建设法与合同管理(专)离线作业

建设法与合同管理一、背景建设工程领域中，合同管理是一个非常重要的环节。

在合同管理中，常常涉及到建设法的相关规定。

因此，对建设法的了解也是非常必要的。

本文将着重探讨建设法与合同管理的关系。

二、建设法及其相关规定建设法是我国建设工程领域的基本法律，它规定了建设工程的基本原则、程序、责任以及合同的基本要求等。

其中，与合同管理相关的规定主要有以下几方面：1. 合同的基本要素建设法规定，建设工程合同应当有合同名称、合同签订日期、合同的当事人及其联系方式、工程建设的名称、建设地点、建设工程的性质、规模、工期、价款、履约保证金或保险、施工组织设计文件的批准文号、施工单位的资质等基本要素。

合同的基本要素对于后期的合同管理是非常重要的。

2. 合同的签订和生效建设法规定，建设工程合同应当采取书面形式，并由当事人签字或盖章。

合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

在合同管理中，需要严格按照合同签订和生效的规定来进行。

3. 合同变更和解除建设工程合同双方当事人应当依法履行合同约定的义务。

如果需要变更合同内容，应当征得对方同意。

如果需要解除合同，应当经过双方协商或者仲裁机构裁决。

在合同管理中，需要依据建设法的规定来变更或解除合同。

三、合同管理中的注意事项1. 合同备案建设工程合同应当在签订后及时向有关部门备案。

在备案手续齐全之前，双方当事人不得进行工程的开工和验收。

同时，在合同管理中，也需要定期对合同进行检查和备案。

2. 合同变更变更合同必须经过双方当事人协商并签订书面协议。

在变更合同前，应当充分了解变更内容的合法性、可行性和经济效益。

同时，应当及时通知监理、造价咨询等单位，并报有关主管部门备案。

3. 合同解除在建设工程的过程中，如果发生不可抗力或其他原因导致合同无法履行，应当协商解除合同。

合同解除后，应当依法进行工程结算和现场清理。

四、建设法是建设工程合同管理中的重要法律依据。

在合同签订、变更、解除及备案等环节中，需要严格遵守建设法的相关规定。

合同法与建设法规B专业：建筑工程管理（高升专）第一次作业三、主观题(共5道小题)24. 我国对从事工程建设活动的单位是如何划分的？答:根据我国现行法规，我国从事工程建设活动的单位分为:⑴房地产开发企业⑵工程总承包企业⑶工程勘察设计企业⑷工程监理企业⑸建筑业企业25. 什么建设工程招标？它应遵循的原则是什么？答: 建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。

建设工程招标应遵循的原则是公开、公平、公正和诚实信用。

26. 工程建设安全生产包含哪些内容？答:工程建设安全生产包含的内容有：⑴施工现场人身安全、财产设备安全；⑵施工现场及附近的道路、管线和房屋的安全；⑶施工现场和周围的环境保护及工程建成后的使用安全。

27. 签订建设工程合同时必须遵循哪些原则？答:签订建设工程合同必须遵循以下五个方面的原则：⑴平等原则；⑵合同自由原则；⑶公平原则；⑷诚实信用原则；⑸遵守法律，尊重社会公德，不得损害社会公共利益的原则。

28. 何谓合同履行的担保？建设工程合同的担保方式主要有哪几种？答:合同履行的担保，是保证合同履行的一项法律制度，使合同当事人全面履行合同及避免因对方违约遭受损失而设定的保证措施。

建设工程合同的担保方式主要有保证、抵押、定金和留置四种。

⑴保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式。

保证分为一般保证和连带责任保证。

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

国家机关、事业单位及社会团体不得担当保证人替人担保。

⑵抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

交出财产进行抵押的一方为抵押人，接受财产抵押的一方为抵押权人。

当合同当事人一方不履行合同义务时，当事人另一方就有权依照法律规定以抵押物折价或将抵押物变卖，并从中优先受偿。

建筑工程合同管理第 1次作业三、主观题 (共 12道小题17. 法人答:指按照法定程序成立,设有一定的组织机构,拥有独立的财产或独立经营管理的财产, 能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务,并能在法院起诉和应诉的社会组织。

18. 法定代理答:指依法根据法律的直接规定而产生代理权的一种代理19. 诉讼时效答:指权利人在法定期间内不行驶权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。

20. 联合承包答:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程, 可以由两个以上的承包单位联合共同承包, 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

21. 担保答:指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行,根据法律、行政法规的规定, 经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保证措施。

22. 保留金答:指在业主(工程师根据合同的约定, 每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项作为承包商完成其修补缺陷义务的保证。

23. 简述建设工程合同管理的特点答:1、建筑项目周期长。

2、工程价格高。

3、合同变更频繁。

4、合同管理工作复杂。

5、合同实施风险大。

6、合同管理职能的特殊性。

24. 在哪些情况下代理权消灭答:1、代理期间届满或者代理事务完成,代理权终止。

2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托,代理权终止。

3、代理人死亡,代理权终止。

4、代理人丧失民事行为能力,代理权终止。

5、作为被代理人或者代理人的法人终止,导致代理权终止。

25. 按《建筑法》的相关规定,申请建筑工程施工许可证应具备哪些条件?答:1、已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证。

3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定建筑施工企业。

5、有满足施工需求的施工图及技术资料。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。

7、建设资金已经落实。

8、法律、行政法规规定的其他条件。

26. 什么是工程建设保险?其有什么作用?主要有哪些种类?答:工程建设保险是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失而向保险公司投保以化解风险的行为。

2022浙大建设法与合同范本管理(专)在线作业您的本次作业分数为：100分单选题1.【第01章】法律关系主体与客体的变更（）A必然导致权利的增加B必然导致义务的增加C必然导致内容的变更D不会导致权利义务的变更正确答案:C单选题2.【第01章】建设法规体系由很多不同层次的法规组成，下列选项中不属于建设法规的是（）A浙江省城乡规划管理条例B北京市建筑工程施工许可办法C浙江省高级人民法院发布的工程案件判例D工程建设标准正确答案:C多选题3.【第01章】建设法规的调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，具体包括建设活动中的()A行政管理关系B经济协作关系C技术管理关系D民事关系E组织管理关系正确答案:ABD多选题4.【第01章】建设法规的作用是()A建立建设活动行为规范B规范指导建设行为C保护合法建设行为D规范建设活动商业行为E处罚违法建设行为正确答案:BCE单选题5.【第02章】在我国建设程序中“通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳建设方案”的阶段是()A项目建议书阶段B可行性研究阶段C初步设计阶段D建设前期准备工作阶段正确答案:B单选题6.【第02章】主要包括工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备等环节工作的是基本建设程序中的()。

A决策分析阶段B建设准备阶段C建设实施阶段D工程终结阶段正确答案:C单选题7.【第02章】征地、拆迁、报建，属于()阶段的工作A项目建议书阶段B可行性研究阶段C建设准备阶段D建设实施阶段正确答案:C多选题8.【第02章】工程施工管理具体包括()等几方面的内容。

A施工调度B施工准备C施工安全D文明施工E环境保护正确答案:ACDE单选题9.【第03章】安全生产事故隐患报告义务，主要是()的安全责任。

A建设单位B勘察、设计单位C监理单位D施工单位正确答案:C单选题10.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处()的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

第1次作业三、主观题(共15道小题)41.什么是合同？合同具有哪些特征？答：合同又称契约，是平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同具有以下特征：1、合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。

2、合同以设立、变更或终止民事权利关系为目的。

3、合同是当事人协商一致的产物是意思表示一致达成的协议。

42.简述建设工程中的主要合同关系。

答：1、业主的主要合同关系。

业主是建筑工程的买方2、承包商的主要合同关系。

承包商是工程施工的具体实施者43. 简述禁止带资承包的规定答：1996年原建设部、国家计委、财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》规定：任何建设单位不得以要求施工单位带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同。

违者取消其招标资格，并给予经济处罚。

简述转包和挂靠的法律责任。

44. 简述转包和挂靠的法律责任。

答：转包的法律责任：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

收缴当事人已经取得的非法所得。

承包单位将承包的工程转包或者违反本规定进行分包的责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。

情节严重的吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的对因转包工程或者违法分包不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

挂靠的法律责任：1、挂靠经营关系的建筑企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同。

一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人起诉或应诉。

2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。

3、根据《建筑法》有关司法解释的规定被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。

4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。

过程中所产生的权利、义务关系。

15.法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。

16.行政法规是指国务院以及建设部制定颁布，或建设部与其他部、委联合颁布的规范性文件，其效力低于宪法和法律，在全国范围内有效。

17.行政法规的名称可谓条例、办法、行政措施、决定、命令、指示、规章等。

第二章建设立法与实施二、填空题1.建设法律的内容包括党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题。

2.建设行政执法监督检查的对象主要是行政机关、执法机关及其工作人员。

3. 建设行政执法的方式包括建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度、建设法律、法规和规章实施情况报告制度、建设法律、法规、规章实施情况检查制度、重大行政处罚决定备案制度和重要行政案件督察制度。

4. 建设行政诉讼的审理包括审理前准备、开庭审理及判决三道程序。

5. 建设行政司法的内容包括行政调解、行政复议和行政仲裁。

6. 行政处罚的决定程序有简易程序、一般程序和听证程序三种。

第三章基本建设程序二、填空题1.为了工程管理工作的需要，建设项目可按单项工程、单位工程、分部工程和分项工程逐级分解。

2.根据建设项目的不同情况，设计过程一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。

3.投产日期是指经验收合格、达到竣工验收标准、正式移交生产的时间。

第四章建筑法法律制度一、填空题1.《建筑法》规定的建筑许可包括施工许可与从业资格许可两种。

2.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

3.建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。

工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。

4.建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理(专)》课程作业篇一：《建设法与合同管理(专)》课程作业浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理（专）》课程作业答案第一章建设法规概论二、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度。

2.法是上层建筑的组成部分，受3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的行为，而不是思想或其他非行为的东西。

4.法的内容只能是国家利益。

5.法的作用是由国家确立、维护和发展社会秩序的工具，这个工具的作用是以军队、法庭、监狱等为后盾的。

6.从广义上讲，法律制度是指一个国家法律规范的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。

7.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

8.法定代表人是指能代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。

9.任何一个法律规范都必须由组成，法学上称之为法律规范的三要素。

10.建筑活动是指各类房屋建筑及其的建筑，及其配套的线路、管道、设备的安装活动。

11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与计单位、施工单位及有关单位（如中介服务机构）之间发生的相应的管理与被管理关系。

12.许可是国家通过建设法律规范允许特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。

13.建设法规的经济性既包括配、交换、消费的联系性。

14.建设法律关系是指由建设法律规范所在建设业和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。

15.法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。

16.行政法规是指国务院以及建设部制定颁布，或建设部与其他部、委联合颁布的规范性文件，其效力低于宪法和法律，在全国范围内有效。

17.行政法规的名称可谓条例、办法、行政措施、决定、命令、指示、规章等。

第二章建设立法与实施二、填空题1.建设法律的内容包括党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题。

西南交《建筑工程合同管理》离线作业一、单项选择题(只有一个选项正确，共12道小题)1. 法人是指具有民事权利和民事行为能力的( D )。

(A) 自然人(B) 个体工商户(C) 单位最高行政负责人(D) 依法成立的社会组织2. 某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应认定为( B )。

(A) 不具有法律效力(B) 有效代理行为(C) 无权代理行为(D) 无效代理行为3. 以下关于时效中止的正确表述是（ A ）。

(A) 因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止(B) 因原告起诉，诉讼时效中止(C) 因被告应诉，诉讼时效中止(D) 因证人要求，诉讼时效中止4. 领取施工许可证之日起多少个月内必须开工，因故不能按期开工必须在期满之前申请延期，延期以多少次为限，每次不超过多少个月（ C ）。

(A) 2个月，2次，2个月(B) 3个月，3次，3个月(C) 3个月，2次，3个月(D) 2个月，3次，2个月5. 联合承包时，承包各方对承包合同的履行承担的责任为（ D ）。

(A) 按比例承担(B) 资质等级高的单位承担全部责任(C) 谁出问题谁承担(D) 连带责任6. 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( A )申请领取施工许可证书。

(A) 县级以上人民政府建设行政主管部门(B) 市级以上人民政府建设行政主管部门(C) 省级人民政府建设行政主管部门(D) 国务院所属行政主管部门7. 留置是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定（ A ），有权留置以保护自身合法利益的法律行为。

(A) 占有合同中对方的财产(B) 保管合同中对方的财产(C) 终止合同中对方的财产(D) 冻结合同中对方的财产8. 根据《建筑法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，（ D ）。

(A) 由工程监理单位承担赔偿责任(B) 由承包单位承担赔偿责任(C) 由建设单位自行承担损失(D) 由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任9. 作为安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，如果超过总价的( D )，则整个安装项目按建筑工程一切险投保。

浙江大学远程教育学院《建设法规与合同管理》课程作业（选做）姓名：学号：年级：学习中心：—————————————————————————————第一章建设法规概论一、基本概念1.法律及法律体系：法是一种规范,它确定了人的行为的自由程度,即在法律界限之内,人可以自由地活动；超越了界限,必然要被矫正。

法律强调的是具体的、明确的规范,是具体的、应用性的。

在一个国家中,不同法律部门纵横交错,组成了这个国家的法律整体,它们是相互联系,相互补充,相互协调,多层次的完整统一的有机体,称之为法律体系。

2.法人成立条件：法人的成立条件主要是依法成立,有必要的经费、名称和经营场所,并能独立承担民事责任。

3.建设法规行政隶属性:是建设法规的主要特征,也是区别于其他法律的主要特征。

4.技术法规：是国家制定或认可的,由国家强制力保证其实施的工程建设勘察、规划、建设、施工、安装、检测、验收等技术规程、规则、规范、条例、办法、定额、指标等规范性文件。

5.建设行政法律：是指国家制定或认可,体现人民意志,由国家强制力保证实施的并由国家建设管理机关从宏观上、全局上管理建设业的法律规范。

它在建设法规中居主要地位。

6.法律事实：是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。

7.事件：是指不以当事人意志为转移而产生的自然现象。

8.行为：是指人的有意识的活动。

二、简答题1.简述法律体系？答：在一个国家中,不同法律部门纵横交错,组成了这个国家的法律整体,它们是相互联系,相互补充,相互协调,多层次的完整统一的有机体,称之为法律体系。

从横向看,法律体系是由不同的法律部门组成的。

从纵向看,法律体系又是由级别不同、效力不同的法律组成。

2.简述建设技术法规的基本特征？答：（1）科学性；（2）标准性；（3）系统性；（4）稳定性。

3.建设法规的法律地位？答：（1）建设法规的法律性质：建设法规就其主要的法律规范的性质来说,属行政法的范围,是行政法律部门的分支部门,具体可称作建设行政法律部门。

1.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（)的逾期违约金。

A 1％B 2％C 0、1%D 0、2%2.下不属于代位权成立条件的是（)。

A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。

3.土地使用权最高出让年限为40年的有（)。

A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地4。

综合费用索赔的计算方法中,承包人广泛采用的方法是( ).A 总费用法B 分项法C 修正的总费用法D 分摊法5.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由（）承担发生的费用。

A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 事故责任方6。

实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用.A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 责任方7.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）.A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任8。

监理合同文件一般由以下几部分内容组成:①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件.合同文件各个组成部分的优先级,即解释顺序正确的是（）.A ①-②—③—④—⑤—⑥B ⑥—③-⑤—④—②-①C ⑥-⑤—④-③—②-①D ⑥—③-②—④-⑤-①9.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（）.A 主合同和从合同并存时,两者发生互补作用；B 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。