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建设工程合同管理课后题和答案一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 CB C A A B D B D C C B B C A二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案ABDBCECDE BCDE BC ABDABC ABCABCD ABCE三、案例分析1、（1）施工招标应具备以下5个条件：1）招标人已经依法成立。
2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。
3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。
4）有相应资金或资金已经落实。
5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。
（2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下：1）建筑业企业应具备的条件。
根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。
2）建筑企业的资质管理。
《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。
建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
监理工程合同管理第 1题：单项选择题(本题1分)工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上，()能够有效地提高工程建设的管理水平。
A、工程质量管理B、工程投资管理C、工程进度管理D、建设工程合同管理【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是建设工程合同管理的目标。
工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中。
建设工程合同管理能够有效地提高工程建设的管理水平。
第 2题：单项选择题(本题1分)建设工程合同的承包人必须具备法人资格，并具备相应的承包资质，是由建设工程合同()决定的。
A、主体的严格性B、标的的特殊性C、履行期限的长期性D、计划和程序的严格性【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是建设工程合同的特征。
合同主体的严格性主要体现在：承包人必须具备法人资格，具有营业执照及相应的资质。
第 3题：单项选择题(本题1分)不属于建设工程合同管理目标的是()。
A、发展和完善建筑市场B、普及相关法律知识，培训合同管理人才C、推进建筑领域的改革D、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪【正确答案】：B【答案解析】：本题考查的是建设工程合同管理的目标。
建设工程合同管理的目标：发展和完善建筑市场；推进建筑领域的改革；提高工程建设的管理水平；避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
第 4题：多项选择题(本题2分)关于合同履行期限的长期性，下列说法正确的是()。
A、合同履行期限较长B、订立和履行一般都需要较长的准备期C、在合同的履行过程中，可能因为某些原因而导致合同期限顺延D、其基础部分与大地相连，不能移动E、建设工程合同应当采用书面形式【正确答案】：ABC【答案解析】：本题考查的是建设工程合同的特征。
建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长（与一般工业产品的生产相比）。
建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。
２０２１年监理工程师《建设工程合同管理》真题与解析一、单选题（共50小题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）1.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同履约担保期限应自（）之日起。
A.招标人发出中标通知书B.发承包双方签订合同C.中标人接到中标通知书D.监理人发出开工通知2.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于发包人义务的是（）。
A.组织设计交底B.编制施工环保措施计划C.审批施工组织设计D.组织论证专项施工方案3.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于变更意向书及变更指示发出主体的说法，正确的是（）。
A.可以由发包人发出B.只能由监理人发出C.可以由承包人发出D.只能由发包人发出4.某工程，变更增加项目的工作内容为压实度0.98的土方填筑，合同已标价工程量清单中有压实度0.92的土方填筑项目。
根据《标准施工招标文件》，该变更项目的估价原则为（）。
A.直接采用工程量清单中压实度0.92的土方填筑项目单价B.按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定C.参照压实度0.92的土方填筑项目单价，由监理人在合理范围内商定或确定D.由承包人与发包人按施工预算价格协商确定5.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，价格调整公式中的定值权重为0.2时，可调因子的变值权重之和为（）。
A.0.8B.1.0C.1.2D.1.86.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程接收证书颁发后，承包人按监理人指示完成施工场地内残留垃圾清除工作的费用应由（）承担。
A.发包人B.监理人C.发包人和承包人共同D.承包人7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为（）。
A.监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书B.监理人核查发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书C.监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书D.监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书２０２１年监理《建设工程合同管理》真题与解析8.根据《标准施工合同文件》中的通用合同条款，承包人应在施工过程中负责管理施工控制网点，并在（）后将其移交发包人。
建设工程合同管理复习思考题(2021) 答案建设工程合同管理复习思考题(2021)-答案建设工程合同管理复习题（2021）一．单选题1.某设计合同的价格为500万元，设计人已接受发包人支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则发包人有权要求设计单位返还（b）。
a.100万元b.200万元c.250万元d.150万元2.某招标人非政府现场勘察后，在解惑会上对投标单位明确提出的问题，应（c）。
a.以书面形式向明确提出人作回复b.以口头形式向明确提出人当场回复c.以书面形式向全部投标人并作同样回复d.可不向其他投标人并作回复3.发包人在接到承包人送达的竣工验收报告,在验收后(c)天内无正当理由不组织验收，可视为竣工验收报告已批准。
a.20天b.30天c.14天d.28天4.发包人在（d）合约中分担了项目的全部风险。
a.单价b.总价可调c.总价不可调d.成本加酬金5.施工合同示范文本规定，因发包人原因不能按协议书约定的开工日期开工，（b）后可推迟开工日期。
a.承包人以书面形式通告工程师b.工程师以书面形式通告承包人c.承包人请示工程师同意d.工程师请示承包人同意6.大中型工程从发出中标通知书，到双方订立书面合同时间，不得多于（a）天。
a.30b.20c.28d.357.下列有关施工合同组成文件的优先解释顺序正确的是（d）。
a.标准、合约专用条款、工程量目录b.合约专用条款、合约通用型条款、中标通知书c.合约协议书、工程量目录、图纸d.中标通知书、标准、工程量目录8.发包人负责管理订货的建筑材料，发货后双方共同环评时辨认出规格和等级与施工合约内目录规定相符，承包人应当（b）。
a.自行将其运出工地b.要求发包人将其运出工地c.建议供货商将其运往工地d.建议供货的运输公司将其运往发货单位9.工程师对承包商的以下工程量不应当给与计量的就是（b）。
a.经批准超出设计图纸的工程量b.自身原因造成的返工工程量c.设计变更而增加的工程量d.业主原因造成返工的工程量10.投标人在投标过程中出现（c）时，招标人可以没收投标保证金。
第一章1．合同法律关系由哪些要素构成？①主体（自然人、法人、其他组织）；②客体（物、行为、智力成果）；③内容（权利、义务）。
2．法人应当具备哪些条件？①依法成立；②有必要的财产或者经费；③有自己的名称、组织机构和场所；④能够独立承担民事责任。
3．了解法律事实的分类。
①行为（合法行为、违法行为）；②事件（自然事件、社会事件）。
4．代理的特征有哪些？①代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；②代理人以被代理人的名义实施代理行为；③代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；④被代理人对代理行为承担民事责任。
5．代理的种类有哪些？①委托代理；②法定代理；③指定代理。
6．担保的方式有哪些？①保证；②抵押；③质押；④留置；⑤定金。
7．哪些组织不能作为保证人？①企业法人的分支机构、职能部门；②国家机关；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
8．哪些财产可以作为抵押物？①抵押人所有的房屋和其他地上定着物；②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；④抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；⑤抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；⑥依法可以抵押的其他财产。
9．理解保证在建设工程中的应用。
①施工投标保证；②施工合同的履约保证；③施工预付款保证。
10．什么是保险？什么是保险合同？（1）保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。
（2）保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
11．建设工程一切险的投保人是谁？①在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。
如FIDIC 土木工程施工合同条件要求，承包商以承包商和业主的共同名义对工程及其材料．配备设备装置投保保险。
工单项选择题1、根据九部委发布的《标准施工合同》，履约保函的担保期限为（）。
A、发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止B、发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程缺陷责任证书日止C、发包人和承包人签订合同之日起，至保修期结束D、发包人和承包人签订合同之日起，至保修期结束后14或15天【正确答案】A【答案解析】本题考查的是施工合同标准文本中履约担保的期限。
担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。
参见教材P90。
2、根据九部委发布的《标准施工合同》，预付款担保的期限为（）。
A、自预付款支付给承包人起生效，至签发工程移交证书日止B、自预付款支付给承包人起生效，至发包人支付完成全部的预付款止。
C、自预付款支付给承包人起生效，发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。
D、自预付款支付给承包人起生效，至签发缺陷责任终止证书止【正确答案】C【答案解析】本题考查的是施工合同标准文本中履约担保的期限。
参见教材P90。
3A、是独立的第三方B、属于发包人一方的人员，相当于发包人的雇员C、属于发包人一方的人员，但不同于发包人的雇员D、属于建设行政主管部门的代理方【正确答案】C【答案解析】本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
监理人在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，是在授权范围内独立工作。
参见教材P91。
4、根据《施工合同标准文本》的规定，以下有关监理人的说法中，错误的是（）。
A、在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作B、在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项C、承包人收到监理人发出的指示，必须得到发包人的认可，方可遵照执行D、监理有权确定，无权决定A、工程结算价的2%B、签约合同价的2%C、工程结算价的3%D、签约合同价的3%【正确答案】D【答案解析】本题考查的是施工进度管理。
建设项目合同管理复习思考题（精选多篇）第一篇：建设项目合同管理复习思考题建设项目合同管理复习思考题一、判断题（在括号内用“√”表示正确，用“ⅹ”表示错误）1.我国法律规定，合同必须经公证或鉴证后才成立。
（）2.只有合同当事人双方协商一致，才能解除合同。
（）3.我国经济仲裁不实行级别管辖和地域管辖。
（）4.合同从被确认为无效时起无效。
（）5.合同中没有仲裁条款就不能申请仲裁。
（）6.被代理人必须对代理人合法的代理行为承担民事责任。
（）7.承包人提出并经监理机构同意的施工方案，承包人不对该方案的可行性承担责任。
（）8.合同条款的核心问题是规定当事人的权利义务和分配风险。
（）9.一个工程承包合同只有一个工程移交证书。
（）10.移交证书是在工程基本完工，通过完工验收后，由发包人签发给承包人的。
（）11.合同经双方当事人协商一致订立，即可生效。
（）12.合同的无效，由法院或仲裁机构确认。
（）13.承包人运至现场的设备、材料，可以随意撤离现场。
（）14.监理机构开具了“移交证书”后，即解除了承包人对工程的全部责任。
（）15.只要监理机构认为合理，即可解除承包人在施工合同中所承担的某些义务。
（）16.经监理工程师检查验收的工程或材料，承包人不再承担质量责任。
（）17.一方违反合同，另一方可以依法解除合同，也可以要求违约方继续履行合同。
（）18.第三者责任险是指对由于履行合同引起的任何人员伤亡或任何财产损失进行的保险。
（）19.监理工程师要求承包人为其他承包人提供服务，应视为承包人的应尽义务，不要再补偿。
（）20.《水利水电土建工程施工合同条件》中的“索赔程序”仅适用于承包人向发包人的索赔。
（）21.合同当事人如不服仲裁裁决，可向法院起诉，要求重新判决。
（）22.《水利水电土建工程施工合同条件》规定，在合同实施过程中，承包人同意发包人的指定分包并与分包人签订了分包合同，但由于指定分包人的原因造成的分包项目的质量问题，不能免除承包人的责任。
2021年监理工程师《建设工程合同管理》（真题+答案+解析）第九章第九章第一节FIDIC施工合同条件一、单项选择题1、FIDIC标准合同条件中，被称为“白皮书”的是（）。
A、《施工合同条件》?B、《生产设备和设计—施工合同条件》?C、《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》?D、《客户/咨询工程师（单位）服务协议书》?2、根据FIDIC《施工合同条件》，属于工程师职责和权力的是（）。
A、提供履约担保证书?B、及时提供设计图纸?C、给予承包商现场进入权?D、接收并处理索赔报告?3、如果因遵守工程师的指令或因业主的延误而使承包商遭受了延误和（或）导致了费用，则承包商应通知工程师并有权向其提出（）索赔。
A、工期、费用和利润?B、工期、费用?C、工期、利润?D、费用和利润?4、采用FIDIC《施工合同条件》，关于计量方法，说法正确的是（）。
A、永久工程每项工程计量方法应按合同数据表中规定的方法，若无规定，则按符合工程量表或其他适用的明细表中的规定?B、永久工程每项工程计量方法应按合同数据表中规定的方法，若无规定，则通过工程师和承包商协商确定?C、对永久工程每项工程应以合同清单量计算，不考虑膨胀、收缩或浪费?D、对永久工程每项工程应以实际完成的净值计算，考虑膨胀、收缩或浪费?5、工程师在收到承包商申请接收证书通知后（）天内，应向承包商颁发接收证书。
A、7?B、14?C、15?D、28?6、如果因业主接收或使用该部分工程而使承包商招致了费用，承包商应通知工程师并有权提出（）索赔。
A、工期+费用+利润?B、工期+费用?C、工期+利润?D、费用+利润?7、下列关于误期赔偿费的说法，错误的是（）。
A、误期赔偿费应按照合同中规定的每天应付金额，乘以接收证书上注明的日期超过规定的竣工时间的天数计算?B、承包商违约时间超期严重，计算的赔偿总额可以超过合同中规定的误期赔偿费的最高限额?C、除在工程竣工前根据由业主终止的规定终止的情况外，误期赔偿费应是承包商为此类违约应付的唯一赔偿费?D、支付赔偿费并不能解除承包商完成工程的义务或合同规定的其他责任和义务?8、承包商进行索赔程序中，工程师在收到索赔报告或证明资料后（）天内，或在工程师可能建议并经承包商认可的其他期限内，做出回应。
《建设工程合同管理》思考题答案第一章思考题1.建设工程合同和合同管理的概念是什么？答案：建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。
建设工程合同管理是指建设工程项目的发包人或承包人对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。
2.建设工程合同种类有哪些？答案：建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
3.招标投标与合同的关系如何界定？答案：招标投标及其签订合同全过程中各当事人应当始终坚持公开、公平、公正和诚实信用的基本原则，并应按照法律程序完成选择交易主体和订立合同，这与一般合同订立中应遵守的自治、自愿和自由协商的原则有所不同。
按照特别法优先于一般法的原则，以招标方式订立合同的，交易双方应遵守《招标投标法》的特别规定。
4.建设工程合同的法律特征和一般特征表现在哪些方面？答案：1.建设工程合同的法律特征（1）建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同（2）在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预1）对缔约主体的限制。
只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。
只有取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
2）对合同的履行有一系列的强制性标准。
5.建设工程承包企业合同管理部门的总体管理工作内容有哪些？答案：主要包括：1）参与投标报价，对招标文件，对合同条件进行审查和分析。
2）收集市场和工程信息。
3）对工程合同进行总体策划。
4）参与合同谈判与合同的签订，为报价、合同谈判和签订提出意见、建议甚至警告。
5）向工程项目派遣合同管理人员。
6）对工程项目的合同履行情况进行汇总、分析，对工程项目的进度、成本和质量进行总体计划和控制。
7）协调项目各个合同的实施。
8）处理与业主，与其它方面重大的合同关系。
9）具体地组织重大的索赔。
10）对合同实施进行总的指导，分析和诊断。
第二章第一节工程勘察设计招标特征及方式一、单项选择题1、（）是根据建设项目的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
A、工程监理B、工程勘察C、工程设计D、工程施工2、邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请（）具有相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。
A、3个B、2个C、1个D、3个以上3、对纳入规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在（）的，必须进行招标。
A、50万元人民币以上B、100万元人民币以上C、150万元人民币以上D、100万元美元以上4、国家鼓励建筑工程实行设计总包，实行设计总包的，按照合同约定或经（）同意，设计单位可以不通过招标的方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。
A、投标人B、招标人C、总监理工程师D、项目经理5、（）是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
A、设计团队招标B、传统招标C、电子招标D、设计方案招标二、多项选择题1、投标人应根据招标文件的要求提出工程项目的（），招标人通过评标对各方案进行比选，最终确定中标人。
A、构思方案B、投资限额C、实施计划D、进度要求E、报价2、设计招标在评标时，评标专家更加注重的内容有（），并以此做出综合判断。
A、所提供设计的技术先进性B、所达到的技术指标C、方案的合理性D、对工程项目投资效果的影响E、最低的投标报价3、以下有关工程勘察设计招标特征的说法中，正确的是（）。
A、勘察设计招标无具体量化的工作量，投标人灵活性较大B、设计招标可以分期、分阶段招标C、由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序D、招标人不得使用未中标人投标文件中的技术方案E、对中标的设计方案的投标人给予费用补偿，未中标的不给予补偿4、按照国家规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，下列哪些情形（），经项目审批、核准部门审批、核准，项目的勘察设计可以不进行招标。
《建设工程合同管理》第一章建设工程合同管理法律基础1.合同法律关系由哪些要素构成？答：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。
合同法律关系主体，是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人。
合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。
合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。
合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果.合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。
合同法律关系的内容是合同的具体要求,决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。
2.法人应当具备哪些条件?答：法人应当具备以下条件：(1）依法成立。
法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。
法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记.（2)有必要的财产或者经费。
有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础,它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则不能被批准设立或者核准登记。
(3）有自己的名称、组织机构和场所.法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。
法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。
法人的场所则是法人进行业务活动的所在地,也是确定法律管辖的依据。
(4)能够独立承担民事责任。
法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。
3。
了解法律事实的分类.答:法律事实包括行为和事件。
行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。
行为还可分为合法行为和违法行为。
事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象.这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的.事件可分为自然事件和社会事件两种。
4。
代理的特征有哪些?答：代理具有以下特征:（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
无论代理权的产生是基于何种法律事实，代理人都不得擅自变更或扩大代理权限，代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任。
在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理,法定代理和指定代理中的代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为。
（2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。
代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务.如果代理人是以自己的名义为法律行为，这种行为是代理人自己的行为而非代理行为.这种行为所设定的权利与义务只能由代理人自己承受。
（3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志.在被代理人的授权范围内,代理人以自己的意志去积极地为实现被代理人的利益和意愿进行具有法律意义的活动。
它具体表现为代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示.(4)被代理人对代理行为承担民事责任。
代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为,所以在代理关系中所设定的权利义务，当然应当直接归属被代理人享受和承担。
被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
5。
代理的种类有哪些?答：以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。
(1）委托代理。
委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理.委托代理关系的产生，需要在代理人与被代理人之间存在基础法律关系，如委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系等，但只有在被代理人对代理人进行授权后，这种委托代理关系才真正建立。
授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。
如果法律法规规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式.（2）法定代理.法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。
法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。
(3)指定代理。
指定代理是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。
指定代理只在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用.在指定代理中，被指定的人称为指定代理人,依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任代理人。
6.担保的方式有哪些?答：我国《中华人民共和国担保法》以下简称《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为.保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。
保证的方式有两种,即一般保证和连带责任保证。
抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。
质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保.质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。
留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。
定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保.7.哪些组织不能作为保证人？答：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。
但是，以下组织不能作为保证人：（1)企业法人的分支机构、职能部门。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
(2）国家机关。
经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外.（3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
8.哪些财产可以作为抵押物？答:下列财产可以作为抵押物：(1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；(5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产.9.理解保证在工程建设中的应用。
答：在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。
保证这种担保方式必须由第三人作为保证人，由于对保证人的信誉要求比较高，工程建设中的保证人往往是银行，也可能是信用较高的其他担保人，如担保公司。
这种保证应当是采用书面形式的。
在工程建设中习惯把银行出具的保证称为保函,而把其他保证人出具的书面保证称为保证书。
(1)施工投标保证。
施工项目的投标担保应当在投标时提供，担保方式可以是由投标人提供一定数额的保证金；也可以提供第三人的信用担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证书。
在下列情况下可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤销投标书；2）投标人在业主已正式通知他的投标已被接受中标后，在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”规定，签订合同协议或递交履约保函。
投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。
若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。
投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：1)未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书,以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻;2）中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保,招标人即可退回投标保函或者保证书。
(2)施工合同的履约保证。
施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保.《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）第46条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提供。
”在建设项目的施工招标中,履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金；也可以提供第三人的信用担保(保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。
履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。
如果工程拖期，不论何种原因，承包人都应与发包人协商，并通知保证人延长保证有效期，防止发包人借故提款。
（3)施工预付款保证。
由于工程建设施工中承包人是不垫资承包的，因此,发包人一般应向承包人支付预付款,帮助承包人解决前期施工资金周转的困难。
预付款担保，是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。
预付款担保都是采用由银行出具保函的方式提供。
预付款保证的有效期从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止.担保金额应当与预付款金额相同,预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，经发包人出具相应文件担保金额也应当随之减少。
10。
什么是保险？什么是保险合同?答：保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为.保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度.保险的目的是为了分散危险，因此，危险的存在是保险产生的前提。
保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性,其表现为：（1）发生与否的不确定性；（2)发生时间的不确定性;(3）发生后果的不确定性。
保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议.投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。
保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
保险合同在履行中还会涉及到被保险人和受益人的概念。
被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人，被保险人可以为受益人。
11.建筑工程一切险的投保人是谁?答：在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商.如FIDIC土木工程施工合同条件要求，承包商以承包商和业主的共同名义对工程及其材料、配备设备装置投保保险。
我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。
因此，采用《建设工程施工合同（示范文本）》应当由发包人投保建筑工程一切险。
第二章合同法律制度1。
简述合同的分类。
答：从不同的角度可以对合同作不同的分类.（1）合同法的基本分类。
《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同;承揽合同；建设工程合同；运输合同;技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。
