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案例解析不平衡报价案例解析不平衡报价不平衡报价是指：一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各部分项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的投标报价的方法。
一、工程项目招投标价格的形成机理市场化环境中建筑产品的价格主要通过招投标方式形成市场价格，通过投标机制，承包商之间根据各自所预期成本、预期收入、预期收益报价，这种相互竞争降低了工程价格，无疑有利于投资者节约投资，提高投资效益。
其机理如下图二、招投标中的投标策略-不平衡报价不平衡报价的前提：单价合同.FIDIC合同是单价合同，它强调量价分离”即使投标人总报价相近，但由于报价时B.Q单中各个子目的单价不同，也会导致承包商的获利有所差异。
《建设工程量清单计价规范》及《标准施工招标文件》等的颁布，为承包商不平衡报价提供了平台。
《建设工程量清单计价规范》第 4.0.3款规定“工程量清单应采用综合单价计价”。
FIDIC合同在《投标者须知》中都会明文规定，合同单价的地位高于一切。
对于采用不平衡报价中标后，出现变更工程的结算方式是，仍然采用中标时的综合单价计算总价。
想要更多造价交流请点筑龙网工程造价http:2008《清单规范》中可以利用不平衡报价的条款4.4.3 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同4.5.3 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。
4.8.4 分部分项工程费应依据双方确认的工程量，合同约定的综合单价或双方确认调整后的综合单价计算合同约定工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。
工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。
办理结算时，按照实际工程量和合同约定的单价或发、承包双方确认调整后的综合单价计算。
J工程量清单项目结算价二实际工程量＞合同约定或确认调整后的综合单价J不平衡报价2008《清单规范》中可以利用不平衡报价的条款.4.5.3：工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算；工程量型不平衡报价，预计今后工程量会增加的项目，可适当提高单价。
建筑工程招标投标不平衡报价的防范和控制[摘要] 本文首先介绍了建设工程不平衡报价危害，分析不平衡报价的类型与模式，进一步分析业主对不平衡报价的识别，最终提出不平衡报价的防范措施。
[关键词] 建筑工程招表投标不平衡报价控制不平衡报价是承包企业在投标报价时，不改变投标总报价，通过调整内部各分部分项的报价或工程量清单在实际过程中发生变更，在施工中可提前获得进度款，或结算时提高造价的一种报价方式。
1.不平衡报价的危害不平衡报价危害有：①对业主的投资资金使用不利；②造成业主在工程结算时费用增加；③对诚信的投标企业不平等竞争。
因此，招标方对不平衡报价必须识别和防范，来保护自己和其他诚实的投标企业的利益，以真正实现工程量清单招投标的意义。
2.不平衡报价的类型2.1 调整项目价格有误引起的不平衡报价投标人在报价时，总的报价不变，把施工中先期施工项目的价格调高，后期施工中的项目价格调低。
这样，投标人就可提前获得较多的进度款。
这对业主来说，就会提前多付给施工企业工程费用，造成企业资金使用混乱，出现超支付出现象。
另外，工程出现争议时，投资方容易失去主动权，影响工程正常进行。
这种报价提高价格的项目主要有土方工程、基础工程和结构部分等。
降低价格的项目主要在屋面工程和装饰工程上。
2.2 业主工程量计算有误引起的不平衡报价投标单位在审核业主的工程量时，发现计算有误，对于工程量将来会增加的项目，价格适当报高，对于工程量将来会减少的项目，价格适当报低。
投标单位在决算时，增加工程量时，决算价格就会多提高，减少工程量时，决算价格就会少减少。
2.3 业主工程量清单项目描述不准确时引起的不平衡报价投标单位在审核业主的项目时，发现业主提供的项目和实际图纸不符，投标单位在发现这些问题时，就会利用这些问题进行不平衡报价。
例如某项工程，招标方的工程量清单写的水磨石地面，而实际图纸设计是花岗岩地面。
假定水磨石地面市场价格是15元/ｍ222，而投标却报5元/ｍ22，把10元/ｍ222的差价加到别的项目上。
建设工程不平衡报价的分析及防范对策建设工程不平衡报价是指在项目投标阶段，投标人在编制投标报价时，对工程量、设备选型、工艺措施等进行不科学的评估和估算，结果导致报价偏低或偏高的情况。
不平衡报价会给工程建设带来一系列的问题，如给施工方带来经济困难、降低工程质量、影响工程进度等。
因此，对于建设工程不平衡报价的分析及防范对策非常重要。
首先，要进行不平衡报价的分析。
不平衡报价主要表现为两种情况：低估施工成本和超估施工成本。
低估施工成本指的是在编制投标报价时，投标人故意降低施工成本以获取中标，这样会导致施工方面设备、材料、工人等资源不足，影响工程质量和进度。
超估施工成本则是指投标人在对工程量、设备选型等方面进行过多估算，报价偏高，会导致企业无法中标，影响企业的经济效益。
在分析不平衡报价的原因时，可以从以下几个方面进行考虑：投标人的资质、竞争环境、投标人对项目的理解和技术方案等。
然后，要制定相应的防范对策。
对于低估施工成本的情况，可以采取以下几个对策：首先，要加强优化施工组织设计，合理安排施工进度，确保施工按时进行，避免工期延误；其次，要加强对项目的技术审查，对投标人的技术方案进行审查，排除明显不合理的报价；最后，要加强对投标人的资质审查，排除那些资质不符合要求的投标人。
对于超估施工成本的情况，可以采取以下几个对策：首先，要加强对项目的技术评审，确保设备选型和工艺措施的科学合理性；其次，要加强对投标人的资信评估，排除那些信誉不良或资金实力薄弱的投标人；最后，要加强对投标人的工程造价评估，确保报价的合理性和准确性。
在实施防范对策的过程中，还应注意以下几点：首先，要加强沟通和协作，与设计单位、监理单位和施工单位保持密切合作，共同制定合理的施工方案和报价要求；其次，要加强对投标人的监管，建立健全的投标报价信息管理系统，及时获取和分析投标人的报价信息；最后，要建立健全的违规投标和不合格供应商黑名单制度，对那些违规操作或提供不合格材料的企业进行严厉处罚，以有效遏制不平衡报价的问题。
工程招投标中的不平衡报价及应对措施分析摘要：本文主要对工程招投标中不平衡报价的概念、目的入手，分析了产生不平衡报价的原因，和不平衡报价的几种形式，同时论述了不平衡报价的识别方法与应用措施。
关键词：工程招投标；不平衡报价；应对措施引言工程投标以其体现公平、确保质量、缩短工期、降低造价、提高效益、促进技术进步等优点得到广泛应用，通过招投标就成为施工企业获得工程的唯一途径，而在决定中标的决定因素中，报价至关重要，因此，投标报价的技巧倍受关注。
不平衡报价的基本概念及目的不平衡报价的概念所谓不平衡报价，它是指在一个工程项目的总价基本明确以后，通过合理调整内部各分部分项的综合单价的构成，将某些项目的综合单价报得比正常水平高些，而将另一些项目综合单价报得比正常水平低些，以使既不抬高总价，又不影响中标的前提下，还能在工程结算时得到较好的经济效益的一种投标报价方法。
不平衡报价的目的不平衡报价的目的就是在正常报价水平条件下的总报价保持不变的基础上，一方面能够实现尽早收回工程款，增加流动资金，实现早收钱；另一方面能够实现尽可能多收工程款，获得更多的利润，实现多收钱。
导致不平衡报价的主要原因由于我国现行的招投标法以及配套的法律法规对于工程招投标的不平衡报价尚未进行相关限制，并且国际上通行的FIDIC条款也只对工程价款超过15%时进行调整，承包商往往抓住这点来进行不平衡报价，获得超额利润。
导致不平衡报价产生的原因主要有以下三个方面。
招投标人利益对立招投标双方在招投标的整个过程中是既对立又统一的关系。
双方的对立在于招标人追求实现工程造价的最小化，而投标人则追求企业利润的最大化；双方的统一则在于在规定时限内，保质保量的完成建设任务。
双方在工程利益上的对立性，是造成不平衡报价产生的前提条件。
工程施工承包合同我国现行的工程清单合同以及FIDIC合同都属于单价合同，项目进度的结算及付款均要以已完工的工程量和投标时相应的单价为依据，采用验工计价的手段进行。
工程量清单投标计价中不平衡报价的策略与风险研究的开题报告一、选题背景及研究意义工程量清单投标计价是建设工程投标中最常用、最传统、也最具代表性的投标方法。
工程量清单投标计价需要投标人对招标文件中的工程量清单进行详细测算，根据测算结果进行造价计算并进行投标报价。
在实际投标过程中，存在一种情况，即在工程量清单投标计价中，投标人对某些项目虚高或者低估，造成了不平衡报价的情况。
这种情况对于参与投标的各方来说都会带来一定的风险和挑战。
因此，深入研究工程量清单投标计价中不平衡报价的策略与风险，对于提高投标人的竞争能力、降低投标风险具有重要的理论和实践意义。
二、研究内容和方法本研究将结合文献资料和案例分析的方法，探讨工程量清单投标计价中不平衡报价的策略及风险。
具体研究内容包括：1. 工程量清单投标计价中不平衡报价的概念、表现形式及影响因素分析。
2. 工程量清单投标计价中不平衡报价的策略研究，包括对虚高和低估的处理策略、竞争对手的策略分析、标书编制与报价策略等。
3. 工程量清单投标计价中不平衡报价的风险评估，主要包括成本控制风险、合同履约风险、法律风险等方面的评估。
三、预期成果和创新点通过本研究，预计可以有以下成果和创新点：1. 对工程量清单投标计价中不平衡报价的策略和风险进行深度分析，可以为投标人提供参考，降低投标风险，提高竞争力。
2. 结合实际案例分析，对实践中出现的问题进行归纳总结，提出可行的解决方案，具有一定的实用性和可操作性。
3. 通过研究，可以提高投标人对市场行情的敏感性和了解程度，充分把握市场信息，提高其市场调研和分析的能力。
四、研究计划和进度本研究预计分为三个阶段进行，计划如下：第一阶段（1个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的概念、表现形式及影响因素进行文献资料调研和分析。
第二阶段（2个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的策略进行案例分析，探讨不同情况下的应对策略。
第三阶段（2个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的风险进行评估，并提出相应的应对措施。
关于建设工程不平衡报价的探讨——以市域铁路为例摘要：2003 年《建设工程工程量清单计价规范》实施以来，经2008 年、2013年两次修订，招标人按照统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人自主报价，通过市场竞争确定中标人，为了在激烈的市场竞争中获胜，投标人必然会采取各种策略以尽量降低或转移风险，不平衡报价就是其中之一。
以市域铁路项目为例展开一下分析讨论关键词：轨道交通；不平衡报价；分析一、不平衡报价的表现形式不平衡报价是指投标人根据招标人提供的工程量清单，先按市场平均水平生成总价，深入研究招标文件，保持总价基本不变，调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价和不影响中标的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并获得更多利润的一种投标报价方法。
招投标实践中不平衡报价大量存在，主要表现形式总结如下：（一）利用计量时序的不平衡报价城市轨道交通工程一般工期较长，而且按工程进度分期支付工程进度款。
?投标人从资金的时间价值方面考虑，有意提高前期施工项目（如高架区间中的土石方工程、桩基工程以及地下工程的围护结构等）的报价，降低后期施工项目（桥面附属工程、地下区间防水结构等）的报价。
投标人利用提高报价较早收到进度款，能降低投标人贷款额度和银行利息等。
以市域铁路桥梁工程下部结构合同额占整个项目约25-28%，每个标段合同额约3亿元，这部分价款就相当可观的。
（二）针对工程量清单准确性不平衡报价投标人在编制投标文件阶段，对施工图、地质、现场踏勘情况等对项目进行研究，复核招标工程量清单。
对预计工程量清单的数量比实际数量小的项目，投标人提高其综合单价；反之则降低其综合单价。
后期通过工程变更、签证等方法达到取得超额利润的目的。
（三）针对人材机分析的不平衡报价对于“单价分析表”中工程量很多的项目，投标人通过降低人工单价提高人工含量的方法或者通过降低材料单价提高材料含量的方法进行不平衡报价。
在合同执行过程，借助动态管理，利用合同工期长，人工费、材料费上涨的趋势达到增加利润的目的。
