房管中心房屋管理制度

第一章 总则

第一条 为加强房屋管理队伍建设，提高房屋管理服务质量和效率，保障房屋所有权人、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于本地区所有从事房屋管理的行政、事业单位、企业及其他组织，以及房屋管理从业人员。

第三条 房屋管理从业人员应当遵循以下原则：

（一）依法管理、公开透明；

（二）服务至上、用户至上；

（三）诚实守信、廉洁自律；

（四）专业高效、持续改进。

第二章 职责与权限

第四条 房屋管理人员的职责：

（一）宣传、执行国家关于房屋管理的法律法规和政策；

（二）负责房屋的登记、统计、档案管理；

（三）监督房屋的规划、建设、维修、改造等活动；

（四）处理房屋管理中的纠纷；

（五）提供房屋管理咨询服务；

（六）完成上级领导交办的其他工作任务。

第五条 房屋管理人员的权限：

（一）对房屋管理活动进行监督检查；

（二）对违反房屋管理法律法规的行为进行处理；

（三）对房屋管理服务中出现的问题提出整改意见；

（四）根据工作需要，提出房屋管理相关建议。 第三章 人员选拔与培训

第六条 房屋管理人员的选拔应当坚持公开、公平、公正的原则，通过考试、考核等方式选拔具备相应专业知识和技能的人员。

第七条 房屋管理人员应当具备以下条件：

（一）具有国家承认的相关专业学历或者具备相应的专业资格证书；

（二）热爱房屋管理工作，具有良好的职业道德和敬业精神；

（三）具备较强的组织协调能力和沟通能力；

（四）身体健康，能够胜任本职工作。

第八条 房屋管理人员应当定期参加培训，提高业务水平和服务能力。培训内容包括：

（一）法律法规和政策；

（二）房屋管理业务知识；

（三）职业道德和职业素养；

（四）新技术、新方法。

第四章 考核与奖惩

第九条 对房屋管理人员的考核应当实行年度考核与日常考核相结合，考核内容包括：

（一）政治素质和职业道德；

食品卫生管理制度

1、食品必须符合卫生标准要求，否则严禁上架销售。

2、定型包装食品的包装标识必须标出品名、产地、厂名、厂址、生产日期、规格、配方或主要成分、保质期限等内容。产品说明不得有夸大或虚假的宣传内容。

3、食品包装标识必须清晰，在国内市场销售的食品必须有中文标签标识。进口食品必须标明原产国名及国内经销商或代理商名称和地址。

4、采购食品应当按规定索取产品检验合格证或化验单，采购保健食品应同时索取卫生部发放的《保健食品批准证书》或《进口保健食品批准证书》。

5、无包装或散装食品应注意防尘、防潮、防虫鼠，糕点类食品应在防尘、防蝇、防污染的玻璃柜存放，不可用手直接接触食品，食品包装用纸和容器应符合卫生要求。

6、食品实行分类存放，摆放整齐，并做到“隔墙、离地”。

7、仓库存放商品应标明进货日期，并做到先进先销。

8、不准在商店或仓库吸烟或吃东西。

9、从业人员必须持有有效的健康证，服装整洁，并养成

良好的卫生习惯。

员工仪表管理制度

为使公司的管理制度与人事考核制度有机的结合起来，特制定本制度：

1、三不进卖场：不穿工作服不进卖场；不佩戴工号牌不进卖场；仪表不注重，衣帽不整洁不进卖场，凡有违背，一次罚款5元。

2、三条铁规矩：商品必须上齐、丰满、卫生；顾客骂不还口，打不还手，以理服人，理直气和；定位定岗，不集扎堆闲聊，不说笑打闹，不抢购快讯商品，凡有违背，一次罚款5元。

3、三个必须这样做：待客必须有礼貌，有敬语；说话诚实，帮助挑选，当好顾客参谋；认真执行便民措施，保证顾客满意，凡有违背且被投诉，一次罚款5元。

4、衣着要求 A、个人卫生：外表朴实、干净、整洁，发式要求朴素大方，并保持头发清洁。 B、制服：公司为所有员工统一配备制服，全体员工必须保持制服的干净、整洁。 C、工号牌：公司将发给每位员工工号牌，它是每日着装的重要组成部分，若您上班时未佩戴工号牌，一次罚款5元，若遗失，则必须重新补办，并缴纳工本费五元。

辅导中心日常管理制度

为激发和培养学生学习兴趣，养成良好的学习习惯和行为习惯，大幅提高学生学习成绩，同时为了更好的管理教师团队，特制定本制度。

一 、 教师管理制度

1、加强师德建设。教育教师遵章守纪，爱岗敬业，教书育人，为人师表；认真备课、上课、布置批改作业、辅导学生和组织课外活动；尊重学生人格，不歧视、侮辱、体罚和变相体罚学生，维护学生合法权益。

2、遵守国家法纪法规，遵守本辅导中心各项规章制度，严于律己,积极参加各项集体活动。做到关心集体、团结互助。自觉维护辅导中心的社会声誉。

3、重视自身仪表及待人接物，言谈举止等方面对教育学生的影响和作用。穿着朴素、大方、得体，不化妆、不在教室吸烟。

4、班会、全体性活动，按时到岗，做好组织教育工作。

5、贯彻执行辅导中心常规的各项要求，做好养成教育工作，并督促干部，将执行情况据实向主管部门汇报。

6、上课不迟到，不无故缺课，出勤与工资挂钩，确实有事需要离开的必须向管理人员请假，取得管理人员同意后方可离开，并对自己请假期间的课程做出适当的弥补。迟到一次，处罚 元；无故缺课一次，处罚 元。

7、教师必须熟练掌握几个基本环节：（1）熟悉教学大纲和教材，掌

握好教学内容。（2）明确教学目的要求和重点难点。（3）全面了解学生选择正确的教学方法。（4）编写辅导教案，熟悉教案和教具。

8、任课教师对辅导中心的管理，教学或自己的工资待遇等问题有不同意见的可以向主管人员反映，我们将在最短的时间做出适当的调整，维护各位老师的切身利益。但如有教师对上面的问题不满意时，不是主动和我们取得沟通来决问题而是借此煽动其他教师闹事、对学生的辅导敷衍、打乱正常教学秩序、破坏辅导中心公共财产、破坏学生自身利益或带走辅导中心学生，一经核实，我们将作出立刻解聘通知，并不给予工资发放。情节严重者追究相应的法律责任。

二、学生管理制度

1、按时认真听课，不迟到，不早退，不旷课。

房屋安全管理制度（5篇）

房屋安全管理制度（精选5篇）

房屋安全管理制度 篇1

第一章 总 则

第一条 为加强本市房屋安全管理，保障公共安全，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市辖区范围内的城市市区(包括建制镇的建成区)的房屋安全管理适用本规定。

本规定所称的房屋安全管理，是指为保障房屋建筑结构使用安全而进行的管理。包括房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、房屋应急抢险以及白蚁预防和灭治管理。

房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。

第三条 房屋安全管理应当遵循预防为主、确保安全的原则。

第四条 市国土资源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部门，负责组织实施本规定。市国土资源和房屋管理局各区分局(以下简称区分局)具体负责本辖区内的房屋安全监督、管理工作。 市国土资源和房屋管理局及各区分局可以委托房屋安全鉴定、危险房屋治理、白蚁防治等事业单位，负责房屋安全管理的具体事务。

建设、规划、财政、工商、市政园林、文化、环保、市容环卫、城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本规定。

第五条 建设、国土房管、规划、城市管理综合执法部门应当受理对擅自拆改房屋违法行为的投诉，并依职责查处。

建设行政管理部门负责对擅自拆改房屋的装饰装修企业的查处工作，国土房管行政管理部门予以协助。

国土房管行政管理部门负责对拆改房屋违反房屋安全管理行为的查处工作。

规划行政管理部门负责对拆改房屋违反规划管理行为的查处工作。

城市管理综合执法部门负责对拆改房屋构成违法建设行为的查处工作。

公安部门负责房屋安全管理中抗拒、阻碍房屋安全管理行政执法案件的侦查和处理，配合国土房管部门做好房屋安全管理行政执法工作。 第六条 市、区人民政府应当加强对本辖区内房屋安全管理的领导和督促，组织协调有关部门配合做好房屋安全管理。