房屋安全管理办法版文档

房建安全管理办法范文第一章总则第一条为了加强对房屋建筑工程的安全管理工作，促进房屋建筑工程的安全施工，保障人民生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于我国境内所有房屋建筑工程的安全管理，包括房屋建筑的设计、施工、验收、维护等各个阶段。

第三条对房屋建筑工程的安全管理，应当坚持预防为主、综合治理、科学管理、依法行政的原则，注重防范、控制和消除工程施工中的各类安全隐患。

第四条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和相关部门应当建立健全房屋建筑工程安全管理制度，明确安全管理职责和权限。

第五条本办法所称房屋建筑工程，是指按照规划许可和设计要求，经过施工、验收合格，具有安全使用功能的建筑物。

第六条本办法所称建设单位，是指在建工程项目的所有人或者权利人。

第七条本办法所称设计单位，是指负责房屋建筑工程设计的法人或者其他组织。

第八条本办法所称施工单位，是指负责房屋建筑工程施工的法人或者其他组织。

第九条本办法所称监理单位，是指由建设单位或者设计单位聘请的，负责对房屋建筑工程施工过程进行监督检查的法人或者其他组织。

第二章施工前准备阶段第十条施工单位在施工前应当充分了解房屋建筑工程的设计和施工图纸，对工程量、工程难度、施工材料等进行合理评估，制定施工方案。

第十一条施工方案应当包括以下内容：（一）施工组织设计及实施方案；（二）施工工艺及其操作规程；（三）施工生产计划及进度安排；（四）施工过程中可能出现的危险源及其防范措施；（五）安全设施的设置和使用；（六）应急预案和救援措施；（七）施工现场安全管理制度。

第十二条施工单位应当将施工方案报送监理单位，并征得建设单位的同意。

第十三条建设单位应当对施工单位的施工方案进行审查，及时提出意见和要求，并进行备案。

第十四条施工单位在施工前应当向施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全操作技能。

第十五条施工单位应当按照施工方案和施工图纸的要求，采用符合国家标准的施工设备和工具，确保施工安全。

房建安全管理办法模版第一章总则第一条为了加强房建安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于所有房建工程项目的建设、施工、维护和使用阶段，包括政府投资项目、企事业单位自建项目以及个人建设的房建工程。

第三条房建单位应当按照法律法规和技术标准，严格遵守本办法，加强房建安全管理，确保工程质量和施工安全。

第四条房建单位应当建立健全房建安全管理制度，明确各级管理责任，配备并培训专职安全管理人员，提供必要的安全设施和保障措施。

第五条房建单位应当加强对从业人员的安全教育和培训，确保其具备必要的安全操作技能和事故应急处理能力。

第六条房建单位应当建立健全安全事故应急救援机制，明确应急预案，组织定期演练，提高应急处理能力。

第二章安全生产责任第七条房建单位的法定代表人、主管人员和安全管理人员应当履行安全生产主体责任，确保工程项目的安全施工。

第八条房建单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级责任人员的安全管理职责和权限。

第九条房建单位应当加强对施工现场的管理，确保现场设备安全、道路畅通、堆放物品稳固等。

第十条房建单位应当加强对从业人员的安全教育和培训，定期进行安全知识培训和技能培训，提高员工的安全意识。

第十一条房建单位应当制定安全生产操作规程，明确各项施工工艺、操作规范和注意事项。

第十二条房建单位应当建立完善安全生产检查制度，定期对施工现场进行检查，发现安全隐患及时整改。

第三章安全设施和保障措施第十三条房建单位应当根据施工需要，配备必要的安全设施和保障措施，包括安全防护网、脚手架、安全带等。

第十四条房建单位应当对施工现场进行防火、防雷、防爆等相关的安全技术措施，确保施工现场的安全。

第十五条房建单位应当配备必要的消防设备和器材，按照规定进行日常巡查和维护，确保消防安全。

第十六条房建单位应当制定施工现场临时用电管理办法，确保电气设备的安全使用。

城市房屋安全管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，促进房屋的有效利用，根据《建设工程质量管理条例》、《城市危险房屋管理规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于城市市区范围内已建成并投入使用房屋的使用安全、危房鉴定、改造治理及监督管理工作。

本办法所称危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

第三条市住房城乡建设部门负责房屋安全管理工作，市房产管理部门负责房屋安全管理的具体工作。

市规划、国土资源、工商、公安消防、安全生产监督管理等部门按照各自职责，做好房屋安全管理的有关工作。

第四条市政府定期组织市住房城乡建设、市安全生产监督管理等部门对重点房屋进行安全检查，房屋所有人（使用人）应当配合支持安全检查工作，对检查出的危险房屋依法进行治理。

发生自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，市住房城乡建设部门应当及时组织进行房屋安全检查。

第二章使用安全第五条房屋使用安全责任由房屋所有人承担。

房屋所有人对房屋使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋使用安全管理责任。

房屋使用人应当安全使用房屋，及时向所有人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋的检查维护、申请安全鉴定、安全治理等活动。

第六条使用房屋应当保证房屋的安全性，在房屋允许承载范围内安全使用。

禁止下列影响房屋使用安全的行为：（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；（S）超过设计使用荷载使用房屋；（四）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；（五）占用、堵塞、封闭房屋疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；（六）在人员密集场所门窗上设置障碍物；（七）损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；（A）其他违反法律、法规、规章的行为。

( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改房屋建筑使用安全管理办法(最新版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process房屋建筑使用安全管理办法(最新版)第一条为了加强房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本办法。

第二条本市行政区域内依法建造或者登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理，适用本办法。

其他法律法规对配套设施设备使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条市和区县住房城乡建设行政主管部门负责房屋建筑使用安全的监督管理。

规划、质量技术监督、市政市容、卫生、气象、农村工作、人民防空、安全生产、公安等部门应当按照各自职责，做好房屋建筑使用安全的相关监督管理工作。

第四条房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。

所有权人对房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物业服务企业以及其他单位、个人管理，受托管理人应当按照规定和约定承担房屋建筑使用安全管理责任。

自行管理的单位和受托管理的物业服务企业应当配备房屋建筑安全管理员。

安全管理员应当具备房屋建筑结构和设施设备安全管理的专业知识。

第五条房屋建筑使用人应当安全使用房屋建筑，及时向所有权人、受托管理人报告发现的安全问题，配合开展对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等活动。

第六条房屋建筑工程交付使用时，建设单位应当提交质量保证书、使用说明书，明示房屋建筑的性能指标、使用维护保养要求，并按照规定和约定承担保修责任。

房屋建筑工程的勘察、设计、施工、监理单位依法承担相应的质量安全责任。

房屋安全管理规定范本第一章总则第一条为了加强对房屋安全的管理，保障居民的安全和财产利益，依据《房屋管理法》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政辖区内的各类住宅、商业用房、办公楼、工厂和其他房屋。

第三条房屋安全的管理工作由居民、物业公司、房屋主人及相关责任单位共同负责。

第四条房屋管理部门应当组织对住宅小区、商业用房、办公楼、工厂等房屋进行安全抽查，并将检查结果报告上级主管部门。

第五条各单位和个人对房屋应当依法履行管理义务，自觉维护房屋安全。

对存在的房屋安全隐患，必须采取有效措施进行整改。

第二章房屋建设和使用管理第六条房屋建设必须符合国家和地方规定的建设标准，确保房屋结构稳固、材料安全。

第七条房屋建设过程中，必须严格实施质量管理制度，遵守施工工艺和建设程序。

施工单位应当对施工过程中的关键节点进行巡查和验收。

第八条房屋竣工后，应当进行使用登记并获得相应的使用证明。

未取得使用证明的房屋不得用于居住或其他用途。

第九条房屋使用单位应当按照规定对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

房屋使用单位应当制定房屋维修保养计划，并将计划报告物业管理部门备案。

第十条房屋使用单位应当定期清理房屋周围的积雪、积水和垃圾，确保房屋周围环境整洁。

第三章房屋消防安全管理第十一条房屋应当按照国家和地方的消防安全标准进行设计、建设和使用。

第十二条房屋内应当设置合理的消防设施，如灭火器、消防栓、喷淋装置等，并定期对消防设施进行检查和维护。

第十三条房屋内禁止乱堆放易燃易爆物品，并应当制定消防安全管理制度，加强对房屋内火源的管理。

第十四条房屋内应当进行消防安全宣传教育，确保居民具备基本的火灾防护意识和自救能力。

第十五条房屋消防安全责任单位应当定期组织消防演练，提高居民的火灾逃生和自救能力。

第四章居民个人责任第十六条居民应当自觉遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线、燃气管道。

第十七条居民应当注意日常用电、用火、用气的安全，严禁在房屋内进行违法违规用电、用火、用气行为。

房建安全管理办法范本一、总则为加强房建工程的安全管理，保障参建人员的生命财产安全，提高工程质量，根据《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

二、安全生产责任1. 施工单位应设立安全生产管理部门，负责组织和实施安全管理工作。

2. 施工单位应制定安全生产责任制，明确各岗位的安全职责和履行方式。

3. 全体从业人员都有安全生产的责任和义务，应加强安全知识培训，并定期进行安全教育。

三、安全生产管理1. 施工单位应编制详细的施工组织设计，明确各工序的安全措施和操作方法，并请专业人员进行安全评估。

2. 施工单位应按照国家规定的安全标准和规范进行施工，杜绝使用伪劣材料和设备。

3. 施工现场应设置明显的安全警示标识，做好防护设施的设置和维护工作。

4. 施工单位应做好安全隐患的排查和整改工作，及时处理可能发生的安全事故隐患。

5. 施工现场应配备充足的灭火设备，并定期进行消防器材检查和维护。

6. 重大危险源应设立专门的管理措施，定期检查和监测，确保安全生产。

7. 严禁在施工现场使用违章电器、违章用火和违章堆放材料等行为，发现即刻制止并处罚。

四、事故应急救援1. 施工单位应制定详细的应急救援预案，明确应急救援组织架构和责任分工。

2. 施工现场应设置应急救援设施，并进行定期演练。

3. 施工单位应配备专业的应急救援人员和设备，以应对突发事故。

五、安全监督和检查1. 监理单位应加强对施工单位的安全管理工作的监督和检查，对发现的问题及时整改。

2. 政府监管部门应定期对房建工程进行安全质量检查，发现问题及时处理，并追究相关人员的责任。

3. 社会公众有权举报施工单位违规行为，相关部门应及时处理并保护举报人的合法权益。

六、法律责任1. 对于严重违反安全规定的施工单位，应依法给予行政处罚，并取消其参与其他工程的资格。

2. 对于违法违规行为导致的人员伤亡和财产损失，施工单位应承担相应的民事责任。

3. 如发生重大安全事故，相关责任人将依法承担刑事责任。

房建安全管理办法范本第一章总则第一条为了加强对房屋建筑工程安全管理，保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定，根据有关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于各类房屋建筑工程的施工、使用、维护和管理等各个环节。

第二章建设单位的安全管理职责第三条建设单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准，采取必要措施进行房屋建筑工程安全管理，确保施工过程中的安全生产。

第四条建设单位应当配备专用安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作，并提供必要的安全防护设施和器材。

第五条建设单位应当建立健全施工组织机构和安全管理制度，明确安全管理人员的职责和权益，落实安全管理责任，定期开展安全检查、演练和培训等工作。

第六条建设单位应当组织施工现场安全隐患排查和整改，加强对施工现场的监督和检查，及时消除安全隐患。

第七条建设单位应当及时报告工程施工中发生的事故和事故隐患，按照相关规定采取相应措施，保护事故现场，保障调查和处理的顺利进行。

第三章施工单位的安全管理职责第八条施工单位应当按照建设单位提供的施工组织设计和安全管理要求，组织施工人员进行作业，并负责施工现场的安全管理工作。

第九条施工单位应当配备符合要求的安全管理人员，提供必要的安全防护设施和器材，并组织开展安全培训和演练活动。

第十条施工单位应当严格按照施工组织设计和安全管理要求组织施工作业，确保施工过程中的各项安全措施得到有效落实。

第十一条施工单位应当对施工现场进行安全检查和隐患整改，及时消除或隔离安全隐患，并做好安全记录。

第十二条施工单位应当配合建设单位开展安全检查和调查工作，提供必要的协助，保障相关工作的顺利进行。

第十三条施工单位应当及时报告施工过程中发生的事故和事故隐患，按照相关规定采取相应措施，配合有关部门进行事故调查和处理。

第四章监理单位的安全管理职责第十四条监理单位应当按照建设单位提供的施工组织设计和安全管理要求，对施工单位进行监督检查，确保施工过程中的安全措施得到有效落实。

房屋安全管理规定模版第一章总则第一条为了加强房屋的安全管理，保障居民的生命财产安全，维护社会稳定，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于各类住宅建筑、商业建筑及其他公共建筑物的安全管理工作。

第三条房屋安全管理工作应遵循“预防为主、综合治理、依法管理”的原则。

第四条建筑物所有权人、业主、管理单位等应当承担保障房屋安全的法律责任，积极配合有关部门开展安全管理工作。

第二章房屋安全管理机构第五条市、县（市、区）级人民政府应当设立房屋安全管理机构，负责本辖区内房屋安全的监督和管理工作。

第六条房屋安全管理机构应当具备相关专业知识和工作经验，负责制定和实施房屋安全管理的政策、计划和措施。

第七条房屋安全管理机构应当建立健全房屋安全管理档案，并定期更新、评估和排查房屋安全风险。

第三章房屋安全责任第八条建筑物所有权人应当遵守国家和地方规定的建筑法律法规，确保房屋建设过程中符合安全规范，杜绝安全隐患。

第九条建筑物所有权人应当定期检查和维护房屋结构和设备设施，确保其正常运行和使用。

第十条建筑物所有权人如发现房屋存在安全隐患，应当及时采取必要的修缮措施，并向房屋安全管理机构报告。

第十一条业主应当遵守住宅小区的安全管理规定，不得在公共区域乱丢垃圾、随意停放车辆或擅自改动建筑结构。

第四章房屋安全检查第十二条房屋安全管理机构应当定期对各类建筑物进行安全检查，发现问题应及时通知建筑物所有权人或管理单位并要求整改。

第十三条建筑物所有权人或管理单位应当积极配合房屋安全检查工作，提供必要的资料和配合检查人员进行工作。

第十四条房屋安全检查应包括建筑结构的稳定性、电气设备的安全性、防火设施的有效性等方面内容，确保房屋的安全状况符合相关标准。

第五章房屋安全防范第十五条建筑物内部消防设施应按照相关法律法规和技术标准进行设置和维护，确保疏散通道、灭火器等设施的畅通和有效性。

第十六条建筑物外部应设置合适的安全防护设施，如护栏、安全门等，防止人员跌落事故的发生。

房建安全管理办法模版第一章总则第一条目的和依据为了加强房建项目的安全管理，保障人员生命财产安全，有效防范和控制安全风险，依据国家相关法律法规和标准，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于所有房建项目的安全管理，包括建筑施工、拆除、改建、维修等各个阶段。

第三条安全责任房建项目的责任主体包括项目业主、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等，各责任主体应按照本办法的要求，履行相应的安全责任。

第四条安全管理原则安全管理应以预防为主，综合治理为根本，科学管理为手段，强化监管为保证，全员参与为基础。

第五条安全管理要求1. 项目业主应设立专门的安全管理机构，明确安全管理职责和权限。

2. 建设单位应组织编制项目安全施工方案，并按照方案的要求施工。

3. 施工单位应配备专职安全管理人员，并组织施工人员进行安全培训。

4. 监理单位应对工程施工过程进行监督，及时发现并整改安全隐患。

5. 设计单位应编制符合安全要求的施工图纸，并提供技术支持。

6. 相关行政部门应对房建项目进行定期检查，严肃违规行为。

第六条安全管理措施1. 安全教育培训：各责任主体应定期组织安全教育培训活动，提高安全意识。

2. 安全技术措施：建设单位应根据工程特点制定相应的安全技术措施，并落实到施工中。

3. 安全防护设施：施工单位应设置安全防护设施，确保施工场所的安全。

4. 安全检查监督：监理单位应加强对施工过程的监督，定期进行安全检查。

5. 安全应急预案：各责任主体应制定相应的安全应急预案，提前进行演练和改进。

6. 安全奖惩制度：建设单位应根据安全管理的情况建立奖惩制度，对安全责任落实不到位的单位进行处罚。

第二章安全组织体系第七条项目业主安全管理机构项目业主应设立安全管理机构，专门负责房建项目的安全工作。

该机构应配备专职安全管理人员，并明确职责和权限。

第八条建设单位安全管理要求建设单位应当根据实际情况成立安全管理小组，负责制定、实施和维护项目的安全施工方案。

城镇房屋安全管理办法第一条为了加强房屋安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身和财产安全，根据《建设工程质量管理条例》、建设部《城市危险房屋管理规定》、《省住房城乡建设厅关于切实做好城市既有房屋安全管理工作的通知》等有关规定，结合本市实际,制定本办法。

第二条本市行政区域内建成并投入使用的房屋安全管理,适用本办法。

房屋的消防安全管理，电梯、燃气、供电、供水等专业设施设备的使用安全管理，军队、宗教活动场所、文物保护单位、历史建筑和传统风貌建筑的房屋安全管理，依照有关法律、法规和规章的规定执行。

第三条房屋安全管理遵循属地管理、预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第四条市、辖市（区）人民政府组织领导本行政区域内的房屋安全管理工作，实行房屋安全管理工作责任制，建立统筹管理、分级负责、综合协调、社会参与的房屋安全管理体系。

镇人民政府（街道办事处）应当按照规定职责，做好房屋安全管理工作，组织开展房屋安全知识的宣传教育活动，协助处理房屋安全方面的投诉举报。

第五条住房保障和房产管理部门对房屋安全管理工作实施统一监督管理，建立房屋使用安全信息管理平台。

城乡建设部门负责指导农村集体土地上房屋的安全管理工作。

教育、民政、交通运输、农业、商务、文化广电新闻出版、卫生计生、体育、旅游、民族宗教、国资等部门在各自的职责范围内，对有关行业、领域的房屋安全工作实施监督管理。

发展改革、公安、财政、国土资源、规划、城市管理、安监等部门按照各自职责，共同做好房屋安全管理相关工作。

第六条房屋安全管理工作经费纳入各级政府财政预算，确保房屋安全管理工作正常开展。

第七条市、辖市（区）人民政府应当建立房屋安全管理领域信用制度，并将房屋安全管理相关信息纳入公共信用信息系统,加大对房屋安全管理失信行为的惩戒力度。

第八条住房保障和房产管理部门应当会同国土资源、城乡建设、规划、城市管理、安监以及相关行业管理部门建立房屋安全信息通报和信息共享机制。

第九条任何单位和个人均有权投诉、举报危害房屋安全的行为，有关部门应当按照相关规定及时受理并依法处理。