建筑物管理制度

一、总则为加强临时建筑物的安全管理，保障人员生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》等相关法律法规，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有临时建筑物的设计、施工、使用、维护和拆除等环节。

三、安全管理制度1. 设计与施工（1）临时建筑物的设计必须符合国家相关标准，确保结构安全、防火、防雷、抗震等要求。

（2）施工单位在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。

（3）施工现场应设立安全警示标志，明确安全注意事项。

2. 使用管理（1）临时建筑物投入使用前，应进行安全检查，确保符合安全要求。

（2）使用单位应指定专人负责临时建筑物的安全管理，定期检查维护，发现问题及时整改。

（3）临时建筑物内禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

（4）临时建筑物内禁止私自改变结构、布局，确保其稳定性。

3. 维护与保养（1）临时建筑物应定期进行维护保养，保持设施完好，防止安全隐患。

（2）使用单位应定期对临时建筑物进行检查，发现问题及时上报，确保安全。

4. 拆除与废弃（1）临时建筑物拆除前，应制定拆除方案，确保拆除过程安全。

（2）拆除过程中，应严格遵守操作规程，防止意外事故发生。

（3）拆除后的废弃材料应按照规定进行处理，不得随意丢弃。

四、安全责任1. 设计单位、施工单位、使用单位、维护单位等相关单位应明确安全责任，落实安全生产责任制。

2. 使用单位应加强对临时建筑物的安全管理，定期检查，发现问题及时整改。

3. 施工单位在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

4. 监督部门应加强对临时建筑物的安全监督检查，发现问题及时督促整改。

五、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由公司安全生产管理部门负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况进行修订。

厂区建筑物管理制度第一章总则第一条为了规范厂区建筑物的管理, 保障员工的安全和办公环境的良好, 制定本制度。

第二条本制度适用于公司厂区内的所有建筑物, 包括厂房、办公楼、宿舍、仓库等。

第三条厂区建筑物管理遵循安全、合理、便捷、美观的原则。

第四条本制度的具体内容包括建筑物的日常巡查、维护保养、使用管理、安全管理等方面的规定。

第二章建筑物的日常巡查第五条厂区建筑物的巡查由专门的保安人员进行, 每天至少进行一次全面巡查, 并将巡查情况记录在巡查日志中。

第六条巡查内容包括建筑物的外墙、屋顶、门窗、设备设施的完好情况, 环境的卫生情况等。

第七条如发现厂区建筑物存在安全隐患或损坏现象, 巡查人员应立即报告相关部门, 并及时进行维修。

第三章建筑物的维护保养第八条厂区建筑物的维护保养由专门的维修人员负责, 定期对建筑物进行检查, 保障其运行和使用的正常。

第九条厂区建筑物的维护保养包括外墙、屋顶的漏水情况,设备设施的正常运转情况等。

第十条维修人员在维护保养过程中, 应按照相关标准和规范进行操作, 确保安全和质量。

第四章建筑物的使用管理第十一条厂区建筑物的使用管理由厂区管理部门负责, 建立建筑物档案, 明确建筑物的用途、规格、使用者等信息。

第十二条员工入住宿舍时, 需向相应部门提供相关证明材料, 并签署住宿协议。

第十三条使用者应按规定进行建筑物的使用和保管, 不得擅自变更或扩大使用范围。

第五章建筑物的安全管理第十四条建筑物的安全管理应符合相关法律法规和标准, 遵循“安全第一”的原则。

第十五条建筑物的安全管理包括消防安全、电气安全、建筑结构安全等方面的管理。

第十六条建筑物应配备消防器材, 并定期进行消防演练和检查。

第十七条使用者应定期对建筑物的电气设备进行检查和维护, 确保安全可靠。

第六章其他规定第十八条建筑物的工程施工应按照相关规范和要求进行, 采取安全措施, 确保施工质量和工期。

第十九条建筑物的装修和拆除应事先报经相关部门批准, 并做好相应的安全保护措施。

第一章总则第一条为加强建筑物安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本区域内所有建筑物，包括住宅、商业、办公、工业等各类建筑物。

第三条建筑物安全管理遵循“预防为主、防治结合”的原则，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

第二章组织与管理第四条建筑物安全管理实行分级负责制，各级单位应建立健全安全管理机构，明确安全管理职责。

第五条建筑物安全管理机构负责以下工作：（一）制定建筑物安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展建筑物安全检查，及时发现并消除安全隐患；（三）组织建筑物安全教育培训，提高从业人员安全意识；（四）对建筑物安全违法行为进行查处；（五）其他与建筑物安全管理相关的工作。

第三章安全检查第六条建筑物安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。

第七条日常检查由建筑物使用单位或物业管理单位负责，每周至少进行一次。

第八条定期检查由建筑物安全管理机构组织，每季度至少进行一次。

第九条专项检查根据实际情况，由建筑物安全管理机构组织，不定期进行。

第十条安全检查内容主要包括：（一）建筑物结构安全，包括地基基础、主体结构、围护结构等；（二）消防设施设备，包括消防水源、消防通道、消防器材等；（三）电气设备，包括电线电缆、配电箱、开关设备等；（四）电梯、起重机械等特种设备；（五）建筑物装修、改造工程；（六）其他可能影响建筑物安全的因素。

第十一条安全检查中发现的安全隐患，应立即采取措施予以整改。

对不能立即整改的，应制定整改方案，落实整改责任人，并按期完成整改。

第四章安全教育培训第十二条建筑物使用单位或物业管理单位应定期组织从业人员进行安全教育培训。

第十三条安全教育培训内容包括：（一）安全生产法律法规；（二）建筑物安全管理制度；（三）安全操作规程；（四）事故案例分析；（五）其他与安全相关的知识。

第五章监督与处罚第十四条建筑物安全管理机构应加强对建筑物安全管理的监督检查，对违法行为依法予以查处。

建构筑物安全管理制度范文第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本厂实际，制定本安全管理制度。

第二条管理部门：全厂建构筑物的管理部门是规划处。

第三条管理部门职责：规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。

对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。

第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。

未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。

第五条因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。

第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。

第七条每年的____月至____月防汛期间，对重要的护坡、堡坎、山岩、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。

第八条规划处负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。

对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。

第九条根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，规划处有审核签定权，并对安全负全责。

第十条每半年规划处组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。

第十一条对全厂建构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。

第十二条厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。

第十三条对全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。

⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。

厂区建筑物管理制度范本第一章总则第一条为了加强对厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、可靠以及规范的使用，保障人员和财产安全，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本厂区内所有建筑物的管理及使用。

第三条建筑物管理部门负责本制度的执行和监督。

第二章建筑物的分类和使用权限第四条将本厂区内的建筑物分为以下几个类别：1. 生产工业建筑：用于生产加工的厂房、车间等建筑物；2. 办公建筑：用于管理和行政工作的办公楼、办公室等建筑物；3. 仓储建筑：用于存放物品的仓库、库房等建筑物；4. 住宿建筑：用于员工住宿的宿舍、公寓等建筑物；5. 公共建筑：用于员工休息、娱乐等的食堂、娱乐室等建筑物；6. 其他建筑：其他不属于上述分类的建筑物。

第五条对于建筑物的使用权限，按照以下原则进行分配：1. 生产工业建筑的使用权限由生产部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；2. 办公建筑的使用权限由部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；3. 仓储建筑的使用权限由仓储管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；4. 住宿建筑的使用权限由人力资源部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；5. 公共建筑的使用权限由厂区行政管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；6. 其他建筑的使用权限由相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准。

第三章建筑物的安全管理第六条厂区内的建筑物必须符合国家规定的安全标准，必须经过验收并取得相应的许可证才能使用。

第七条建筑物的使用者必须遵守以下安全管理规定：1. 不得擅自改变建筑物的结构、布局或使用途径；2. 不得私自增加或减少建筑物的负荷；3. 不得将建筑物用于违法活动或违规操作；4. 定期检查并维护建筑物的各项设备设施，确保安全可靠；5. 遇到紧急情况时，必须立即采取适当的措施，保障人员和财产的安全。

第一章总则第一条为了加强建筑物的安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合我国实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于我国境内所有建筑物及其附属设施的安全管理。

第三条建筑物安全管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持以人为本，强化责任落实，确保建筑物安全运行。

第二章安全责任第四条建筑物安全管理实行分级负责制度，各级政府、相关部门和单位应当明确安全责任，加强协作配合。

第五条建筑物所有权人或者使用权人（以下简称“责任人”）是建筑物安全管理的第一责任人，应当对建筑物的安全负责。

第六条建筑物的设计、施工、监理、检测、维护等相关单位应当依法履行职责，确保建筑物安全。

第三章安全管理制度第七条建筑物安全管理应当建立健全以下制度：（一）安全责任制度：明确各级责任人的安全职责，落实安全生产责任制。

（二）安全教育培训制度：对建筑物管理人员、操作人员进行安全教育培训，提高安全意识。

（三）安全检查制度：定期对建筑物进行全面检查，及时发现和消除安全隐患。

（四）安全设施管理制度：对建筑物安全设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。

（五）应急救援制度：制定应急救援预案，定期组织演练，提高应急处置能力。

（六）安全档案管理制度：建立建筑物安全管理档案，记录安全管理工作情况。

第八条建筑物安全检查应当包括以下内容：（一）建筑物结构安全：检查建筑物主体结构、地基基础、墙体、屋面等是否存在安全隐患。

（二）建筑物使用功能安全：检查建筑物使用功能是否正常，是否存在影响使用安全的因素。

（三）建筑物消防安全：检查建筑物消防设施、消防通道、消防管理制度等是否完善。

（四）建筑物电气安全：检查建筑物电气线路、设备是否存在安全隐患。

（五）建筑物其他安全：检查建筑物其他设施、设备是否存在安全隐患。

第九条建筑物安全管理人员应当具备以下条件：（一）熟悉国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准。

厂区建筑物管理制度范本一、目的与依据1.1 目的：为了规范厂区内建筑物的管理，提高安全性和效益性，减少事故和损失，保护员工和财产安全。

1.2 依据：（根据相关法律法规和国家标准，列举相关依据）二、适用范围本制度适用于厂区内所有建筑物的设计、建造、运营及维护管理工作。

三、主要职责与义务3.1 厂区建设部门：（列举建设部门的主要职责和义务）3.2 建筑物使用单位：（列举建筑物使用单位的主要职责和义务）3.3 建筑物维护管理部门：（列举维护管理部门的主要职责和义务）四、建筑物设计与建造要求4.1 厂区建筑物设计应符合相关标准和规范，确保建筑物的安全性、可靠性和舒适性。

4.2 厂区建筑物建造过程应按照设计要求进行，严格控制施工质量，保证建筑物的稳定性和耐久性。

4.3 建筑物的消防设施、通风设备、电力设备等应按照相关规定配置和安装，确保安全使用。

五、建筑物运营管理要求5.1 建筑物使用单位应严格按照相关规定进行日常运营管理，保证内部设备的正常运行和维护。

5.2 建筑物使用单位应制定安全操作规程，明确人员安全责任和操作要求，加强培训和意识教育。

5.3 建筑物使用单位应定期对建筑物进行巡查和维护，及时发现并消除安全隐患。

六、建筑物维护管理要求6.1 建筑物维护管理部门应制定详细的维护管理计划和制度，明确各项工作内容和责任。

6.2 建筑物维护管理部门应组织定期的维护保养工作，保证建筑物设备的正常运行和延长使用寿命。

6.3 建筑物维护管理部门应及时处理维修请求和报修信息，确保及时解决问题。

6.4 建筑物维护管理部门应定期对建筑物进行检查和评估，提出改进和升级的建议。

七、建筑物安全事故应急处理7.1 建筑物使用单位应建立健全的建筑物安全事故应急预案，包括组织机构、工作流程、人员配备、应急设备等。

7.2 建筑物使用单位应组织定期的应急演练，提高员工应急处理能力和反应速度。

7.3 建筑物使用单位应及时上报和处理建筑物安全事故，详细记录事故发生经过和处理结果。

建、构筑物管理制度范文1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。

2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。

3、工作职责分工____分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。

3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。

3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。

4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。

4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。

4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。

并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。

4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。

4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。

杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。

____室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。

凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。

4.7禁止将排气筒(管)和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。

4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。

4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。

4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。

4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。

第一章总则第一条为加强公司房屋建筑物的管理，保障公司财产安全和员工生命财产安全，提高公司经济效益，根据国家有关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有房屋建筑物的使用、维护、修缮及安全管理。

第二章使用管理第三条公司房屋建筑物的使用权归公司所有，任何单位和个人不得擅自占用、出租或改变用途。

第四条公司员工应爱护房屋建筑物，不得在房屋内进行非法活动，不得损坏房屋设施。

第五条公司员工应遵守房屋建筑物的使用规定，不得私自拆改房屋结构，不得随意在墙壁、地面上开门挖洞。

第六条公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。

第三章维护管理第七条公司应定期对房屋建筑物进行维护保养，确保房屋安全、整洁、美观。

第八条楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

如有损坏，应及时报修。

第九条户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。

第十条坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。

第十一条户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。

第十二条户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。

第十三条因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。

第四章安全管理第十四条公司应加强对房屋建筑物的安全管理，预防不安全事故的发生。

第十五条各处室、各班级及师生宿舍要切实加强房屋的管理力度，预防不安全事故的发生，确保师生人身安全、国家财产少损失。

第十六条房屋使用的部门、处室要经常检查房屋的安全状况，特别要加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修。

第十七条不得私自改接用电线路、乱拉电线，不得私自使用电褥子、电炉子、电热杯等，禁用电器。

第十八条总务处要提高房屋检查力度，每月进行一次认真细致的检查，对于砖木结构的房屋，要特别加强检查。

建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指为了保障建筑物的安全、维护建筑物秩序和提供良好的使用环境，制定的一套管理规章制度和操作流程。

建筑物管理制度通常由以下几个方面组成：
1. 建筑物管理组织机构：包括建筑物业主委员会、物业管理公司等，明确管理人员的职责和权限。

2. 建筑物管理规章制度：包括建筑物使用管理规定、建筑物维护管理规定、建筑物安全管理规定等，详细规定了建筑物的使用、维护和安全管理要求。

3. 建筑物设备设施管理：管理建筑物内部各项设备设施的维护保养和故障修复，确保设备设施正常运行。

4. 建筑物安全管理：制定建筑物安全防范措施，包括火灾安全、防盗安全等，提高建筑物的安全性。

5. 建筑物环境卫生管理：管理建筑物公共区域和室内环境的清洁和卫生，确保居住环境的卫生和舒适。

6. 建筑物维修管理：组织和管理建筑物内部和外部的维修工作，保持建筑物的良好状态。

7. 建筑物使用管理：制定建筑物使用规定，明确各个使用单位的使用权益和义务，遵守使用规章制度。

建筑物管理制度的实施可以提高建筑物的管理水平，确保建筑物的正常运行和安全使用，提高居住者的生活质量。

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