工程造价管理存在的问题及对策
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工程项目全面造价管理存在问题及对策工程项目全面造价管理是指对工程项目的预算、成本、招投标以及变更等方面进行全面的管理和控制。
在工程项目中,造价管理具有极为重要的作用,直接影响项目的投资成本和效益。
当前工程项目全面造价管理存在着诸多问题,这些问题严重影响着工程项目的成功实施和最终成果。
有必要对这些问题进行深入分析,并提出相应的对策。
一、存在问题1. 预算不合理很多工程项目在进行预算编制时存在着不合理的情况,一方面是因为项目方面对工程项目的要求和规模不清晰,导致预算内容不全面、不准确。
另一方面是因为一些工程项目的预算编制人员能力不足,对项目的相关知识了解不够,难以准确掌握项目的需求和规模,预算编制结果不合理。
2. 成本控制不力在工程项目的实施过程中,成本控制不力是一个普遍存在的问题。
一方面是因为项目方对成本控制的要求不够严格,过度追求项目的进度和质量,忽视了成本控制的重要性;另一方面是因为一些项目管理人员对成本控制的方法和技巧了解不全面,导致实际成本偏离预算较大。
3. 招投标过程不规范在工程项目的招投标过程中,存在着不规范的情况。
一方面是因为一些项目方在招标文件编制、评标和中标等环节存在不规范的行为,导致招投标结果不合理;另一方面是因为一些中标单位在履约过程中存在着不合理的行为,例如变更设计、施工变更等,增加了项目的成本。
4. 变更管理不及时在工程项目的实施过程中,变更是一个不可避免的问题。
很多项目在变更管理方面存在着不及时的情况,一方面是因为项目方没有设立专门的变更管理岗位,导致变更受理和审批过程不及时;另一方面是因为一些项目方对变更管理的重要性不够重视,导致变更处理拖延,给项目造成了较大损失。
二、对策建议。
论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是现代工程项目管理中的重要环节,包括造价咨询、招投标、合同管理、变更管理、支付管理等多个方面。
但在实际操作中,工程造价管理中存在一些问题,制约了其应有的作用。
本文将从以下几个方面探讨工程造价管理中存在的问题及对策。
一、造价咨询机构不统一、资质参差不齐造价咨询是工程造价管理的重要组成部分,而造价咨询机构的数量众多、资质差异大,存在一定的业务不规范、价值评估不合理的问题。
解决该问题的对策在于加强对造价咨询机构的监管,建立健全的评估标准、监督机制,对资质较差或存在不规范行为的造价咨询机构予以处罚或取消资质。
二、招投标程序中缺乏透明度招投标环节是工程造价管理的重要组成部分,在实际操作中却存在一定的不透明现象。
例如,有些招标项目在筛选投标人时缺乏明确的标准和程序,可能存在恶意炒作等行为。
解决该问题的对策包括建立完备的招投标制度、加强招投标监管、坚持公开透明原则等。
同时,还可以借鉴国际先进招投标程序的经验,推进我国工程造价管理水平的提高。
三、支付管理中存在问题支付管理是工程造价管理中的重要组成部分,但在实际操作中,由于资金流向复杂、支付环节多、跨部门合作等问题,往往出现资金流失、违规操作等问题。
解决该问题的对策包括建立完备的支付管理制度、加强监管和审核等环节的建设,严格遵守相关法律法规,增强成本管控及风险控制意识。
解决该问题的对策包括建立健全的审批和管理制度、加强合同审查、签订和管理等环节的建设。
在合同签订过程中,要严格控制合同条款的精神,切实保障合同的严密性和合法性,避免合同履约中出现风险。
总之,工程造价管理中存在一系列问题,需要通过制度建设、监管加强等方式推进其规范化发展。
同时,要加强对工程造价管理知识的培训和学习,提高工程造价管理人员的素质和能力。
这样才能更好地实现工程造价管理的核心目标,为工程项目的质量和效益提供保障。
建筑工程造价管理存在的问题及对策分析
1. 信息不对称:由于建筑工程造价信息涉及多方面,包括设计、施工、材料等各个
环节,不同部门之间的信息交流不畅,导致信息流通受阻,造成信息不对称现象。
2. 成本控制不够精细:由于建筑工程项目复杂多样,分包合同繁杂,不同分包单位
之间对材料成本、人工成本等的控制不够精细,导致成本超支现象普遍存在。
3. 造价管理流程不规范:目前建筑工程造价管理流程普遍存在规范不完善、操作不
规范等问题,导致造价计量不准确、造价估算不准确,从而影响项目的成本控制。
4. 监管不到位:目前建筑工程造价监管体系尚不健全,监管机构对建筑工程造价管
理存在监管盲区,且监管力度不够,对于违规行为处罚不力,导致造价管理乱象不断。
对策分析如下:
1. 加强信息共享与交流:建立建筑工程造价信息共享平台,推动各部门之间的信息
交流与共享,提高信息流通效率,避免信息不对称现象。
2. 强化成本监控:建立严格的成本控制机制和流程,并配备专业的成本管理团队,
加强材料成本、人工成本等方面的监控和管理,及时发现和解决成本超支问题。
3. 规范造价管理流程:建立健全的造价管理体系,制定详细的管理规范和操作流程,规范各个环节的造价计量和估算,提高成本控制的准确性和可操作性。
4. 完善监管机制:建立健全的建筑工程造价监管体系,加大对违规行为的执法力度,严惩违法违规行为,推动行业的规范发展,提高监管效能。
还需加强对建筑工程造价管理人员的培训与学习,提高他们的专业素质和工作能力,
推动建筑工程造价管理的全面提升。
建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策建筑工程施工现场的造价控制是一个重要的环节,对于项目的顺利进行和结果的达到具有关键性的作用。
在实际的施工过程中,常常会出现一些问题,影响了造价控制的效果。
下面就建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策进行探讨。
1.施工图设计不合理:施工过程中,施工单位常常会发现施工图设计存在缺陷或不合理之处,从而导致施工过程中需要修改或更换一些材料或方法,增加了工程造价。
2.材料采购不合理:建筑工程施工现场,采购的材料种类繁多,行业及品牌众多。
如果施工单位在采购材料时,没有严格遵守招标及采购规定,没有进行合理的比较和选择,往往会导致材料的浪费或选择不当,从而造成造价增加。
3.施工人员管理不当:施工人员是建筑工程的主要施工力量,他们的素质、技能和经验直接关系到施工质量和施工效率。
如果施工单位对人员的选择、培训和管理不当,往往会导致效率低下、质量不达标,从而造成工程周期延误和造价增加。
4.施工过程控制不到位:建筑工程施工过程中,需要进行多个环节的协调和控制,包括施工进度、施工质量、工艺流程等。
如果施工单位在施工过程中没有进行有效的控制和监督,可能会导致一些质量问题的出现或者施工周期的延误,从而增加工程造价。
1.加强施工图设计的审核和优化:施工单位在施工前,要加强对施工图的审核和优化工作,确保施工图设计的合理性和完善性,避免在施工过程中出现需要修改或更换的情况。
2.加强材料采购管理:施工单位要建立健全的材料采购管理制度,严格按照规定进行招标和采购,比较选择合适的供应商并进行合理的采购,避免材料的浪费或不合理的选择。
3.加强施工人员管理和培训:施工单位要重视施工人员的管理和培训工作,选择合适的人员,并进行系统的培训和技能提升,提高施工人员的素质和技能水平,确保施工质量和效率。
4.加强施工过程控制和监督:施工单位要加强对施工过程的控制和监督,建立科学的工艺流程和质量控制体系,确保施工的顺利进行和质量的达到标准,避免工程周期的延误和造价的增加。
施工阶段的工程造价控制存在的问题及对策施工阶段的工程造价控制是项目管理中至关重要的环节。
然而,在实际操作过程中,可能面临一些问题和挑战,如预算超支、工程变更、材料价格波动等。
为有效控制工程造价,我们可以采取以下对策:1.制定严格的预算管理制度:在项目启动阶段,应制定详细的工程预算,并设定预算上限,确保项目在预算范围内进行。
同时,建立预算监控机制,及时掌握预算的执行情况,发现问题并及时采取对策。
2.管理工程变更:在施工阶段,可能会面临工程变更的情况,如设计变更、施工难题等。
为避免增加不必要的成本,应建立变更管理程序,对变更进行合理评估,确保变更必要性和合理性,并严格控制变更导致的成本增加。
3.紧密监控材料价格波动:施工阶段,材料价格的波动是造成成本增加的重要原因之一。
为解决这个问题,可以建立供应商合作关系,与供应商签订长期协议,或者进行材料囤货,以避免价格波动导致的成本增加。
4.强化协调沟通机制:在施工阶段,各个部门和工种之间的协作非常重要。
因此,需要建立高效的协调沟通机制,促进信息流通和工作协同,防止信息传递不畅和工作分工不明确等问题。
5.严格控制施工进度:施工进度的延误会导致额外的成本支出。
因此,应设立合理的施工计划,严格监控施工进度,并采取相应的措施来确保施工工期的达成,以减少额外成本。
6.加强质量管理:工程质量问题可能导致返工和修补,从而增加成本。
因此,在施工阶段应加强质量管理,遵循相关施工规范和质量标准,及时发现和纠正质量问题,确保施工质量达标。
7.提高施工管理水平:加强施工管理水平,是提高工程造价控制的关键。
可以通过引入先进的管理技术和工具,优化施工流程和资源配置,提高施工效率,从而降低工程成本。
8.建立风险管理机制:在施工阶段,可能面临各种风险,如自然灾害、工人安全等。
为避免因风险导致的额外成本,应建立风险管理机制,对可能的风险进行预测和评估,采取相应的风险控制措施和应急预案。
总结来说,在施工阶段的工程造价控制中,制定预算管理制度、管理工程变更、监控材料价格波动、加强协调沟通、控制施工进度、强化质量管理、提高施工管理水平以及建立风险管理机制,都是重要的对策。
对建筑工程造价存在的问题及对策探讨随着经济的发展和城市的建设,建筑工程的投资规模呈现出逐年增长的趋势。
然而,建筑工程的造价问题也逐渐凸显出来,如何合理控制造价成为了工程师们需要思考的问题。
问题一:建筑工程预算过低通常情况下,建筑工程都会在前期进行预算,但由于诸多原因(如资料不充分、对市场行情不了解等等),往往会出现预算偏低等问题,导致项目后期出现资金不足、施工延期等问题,从而影响工程进度和质量。
对策一:合理制定预算在制定预算时,必须考虑到各种因素,如人员、材料等成本的上升和波动、施工工艺、市场行情、技术能力等因素,以求做到客观、合理和可行。
对策二:严格监管项目进度严格管理工程进度可以预防出现工期超期、质量异常和其他影响工程进度的问题,从而减少对工程的经济损失。
问题二:建筑工程材料使用不当建筑工程的材料使用不当可能会导致工程质量问题,甚至影响到施工进度。
对策一:选择合适的材料在选材时不仅仅要考虑价格,更要考虑材料本身的质量、耐久性、适用性等方面,以确保在使用期间不会出现材料质量问题。
对策二:加强材料验收对于进入施工阶段的材料,必须严格按照相关标准进行验收,以杜绝材料失质、使用不当等问题的出现,同时也为整个工程提供了保证。
问题三:建筑工程施工管理不到位施工管理不到位会导致建筑工程造价过高,同时也会影响到工期进度和工程质量。
对策一:建立完善的施工管理制度建立完善的施工管理制度,明确职责,规范工作流程,建立审批机制与沟通渠道,同时合理规划工期,确保施工效率和质量。
对策二:科学控制施工进度在施工过程中,应经常检查施工进度,及时发现问题并进行纠正,以确保施工进度和质量。
建筑工程造价问题的解决需要建筑工程师们经过综合考虑以及多方面的协调与努力。
以合理的预算、严格的材料验收、科学的施工管理等措施来解决造价问题,既能够确保施工质量和效率,也能够给建筑工程的管理提供有力的保障,促进工程质量的提高和科学发展的实现。
建筑工程造价控制中存在的问题及对策分析建筑工程造价控制是指在建筑工程过程中,通过采取各种措施来控制建筑工程造价在预算范围内的管理活动。
在实际的项目实施中,仍然存在一些问题,影响了建筑工程造价的控制效果。
下面对建筑工程造价控制中存在的问题及对策进行分析。
问题一:预算编制不准确问题原因:预算编制时,对于材料费用、人工费用、设备费用等估算存在偏差。
问题影响:预算编制不准确会导致工程实施过程中出现资金不足、无法完成工程的情况,影响工程的顺利开展。
对策建议:在预算编制过程中,应充分考虑不同因素对造价的影响,比如汇率变动、宏观经济形势等,提高预算编制的准确性。
建立和完善预算编制的标准和规范,减少人为因素对预算的影响。
问题二:工程变更管理不规范问题原因:工程变更管理过程中,变更的合理性和必要性没有得到充分的评估和审批。
问题影响:工程变更不规范会导致工程实施过程中频繁变更施工方案和设计方案,增加了工程的风险和不确定性,对工程造价控制产生负面影响。
对策建议:建立健全变更管理制度,明确变更的审批流程和要求,保证变更的合理性和必要性。
加强与相关方的沟通,及时协商解决变更问题,减少对工程造价的影响。
问题三:施工过程中成本控制不力问题原因:施工过程中,对材料采购、人员安排等成本控制不严格,导致成本超支。
问题影响:施工过程中成本控制不力会导致工程的总造价超预算,增加项目风险,影响工程的质量和进度。
对策建议:加强施工过程中的成本控制,建立严密的成本核算制度,对材料采购、人员安排等进行有效的管理和控制。
加强对施工单位的管理,确保施工过程中质量和进度的控制。
问题四:合同管理不规范问题原因:合同管理中,对于工程款项支付、索赔管理等没有严格按照合同规定执行。
问题影响:合同管理不规范会导致工程款项支付不及时,索赔管理不合理,给项目当事方带来经济损失,影响工程的顺利进行。
对策建议:建立健全合同管理制度,明确工程款项支付的条件和程序,及时完成支付。
建筑工程造价管理的现状及对策分析建筑工程造价管理是建筑行业的重要组成部分,对于保障项目质量、控制成本、提高效益都起着至关重要的作用。
目前我国建筑工程造价管理存在一些问题,比如造价管理体系不完善、造价管理技术水平不高、信息化程度较低等。
本文将针对这些问题,对建筑工程造价管理的现状进行分析,并提出一些对策来改善现状。
一、建筑工程造价管理的现状1. 造价管理体系不完善目前,我国的建筑工程造价管理体系相对来说还不够完善。
虽然已经建立了一些全国性的标准和规范,但由于地区之间的差异性较大,导致各个地区的造价管理标准和操作流程不够统一,造价管理的效果和效率也不尽如人意。
2. 造价管理技术水平不高相比于一些发达国家,我国的建筑工程造价管理技术水平还有待提高。
在成本控制、工程量清单编制、项目预算管理等方面,我国的造价管理技术与国际先进水平相比存在一定的差距,这导致在一些大型工程项目中,造价管理难以做到精准和高效。
3. 信息化程度较低在信息化技术日趋普及的今天,建筑工程造价管理的信息化程度还显得有些落后。
许多地区和企业还在使用传统的纸质文档来进行造价管理,这不仅耗费了大量的人力和物力,而且也容易出现信息丢失和错误。
为了弥补我国建筑工程造价管理技术与国际先进水平的差距,应该加大对造价管理技术的研究和推广。
可以通过加强技术培训、引进国外先进技术、鼓励科研机构和企业进行技术攻关等方式,提高我国的造价管理技术水平,进而提高工程管理的精准性和效率。
3. 加强信息化建设将信息化技术与建筑工程造价管理相结合,不仅能提高管理的效率和精确度,而且还能减少成本和人力资源的浪费。
建议在工程造价管理中引入先进的信息化系统,比如建立工程造价管理平台、使用智能化软件辅助管理,这些都可以有效提高造价管理工作的效率和科学性。
建筑工程造价管理在我国的现状存在一些问题,针对这些问题,我们应该采取对策来加以解决。
只有通过健全管理体系、提高技术水平,加强信息化建设,才能够更好地提高建筑工程造价管理的效率和质量,进而推动建筑行业的可持续发展。
论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是指在工程项目实施过程中,对工程造价进行控制和管理的一种手段。
在实际工程项目中,常常存在一些问题,影响了工程造价的有效管理。
以下是工程造价管理中存在的问题及对策。
一、信息不对称问题在工程项目中,施工方、监理方和业主方往往对工程造价的信息掌握程度不同,造成了信息不对称的问题。
工程造价信息不充分,难以判断工程造价的合理性,容易导致造价超支或者合同纠纷。
对策是加强信息共享与沟通,建立健全的信息平台,使相关方能够及时获取和分享工程造价的信息,提高信息的透明度和公正性。
二、造价预估不准确问题工程项目在前期招标阶段,进行造价预估是一个非常重要的环节,由于不完善的造价估算方法和数据不准确,导致了工程造价预估的偏差较大。
对策是加强前期工程测量和数据采集工作,建立完善的造价预估体系,严格控制工程造价估算的质量,提高工程造价预估的准确性。
三、合同管理不规范问题工程项目的合同是工程造价管理的重要依据,由于合同管理不规范,合同条款模糊不清,很容易给工程造价的控制和管理造成困扰。
对策是加强合同管理的规范化,明确合同的条款和责任,建立完善的合同管理制度,并进行定期的合同评估和监督,确保工程造价管理的有效实施。
四、变更管理不及时问题在工程项目实施过程中,由于各种原因,常常需要进行变更管理。
在实际操作中,变更管理常常存在不及时的问题,导致工程造价控制失效。
对策是加强变更管理的及时性,对变更进行合理评估和审批,使变更能够在合理范围内进行,并及时调整工程造价和预算,保持工程造价的稳定性。
五、监督检查不力问题工程造价管理需要进行监督和检查,以确保工程造价的合理性和有效性。
由于监督检查不力,工程造价管理的效果常常不尽如人意,容易出现问题。
对策是加强监督和检查力度,建立完善的监督机制,定期进行工程造价的审核和评估,及时发现和解决问题,保障工程造价管理的顺利进行。
工程造价管理中存在着诸多问题,需要采取相应的对策加以解决。
论市政工程造价控制存在的问题及对策一、引言市政工程造价控制是市政工程项目管理的重要组成部分,它涉及到项目的投资决策、设计、施工、验收等各个环节。
然而,在实际的市政工程造价控制过程中,往往存在一些问题,这些问题不仅会影响工程项目的顺利进行,还可能导致投资浪费、资源浪费等不良后果。
因此,本文将对市政工程造价控制存在的问题及对策进行分析和探讨。
二、市政工程造价控制存在的问题1.投资决策阶段缺乏科学的评估机制:在市政工程项目的投资决策阶段,往往缺乏科学的评估机制,导致项目投资的盲目性和不准确性。
这可能会导致资金浪费、资源浪费等不良后果。
2.设计阶段缺乏成本控制意识:在市政工程项目的设计阶段,部分设计人员往往只关注技术方案的实现,而忽视了成本控制的重要性。
这可能导致设计方案超出预算,增加工程造价。
3.施工阶段成本控制不严格:在市政工程项目的施工阶段,成本控制往往不够严格,容易出现设计变更、工程量增加等情况。
这可能导致工程造价超出预算,影响项目的顺利进行。
4.缺乏有效的监督机制:在市政工程造价控制过程中,缺乏有效的监督机制,容易导致成本控制工作的疏漏和失误。
这可能会影响工程项目的质量和效益。
三、市政工程造价控制对策1.建立科学的投资决策机制:在市政工程项目的投资决策阶段,应建立科学的评估机制,对项目进行全面、客观的评估。
这包括项目的技术可行性、经济合理性、社会效益等方面。
通过科学的评估,可以提高投资决策的准确性,避免盲目投资。
2.强化设计阶段的成本控制意识:在市政工程项目的设计阶段,应强化成本控制意识,将成本控制作为设计方案优化的重要目标。
设计人员应在满足项目需求的前提下,尽可能采用经济合理的设计方案,降低工程造价。
3.加强施工阶段的成本控制:在市政工程项目的施工阶段,应严格控制成本,避免设计变更和工程量增加导致工程造价超出预算。
施工单位应严格按照设计要求进行施工,确保工程质量,同时加强成本管理,降低施工成本。
工程造价管理存在的问题及对策
摘要:工程造价管理一直是广大造价者关注的问题和工作的核心内容。
基于我国现阶段工程造价管理存在的弊端,为了更好地对工程造价工作进行科学有效的管理,需要建立一套健全的工程造价管理体系。
关键词:工程造价管理存在问题对策
一、目前工程造价管理存在的弊端
工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要,但这项工作目前还存在着不容忽视的问题,如何使建设工程能求得一个合理的造价,是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。
从当前建筑市场情况看,工程造价管理主要存在以下几个问题:
(一)工程造价管理体制不健全,存在多头管理
就工程定额而言,按主编单位和管理权限分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等,地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的,政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额,由于两部门的要求和掌握尺度不同,在执行过程中常常发生矛盾,致使定额使用单位无所适从,有关主管部门难以仲裁。
(二)计价方式落后,不适应建筑市场经济的发展
当前,我国建设工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍
然是以定额计价为主的计划经济模式。
定额总想包罗万象,却总是不可能面面俱到,因为社会在进步,技术在发展,定额越是追求全面,越是事与愿违,很难达到预期的目的。
时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。
另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有
关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的,以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。
这种平均价格可作为市场竞争的参考价格,但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平,在一定程度上限制了企业的公平竞争。
(三)缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重,不按规律办事,盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍,造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象,甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气,有意加大工程造价,来牟取利益,后果十分恶劣。
如设计人员人为变更设计,抬高标准的情况时时可见;而由于精度、深度不足,等到施工时频繁变更的设计也不少;投资方只希望以低价招标,但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的资质审查,导致出现转包行为,承包方往往采取“低价中标,索赔盈利”的方式承揽工程,靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”,造成工程造价管理的被动局面。
二、加强工程造价管理的措施与对策
(一)建立一套健全的工程造价管理体系
1、要建立一个统一的工程造价管理机构,强化工程造价管理部门的管理职能,加强宏观调控能力,健全工程造价管理的制度和办法,加快法规建设,规范建筑市场,维护市场主体的合法权益。
2、理顺各种工程造价管理主管部门的关系,建立各部门定期的协调联系制度,使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接和配套。
由政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理,鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构。
国家部门对政府和非政府投资项目分开管理,放开建材和人工的价格,由直接管理向宏观调控转变。
工作重点放到制定有关法规、政策,搞好协调,理顺关系,提供信息服务上。
(二)改革现行的工程计价方式,实施工程量清单计价方法
工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则编制工程量清单,投标人根据企业水平填报综合单价,它体现了企业的整体实力,满足了平等竞争的需要,有利于获得最合理的工程造价,有利于控制投资。
工程量清单计价,为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础,同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。
另外,当发生工程变更时,工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。
在实施工程量清单计价方法时,应注意以下几个方面:
1、加强对工程量清单计价模式本身的认识。
工程量清单计价是
与定额计价法相并列的一种计价模式,其核心是为了配合工程价格的管理制度改革。
而在工程量清单计价法推广后,工程造价管理部门需要新的观念和新的造价管理模式,适应这项改革工作。
2、加强企业自主报价的能力。
工程量清单计价方法的实施关键在于企业的自主报价。
这就要求大多数施工企业形成自己的企业定额,在制定综合单价时,不再沿用了定额计价模式去处理,而是应该建立企业定额体系。
3、建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。
施行工程量清单计价,必须配有详细明确的工程合同管理办法。
在工程量清单计价法推广实施后,应该就新的计价办法配合相应的合同管理模式,使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中有相应的合同管理措施。
(三)加强工程建设全过程的造价管理
1、加强设计阶段对造价的控制工作。
在项目建设过程中和竣工验收时,应注意同设计方案对照检查,对工程造价有较大影响的设计变更,须经原项目批准机关审核认可,未经批准同意,擅自追加投资、改变设计、提高标准、扩大建筑面积的,审查造价时不予承认,有关部门还应追究责任。
2、加强工程招投标管理,合理确定工程造价。
在市场经济条件下,工程造价管理的一个主要途径就是推行和完善招投标制,利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。
3、加强工程预决算环节的监督管理。
针对工程预决算环节较混乱的情况,除加强对编审从业人员的工作管理外,还应将此作为建设工程项目执法监察的重点,组织一次工程预决算的检查。
工程决算后上交审计部门审查,多方面对工程建设造价进行监督。
4、加强工程造价咨询业管理。
一方面要加大管理力度。
理顺管理体制,通过有效的监督管理,保证咨询工作的科学性、技术性和公正性。
另一方面要认真做好工程造价咨询执业人员的培训和资质管理工作,提高行业整体素质,充分发挥其在咨询服务和市场中介方面的不可替代的作用。
(四)建立工程造价管理的良好竞争秩序
要做好工程造价管理工作,必须提高该领域各级管理者的政治素质、业务素质,使他们能够廉洁奉公,严格执法,从项目的投资决策阶段开始,直到项目竣工决算阶段为止,做好全过程、全方位的工程造价管理工作。
同时,要加强基础理论和基本方法的研究,以主要部门牵头,众多相关单位参加,充分利用现代化的通讯手段,发挥计算机存储量大和快速的特点,建立一整套完整的信息网络和及时可靠的价格信息中心,及时收集和发布建筑市场的各种价格信息,实现信息资源的共享,为实现对工程造价各阶段的动态管理,创造有利条件和可靠保证。
(五)加强工程造价管理人才的培养,提高从业人员的整体素质,在全球经济一体化的形势下,如果还是维持以前的状况,只是
满足于识图、计算、套定额、取费、计算总价等建筑工程造价管理的工作状况,就不能满足当前建筑业必须对建设项目全过程的工程造价确定与控制进行管理的新的要求。
总之,加强工程造价管理是一项涉及面广,难度大的工作,只有在政策的指引下,大力提升造价人员综合素质,相关部门全力配合,才能有效的控制工程造价,解决当前工程建设中随意压价,高估乱算、投资失控等问题,节约国家建设资金,提高建设投资收益,促进国民经济的健康发展。