医院项目物业安全管理制度

一、总则为加强医院物业工程安全管理，保障医院工作人员、患者及医院财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据国家有关法律法规和医院实际情况，特制定本制度。

二、组织机构与职责1. 成立医院物业工程安全管理委员会，负责制定、修订和完善医院物业工程安全管理制度，监督、检查、指导全院物业工程安全管理工作。

2. 设立物业工程安全管理办公室，负责具体实施安全管理委员会的决定，协调各部门、各岗位的安全管理工作。

三、安全管理内容1. 人员安全（1）对进入医院物业工程现场的人员进行安全教育，使其了解安全操作规程，提高安全意识。

（2）加强现场管理，确保施工现场安全通道畅通，设备设施完好，施工人员操作规范。

（3）定期对施工人员进行安全技能培训，提高其安全操作水平。

2. 设备安全（1）对医院物业工程设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。

（2）加强设备操作人员培训，使其熟悉设备性能、操作规程及安全注意事项。

（3）对存在安全隐患的设备，及时维修或更换，确保设备安全。

3. 电气安全（1）严格执行电气安全操作规程，确保电气设备安全运行。

（2）定期对电气设备进行检查、维护，消除安全隐患。

（3）加强电气设备操作人员培训，提高其电气安全意识。

4. 消防安全（1）加强消防设施设备的维护保养，确保其完好有效。

（2）定期开展消防安全培训，提高员工消防安全意识。

（3）制定火灾应急预案，定期组织演练，提高火灾应急处理能力。

5. 施工安全（1）严格执行施工安全操作规程，确保施工现场安全。

（2）加强施工现场安全管理，确保施工人员遵守安全规定。

（3）加强施工现场安全管理，防止高空坠落、物体打击等事故发生。

四、安全管理制度与措施1. 制定并落实各项安全管理制度，如安全操作规程、设备维护保养制度、消防安全制度等。

2. 定期开展安全检查，发现问题及时整改。

3. 对违反安全规定的行为进行严肃处理，确保安全制度得到有效执行。

4. 加强安全宣传教育，提高员工安全意识。

第一章总则第一条为保障医院物业安全、人员安全和财产安全，规范医院物业安全管理工作，根据国家相关法律法规，结合医院实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司对医院内部自有物业的安全管理工作，包括医院的建筑、设备、设施等。

第三条物业管理公司应遵守相关法律法规和安全管理制度，依法合规，配合医院行政管理部门的安全管理工作。

第二章安全管理责任第四条物业管理公司对医院物业安全管理工作承担以下责任：（一）建立健全医院物业安全管理制度，确保各项安全管理工作落实到位。

（二）定期对医院物业进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（三）组织安全教育培训，提高员工安全意识和应急处理能力。

（四）配合医院行政管理部门进行安全检查，接受监督检查。

第三章安全管理措施第五条规划和制定安全管理制度：（一）物业管理公司应制定医院物业安全管理制度，明确各项安全管理工作的要求和流程。

（二）制定相关规章制度和操作规程，确保各项安全管理工作有章可循。

第六条人员安全培训和教育：（一）物业管理公司应设立安全培训与教育部门，组织对员工进行安全培训。

（二）培训内容应包括消防安全、用电安全、设备安全、自然灾害防范等。

第七条设施设备管理：（一）物业管理公司负责医院物业内部设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行。

（二）定期对设施设备进行检查、保养，发现问题及时维修。

第八条应急预案：（一）制定医院物业安全事故应急预案，明确应急组织机构、职责和应急处置流程。

（二）定期组织应急演练，提高员工应急处置能力。

第四章监督检查第九条医院行政管理部门对物业管理公司的安全管理工作进行监督检查，主要包括以下内容：（一）检查安全管理制度落实情况。

（二）检查安全隐患整改情况。

（三）检查安全培训和教育情况。

第五章奖惩第十条对在安全工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。

第十一条对违反安全管理制度、造成安全事故的，依法依规追究责任。

第六章附则第十二条本制度由医院物业管理公司负责解释。

第1篇第一章总则第一条为了加强医院物业管理，保障医院工作人员、患者及其家属的生命财产安全，维护医院正常医疗秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合医院实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于医院物业管理区域内的所有物业设施、设备、人员及其活动。

第三条医院物业管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保医院物业安全。

第四条医院物业管理部门应建立健全安全管理制度，加强安全管理队伍建设，提高安全管理水平。

第二章组织与管理第五条医院成立物业管理委员会，负责医院物业管理的决策、监督和协调工作。

第六条物业管理部门应设立安全管理机构，配备专职安全管理员，负责日常安全管理工作的组织实施。

第七条物业管理部门应定期组织安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保医院物业安全。

第八条医院应建立健全安全教育培训制度，定期对工作人员进行安全教育培训，提高安全意识和自我保护能力。

第三章安全责任第九条医院法定代表人是医院物业安全管理的第一责任人，对医院物业安全负总责。

第十条物业管理部门负责人是医院物业安全管理的主要责任人，负责组织实施安全管理措施。

第十一条各部门负责人对本部门管辖范围内的物业安全管理负直接责任。

第十二条医院工作人员应遵守安全管理规定，履行安全责任，发现安全隐患及时报告。

第四章安全管理制度第十三条医院应制定下列安全管理制度：（一）消防安全管理制度；（二）防盗安全管理制度；（三）交通安全管理制度；（四）医疗废弃物处理安全管理制度；（五）电气安全管理制度；（六）设备设施安全管理制度；（七）自然灾害防范制度；（八）应急预案。

第十四条消防安全管理：（一）医院应按照国家标准配备消防设施和器材，确保消防设施和器材完好、有效；（二）医院应定期进行消防设施和器材的检查、维护、保养，确保消防设施和器材正常运行；（三）医院应制定消防安全预案，定期组织消防演练，提高工作人员的消防应急处置能力。

第十五条防盗安全：（一）医院应设置安全监控系统，对重点部位进行监控；（二）医院应加强门卫管理，对出入人员进行严格审查；（三）医院应加强贵重物品和现金管理，确保安全。

医院项目物业安全管理制度一、总则为了保障医院项目物业的安全，维护公共秩序和社会稳定，提高工作效率和服务质量，特制定本管理制度。

二、管理原则1.安全第一、将安全工作置于首位，确保人员和物资的安全。

2.预防为主。

以预防为主要手段，及时发现和解决存在的安全隐患。

3.全员参与。

每个项目成员都有责任和义务参与到安全管理中。

4.精细管理。

建立周密的安全制度，完善相关安全措施，并保持日常的监督和检查。

三、管理内容1.安全组织（1）成立物业安全工作小组，明确成员职责，制定工作计划。

（2）设立安全部门，配备专职安全人员，负责安全监控和处理工作。

（3）定期进行安全培训，提高员工的安全防范意识和应急处置能力。

2.安全设施（1）建立完善的医院项目物业安全设施，如防火设施、出入口监控系统等，确保安全防范措施的有效性。

（2）定期检查和维护安全设施，确保其正常运行。

（3）安装安全标识和警示标志，提醒人员遵守安全规定和注意事项。

3.安全巡查（1）设立固定的巡查岗位，安排专职人员进行巡查，及时发现并处理安全隐患。

（2）制定巡查制度，明确巡查内容和时段，并建立巡查记录，以备核查。

（3）对巡查发现的问题及时整改，并建立问题反馈机制，防止问题再次发生。

4.安全培训（1）定期组织安全培训和知识普及活动，提高员工的安全防范意识和应急处置能力。

（2）开展灭火和急救演练，提高员工的应急反应能力。

（3）对参与培训和演练的员工进行奖励和表彰，激发其积极性和主动性。

5.突发事件应急处理（1）建立应急预案，明确各类突发事件的应急处理措施和责任分工。

（2）定期组织演练突发事件应急处理，确保应急响应的及时性和准确性。

（3）建立应急通讯系统，确保紧急情况下的信息传达畅通。

6.安全监督（1）设立监督岗位，安排专职人员对安全管理制度的执行情况进行监督和检查。

（2）定期召开安全工作例会，总结经验，查找问题，并制定改进措施。

（3）及时处理员工提出的安全问题和建议，确保安全工作的连续性和改进性。

医院物业项目管理制度一、前言医院作为一种特别的公共场所，在其它领域一样，物业管理也是特别紧要的一项工作。

为了提高医院物业项目管理的质量，规范医院物业项目的日常管理，必需建立完善的医院物业项目管理制度。

本文将对医院物业项目管理制度进行认真的介绍和阐述。

二、适用范围本制度适用于医院内全部物业项目的管理，以及物业人员的工作行为规范。

在医院物业项目管理中必需遵从本制度规定，各物业项目管理方必需做好规范管理制度，加强流程管控，提高物业服务质量。

本制度是医院物业项目管理中的大纲和标准，帮忙医院的项目管理者和相关工作人员进行管理工作。

三、物业项目管理标准医院物业项目的标准是对全部项目的要求，是保证各项目能顺当运行的基础。

一些基本的标准包括：•对于不同的物业项目，需要有不同的计划和流程。

•保持服务水平始终如一，持续改进。

•有完善的工作方式和节假日工作布置。

•有认真的物品清单，包括清单的使用情况和充分的备货等。

•有完整的安全保障措施，包括人员保护和安全设备等。

•有明确的优惠政策，以保障广阔病患与员工的权益。

四、部门职责医院物业项目需分成多部分进行管理，该章节对各部分进行认真介绍，让每个部门明确职责。

4.1 管理部门医院物业项目的管理部门是各物业项目工作的核心，包括整体计划订立和实施，项目流程的规范，以及物品清单的编制和更新等。

该部门的重要职责包括：•订立医院物业项目管理计划和流程。

•确保在计划和流程之内履行各项任务。

•实时更新并维护物品清单和谈判协议，为顾客和员工供给最优质的服务。

4.2 质检部门医院物业项目的质检部门的职责是负责物业项目的合规性掌控，供给客户充足度调查和质量口碑管理。

该部门的重要职责为：•监督日常工作进行，确保符合各项规定和标准。

•定义并贯彻各项项目质量掌控标准。

•持续调查，对于存在的质量问题反馈给管理部门，供给相应的质量改进计划。

4.3 安保部门医院物业项目的安保部门的职责是保护医院内总体安全，保证技术保障能够高效稳定地运行，为员工和顾客供给安全保障。

一、总则为保障医院物业的安全，维护医院正常医疗秩序，保障医院工作人员、患者及其家属的生命财产安全，根据国家有关法律法规和医院实际情况，特制定本制度。

二、安全管理组织1. 成立医院物业安全管理委员会，负责制定、实施和监督医院物业安全管理制度。

2. 医院物业安全管理委员会下设安全办公室，负责日常安全管理工作。

三、安全管理职责1. 医院物业安全管理委员会职责：（1）负责制定医院物业安全管理制度，并组织实施。

（2）负责对医院物业安全进行监督检查，确保各项安全措施落实到位。

（3）负责组织安全培训，提高医院物业工作人员的安全意识。

（4）负责协调处理医院物业安全突发事件。

2. 安全办公室职责：（1）负责贯彻执行医院物业安全管理制度。

（2）负责安全检查、隐患排查和整改。

（3）负责安全教育培训和宣传。

（4）负责安全设施的维护和管理。

（5）负责安全事件的报告、调查和处理。

四、安全管理内容1. 人员安全管理：（1）加强员工安全教育培训，提高安全意识。

（2）严格执行门禁制度，确保医院内部安全。

（3）加强对医护人员、保安人员的业务培训和考核。

（4）对医院物业工作人员进行定期体检，确保身体健康。

2. 设施设备安全管理：（1）定期对医院物业设施设备进行检修、保养，确保设施设备安全运行。

（2）严格执行设备操作规程，防止设备事故发生。

（3）加强消防安全管理，定期进行消防演练。

（4）加强电梯、高压设备等特种设备的安全管理。

3. 消防安全管理：（1）严格执行国家消防法规和医院消防安全管理制度。

（2）定期进行消防安全检查，消除火灾隐患。

（3）加强火灾应急演练，提高火灾应急处置能力。

（4）配备充足的消防设施设备，确保火灾发生时能够迅速扑救。

4. 交通安全管理：（1）加强医院内部交通安全管理，规范车辆行驶。

（2）定期对医院内部道路进行维护，确保道路安全。

（3）加强停车场管理，确保车辆停放有序。

5. 应急管理：（1）建立健全应急预案，提高应急处置能力。

第一章总则第一条为了加强医院物业公司的安全管理，保障医院工作人员和患者的生命财产安全，预防安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合医院物业公司的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于医院物业公司所有员工、工作人员及在物业公司范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保医院物业公司的安全稳定运行。

第二章安全生产组织架构第四条医院物业公司成立安全生产领导小组，负责全面领导、组织、协调、监督安全生产工作。

第五条安全生产领导小组下设安全管理部门，负责具体实施安全生产工作。

第六条各部门、各岗位负责人为安全生产第一责任人，对本部门的安全生产工作全面负责。

第三章安全生产责任制第七条安全生产责任制应明确各级人员的安全职责，确保安全生产责任的落实。

第八条安全生产领导小组负责：（1）组织制定、修订和完善安全生产管理制度；（2）监督检查安全生产工作；（3）组织安全生产培训和宣传教育；（4）协调解决安全生产中的重大问题。

第九条各部门、各岗位负责人负责：（1）组织实施本部门、本岗位的安全生产工作；（2）组织安全生产培训和宣传教育；（3）对本部门、本岗位的安全生产状况进行监督检查；（4）及时报告安全生产事故。

第十条员工有义务遵守安全生产规章制度，积极参与安全生产工作。

第四章安全生产检查制度第十一条定期开展安全生产检查，对检查中发现的问题，及时整改，消除安全隐患。

第十二条对安全生产检查中发现的问题，实行责任倒查，追究相关人员责任。

第五章安全生产教育培训第十三条定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。

第十四条新员工入职前，必须进行安全生产教育培训，合格后方可上岗。

第六章安全生产事故报告与处理第十五条发生安全生产事故，必须立即上报，按照相关规定进行事故调查和处理。

第十六条对事故责任人和事故单位，依法依规追究责任。

第七章附则第十七条本制度由医院物业公司安全生产领导小组负责解释。

医院项目物业安全管理制度一、总则为加强医院项目物业的安全管理工作，确保医院建筑和设施的安全运行，保障职工和患者的人身安全和财产安全，特制定本管理制度。

二、安全责任和安全管理机构1.安全责任（1）医院负责人对医院项目物业的安全工作负总责，对医院项目物业安全负有直接责任。

（2）组织部门配合负责安全工作，各部门负责本部门的安全工作。

（3）项目物业管理单位负责医院项目物业的日常管理和维护工作，并按规定制定相应的安全管理制度。

2.安全管理机构设立医院项目物业安全管理委员会，由医院负责人担任主任，相关部门负责人及项目物业管理单位代表担任委员，负责医院项目物业的安全管理和研究，协调解决相关安全问题。

三、安全巡查和隐患排查1.安全巡查（1）医院项目物业管理单位按照规定，设立安全巡查制度，不定期进行安全巡查，发现问题及时处理。

（2）安全巡查内容包括但不限于电源设备、消防器材、电梯运行、环境卫生等方面。

2.隐患排查（1）医院项目物业管理单位应定期进行隐患排查，记录隐患情况，及时采取措施消除隐患。

（2）隐患排查应包括消防安全、电气安全、用电安全、环境安全等方面。

四、应急预案和演练1.应急预案（1）医院项目物业管理单位应制定医院项目物业的应急预案，明确应急处置流程和责任分工。

（2）应急预案内容应包括火灾逃生、自然灾害应对、设备故障等方面。

2.应急演练（1）医院项目物业管理单位每年至少进行一次应急演练，检验应急预案的可行性和完整性。

（2）演练内容应包括火灾逃生演练、自然灾害应对演练等方面。

五、安全培训和教育1.安全培训（1）医院项目物业管理单位应定期进行安全培训，提高职工的安全意识和应急处理能力。

（2）安全培训内容应根据实际情况进行，包括但不限于消防知识、电器使用安全、人员疏散等方面。

2.安全教育（1）医院项目物业管理单位应每年进行安全教育活动，提醒职工关注安全问题。

（2）安全教育内容应包括但不限于安全生产法律法规、消防安全知识、用电安全知识等方面。

第一章总则第一条为确保医院物业的安全稳定，保障医护人员、患者及其家属的生命财产安全，维护医院正常诊疗秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合医院实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于医院物业管理范围内的一切安保工作。

第三条医院物业安保工作应以预防为主，安全第一，确保医院物业安全无事故。

第二章组织机构与职责第四条医院设立物业安保部，负责全院物业安保工作的组织实施。

第五条物业安保部职责：1. 制定、修订和完善医院物业安保管理制度；2. 负责安保人员的招聘、培训、考核和日常管理；3. 负责制定安保工作计划，组织实施安保工作；4. 负责对医院物业进行巡查，发现安全隐患及时整改；5. 负责与公安、消防等相关部门的沟通协调；6. 负责对违反安保制度的行为进行处理。

第三章工作内容与要求第六条安全秩序管理1. 人员双重保障：配备安防员24小时巡逻，楼层助理不定时重点巡查；2. 严格执行门卫制度，对进出人员、车辆进行登记、检查；3. 加强医院内部巡逻，重点区域设立监控摄像头，确保监控无死角；4. 对重点区域、重点时段加强安保力量，确保安全。

第七条消防安全管理1. 定期对消防设施进行维护、检查，确保消防设施完好；2. 定期开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识；3. 加强对易燃易爆物品的管理，确保消防安全；4. 发现火情，立即启动应急预案，组织人员疏散，并报告相关部门。

第八条突发事件应对1. 制定突发事件应急预案，定期组织演练；2. 确保应急预案的实用性、可操作性；3. 发现突发事件，立即启动应急预案，组织人员处置；4. 与相关部门密切配合，共同应对突发事件。

第四章奖励与处罚第九条对在安保工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。

第十条对违反本制度的行为，视情节轻重给予批评教育、经济处罚或纪律处分。

第五章附则第十一条本制度由医院物业安保部负责解释。

第十二条本制度自发布之日起实施。

医院物业安全管理制度范文医院物业安全管理制度范第一章总则第一条为了保护医院物业的安全，规范物业管理工作，确保医院各项经营活动的正常进行，特制定本制度。

第二条物业安全是医院重要的管理内容，是医院保证医疗秩序和经营利益的基石，是医院管理人员的重要职责。

第三条本制度适用于医院的各类物业设施，包括医院内部及周边的建筑物、设备、水电、暖通、消防、排污、绿化等。

第四条物业安全管理的目标是以人为中心，保护医院物业及其使用者的安全，预防事故发生，提高工作效率和服务质量。

第五条所有与物业安全管理相关的人员，包括医院管理层、各部门负责人、物业管理人员等，都应遵守本制度。

第六条物业安全管理制度与其他相关制度相互补充，但本制度与其他制度存在冲突时，以本制度为准。

第二章责任与义务第七条医院的管理层有监督和协调物业安全管理工作的责任，负责制定和修订医院物业安全管理制度，并监督各部门的执行。

第八条物业管理人员是医院物业安全的第一责任人，负责各类物业设施的日常管理和维护，他们应具备相应的技术和管理能力，并按规定履行安全管理职责。

第九条各部门负责人是医院物业安全的重要责任人，他们应负责本部门的物业设施的安全管理和维护工作，并配合物业管理部门的工作。

第十条所有医院工作人员对医院物业安全管理都有义务，应根据本制度和有关规定，遵守相应的安全操作规程，严禁违规行为。

第三章物业设施管理第十一条医院物业设施的管理应确保设施的正常运行和使用，提供良好的工作和医疗环境。

第十二条物业设施的保养维修工作应按照保养计划和维修保养手册的要求进行，保养和维修人员应按照要求进行操作，并记录相关的保养和维修工作。

第十三条物业设施的使用人员应按照使用规定进行操作，严禁擅自拆装设施，如需维修或修改应向物业管理部门提出申请，并经批准后方可进行。

第十四条物业设施的电气设备必须定期进行检测和维修，每年至少进行一次大规模的安全检查，并按照要求填写相关的检查记录。

第十五条物业设施的消防设备必须定期检测和维修，并按照要求设置足够的消防器材和逃生通道，确保人员在火灾发生时能够快速安全地逃生。

一、总则第一条为确保医院物业管理的规范化、科学化、高效化，提高医疗服务质量，保障医院正常运营，特制定本制度。

第二条本制度适用于医院所有物业管理活动，包括但不限于房屋建筑、公共设施、设备维护、环境卫生、安全保卫等方面。

二、组织架构与职责第三条医院物业管理实行总经理领导下的物业管理部门负责制，下设物业管理科、保洁科、安全保卫科等部门。

第四条物业管理部门的主要职责：1. 制定物业管理计划，组织实施各项物业管理活动；2. 监督、检查各科工作，确保各项管理制度落实到位；3. 处理物业管理纠纷，维护医院合法权益；4. 组织开展物业管理工作培训和考核；5. 向医院领导汇报物业管理情况。

第五条保洁科的主要职责：1. 负责医院环境卫生的日常保洁工作；2. 对医疗废弃物进行分类、收集、运输和处理；3. 定期对公共区域进行消毒；4. 保持医院绿化环境的整洁美观。

第六条安全保卫科的主要职责：1. 负责医院的安全保卫工作；2. 制定安全保卫制度，落实各项安全措施；3. 处理突发事件，确保医院安全；4. 对医院周边环境进行巡查，维护医院形象。

三、管理制度第七条物业管理计划：1. 物业管理部门应根据医院实际情况，制定年度、季度、月度物业管理计划；2. 计划应包括物业管理目标、措施、责任人及完成时间等内容；3. 计划经医院领导批准后，组织实施。

第八条设备维护：1. 物业管理部门应定期对医院设备进行巡检、保养，确保设备正常运行；2. 对损坏的设备，应及时维修或更换；3. 对重要设备，应建立设备档案，记录设备使用、维修、更换等情况。

第九条环境卫生：1. 保洁科应按照卫生标准，对医院公共区域进行清洁、消毒；2. 对医疗废弃物进行分类、收集、运输和处理，确保医疗废弃物不污染环境；3. 保持医院绿化环境的整洁美观。

第十条安全保卫：1. 安全保卫科应加强医院的安全保卫工作，确保医院安全；2. 定期对医院周边环境进行巡查，维护医院形象；3. 对医院内部进行安全检查，消除安全隐患。

一、医院物业管理制度概述医院物业管理制度是针对医院物业管理活动制定的规范性文件，旨在规范医院物业管理行为，提高物业管理水平，确保医院正常运营。

该制度主要包括以下几个方面：二、医院物业管理职责1. 维护医院环境卫生：负责医院内公共区域的清洁、消毒、绿化等工作，确保医院环境整洁、卫生。

2. 设施设备管理：负责医院房屋建筑、公共设施、设备等的维修、养护、更新等工作，保证设施设备正常运行。

3. 安全保卫：负责医院安全防范、消防、交通秩序、停车场管理等工作，确保医院安全稳定。

4. 物资管理：负责医院物资采购、储存、分发等工作，确保医院物资供应充足。

5. 客户服务：负责接待医院工作人员、患者及其家属的咨询、投诉等工作，提供优质服务。

三、医院物业管理服务内容1. 日常服务（1）房屋主体的维修、养护和管理；（2）墙面、天花板、地面、门窗等各类板材、砖面的维护保养；（3）各类小修范围内的泥工、瓦工、木工的修补及小五金的安装维护；（4）中央空调系统运行维护；（5）高低压配电室设备运行维护；（6）锅炉房系统运行维护；（7）消防系统设备运行维护；（8）中央监控系统设备运行维护；（9）弱电系统（电话、电视、广播）设备运行维护；（10）真空泵房、气泵房、水泵房设备系统运行维护；（11）给排水系统运行维护；（12）电梯系统运行维护；（13）污水处理系统运行维护；（14）院内路灯公共走廊照明系统的维护；（15）立体停车设备运行、维护保养。

2. 安全防范（1）门岗保卫；（2）医院重要设备和库房区域的治安巡视；（3）医院门诊、科室、病区、传染隔离区等的治安巡视；（4）地面及地下车库的车辆引导、停放管理；（5）闭路电视监控中心的监控；（6）报刊、邮件的收发；（7）医院物资出入放行登记管理。

3. 绿化养护（1）绿篱及灌木修剪；（2）草坪养护。

四、医院物业管理考核与奖惩1. 考核内容：根据医院物业管理职责和服务内容，对物业管理团队进行考核。

医院物业工程安全管理制度一、总则为了保障医院物业工程的安全和正常运行，确保员工和患者的人身安全，提高医院物业管理的服务质量，特制定本安全管理制度。

二、安全管理制度的适用范围本安全管理制度适用于医院物业管理部门的各级工作人员。

三、安全管理工作的组织领导1.1 部门主管负责本部门的安全管理工作，并担任本制度的实施负责人。

1.2 安全管理工作小组由部门主管组织并确定成员，对安全管理工作进行具体负责和监督。

1.3 医院管理层对安全管理工作进行全面监督和指导。

四、安全管理工作内容2.1 建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的责任和义务。

2.2 制定安全工作规章制度和操作规程，确保员工熟悉并遵守。

2.3 加强安全教育培训，使员工具有安全防范意识和技能。

2.4 定期进行安全检查和隐患排查，及时整改安全隐患。

2.5 建立安全事故应急预案，确保事故能够及时有效处理。

2.6 加强对设备、物资的管理，保证设备的正常运行和使用。

2.7 加强沟通协调，及时处理各类安全问题和事件。

五、纪律管理3.1 全员参与，共同维护安全生产秩序。

3.2 严格执行安全管理制度，违反者将受到相应的惩罚。

3.3 对于造成重大损失或危害的行为，将追究其法律责任。

3.4 鼓励员工提出安全管理方案和建议，激励其参与安全管理工作。

3.5 员工必须遵守工作纪律和规定，保证工作场所的整洁和安全。

六、安全管理工作的评估4.1 定期对安全管理工作进行评估，对工作流程和实施效果进行检查。

4.2 根据评估结果，及时调整工作方案和措施，不断提升安全管理水平。

4.3 对于安全管理不力的部门或员工，将进行相应的督促和培训。

七、附件：安全管理制度有关表格和文档本安全管理制度附带安全管理工作的相关表格和文档，以供员工参考和使用。

八、制度修改和完善本安全管理制度如有变动或需要进一步完善，将由部门主管组织制定修改方案并报医院管理层审核。

九、实施日期本安全管理制度自发布之日起正式实施。

医院物业项目管理制度医院物业项目管理制度（通用12篇）医院物业项目管理制度篇1一、交接班制度1、值班人员按照值班表按时上岗,未经有关领导同意,不得擅自离岗,如需替班需经部门经理同意;2、交班人员在接班人员未到岗或交接班手续不齐全时,交班人员应继续值班并及时向有关领导反映情况,直至办完交接班手续后方可离岗;3、严禁在事故处理过程中交接班,交接班时如遇突发性事故,应立即停止交接班,由交班人员负责处理,接班人员应协助处理,待系统和设备完全正常后交班人员方可离岗;4、交接班时,必须严肃认真,一丝不苟,精神集中,做到交的清楚,接的明白,做好交接工作的记录和签字手续;5、每班交接前负责清洁卫生工作。

二、电梯管理及保养检查制度1、为保证电梯机房设备绝对安全,电梯维修工必须把机房门锁好,严禁无关人员进入机房,更不允许任何人将机房作为住宿之用;2、电梯机房门钥匙必须由电梯维修工妥善保管,不准随便挂在墙上,以防钥匙被人拿走;3、物业公司领导检查维修保养的情况,必须在电梯维修工的陪同下核实维修保养的项目及保养情况;4、电梯临时维修或定期维修、保养时,必须做好详细、完整的记录并存档备察;5、认真填写电梯运行记录及维修记录,;6、电梯保养与检查内容如下:a、电梯轿箱内通风机、日光灯是否正常;电梯运行楼层指示信号显示功能;电梯运行程序能否按正常指令运行,轿箱内及大厅按钮信号有无损坏,显示是否正常;b、电梯拽引机转动装置,抱闸装置,转动装置,润滑油应在油标上下刻线之间,钢绳、绳轮固定,电梯地坑是否积水,电梯机房内要保持清洁干净;7、对于发现的设备故障及不正常现象应及时排除,对解决不了的问题应及时向主管领导汇报,以便集中解决设备技术问题;8、严格执行电梯维修、保养安全操作有关规定。

三、锅炉房设备定期检修、维修及保养制度1、锅炉房管理人员应对锅炉房设备及辅助设备进行经常或定期的维护、保养及检修;2、锅炉设备的定期检修分为:大、中、小修三类,小修应按需要随时安排,中修每年一次,应包括清除受热面内部的水垢、炉膛、烟道及受热面外侧面等部位;3、锅炉检修前应对锅炉进行一次内外部检查,根据周期检修计划和内外部检查的情况确定本次锅炉检修计划;4、根据检修计划,指定专人负责并组织人员力量,根据检修制度分工负责制,以确保检修质量;5、检修前要准备好检修工具,材料和配件。

为确保医院物业工程的安全、稳定运行，预防和减少安全事故的发生，保障医院工作人员和患者的生命财产安全，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于医院物业工程的所有工作人员、设备、设施和施工项目。

三、组织架构及职责1.医院物业工程安全管理领导小组：负责组织、协调、监督、检查医院物业工程的安全管理工作。

2.工程部：负责具体实施物业工程的安全管理工作，包括日常巡查、设备维护、施工管理、应急处理等。

3.各部门：配合工程部做好本部门范围内的安全管理工作。

四、安全管理制度1.人员安全（1）工作人员必须经过专业培训，取得相关资格证书后上岗。

（2）工作人员应熟悉本岗位的安全操作规程，遵守操作规程，确保自身安全。

（3）工作人员应定期进行安全教育培训，提高安全意识。

2.设备设施安全（1）设备设施应定期进行检查、维护、保养，确保其正常运行。

（2）对易发生故障的设备设施，应制定应急预案，确保在故障发生时能及时排除。

（3）禁止私自拆卸、改装设备设施，如需改动，应报工程部审批。

3.施工安全（1）施工前，施工单位应向工程部提交施工方案，经审批后方可施工。

（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，并安排专人负责现场安全。

（3）施工过程中，施工单位应严格按照施工方案进行施工，确保施工安全。

（1）消防设施设备应定期检查、维护，确保其完好有效。

（2）禁止在消防通道、消防设施附近堆放物品，确保消防通道畅通。

（3）禁止在消防设施附近吸烟、动火，如需动火，应办理动火审批手续。

5.应急处理（1）发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。

（2）事故发生后，应立即向医院物业工程安全管理领导小组报告，并做好事故调查和处理工作。

五、奖惩措施1.对严格遵守本制度，在安全工作中表现突出的个人和部门，给予表彰和奖励。

2.对违反本制度，造成安全事故的个人和部门，追究责任，严肃处理。

六、附则1.本制度由医院物业工程安全管理领导小组负责解释。

2.本制度自发布之日起实施。

一、总则为保障医院物业的安全、稳定运行，预防各类安全事故的发生，保障医院工作人员和患者的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合医院物业实际情况，特制定本制度。

二、组织机构及职责1. 成立医院物业安全生产领导小组，负责制定、实施和监督医院物业安全生产管理工作。

2. 医院物业安全生产领导小组下设办公室，负责具体实施安全生产工作。

3. 各部门、科室、班组要明确安全生产责任人，落实安全生产责任制。

三、安全生产管理内容1. 人员安全管理（1）对医院物业员工进行安全生产教育和培训，提高安全意识。

（2）定期对员工进行安全操作技能考核，确保操作规范。

（3）加强对员工劳动保护用品的配备和管理，确保员工安全。

2. 设备设施安全管理（1）对医院物业内的设备、设施进行全面检查，确保其安全运行。

（2）定期对设备、设施进行维护保养，防止设备老化、损坏。

（3）对存在安全隐患的设备、设施及时进行整改，确保安全。

3. 消防安全管理（1）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人。

（2）定期进行消防安全检查，确保消防设施、器材完好。

（3）加强消防安全宣传教育，提高员工消防安全意识。

4. 应急预案管理（1）制定医院物业安全生产事故应急预案，明确事故发生时的应急处置流程。

（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。

（3）对事故进行及时、有效的处理，减少事故损失。

四、安全生产检查与考核1. 定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。

2. 对安全生产责任不落实、措施不到位、事故频发的部门、科室、班组进行通报批评。

3. 将安全生产纳入年度考核，对表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

五、附则1. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

2. 本制度的解释权归医院物业安全生产领导小组。

3. 医院物业各部门、科室、班组要认真学习、严格执行本制度，共同维护医院物业安全生产秩序。

一、总则为加强医院物业管理，确保医院环境安全、秩序井然，保障医院工作人员和患者的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合医院实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 医院物业管理处是医院物业安全的责任主体，负责医院物业安全管理工作。

2. 各科室、各部门负责人对本部门区域内的物业安全负直接责任。

3. 医院工作人员和患者应遵守本制度，共同维护医院物业安全。

三、安全管理内容1. 物业设施设备安全：（1）定期对医院物业设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。

（2）加强对电梯、消防设施、供电设施等关键设施设备的监控，确保其安全可靠。

（3）对医院内的老旧设施设备进行淘汰、更新，提高设施设备的安全性。

2. 消防安全：（1）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人。

（2）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。

（3）加强对医院工作人员和患者的消防安全教育，提高消防安全意识。

（4）确保消防通道畅通，禁止占用、堵塞消防设施。

3. 交通安全：（1）加强医院内车辆管理，规范停车秩序。

（2）设置交通安全标志，提醒行人注意交通安全。

（3）加强交通安全巡逻，确保医院内交通秩序井然。

4. 人员安全：（1）加强医院工作人员和患者的安全教育，提高安全防范意识。

（2）加强医院门卫管理，严格执行出入制度。

（3）加强夜间巡逻，确保医院人员安全。

5. 环境卫生安全：（1）加强医院环境卫生管理，定期进行清洁消毒。

（2）设置垃圾分类设施，提高垃圾处理效率。

（3）加强绿化养护，确保医院环境整洁。

四、安全检查与考核1. 定期开展安全检查，对检查中发现的问题及时整改。

2. 对各部门、各科室的安全管理工作进行考核，考核结果纳入绩效考核。

3. 对发生安全事故的，依法追究相关责任。

五、附则1. 本制度由医院物业管理处负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

3. 本制度如有未尽事宜，由医院物业管理处根据实际情况予以补充和完善。

医院物业安全管理制度一、总则为了加强医院物业安全管理，确保医院运行秩序和人员安全，根据相关法律法规及医院实际情况，特制定本安全管理制度。

本制度适用于医院内所有物业区域及相关设施的安全管理。

二、管理机构与职责医院设立物业安全管理部门，负责全面组织、协调、监督物业安全管理工作。

物业安全管理部门负责制定物业安全管理制度、安全操作规程，并组织实施。

物业安全管理部门负责定期对医院物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

三、安全设施与设备管理医院应按照国家相关标准配置消防设施、安全出口、应急照明等安全设施，并定期进行检查和维护。

电梯、锅炉、压力容器等特种设备应按照国家相关规定进行定期检验和维护保养，确保安全运行。

医院物业区域内应设置监控系统，对重点区域进行24小时监控，并保留监控记录。

四、人员出入管理医院应建立人员出入管理制度，对进出医院的人员进行身份验证和登记。

医院物业区域内应设置门禁系统，严格控制人员进出，防止未经授权人员进入。

医院应对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应对突发事件的能力。

五、应急预案与演练医院应制定物业安全应急预案，明确应急组织、通讯联络、应急处置程序等内容。

医院应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力和水平。

六、安全检查与隐患整改物业安全管理部门应定期对医院物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

对于重大安全隐患，物业安全管理部门应立即报告医院领导，并采取有效措施进行整改。

七、违规处理与责任追究对于违反本安全管理制度的行为，医院将依法依规进行处理，并追究相关责任人的责任。

对于因违反安全管理制度导致的安全事故，医院将依法追究相关责任人的法律责任。

八、附则本安全管理制度自发布之日起实施，由物业安全管理部门负责解释。

本安全管理制度的修改权归医院所有，修改后的制度应经医院领导批准后生效。

以上制度是为了确保医院物业的安全与稳定运行，希望全体人员严格遵守，共同营造一个安全、和谐的医疗环境。

医院物业项目工程部管理制度范文第一章总则一、为规范医院物业项目工程部的管理，提高工作效率，确保工程项目的质量和安全，制定本管理制度。

二、本管理制度适用于医院物业项目工程部所有成员。

三、医院物业项目工程部负责医院内部工程建设、维护和设备设施管理等工作，并为医院提供相应的技术咨询和支持。

四、医院物业项目工程部应遵守国家有关法律法规，严格执行医院的管理制度和工作程序，确保工程项目的顺利进行。

第二章组织机构一、医院物业项目工程部设有专职负责人，由医院领导任命并承担领导责任。

二、医院物业项目工程部下设若干工程项目组，根据项目性质和规模合理划分，项目组负责具体项目的实施、监理和验收工作。

三、医院物业项目工程部还拥有一支专业的技术团队，负责为医院各部门提供技术支持和咨询服务。

第三章工程项目管理一、工程项目的审批和立项必须按照医院的管理制度和相关法律法规进行，项目组对项目的可行性、预算和方案进行评估，并编制项目实施计划。

二、项目组应严格按照项目实施计划组织实施，确保项目的进度、质量和安全。

三、项目组应设立项目档案，对项目实施过程中的文件、图纸、合同等进行及时归档和整理，确保项目的档案管理工作做到规范和完善。

四、项目组在项目进展过程中，应及时向领导汇报项目的进展情况、存在的问题以及解决方案，确保项目能够按计划进行。

第四章设备设施管理一、医院物业项目工程部负责医院设备设施的采购、安装、维护和报废等工作。

二、设备设施采购应按照医院的采购制度和管理流程进行，保证采购的设备设施能够满足医院的需求，并具备合法合规的手续和证明。

三、设备设施的安装应由专业的施工队伍进行，工程项目组对设备设施的安装过程进行监督和验收，确保设备设施安装质量和安全。

四、设备设施的维护工作包括日常巡检、定期保养和故障维修等，医院物业项目工程部应建立健全设备设施管理制度，明确责任分工，确保设备设施的正常运行和使用。

五、设备设施报废必须按照医院的规定和有关法律法规进行，医院物业项目工程部应建立健全设备设施报废管理制度，确保设备设施报废程序的规范和合法性。