建筑规划设计方案评价表

设计服务质量评价表设计质量及服务质量评价表（建筑类）附件六：设计质量及服务质量评价表关键词：分供方管理、设计质量、服务质量1、目的：项目管理之分供方管理工具，在合作各阶段对分供方进行评估，并将评估意见反馈给设计单位，督促其改进，该评估同时作为龙湖公司下一次对此分供方进行筛选的依据。

2、适用范围：研发部设计协调员在设计管理中，概念、方案、初设、施设、施工配合等各个设计阶段完成后对分供方上阶段的服务质量进行评价考核，作为设计费支付的依据。

分供方名称项目负责人（乙方）项目名称评价时间项目专员（甲方）合作阶段研发部经理设计总监研发部副总简要说明评估内容分项权重百分制得分实际得分其他说明原因描述核心技术水平图纸质量10% 100 10 该项除研发部评分外，另请工程项目部、物业公司、审图公司共同评分成本控制30% 100 30 该项除研发部评分外，另请造价采购部评分设计负责人20% 100 20设计创新20% 100 20设计进度10% 100 10 该项除研发部评分外，另请工程项目部、计财部评分收费标准10% 100 10小计 1 600 100设计服务配合主动性20% 100 20 该项除研发部评分外，另请工程项目部评分沟通及时性8><#004699'>40% 100 <#004699'>40沟通有效性<#004699'>40% 100 <#004699'>40小计 1 300 100总分——————200优势评价劣势评价存在的问题改进建议总评价得分180以上□服务质量好，设计能力强，推荐新项目合作，给予奖励。

得分160-180 □服务质量好，设计能力强，推荐新项目合作得分130-160 □服务质量一般或设计能力基本满足要求，要求分供方立即改进得分130以下□质量差，设计能力差，建议不再合作（黑名单）扣款说明1、过程中扣款说明：2、本次阶段性评价得分低于130分，扣款该阶段设计费的。

一、建筑省标：4.总平面设计4.1.1符合城乡规划要求。

满足4.1.2合理开发强度。

满足4.1.3集约化建设。

满足4.1.4与周边协调。

满足4.1.5生态补偿。

满足4.1.6日照。

满足4.1.7公建与居住面积分摊。

满足4.4.1公共建筑的容积率指标应符合R大于等于2.0.不满足4.4.2地下建筑与地上建筑面积比率R大于等于0.7.不满足地下建筑与总用地面积比率R小于0.7满足4.4.3调查场地内土壤质量。

满足4.4.4 调查场地及周边的动物。

满足4.4.5宜字条4.4.6太阳辐射反射系数小于0.4的室外道路路面和建筑屋面的面积不应超过30%满足4.4.7自行车停车设施应有遮阳防雨措施。

塑料雨棚，满足场地停车设施。

向社会开放。

满足4.4.8建筑向社会公众开放公共空间。

满足室外场地向社会公众开放公共空间。

满足4.4.9绿地率达到35%且向公众开放。

满足4.4.10高层公共建筑裙房屋面绿化面积占可绿化屋面面积不小于50%。

满足4.4.11宜字条5.建筑设计5.1.1建筑设计应按照被动措施优先的原则。

满足5.1.2建筑设计应考虑声光热。

满足5.1.3外窗除北向均应采用外遮阳满足5.1.4建筑必须进行节能设计满足5.1.5建筑造型应简约满足结构及构造合理。

满足太阳能集热器等与建筑一体化设计。

满足5.1.6建筑遮阳设计应兼顾采光、通风、视野、隔热、散热、冬季日照。

满足5.1.7应进行无障碍设计。

满足5.1.8宜字条5.1.9主要功能房间室内噪音应满足《民用建筑隔声设计规范》。

满足5.1.10主要功能房间外墙、门窗噪音应满足《民用建筑隔声设计规范》。

满足5.1.11屋顶设计应考虑保温和隔热的效果。

满足5.1.12设计控制室内环境污染。

满足5.1.13公共场所应防滑。

满足5.4.1应结合场地自然条件，对建筑的体形。

进行优化设计。

满足5.4.2宜字条5.4.3办公建筑应采用不低于30%的可重复使用的隔断墙。

本次设计为康复设施，功能固定，应不考虑此条，满足。

建筑设计方案招标评分表(一)
项目名称: 专家签名:
序评分项目评分标准方案一方案二方案三方案四方案五方案六方案七号
建筑设计方案符合“适用、经济、美观”的原则。

能
1 充分满足场地条件、功能需求及规划体系和规划条20
件。

建筑设计合理～建筑空间与形象具有创造性～具有 2 15
时代性、民族性和地域性,与周围环境协调。

3 结构体系先进合理～交通流线合理清晰。

10
4 对水、电、暖等专业技术设计考虑周全、合理。

10
5 对抗震、消防、环保、节能、节地等因素考虑周全。

15
6 投资估算符合项目审批文件要求。

5
7 能够严格执行设计规范、规程和强制性条文。

5
8 招标文件确定的其它评价内容。

,注,招标文件确定其它评价内容的～可以调整方案评价部分的分值～总分值仍为80分
建筑设计方案招标评分表(二)
项目名称: 专家签名:
序评分项目评分标准投标人一投标人二投标人三投标人四投标人五投标人六投标人七号
有在高寒和8度以上地区承担过不少于3项大、 1 5
中型建筑设计业绩及同类项目设计业绩
2 技术服务保障措施 3
3 拟承担项目设计的人员组成及个人业绩 5
4 对招标文件的一般响应性 2
5 投标报价符合国家指导价允许浮动的范围 5
6 招标文件确定的其它评价内容
得分合计
,注,招标文件确定其它评价内容的～可以调整技术支持评价部分的分值～总分值仍为20分。

建筑规划方案评分表建筑规划方案评分表主要用于评价建筑规划方案的优劣，并对各项评价指标进行打分。

下面是一个示例，共计1000字，包括评价指标以及打分标准。

评价指标1：可行性（20分）1.方案是否符合城市规划和相关法律法规？2.方案是否针对项目的实际需求进行了综合考虑？3.方案的施工和运营是否可行和可持续？打分标准：符合城市规划和相关法律法规（10分）；综合考虑项目的实际需求（7分）；施工和运营可行和可持续（3分）。

评价指标2：空间布局（30分）1.方案是否合理利用土地和空间？2.方案是否满足建筑的功能和使用需求？3.空间布局是否符合人文环境和人流规律？打分标准：合理利用土地和空间（10分）；满足建筑的功能和使用需求（12分）；符合人文环境和人流规律（8分）。

评价指标3：建筑设计（25分）1.方案的建筑形态是否符合项目定位和风格要求？2.方案的建筑材料和结构是否经济高效、安全可靠？3.方案的建筑设计是否具有创新性和美感？打分标准：建筑形态符合项目定位和风格要求（8分）；建筑材料和结构经济高效、安全可靠（10分）；建筑设计具有创新性和美感（7分）。

评价指标4：景观设计（15分）1.方案的景观设计是否与建筑风格相协调？2.方案的景观元素是否丰富多样、接地性强？3.方案的景观设计是否注重生态环境保护和可持续发展？打分标准：景观设计与建筑风格相协调（5分）；景观元素丰富多样、接地性强（8分）；景观设计注重生态环境保护和可持续发展（2分）。

评价指标5：经济性（10分）1.方案的投资估算是否合理？2.方案的施工和运营成本是否可控？3.方案的经济效益是否可预期？打分标准：投资估算合理（3分）；施工和运营成本可控（5分）；经济效益可预期（2分）。

评价指标6：社会效益（10分）1.方案是否有利于社会发展和城市提升？2.方案是否有利于改善人居环境和提升居民生活质量？3.方案是否有利于文化、教育和公共服务设施的发展？打分标准：有利于社会发展和城市提升（5分）；有利于改善人居环境和提升居民生活质量（3分）；有利于文化、教育和公共服务设施的发展（2分）。

建设工程规划方案审查表审查单位：____________________审查项目：____________________工程项目名称：____________________建设单位：____________________审查日期：____________________一、总体规划设计：1.项目情况分析：工程项目的背景、目的和需求的叙述是详实的。

2.规划范围界定：规划范围的界定是否合理，是否与周边环境相协调。

3.地形地貌条件：是否对项目所在区域的地形地貌情况进行了充分的调查和分析。

4.土地利用现状：对土地利用现状情况的分析，是否考虑了土地资源的合理利用。

5.规划总体布局：项目总体布局是否合理，有无切实可行的建设方案。

6.环境影响评价：对项目规划对周边环境的影响进行了评价。

7.工程规划与城市规划的协调：项目的规划与城市规划是否协调一致。

二、建筑设计规划：1.建筑总平面布局：建筑总平面布局是否合理，有无切实可行的建设方案。

2.建筑结构设计：建筑结构设计是否符合国家标准和相关规定。

3.建筑外观设计：建筑的外观设计是否美观大方，符合当地的建筑风格。

4.外部环境设计：对建筑外部环境的规划设计是否合理。

5.消防设施规划：对建筑消防设施的规划设计是否符合国家标准和相关规定。

6.无障碍设计规划：对建筑无障碍设计是否充分考虑。

7.节能环保设计规划：对建筑节能环保设计是否充分考虑。

三、市政基础设施规划：1.给水排水设计规划：对建筑给水排水设计规划是否合理，是否符合相关标准。

2.道路交通设计规划：对建筑周边道路交通设计规划是否合理，是否符合相关标准。

3.绿化景观设计规划：对建筑绿化景观设计规划是否合理，是否符合相关标准。

4.电力通信设计规划：对建筑电力通信设计规划是否合理，是否符合相关标准。

5.城市供热设计规划：对建筑城市供热设计规划是否合理，是否符合相关标准。

6.垃圾处理设计规划：对建筑垃圾处理设计规划是否合理，是否符合相关标准。

建筑方案设计评审表建筑方案设计评审表项目名称：____________________设计单位：____________________评审日期：____________________评审标准：1. 方案可行性- 该方案是否能够满足项目需求？- 该方案是否考虑到了项目的环境、场地和规划等因素？- 该方案是否具备实施的可行性和可持续性？2. 建筑造型与风格- 该方案的建筑造型是否与项目定位相符？- 该方案的建筑风格是否与项目整体风格一致？- 该方案的建筑造型是否有独特性和创新性？3. 空间布局与功能性- 该方案的空间布局是否合理？- 该方案的功能分区是否满足项目要求？- 该方案的空间利用是否充分？4. 结构安全性与稳定性- 该方案的结构设计是否合理？- 该方案的建筑结构是否能够满足强度、刚度和稳定性要求？- 该方案的结构安全性是否得到充分考虑？5. 施工和维护问题- 该方案的施工难度是否合理？- 该方案是否考虑到了建筑的维护和保养问题？ - 该方案是否考虑到了建筑设备的维护和更新？6. 节能环保性- 该方案是否考虑到了建筑的节能设计？- 该方案是否使用了环保材料和技术？- 该方案是否考虑到了建筑的可持续发展性？7. 经济合理性- 该方案的建设成本是否合理？- 该方案的运营成本是否可控？- 该方案的投资回报周期是否适中？总结评价：1. 该方案的优势和不足点：- 优势：___________________________- 不足点：_________________________2. 建议的改进和调整：- 建议改进点：_____________________- 建议调整方向：_________________3. 综合评价：- 该方案是否可以进入下一阶段的设计？ - 是否需要进一步完善或修改？评审人员：评审人员1：____________________评审人员2：____________________评审人员3：____________________签字：____________________。

校园设计建筑方案评语校园设计建筑方案评语在对校园设计建筑方案进行评价时，我们要从多个维度考虑其整体效果、功能性、创新性等方面，以确保为学生提供一个舒适、安全、启迪性的学习环境。

以下是对校园设计建筑方案的评语，旨在对其优点及存在的改进空间进行综合评价。

首先，该校园设计建筑方案在整体效果上得到了较高的评价。

建筑外观设计充满现代感与时尚感，展现了该校园的形象与风范。

建筑的线条流畅，结构稳定，建筑材料的选择与搭配也表现出一定的审美眼光和品味，使得整个校园显得美轮美奂。

街道和园区之间的连接布局合理，增加了校园的整体流动性和便利性。

其次，该方案在功能性方面表现出色。

建筑结构的设计考虑到了各个功能区域的需求，比如教室、实验室、图书馆、食堂等，每个功能区域的位置和布局与校园整体结构相互协调，能够满足学生和教职员工的日常学习和生活需求。

教室和实验室的大小、布局和装备都经过精心的设计，能够为学生提供一个良好的学习环境。

图书馆的规划也合理，能够满足学生的借阅和学习需求，同时也为学生提供了一个安静、温馨的阅读空间。

此外，该方案在创新性方面也获得了肯定。

设计师对于校园空间的规划和利用进行了大胆的尝试，创造出了一些新颖且独特的设计元素。

例如，在校园中增设了多个户外休闲空间和运动场地，为学生提供了更多选择和活动空间。

同时，设计中还加入了可持续性的考虑，比如设置了太阳能发电系统、雨水收集系统等，使校园建筑更加环保、节能。

然而，尽管该方案有很多值得赞扬的地方，但还存在一些改进的空间需要关注。

首先，一些功能区域的布局和使用可能需要进一步优化。

例如，食堂的位置和大小需要更好的规划，以满足大量学生就餐的需求。

其次，一些细节设计还需要进一步完善，例如，一些建筑内部的通风和采光条件不够理想，需要更好地考虑学生在室内的舒适度。

最后，对于校园整体的生态环境保护还有待加强，例如，树木种植和绿地布置可以更多考虑生态恢复和多样性。

总结而言，该校园设计建筑方案在整体效果、功能性和创新性方面都取得了不错的成绩，但仍然存在一些需要改进的方面。

建筑方案涉及方案评审意见尊敬的先生/女士：我们非常荣幸能够参与您的建筑方案评审，并就此提供我们的专业意见。

本次评审持续了一段时间，我们对于您的方案有以下几点评价和建议。

首先，我们对于您的设计理念和建筑风格给予了高度评价。

您的方案充分融入了现代建筑设计的概念，注重功能性和实用性，同时又不失美观和艺术感。

尤其是您对建筑的造型和比例的把握非常到位，给人一种稳定、协调的感觉。

其次，我们认为您在方案中充分考虑了环境因素和可持续发展的要求，提出了一系列有效的节能和环保措施。

您的设计中使用了可再生材料，运用了自然光和通风系统，并且充分利用了建筑物的自然条件，比如顶部的雨水收集系统和太阳能板的设置。

这些措施不仅减少了对环境的影响，也为建筑内的居民提供了更加舒适的生活环境。

同时，我们发现您在方案中的空间规划和布局上也做了很多精细的工作。

在大厅和公共区域，您合理划分了不同功能的空间，使用了各式各样的设计元素和家具，使其既满足了实用性的要求，又增添了一定的艺术价值。

此外，您在住宅区的设计中也注重了私密性和舒适性，为每户居民提供了充足的阳光和通风。

然而，我们也发现了一些需要改进的地方。

首先是关于停车场的规划，我们认为您的方案中对停车位的设置和容量的考虑还不够充分。

随着汽车拥有率的增加，停车位的需求将不断增长，我们建议您重新评估并增加停车位的数量，以满足未来的需求。

其次是关于建筑物外立面的设计。

我们认为您的方案在建筑物整体造型上非常出色，但在外立面的细节上还有一些不足之处。

我们建议您在外立面设计中加入一些更加独特和富有创意的元素，以增加整体的吸引力和认可度。

最后，我们强烈建议您在方案中充分考虑到消防安全和紧急疏散的要求。

您的方案中关于消防通道、灭火设备和紧急逃生通道的规划还需要进一步完善，以确保建筑物内的居民和使用者在紧急情况下能够迅速、安全地疏散。

总体而言，我们对您的建筑方案给予了高度评价，并提出了一些改进的建议。

我们相信，您在我们的专业指导下，能够进一步完善和优化您的方案，创造出更加出色和成功的建筑作品。

建筑方案设计进度表建筑方案设计进度表一、前期准备阶段（1周）1. 项目启动会议：确定项目目标、范围、时间进度和团队成员职责。

2. 现场勘测与测量：对项目场地进行测量和勘察，获取相关数据。

3. 用户需求分析：调研用户对建筑方案的需求和期望。

二、概念设计阶段（2周）1. 创意提案：根据前期调研和用户需求，团队成员提供各自的创意方案。

2. 方案比较与选择：团队讨论并比较各个创意方案的优缺点，选择出最佳可行的概念方案。

3. 初步设计：在选定的概念方案基础上，进行初步设计，包括建筑外观、空间布局等。

三、设计发展阶段（6周）1. 方案完善：根据初步设计，进行细化和完善，包括建筑构造、材料选择等。

2. 三维模型制作：使用计算机软件制作建筑的三维模型，以便更好地展示和表达设计意图。

3. 平面图和立面图制作：制作建筑的平面图和立面图，用来详细描述建筑的布局和外观。

4. 室内设计：对建筑内部空间进行设计，包括室内装饰和功能布局等。

5. 工程预算：根据设计方案，进行工程预算和成本控制。

四、设计深化阶段（4周）1. 结构设计：根据建筑方案，进行结构设计，包括梁柱设计、基础设计等。

2. 细部设计：对建筑的细节进行设计，包括门窗设计、立面细部设计等。

3. 施工图制作：根据设计方案，制作施工图纸，用来进行施工和工程测量。

五、设计审查与修改阶段（2周）1. 内部审查：团队内部成员对设计方案进行审查，发现问题并提出修改意见。

2. 客户审查：将设计方案提交给客户，接受客户的审查和意见。

六、最终确定方案（1周）1. 进行最后的修改和完善，根据审查意见进行调整。

2. 客户确认设计方案，签署相关合同或协议。

七、总结与完结阶段（1周）1. 编写设计总结报告，记录设计流程和成果。

2. 进行项目总结会议，总结设计过程中的经验和教训。

以上为建筑方案设计的基本进度表，具体的进度可能会因项目规模和复杂程度等因素而有所不同。

设计进度表主要用于规划和控制项目进度，确保设计能够按时完成，并及时调整设计进度以满足客户的需求。