销售策划前期合作协议
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销售策划前期合作协议
前期合作协议书甲方乙方宁波市房产咨询有限公司甲、乙双方本
着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为其公司房产开发项目等事宜提供前期咨询服务，达成如下一致
一、合作范围甲方委托乙方为其公司运作房产开发项目等事宜提
供前期调研、定位等服务。
二、合作期限1.委托期为xx年10月26日至xx年4月25日。
合作期限届满前一个月，经双方协商同意，双方可续签合作合同，续签条件届时双方另行商定；
三、工作内容甲方委托乙方执行的具体工作规划如下服务项目服
务内容成果呈现目标市场情况提报整体市场描述、楼盘最新动态、价格分析、土地市场分析、政策影响评估、土地评估、经济测算、前期定位、可行性研究报告等座谈会、评议会及文字提报等形式项目规划配合项目规划定位、初步规划建议，套型建议、全程项目把控等座谈会、评议会及图纸等形式项目前期企划项目案名建议、标志系统设计、项目企划定位等文字稿、平面设计文稿以上表格规划大致的工作内容，可能会因双方协商发生部分变化，如有内容的修改调整，最后以双方书面确认为准。
本合同共四页，本页为第一页
四、收费标准、付款方式及服务原则1．关于相关咨询服务费报
价的界定①签定阶段代理协议，以上3大项工作共收取固定的广告服务佣金人民币叁拾伍万元整（?350000元）。
②涉及第三方的平面印刷、工艺制作、媒介制作与发布由甲方与第三方直接签定合作协议执行。
如需乙方协助监制的，发布成本按甲方签字确认的报价沟通函与第三方承接合同向甲方实报实销。
③凡因工作需要出差宁波以外市场的旅差费由乙方自行负责。
2．关于付款方式与金额总体服务费按阶段付款即在双方签定合同后5日内，甲方应将第一阶段的服务费壹拾万元支付给乙方；xx年12月25日前甲方向乙方支付第二阶段服务费壹拾伍万元；合同到期即xx年2月25日前甲方向乙方支付第三阶段服务费壹拾万元。
以保证乙方开展工作。
3、关于服务费的特别约定考虑到甲乙双方可能的长期战略合作关系，乙方承诺如乙方配合甲方项目有效推进，取得项目全案销售代理合同，以上所有服务费可在代理项目中产生的佣金中返还甲方，具体返还办法在代理合同中明确。
五、成果提交按整体时间规划与议定工作内容，分阶段提交工作成果，并保证给甲方3个工作日的修改调整时间；提报方案以报告形式呈递，设计正稿以打印稿形式递交。
六、双方责任与权力1．甲方的责任和权力①甲方应向乙方提交有关项目资料和各类证明文件，甲方提供的相关图片和文字资料，应对资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其一切相关连带责任由甲方负责，乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。
②甲方应指定专人或专项小组负责本合同规定的委托项目，向乙方提供该项目的及时、准确、详细信息资讯，以保证乙方在此基础上提出合理可行的策划和创意。
甲方应指定一位全权代表或一个确定的部门与乙方服务本项目的客户服务人员沟通、签字确认工作成果，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。
甲方指定部门负责人代表甲方具体执行本合同。
③为保证项目的正常进行，甲方应按照合同规定的付款方式和付款期限向乙方支付相关费用，如因甲方不能如期支付款项，而延误工作进度的，一切后果由甲方负责。
④甲方有权对乙方所提交的市场方案、策划方案和其他书面工作文件提出修改意见和建议，乙方据此进行修改调整，直至甲方签字认可方可定稿。
但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间完成各项工作。
⑤若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。
⑥甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真、E-mail、QQ在内的书面方式，以增进沟通之效率，并方便未来之查证。
本合同共四页，本页为第二页2．乙方的责任和权力①乙方应以极大的热情和高度负责的精神积极主动地投入全项工作之中，尽职尽
责服务，按时、按质、按量完成甲方委托的咨询、市调、定位、规划建议等业务，并为甲方的商业资料保密。
②乙方应保证提交所有广告方案的著作权为乙方，并在甲方向乙方结清所有相关工作的相关款项之后属甲方所有，否则由此产生的纠纷及责任概由乙方负责。
③乙方在工作之中，对甲方提出的修改意见和建议，乙方应积极听取并据此认真进行修改、调整；若乙方不能提出更好的方案又拒不执行甲方的建议，由此而产生的相关费用应由乙方自行承担，若因此造成的工作延误，乙方应承担相关责任并赔偿由此造成的相应损失。
④乙方应成立服务专案小组，由前期调查、方案规划配合、设计制作等专业人员组成，以严谨专业的态度向甲方负责；乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，并需委派相关人员保证一个月出差一次前往甲方项目地进行市场调查、会议讨论、监控执行等工作。
⑤乙方所有策划方案及相关建议以书面形式向甲方汇报，在提出各种正式建议与意见时，可采用包括传真、E-mail在内书面方式，以增进沟通之效率，方便未来之查证。
七、知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在相关款项结清后，其除设计稿的署名权外的其它权利归甲方。
在所有权归甲方后，乙方可以用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动，但不得用于除此之外的其他目的与事项。
八、违约责任1．乙方除自然力、政府等不可抗拒因素外，乙方应按双方商定的时间要求及工作计划向甲方提交有关方案及建议，同时乙方应按甲乙双方审定的策划方案或本合同约定之要求，完成各项工作。
若因乙方的工作进度没有按照甲乙双方审定的工作进度造成甲方工作进展阻力的，则甲方可保留单方终止合作权。
2．甲乙双方任何一方因故要求终止合同，都需提前一个月通知另一方，在双方正式书面确认后，方可终止合同。
乙方将甲方资料全部归还甲方，甲方应即时结清乙方全部款项。
3．如甲方未能按本合同或单项合同约定时间付款，使乙方不能及时开展工作，因此给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作的权力。
4．滞纳金若甲方逾期5日仍未付款，则须自本合同或分项合同约定付款时间算起，每日按拖欠款额的3‰向乙方支付滞纳金拖欠；拖欠一个月以上为乙方违约。
九、终止合作的条件任何一方违反本合同或各分项目合同各项规定的，对方有权书面通知对方予以及时纠正；如一方不能及时纠正，则另一方有权终止本合同或各分项合同的执行。
本合同共四页，本页为第三页
十、甲乙双方可在协商一致情形下，以附件形式补充其他条款。
十一、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协议不成时可以向合同签署地法院申诉。
十二、本合同连同附件一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、本合同自双方签约日期起生效。
甲方乙方盖章盖章签定日期xx年月日签定日期xx年月日本合同共四页，本页为第四页。
内容仅供参考。
