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装修工程监理规划范本一、项目背景装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。
目的是保障施工质量、控制进度和成本，并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。
二、监理目标装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成，达到业主要求和监理规范的标准。
主要包括以下几个方面：1.施工质量控制：确保工程质量符合设计要求和相关标准，包括材料选用、施工工艺、造价控制等。
2.进度管理：合理安排施工进度，确保项目按计划完成，避免延误和超时。
3.成本控制：控制施工成本，合理管理工程款项支付，避免造成浪费和额外费用。
4.安全管理：监督施工现场安全，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
三、监理任务装修工程监理的主要任务包括以下几个方面：1.施工前期准备：包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、工程材料的检验和验收等。
2.施工质量控制：监督施工过程中的质量检查和验收，确保施工符合相关标准和质量要求。
3.进度控制：监督施工进度，参与节点验收和工程量的核算，确保项目按时完成。
4.成本控制：监督工程款项支付，审核施工单位的造价报告，避免造成不必要的费用支出。
5.安全管理：检查施工现场安全措施的落实，制定和监督实施施工安全控制计划。
6.现场问题解决：及时处理施工过程中出现的问题和矛盾，协调承包商和相关部门解决施工中的纠纷。
四、监理流程装修工程监理流程大致包括以下几个阶段：1.施工前期准备阶段：对施工单位资质进行审核，对施工图纸进行审核和审批，对工程材料进行检验和验收。
2.施工过程阶段：进行现场监理，包括施工质量检查和验收、进度管理、成本控制和安全管理等。
3.施工结束阶段：进行竣工验收，检查施工质量和施工成果，审核施工单位的工程结算报告。
五、监理报告装修工程监理报告是监理人员对施工情况进行总结和分析的重要文件。
报告内容包括以下几个方面：1.施工质量情况：对施工过程中的质量检查和验收结果进行总结和评价。
医院装修工程监理方案范文一、监理目的与意义医院装修工程是一项涉及到建筑、机电、给排水、消防等多个专业的综合工程，其施工质量直接关系到医院整体设施的安全和正常运转。
因此，对医院装修工程进行严格的监理工作是非常必要的。
通过监理的有效实施，可以及时发现和解决施工中存在的问题，保障医院装修工程的质量和进度，确保医院设施的安全和正常使用。
因此，本监理方案将明确监理的目的与意义，建立规范的监理管理体系，确保装修工程的质量、安全和顺利完成。
二、监理范围与要求1. 监理范围医院装修工程监理的范围包括但不限于以下内容：- 确保施工单位遵守相关法律法规和规范要求，如建筑施工安全规范、建筑材料使用规范、防火规范等；- 监督施工单位进行施工组织设计和技术方案的合理性和可行性；- 监督施工单位进行现场施工过程中的质量控制、安全控制和进度控制；- 对施工单位的施工材料、设备、工艺进行检查和复核；- 对医院装修工程施工过程中可能存在的质量和安全隐患进行巡查，并提出改进建议。
2. 监理要求在医院装修工程监理中，要求监理单位具备以下能力和条件：- 具备相关专业知识和丰富的实践经验，熟悉医院装修工程的施工技术和质量安全管理要求；- 具备强大的监理管理团队和技术力量，能够对医院装修工程施工过程中的各个环节进行全面监理；- 具备独立、公正、客观的监理态度和精湛的监理技术，能够及时解决监理过程中的各种问题。
三、监理组织与管理1. 监理组织为了确保医院装修工程的顺利实施，监理单位应建立专门的医院装修工程监理组织，包括监理总工程师、监理员、质量、安全员等监理组织人员。
监理组织应遵循监理程序和工作要求，对医院装修工程进行全程监理。
2. 监理管理监理管理是医院装修工程监理的核心工作，包括但不限于以下内容：- 制定并执行医院装修工程监理计划，确保监理工作的有序开展；- 对医院装修工程设计文件进行审查，确保设计方案符合法律法规和专业标准要求；- 对医院装修工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量、安全和进度；- 对施工单位的行为和工作进行监督和检查，及时提出改进意见和建议；- 对医院装修工程施工过程中可能出现的质量和安全问题进行及时处理和解决；- 对医院装修工程竣工验收和移交阶段进行监督和协助，确保医院装修工程的顺利移交。
医院装饰装修改造工程监理实施细则目录1 工程慨况 (1)2 适用范围和目标 (1)3 编制依据 (2)4 细则的执行与管理 (2)5 事前监理控制要点与方法 (3)5.1基本规定 (3)5.2图纸会审 (5)5.3施工组织设计和施工方案审查 (6)5.4工程材料的质量控制 (7)6 事中监理控制要点与方法 (9)6.1抹灰工程 (9)6.1.1 基本规定 (9)6.1.2 一般抹灰工程 (10)6.1.3 装饰抹灰工程 (13)6.2饰面板(砖)工程 (16)6.2.1 基本规定 (16)6.2.2 饰面板安装工程 (17)6.2.3 饰面砖粘贴工程 (20)6.3.1 基本规定 (23)6.3.2 暗龙骨吊顶工程 (24)6.3.3 明龙骨吊顶工程 (27)6.4门窗工程 (29)6.4.1 基本规定 (29)6.4.2 木门窗制作与安装工程 (31)6.4.3 金属门窗安装工程 (36)6.4.5 特种门安装工程 (42)6.4.6 门窗玻璃安装工程 (45)6.5轻质隔墙工程 (47)6.5.1 基本规定 (47)6.5.2 板材隔墙工程 (48)6.5.3 骨架隔墙工程 (50)6.5.4 玻璃隔墙工程 (53)6.6涂饰工程 (55)6.6.1 基本规定 (55)6.6.2 水性涂料涂饰工程 (57)6.6.3 溶剂型涂料涂饰工程 (59)6.7.1 基本规定 (62)6.7.2 橱柜制作与安装工程 (63)6.7.3 窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装工程 (65)6.7.4 门窗套制作与安装工程 (66)6.7.5 护栏和扶手制作与安装工程 (68)6.7.6 花饰制作与安装工程 (70)7 装饰装修分部工程的质量验收 (71)附录A 木门窗用木材的质量要求 (76)A.0.1 制作普通木门窗所用木材的质量应符合表A.0.1 的规定 (76)A.0.2 制作高级木门窗所用木材的质量应符合表A.0.2 的规定 (78)1 工程慨况1、工程名称：**医院改造工程2、工程地点：**中路1602号（**医院内）3、建设规模：1）、新建：总建筑面积1743m2，其中医技楼1486 m2，食堂98 m2，变电房95 m2，供应室64 m22）、改建装修：总建筑面积3800 m2，包括医技楼、住院楼（各三层）、食堂（二层）、供应室（一层）4、结构形式：震设防框架结构，天然基础，地基承载为特征值17kp，结构使用年限50年5、防火等级为二级6、本工程的装修：治疗室、诊室、化验室、候诊室、挂号室、病房、护士站、药房、重症监护室内墙装饰为1.5米高面砖，1.5米以上墙面涂料面层；办公室内墙为涂料面层；公共通道墙面装饰抛光砖；所有吊顶为铝板；病房、手术用房地面为PVC面层；手术用房为洁净要求安装修；进出房间的门为实木一米高内加防撞不锈钢板；外墙95mm 面砖；不锈钢楼梯扶手。
医院装饰装修改造工程监理实施细则目录1 工程慨况 (1)2 适用范围和目标 (1)3 编制依据 (2)4 细则的执行与管理 (2)5 事前监理控制要点与方法 (3)5.1基本规定 (3)5.2图纸会审 (5)5.3施工组织设计和施工方案审查 (6)5.4工程材料的质量控制 (7)6 事中监理控制要点与方法 (9)6.1抹灰工程 (9)6.1.1 基本规定 (9)6.1.2 一般抹灰工程 (10)6.1.3 装饰抹灰工程 (13)6.2饰面板(砖)工程 (16)6.2.1 基本规定 (16)6.2.2 饰面板安装工程 (17)6.2.3 饰面砖粘贴工程 (20)6.3.1 基本规定 (23)6.3.2 暗龙骨吊顶工程 (24)6.3.3 明龙骨吊顶工程 (27)6.4门窗工程 (29)6.4.1 基本规定 (29)6.4.2 木门窗制作与安装工程 (31)6.4.3 金属门窗安装工程 (36)6.4.5 特种门安装工程 (42)6.4.6 门窗玻璃安装工程 (45)6.5轻质隔墙工程 (47)6.5.1 基本规定 (47)6.5.2 板材隔墙工程 (48)6.5.3 骨架隔墙工程 (50)6.5.4 玻璃隔墙工程 (53)6.6涂饰工程 (55)6.6.1 基本规定 (55)6.6.2 水性涂料涂饰工程 (57)6.6.3 溶剂型涂料涂饰工程 (59)6.7.1 基本规定 (62)6.7.2 橱柜制作与安装工程 (63)6.7.3 窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装工程 (65)6.7.4 门窗套制作与安装工程 (66)6.7.5 护栏和扶手制作与安装工程 (68)6.7.6 花饰制作与安装工程 (70)7 装饰装修分部工程的质量验收 (71)附录A 木门窗用木材的质量要求 (76)A.0.1 制作普通木门窗所用木材的质量应符合表A.0.1 的规定 (76)A.0.2 制作高级木门窗所用木材的质量应符合表A.0.2 的规定 (78)1 工程慨况1、工程名称：**医院改造工程2、工程地点：**中路1602号（**医院内）3、建设规模：1）、新建：总建筑面积1743m2，其中医技楼1486 m2，食堂98 m2，变电房95 m2，供应室64 m22）、改建装修：总建筑面积3800 m2，包括医技楼、住院楼（各三层）、食堂（二层）、供应室（一层）4、结构形式：震设防框架结构，天然基础，地基承载为特征值17kp，结构使用年限50年5、防火等级为二级6、本工程的装修：治疗室、诊室、化验室、候诊室、挂号室、病房、护士站、药房、重症监护室内墙装饰为1.5米高面砖，1.5米以上墙面涂料面层；办公室内墙为涂料面层；公共通道墙面装饰抛光砖；所有吊顶为铝板；病房、手术用房地面为PVC面层；手术用房为洁净要求安装修；进出房间的门为实木一米高内加防撞不锈钢板；外墙95mm 面砖；不锈钢楼梯扶手。
装修监理规划装修监理规划装修监理是指对装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。
它可以帮助业主掌握整个装修过程的进度和质量，确保工程按时、按质量完成。
下面是一个装修监理的规划，以保证装修工程的顺利进行。
第一步：制定详细的装修计划。
在开始装修之前，应该制定一个详细的装修计划，明确工程的范围、工期和预算等。
这样可以帮助业主做好预先准备，并与装修公司进行谈判和沟通。
第二步：选择合适的装修公司。
装修监理的第一步是选择一家合适的装修公司。
业主可以通过查阅装修公司的资质和业绩，进行充分的比较和考察。
并与装修公司签订明确的合同，明确责任和义务。
第三步：监督施工过程。
装修监理的核心工作是监督施工过程。
监理人员可以根据装修计划和合同要求，对施工现场进行实地巡查和检查。
监理人员应该及时发现和纠正施工中的问题，并与业主和装修公司进行沟通和处理。
第四步：监管材料和设备供应。
除了施工过程，装修监理还要对材料和设备的供应进行监管。
监理人员可以检查进货材料的质量和数量是否与合同要求相符，并跟踪设备供应的进度，确保材料和设备的供应及时到位。
第五步：验收和结算。
装修监理的最后一步是验收和结算。
监理人员可以根据装修合同和验收标准，对装修工程进行全面的验收。
并与业主和装修公司进行结算，确保付款和收款的合理性和准确性。
总结：装修监理是一个复杂而繁琐的工作，需要监理人员具备一定的专业知识和技能。
业主在选择监理人员时，应该考虑其专业水平和经验，以确保装修工程的质量和效果。
同时，业主也必须积极配合监理人员的工作，与装修公司进行良好的沟通和协调。
持续的监督和管理可以帮助业主降低风险，避免工程质量问题和纠纷的发生。
医院装修工程监理规划医院是社会中必不可少的公共服务设施，而医院的建设需要经过各个方面的规划和设计，其中医院装修工程监理规划是非常重要的一个环节。
本文将从医院装修工程的监理规划方面进行阐述，旨在为医院装修工程的规划和建设提供一些借鉴和参考。
一、医院装修工程监理规划的概念医院装修工程监理规划是指针对医院装修工程过程中的质量、进度、安全等问题，进行监督管理和规范化的流程，旨在确保医院装修工程的目标效果得到实现。
二、医院装修工程监理规划的目的医院装修工程监理规划的目的是确保医院装修工程的质量、进度、安全等各方面达到预期要求，同时避免工程质量问题上的瑕疵，保障医院装修工程的安全、可靠、环保等标准。
三、医院装修工程监理规划的内容1.工程监理的主要实施内容。
包括对工程质量、工期等方面的监督，以确保整个工程进度、质量等都可以达到预期要求。
2.监理计划的制定。
制定具体的监理计划，按照计划方案完成监管工作，明确定义每个监管节点，确保每个节点落实到位。
3.监督检查工程进度。
从符合环保和节能标准的角度审查施工进度。
4.审核工程设计方案。
对设计图纸进行审核，做到评估材料品质，材料款式，材料价格以及工程难度等，添加适当的说明。
5.现场实际检查。
根据设计方案，计划现场实际检查，做到每个节点的都有人员到场检查，做到先验收再付款。
四、医院装修工程监理规划的流程1. 参与方案审查与设计优化。
在业主、规划设计咨询机构确定方案后，进行方案审查，并结合实际需要对设计优化，具体包括方案编制和流程设计等。
2. 提供材料分析和审核。
监理者在编制监理计划中对材料进行分析和审核，充分利用控制图和受控图等方式，确保每种材质的质量符合监理要求。
3. 实施现场检查和现场监理。
在现场监理中，监理人员必须确保每个节点质量检验，确保每个节点可以按工程图纸、规范、标准要求完成。
4. 开展施工进度核算和管理。
严格按照制定的计划安排施工进度，确保施工进度符合预定计划。
装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。
本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况：工程名称：XXX多功能教室装修改造工程工程地址：计划工期：2012-11-5工程质量等级：合格建设单位：监理单位：XXX设计单位：XXX施工单位：工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容：1、质量监理1）参加施工图会审；2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准，积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正违章作业，贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。
2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证，确保施工机械设备正常运转，作业人员持证上岗。
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。
医院工程监理规划方案一、医院工程监理规划的概述医院工程监理规划是医院建设项目管理的重要组成部分，是为了保障医院工程项目的质量、安全和进度，以确保医院工程建设项目的顺利进行及保质保量完成，为医院提供先进设施和设备，保障患者的安全和健康，提高医院的服务质量和竞争力。
二、监理规划的目标1、实施科学的监理管理，强化施工质量控制，确保医院工程建设的质量和安全。
2、规范项目管理，提高整个工程建设过程的效率和准确性。
3、加强监理队伍建设和技术培训，培养一支优秀的医院工程监理队伍，提高整体监理水平。
4、落实监理单位的职责和义务，确保监理工作的规范和有序进行。
三、监理规划的原则1、科学性原则：依据国家有关法律法规及行业标准，采取科学、有效的方法和手段，进行监理管理。
2、专业性原则：依据工程建设的专业特点，确定相应的监理要求和措施。
3、综合性原则：在医院工程建设的全过程，考虑安全、质量、进度和成本等各项因素的相互影响，综合分析和决策。
4、预防性原则：采取积极的预防措施，预防和防止各类不利因素对工程建设的影响。
5、监督性原则：通过实时、准确的监理工作，对工程建设过程进行全程监督。
四、监理规划的内容1、医院工程建设的整体规划和分期设计；2、项目建设的预算和经济监理；3、施工图设计文件的审查和确认；4、施工现场的定期检查和监理；5、工程质量验收和竣工验收的监理；6、工程变更和索赔的管理和处理；7、工程问题和纠纷的调解和协调；8、工程竣工文件的审核和归档。
五、监理规划的要求1、科学的监理管理模式，建立完善的医院工程监理管理体系；2、积极的技术培训和实战演练，提高监理人员的专业素养和管理水平；3、加强与各相关部门和单位的沟通和合作，形成合力，保障工程建设的质量和安全；4、及时、准确的信息反馈和处理，保障监理工作的有效开展；5、定期进行监理业绩考核和总结，落实监理单位的责任和义务。
六、监理规划的措施1、明确监理工作的组织结构和职责任务，建立一支高效的医院工程监理团队；2、建立科学的监理管理体系，健全监理工作的各项制度和规范；3、采取先进的监理技术和手段，提高监理工作的效率和准确性；4、对监理人员进行定期的专业培训和技能提升，保证监理人员的专业素质和管理水平；5、加强与各相关部门和单位的沟通和合作，形成合力，保障工程建设的质量和安全；6、及时、准确的信息反馈和处理，保障监理工作的有效开展；7、定期进行监理业绩考核和总结，落实监理单位的责任和义务。
目录项目质量计划审批表 (1)一、工程概况 (2)二、监理工作范围 (2)三、监理工作的主要内容 (2)四、监理工作目标 (12)五、监理工作依据 (12)六、主要监理方法 (13)七、主要的监理措施 (15)八、项目监理组织 (18)九、监理工作程序 (24)十、施工阶段监理工作制度 (35)附图表（一）～（十）第B版第0次修改项目质量计划审批表一、工程概况1、工程名称：、、医院住院楼装修工程2、建设单位：、、、、医院3、工程地点：、、医院内4、工程规模：三层，总面积约3000平方米5、设计单位：、、、建筑设计院6、监理单位：、、、、、、、、、7、施工单位：、、、、、、、、、8、质量标准：优良二、监理工作范围根据委托监理合同，对本工程二次装饰工程、给排水工程进行施工阶段监理，从施工准备至工程竣工验收，实施对工程的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产、文明施工的监督、合同管理和协调有关单位之间的工作关系。
三、监理工作的主要内容（一）施工准备阶段1、熟悉施工图纸和有关设计技术文件，明确重点控制的工序和部位。
参加业主组织的施工图会审和设计技术交底，明确设计意图，并将发现的设计上的错、漏、碰、缺等问题及时提出，会同设计单位共同研究处理。
2、检查落实施工承包单位主要管理人员是否到位，审查分包单位资质。
3、参加由业主组织的第一次工地例会，介绍监理组织机构及监理人员分工情况，向施工单位通报工程建设监理程序及监理规划，提交“致施工单位函”。
4、熟悉合同文件，以便在监理过程中督促承包单位和业主严格履行合同。
5、准备好监理工作使用的表格，准备和落实监理工作所需物质、设施和检测工具，同时要求施工单位使用广州市建设工程质量安全监督站印制的表格。
6、审查施工单位提交的施工组织设计，施工组织设计必须包括：①针对本工程的特点制定的施工方案；②施工组织体系；③施工质量保证体系，安全体系；④施工进度计划（最好用网络计划）；⑤施工过程中的材料进场计划；⑥施工现场人员及机械动态计划；⑦施工平面布置图；⑧施工承包单位的测量仪器、标准试验的准备等。
目录项目质量计划审批表 (1)一、工程概况 (2)二、监理工作范围 (2)三、监理工作的主要内容 (2)四、监理工作目标 (12)五、监理工作依据 (12)六、主要监理方法 (13)七、主要的监理措施 (15)八、项目监理组织 (18)九、监理工作程序 (24)十、施工阶段监理工作制度 (35)附图表（一）～（十）第B版第0次修改项目质量计划审批表一、工程概况1、工程名称：横沥医院住院楼装修工程2、建设单位：番禺区横沥医院3、工程地点：横沥医院内4、工程规模：三层，总面积约3000平方米5、设计单位：番禺区建筑设计院6、监理单位：广州市建发监理有限公司7、施工单位：广州中天装饰公司8、质量标准：优良二、监理工作范围根据委托监理合同，对本工程二次装饰工程、给排水工程进行施工阶段监理，从施工准备至工程竣工验收，实施对工程的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产、文明施工的监督、合同管理和协调有关单位之间的工作关系。
三、监理工作的主要内容（一）施工准备阶段1、熟悉施工图纸和有关设计技术文件，明确重点控制的工序和部位。
参加业主组织的施工图会审和设计技术交底，明确设计意图，并将发现的设计上的错、漏、碰、缺等问题及时提出，会同设计单位共同研究处理。
2、检查落实施工承包单位主要管理人员是否到位，审查分包单位资质。
3、参加由业主组织的第一次工地例会，介绍监理组织机构及监理人员分工情况，向施工单位通报工程建设监理程序及监理规划，提交“致施工单位函”。
4、熟悉合同文件，以便在监理过程中督促承包单位和业主严格履行合同。
5、准备好监理工作使用的表格，准备和落实监理工作所需物质、设施和检测工具，同时要求施工单位使用广州市建设工程质量安全监督站印制的表格。
6、审查施工单位提交的施工组织设计，施工组织设计必须包括：①针对本工程的特点制定的施工方案；②施工组织体系；③施工质量保证体系，安全体系；④施工进度计划（最好用网络计划）；⑤施工过程中的材料进场计划；⑥施工现场人员及机械动态计划；⑦施工平面布置图；⑧施工承包单位的测量仪器、标准试验的准备等。
审查的重点是施工承包单位的质量保证体系是否完善、各种计划和方案是否切实可行，能否满足工程质量和进度的要求。
7、充分了解施工承包单位的施工准备情况，包括现场临时设施搭设情况、施工队伍进场情况、施工机械进场情况及材料进场情况等。
8、当施工承包单位具备开工条件后及时签发开工申请，并督促施工承包单位按期开工。
（二）施工阶段：1、施工进度控制根据公司质量体系文件《监理项目进度控制程序》(4．9-02)对项目实行进度控制。
1．1 审查施工承包单位提交的施工进度计划，审查的重点是：①施工总进度计划是否可行，是否合理，是否满足合同总工期的要求；②阶段进度计划、月进度计划是否满足总进度计划的要求；③计划中各阶段、各工序间的施工顺序安排是否符合工艺要求；对资源的需求计划是否趋于均衡；④当进度计划出现变更时要及时审查变更计划。
1．2 在施工过程中，检查督促施工承包单位按进度计划实施，当检查发现实际进度与计划进度发生较大偏差时，应协助施工承包单位分析原因，要求施工单位对原进度计划进行调整，并采取有效措施，使进度计划符合工程实施进展情况，并能满足合同规定的总工期要求；1．3 当有几个承包单位同时施工时，应进行进度协调，保证总进度计划的实现；1．4 做好工程进度记录；1．5 监理工程师应根据施工承包单位的总进度计划、月进度计划和每周的工作安排，结合现场巡查情况，随时掌握施工承包单位执行计划的情况，如发现工程进度有可能不能按进度计划进行，监理工程师应书面通知，要求施工承包单位采取相应的措施，如扩大工作面，增加施工机械，投入更多人力等加快工程进度；1．6 对施工单位提出的工程临时延期申请，应严格审查其延期的依据及计算方法，在签发工程临时延期审批表和工程最终延期审批表前，应与建设单位和施工单位进行充分协商；1．7 定期或不定期向业主报告工程进度情况，特别是当实际进度落后于计划进度，可能不能按期竣工时，除书面通知施工承包单位及时采用加快工程进度的措施，保证总进度目标的实现外，应向业主提出书面报告，分析原因、建议业主采取措施。
2、投资控制根据公司质量体系文件《监理项目投资控制程序》(4．9-03)对项目实施投资控制。
2．1 熟悉施工图纸、设计要求、招标文件，掌握合同价款及其构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点；2．2 按施工承包合同的要求及时提供工程地质勘察报告、设计图纸、设计修改变更等技术资料，及时答复施工单位提出的有关问题和配合要求，避免造成违约和施工单位索赔条件；2．3 按合同规定，根据工程实际进度，审核施工单位提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书；2．4 严格控制不合理费用的支出；2．5 对工程变更、设计修改应分析其技术、经济合理性，认真审核因工程变更、设计修改引起的增减工程费用；2．6 对合同价外的零星工程，要认真审核工程量，慎重签发工程款支付证书；2．7 全面审核施工单位提出的索赔申请，包括索赔的详细理由、经过及计算方法，慎重签发费用索赔审批表；2．8 定期向业主报告工程投资动态，当工程情况发生变化，将造成费用超出时，要及时报告业主，采取相应有效措施；3、施工质量控制根据公司质量体系文件《监理项目质量控制程序》(4．9-01)对项目进行施工质量控制。
监理人员要深入施工现场，通过科学的监理方法和质量保证措施，严格约束施工承包单位按施工图纸施工，按有关规程规范的要求施工，通过对工程全面的质量控制，消除质量隐患，杜绝质量事故发生。
3．1 检查、督促施工单位建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，材料有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，变更有通知，事故有报告，验收交工有资料，持证上岗分工负责。
3．2 根据工程特点，选择重要分部及分项工程和重要部位作为质量控制重点，事前分析在施工过程中可能产生的隐患，提出相应预控措施进行质量预控。
3．3 测量放样复核、签证：施工承包单位对各建、构筑物的控制坐标、轴线、标高等测量放线，经自检合格后，由专业监理工程师对其进行复核，合格后在施工测量放样报验单上签认。
3．4 对主要原材料、构配件一年内有效的质量抽检报告、出厂检验单和合格证，及有生产许可证、电工认证要求的相应证书进行复核确认，未经监理有关人员确认的一律不准用于工程上；3．5 在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料及保温材料，要求施工承包单位先进行试配，经试验合格后才能使用；3．6 对所有须进行进场检验的的重要建材产品，包括建筑钢材、水泥、防水材料、新型墙体材料、外加剂、塑料给排水管材、线槽线管、铝合金型材、建筑砂、石及轻骨料、砼预制桩、建筑玻璃、陶瓷墙地砖、25以下户内管道阀门等建材产品及砼试块、砌筑砂浆试块、焊接试件等应实行见证取样和送检，未经检验或检验不合格的一律不准用于工程上。
未注明见证人和无“有见证检验”专用章的试验报告，不能作为质量保证资料和竣工验收资料。
3．7 凡直接影响工程质量的施工机械，如压实机、打(压)桩机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、振动设备等应按技术说明书查验其相应技术性能，不符合要求的不得在工程中采用，特殊工种应持证上岗；3．8 施工工艺过程质量控制：根据工程项目的具体情况，对分部、分项工程的施工工艺过程质量控制，应明确质量控制要点，合理选择质量控制手段，保证施工过程的质量。
表中所列出的质量控制要点仅为参考，最后应以设计图纸要求为准。
3．9 工序交接检查：监理工程师应坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。
上道工序完成后，施工单位应进行自检、专职检，认为合格后，通知监理工程师到现场会同检验，检验合格签署认可后方可进行下道工序施工。
3．10 隐蔽工程检查验收：隐蔽工程施工完成后，施工单位应进行自检、专职检，检验合格后填报隐蔽工程报验单，报现场专业监理工程师会同有关人员检查验收，验收合格认可后方可隐蔽；3．11 审查工程变更和设计变更，并报业主认可；3．12 工地检查和巡视：驻地监理人员应有计划地巡视工地，做到每天最少全面巡视工地一次。
根据观察表面状况、量测等方法，留意工程存在的质量问题，当发现质量问题时，应采取相应措施及时处理，并做好检查、巡视记录。
3．13 旁站监理：对重要、敏感的分项工程和部位，专业监理工程师或监理员应始终在现场监督操作过程，发现质量问题或隐患应及时采取措施处理。
3．14 一般分项工程检查：承包单位按施工技术规范进行自检，自检合格后，填报《工程检验单》，专业监理工程师对工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
3．15 分部(项)工程的检查评定：分部工程完成后，要求施工单位按图纸要求及国家有关验收标准全面进行检查，自评工程质量等级并填写分部（项）工程质量评定表，经项目负责人和企业技术负责人签认后，连同分部(项)工程技术资料提交监理公司，总监理工程师应及时组织有关人员对工程技术资料进行审核，对工程实物进行检查并对分部(项)工程评定等级。
3．17 程序控制：工程质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制。
事前控制是主动控制，既重点放在施工准备阶段和施工各工序之前；针对工程的特点制定预控措施。
事中控制是在施工现场，施工过程中通过巡查、旁站，及时发现问题，及时纠正。
事后控制是通过对已完工的工程进行测量，检查验收，把好最后一道关，对不合格的工程，要求施工承包单位修补直至返工。
监理公司对工程质量的控制将以事前控制为主，对主要分部分项工程及重要部位，事前分析施工中可能产生的质量隐患，提出相应对策，进行质量预控。
3．18工程质量事故的处理：当工程质量事故发生后，监理工程师应及时向业主和公司报告，并积极主动与施工单位配合，及时组织调查，分析原因，明确质量事故的性质，根据质量事故的性质和特点进行相应处理；3．19行使质量监督权：当工程质量得不到保证时，征得业主同意向施工单位下达停工令，限期整改；3．20定期召开工程例会：对工程的质量进行全面检查，对有关问题提出处理意见及对下阶段的质量控制提出具体要求；3：21 要求施工单位认真贯彻执行《广州建设工程质量通病治理措施》，并按此通病治理措施进行检查验收；3．22 定期或不定期向业主报告有关工程质量的动态情况。
4、安全生产、文明施工监督4．1 监理人员自身必须严格执行安全生产、文明施工的有关规定；4．2 督促施工单位建立健全安全生产、文明施工保证体系。
包括建立安全生产责任制，制定安全管理目标，安全生产、防火责任落实到人，特种作业人员必须持证上岗等；4．3 审查施工组织设计是否有安全生产、文明施工专项，管理专项是否符合安全生产、文明施工的有关法规及规程、规范的要求，并督促施工承包单位执行；4．4 对需要办理安全监督登记手续的工程，督促施工单位办理施工安全监督手续；4．5 督促施工单位在分项工程及各施工工序开工前进行书面安全技术交底；4．6 进行安全生产、文明施工检查，对施工中的不安全因素和违反文明施工规定的现象及时提出整改要求，必要时下达停工指令。
