甘肃省2016年下半年资产评估师资产评估：资产评估报告的种类试题

2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)单选题（共30题）1、商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场，由此判断该市场类型为（）。

A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 A2、（）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称A.成本法B.市场法C.收益法D.综合估价法【答案】 C3、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。

A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C4、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。

2017年1月进行评估。

当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。

由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。

该设备尚可使用5年。

由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。

企业所得税率25%，折现率10%。

A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】 D5、我国资产评估行业是从服务于（）起步的。

A.国有企业与外资合作B.集体企业C.私营企业D.上市公司【答案】 A6、采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（）。

A.息前净利润B.企业自由现金流量C.息前净现金流量D.净现金流量【答案】 D7、（）普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。

A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 B8、下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（）。

A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号【答案】 B9、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（）。

2016年4月全国自考《0158资产评估》真题和答案2016年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试巻共7页，满分100分■考试时间150分钟。

考生答題注意事项：本卷所有试题必须在答题卡上作答。

答在试巻上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。

第一部分为选择题口必须对应试卷上的题号便用2B 铅笔将“答题卡‘•的相应代码涂黑。

第二部分为非选择题。

必须注明大、小题号■便用0.5臺米黑色字迹签字笔作答口 合理安排答题空间■超出答题区域无效0第一部分选择题（共40分）一、单项选择题（本大题共30小题，毎小题1分，共30分｝衽每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的.谓将其选出井将“答麵卡” 的相应代码涂黑“错涂，多涂或未涂均无分，K 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是A. 评估客体 评估程序 G 特定目的D.评估主体2、 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报吿结果必须 接覺市场检验，这体现了资产评怙的 A. 现实性 O 公正性3. 不可确指的资产是指A. 那些没有物质实体的权利a 资产 C. 离开企业不能独立存在的资产资产评估试卷第1页（共7页）2. 工 咨询性 D 、市场性具有获利能力的资产综合体 D.除有形资产以外的所有资产4、菜项资产是沏09年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于20!2年12月进行 资产评估.已知2009年至2012年的环比物价描数分别为10%. 8%> 11 5%,该资产的£置成本约为 A 、330万元 B 、377.6万元 C 、402万元D 、415*4万元某车队拥有同种型号、相同便用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估 人员随机选择10辆来评拈，其E 置成本之和为220万元，则这批车辆的龜置成本之和 为 A 、4400万元B> 4800万元 C 、5400万元D 、6000万元T 列关于®产利用率的描述，不正确的呈* » ■A 、 资产利用率小于】，会使贵产名义已使用年限大于实际已使用年限 B, 资产利用率小于1,会梗费产的成新率提高 C. 资产利用率越小，资产的评估价值越低D, 资产未来利用率小于！，会便资产发生经济性贬值评估机器设备的重置成本时，菅先要做的是A 、市场询价B 、重置成本构成要素分析 G 历史成本分析6使用情况分析机器设备的经济寿命是指机器设备A, C. Dx 某设备购建于2007年10月，账面价值为W 万元，2010年10月投资1方元进彳亍技术 改造，2012年W 月对该设备进行评估，调査分析表明，该类设备2007年、2010年和 2012年的定基物价指数分别为120、 As 3岛 C 、 4710、修复费用法估算实体性贬值适用于A. 设备上存在的所有有形损耗B 、 修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗 G 只要是技术上可修复的设备有形损耗D 、 短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗7、 从全新状态开始便用.直到不能正常工作而予以报废所经历的时间从开始便用到技术过时予以淘汰所经历的时间 从开始便將到经济上不合算而停止使用所经历的时间 从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间 140、150,则该设备的加权投资年限约为B* 4.2 D 、5资产评估试卷第2页（共7页）12. 13、 14^ 15> 16、 !7、 18. 19> 根据标定地价的定义，下列表述正确的是 A 、标定地价是宗地地价 B.标定地价与土地使用权年限无关 C.标定地价是大面积土地的平均价格 D.标定地价就是土地使用权出让底价 某当3^f 人拟购置3C ）00平方米土地使用权建楼，下列选项中.较经济的一宗是 A ＞单价3000元/平方米，容积舔为4 B.单价3500 50/平方米，容积率为43 C 、单价3800元/平方米，容积率为4+6 D.单价4000元/平方米，容积率为5 某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入； 土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。

资产评估师《资产评估基础》章节基础练习第四章资产评估基本事项评估委托人单项选择题下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。

A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个正确答案：B答案解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人，也可以是自然人。

单项选择题下列选项中，不属于各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及其各级子企业应当对相关资产进行评估的经济行为的是（）。

A.整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B.合并、分立、破产、解散C.以货币资产对外投资D.产权转让正确答案：C答案解析：选项C应该改为“以非货币资产对外投资”，不是以“货币”资产对外投资。

单项选择题在涉及证券服务的资产评估业务中，为（）所提供的资产评估业务是此类业务中影响最大的业务领域。

A.非上市公司的市场价值B.非上市公司的债务价值C.国有资产管理公司D.拟上市和已上市公司正确答案：D答案解析：证券服务的资产评估业务包括：①为证券发行、上市、挂牌、交易的主体及其控制的主体，并购标的等制作、出具资产评估报告；②为证券公司及其资产管理产品制作、出具资产评估报告；③财政部、证监会规定的其他业务。

为拟上市和已上市公司所提供的资产评估是其中影响最大的业务领域。

单项选择题根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调的是（）。

A.评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.受托人正确答案：B答案解析：委托人应当根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。

多项选择题下列关于企业国有资产评估管理工作中委托人的说法中，正确的有（）。

A.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托B.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托C.企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托D.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托E.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托正确答案：ABC国务院国有资产监督管理委员会在《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号）中，对第12号令第八条的规定进行了细化：“经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托；经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托。

甘肃省2016年下半年资产评估师资产评估：资产评估报告的种类试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥B．砂子C．石子D．水2.在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。

A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产3.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流动性低，强度高B．流动性高，强度低C．流动性低，强度低D．流动性高，强度高4.从农业用地变为建设用地__。

A．很困难B．较为容易C．很容易D．相当困难5. 设备安装费应列为__。

A．开办费用B．设备成本C．管理费用D．制造费用6. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。

A．无风险报酬率B．留存收益的机会成本C．风险溢价D．股票的收益不断增长7. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。

A．建筑标高B．门窗尺寸C．房间尺寸D．大房间尺寸8. 若净现值为负数，表明该投资项目__。

A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案9. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。

A．越大B．越小C．有时大有时小D．不相关10. 关于汽油机的特点中，不正确的是______。

A．相对于柴油机而言汽油机转速较高B．汽油机设有点火系统C．汽油机机件强度低，构造轻巧D．低速时扭矩较大11. 潜水、承压水三类。

具有城市用水意义的地下水，主要是__。

A．滞水B．承压水C．二滞水与潜水D．潜水与承压水12. 下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。

资产评估师考试《资产评估》练习题（2）总分：100分及格：60分考试时间：120分、单项选择题（每小题2分，共40分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分）（1）某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5,则其楼面地价为（）元/平方米。

A. 5000氐1M0来孤曲弑大庄瞳砂中＞6U A 00氏20000（2）运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

A.等餐眾則B.臣（ft原則来孫：君或大在找增试中心C.企业协值最大化眾呦（3）我国资产评估发展伊始，其主要目的是基于（）。

A.维F市场经济顺利選行日.雉护国有赛产权益匚・樂沪伦业权益来源’考试大衽纯寿试中心D.维户民营经济収益（4）《资产评估准则一一基本准则》遵循国际惯例引进了（）概念。

A.评估假檢日.价置类翌讦估衆源：考诫大在线考试中花D.懂产（5）土地“三通一平”是指（）。

A.通乩通如面氐通水、通路、迢軋平鑒地面来源；考试大在线考试中心G・遞水、逆烁通乜晋藤壇而0.通咒.通讯”平整地面（6）评估时某公司的预期年收益额为16万元，该公司的各单项资产的重估价值之和为120万元，以20%作为资本化率，评估时点该公司的负商誉或经济性贬值为（）万元。

A.40B.BD来源，蹲试大在线考试中牲C 100（7）下列关于土地的描述中，错误的是（）。

D. 160A.程拔阖*新有土臺的肺旨权均屈于国家0^.+地燈用权可规转讣廉汹、夸试大在仪考试中心C.料技七JC优*体育类用瓯咼出让年駁为的年D.凡来拡十堆餐用权卅优含同规症的期蜃和嶷杵槪畫幵垠.利用土地的'土地磧用fit不徘转征(8)某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。

假定折现率为8%,则该企业的评估值最接近于( )万元。

A.2053B.1614^.瓚试大叠钱芳试中心C.1MAD.160Q(9)资产的价值是由资产所具有的( )所决定。

2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟卷提供答案解析单选题（共20题）1. 下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（）。

A.独立B.客观C.公平D.公正【答案】 C2. 下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（）。

A.价格指数法能够确定更新重置成本B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用C.重置核算法可以用来估算更新重置成本D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值【答案】 C3. 资产评估对象，也称为（）。

A.评估客体B.评估委托人C.被委托人D.评估机构【答案】 A4. 下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。

A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明【答案】 C5. 《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。

A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】 A6. 下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对末来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响【答案】 B7. 下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

第1篇一、个人基本信息1. 请您简要介绍一下自己的教育背景、工作经历以及为什么选择从事资产评估师这一职业。

2. 您在过往的工作或学习中，有哪些与资产评估相关的经验和技能？3. 您认为资产评估师需要具备哪些素质和能力？4. 您在资产评估方面有哪些擅长的领域？5. 您是否熟悉资产评估的相关法律法规和行业规范？二、专业知识与技能1. 请您解释一下资产评估的概念和作用。

2. 资产评估的基本程序有哪些？3. 请简述资产评估的方法，如市场法、收益法和成本法等。

4. 资产评估中，如何确定资产的重置成本？5. 资产评估中，如何考虑资产的折旧和损耗？6. 请简述资产评估中风险因素的分析方法。

7. 资产评估中，如何进行资产价值调整？8. 资产评估中，如何确定资产价值？9. 请解释一下资产评估报告的编制要求。

10. 资产评估师在执业过程中，如何确保评估结果的客观性和公正性？三、实际案例分析1. 请结合您的工作或学习经验，谈谈如何进行一项资产评估项目。

2. 在资产评估过程中，您遇到过哪些难题？如何解决的？3. 请简述一个您参与的资产评估项目，包括项目背景、评估方法、评估结果等。

4. 资产评估师在执业过程中，如何应对客户的质疑和不满？5. 请谈谈您在资产评估项目中，如何与团队成员协作？四、职业道德与职业素养1. 资产评估师在执业过程中，如何遵守职业道德规范？2. 您认为资产评估师应具备哪些职业素养？3. 资产评估师在执业过程中，如何处理利益冲突？4. 请谈谈您对资产评估行业诚信建设的看法。

5. 您如何确保在资产评估过程中，不泄露客户的商业秘密？五、行业动态与未来展望1. 请分析当前资产评估行业的现状和趋势。

2. 您认为资产评估行业在未来的发展中，将面临哪些挑战？3. 您如何看待资产评估行业与其他行业的交叉融合？4. 资产评估师在未来的职业发展中，需要具备哪些新技能？5. 请谈谈您对资产评估行业未来发展的展望。

六、面试官提问1. 请您谈谈对资产评估师这一职业的理解。

《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。

A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。

A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。

A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。

A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。

A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。

A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。

A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。

A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。

山东省2016年下半年资产评估师《资产评估》：资产评估报告模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。

A．SBS卷材B．APP卷材C．PVC卷材D．沥青油毡2、制作水泥的时候，在熟料冷却后应加入__。

A．硫酸钠B．硫酸镁C．石膏D．氯化钙3、试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg/m3，水泥用量为428k8，用水量182kg，该混凝土每立方米的砂石总量为__。

A．1284kgB．1840k8C．1498kgD．1584kg4、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达__年。

A．10B．20C．30D．505、从理论上讲，资产评估最基本的作用是__。

A．管理B．咨询C．鉴定D．定价6、从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指__。

A．那些没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产7、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按__为标准划分的。

A．评估时收集资料的数量B．评估人员的水平C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披D．评估经历的时间8、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。

该企业9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。

A．借：存货变现损失准备500 贷：商品销售成本500B．借：商品销售成本500 贷：存货变现损失准备500C．借：存货变现损失准备450 贷：商品销售成本450D．借：商品销售成本8 500 贷：存货变现损失准备8 5009、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。

资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。

正确答案：D、A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。

正确答案：D、A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则体系实现了趋同C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步3、下列关于评估机构表述错误的是（）。

正确答案：D、A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。

正确答案：A、D、E、A、评估时效原则B、供求原则C、替代原则D、最低使用原则5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。

参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。

则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。

正确答案：A、A、10140B、10000C、9870D、99606、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。

正确答案：C、A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。