最新二建法规知识点归纳总结

最新二级建造师法规知识点总结2024要说这二级建造师法规啊，那可真是一门让不少人头疼的学问。

不过别怕，咱们一起来捋捋这里头的关键知识点，争取把它们都拿下！先来说说法律体系。

咱们国家的法律体系就像一个庞大的家族，有宪法这个“大家长”，统领全局；还有各种法律、行政法规、地方性法规等等“家庭成员”，各自发挥着作用。

比如说《建筑法》，那可是规范建筑行业的重要法律。

再讲讲法人制度。

这法人啊，可不是指具体的某个人，而是一个组织。

就像咱们熟悉的公司，它就是法人。

法人得有自己的财产，能独立承担责任。

我之前碰到过这么个事儿，有个小建筑公司，老板因为个人债务问题，债权人居然想拿公司的财产来抵债。

这可不行！因为公司是法人，它的财产和老板个人的财产是分开的，不能随便混着来。

然后是代理制度。

代理就好比你让别人帮你办事儿。

得注意，要是代理人没有按照被代理人的意思办事儿，出了问题，那责任可不好说。

我有个朋友，让别人帮忙买材料，结果代理人图便宜买了质量不好的，这可把我朋友坑惨了。

物权这一块也很重要。

像所有权、用益物权、担保物权，都得搞清楚。

比如说建设用地使用权，这可不是随随便便就能得到的，得符合一系列的规定和程序。

再说合同制度。

合同那可是建筑行业里最常见的了，从工程承包合同到材料采购合同。

有一次，一个工程项目，合同里对工期的约定模模糊糊，结果施工方和发包方因为这个扯皮，耽误了不少时间。

知识产权也不能忽视。

专利、商标、著作权，保护好自己的知识产权，也别侵犯别人的。

工程担保制度也很关键。

投标担保、履约担保、预付款担保等等，都是为了保证工程顺利进行。

施工许可制度也得明白。

啥时候能开工，需要啥手续，都得心里有数。

在安全生产许可证制度方面，那要求可严格了。

企业得符合一系列条件才能拿到这个证，不然可没法合法施工。

质量保修制度也是重点。

房子盖好了，出了问题得有人负责保修。

法律责任这块更是不能马虎。

违法了就得承担相应的责任，罚款、吊销证书等等。

2024二建法规第一章知识点归纳一、建设工程法律体系。

1. 法的形式。

- 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

- 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定，在本行政区域内有效。

- 部门规章：由国务院各部委制定，如住房和城乡建设部制定的规章，一般以“规定”“办法”命名。

- 地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

2. 法的效力层级。

- 宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章。

- 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

- 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

- 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

二、建设工程法人制度。

1. 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。

- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

- 在建设工程中，法人是建设工程中的基本主体。

施工单位、勘察设计单位、监理单位等都必须是具有法人资格的组织。

2. 企业法人与项目经理部的法律关系。

- 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。

- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业的非常设下属机构。

- 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，其行为的法律后果由企业法人承担。

三、建设工程代理制度。

1. 代理的法律特征和主要种类。

- 代理的法律特征：- 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

- 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。

- 代理行为必须是具有法律意义的行为。

- 代理行为的法律后果归属于被代理人。

- 代理的主要种类：- 委托代理：基于被代理人的委托而产生的代理，如建设工程中建设单位委托招标代理机构进行招标等。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料（内部资料，注意保存）第一部分建设工程法律制度1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。

2、我国宪法规定了公民的社会经济权利,社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。

3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。

完全民事行为能力人可以独立进行民事活动,限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动.法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定,其行为能力始于法人成立终于法人撤销。

民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。

民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。

4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止.某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到实现,取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。

5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。

民事法律行为应当具备四个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。

2024年二建考霸笔记一、法规科目。

1. 建设工程基本法律知识。

- 法律体系：宪法相关法、民法商法、行政法等的区分要点，重点记忆各部门法的典型法律法规。

- 法人制度：法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人），法人成立的条件。

- 代理制度：代理的种类（委托代理、法定代理、指定代理），无权代理和表见代理的构成及法律后果。

- 物权制度。

- 所有权：占有、使用、收益、处分四项权能，建筑物区分所有权的概念（专有部分所有权、共有部分共有权、成员权）。

- 用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的概念及相关规定。

- 担保物权：抵押权、质权、留置权的设立、效力和实现方式。

2. 施工许可法律制度。

- 施工许可证的适用范围：哪些工程需要办理施工许可证，哪些不需要（限额以下小型工程、抢险救灾等工程）。

- 施工许可证的申请条件：土地批准手续、规划许可证、资金落实情况等条件的具体要求。

- 施工许可证的有效期：领证后开工期限、延期的规定、中止施工和恢复施工的要求。

3. 建设工程发承包法律制度。

- 建设工程发包：发包方式（招标发包和直接发包）的适用范围，发包人的义务。

- 建设工程承包：总承包单位和分包单位的资质要求，禁止转包和违法分包的规定，分包单位的认可程序。

- 招标投标制度。

- 招标范围和规模标准：必须招标的项目范围（大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目），规模标准（施工单项合同估算价、货物采购单项合同估算价、服务采购单项合同估算价等标准）。

- 招标程序：招标公告或投标邀请书的发布要求，资格预审和资格后审的内容，开标、评标、中标程序中的关键规定。

4. 建设工程合同和劳动合同法律制度。

- 建设工程合同：建设工程合同的类型（勘察合同、设计合同、施工合同），合同的订立、履行、变更、解除等规定，违约责任的承担方式。

- 劳动合同：劳动合同的订立（订立时间、试用期规定等），劳动合同的解除（劳动者解除、用人单位解除的情形及程序），劳动报酬、工作时间和休息休假、劳动保护等方面的规定。

2024二建法规第十一章知识点总结《2024二建法规第十一章知识点总结》在2024年二建法规的学习中，第十一章有着诸多关键知识点，值得我们深入探究。

首先，关于劳动保护方面的规定。

这部分内容可是相当重要的呀！劳动者在工作过程中的权益保障是构建和谐劳动关系的基石。

比如说，工作时间和休息休假的规定。

正常情况下，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过44小时。

这可不是随意规定的呢，它是基于对劳动者体力和精力的科学考量。

像一些工厂，如果强制劳动者长时间工作，这不仅违反法规，而且对劳动者的身心健康会造成极大的损害。

劳动者还有享受带薪年休假的权利，根据工作年限的不同，年休假的天数也有所区别。

这就像是对劳动者辛勤工作的一种回报，让他们有时间休息、放松，去陪伴家人或者进行自我提升。

再者，工资相关的法规也不容忽视。

工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

这一点是非常明确的。

要是有企业违反了这一规定，劳动者就可以通过合法途径来维护自己的权益。

比如说，建筑行业中有些包工头，可能会因为资金周转等问题拖欠农民工工资，这时候农民工就可以向劳动监察部门投诉，要求企业支付工资并且还可能得到相应的赔偿呢。

劳动安全卫生也是重要的知识点。

用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

在建筑施工现场，安全帽、安全绳等防护用品是必不可少的。

如果没有提供这些防护用品，一旦发生安全事故，后果不堪设想。

就像之前发生过的一些建筑事故，很多时候就是因为缺乏必要的安全防护措施，导致劳动者受到严重的伤害。

关于女职工和未成年工的特殊保护也在这一章节。

女职工在孕期、产期、哺乳期是受到特殊保护的。

用人单位不得安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

这是对女职工生理特点的尊重和保护。

而对于未成年工，由于他们的身体还在发育阶段，所以也有特殊的保护规定。

例如，用人单位不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

最新二级建造师知识点总结二级建造师考试是建筑行业中一项重要的资格认证考试，对于想要在建筑领域发展的人士来说，掌握相关知识点至关重要。

以下是对最新二级建造师知识点的详细总结。

一、建筑工程法规及相关知识在这部分，首先要了解建筑法、招标投标法等相关法律法规。

比如，建筑工程发包与承包的规定，必须清楚哪些行为是合法的，哪些是违法的。

对于建设工程安全生产管理条例，要重点掌握安全生产许可证的申领条件、有效期以及相关的法律责任。

另外，环境保护、节约能源等方面的法规也不容忽视。

像施工现场的噪声污染防治措施，以及节能建筑的相关要求等。

同时，劳动合同及劳动争议的处理也是常考的知识点，包括劳动合同的订立、解除和终止，以及劳动争议的解决途径。

二、建筑工程施工管理施工管理方面，项目管理的目标和任务是基础。

要明白项目经理的职责和权限，以及项目管理的组织结构形式。

施工组织设计的编制和审批流程也很关键，包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案的区别与联系。

进度控制是考试的重点之一，需要掌握双代号网络计划、单代号网络计划的绘制和计算，以及关键线路和关键工作的确定方法。

同时，还要学会利用横道图来表示工程进度计划。

质量控制方面，要熟悉施工质量控制的基本环节和方法，以及常见的质量通病及其防治措施。

成本控制中，成本管理的任务和程序、成本计划的编制方法以及成本控制的方法都需要牢记。

此外，施工现场的管理也很重要，包括文明施工、环境保护和职业健康安全管理等内容。

三、建筑工程实务建筑工程技术部分，要掌握建筑结构的可靠性、建筑构造要求以及建筑材料的性能和应用。

比如，混凝土结构、砌体结构和钢结构的受力特点和构造要求。

对于地基与基础工程，要了解常见的地基处理方法和基础工程的施工技术。

主体结构工程方面，掌握混凝土结构、砌体结构和钢结构的施工技术，以及施工过程中的质量控制要点。

防水工程和装饰装修工程也是常考点，要清楚各种防水材料的特点和适用范围，以及装饰装修工程的施工工艺和质量要求。

最新二级建造师建筑法规知识点总结一、建筑工程基本法律知识11 法律体系我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

不同法律部门调整不同的社会关系。

12 法的形式宪法：具有最高的法律效力。

法律：由全国人大及其常委会制定。

行政法规：由国务院制定。

地方性法规：由省、自治区、直辖市的人大及其常委会制定。

部门规章：由国务院各部委制定。

地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

13 法的效力层级宪法至上。

上位法优于下位法。

特别法优于一般法。

新法优于旧法。

14 建设工程法人制度法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

法人的分类：企业法人和非企业法人。

项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

二、施工许可法律制度21 施工许可证的申领条件已经办理该建筑工程用地批准手续。

在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

已经确定建筑施工企业。

有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

有保证工程质量和安全的具体措施。

建设资金已经落实。

法律、行政法规规定的其他条件。

22 施工许可证的有效期建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

23 中止施工和恢复施工在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

三、建设工程发承包法律制度31 建设工程招标投标制度必须招标的项目范围和规模标准。

招标方式：公开招标和邀请招标。

最新二建法规知识点归纳总结
一、法律法规概述
1.建筑工程的基本原则：包括公益性、安全性、合理性、经济性和按照国家规定的技术标准、工法进行施工等。

2.建筑单位的法定职责和义务：对建筑单位进行了明确的法律责任规定，包括合同履行义务、质量责任、安全责任和监理职责等。

3.建筑审查制度：从施工前的设计阶段到施工中的变更审查，都需要经过相关审查机构的审查批准，不得擅自改变设计和所使用的材料、设备等。

4.在建工地的管理和维护：包括工地安全、施工环境保护、设施维护等方面的规定。

1.建筑工程质量的基本要求：包括建筑物结构安全性能、消防安全性能、使用功能等方面。

2.建筑工程质量检验和验收：涉及到工程各阶段的验收标准和程序，并规定监督部门进行质量检验和验收。

3.建筑工程质量监督管理：包括建筑工程质量监督机构的设立、监督要求和处理措施等。

1.建筑消防设施设计和验收：要求建筑工程必须符合消防法规定的消防技术标准，对消防设施的设计、施工和验收都要取得相关部门的批准。

2.建筑消防安全管理：包括建筑物消防设施的日常维护、管理和保养等方面。

3.火灾隐患排查和处理：规定了相关部门对建筑物进行火灾隐患排查，对发现的隐患予以处理和纠正。

1.建筑能效标准和建筑节能评价：包括建筑能耗限值、建筑节能评价
指标等要求。

2.建筑节能设计和施工：规定了建筑节能设计的技术要求，以及施工
过程中需要采取的节能措施。

3.建筑节能管理和监督：包括建筑节能管理制度、监督检查和处罚等
方面的规定。

二级建造师《法规》核心考点考点1：法的效力层级同一机关制定①新的与旧的冲突按新的②特别的与一般的冲突按特别③新的一般和旧的特别冲突（法律、行政法规）谁制定谁裁决不同机关制定④地方法规和部门规章冲突（1）国务院提出意见，认为适用地方法规，则适用地方法规（2）国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决⑤部门规章之间冲突国务院裁决⑥部门规章与地方政府规章冲突⑦根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决考点2：物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。

含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物享有占有、使用、收益三项权能土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点3：法人应具备的条件（1）依法成立：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

（2）能够独立承担民事责任。

（3）有法人代表人。

考点4：建设工程代理行为的终止有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第（1）（2）（5）三种情况。

考点5：承揽业务不良行为认定标准（1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。

考点6：抵押权清偿顺序（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2024年二建《法规》考前必背知识点2024年二建《法规》考前必背知识点一、建设工程法规及相关知识1、建设工程法规及相关知识是指建设工程的法律、法规、规章、规范性文件以及相关法律知识的总称。

2、建设用地使用权应当依据土地使用者为其设定、基于供公众使用的城市基础设施和公共服务设施用地，其使用权可以依法转让。

3、土地使用权出让，应当以拍卖、招标、挂牌或者其他方式进行。

4、建设单位应当按照施工许可制度，申请施工许可证，并且不得违法缩小建设工程的规划许可证范围。

5、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须实行招投标，并且应当公开招标。

6、工程项目质量管理的原则是确保工程项目达到规定的标准，并且对工程质量实施全过程控制。

7、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

8、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，并且禁止分包单位再将其承包的工程再分包。

9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须有设计方案，并且严格遵守施工规范和技术标准。

10、建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点和验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

二、建设工程质量法律责任1、建设工程质量法律责任是指建设工程项目责任主体违反建设工程质量法律、法规所应承担的法律后果。

2、对于勘察、设计、施工、监理等单位，如果其违法行为的后果尚不影响工程质量和安全，应当承担相应的行政处罚和民事责任。

3、对于使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，如果给建设工程质量造成损失的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

4、对于以低于工程成本的价格竞标的，或者以其他不正当的手段谋取中标的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

5、对于未按照设计图纸施工或者偷工减料造成工程质量缺陷的，应当返工或者修复，并由其造成损失的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

2024年二建《建设工程法规及相关知识》重点100句第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系（新增）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式与制定单位法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3物权种类（所有权､用益物权､担保物权）所有权对自己的物权利。

含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物。

占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点4担保物权担保物权的担保范围包括主债权及其利息､违约金､损害赔偿金､保管担保财产和实现担保物权的费用。

人的担保保证－－物的担保抵押可能是债务人本人提供，也可能是第三人提供不转移占有质权转移占有留置债务人本人提供转移占有－－金钱担保定金考点5可以出质的权利权力质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权可质权的权利（票）如下：（1）汇票､本票､支票（2）债券､存款单（3）仓单､提单（4）可以转让的基金份额､股权；（5）可以转让的注册商标专用权､专利权､著作权等知识､产权中的财产权（6）现有的以及将有的应收账款（7）法律､行政法规规定可以出质的其他财产权利以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利低证的,质权自办理出质登记时设立。

2024年二级建造师《法规》考试必背知识点2024年二级建造师《法规》考试必背知识点二级建造师考试是建筑行业的重要考试之一，其中《法规》科目是必考科目之一。

为了帮助考生更好地备考，本文整理了2024年二级建造师《法规》考试必背知识点，包括以下几个方面：一、建设工程法律法规体系1、建设工程法律法规分为法律、行政法规、部门规章、地方性法规和地方政府规章五个层次。

2、法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》。

3、行政法规：《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国安全生产法实施条例》。

4、部门规章：《工程建设项目施工招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

5、地方性法规和地方政府规章：根据地方实际情况制定，如《北京市建设工程质量条例》等。

二、招标投标法1、公开招标的条件：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

2、邀请招标的条件：招标人应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出邀请书。

3、投标文件的内容：投标文件应当包括投标函、技术方案和施工组织设计等。

4、中标条件：中标人的投标应当符合下列条件之一：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

三、合同法1、合同的成立：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、合同的效力：合同依法成立，即具有法律约束力。

3、合同履行中的抗辩权：在合同履行过程中，当事人可以行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权等权利。

四、建设工程质量法律制度1、建设工程质量主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等。

《建设工程法规及相关知识》学霸笔记第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式情形法的形式裁决（1）新的一般规定与旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决2）行政法规之间国务院裁决3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间国务院裁决（3）不能确定如何适用时根据授权制定的法规与法律规定不一致由全国人大常务委员会裁决考点2、委托代理（1）委托代理行为的终止条件①代理期限届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。

（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。

因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。

考点3、知识产权的保护期类型时间起算点专利权（1）发明－20年。

（2）实用新型－10年。

（3）外观设计－15年。

自申请日起算商标权（1）有效期为10年。

（2）可无数次续展，每次续展10年。

自核准注册之日起算著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。

-（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后第50年的12月31日。

二级建造师法规知识点整理二级建造师考试中，法规是重要的一部分。

掌握法规知识不仅有助于通过考试，更是在实际工作中确保工程建设合法合规、保障自身权益的关键。

以下为大家整理了一些重要的二级建造师法规知识点。

一、建设工程法律体系法律体系是由不同的法律部门组成的。

在建设工程领域，主要涉及的法律部门包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

而民法商法主要调整平等主体之间的财产关系和人身关系，如《合同法》《物权法》等在建设工程合同管理中就十分重要。

行政法是规范国家行政管理活动的法律，比如《建筑法》《城乡规划法》等，对于建设工程的审批、监管等方面有明确规定。

经济法则侧重于调整国家在协调经济运行过程中所发生的经济关系，在建设工程中，如《节约能源法》《环境保护法》等相关法律会影响工程的实施和管理。

二、建设工程法人制度法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人应当具备的条件包括：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。

建设工程中，施工单位、勘察设计单位等通常都是法人，它们在工程建设中依照法律规定和合同约定行使权利、履行义务。

三、建设工程代理制度代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

代理包括委托代理和法定代理。

委托代理基于授权委托书产生；法定代理则是依照法律的规定而产生，比如未成年人的父母是其法定代理人。

无权代理和表见代理是常见的考点。

无权代理包括没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。

表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

四、建设工程物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。

二建工程法律法规知识点完整版（二）引言概述：二建工程法律法规是指适用于建筑工程施工和管理过程中的各项法律法规，它的理解和掌握对于从事建筑工程相关工作的人员来说是非常重要的。

本文将全面介绍二建工程法律法规的相关知识点，包括劳动法、安全生产法、建筑法、建筑市场监管法等，以便读者更好地了解和应用相关法律法规。

正文：一、劳动法相关知识点1. 劳动合同的签订和解除2. 劳动关系的设立和解除3. 劳动报酬的支付和计算4. 劳动时间和休假制度5. 劳动保护和职业安全相关规定二、安全生产法相关知识点1. 安全生产责任和义务2. 安全生产标准和规范3. 危险作业的管理和防护措施4. 事故预防和应急救援措施5. 安全生产检查和监管的程序和要求三、建筑法相关知识点1. 建筑工程的审批程序和要求2. 造价和质量监督管理制度3. 建筑施工许可和验收的程序和要求4. 建筑工程的质量保证和责任追究5. 违法建筑行为的处理和处罚措施四、建筑市场监管法相关知识点1. 建筑市场准入条件和管理制度2. 建筑材料和设备的监管标准和要求3. 建筑工程招投标和合同管理4. 建筑市场的价格监管和不正当竞争行为处理5. 建筑市场监督管理的程序和力度五、其他相关法律法规知识点1. 执业资格和注册制度的规定2. 环境保护相关法律法规3. 城市规划和土地管理相关法律法规4. 知识产权和建筑设计的法律保护5. 建筑行业的职业道德和行为规范总结：掌握二建工程法律法规的知识是从事建筑工程相关工作的必备条件。

通过了解劳动法、安全生产法、建筑法、建筑市场监管法等方面的相关知识，可以更好地遵守法律法规，保障建筑工程的质量和安全，促进行业的健康发展。

同时，还应关注其他相关法律法规，加强职业道德和行为规范的建设，为建筑行业的可持续发展做出贡献。

二级建造师工程法规考试是评价建筑施工管理人员能力水平的一项重要考试。

掌握和理解相关的法规是合格的建造师必备的基本素质。

以下是2024年二级建造师工程法规考点的总结。

一、建筑工程法规知识1.《建筑法》(1)建筑项目可行性研究阶段应满足的基本条件；(2)施工单位应当组织建设工程施工保险；(3)建筑工程主要结构的抗震设防要求。

2.《建设工程质量管理条例》(1)建筑工程质量的基本要求；(2)建筑材料、构件的质量要求；(3)施工单位提交的工程质量信息；(4)工程质量验收的程序和标准。

3.《建设工程安全生产管理条例》(1)施工现场应当具备的安全生产条件；(2)何种危险性的项目应进行安全评价；(3)施工单位应当区分不同的施工工序进行安全施工。

4.《建设工程合同条例》(1)建设工程合同的形式和内容要求；(2)各方权利和义务；(3)变更合同的程序和要求。

二、工程造价与计量法规知识1.《建设工程招标投标法》(1)招标人的基本条件；(2)招标的方式和程序；(3)投标人的资格要求和投标保证金的规定。

2.《建设工程施工合同管理办法》(1)施工合同的签订和履行；(2)施工合同价款的支付；(3)施工合同的变更和索赔。

3.《建设工程计量规范》(1)工程量的计算和测量方法；(2)工程量清单的编制和审查；(3)工程的计量支付。

三、工程监理法规知识1.《建设工程监理规程》(1)建设工程监理的基本原则；(2)监理机构的资格要求和行为规范；(3)监理工作的内容和程序。

2.《建设工程监理管理办法》(1)监理合同的签订和履行；(2)监理费用的支付；(3)监理单位的监督和考核。

四、建筑施工法规知识1.《建设工程施工许可管理办法》(1)施工许可证的申领和审批程序；(2)施工许可证的有效期限和变更要求。

2.《建筑工程施工质量检验规范》(1)施工质量检验的基本要求和方法；(2)施工过程中的质量检验。

3.《建设工程施工现场管理规定》(1)施工现场的组织和管理要求；(2)施工现场安全生产的基本措施。

二建法规知识点总结（一）引言概述：本文将对二建法规知识点进行总结，着重探讨以下五个大点内容：建筑施工法规、建筑设计法规、建筑材料法规、建筑施工安全法规和建筑施工质量法规。

通过对这些法规知识点的详细介绍，以期为读者提供二建考试所需的法规知识点背景和参考资料。

正文内容：一、建筑施工法规1.《建筑工程质量管理条例》1.1 施工单位责任1.2 质量管理体系1.3 质量检测与验收1.4 质量事故处理1.5 监理单位职责2.《建筑施工安全生产管理条例》2.1 安全生产管理责任2.2 施工安全技术措施2.3 施工现场安全管理2.4 安全监督与检查2.5 安全事故预防与处理3.《建筑施工管理办法》3.1 施工现场环境保护3.2 施工组织与技术措施3.3 施工建筑物保护3.4 施工材料管理3.5 施工机械设备管理二、建筑设计法规1.《建筑工程设计文件编制规范》1.1 建筑设计单位资质与责任1.2 设计文件编制要求1.3 设计方案与效果图1.4 设计变更与审查1.5 设计文件归档与管理2.《建筑物自动喷水灭火系统设计标准》 2.1 建筑物消防设计要求2.2 自动喷水灭火系统设计参数2.3 喷水灭火器材选择与布置2.4 系统工程施工与验收2.5 系统维护与保养要求3.《建筑给排水设计规范》3.1 给水设施设计要求3.2 排水设施设计要求3.3 给排水设备选型与布局3.4 消声与防排烟设计3.5 设计验收与安装工程三、建筑材料法规1.《建筑材料质量检验标准》1.1 材料质量检测方法1.2 材料标准与检验规范1.3 建筑材料使用与保管1.4 工程质量事故处理1.5 材料质量抽查与监督2.《建筑防水材料使用与施工技术规程》 2.1 防水材料质量要求2.2 防水材料施工工艺2.3 防水材料施工验收2.4 防水工程质量保证2.5 防水施工质量事故处理3.《建筑隔热材料使用与施工技术规程》 3.1 隔热材料性能要求3.2 隔热材料施工方法3.3 隔热层施工验收3.4 隔热工程质量保证3.5 隔热施工质量事故处理四、建筑施工安全法规1.《建筑施工安全验收规范》1.1 施工现场安全要求1.2 施工机械设备安全要求1.3 施工材料安全要求1.4 火灾防护和消防设施要求1.5 现场施工安全管理要求2.《建筑工程施工现场临时用电及电气安全规定》 2.1 施工现场临时用电要求2.2 电气设备选型与安装2.3 电气设备检测与维护2.4 施工电气安全管理2.5 事故预防与处理3.《建筑施工机械操作安全规范》3.1 施工机械操作人员要求3.2 施工机械安装与调试3.3 施工机械操作安全规程3.4 施工机械维护与保养3.5 施工机械事故处理五、建筑施工质量法规1.《建筑施工质量验收规范》1.1 建筑工程质量检测标准1.2 质量检测方法与要求1.3 施工工艺要求与验收1.4 施工质量事故处理1.5 施工质量监督与抽查2.《建筑地基与基础工程质量验收规范》 2.1 土质调查与地基设计2.2 基础工程施工要求2.3 地基与基础施工检测与验收2.4 基础工程质量事故处理2.5 基础工程质量监督与抽查3.《建筑结构工程施工质量验收规范》 3.1 建筑结构施工工艺要求3.2 结构施工检测与质量控制3.3 结构施工质量验收与评定3.4 结构工程质量事故处理3.5 结构工程质量监督与抽查总结：通过本文对二建法规知识点进行概述和详细介绍，我们了解了建筑施工法规、建筑设计法规、建筑材料法规、建筑施工安全法规和建筑施工质量法规中的关键内容。