建筑业市场分析与发展趋势

中国劳动力市场的特点及建筑业的发展趋势

摘要：人类社会已进入21世纪，劳动力资源资本化已成为知识经济时代的大势所趋。人力资本是知识经济时代经济增长的真正源泉已得到了全世界广泛认同。然而，我国是一个人力资源极其丰富而人力资本极度匮乏的国家，劳动者所拥有的知识、技能还不能跟上知识经济时代的步伐，因此，重视人力资本的培育和配置问题将是提高我国核心竞争力的重要前提。本文阐述了劳动力市场供求关系变化的现状和特点以及农民工的流向和东部地区未来建筑工程发展的趋势及对策。

关键词：市场供求关系；就业流向；东部沿海发展趋势；建筑市场

中图分类号：f241.2文献标识码：a文章编号：

1、劳动力市场供求关系变化的现状和特点近年来，中国劳动力市场供求态势发生了重要转变。一方面，由于持续的经济增长产生了旺盛的劳动力需求；另一方面，人口结构的转变对劳动力市场的影响开始显现。因此，中国劳动力市场上劳动力无限供给的时代趋于结束。从劳动力市场的运行情况看，市场机制日益完善，劳动力市场环境有所改善，劳动力市场的一体化程度也在逐步提高。但由于劳动力市场转折是长期趋势的开始，因此，需要从劳动参与、人力资本积累和劳动力市场发育等方面积极地应对劳动力市场出现的新变化。

总之造成目前人口结构的原因要从中国的计划生育政策说起，

下面简单谈谈：

中国从1971年实行计划生育，1980年实行独生子女政策。由于时间的滞后性，目前还只是看到所谓的“人口红利”，计划生育恶果还没有显露出来。但从2012年开始，中国人口危机即将全面爆发：表现为到2012年的总劳动力开始减少。

中国目前经济还朝气蓬勃，一个重要原因是总劳动力还在增加。中国目前与日本1980年代后期有些类似，国力达到鼎盛时期（以奥运会为标志）。但是2012年中国总劳动力达到顶峰之后将快速下降，意味着中国即将走日本1990年代的老路。2012年将成为中国最重要的标志年份。

建筑业发展状况及趋势分析

摘要：改革开放以来，建筑行业作为我国城市经济体制改革的先行领域，为我国的改革开放事业和国民经济的持续、快速、稳定增长作出了巨大贡献。但近年来建筑行业面临着重重发展困难，面临着诸多深层次因素的制约。当前我国经济社会进入一个新的发展阶段，作为国民经济的支柱产业，建筑业的重要地位和作用正在日益突显，继续保持建筑业的健康稳定发展，是时代赋予我们的重要历史使命。本文就建筑业的产业地位入手，对其建筑业发展过程中存在的问题进行了分析探讨，并阐述了建筑业后期发展的趋势。

关键词：建筑行业产业地位状况问题发展趋势

引言

建筑业是劳动密集型和资源密集型产业，与人类的生存条件密切相关，还与社会环境、自然环境之间存在着密不可分的关系。从行业特点来看，建筑业总产值高、就业容量大，与其它产业关联度高，已成为我国经济发展的重要支柱性产业和增长点，在保持国民经济及区域经济持续稳定发展中有着举足轻重的作用。

一、建筑业的产业地位

建筑业作为国民经济的重要物质生产部门，与整个国家的经济发展，人民生活水平及社会繁荣稳定有着密不可分的联系。建筑业是一个关联性很强的产业，它的发展带动了相关产业的发展和繁荣，与轻工业、纺织、机械、冶金、化工、电了、运输等50多个物质生产部门相关联，据有关资料统计，仅仅房屋建设这一工程所需的相关建筑材料就有76大类，1800多个品种，2500多个规格。根据2007年的《中国投入产出完全消耗系数表》可以得出，建筑业的全部直接消耗系数与各部间接消耗系数之和，即完全消耗系数达到2.4302，系数表示每增加1亿元的建筑产品，可直接或间接带动其他产业增值2.4302亿元，使社会总产值共增加3.4302亿元。由此可见建筑业拉动了相关产业的发展，具有很强的带动性，其影响力系数大于l，说明它对其它行业的影响作用已超过社会平均影响水平；而建筑业的敏感度系数小于1，表明建筑业自身对其它行业的依赖性较弱。

建筑市场现状的分析

在我国建设领域，几年来大张旗鼓地整顿和规范建筑市场秩序，并在今后几年仍将继续加强，就是要适应WTO，适应工程建设管理市场化的需要。然而由于受计划经济体制根深蒂固的思想束缚，建筑市场化的道路自改革开放20多年来一直落后于其它行业，而其中工程造价改革滞后则是最重要的原因。笔者针对建筑市场混乱的局面，提出了一些见解与分析。

工程造价建筑市场

一、建立市场形成工程价格的机制是规范建筑市场的切入点和治本方案

业内要士都知道，“市场”和“价格”是市场经济的灵魂，而价格理论则是经济学大厦的基石。价格机制是市场机制的核心在市场经济环境里，只有借助价格机制的功能，通过公平竞争形成交易价格，才能达到合理配置资源的作用。联系到建筑，工程价格机制是建筑市场中最重要珠机制，只有建立起市场竞争，形成工程价格的机制，才能使建筑市场领域的资源得到合理配置。但是，我们目前的工程价格形成机制却没有合理配置资源的功能。一个司空见惯的现象就完全可以证实这点：比如说某单位准备兴建一个工程，马上就会有很多施工队闻风而动，都想方设法揽过来做，而这些队伍几乎没有一个会像真正做生意的人一样在事前要做风险分析，然后才决定该荐工程是否值得去承揽。明眼的人马上可以看出，这里头肯定有不合理的因素存在。这种不合理的因素就是我们的国有和集体单位投资工程价格是非市场竞争形成，而按国家定额和文件规定进行计价。与我们朝夕相伴多年，本来是以追求降低工程造价、提高投资效益为首要目标的国家定额，竟因为管理方法和指导思想跟不上时代发展，而使其中隐含着较为丰厚的利润，则真是令人始料未及。

正是由于工程价格不是通过市场竞争形成，决定需求与供给的往往是通过不公开、甚至暗箱操作和非法的方式进行交易，经济学中阐述的供求关系影响的原理在我们的建筑市场中完全失效了。这就引发了一系列问题：

1、工程造价不是竞争形成，意味着保护落后、压制进步，就像吃大锅饭，干好干坏一个样，反正有利润，这就极大地阻碍了建筑业的技术进步。

未来建筑业发展趋势

洞察建筑业发展趋势，方能把握未来发展方向。

经营范围——全球化

世界变得平坦，我国承包商必须跑得更快才能拥有一席之地。

虽然我国加入WTO已有十余年时间，但我国建筑业对外开放的门槛依然没有完全放开，资质就是一条过不去的坎。虽然日本清水、瑞典斯堪雅等外资建筑业巨头在国内拥有代表处或公司，小规模开展业务，但以与国内公司合作项目居多。目前这些外资建筑企业对我国建筑企业并不构成威胁，但随着建筑业的进一步开放，难保外资建企巨头不会凭借资本、技术、信息、装备等优势，通过融投资与承建的联动，参与部分大型项目的竞争，抢占高端市场份额。

在其他国际工程承包市场，国际大型承包商纷纷通过兼并重组，瓜分和抢占市场。从1978年原国家建委和外经贸部递交报告建议我国建筑业“走出去”之后，30余年来，我国建筑企业已经在国际工程承包市场占领一席之地。“走出去”成绩不少，但失利亦不少。中铁建沙特亏损41亿元，中海外波兰遭遇25亿元索赔，利比亚战乱我国承包商损失近200亿美元„„受欧美主权危机的影响，当地建筑业低迷，发达国家承包商将转战非洲、亚洲等中低端海外市场，挤压我国海外承包商生存空间；中东、北非地区动荡可能继续存在并有蔓延趋势，对我国海外工程市场安全造成威胁；个别地区地方民族主义、贸易保护主义等思想抬头，海外承包商面临挑战。外部挑战虽多，关键是中国建筑企业须练好内功，加强管理、技术的创新，加强法律、金融、外贸、保险等人才的培养，打造全球供应链，开展广泛的全球合作，并且员工聘用国际化，才能有效提升企业竞争力，笑傲国际承包市场。

经营模式——全产业链化

随着国内国际市场的进一步接轨，工程建设市场正在发生深刻变化。国际工程项目日趋大型化，高技术含量、高复杂性的项目日趋增多，风险亦加大，业主对建设工程服务需求的综合性和集成性要求越来越高，同时希望转移风险，传统的承包模式正逐步被工程总承包、国际投资、项目融资、国际信贷等相结合的综合性合作方式而取代，EPC总承包和BOT等承包方式越来越多。业主越来越要求承包商提供全方位解决方案，从项目的前期策划、项目融资、规划设计，到设备采购、施工建设、运营管理等几乎所有环节，都希望承包商能给予一揽子解决方案，工程总承包模式将成为未来建筑业发展趋势。