联建协议
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房屋联建协议8篇篇1甲方(以下简称“甲方”):[甲方名称],为合法实体存在并具有民事权利能力承担民事责任,且已取得相关资质证书,有权签订本协议。
乙方(以下简称“乙方”):[乙方名称],与甲方一样,为合法实体存在并具有相应的资质和签订本协议的权利。
鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就共同联建房屋事宜达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方共同合作,联建房屋,旨在提高经济效益,共同实现双方共赢。
二、合作方式本次联建采取以下方式进行:甲方提供土地,乙方负责出资建设。
房屋建成后,按照约定的比例分配产权。
三、房屋基本情况本次联建房屋位于[具体地址],占地面积为XX平方米,建筑总面积为XX平方米。
房屋类型包括住宅、商业等(具体根据实际项目需要确定)。
四、双方权益1. 甲方权益:(1)甲方提供土地,拥有该房屋的部分产权;(2)甲方有权监督房屋建设过程,确保工程质量;(3)甲方有权获得约定的产权份额的处置权。
2. 乙方权益:(1)乙方负责出资建设,拥有该房屋的约定比例产权;(2)乙方有权参与房屋建设过程的决策,确保项目顺利进行;(3)乙方有权获得约定的产权份额的处置权。
五、联建细节1. 资金来源与监管:乙方负责筹集建设资金,并确保资金专款专用。
甲、乙双方共同设立监管账户,对资金的使用进行监管。
2. 建设管理:双方共同委托具备资质的施工单位进行建设,确保工程质量和进度。
3. 产权分割:房屋建成后,根据双方出资比例,合理分割产权。
4. 税务处理:联建过程中产生的税费由双方按照产权比例承担。
六、风险分担甲、乙双方按照产权比例共同分担联建过程中可能产生的风险,包括市场风险、政策风险、技术风险等。
七、协议履行与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效;2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;3. 本协议履行过程中,如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议;4. 本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
联建房屋合同协议书范本甲方(建设方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:__________________________乙方(联建方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:__________________________鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业,拥有位于________________(地址)的地块使用权,并拟在该地块上进行房屋建设;乙方为合法注册成立的企业或个人,愿意与甲方合作联建房屋。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就联建房屋事宜达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:_________________________1.2 项目地点:_________________________1.3 项目规模:_________________________1.4 项目用途:_________________________1.5 项目总投资:_________________________1.6 项目预计开工日期:_________________1.7 项目预计竣工日期:_________________第二条联建方式2.1 甲方负责提供土地使用权,并负责项目的规划、设计、报建、施工管理等事宜。
2.2 乙方负责提供联建所需的资金,并按照本协议约定的方式参与项目的建设。
2.3 双方按照本协议约定的比例分配房屋建设成果。
第三条资金投入3.1 乙方应投入的资金总额为人民币(大写)______________________元(¥______________________)。
3.2 乙方应按照甲方通知的时间和金额分期支付上述资金。
3.3 甲方应确保乙方投入的资金专款专用,不得挪作他用。
联建协议书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1联建协议书一、甲方:________(甲方的具体信息)地址:________法定代表人:________电话:________二、乙方:________(乙方的具体信息)地址:________法定代表人:________电话:________为规范双方合作事项,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立如下协议:第一条合作内容1. 乙方作为甲方在某项具体工程项目中的联合体成员,参与该工程项目的开发、建设等工作。
2. 乙方将以最高效的工作态度,充分发挥自身专业优势,协助甲方完成工程项目的各项工作任务。
第二条合作方式1. 乙方作为联合体成员,与甲方共同参与和承担工程项目的风险与责任。
2. 乙方在工程项目中,除了对应的工程技术和管理等方面协助甲方外,还需按照约定提供必要的资金和人力资源。
3. 乙方需遵守甲方的工程项目管理制度,服从甲方的统一指挥和管理,确保工程项目的顺利进行。
第三条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,合作期满后根据实际情况可以继续延长。
第四条保密条款1. 双方应对本协议中约定的一切内容进行保密,并严禁向外泄漏。
2. 在合作期间及合作结束后,双方对获悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息保密,不得擅自泄露。
第五条协议变更双方若需就本协议内容作出修改或补充,应经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。
第六条争议解决双方因履行本协议发生争议时,应友好协商解决。
协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。
第七条协议终止1. 本协议期满后,若双方不再继续合作,本协议自动终止。
2. 双方一方违反本协议的约定,导致严重影响工程项目进展的,对方有权提前解除本协议。
第八条其他本协议内容由双方共同起草,并经双方授权代表签字盖章,具有法律效力。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________签订日期:________以上是本次甲乙双方签署的联建协议书的全部内容,谨遵守执行。
第1篇协议编号: [编号]签订日期: [年]年[月]月[日]签订地点: [街道名称]甲方: [甲方商户名称]地址:[甲方商户地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方: [乙方商户名称]地址:[乙方商户地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]联系电话:[乙方联系电话]丙方: [丙方商户名称]地址:[丙方商户地址]法定代表人:[丙方法定代表人姓名]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方、乙方、丙方(以下简称“三方”)均位于[街道名称]范围内,且均为独立经营、自负盈亏的商户,为加强街道商户之间的合作与交流,共同维护街道商业环境,提升街道商业形象,经三方友好协商,达成如下协议:第一条协议宗旨1.1 本协议旨在通过联建合作,实现资源共享、优势互补,共同促进街道商业繁荣,提升商户经营效益。
1.2 三方将共同遵守国家法律法规,遵循市场经济原则,诚信经营,公平竞争。
第二条合作内容2.1 信息共享2.1.1 三方应定期交换商业信息,包括市场动态、促销活动、顾客需求等,以便相互了解,共同应对市场变化。
2.1.2 三方应共同建立商业信息发布平台,及时发布重要商业信息。
2.2 广告宣传2.2.1 三方可共同出资进行街道整体形象宣传,提升街道知名度。
2.2.2 三方可相互支持对方开展宣传推广活动,共享宣传资源。
2.3 促销活动2.3.1 三方可定期举办联合促销活动,吸引顾客,提升销售额。
2.3.2 促销活动方案由三方共同商定,费用由参与商户按比例分担。
2.4 安全管理2.4.1 三方应共同维护街道商业环境安全,包括防火、防盗、防骗等。
2.4.2 三方应共同制定安全管理制度,并严格执行。
2.5 卫生环境2.5.1 三方应共同维护街道卫生环境,定期进行卫生清洁。
2.5.2 三方商户应保持店内卫生,不得乱扔垃圾。
第三条合作机制3.1 成立商户联建委员会3.1.1 由三方共同组成商户联建委员会,负责协调、监督和执行本协议。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版联建协议书本合同目录一览1. 联建背景与目的1.1 合作方介绍1.2 合作内容概述1.3 合作目标2. 合作范围与内容2.1 技术合作2.2 资源共享2.3 市场拓展2.4 研发合作2.5 其他合作事项3. 合作期限3.1 合作开始日期3.2 合作结束日期3.3 合作续约条款4. 合作方的权利与义务4.1 甲方权利与义务4.2 乙方权利与义务4.3 丙方权利与义务5. 合作成果的归属与分配5.1 合作成果定义5.2 成果归属原则5.3 成果分配方式6. 保密条款6.1 保密信息定义6.2 保密义务6.3 保密期限6.4 保密泄露后果7. 争议解决7.1 争议类型7.2 解决方式7.3 仲裁机构7.4 法律适用8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件8.4 合同终止后的权利与义务处理9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担9.3 违约赔偿金额计算10. 合同的履行与监督10.1 合同履行主体10.2 履行地点与方式10.3 监督与检查11. 合同的附则11.1 合同的解释权11.2 合同的修订11.3 合同的附件12. 合同的签署与盖章12.1 签署主体12.2 盖章程序12.3 签署日期13. 合同的副本与正本13.1 副本数量与分发13.2 正本与副本的法律效力14. 其他条款14.1 合作方约定的其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分:合同如下:第一条联建背景与目的1.1 合作方介绍甲方(全称:X公司)成立于年,注册地为,主要从事行业的研发、生产和销售。
乙方(全称:X公司)成立于年,注册地为,主要从事行业的研发、生产和销售。
丙方(全称:X公司)成立于年,注册地为,主要从事行业的研发、生产和销售。
1.2 合作内容概述甲方、乙方、丙方决定在平等、自愿、诚实信用的原则下,共同开展联建合作,共享各自的技术、市场和资源等优势,共同研发新产品,拓展市场,提高企业的核心竞争力。
村企联建工作协议书8篇篇1甲方:XX村村民委员会乙方:XX公司根据中央、省、市、县有关文件精神,为进一步促进XX村经济发展,增加农民收入,加强村企合作,实现资源共享、优势互补,双方经过友好协商,达成如下协议:一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,围绕社会主义新农村建设,加强村企合作,促进XX村经济发展。
二、合作目标1. 通过村企联建,促进XX村经济发展,增加农民收入。
2. 加强村企合作,实现资源共享、优势互补,推动双方共同发展。
3. 深化村民对现代企业制度的认识和理解,提高村民的综合素质。
4. 通过企业技术和管理的支持,提升XX村的综合实力和社会影响力。
三、合作内容1. 经济发展合作:乙方根据自身发展需要和市场需求,在甲方投资兴业,为甲方提供就业岗位和增加经济收入。
同时,乙方可协助甲方开展招商引资工作,吸引更多优质企业到甲方投资。
2. 资源共享合作:乙方可向甲方提供先进的管理经验和技术支持,帮助甲方提升整体实力。
甲方可向乙方提供丰富的自然资源和人力资源,为乙方提供稳定的原材料保障和劳动力市场。
3. 社会公益事业合作:乙方可参与甲方社会公益事业的捐助活动,为甲方提供资金支持或物资捐赠。
同时,乙方也可与甲方共同开展文化活动或社区建设活动,增进双方的文化交流和相互理解。
4. 党建活动合作:乙方可协助甲方开展党建活动或组织学习交流活动,提高甲方的党建工作水平。
甲方也可为乙方的党建工作提供支持和帮助。
四、合作方式1. 双方成立联建工作领导小组,负责协调解决合作过程中的重大问题。
领导小组下设办公室,负责处理日常事务性工作。
2. 建立定期沟通机制,及时通报合作进展情况和存在的问题,共同研究解决方案。
3. 签订正式合作协议,明确双方的权利和义务,确保合作顺利进行。
协议签订后,双方应认真履行协议内容,确保合作目标的实现。
五、保障措施1. 加强组织领导。
双方要高度重视村企联建工作,加强组织领导,确保各项工作落到实处。
联营联建协议书范本甲方(以下简称“甲方”):_____________________乙方(以下简称“乙方”):_____________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就联营联建事宜达成如下协议:一、联营联建项目甲乙双方同意共同投资、开发、建设和经营位于_________________的联营联建项目(以下简称“项目”)。
项目的具体内容、规模、投资额度等详细情况由双方另行商定。
二、投资比例与责任甲乙双方按照约定的投资比例共同出资,甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。
双方应按照约定的比例承担项目的风险和收益。
三、项目管理项目的日常管理由甲乙双方共同组成的项目管理团队负责。
项目管理团队的组成、职责、决策机制等由双方另行商定。
四、利润分配项目产生的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。
利润分配的具体方式、时间节点等由双方另行商定。
五、风险承担甲乙双方应按照各自的投资比例承担项目的风险。
对于因不可抗力因素导致的项目损失,双方应根据实际情况协商解决。
六、违约责任如一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的损失。
七、协议的变更和解除本协议的任何变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
八、争议解决因本协议引起的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
协商不成时,任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):_____________________乙方代表(签字):_____________________签订日期:____年__月__日。
联建协议书6篇篇1甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]丙方:[丙方公司名称]为了明确各方在联建项目中的责任、权利和义务,保障项目的顺利进行,经甲、乙、丙三方友好协商,达成以下合作协议条款,共同遵守执行。
一、联建项目概况项目名称:[项目名称]。
项目地址:[项目地址]。
项目规模:[项目规模描述]。
项目内容:[项目内容描述]。
二、合作期限及方式合作期限为XX年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
合作期满,如需继续合作,各方应协商一致并签订新的联建协议。
合作方式为联合开发、共建共享,共同投资、共担风险。
三、投资及分工1. 甲方投资比例为XX%,主要负责以下工作:[甲方主要工作内容和职责]。
2. 乙方投资比例为XX%,主要负责以下工作:[乙方主要工作内容和职责]。
3. 丙方投资比例为XX%,主要负责以下工作:[丙方主要工作内容和职责]。
四、财务管理与收益分配1. 财务管理:各方按照投资比例共同管理项目财务,设立联合财务账户,实行专款专用。
所有财务活动须经各方共同确认。
2. 收益分配:项目盈利按投资比例分配。
若出现亏损,各方按投资比例承担。
3. 财务报告:定期向各方提供财务报告,重大财务事项应及时通报。
五、联建项目的建设和运营各方应确保项目建设按规划进行,共同监督项目进度、质量和安全。
运营过程中,应遵守国家法律法规,共同维护项目的合法权益。
六、风险承担与违约责任1. 风险承担:各方应按照本协议约定的投资比例承担项目风险。
因不可抗力导致的风险除外,各方应协商解决。
2. 违约责任:若任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决如各方在联建过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议经各方签字盖章后生效。
2. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:(公司名称及地址等详细信息)乙方:(公司名称及地址等详细信息)丙方:(公司名称及地址等详细信息)篇2甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]丙方:[丙方公司名称]为了充分发挥各自优势,本着“资源共享、共同发展”的原则,经友好协商,就共同建设(项目名称)达成如下联建协议。
房屋联建协议6篇篇1甲方(单位名称):_________________________乙方(单位名称):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,为共同建设房屋项目,明确双方的权利和义务,达成以下协议:一、协议目的甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过联建房屋的方式,共同出资、建设、管理和运营房屋项目,实现资源共享和共赢发展。
二、项目概述(一)项目名称:_________________________(二)项目地点:_________________________(三)项目规模:项目总占地面积_____平方米,总建筑规模约为_____平方米。
(四)项目内容:包括住宅、商业、公共设施等。
三、合作方式(一)甲、乙双方共同出资,按比例分担建设成本。
(二)共同制定项目实施计划和管理制度,确保项目按时按质完成。
(三)共同管理项目运营,分享项目收益。
四、出资比例及方式(一)甲方出资比例为_____%,乙方出资比例为_____%。
(二)出资方式:现金、土地使用权或其他合法方式。
(三)出资时间:按照项目实施进度分期投入。
五、房屋建设管理(一)甲、乙双方共同委托专业机构进行项目设计、勘察、施工、监理等。
(二)确保施工质量、安全和进度,遵守相关法律法规和规范标准。
(三)建立健全项目管理机制,确保项目合法合规。
六、权益分配(一)房屋产权按照出资比例分配,共同拥有房屋产权。
(二)项目收益按照出资比例分配,具体分配方式另行协商确定。
(三)在项目运营过程中,共同承担风险,共同享有权益。
七、项目管理及运营(一)设立项目管理委员会,负责项目的决策、管理、监督等工作。
(二)制定项目管理章程,明确各方职责和权利。
(三)确保项目运营的合法合规,共同承担项目运营风险。
(四)积极推广项目,提高项目的知名度和影响力。
八、合同变更和解除(一)本协议的变更和解除,必须经甲、乙双方协商一致,并书面约定。
联建共管协议书范本甲方(建设方):___________________(以下简称甲方)乙方(管理方):___________________(以下简称乙方)鉴于甲方拟在___________________(地点)建设___________________(项目名称),乙方具有相应的管理经验和资源,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就联建共管事宜达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:___________________。
1.2 项目地点:___________________。
1.3 项目规模:___________________。
1.4 项目用途:___________________。
第二条合作内容2.1 甲方负责项目的投资建设,包括但不限于资金投入、施工建设、设备采购等。
2.2 乙方负责项目的运营管理,包括但不限于日常管理、维护保养、市场营销等。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
3.2 合作期限届满,双方可协商延长合作期限。
第四条投资与收益分配4.1 甲方负责项目的全部投资,投资总额预计为___________________元。
4.2 项目运营收益按照甲方___________________%,乙方___________________%的比例进行分配。
第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务:5.1.1 按照约定及时足额投入项目建设资金。
5.1.2 负责项目建设过程中的合法合规性。
5.1.3 享有项目投资收益的分配权。
5.2 乙方权利与义务:5.2.1 负责项目的日常运营管理。
5.2.2 确保项目运营的合法合规性。
联合开发协议书
甲方:宝鸡市石鼓镇党家村村民委员会(二组)
乙方:陕西鸿润达置业有限责任公司
甲乙双方根据国家的有关政策法令,本着公平自愿、诚信守法的原则,现就联合开发位于党家村二组泽六路以东、连霍高速以北、村民住宅以西、规划路以北,该宗地房地产开发事宜达成如下协议,双方愿共同遵守执行。
一、联合开发的地理位置
甲乙双方联合开发的房地产位于宝鸡市渭滨区石鼓镇党家村二组,联合开发的土地面积约亩(实际面积以现场测量为准)。
该宗土地的具体地理位置为:。
二、联合开发的投资方式及利益分配
1、投资方式:甲方以泽六路以东、连霍高速以北、村民住宅以西、规划路以北面积为亩的土地作为主要投资。
乙方以现金的方式(即货币)投资建设位于该宗地上的建筑物,乙方投入全部管理人员,开发和建设该宗土地上的建筑物及构筑物。
因规划、区域内市政道路交通所占地亩数,在甲方所交地亩数中扣减掉。
按照充分利用土地资源和地理优势的原则,楼房设计为高层建筑。
商住楼按照市规划局总体规划审批为准,乙方严格按照规划批准图纸投资建设。
2、甲方权益:甲方按照每亩土地分得300 m2住宅面积(建筑面积)的标准取得利益分配,利益合计约m2(实际计算土地面积以土地使用证面积为准)。
甲方所分配住宅楼按现阶段市场销售标准交楼,由乙方支
付国家规定应交的费用,并办理房产证。
甲方在乙方完成一定投资量后,分阶段折算交地,交地时地面无第三者利益。
3、乙方权益:甲方取得所得利益后该宗土地上所有剩余建筑物及设施产权归乙方所有。
三、开工时间与工期
乙方在取得土地使用权证后90天内必须开工建设,建设周期30个月(两年半)。
四、甲方责任
1、甲方负责办理该宗土地的有关土地出让证及过户手续,按照国家的有关土地政策,将该宗土地过户到乙方名下,并协助乙方办理土地审批相关减免手续,土地出让及土地过户有关费用由乙方承担。
2、甲方负责地面附着物的拆除清理工作,并保证地面上无第三者利益,拆除时间按照甲乙双方商定的开发进度,按时达到道路畅通,场地平整。
因拆除原因不到位造成工程建设滞后,甲方承担全部损失责任。
该宗土地上附着物赔付费用由乙方负责。
附着物搬迁时间以省政府土地批文时间为准,搬迁期限180天。
(这条是否需要?)
3、甲方负责提供开始建设期间的用水、用电的接口,但开发建设期间的用水和用电的施工安装由乙方负责,并承担其安装施工费用。
用水用电的费用按照国家的有关规定由乙方承担。
4、甲方负责现有进村道路的畅通及周边社会治安良好,负责施工中水、电的运行正常,施工中继续使用现有进出道路,水、电。
甲方不得因各种对话矛盾或一方看法,决议阻挠、停止、掐断。
因甲方原因,致使道路、
水、电不能正常通行和使用,导致工程施工停滞;由于甲方人为原因(不可抗力原因,供电部门停电、自来水公司停水除外)的停水、停电三天以上及进村道路人为中断,造成小区建设停工,甲方赔偿实际损失后并承担全部责任。
5、甲方提供现有施工区域内XX供水管网,XX千瓦变压器,供乙方工程建设使用,费用由乙方负责。
五、乙方责任
1、乙方在联合建房合同签定后,在甲方的协助下积极办理“城中村”建设相关手续,办理定点、规划、单体工程有关手续,并负责向建设主管部门交纳办理以上手续的全部费用。
2、乙方负责该建筑物开发建设过程中的资金筹措,并负责开发建设过程中的质量管理,工期和成本控制及一切管理事务,完成该开发建设工作。
3、在施工过程中,因工程手续、质量、发生的人身伤亡事故、拖欠工人工资等原因产生的一切费用、损失等全部由乙方承担。
4、乙方负责该建筑物竣工验收手续的办理和完善;负责室外道路硬化、绿化,室外供水、排水、供电的施工和管理工作;负责天然气、采暖、有线电视、电话、宽带入网的办理工作,并保证达到相关交付标准,因此所发生的费用由乙方全部承担。
5、乙方在该建筑物竣工交付使用时,应达到供排水、电、道路通,燃气、有线电视、电话及宽带根据有关单位安排在六个月内达到使用条件,集中供热在入住率达70%后每一个采暖期接通入网。
六、其它约定
1、分期实施“城中村”改造建设项目,首先落实村民安置楼项目的实施,在第一期村民安置楼完成后,甲方在十日内按完成数量折算土地面积,无条件交给乙方做为乙方全产权拥有的土地,有对此土地自主经营权和使用权,甲方不得对乙方完成安置楼后应分配土地的交接延误、推诿或阻难交接,否则,承担违约责任,并赔偿实际损失。
2、考虑到国家对土地管理的法律性质,本合同中“城中村”建设项目需经宝鸡市人民政府旧城改造领导小组批准,办理国有土地使用证后,乙方据此办理开工建设的一切手续,并在十日内开工建设,不得拖延。
如因本建设项目中土地未被批准为国有土地性质前,甲方不得要求乙方开工建设和要求时限,具体开发进度由乙方确定,以免造成不必要的经济损失。
3、因土地政策原因,本合同涉及的土地被土地管理部门审批为挂牌出让,双方约定甲、乙双方积极参与并办理有利于甲、乙双方利益的手续文件,以达到按本合同双方合作的目的,如因土地政策挂牌拍卖等原因,乙方未取得土地达不到双方合作目的,甲方负责承担乙方办理手续以来支出的各项应付费用。
4、联建小区建成后的物业管理工作由乙方负责,在聘用人员上,优先考虑安排甲方人员。
七、违约责任
甲乙双方违约金约定:甲乙双方如有违约,违约方承担小区内总投资额的5%作为违约金一次性赔偿后,再承担实际损失;项目开发过程中,因不可抗力因素(如自然灾害、国家政策性征用政府行为)导致项目不能继续实施时,按照国家有关规定,土地仍属于甲方所有,甲方返还乙方保
证金30万元。
双方均不承担违约责任。
八、本协议在执行过程中未定事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
九、本协议甲乙双方签字盖章后即刻生效,合同条款执行完毕后失效。
在协议执行过程中若发生异议,双方协商解决,若协商不成时,可诉讼至宝鸡市渭滨区人民法院裁决。
十、本协议一式四份,甲方双方各执两份。
甲方(签章):乙方(签章):
法人代表:法人代表:
经办人:经办人:
年月日。