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城郊现代观光农业园区景观规划初探摘要：以城郊现代观光农业园区特征为切入点，在上海光明瑞华果园的景观规划实践中遵循了“回归自然、怡情生活、生态环保、可持续发展”的思路，以农为本，因地制宜的进行特色突出的生态可持续景观规划。
笔者对该项目的基础资源分析、景观规划目标定位以及具体的景观规划流程作了介绍，意在探讨该景观规划思路与做法在城郊现代观光农业园中的应用。
关键词：现代观光农业；城郊；景观规划；空间布局近年来，随着我国城市化进程的加快和生活水平的提高，在全国休闲农业发展“十二五”规划的带动下，为满足城乡居民快速增长的休闲消费需求及促进现代农业产业结构调整与发展的需要，大中城市周边的现代观光农业园区如雨后春笋快速发展。
相对于欧美、日韩等观光农业发展较早的国家，我国观光农业起步较晚，主要分布在北上广等大中城市近郊。
城郊现代观光农业园以城市近郊现有农业为基础，融合现代农业生产、展示示范、体验休闲、生态保育等多功能为一体的综合性农业园区，我国在规划、建设及市场运营等环节仍处于探索阶段。
1.项目背景与分析1.1项目简介：崇明岛是上海地区唯一的国家级生态示范区，2005年崇明三岛总体规划中现代观光农业为崇明重点发展产业之一，崇北分区定位是以生态农业为主的规模农业区和战略储备区。
作为城郊现代观光农业园区的上海光明瑞华果园位于该区，为成为崇明岛生态示范区的绿色窗口，以“回归自然、怡情生活、生态环保、可持续发展”为项目景观规划思路。
1.2场地分析1.2.1场地资源：项目位于上海环城游憩带次密集区。
基址东连东平国家森林公园、前卫村农家乐，西邻明珠湖、西沙湿地，实施网络开发很有前途。
项目用地隶属上海跃进农场，曾是许多知青辛勤耕耘的地方，年久但仍有居民的房舍、知青们开浚的北横引河、北沿公路上苍翠的榔榆，无不留下一代人青春美好的记忆。
规划区地势平坦，产业区域土壤经多年农垦属于较为肥沃的菜园土，项目区域小气候条件适合果树生产，周边无污染排放企业。
万方数据“休”而不闲，而是“休闲”得筋疲力尽。
所有这些都是对“休闲”的异化。
使休闲不是体闲，变异为其他活动。
二、我国休闲产业的良好发展态势Ｉ一）个性化与多元化有一些头脑清醒、经营理念比较成熟的经营者已经不满足于盲动跟风，而是从实际情况出发，朝着个性化和多元化方向发展。
其一是社区休闲服务的兴起。
由于闲暇时间的增加．人们更多的时间生活在家庭和社区中，社区休闲服务的供给对于提高社区居民的生活质量越来越重要。
Ｉ二）层次化与大众化体闲不仅仅是有钱、有闲的“贵族”阶层和中产阶层的享受，在我们构建和谐社会的今天，应当让广大民众包括大量低收入阶层也能够享受到经济发展、社会进步的成果。
休闲产业正在向着层次化方向发展。
生态休闲作为人与自然和谐共处的，使人融人自然的一种生活状态和行为方式为追求健康、科学文明休闲的需求者所推崇；网络博客使得知识阶层从社会名人到默默无闻的普通民众都能找到交流思想、展示才华和自我释放的自由空间；登山旅游、滑雪运动叉使酷爱运动、善于冒险的体育爱好者在紧张与浪漫的惊险中找寻到运动对心理的调解与放松。
（三）互动性与整台性休闲产业具有同时实现技术、资金和劳动密集的突出特征。
目前休闲产业正在呈现出和其他产业的互动态势，如休闲产业和娱乐、体育、健身、教育等产业的互动表现得最为突出。
这种互动之所以成为发展态势是因为休闲产业本身不是旅游业和娱乐业的简单叠加，而是涵盖了农业、工业、服务业和信息业等行业的一种综合性很强的产业。
休闲产业对相关产业资源整台利用、效益增值有非常明显的促进作用。
近年来逐步发展起来的环城市的休闲度假带是这种互动性的一个集中体现。
小城市和农村纷纷以大城市为依托．结合自身优势重点发展辅助休闲产业，使第一产业向第三产业延伸，形成以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头的产业系统，促进产业格局的调接，使休闲产业吸纳劳动力的比重不断增加。
此外，一些西部和落后地区也利用自身独特的自然条件和优越的生态环境，重点发展休闲旅游业。
东山杨梅园规划与乡村休闲观光农业发展初探随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速，越来越多的人开始追求回归自然、体验乡村生活的需求。
这也使得乡村休闲观光农业逐渐成为了现代农业发展的一个重要方向。
而东山杨梅园作为乡村休闲观光农业发展中的一个亮点，正站在了一个新的起点，需要通过规划来推动其进一步发展。
一、东山杨梅园的现状和发展潜力东山杨梅园位于广东省梅州市丰顺县东山镇，占地面积达5000 亩，是目前中国最大的杨梅生产基地之一。
东山杨梅以果大、色鲜、组织细腻、味浓、自然爽口、不负酸甜口感等特点更让消费者喜爱。
同时，东山杨梅园也是一个备受游客青睐的观光旅游景区。
然而，仍有一些问题待解决，比如游客服务设施和部分景区的管理还需要进一步完善。
对于东山杨梅园的发展潜力，由于其产区地理位置和生态环境、产业传统和文化底蕴等诸多优势，它的发展前景非常广阔，可以从以下几个方面来展开：1.多元化产业发展方向。
目前，东山杨梅园已将主要产业转化为旅游休闲农业为主，但是它仍然有很大的拓展空间，可以考虑发展农事体验、特色农产品销售、生态旅游、养生养老等多元化产业。
2.营销策略的突出。
东山杨梅园在品牌建设和营销策略上也有较大的优化空间。
可以在市场调研、市场推广和网络营销等方面加强策划，建立品牌形象，让更多的游客了解并愿意来到东山杨梅园。
3.区域合作和渠道多样化。
在发展多元化产业时，应充分利用当地的经济优势和特色资源，积极开展区域合作，加强政企合作，开拓新的销售渠道。
二、乡村休闲观光农业发展面临的问题虽然乡村休闲观光农业的发展前景看好，但是它面临的问题也不少：1.乡村旅游专业化程度低。
由于多数乡村旅游业者缺乏足够的专业知识和管理能力，导致了农场或村庄的管理混乱，观光旅游项目单一，用户体验不佳。
2.缺乏发展资金和技术。
乡村休闲观光农业往往面临资金和技术双重困扰，导致很多村庄或农场的基础设施相对落后，不能满足游客的需求。
3.供应链条薄弱。
初探地方农业经济发展地方农业经济发展是指一个地方的农业产业发展的情况，包括农产品的类型、质量、数量、营销渠道、投资情况等。
农业是中国传统的支柱产业之一，而地方农业经济发展是中国乃至世界经济的重要组成部分。
本文将从农业的现状、问题及其影响、发展措施等方面探讨地方农业经济发展。
一、农业的现状目前，中国的农业大致可分为两个方向：一是传统农业，即以种植业为主的农业产业；二是现代农业，即以畜牧、水产等非农业性产业为主的农业产业。
其中，北方以种植为主，南方以水产为主；农产品以粮食、油料、糖料、蔬菜、水果等为主，其中粮食生产较为重要。
二、农业问题及其影响虽然中国的农业产业有着很长时间的发展历史，在数量和种类上也变得越来越多，但其发展却面临一些问题。
以下是一些问题及其影响：1.资源短缺：中国的农业资源存在着短缺的情况。
所以，加强农业资源的调配，提高资源使用效率，是当前农业发展的关键。
2.技术落后：虽然农业多年来一直有着很大的繁荣，但其发展速度却并不快。
主要原因是处在农业领域的农民，多数是已经接受极少科技方面的教育，缺乏先进的农业技术。
同样，由于缺乏现代化的设备和技术，又无法有效提高产量、质量和品类等方面，这些都极大地限制了农产品的发展。
3.品质不均：由于天气、土地、资源等等的因素，在某些地方农产品的品质就遭受了一定的影响。
很多贫困地区的农产品质量较差，价格也低廉，导致农民在经济收益上处于不稳定的状态。
4.市场不规范：中国的农产品市场也存在着许多问题。
尤其是农产品的价格波动明显，一般来说是因为市场不规范、交易机制不健全、信息不对称等问题所造成的。
这些都导致了农民的经济权益难以得到保障，农产品的发展也很难彻底得以实现。
三、发展措施要想有效解决地方农业经济发展问题，我们需要采取一些措施，如下：1.加快科技进步。
针对农产品生产环节中存在的技术落后、劳动密集、效率低下等问题，我们需要通过先进的知识和技术创新，提高生产效率和质量，改进人工程度，缩短生产周期。
我国休闲农业发展的意义、态势与前景摘要:休闲农业持续发展能够对生态资源文化资源起到有益的保护与合理使用，我国休闲农业受到农业转型升级、城镇一体化建设以及生态文明建设等多种机遇的推动，可是当前我国休闲农业在发展过程中仍然存在很多不足。
我国休闲农业日后的发展，要求使用针对当前现有的、相对分散的关联产业以及相关企业去进行调整，通过组合使其能够形成一体化，让休闲农业能够在产业链发展中全部关联环节都能够起到协同发展作用。
基于此，本文针对我国休闲农业发展具备的意义以及发展态势和日后发展的前景进行分析与总结。
关键词:休闲农业；发展思路；立体产业链网络休闲农业近几年在我国发展需要面对理想的发展机遇，同时针对处置我国社会的生态文明、环境保护、促进社区养老等多个内容起到非常好的促进作用。
一、休闲农业在我国发展的现实意义（一）促进生态文明建设与环境保护休闲发展最大的特点就是具备人文性和文化性，社会性以及创造性。
休闲农业其属于高品位以及高层次发展的绿色生态产业；是依照居民自身需求形成并建设的融合了生态和生产，生活和文化，教育和科学集于一身的现代化农业发展体系，同时依靠休闲农业生存的基础是“大农业”的人文景观资源以及自然生态发展资源[1]。
所以，针对休闲农业当前的发展除了需要能够对居民提出的休闲娱乐需求给予满足外，还需要促进我国生态、文化的合理保护与广泛利用，并且还要求促进多种服务设施朝着完善的方向建设，推进社会发展文明以及社会进步，促进环境发展保护进程。
（二）促进社区养老等社会问题解决伴随着人口老龄化发展进程的持续提升，我国老龄化情况不断发展，当前我国已经从轻老龄化朝着重度老龄化发展，老龄化人群数量达到了2.1亿之多，我国养老情况十分堪忧，更多全新的养老模式正在产生[2]。
以当前实际发展情况分析，我国大部分小区物业所具备的管理功能都十分狭隘，文化娱乐医疗设施等资源十分有限，并且在较短的时期中并不能够合解决根本问题，社区养老问题仍然需要受到大众关注。
乌杨街道城郊现代农业及休闲旅游观光产业发展初探
近年来，市委提出了融合式产业发展路子，县委结合秀山实际，提出了“十大”融合式产业发展思路，助推产业发展，促进农民增收，加快地方经济社会发展。
城郊现代农业和休闲旅游观光产业逐步成为城市居民休闲旅游观光的好去处，发展城郊现代农业和休闲旅游观光产业已成为城区及城郊街道（乡镇）产业化建设的重点和农业产业的亮点。
乌杨街道处于城郊和城乡结合部，农村城市并存，地理特殊，区位优势凸显，乌杨街道将立足重庆五大功能区定位，围绕全县“一城两园”和“城旅融合”城区及城郊发展战略，在加快推进工业园区建设的同时，发展城郊现代农业和休闲旅游观光产业成为街道农业发展的重点和新课题。
本人加强调查研究并随同县领导和街道党政主要领导实地调研，就发展街道城郊现代农业及休闲观光产业进行了初步探讨。
一、基本街情
乌杨街道位于渝东南边陲、秀山自治县中部、县城北大门，国道319线与省道326线交汇处，2011年行政区划调整从原中和镇以梅江河为界划分而成。
东接中和街道，西邻清溪场镇，南与平凯街道接壤，北连溶溪镇、溪口镇。
街道幅员面积60.23平方公里，辖6个社区、6个村，居住着土家、苗、汉等13个民族，总户数8593户，总人口36192人，其中农业人口30098人，非农业人口6094人，全街道外出务工人口9795人。
境内平均海拔325米，整个地势西部较平，北部是高大的平阳盖，其余为低山丘陵区，平坝面积占74%，低山丘陵区占26%。
属亚热带湿润季风气候，常年气温26°C，无霜期为289天，多年平均降雨量1334毫米，四季分明，雨量充沛。
土壤以黄壤为主，有耕地14336.69亩，
其中田12130.57亩，土2206.12亩，农民人均耕地0.47亩。
农作物品种繁多，盛产水稻、小麦、玉米、红薯、油菜、花生等，是秀山的粮食主要产区之一。
林地面积1334公顷，森林2.5万亩，森林覆盖率25.5%。
已探明具有开采价值的矿藏有铅、锌、锑、煤、大理石以及藏量特别丰富的石灰石，主要分布在平阳盖南侧。
二、城郊现代农业及休闲旅游观光产业发展现状
乌杨街道的产业虽有工业园区，但仍以农业为主，特别是传统农业占相当比重，除郭园500亩蔬菜核心区、凉亭200亩示范区及沿平江河一线传统蔬菜基地共2000余亩和长滩、兴隆300亩分葱、300亩辣椒，以及30多户生猪规模养殖户、10余户山羊养殖大户、10余户土鸡养殖大户、三山种鸡场等特色产业外，没有其它大的产业，产业没有形成规模，效益较低，街道多数农民以经商、务工和传统农业收入为主要来源。
休闲产业仅有花果山、葡萄山庄、花灯寨、牌坊农家乐和打造中的徐家水库、“武陵山.茶花谷”，品次不够高，满足不了市民休闲旅游观光需要。
街道城郊现代农业和休闲旅游观光产业处于起步和开发阶段，做大做强该产业已迫在眉睫。
三、城郊现代农业及休闲旅游观光产业发展基本思路
围绕全县“一城两园”和“城旅融合”发展战略，结合乌杨处于城郊城乡结合部和农村城市并存实际，始终坚持“建设工业园区、实施工业突破、实现工业强街”理念不动摇，按照“产城一体、宜居宜业，城市带动、工业主导”和重点发展“一河两线”、“一园两点”的目标定位，建设乌杨全县市民城郊“休闲、观光、旅游”主场地、生态保护示范街道和打造太阳村全县最大花卉苗木园，加快推进农村变城市、农民变市民，走融合式产业发展路子，积极发展城郊现代农业、生态农业和休闲观光旅游业，农旅结合，促农增收，实施平江河生态
保护和“两线”民居风貌改造，“多元”结合打造民俗生态旅游。
以平江河为界，河东重点发展蔬菜、油菜、生猪、土鸡、休闲星级农家乐等产业；河西结合生态保护，抓好植树造林，实施好“天保”工程、退耕还林等工程，重点发展金银花、白茶、南竹、水禽、豪猪、土鸡、野（山）鸡、竹鼠等产业及特色养殖。
四、发展规划
（一）建城郊万亩蔬菜生产基地，打造城市菜篮子工程。
着力培育好郭园500亩蔬菜核心区、凉亭200亩蔬菜示范区，改造凉亭、长滩、兴隆传统蔬菜产业，重点发展种植大户，形成沿凉亭、贵图、兴隆、长滩、太阳等村（社区）蔬菜“走廊”，在现有2300余亩的基础上，用23年时间达到规模1万亩，为城市居民生活提供新鲜特色的蔬菜来源，全力打造城市菜篮子工程，预计需投入资金500余万元。
（二）湖荡星罗其布，精心布局建成城郊休闲旅游观光集群。
以花灯寨为中心，打造好花果山、葡萄山庄、花灯寨、牌坊农家乐、徐家水库、“武陵山.茶花谷”、凉亭牡丹园和拟建的南洋生态乡村游农家乐、太阳花卉村为主的城郊休闲旅游观光群，与正在征拆建设中的乌杨公园、滨江休闲观光连成一片，打造北部新城休闲旅游观光圣地。
将花果山打造成星级农家乐；重点加快开发徐家水库休闲山庄项目，着力培育县城周边的休闲避暑、观光娱乐胜地；加快推进集旅游、观光、体验、娱乐、餐饮和养老于一体的“武陵山.茶花谷”建设，建成武陵山区最大的花卉观光园艺场（可观赏到茶花、紫金花等名贵花木，建成四季花海），目前业主投入3500万元；利用南洋成片兰竹和现有花卉基础，尽快启动南洋竹海乡村旅游农家乐，打造太阳全县最大花卉村，不断扩大旅游覆盖空间和提升旅游品次层次，为本县城区及周边市民提供更多更好的旅游休闲观光场所。
（三）保护改造并举，建民俗生态旅游休闲品牌。
在境内平江河沿岸，制定规划，选好树种，开展植树造林，实施平江河水域生态保护，建沿平江河休闲观光便道，以洞口大桥为依托，在附近建水上旅游观光集点，开创全县城郊水上游乐先河。
以两线（秀溶线、秀清线）为重点，在沿线两旁实施风貌改造工程，打造武陵山土家苗寨民居特色。
重点抓好立项、样式选择、赋予实施等工作，使其有特色，成为一道靓丽的风景线，与平江河生态保护区连成一体，成为吸引本县及周边区县市民眼球前来旅游观光。
（四）加快引资发展，储存和做大城郊特色种养产业。
在现有50亩基础上，引进龙头企业，打造好太阳500亩优质白茶基地；在现有1户300余头基础上，走大户带动路子，发动附近农户发展，打造大田坝村1000头豪猪特色养殖基地；沿平江河发展水禽养殖大户4户20000只；以三山种鸡场为依托，在凉亭、大田坝、贵图、兴隆、长滩、太阳等沿平江河以西的村社发展土鸡养殖大户10户以上、山羊大户10户、竹鼠及野（山）鸡等特色养殖5户以上；巩固和扩大现有30余户生猪规模养殖产业；实施“天保封山育林”4000亩、补植补造1000亩、退耕还林675.65亩，抓好林业病虫害防治，巩固发展长滩油茶、黄精产业，实施生态保护。
辐射和带动加快推进全街道农业支柱产业发展，不断拓展农民增收渠道，实现城郊现代农业亮点纷呈、效益丰盈。
（五）加大基础设施和扶贫攻坚力度，不断夯实发展基础和提高群众幸福指数。
基础设施重点建设较为薄弱的太阳、长滩、凉亭、大田坝、贵图、兴隆、郭园等村(社区)，多方筹集资金，争取用1～2年时间，完成通组公路硬化40.5公里，解决5000人的人饮困难问题，维修巨丰堰、黄角堰尾段、兴隆-长滩堰、太阳及兴隆拦山堰、大田坝
龙茶堰等10条堰渠21000余米，新修山坪塘2口，建便民路30千米以上，不断改造农业生产条件，为城郊现代农业发展提供有力支撑，以上需投入资金2600余万元。
完成2014年高山生态移民搬迁及D级危房改造64户323人，较高规格建高山生态移民集中安置点，拟在原贵图集中安置点的基础上，征地再建1个200户左右集中安置点，新建凉亭200～300户的集中安置点；2011年批准实施土地复垦项目6个村497户，目前完成测绘、房产证资料收集完善及图纸设计；2014年土地复垦项目涉及6个村600余户，已待审入库。
五、保障措施
一是加强组织领导，高度重视城郊农业发展。
继续由经验丰富资深的副职领导分管农业，街道办事处主任助理辅助抓，农业服务中心具体抓，组建专门的办公室。
街道将发展城郊现代农业提到议事日程，定期研究，主要领导加强调研，明确思路，靠前指挥，加大投入，切实解决工作推进中出现的困难和问题，积极打造和培育亮点，在全街道上下形成重视农业和关心支持城郊农业的浓厚氛围。
二是积极争资立项，争取相关部门支持投入。
由于城郊蔬菜基地、休闲农家乐、特色种养业发展、生态保护与风貌改造乃至基础设施建设等都需要县委、县政府的重视和支持，更需要相关部门的帮助支持，特别是所需资金较大，更需得到政府和部门的支持和投入。
街道将在搞好规划的基础上，及时编报项目，争取相关部门立项和资金投入，重点在产业发展基础设施建设、产业发展补助、产业发展奖励等方面给予政策扶持和倾斜，街道也将整活土地复垦等涉农资金，引资发展，多方筹集，加大投入，使该产业发展尽快上规模、见效益、出亮点。
三是积极宣传引导，切实搞好服务保障。
街道及所涉村（社区）将在搞好规划的基础上，积极引导当地农户发展或引资建设，在项目
包装、优惠政策宣传、争资立项、土地流转、资金协调和投入等方面
加强服务和跟踪，至始至终抓好城郊现代农业等相关产业发展或项目建设，确保相关产业或项目顺利推进并做大做强，真正抓落实、见成效。
六、工作建议
一是建议县上尽快出台加快和推进融合式产业发展的意见、措施和政策，特别是在城郊农业（蔬菜）、休闲农家乐、特色种养业等涉农产业发展项目上给予项目扶持和倾斜政策，制定考核奖励政策措施，同时协调金融部门发放产业发展贷款融资，确保融合式产业步入良性快速发展轨道。
二是协调融合式产业发展相关部门，积极主动帮助街道（乡镇）制定发展规划，提出切实可行的指导意见，并加大资金项目支持扶持，共同抓好产业发展。
三是介于乌杨处于县城城郊和城乡结合部，发展潜力较大，工作压力也空前，是秀山城市北部窗口，多数工作特别是城郊休闲旅游观光等产业或项目建设是街道工作的重点，建议县政府及相关部门在助推乌杨发展上给予较多的政策支持和倾斜并解决一定的产业发展资金
及工作经费。
2016年10月10日。
