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商用、家用中央空调项目可行性研究报告二零一零年七月第一章概论:公司主要生产家用、商用中央空调，主要产品为节能环保产业的地源热泵空调机组、水源热泵空调机组等。
项目总投资6000万元，占地25亩。
公司依照以节能环保为基本目标的前提，大力开发节能环保、可再生资源应用的制冷产品，主要利用地下水、城镇污水循环利用等方式，产品节能、减排,环保、高效受到国家的大力扶持，受到众多政府机构、商场、酒店、写字楼、医院、别墅等的追捧.第二章产品工艺流程:1、生产工艺：钣金预装--→上线——→机械配件装配—-→铜管处理装配-—→焊组件——→焊接压缩机——→保压——→抽真空--→注环保冷煤——→漏水检测——→水管、钣金装配—-→性能测试-—→贴商标——→包装——→成品入库2、所需材料：压缩机，汽液分离器，冷凝器，铜管，钣金，风机,电机，蒸发器，控制器,截止阀，四通阀，套管换热器,水管组件，储液器，R134A环保冷煤。
第三章项目产品概况中央空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成。
制冷系统为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的热量。
制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性.地源热泵、水源热泵机组是近年来国家大力扶持的节能环保项目，地源热泵是利用地球表面浅层水源(如地下水、河流和湖泊）和土壤源中吸收的太阳能和地热能，并采用热泵原理，既可供热又可制冷的高效节能空调系统。
地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能），实现低温位热能向高温位转移.地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即在冬季,把地能中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖;夏季,把室内的热量取出来，释放到地下去.通常地源热泵消耗1kW的能量，用户可以得到4kW以上的热量或冷量。
目前,地源热泵已成功利用地下水、江河湖水、水库水、海水、城市中水、工业尾水、坑道水等各类水资源以及土壤源作为水源热泵的冷热源。
1 项地目 名2大气压力（ kPa ）冬季 夏季 4室外计算（干球）温 度（℃）冬季 夏季空调 通风通风 空调5 夏季空调室外计算湿球温度（℃） 参 XX 10.26 10.05 － 11 － 4 29 33.4 26.9 53数7室 外 计 算 相 对 湿 度 冬季空调 （ %）8 室外风速（ m/s ） 10 最大冻土深度（ cm ） 8511 采暖期天数 130（ 11.10-3.20） 12制冷期天数注：室外计算参数取自《采暖通风与空气调节设计规范》 2.3.室内计算参数 90（ 6.15-9.15 ） GBJ19-87 （ 2001 年版）序号125房间名称 办 公 室 ﹑ 及 接 待室会议﹑学术 报告厅 展示厅 温度℃ 夏季24 — 26 22— 24 26 冬季221818一、工程概况本工程为 XX 国 XX 医药科技有限公司一期空调工程，包括总部办公大楼、 营销中心、 研发中心。
主体为 5 层结构建筑。
其中，一层建筑面积为9540 m2 ，二层建筑面积为7208 m2，三层建筑面积为 5512 m2 ，四层建筑面积为 5512 m2 ，五层建筑面积为 5512 m2 ，总体建筑面积总计面积 33285m2 。
经过对各种供暖及制冷方式的综合对比，结合国家能源政策及今后能源供给形式， 我们建议甲方采用地源热泵中央空调系统。
室内均采用风机盘管加新风系统， 一套系统实现冬季供暖、夏季制冷。
同时可提供一定的生活热水.二、设计依据2.1. 工程设计规范⑴、《采暖通风与空气调节设计规范》 GBJ50019-2003⑵、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 ⑶、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006⑷、《技术设备专业技术措施》 北京建筑设计研究院⑸、《民用建筑工程暖通空调及动力施工设计深度图样》中国建筑标准设计研究院⑹、行业相关的其他标准及规范。
2.2. 空调系统室外气象参数：夏季通风64 冬季平均 3.1 夏季平均2.6湿度（％）夏季50±10 50±10 50±1冬季≥40 ≥35 ≥40新风量标30 36 40准m3/h. 人噪声dB(A) ≤45 ≤50 ≤552.4.热泵机组工况设计参数夏季空调侧设计供、回水温度为7℃ /12℃；冬季空调侧设计供、回水温度为45℃/40℃；夏季地源侧设计最高供水温度为32℃；冬季地源侧设计最低供水温度为5℃；生活热水出水最高达到50℃根据我公司在XX 地区各区的实际工程案例，冬季地源侧进水温度最低为7℃，夏季地源侧进水温度最高为30℃，运行使用效果良好。
中央空调项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析摘要该中央空调项目计划总投资6095.32万元，其中：固定资产投资4938.01万元，占项目总投资的81.01%；流动资金1157.31万元，占项目总投资的18.99%。
达产年营业收入11439.00万元，总成本费用8812.80万元，税金及附加111.98万元，利润总额2626.20万元，利税总额3100.41万元，税后净利润1969.65万元，达产年纳税总额1130.76万元；达产年投资利润率43.09%，投资利税率50.87%，投资回报率32.31%，全部投资回收期4.59年，提供就业职位212个。
坚持安全生产的原则。
项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。
概论、背景、必要性分析、项目市场前景分析、项目建设内容分析、选址可行性研究、项目工程设计研究、工艺方案说明、环境保护说明、职业安全、风险评价分析、项目节能、项目实施安排方案、投资方案计划、经济收益、综合结论等。
中央空调项目可行性研究报告目录第一章概论第二章背景、必要性分析第三章项目市场前景分析第四章项目建设内容分析第五章选址可行性研究第六章项目工程设计研究第七章工艺方案说明第八章环境保护说明第九章职业安全第十章风险评价分析第十一章项目节能第十二章项目实施安排方案第十三章投资方案计划第十四章经济收益第十五章项目招投标方案第十六章综合结论第一章概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。
通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。
公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。
医院中央空调改造的可行性报告医院中央空调改造的可行性报告目录一、综述：医院中央空调系统的设置调查一、中央空调的区域布局三、中央空调系统的使用情况二、ICU、手术室、供应室中央空调系统改造方案的可行性分析一、关于冷水机组容量匹配的可行性分析1、冷水机组的选用2、循环水泵的选用三、主要施工方法四、中央空调供应商医院中央空调改造的可行性报告第一、医院系统的中央空调建立具有其独立的个性，空调终端环境条件的设置比工厂、酒店等系统的要求要高，终端模式比较复杂，在中央空调系列是最具挑战的空调模式，很好地完成医院中央空调的建设。
第二、根据我公司对中央空调系统的了解的中央空调系统，在终端设置、系统安装及控制手段等方面尚处于初级阶段，没有具备全自动控制的工程设计及软件设计能力，所以其空调系统的运行基本上是人为控制，说到主机的自动化程度，也不过是以出口温度（或压力）控制设备有短暂的停机而已，其余就没有什么新意，所以，在中央空调的使用上存在着极大的能源浪费现象，如果能很好的解决这个问题，能够对没有使用全自动化控制的中央空调进行改造，使之尽可能的实现节能的效果，那将是对社会的一大贡献。
第三、医院系统的中央空调在使用终端的多样化上是比较复杂的，医院中央空调系统改造的另一个原因。
第四、贵单位是一家三甲医院，其管理机构得到国际组织JCI的系统认证，现有病床600多张，设置科室齐全，环境优美，有各种先进的医疗设备，有各科的医疗专家，在当地建立了很深的医疗基础。
由于该院的中央空调系统耗能占全院能耗的50%以上，现有的两台台冷水机组基本不能满足医院的需求，欲对其系统进行节能改造，以此，我公司深入的了解了该系统的相关资料，完成了对它进行改造的可行性报告。
一、综述：医院中央空调系统的设置调查对中央空调进行改造的关键就是了解中央空调的详细情况，通过对机组的配置，空调区域的分布及使用情况等问题的了解，就会找到改造的关键点，对应对措施就会做到有的放矢，也才能保证对中央空调的改造效果。
中央空调可行性研究报告一、引言中央空调是一种集中供冷、供暖和通风于一体的空调系统，它通过集中控制和分配冷、热气来调节室内温度和湿度。
在如今日益改善的生活质量和工作环境要求下，中央空调正在被广泛应用于商业、办公场所以及一些大型住宅区。
本报告旨在对中央空调系统的可行性进行研究，分析其优势和劣势，以及其在不同场景下的适用性。
二、中央空调系统的优势1. 功能全面：中央空调可以同时实现供冷、供暖和通风功能，满足不同季节的需求，提供舒适的室内环境。
2. 节能环保：相对于分散式空调系统，中央空调系统能够通过集中供冷热，避免不同房间之间的热量和能量浪费，提高能源利用率，减少能源消耗，降低对环境的影响。
3. 易于维护管理：中央空调系统通过集中控制和管理，可以实现对整个系统的监控和调节，减少维护和管理的工作量，提高效率。
4. 空调风量均衡：中央空调系统可以通过合理的设计和布局，实现不同房间之间的温度和湿度均衡，减少不同房间之间的温差，提高舒适度。
三、中央空调系统的劣势1. 初始投资高：相比于传统的分散式空调系统，中央空调系统的初始投资成本较高，特别是在较小规模的场景下，可能需要更长的回收周期。
2. 设计和施工复杂：中央空调系统的设计和施工需要考虑更多的因素，如管道布局、空调箱和设备的安装等，需要更多的专业知识和技术支持。
3. 依赖性较强：中央空调系统需要依靠专业人员进行监控和调节，一旦出现故障或人为操作失误，可能导致整个系统无法正常运行。
四、中央空调的适用性分析1. 商业场所：中央空调系统适用于大型商业场所，如写字楼、购物中心、酒店等，能够有效地满足人流较大和空间较大的需求。
2. 办公场所：中央空调系统适用于办公楼、医院、学校等一些需要提供舒适工作和学习环境的场所，通过集中供冷热，可以提高室内空气质量和工作效率。
3. 大型住宅区：中央空调系统适用于需求量大、规模较大的住宅区，通过统一的管理和调节，能够提供更好的居住环境，增加住户的生活质量。
中央空调项目可行性研究报告xxx有限责任公司第一章项目基本信息一、项目概况（一）项目名称中央空调项目近年来，随着制冷技术尤其是多联机及小型水冷机的发展，传统中央空调工作模式的产品得以逐渐进入居民领域，中央空调行业进入新一轮发展，增长势头良好。
根据机电信息数据，2018年，中央空调总体销量已经突破千亿元大关，同比增速达9.3%。
（二）项目选址xx产业发展示范区项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模项目总用地面积40346.83平方米（折合约60.49亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.50%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度184.24万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积40346.83平方米，建筑物基底占地面积30461.86平方米，总建筑面积46802.32平方米，其中：规划建设主体工程31946.46平方米，项目规划绿化面积2999.48平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费4006.26万元。
（七）节能分析1、项目年用电量851088.36千瓦时，折合104.60吨标准煤。
2、项目年总用水量17503.24立方米，折合1.49吨标准煤。
3、“中央空调项目投资建设项目”，年用电量851088.36千瓦时，年总用水量17503.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.09吨标准煤/年。
达产年综合节能量28.20吨标准煤/年，项目总节能率29.94%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
中央空调项目可行性报告投资分析/实施方案中央空调项目可行性报告细数近十年中央空调行业发展，市场容量从2009年340亿元左右增长到了2018年的近千亿，十年间增长了2.5倍以上。
增速方面，除2015年为负增长外，其他年份均保持正增长，其中两位数增长年份占比更是超过了一半以上，是白电行业中发展最为亮眼的子行业之一。
2018年虽然中央空调市场增速放缓明显，但认为行业整体向上的趋势并未发生实质性改变，随着房地产好转和精装修占比逐年提升，中央空调行业整体将会迎来新的发展机遇。
该中央空调项目计划总投资21223.81万元，其中：固定资产投资15823.45万元，占项目总投资的74.56%；流动资金5400.36万元，占项目总投资的25.44%。
达产年营业收入43337.00万元，总成本费用33347.98万元，税金及附加394.12万元，利润总额9989.02万元，利税总额11760.94万元，税后净利润7491.77万元，达产年纳税总额4269.18万元；达产年投资利润率47.07%，投资利税率55.41%，投资回报率35.30%，全部投资回收期4.33年，提供就业职位667个。
报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。
......中央空调项目可行性报告目录第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析二、产业政策分析三、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。
二、资源利用方案三、资源节约措施第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析三、节能措施和节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案二、土地利用合理性分析三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析一、环境和生态现状二、生态环境影响分析三、生态环境保护措施四、地质灾害影响分析五、特殊环境影响第七章经济影响分析一、经济费用效益或费用效果分析二、行业影响分析三、区域经济影响分析四、宏观经济影响分析第八章社会影响分析一、社会影响效果分析二、社会适应性分析三、社会风险及对策分析附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况（一）项目单位名称xxx公司（二）法定代表人姜xx（三）项目单位简介公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。
中央空调项目可行性报告xxx有限公司报告说明中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。
采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。
根据谨慎财务估算，项目总投资17611.84万元，其中：建设投资13728.82万元，占项目总投资的77.95%；建设期利息144.27万元，占项目总投资的0.82%；流动资金3738.75万元，占项目总投资的21.23%。
项目正常运营每年营业收入33800.00万元，综合总成本费用27939.44万元，净利润4281.09万元，财务内部收益率17.79%，财务净现值4336.42万元，全部投资回收期5.99年。
本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。
本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。
本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。
报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。
本报告可用于学习交流或模板参考应用。
目录第一章项目概述 (9)一、项目名称及投资人 (9)二、编制原则 (9)三、编制依据 (10)四、编制范围及内容 (11)五、项目建设背景 (11)六、项目建设的可行性 (11)七、结论分析 (12)第二章项目背景分析 (16)一、项目背景分析 (16)二、项目实施的必要性 (16)第三章市场分析 (17)第四章项目承办单位基本情况 (19)一、公司基本信息 (19)二、公司简介 (19)三、公司竞争优势 (20)四、公司主要财务数据 (22)五、核心人员介绍 (23)六、经营宗旨 (25)七、公司发展规划 (25)第五章建设内容与产品方案 (27)一、建设规模及主要建设内容 (27)二、产品规划方案及生产纲领 (27)第六章选址方案 (29)一、项目选址原则 (29)二、建设区基本情况 (29)三、创新驱动发展 (31)四、社会经济发展目标 (32)五、产业发展方向 (33)六、项目选址综合评价 (34)第七章建筑技术分析 (35)一、项目工程设计总体要求 (35)二、建设方案 (35)三、建筑工程建设指标 (39)第八章技术方案 (41)一、企业技术研发分析 (41)二、项目技术工艺分析 (44)三、质量管理 (45)四、项目技术流程 (46)五、设备选型方案 (46)第九章原辅材料分析 (48)一、项目建设期原辅材料供应情况 (48)二、项目运营期原辅材料供应及质量管理 (48)第十章项目进度计划 (49)一、项目进度安排 (49)二、项目实施保障措施 (50)第十一章项目环境影响分析 (51)一、环境保护综述 (51)二、建设期大气环境影响分析 (51)三、建设期水环境影响分析 (54)四、建设期固体废弃物环境影响分析 (54)五、建设期声环境影响分析 (54)六、营运期大气环境影响 (55)七、营运期水环境影响 (56)八、营运期固废环境影响 (56)九、营运期噪声环境影响 (57)十、环境影响综合评价 (57)第十二章项目节能说明 (59)一、项目节能概述 (59)二、能源消费种类和数量分析 (60)三、项目节能措施 (61)四、节能综合评价 (63)第十三章人力资源分析 (64)一、人力资源配置 (64)二、员工技能培训 (64)第十四章劳动安全生产分析 (66)一、编制依据 (66)二、防范措施 (68)三、预期效果评价 (72)第十五章投资方案分析 (74)一、投资估算的依据和说明 (74)二、建设投资估算 (75)三、建设期利息 (79)四、流动资金 (81)五、项目总投资 (83)六、资金筹措与投资计划 (84)第十六章经济收益分析 (86)一、经济评价财务测算 (86)二、项目盈利能力分析 (91)三、偿债能力分析 (94)第十七章项目风险评估 (97)一、项目风险分析 (97)二、项目风险对策 (99)第十八章招标、投标 (101)一、项目招标依据 (101)二、项目招标范围 (101)三、招标要求 (101)四、招标组织方式 (103)五、招标信息发布 (104)第十九章项目综合评价 (105)第二十章补充表格 (106)第一章项目概述一、项目名称及投资人（一）项目名称中央空调项目（二）项目投资人xxx有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。
中央空调项目可行性研究报告xxx有限责任公司摘要报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。
该中央空调项目计划总投资13181.17万元，其中：固定资产投资9836.14万元，占项目总投资的74.62%；流动资金3345.03万元，占项目总投资的25.38%。
达产年营业收入22313.00万元，总成本费用17217.84万元，税金及附加235.96万元，利润总额5095.16万元，利税总额6033.90万元，税后净利润3821.37万元，达产年纳税总额2212.53万元；达产年投资利润率38.65%，投资利税率45.78%，投资回报率28.99%，全部投资回收期4.95年，提供就业职位348个。
近年来，随着制冷技术尤其是多联机及小型水冷机的发展，传统中央空调工作模式的产品得以逐渐进入居民领域，中央空调行业进入新一轮发展，增长势头良好。
根据机电信息数据，2018年，中央空调总体销量已经突破千亿元大关，同比增速达9.3%。
项目概况、项目基本情况、市场前景分析、建设规划分析、项目选址可行性分析、工程设计方案、工艺分析、清洁生产和环境保护、项目安全管理、项目风险评估、项目节能方案分析、项目实施安排方案、投资方案分析、经济评价、总结说明等。
中央空调项目可行性研究报告（项目申请模板）目录第一章项目概况第二章项目承办单位基本情况第三章项目基本情况第四章项目选址可行性分析第五章工程设计方案第六章工艺分析第七章清洁生产和环境保护第八章项目风险评估第九章项目节能方案分析第十章实施进度及招标方案第十一章人力资源第十二章投资方案分析第十三章经济评价第十四章总结说明第一章项目概况一、项目名称及承办单位（一）项目名称中央空调项目近年来，随着制冷技术尤其是多联机及小型水冷机的发展，传统中央空调工作模式的产品得以逐渐进入居民领域，中央空调行业进入新一轮发展，增长势头良好。
***项目地源热泵制冷/采暖、热水系统可行性报告***有限公司二〇一六年四月二十日目录1. 项目基本资料 (3)2. 项目提出的背景及必要性 (4)3. 设计依据 (6)4. 室外主要设计参数 (6)5. 室内主要设计参数 (6)6. 空调末端形式 (6)7. 空调冷、热负荷 (7)8. 地源热泵系统机组选型 (7)9. 土壤源热泵地下埋管换热系统 (9)10. 地下埋管热平衡计算 (9)11. 投资概算 (10)12. 地源热泵与其他中央空调系统的综合分析比较 (11)13. 投资与运行分析 (12)1. 项目基本资料本方案涉及项目范围主要包括：风情街、市场交易区、商业金街、商业银街、配套高层（三栋LOFT公寓、四栋产权式酒店）；其中市场交易区、风情街、商业金街层高为5米，均为五层；配套高层产权式酒店层高为3.5米，层数为19,20层各两栋，LOFT公寓层高为4.8米，层数按照17层两栋，18层一栋考虑。
风情街采用中央空调部分的建筑面积41446平方米，红线内土地面积21685平方米，地下车库占地面积16102平方米；市场交易区采用中央空调部分的建筑面积178189.91平方米，商业金街采用中央空调部分建筑面积49233.15平方米，商业银街采用中央空调部分建筑面积81889.60平方米，配套高层采用中央空调部分建筑面积104229.53平方米，地下采用中央空调部分商业建筑面积40000平方米；市场交易区、商业金街、商业银街、配套高层地下部分总面积133930平方米，总用地面积154031.40平方米。
拟采用地源热泵系统。
2. 项目提出的背景及必要性1.1 项目提出的背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，不仅公共建筑和住宅的供热和空调已成为普遍的需求，在许多行业领域，为满足生产需要和改善劳动条件，工业生产车间对空调要求也日益增加。
传统的空调系统通常需分别设置冷源（制冷机）和热源。
热源的来源或直接采用煤、油直接燃烧供给，或采用二次能源（电、蒸汽）供应，无论采用何种热源方式，均需消耗不可再生资源、而且还将产生大量污染物，包括SO2有害气体以及CO2等温室效应气体。
为应对能源需求紧张局势和环境保护的要求，世界各国积极寻求发展节能、环保的新型能源研究，新型的地源热泵技术逐步得以推广应用。
地源热泵是一种利用地下浅层地能的既可供热又可制冷的高效节能系统。
该项技术被广泛应用在建筑采暖、空调和热水供应等多项领域。
它的原理是利用水或其他介子与地能（地下水、土壤或地表水）进行冷热交换来作为水源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把室内热量取出来，释放到地下水、土壤或地表水中，此时地能为“冷源”。
地源热泵作为一种可再生能源技术受到了世界各国普遍重视。
上世纪末，我国开始了浅层地热应用技术的应用，浅层地热资源作为一种可再生、环保、清洁新型能源，逐渐被人们所认识和接受。
特别是近年来受益于国家政策鼓励、财政支持，采用地源热泵空调应用面积平均以每年20%以上的速度快速增长，其中单项最大的应用面积已经达到了24万m2。
近年来沈阳、北京等城市地源热泵的应用面积均已突破千万平方米大关。
我国地源热泵技术的应用得以快速发展。
1.2项目建设的必要性1.2.1项目建设符合国家相产产业政策为保护环境、缓解我国面临能源紧张局面，在注重节能减排的同时，积极倡导清洁能源的开发和利用，国家先后出台了《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《民用建筑节能条例》、《关于大力推进浅层地热能开发利用的通知》等一系列的法律、法规等政策，全国各级政府为落实中央的有关法规和条例，相关部门也先后出台了相应的政策，鼓励和支持新型能源的应用。
充分体现了各级政府对节约能源、保护环境的高度重视。
政府明确对新建、改建、扩建及既有建筑节能改造中采用可再生能源新技术应用并列入“建设领域可再生能源新技术应用示范项目”的项目，省级财政利用建设领域可再生能源新技术应用“以奖代补”专项资金，给予示范项目奖励或补助。
本项目建设符合国家相关产业政策，并属国家鼓励建设项目。
1.2.2地源空调具有的优势煤炭、石油、天然气等能源对推动世界经济发展和人类社会进步发挥了巨大的作用。
但由于其不可再生性，经人类大规模的开发利用，地球亿万年积存下的宝贵资源迅速消耗，同时也带来了气候变化、生态破坏等严重的环境问题，直接威胁着人类的可持续发展。
地源热泵属可再生能源利用技术。
它利用了地球表面或浅层土壤和水源作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。
其主要特点表现在以下几个方面：1）地源热泵空调无需另设热源和冷却系统，其制冷、制热系数可达4.0～5.4，与传统的空气源热泵相比，要高出40%左右，其运行费用为普通中央空调的30～50％，具有高效节能的优点。
2）地源热泵系统：夏季空调冷凝热不向大气排放，而是储存在土壤内，冬季通过地源热泵系统将储存在土壤冷凝热供采暖使用，减少因采暖使用化学能产生CO2排放，是“低碳、绿色”技术，可循环使用。
3）地源热泵空调介质密闭在管道中，对土壤不会产生污染，空调系统也不会产生有害气体，环保特性突出。
4）地源温度具有较恒定的特性，一般为10～25℃，使得热泵机组运行更可靠、稳定，从而可降低系统的维护费用。
5）本系统不仅可实现对建筑物的供热和制冷，还可供生活热水，一机多用。
6）系统紧凑，节省建筑空间，利于建筑的美观。
3. 设计依据《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《简明空调设计手册》 GB50045-95《地源热泵系统工程技术规范》 GB50366-2005 《全国民用建筑工程设计技术措施》业主提供的相关资料和要求4. 室外主要设计参数=95.92kPa大气压力：夏季 Px=97.87kPa冬季 Pd空调室外计算干球温度：夏季 35.2℃冬季 -5.6℃=25.8℃夏季室外计算湿球温度： TWS冬季采暖室外计算温度： -3.2℃5. 室内主要设计参数以国家相关规范标准为依据。
6. 空调末端形式风情街、市场交易区末端采用全空气系统，商业金街、商业银街末端采用风机盘管系统，配套高层末端按照地暖和风机判官系统两种方案考虑；风情街部分考虑预留热水供应。
7. 空调冷、热负荷市场交易区、配套高层及地下商业冷负荷按照100w/m2，热负荷按照60w/m2估算；风情街及商业金街、商业银街冷负荷按照150w/m2，热负荷按照60w/m2估算。
详细数据如下：8. 地源热泵系统机组选型根据各项目的总冷、热负荷，考虑冬季热负荷远小于夏季冷负荷，为节约初投资，减少地埋管系统，现参照热负荷选取机组配置地埋管系统供冬季制热、夏季供冷使用，富裕冷负荷配置机组连接冷却塔单独供冷。
考虑各项目面积较大，设置一个大型机房不利于没个功能区系统单独控制，一个功能区使用整个机房均需运行，造成运行成本高；其次设置一个大型机房出现问题整个项目空调全部受到影响；且增加外管网投资。
因此考虑该工程每个项目单独设置机房。
项目机组选型及单台机组额定工况下技术参数如下：机组制冷量及压缩机的耗功标定工况：蒸发器进出水温度（12/7℃），冷凝器进出水温度（18/29℃）；机组制热量及压缩机的耗功标定工况：蒸发器进出水温度（15/7℃），冷凝器进出水温度（40/45℃）；冷凝器、蒸发器标准承压能力1.0MPa,污垢系数：0.086m2℃/kW。
降膜式地源热泵机组冷暖运行机组与单冷运行机组各单独采用一套冷冻水泵、冷却水泵。
两套冷冻水泵、冷却水泵各备用一台。
单冷运行机组夏季连接冷却塔换热。
风情街部分考虑预留热水供应：夏季及冬季利用全热回收热泵机组提供生活热水，过渡季节采用地源高温热泵机组供生活热水。
具体配置需提供具体参数。
9. 土壤源热泵地下埋管换热系统地下埋管场地水文地质状况应根据工程勘测结果进行分析，主要对地下土壤的地质构成、地下土壤含水情况、土壤初始平均温度等参数分析。
地质构成暂估：●0～8m为回填土●8～90m为黄土●90～120m中风化砂岩土壤换热装置●土壤耦合器采用单孔双U管方式，采用HDPE管，管的公称内径为Φ25。
●埋管间距为4.5m×4.5m。
●单井埋管深度为120米。
冬季释热量5.64kW；夏季蓄热量8.04kW10. 地下埋管热平衡计算以风情街为例:冬季夏季均为1台降膜式地源热泵机组GSHP2450P连接地埋管系统。
冬季累积取热量:按照冬季运行120天，1台热泵机组运行,每天运行12小时计，负荷系数为0.65（优先运行），冬季采暖负荷2613kW，采暖功率472.6KW。
冬季累积提取热量（2613-472.6）*12*120*0.65=2003414.4kw夏季累积释放热量:按照夏季运行90天, 1台热泵机组连接地埋管运行,每天运行12小时计,综合供冷负荷系数0.59，机组向地源侧释放热量2431kW，制冷功率为346.8KW。
夏季累积释放热量（2431+346.8）*12*90*0.59=1770014kw热平衡分析:全年土壤取热量比释热量小11%,根据相关文献一般大型土壤换热器自身平衡为25%左右,因此本工程土壤热平衡不存在问题。
11. 投资概算概算汇总表注：①以上所列的造价仅为估算造价，不作为最终报价。
②在以上所列造价中，不含电气一次变配电系统，用户需将机房用主配电系统接至机房配电柜处。
12. 地源热泵与其他中央空调系统的综合分析比较地源热泵与其他空调系统比较情况详见下表13. 投资与运行分析（以风情街为例）13.1投资在满足本项目使用要求前题下，采用地源空调系统较其他空调系统相比，该项目设计考虑冬季负荷配置地埋管系统，夏季辅助冷却塔，减少地埋管系统投资，固定投资减少，年运行成本降低。
以风情街为例各空调系统初投资概算如下：13.2系统运行能耗比较（以风情街为例）13.2.1空调冷热源方案选择1）地源热泵系统；2）风冷热泵系统；3）水冷冷水机组加城市热网供暖。
13.2.2各方案参数风情街总建筑面积为41446m2,夏季空调冷负荷6217kW；冬季采暖负荷2487kW。
1）降膜式地源热泵系统主机性能系数，夏季COP6.95，冬季COP5.53。
2）风冷热泵系统主机性能系数，夏季COP3.1，冬季COP2.8。
3）水冷冷水机组性能系数，夏季COP5.4。
13.2.3运行能耗按照夏季运行90天,每天运行12小时，负荷系数0.59，冬季运行120天,每天运行24小时，负荷系数0.65。
A．降膜式地源热泵系统1）夏季：电能耗G1=（6217÷6.95）×90×12×0.59=569990（kW·h）2）冬季：电能耗G2=（2487÷5.53）×120×12×0.65=420946（kW·h）B．风冷热泵系统1）夏季：电能耗G1=（6217÷3.1）×90×12×0.59=1277894（kW·h）2）冬季：电能耗G2=（2487÷2.8）×120×12×0.65=831369（kW·h）C．水冷冷水机组加燃气锅炉1）夏季：电能耗G1=（6217÷5.4）×90×12×0.59=733605（kW·h）；2）冬季：天然气耗能M2=2487÷0.90×120×12×0.65=2586480（kW·h）电费按0.9元kW·h；市政热网按照每平方24元计。
