常州住宅科技园开工奠基暨新城住宅产业化基地

住宅产业化简介住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，住宅产业化以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化，但不应局限于住宅建设领域的产业化，而应是包括住宅在内的，也包含其它一切用途物业的产业化。

故原词Housing Industrialization “住宅产业化”，似乎不尽准确，有收窄其涵义之嫌。

事实上“住宅产业化”中的“住宅”，应理解为一切建筑产品。

实现住宅产业化的基本条件是：①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。

何为住宅产业化对于住宅产业化的概念，建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲是这样介绍的：住宅产业化是1968年日本人提出来的。

“上世纪90年代初，我们开始和日本有关机构合作。

我曾问他们的专家，到底什么叫住宅产业化？你能不能用最简练的语言来描述一下？他就讲，很简单，三句话：第一，资金和技术的高度集中；第二，大规模生产；第三，社会化供应。

”关于产业化，联合国很多人下过定义，但XX卫德住工科技[1]认为日本人讲得最简明。

他认为，住宅产业化首先是一种住宅建造方式的变革，就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。

一家澳大利亚的公司到建设部访问时说，澳大利亚的住宅产业化是被逼出来的。

因为他们国家的建筑工会很厉害，建筑工人的工资水平非常高，所以他们要想降低成本，提高竞争力，就一定要走产业化道路，将建筑工地的工序分解。

凡是在施工现场能分解出来的部件，就拿到工厂的生产线上去做。

这样能大大减轻劳动强度，缩短工期，保证质量。

而日本的合作方工厂则完全在生产线上生产住宅，每一条生产线八个小时可以生产10到11栋住宅，48分钟一栋！运到现场一天就可以组装完成。

目前他们的市场占有率达5%。

显然，住宅产业化——用工业化方式生产住宅，可以减轻劳动强度，降低生产成本，提高劳动效率，保证建筑质量。

常州市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见文章属性•【制定机关】常州市人民政府•【公布日期】2015.12.14•【字号】常政发〔2015〕195号•【施行日期】2015.12.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文市政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见常政发〔2015〕195号各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：为加快推进我市建筑产业现代化，促进建筑业转型升级，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发〔2014〕111号）等文件精神，结合我市实际，现就加快推进我市建筑产业现代化发展，提出如下实施意见：一、总体要求按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求，以发展绿色建筑为方向、以住宅产业现代化为重点、以工业化生产方式为核心，加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化，推动我市建筑产业转型升级，促进我市经济社会与环境协调可持续发展。

推进建筑产业现代化要坚持政府引导、市场主导的原则，根据不同地区建设发展水平，合理确定建筑产业现代化的目标任务和发展路径。

整体把握，联动推进，建立协调机制，优化配置政策资源，统筹协调发展。

加快试点示范，重点突破，在重点区域和重点项目中加快推进建筑产业现代化，带动全市建筑产业现代化稳步有序发展。

二、目标任务（一）试点示范期（2015-2017年）。

到2017年底，在全市范围内建成1个国家级建筑产业现代化示范区和2个省级建筑产业现代化示范区，建成8-10个建筑产业现代化示范基地，培育2-3家建筑产业现代化龙头企业。

全市建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例每年提高3-5个百分点。

初步建立建筑产业现代化技术、标准和质量等体系框架。

《上海市人民政府办公厅转发市建设交通委等七部门关于“十二五”期间
本市加快推进住宅产业现代化发展节能省地型住宅指导意见的通知》
17
2.4.4沪建交联[2011]286号
关于印发《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂《上海市建筑节能项目专项扶持办法》的通知》
一、概述产业升级目的：品质提高转变农民工为产业工人，易管理高质量构件，高精度装配，提高整体品质转变城市建设模式和建筑业发展方式，建设资源节约型、环境友好型城市。低资源消耗有效降低水、木材、水泥、电及辅助材料消耗低环境影响极大减少粉尘、噪音、污水、有害气体及建筑垃圾等4
一、概述建筑产业化体系建筑产业化的核心是建筑生产工业化◆建筑设计标准化◆构件生产工厂化◆现场施工装配化◆部品部件系列化◆土建装修一体化◆组织管理信息化目前建筑产业化可狭义理解为装配式建筑5当前实施重点
20沈阳市人民政府
21江苏新城地产股份有限公司
22中南控股集团有限公司23潍坊国建高创科技有限公司
24上海城建(集团公司
25唐山惠达陶瓷(集团股份有限公司
26大连花园口经济区
27威海丰荟集团有限公司
28江苏龙信建设集团
29合肥鹏远住宅工业有限公司
30济南市人民政府
31博洛尼旗舰装饰装修工程(北京有限公司
第五条:“……对未明确实施而采用装配整体式混凝土结构体系建造的,……项目预制外墙或叠合
外墙的预制部分可不计入建筑面积,但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。……”
19
2.4.8沪建交联〔2013〕1243号
《关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》的通知》
(十七构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制。

常州奥体中心新城规划方案项目背景常州市是江苏省地级市之一，位于长江三角洲中心城市群的南部。

常州市奥体中心位于新北区，与市中心相邻，是常州市目前正在发展的重点项目之一。

为了促进该地区的经济、文化和城市发展，常州市政府决定启动新城规划，建设一个更加现代化、宜居化和可持续发展的奥体中心新城。

规划目的新城规划的目的是打造一个融合体育、文化、商业和住宅的综合社区，为当地居民提供更加优质的生活和消费体验。

同时，新城规划也要注重环保、节能和可持续发展，推动当地城市的绿色转型。

总体概述城市空间格局根据规划，新城将建设在原有的常州市奥体中心基础上，占地面积为20平方公里。

新城采用了“城市花园”、“智慧城市”、“绿色城市”等理念，规划出适宜居住和发展的城市空间格局。

交通规划新城交通规划采用了“轻轨+公交+电动车+步行”四位一体的公共交通体系，便于居民出行和商业流动。

建筑规划新城建设以住宅区为主，建设一些公共文化设施和商业中心。

为了保持新城的一致性和和谐性，新城建筑统一规范，样式以现代公寓为主。

详细规划城市花园新城规划理念之一就是城市花园，以绿化为主导，通过建立一个社区休闲区，提供给居民们美丽而安静的空间。

除此之外，为适应广大居民的运动需求，平整空地，给公众提供进行户外休闲、运动和娱乐的空间。

智慧城市智慧城市是新城规划理念的另一方面。

新城规划注重智能科技，打造具有现代科技魅力的智慧城市。

通过提供高质量的电子服务和城市管理，在城市居民的方便性和品质方面进一步提高。

绿色城市新城规划还注重环保和可持续发展，绿色城市成了其中一个理念。

将采用一些环保措施建设新城，如：建造雨水收集系统，投资水循环处理系统，以及采用太阳能系统等。

交通规划新城规划交通统筹在总规划中明确。

城市花园和智慧城市都主动配合交通规划进行建设。

其中，轻轨将成为新城交通的主干线路。

同时，还将在新城内部铺设交通网络，通过公交、电动车、汽车和步行等的融合，统筹保障新城的交通安排。

常州市人民政府关于加快建设中国以色列常州创新园的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------常州市人民政府关于加快建设中国以色列常州创新园的实施意见常政发〔2017〕49号各辖市、区人民政府，市各委办局、市各有关单位：中国以色列常州创新园是国内首个两国政府间合作共建的国际化科技创新园区，对常州加快建设苏南国家自主创新示范区，树立开放创新“江苏标志”、打造创新驱动“国际典范”具有重要意义。

为加快实施创新驱动发展战略，贯彻落实上级关于建设中以常州创新园有关行动计划、实施协议和规划纲要等文件精神，制定本实施意见。

一、指导思想按照把中以常州创新园打造成为国家经济转型升级时期以科技创新为驱动的国际合作典范的要求，坚持高起点谋划、高标准推进、高质量建设，不断丰富园区的科技内涵，营造创新创业氛围，整合国际创新资源，探索中以合作的最佳模式，在根植先进理念、引进专家人才、孵育科技项目、培育创业企业、搭建平台载体等方面做出特色和成效。

二、基本原则1. 坚持政府主导、合作共建。

在中以两国政府层面主导推进的大框架下，依托中以创新合作联委会工作机制，发挥部、省、市各级积极性，整合政府、市场、社会多方资源力量，协同推进园区建设。

2. 坚持创新为核、全面推进。

中以常州创新园最重要的核心就是“创新”，在发展中要始终突出创新这个关键，不断探索以色列创新模式的本地化实践，形成健全、高效、可操作性强的科技创新体制机制，不断激发创新创业活力。

同时推进在科技、人才、产业、文化、教育、经贸等多领域全方位合作。

3. 坚持先行先试、示范引领。

借鉴学习以色列创新创业的理念和模式，深化体制改革创新，积极先行先试新机制、新模式、新业态，为探索国际合作新路径提供示范引领。

天津地 区乃 至全 国加 快 推进 住 宅产 业 化 ，引导住 宅 建
设 方式 转 变发挥 示范 作用 。
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口 中 图 分 类 号 ：Ｕ ９ Ｔ 一 口 文 献标 识 码 ： Ｄ 口 文蕈 编 号 ：０ ８ ３ ９ （ ０ ０ ０ — ４ ０ １０ — １７２ １） １０ — ２
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滨 海 新 区新 型 墙 体 材料 生产 基 地 由天 津 住 宅 集 团 、 天
津 渤海 化 工 集 团 和 临 港 工业 区 管委 会 共 同 投 资 兴 建 ， 建 成后 可 形成 年 产 １ ０万 ｍ。 ２ 高档 加 气 混 凝 土 砌块 和 板 材 生产线 、处理 ３ ０万 ｔ ／ 硫 石膏 生产 线 以及产 量 ａ脱 １ ８万 ｔ ／ ａ干混砂 浆 生 产线 ；天 津住 宅 产业 园 为国 家住
贡献。 会 上 ，住 建部 住 宅产 业 化促 进 中心 与天 津 住 宅集
宅产 业 化基 地 主体 项 目 ，由天 津住 宅 集 团和 东丽 区 政 府合 作 兴建 ，建成 后 将形 成 推进 住 宅产 业 化 的住 宅科 技研 发 平 台 、 宅部 品制造 平 台、 宅产 业 信息 技 术展 住 住 示平 台 和新 型建材 物 流平 台。 天 津住宅集 团国家住宅产业化基地 实施 项 目还包括
实施 ， 促进住 宅产 业现 代 化 ， 面提 升 我 国住 宅 建设 的 全
口 夫津 科技 ２１。Ｏ 建设 ８０Ｎ ． Ｊ
个住 宅产 业化 示 范项 目。 四是 着 力做好 住 宅产
金 发 起设 立 的各 项 工作 。 以此 促进 天津 住 宅集 团国 家 住 宅产 业化 基 地 又好 又快 发 展 ，当好 住 宅产 业 化 的排 头兵 ，为 推进 住 宅产 业现 代 化 ，建 设 省地 节 能 环保 住 宅， 实现 天 津科 学 发 展 、 和谐 发 展 、 先 发展 做 出更 大 率

住房和城乡建设部（武进）绿色建筑产业集聚示范区一、战略背景世界经济发展向低碳绿色转型是大势所趋,发展绿色建筑是转变城镇建设模式、转变经济发展方式的重要战略.绿色建筑产业契合了国家节能减排和产业发展两大战略。

节能减排战略温家宝总理在十一届全国人大五次会议所作的政府工作报告中指出：2012年要鼓励节能、节水、节地、节材和资源综合利用，大力发展循环经济。

产业发展战略提升三大传统产业：房地产业、建材产业、建筑业发展三大新兴产业：节能环保产业、新能源产业、新材料产业■财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见（2012年5月)今年5月，财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见中明确表述：到2020年，我国绿色建筑占新建建筑比重要超过30%；到2014年，政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平米以上;对高星级绿色建筑给予财政奖励，二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米；同时，中央财政对绿色生态城区给予资金定额补助,资金补助基准为5000万元。

■科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》征求意见稿（2012年4月）科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》征求意见稿中，规划指出：建筑运营过程中造成了大量的能源和资源消耗，发展绿色建筑，倡导节能减排，降低建筑能耗与温室气体排放，对我国实现2020年单位GDP二氧化碳排放下降40%-45%的目标有着至关重要的意义;规划将总体目标研究确定为推进绿色建筑规模化建设，加速提升绿色建筑规划设计能力、技术整装能力、工程实施能力、运营管理能力,提升产业核心竞争力;规划还将绿色建筑共性关键技术体系、绿色建筑产业推进技术体系、绿色建筑技术规范标准和综合评价服务体系建设作为绿色建筑科技发展的三个技术支撑重点，将积极推进相关技术的研发、标准规范的编制修订与工程应用示范。

全国首个“绿色建筑产业集聚示范区”落户常州武进住房和城乡建设部副部长仇保兴向武进区授牌
佚名
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2011(000)022
【摘要】10月20日，住房和城乡建设部“绿色建筑产业集聚示范区”授牌暨中
国建筑设计咨询公司和常州市武进区人民政府项目签约仪式在武进区行政中心举行。

住房城乡建设部副部长仇保兴、江苏省副省长何权、住房城乡建设部科技发展促进中心副主任梁俊强，江苏省住建厅厅长周岚、常州市委副书记邹宏国、武进区委书记周斌等领导参加授牌签约仪式。

【总页数】1页(P16-16)
【正文语种】中文
【中图分类】TU-023
【相关文献】
1.部省合作推动绿色建筑产业集聚示范——住房和城乡建设部(武进)绿色建筑产业集聚示范区发展综述 [J], 梁俊强;梁浩;陈虎;徐宁
2.全国首个“绿色建筑产业集聚示范区”落户江苏武进 [J],
3.从value到维绿——常州市武进绿色建筑产业集聚示范区维绿大厦项目设计 [J], 梁晓丹
4.从value到维绿——常州市武进绿色建筑产业集聚示范区维绿大厦项目设计 [J], 梁晓丹;
5.第八届江苏省国际绿色建筑大会暨展览会在常州武进举行以本届大会为契机进一步推进住建部(武进)绿色建筑产业集聚示范区建设 [J], 刘瑞芳
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常州市人民政府关于印发支持常州高新区建设国家创新型科技园区若干意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 常州市人民政府关于印发支持常州高新区建设国家创新型科技园区若干意见的通知（常政发〔2010〕18号）各辖市、区人民政府，常州高新区管委会，市各委办局，各有关单位：现将《关于支持常州高新区建设国家创新型科技园区的若干意见》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一○年二月十日关于支持常州高新区建设国家创新型科技园区的若干意见为贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观的根本要求，科技部发布了《创新型科技园区建设指南》，进一步推动国家高新技术产业开发区以提升自主创新能力为核心的“二次创业”。

这既是国家赋予所有高新区的神圣使命，也是高新区实现长远发展的必然选择，不仅关系到高新区自身发展，而且关系到区域创新能力以及创新型城市建设的大局。

在国家创新战略指引下，按照《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）文要求，我市国家高新区要抓住国家建设创新型科技园区的机遇，加快集成融合，加快“二次创业”步伐，明确自身功能定位、探索未来发展。

要科学规划，加快建设，推进高新区各类资源融合互动，不断优化城市空间布局，不断提升辐射功能，为常州建设创新型城市提供有力支撑。

现就支持常州高新区建设国家创新型科技园区形成如下意见：一、整合创新资源，加强规划引导，强化常州高新区“面向全球引领常州未来发展的创新经济体”位势，建设现代化、创新型科技新城（一）引导重大创新资源向高新区集聚，强化“面向全球引领常州未来发展的创新经济体”位势引导全市重大创新资源如新建大型高新技术项目、重要工程中心和重点实验室、大型科研机构、风险投资和贷款担保机构、科技中介机构向高新区集中；支持高新区引进区外一流的研究机构、培训机构、标准认证机构以及具有影响力的产业（技术）专家或团队，进一步提高园区的知识层次和创新资源富集程度，强化“面向全球引领常州未来发展的创新经济体”位势。

国家住宅产业化基地企业简介1.天津建工集团二建公司——钢管混凝土2.北京北新建材（集团）有限公司——钢结构北新建材（集团）有限公司北新建材（集团）有限公司（以下简称“北新集团”）是国务院国资委直属管理中央企业中国建筑材料集团有限公司的旗下企业。

公司是在邓小平同志的直接批示下，于 1979 年由国家投资建设的国内最大的新型建材产业基地，现已发展成为集建材产业投资、木制品开发、物流贸易以及集成房屋业务为一体，总资产逾600亿元，销售额超300亿元的综合性大型企业集团。

作为中国新型建材工业的摇篮，北新集团多年来一直在品牌、质量、技术、规模等方面引领中国新型建材工业的发展，致力于为社会大众提供健康环保的建筑建材产品。

近年来，通过资本运作及资源整合，北新集团已形成了“以投资建材制造企业为依托，以全球物流贸易为发展基础，积极发展木制品及集成房屋事业”的业务架构。

目前，北新集团建材产业投资的业务触角从新型建材行业延伸到水泥、复合材料及工程服务的领域，并依托产业、品牌和资本等优势，以全球化为视角，致力于大木业、大物流格局的构建和节能省地型生态人居的开发推广。

3.山东青岛海尔集团——家居部品海尔集团海尔集团是全球拥有7万多名员工、2010年营业额1357亿元的全球化集团公司，全球白色家电第一品牌。

2001年9月，青岛海尔家居集成股份有限公司成立。

依托海尔集团位居世界白电二强、中国最有价值品牌的卓越实力及品牌优势，开创了中国家居集成先河，致力于为房地产开发商提供精装修房一站式全程系统解决方案。

率先提出“精装修专家”口号和“像造冰箱一样做装修”的理念，并以丰富的精装修经验、领先的研发优势、专业的部品集成能力、先进的工厂化管理、完善的交房模式与售后服务五大优势支持，为开发商提供了从精装楼盘前端设计开始直到交房与售后的全过程、全方位一站式服务。

4.浙江温州正泰集团——住宅电器部品正泰集团正泰集团是中国民营企业的代表企业之一，全国最大的低压电器生产商之一，始创于1984年7月，现辖8大专业公司、2000多家国内销售中心和特约经销处，并在国外设有40多家销售机构。

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山东连云山建筑科技有限公司 山东聊建现代建设有限公司 山东平安建设集团有限公司 山东齐兴住宅工业有限公司 山东省建筑科学研究院 山东天意机械股份有限公司 山东通发实业有限公司 山东同圆设计集团有限公司 山东万斯达建筑科技股份有限公司 天元建设集团有限公司 万华节能科技集团股份有限公司 威海丰荟建筑工业科技有限公司 威海齐德新型建材有限公司 潍坊昌大建设集团有限公司 潍坊市宏源防水材料有限公司 烟建集团有限公司 中通钢构股份有限公司 中意森科木结构有限公司 河南东方建设集团发展有限公司 河南省第二建设集团有限公司 河南省金华夏建工集团股份有限公司 河南天丰绿色装配集团有限公司
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中国建筑第三工程局有限公司 中国建筑第四工程局有限公司 中国建筑第五工程局有限公司 中国建筑第七工程局有限公司 中建钢构有限公司 中建国际投资（中国）有限公司 中国建筑西南设计研究院有限公司 中国中建设计集团有限公司 中建科技有限公司 中国建筑设计院有限公司 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 中国建筑标准设计研究院有限公司 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 上海宝冶集团有限公司 中国一冶集团有限公司 中国二十二冶集团有限公司 中冶天工集团有限公司 中冶建筑研究总院有限公司 北新集团建材股份有限公司 北新房屋有限公司 中铁十四局集团有限公司
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安徽省建筑设计研究院股份有限公司 合肥工业大学 福建博那德科技园开发有限公司 福建建超建设集团有限公司 福建建工集团有限责任公司 福建省建筑设计研究院 福建省泷澄建设集团有限公司 福建鸿生高科环保科技有限公司 金强（福建）建材科技股份有限公司 厦门合立道工程设计集团股份有限公司 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司 朝晖城建集团有限公司 江西雄宇（集团）有限公司 江西中煤建设集团有限公司 北汇绿建集团有限公司 济南汇富建筑工业有限公司 莱芜钢铁集团有限公司 青岛新世纪预制构件有限公司 日照山海大象建设集团 山东诚祥建设集团股份有限公司 山东金柱集团有限公司 山东力诺瑞特新能源有限公司

装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。

这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。

装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。

联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。

房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。

■生产物的标准化。

设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。

■生产过程的集成化。

是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。

■工程高度组织化。

科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。

是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。

《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

（基本条件）。

为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。

2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。

3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。

迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。

首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。

预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。

预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。

预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

常州市人民政府办公室关于印发《常州市绿色建筑行动实施方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 市政府办公室关于印发《常州市绿色建筑行动实施方案》的通知常政办发〔2015〕9号各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：经市政府同意，现将《常州市绿色建筑行动实施方案》印发给你们，请认真贯彻落实。

常州市人民政府办公室2015年1月20日常州市绿色建筑行动实施方案为深入贯彻落实科学发展观，大力推进生态文明建设，转变城乡建设模式，实现产业转型升级，全面推动绿色建筑发展，创建生态宜居城市，根据国务院办公厅《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）以及江苏省政府办公厅《关于印发江苏省绿色建筑行动实施方案的通知》（苏政办发〔2013〕103号）精神，结合我市实际,制定本实施方案。

一、指导思想和主要目标（一）指导思想紧紧抓住新型城镇化和新农村建设的重要战略机遇期,坚持全面推进、突出重点，因地制宜、分类指导，政府引导、市场推动，技术引领、产业支撑，树立全寿命期理念，切实转变城乡建设模式，提高资源利用效率，合理改善建筑舒适性，从政策法规、体制机制、规划设计、标准规范、技术推广、建设运营、市场培育和产业支撑等方面全面推进绿色建筑行动，为建设资源节约型、环境友好型社会作出积极贡献。

（二）主要目标1．到2015年末，全市达到绿色建筑标准的项目总面积超过1000万平方米，完成1个住建部绿色建筑产业集聚示范区、2个省级绿色建筑示范城市（县、区）、4个省级建筑节能与绿色建筑示范区的创建工作。

2．2015年起，全市城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全市50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。

住宅产业化1.概念及流程1.1 概念解释住宅产业化是住宅产业现代化的简称，是住宅工业化、标准化、通用化的具体体现，是以科技进步为依托，以成型的住宅建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础，以科学的组织和现代化的管理为手段，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、服务和管理等环节联接为一个完成的产业系统，从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。

住宅产业化的概念包含了几方面的意义：（1）住宅设计标准化，形成系列化、标准化的住宅设计方案，减少单个住宅设计的随意性，住宅设计标准化是住宅生产工业化的基础。

没有设计的标准化，就不可能生产标准化的构配件和部品，也就不可能形成工业化的住宅生产。

（2）住宅建设工业化：包括住宅构配件和部品生产工厂化，施工过程机械化，组织管理科学化。

要求大量的或全部构配件、部品甚至房间乃至整套住宅，都是在工厂里预制生产的，再用机械化的操作方法组装起来，这一点就象儿童搭积木一样。

部件都是成品，只要按标准组装搭配就可以了。

住宅建筑工业化是住宅产业化的核心。

（3）住宅产供销一体化：即将住宅建设的投资、设计、构配件生产、施工建造、销售及售后服务等形成有机整体，使有关企业、部门联合协作，成为一体。

这种一体化不是将房地产开发企业、设计、施工等单位简单组合，而是必然产生具备工厂化大量生产优质住宅构配件和部品能力的企业住宅产业集团，它的诞生是住宅产业化形成的标志。

1.2 特点住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化和土建装修一体化。

推进住宅产业化可以提高住宅工程质量、实现节能减排、提高施工效率、缩短项目周期以及促进产业结构调整，是住宅建设发展的必然趋势。

住宅质量整体上升。

由于实行住宅产业化后，会将过去在施工现场制造的构建在工厂完成，有效的克服了因现场工人水平参差不齐造成的施工误差，从厂房生产出来的产品加工精度和品质都会有很大的提高。

由于实现了工厂标准化作业，建筑构建的精度偏差可以达到以毫米计。

常州市人民政府关于印发《常州市“生态绿城”建设2018年目标任务书》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于印发《常州市“生态绿城”建设2018年目标任务书》的通知常政发〔2018〕26号各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市“生态绿城”建设2018年目标任务书》印发给你们，请认真贯彻执行。

常州市人民政府2018年3月21日常州市“生态绿城”建设2018年目标任务书为加强生态文明建设，打造具有常州特色的绿城品牌，我市将以“品质提升”、“品牌打造”、“基础深化”为战略引领生态绿城建设的主题发展。

根据市委、市政府关于生态绿城建设的总体要求，为进一步明确目标、落实责任，现将2018年建设目标任务分解如下：一、溧阳市（一）生态源保护建设工程年内实施天目湖湿地自然保护区整治提升工程、沙河水库水源涵养区整治提升工程、大溪水库水源涵养区整治提升工程、戴埠镇南渚矿修复、湿地保护小区建设工程、西郊省级森林公园生态资源调查、天目湖镇废弃宕口修复、天目湖饮用水源保护区农庄生活污水治理工程等8项生态源保护建设工程。

（二）城乡公园绿地工程年内实施南渡春晖公园、别桥文化娱乐休闲公园、上兴牌楼公园、上黄人民公园等4项城乡公园绿地建设工程。

（三）生态廊道工程年内实施天目湖入湖河道整治、西山河景观工程、中小河流治理重点县综合整治和水系连通试点项目（社渚河、上兴河）等4项生态廊道建设工程。

（四）生态绿道工程年内实施溧阳1号旅游公路绿道工程。

（五）健康绿城建设工程年内启动体育公园建设5处，分别位于南渡镇、上兴镇、竹箦镇、社渚镇、埭头镇。

新型装配式结构体系的发展与住宅产业化摘要:以住宅产业急需实现标准化、工业化、集约化生产,积极推广装配式住宅是一条可行的发展之路为出发点,从发展我国装配式住宅的发展现状和装配式住宅的实践来初步探讨新型装配式结构体系的发展。

关键词:住宅产业化新型装配式结构体系1 中国住宅产业化发展现状我国住宅工业化的发展经历了曲折的历程。

其过程大体如下。

1978年10月,中国建筑学会与中国建筑科学研究院联合召开了“工业化住宅建筑研讨会”会上提出中国应发展装配式大板体系、工业化大模板体系、砌块体系和框架轻板体系,这对于我国住宅工业化发展起到了积极作用。

1992年,在联合国环境与发展大会提出《世界21世纪议程》后,我国政府发表了《中国21世纪议程》白皮书,其中将人居环境列为重要内容,从此开始策划以住宅建设为主题的产业化概念,并首先在住宅科技领域中开始了住宅科技产业示范工程的准备工作。

1995年至1998年,以住宅科技进步为主题的《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》全面实施,并在全国建设了400余个示范小区,为我国的住宅产业化拉开了序幕。

从此,把住宅产业列为国民经济的的一个产业来发展。

进入21世纪,本阶段住宅工业化及技术以住宅产业化为发展目标,重点转向由传统建造方式向工业化生产方式的探索,对保障居住性能的工业化住宅体系和集成技术进行了综合性研发,积极应用了一系列高水平的研发成果,推动了住宅工业化的研发项目建设。

住宅工业化注重节能环保的集成技术应用,提高了资源综合利用效益,住宅建设可持续发展成为住宅工业化及技术的发展方向。

住宅产业化技术政策与国标《住宅性能评定技术标准》的颁布、国家康居示范工程的成套技术和部品技术体系的推行、省地节能环保型住宅与“四节一环保”技术的推广、国家住宅产业化基地的建立、我国首座工业化集合住宅与远大住工的影响、万科“住宅工业化建造模式”的贡献、PC[1]综合性实验住宅与系统性技术的开发、住宅部品的发展、国际先进住宅科技系统理念与北京锋尚国际公寓的启迪、“百年住居LC体系”与普适型住宅工业化体系的引导、SI住宅技术研发与中日技术集成示范工程的探索,都在一定一定程度上推动着住宅产业化的发展。

2006年年志11月18日，万科以389,001,360元受让市区国资委持有的市朝万房地产开发中心的60％国有产权以及该等产权相对应的股东权益，在环渤海区域迈出具有战略意义的一步。

25月30日，万科2005年度股东大会圆满结束。

《万科企业股份首期（06~08年）限制性股票激励计划》和提取“企业公民专项建设费用”获得批准。

37月，万科四季花城（一、二、三期），公司东海岸（一、二期），公司四季花城（一期），天津假日风景，金色家园同获2006 年度“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”二十名额之五席。

47月13日，“万科集团50万元征集‘城市中低收入人群居住解决方案’” 活动圆满结束。

58月4日，经董事会批准，万科以176,566万元，再度受让南都、上都等公司股权以及与该等股权相对应的股东权益，加大对市场的投资力度并进入市场。

68月15日，万科与松山湖科技产业园区管委会签订“万科住宅产业化研究基地项目”土地协议，标志着万科住宅产业化研究基地项目进入规划设计阶段。

79月02日，国家税务总局和《中国税务》杂志社联合发布2005年度“中国纳税百强”排行榜，万科以13.24亿元纳税额位列第97位，是唯一进入百强的房地产企业。

811月02日，万科获得《商业周刊》中文版与Interbrand评选的“2006年度中国最佳品牌20强”。

911月25日，万科“城市中低收入人群住宅”试点项目在奠基。

1012月26日，万科 2006年度非公开发行A股股票正式结束，本次发行股票数量40,000万股，发行价格10.5元/股，扣除发行费用募集资金净额419,670万元。

次日，本次发行股票在证券交易所上市。

2005年年志13月4日，万科董事会批准了万科与南都集团的战略合作协议，万科以18.57亿元受让了上都70%权益、南都49%权益和南都20%权益。

集团迈出了具有战略意义的一步。

24月24日，董事长王石成功抵达北极点。

34月28日，集团圆满完成“平安信托－万科·城市花园项目集合资金信托”和“平安信托－万科·南湖项目集合资金信托”。