南京市房屋租赁合同(标准)【最新版】

2024年南京市区房屋租赁合同参考模板租赁方(甲方)：_____ 身份证明编号：_____承租方(乙方)：_____ 身份证明编号：_____经双方协商一致，遵循平等互惠原则，达成以下租赁协议，供双方共同遵守：1、甲方同意将位于东港市的物业出租给乙方，租赁期限暂定为自____年____月____日至____年____月____日。

2、双方商定租金为元，同时乙方需支付押金元，乙方总计应向甲方支付元（含押金）。

3、在租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于取暖费、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费以及因乙方原因产生的维修费用。

4、租期结束如乙方不再续租，需提前一个月告知甲方，并配合甲方看房以便重新出租。

如续租，乙方需在租期结束前10天支付续租租金及相应费用，否则甲方有权在合同终止日收回房屋。

5、乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施，如有损坏，须照价赔偿。

因乙方造成的所有损失由乙方自行承担。

租赁期满，经甲方验收无误后，押金将无息退还给乙方。

6、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借他人，不得擅自改动房屋结构，且不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方承担。

7、本合同自双方签字之日起生效，各持一份，未经对方同意，任何一方不得单方面修改。

如有违约，违约方需承担全部责任。

8、在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。

如乙方在房屋相关事务上需要甲方协助，甲方应提供必要的帮助。

其它未尽事宜经双方协商解决，双方应以诚信互利为原则执行本合同。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年南京市区房屋租赁合同参考模板（二）合同编号：_____委托人：_____签订地点：_____居间人：_____签订时间：____年____月____日第一条委托事项及具体要求委托人就____________________________事项，委托居间人提供居间服务，具体要求如下：____________________________。

南京房屋租赁合同标准版出租方：_____（甲方）甲方代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方代表：_____联系电话：_____房屋所在在地：_____起止时间：____年____月____日至____年____月____日双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。

联营牟利。

也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。

甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。

一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。

租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥____元整。

2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。

二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。

三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。

四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。

若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。

五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。

六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。

七、合同期间，双方均不得无故解除合同。

如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。

八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。

九、房地产相关税费由甲方承担。

租赁手续费由出租方支付。

十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。

十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。

十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。

十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。

2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。

3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。

出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

南京市房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________职业：_________工作单位：_________家庭住址：_________联系电话：_________乙方（承租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________职业：_________工作单位：_________家庭住址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，结构为________结构，室内设施包括________等。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的批准和许可。

乙方有权要求甲方提供相关的产权证明和批准文件。

二、租赁期限1. 租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

2. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

如需转租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，共计________元。

乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。

以后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

2. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

具体支付方式和时间以甲方书面通知为准。

四、保证金和其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币________元。

南京标准房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于南京市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为____________（居住/办公等）用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元），租金支付方式为____（月付/季付/年付）。

3. 乙方应在每月/季/年的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还1. 甲方应于乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同确认房屋完好无损后办理房屋返还手续。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方对房屋及其附属设施应定期进行维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3. 若甲方未能按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

逾期超过____日，乙方有权解除合同。

七、其他约定事项1. 乙方需承担租赁期内所产生的物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等因使用房屋所产生的费用。

南京标准房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京标准房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）身份证号：________ 电话：________ 地址：________乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）身份证号：________ 电话：________ 地址：________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方拥有的房屋进行租赁，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条租赁房屋情况1.1 房屋地址：________1.2 房屋用途：______（住宅/商业/办公等）1.3 房屋建筑面积：________平方米1.4 房屋租金：人民币________元/月1.5 租金支付方式：________（月付/季付/半年付/年付）1.6 押金：人民币________元1.7 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租赁期限2.1 本合同期限为______年，自签订之日起生效。

2.2 承租方在期满前提出续租申请的，应在期满前______个月提前通知甲方。

第三条租赁费用3.1 承租方应于每月______日前支付当月租金。

3.2 押金将在退租时结清，如发生房屋损坏、设施等问题，押金将用于赔偿。

第四条房屋维护4.1 甲方应保证出租房屋的合法所有权，并在租赁期内保障房屋及相关设备设施的正常使用。

4.2 乙方不得私自改动房屋结构，如需进行装修等，需提前征得甲方同意。

4.3 房屋内设备设施如有损坏，承租方应及时通知甲方，由甲方负责维修，除因承租方过错导致的损坏外，维修费用由甲方承担。

第五条责任及争议解决5.1 在租赁期内，因不可抗力（例如火灾、地震等自然灾害）导致房屋不能居住的情况，本合同自动终止，双方无需承担违约责任。

5.2 双方在履行本合同过程中，如遇有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交南京市______仲裁委员会仲裁。

南京市房屋出租合同标准版出租方：_____，以下简称甲方。

承租方：_____，以下简称乙方。

中介方：_____，以下简称丙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。

装修及设备情况：毛坯房_____.第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，违反国家或小区物业规定的;3.拖欠租金_____半____个月或空置_____半____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需要甲方同意。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。

租金与物业费先付后用，以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

南京市租房合同模板(最新版)标准版南京市租房合同模板（最新版）标准版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：南京市XXX区XXX路XXX号XXX 室。

1.2 房屋结构及面积：房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3 房屋附属设施：房屋附属设施包括水电、燃气、供暖、通讯、家具家电等，具体清单见附件。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

南京市房屋租赁合同新7篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南京市房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋面积[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如需续租，应提前[续租通知期限]通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2. 乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期租金比例]的违约金。

四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2. 因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 房屋维修责任方：甲方负责维修的项目包括[甲方维修项目]；乙方负责维修的项目包括[乙方维修项目]。

五、合同解除及终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）无正当理由逾期未支付租金的；（4）违反法律法规及本合同其他约定的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还房屋：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（3）在租赁期内，甲方因重大事项需提前收回房屋的。

六、违约责任1. 甲方违约需承担以下责任：[甲方违约责任]。

2. 乙方违约需承担以下责任：[乙方违约责任]。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。

南京标准房屋租赁合同范本4篇篇1南京标准房屋租赁合同范本甲方：(出租人姓名) 证件号码：__________________乙方：(承租人姓名) 证件号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、友好的原则，就甲方所拥有的具体位置为__________________的房屋出租事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋类型：__________________（住宅/商铺/办公室等）4. 房屋用途：__________________（居住/办公/商业等）5. 租赁价格：每月人民币__________________元整6. 租赁期限：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止；合计__________________年。

二、租赁费用的支付方式1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋押金人民币__________________元整。

2. 乙方应在每月的____号前支付当月的租金，逾期未支付的，每天按照逾期租金总额的____%支付滞纳金。

三、房屋的使用和管理1. 乙方应当按照本合同规定的使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转让房屋。

2. 乙方应按时、足额支付租金，不得欠缴租金。

因故不能按时支付租金的，应提前告知甲方，并经双方协商后确定新的支付时间。

3. 乙方应当爱护房屋设施设备，按照规定使用水、电、天然气等公共设施，并负责保管家具、家用电器等财物。

四、房屋的装修和维修1. 乙方不得擅自进行房屋内部的装修，如有必要，应征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

2. 乙方应及时维修和保养房屋设施设备，如有房屋因使用造成的损坏，应按照实际情况承担维修费用。