施工中禁止在暗管位置及附近区域上撞击、打钉、凿剔，防止损伤预埋暗管。
4、禁止改变厨房洗菜盆、地漏等污水排入口位置及接口方式;禁止改变卫生间洗手盆、浴缸、马桶、地漏等污水排入口位置及接口方式;禁止将生活污水排入雨水管道。
5、厨房、卫生间地面及墙面交楼时已做了防水层。
交楼时，开发商已在厨房、卫生间地面注满水，闭水时间超过48小时。
经双方确认防水质量合格。
业主装修前，须与装修施工单位进行交验，要求装修单位做好保护措施，避免装修不当或保护不善，给相邻业主造成渗漏和损失。
装修竣工验收时，业主须与施工负责人全面检查管道口与地面接合处的防水质量，确认未给楼下住户造成渗漏和管道堵损。
闭水试验合格、确认无渗漏现象后方可申报物业服务中心备案。
6、严禁敲打地面或以重力碰撞、震动给排水管，以免造成渗漏现象。
7、对地面各管道口进行密封保护，禁止将水泥、沙石、灰尘等导入管道，禁止损坏管道口。
完工后使用清水试验，确认地漏、管道排水畅通。
8、禁止扩大预留的抽油烟机排气管孔，不得损坏、堵塞排烟道。
安装完抽油烟机排气管后，应使用胶泥等材料密封好排气管与烟道孔间的间隙，避免油烟窜入房间。
9、双卫生间户型须单独安装燃气热水器，设计上没有预留集中供热水管道。
10、业主应安装使用强排式燃气热水器，并将废气通过排气管排至室外，排气管伸出外墙长度不得大于250px。
妥善保存热水器使用说明书、质量合格证、保修卡、保险卡和购买发票等备查。
11、禁止私自接通燃气管道或燃气用具，私自使用燃气。
业主应在装修竣工验收后向燃气公司申报办理开户通气手续，由燃气公司进行全面安全检查和燃气使用安全知识培训后开通点火。
12、厨房、卫生间须安装吸顶式排气扇，使用排气管将废气从外墙上的专门孔洞排至室外。
第十条门窗及阳台1、禁止改变进户防火防盗门的款式及颜色。
允许加装统一样式的不锈钢防盗门，不允许改变进户门洞尺寸，不允许在外墙上包边。
2、禁止改变铝合金门窗的设计款式及玻璃颜色，除洗手间窗户外、不得在其它门窗玻璃上粘贴玻璃纸。
3、允许在门窗内侧安装纱窗，但纱窗框颜色必须与现有的窗框颜色一致。
4、装饰窗户时，不得以重力碰撞或振动铝合金窗框，以免引起窗框塞缝开裂或脱落，造成渗漏水现象。
5、禁止在阳台安装防盗网、铝合金玻璃窗，以维护物业整体美观。
允许在阳台安装隐形防盗网。
6、禁止改变阳台外墙面砖，禁止改换阳台护栏样式和玻璃。
7、禁止在阳台上安装衣柜、装饰柜、洗手池等有碍观瞻的物品及设施。
8、采光井内侧各窗，允许在窗内侧安装统一样式的不锈钢防盗窗花。
第十一条阳台花池鲜花种养部分景观阳台配置花池，池底预留有排水管孔，便于排出花池内多余的水量。
种植花卉前，须先在花池底铺上5至8公分厚的陶粒层，陶粒层上面铺上玻璃纤维布，玻璃纤维布上再堆放种养土壤，在种养土里栽植花卉。
按此程序操作，可防止池底排水管孔被堵塞，土壤里又有合适水份。
第十二条管线及设施住宅室内配备有供电、有线电视、电话、宽频网络、可视对讲、煤气泄漏报警、燃气自动抄表、红外线监控报警、给排水等管线。
供电线路又分别为插座电源线、空调电源线和照明电源线，管线种类多，走向复杂，禁止随意改动。
装修时确需改动管线，必须由施工单位出具专业管线施工图纸，报物业服务中心审核备案后方可改动。
第十三条空调机安装1、所有房屋均已配备空调机专用电源插座、空调管穿墙孔、室外空调机安装位和空调水收集暗管插入口，禁止在外墙任何地方打孔。
2、须聘请专业队伍安装空调，严格按照物业服务中心规定位置安装各房间分体空调室外机，确保与上、下楼层安装位置一致，并将百叶窗挡板安回原位。
3、若设计上个别房间没有安排室外空调机位，住户必须将空调室外机安放在物业服务中心统一指定的位置上，确保与上、下楼层安装位置一致。
4、确保空调滴水管正确插入空调水收集水管口内。
5、使用胶泥等材料良好密封空调管与穿墙孔内外两侧间隙，防止雨水渗入墙内。
第十四条公共走道1、禁止在进户门外墙壁上进行任何装修。
2、禁止在进户门前加设任何照明灯饰，以免影响走廊观瞻或妨碍邻居。
禁止在进户门前走道地面、墙面铺贴其它面砖。
3、禁止在进户门前走道上设置任何影响公共安全或可能引起他人反感的反光镜、雕塑、神龛、香炉等物件。
第4节装修施工管理第十五条承建资格管理1、禁止无承建资格证书、无营业执照、无固定办公地点、无技术人员的“四无”装修队进入小区承揽业务。
2、施工单位开工时应将《房屋装饰装修施工备案登记证》粘贴在进户门外面正上方，不得遮挡进户门猫眼，便于物业服务中心开展装修巡查工作。
第十六条工期及施工时间管理1、简单装修工程30天内完工，中档装修工程60天内完工，高档豪华装修工期不得超过90天。
2、施工作业时间:上午7:00至12:00，下午14:00至19:00。
3、星期六、星期日及法定节假日施工，不得产生噪音，影响他人休息。
4、物业服务中心将根据小区入住情况，对施工作业时间进行调整，施工队须按调整后的时间进行装修。
第十八条装修现场管理1、业主和施工单位必须严格按物业服务中心备案登记的项目及范围进行装修，对于未申报备案登记的施工项目，除责令恢复原样外，将按有关规定进行处罚。
2、装修施工必须在申报登记的单元内进行，不得占用本体共用部位和公共场所(包括天台、楼道)进行加工作业。
施工作业期间，进户门必须关闭，防止灰尘、噪音扩散，影响他人。
3、需在大厦外地面使用水、电切割材料或预制构件的，需填报《临时用水用电申请表》，经物业服务中心审批同意后，由物业服务中心专业人员接驳水电。
严禁私自接驳公用水、电及乱接乱拉电源线。
4、每日施工完毕，务必关妥所有门窗、水龙头及电闸，并经施工负责人检查后方可离开。
不得发生水浸，以免造成他人财产损失或电梯等公共财产损失。
第十九条施工消防管理1、业主和施工单位必须严格遵守消防管理规定，作业现场应至少配备2只灭火器，完善防火措施。
2、施工需要使用明火或烧焊作业时，必须到物业服务中心处填报《动火作业申报表》，经审批后由施工单位安排持有特种作业操作证的人员，严格按规定程序操作，现场应有完善的防火措施和足够的灭火器材，并落实专人现场监管安全。
3、禁止施工人员在装修户内使用液化石油气、煤油炉、电炉等做饭，晚上禁止装修工人在小区内留宿。
4、禁止施工人员在装修现场吸烟。
5、禁止在装修现场存放天那水、油漆、盐酸等易燃、易爆、剧毒物品。
第二十条施工人员管理1、施工人员凭《临时出入证》出入小区，施工人员在作业现场及小区内任何地方，须随时佩戴《临时出入证》，并且仅限于在作业区内活动。
2、施工人员无《临时出入证》或冒用他人证件、使用过期证件，将限制进入小区。
3、施工人员不得骚扰其他住户，不得影响他人生活或造成他人财产损失，不准在其他住户门前逗留、休息。
4、施工人员不得在小区内高声喧哗，不得发生打架、斗殴、赌博及盗窃等违法乱纪行为，一经发现，将严肃处理直至送交公安机关。
5、严禁高空抛物，违者重罚，直至追究法律责任。
6、施工人员必须爱护小区内公共设施，遵守小区卫生管理、绿化管理等公众制度，服从管理。
损坏公共财物者，除恢复原样外，将视情况予以处罚。
7、施工单位要指定专人负责治安及消防工作，严格管理，防止案件发生，发现可疑情况及时报告物业服务中心。
第二十一条材料搬运管理1、必须在规定时间内从专用通道搬运装修材料，装修材料不得长时间堆放在公共地方。
2、水泥、砂、石、白灰等粉粒材料必须袋装后搬运，流质材料必须用容器密封后搬运。
及时清除搬运过程中产生的垃圾和污染。
3、使用电梯搬运材料时，禁止运载超长、超宽、超重物品，材料须均匀摆放在电梯轿厢;不得用纸、木板等物嵌入电梯门缝内，强制使梯门长时间不能关闭;禁止使用客梯运载装修材料。
4、不得对电梯、消防楼梯墙面及楼层公共设施造成损坏，违者将承担修复或赔偿责任。
5、运输装修材料车辆进入小区不得污染环境，对容易产生污染的车辆必须经过清洗后方可进入小区。
