火灾自动报警系统维护保养合同协议书范本 标准版

2024年消防维保合同书范本5篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维保单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，甲方委托乙方对甲方的消防设施进行维护保养，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方重视消防安全工作，为确保消防设施的正常运行及应对突发事件的能力，特委托乙方进行专业的消防维保服务。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在消防维保过程中的行为。

二、合同范围及内容1. 乙方负责对甲方的消防设施进行全面的检测、评估和维保，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵等。

2. 乙方需按照相关标准对甲方的消防设施进行日常巡查、定期检测及年度评估。

对发现的问题及时进行维修、更换，确保消防设施处于良好状态。

3. 乙方需提供消防知识培训，定期对甲方员工进行消防安全知识普及和应急演练。

4. 在合同期限内，如甲方消防设施出现紧急故障或事故，乙方应在接到通知后及时响应并处理。

三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方消防维保费用总计人民币________元（大写：_________）。

2. 支付方式：合同签订后，甲方应在每个维保周期结束后支付相应周期的维保费用。

3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，不得擅自更改消防设施的配置和功能。

2. 乙方应提供专业、高效的维保服务，确保甲方的消防设施运行正常。

3. 乙方应对甲方的商业机密和保密信息予以保护，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

4. 若因乙方维保不当导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

编号：_________________ 消防自动报警系统维修保养合同甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年____ 月_____ 日甲方（设备方）：乙方（代维方）：经甲乙双方友好协商，就_______________________________________ 消防自动报警系统维修保养工程达成如下协议：—、工程名称：______________________________________________________ 。

二、工程地点：_______________________________________________________ 。

三、维修保养项目1、火灾自动报警控制系统；2、消火栓、喷淋灭火系统；3、火灾事故广播及背景音乐系统;4、火灾对讲电话系统；5、防排烟灭火系统；6、气体灭火系统。

四、工程维修保养总费用：人民币元整（Y: _____________ 元）五、付款方式（四次付款法）1、自合同签订一个星期之内，甲方支付乙方维修保养工程款人民币________________ 元整;2、合同期限过半时，甲方支付乙方维修保养工程款人民币是__________________________________ 元整。

3、维修保养期满九个月时，甲方支付乙方维修保养工程款为人民币________________ 元整。

4、维修保养期满一年时，甲方支付给乙方维修保养工程款人民币________________ 元整。

第2页共7页六、取费项目1、火灾自动报警控制器及其平面所载感烟、感温、手报、声光、输入、输出设备等维修保养；2、消火栓水泵控制柜、喷淋头、阀门等设备维修保养；3、自动喷淋水泵控制柜、喷淋头、阀门、湿式报警阀及管网维修保养；4、火灾事故广播主机、功放及其背景音乐系统的维修保养；5、火灾对讲电话主机及其固定电话、电话插孔线路维修保养；6、排烟风机控制柜、防火阀，正压风机控制柜及其送风阀维修保养；7、气体灭火控制器及其配套设备维修保养。

编号：_____________火灾自动报警系统维护工程合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况：1）工程名称：2）工程地点：3）承包范围：火灾自动报警系统设备的清洗、维护、损坏设备的更换（回路板及其他经双方认定已损坏设备）、电梯联动增加设备、各回路线路检修等，使整个系统完全恢复正常运行4）工期：①一期：__________个日历天，__________年__________月__________日至__________年__________月________日（如因其它分项工程影响不能按期完工，乙方可申请工期相应顺延）；②二期：个日历天，__________年__________月__________日至__________年__________月_______日（如因其它分项工程影响不能按期完工，乙方可申请工期相应顺延）。

二、承包方式及合同价款：1）承包方式：人工、材料、机具一次性包死2）承包金额（含税金及管理费）：人民币：____________________元整（￥__________元）3）合同总价在合同有效期内固定不变，一次包死，不因政策因素、市场变化而改变，竣工结算时不再计取其他任何费用。

三、双方责任：1）甲方责任：（1）向乙方提供原火灾自动报警系统的施工图纸及技术要求；（2）在监理公司统一安排下，对施工中的工程进度、质量进行监督和验收；（3）对乙方违反有关设计与施工规范的行为提出的变更、返工等原因造成的损失，甲方不负任何责任；（4）向乙方提供现场办公用房及材料堆放地点。

消防报警维保合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防报警系统的维护保养事宜，达成如下协议：第一条维护保养范围及内容1.1 乙方负责甲方消防报警系统的维护保养工作，维护保养范围包括：火灾自动报警系统、消防控制联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明及疏散指示系统等。

1.2 乙方应按照消防部门的要求和国家标准，对消防设备进行定期检查、维修、保养，确保消防设备的正常运行。

1.3 乙方应随时响应甲方的应急维修需求，并在接到维修通知后4小时内到达现场进行维修。

第二条维护保养期限本合同的维护保养期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条维护保养费用及付款方式3.1 乙方向甲方提供的消防报警系统维护保养服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维护保养费用。

3.3 维护保养费用的支付方式为：合同签订后____日内，甲方一次性向乙方支付维护保养费用。

第四条维护保养工作是否合格的界定4.1 乙方应按照消防部门的要求和国家标准，对消防设备进行维护保养，确保消防设备的正常运行。

4.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付维护保养费用。

4.3 消防设备的维护保养工作是否合格，应由消防部门进行认定。

第五条违约责任5.1 乙方未按照本合同约定的维护保养范围和标准进行维护保养，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。

5.2 甲方未按照本合同约定的期限和方式支付维护保养费用，乙方有权拒绝提供维护保养服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

火灾报警系统维修合同协议范本一、合同背景和目的二、合同当事人信息甲方（需方）：公司名称：联系地质：联系方式：联系人：乙方（供方）：公司名称：联系地质：联系方式：联系人：三、合同服务内容1.乙方负责对甲方的火灾报警系统进行维护和保养，包括但不限于系统设备的检修、保养和更换，确保系统设备的正常运行。

2.乙方负责确保火灾报警系统的自动报警装置、传感器、控制器等设备的灵敏度和稳定性。

3.乙方负责定期进行火灾报警系统的巡检和排障，以确保系统的正常工作。

4.乙方负责对火灾报警系统进行必要的维修和保养，并提供必要的维护服务和技术支持。

四、合同服务范围和时间1.服务范围：本合同所指的火灾报警系统包括但不限于火灾自动报警装置、探测器、警报器、控制器等设备。

2.服务时间：本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.服务期限可以根据双方的协商进行调整，调整时双方应签订书面的补充协议。

五、合同费用和支付方式1.甲方应按合同约定支付乙方相应的维修费用。

2.维修费用结算周期为【月/季/年】结算。

3.维修费用应在结算周期结束后【天/周/月】内支付至乙方指定的账户。

若逾期支付，甲方应承担由此产生的滞纳金。

六、合同违约责任1.若乙方未能履行合同约定的服务内容和时间，甲方有权要求乙方立即进行整改，并有权按一定比例减少或中止维修费用的支付。

2.若甲方未能按时支付维修费用，乙方有权暂停或中止对火灾报警系统的维修服务。

3.若任何一方严重违反合同规定，给对方造成重大损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充协议。

3.本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】，有效期届满后，若双方无异议，该合同将自动终止。

甲方（需方）：公司名称：___________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（供方）：公司名称：___________________签字：_____________________日期：_____________________。

火灾报警系统维保合同2012年火灾自动报警控制系统维保合同第一章合同双方甲方：乙方：合同范围第一条合同签定甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方委托对其火灾自动报警控制系统维护保养工作订立本合同。

第二条本合同范围本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、及合作过程中双方根据需要做出的本合同的补充约定，以上部分均是本合同有效内容，只有共同使用时方为有效。

第三条合同规定的服务范围和期限一、甲方现委托乙方对其公司内部报警控制系统进行维保工作，具体工作内容如下：（1）检修/检测：合同期内，乙方对系统除正常维修外，每3个月对全系统进行1次抽检，抽检比例不低于20%。

每半年进行1次全系统检测、检修。

每次检测/检修具体内容包括：a. 检测火灾自动报警控制系统中设备的工作状态，发现设备故障，分析故障原因，向甲方提供故障设备维修、保养服务。

b. 对于本系统内的感烟(温)探测器进行加烟（温）测试。

确定火警探测器工作状态，发现故障设备及时进行维修更换。

c. 对本系统中消防泵、喷淋泵、卷帘门设备进行联动试验。

d. 每次系统检测/检修后，根据设备变更实际情况对系统软件进行必要的修改（如：探测器具体位置的确定和变化等）。

e. 校对甲方的探测器地址对照表和消防平面对照图。

f. 根据GB50166-92火灾自动报警系统规范4.3.3条规定（探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它必要的功能试验），对未清洗效验过的探测器进行清洗效验，在三年内完成全部探测器清洗效验工作。

（2）对系统中线路故障进行维修、维护。

（3）提供全年365日报修上门维修服务。

二、在正常使用的情况下，乙方免费更换乙方生产控制器主机各部件外、感温、感烟探头、手动报警按钮、消火栓按钮、各种联动控制模块等设备。

但非正常使用、受灾等人为造成的设备损坏不在此范围内。

三、对于本系统内非乙方生产（如消防泵、喷淋泵、喷淋系统、消火栓系统各部件等）的设备，乙方确定故障类型、设备损坏种类、数量及位置。

消防报警系统维修合同8篇篇1合同编号：XXXX-FWS-001甲方（委托方）：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX消防设备维修公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需对消防报警系统进行维修，特此委托乙方进行维修服务。

为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容乙方负责对甲方的消防报警系统进行全面的维修服务，包括但不限于系统的检测、维护、保养和故障排除。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为一年。

合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方需支付乙方维修服务费用共计人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方服务费用的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX）。

剩余XX%的服务费用，即人民币XXXX 元整（￥XXXX），在乙方完成维修服务并经甲方验收合格后支付。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定的服务内容、标准进行维修服务，确保服务质量。

2. 乙方在维修过程中应严格遵守安全操作规程，确保自身及甲方财产安全。

3. 乙方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用消防报警系统过程中遇到的问题能够及时得到解决。

4. 乙方需提供详细的维修记录和报告，供甲方验收和审核。

五、甲方权利和义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利进行维修服务。

2. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。

3. 甲方在维修过程中如发现乙方存在服务质量问题或违规操作，有权要求乙方进行整改。

4. 甲方需对消防报警系统进行日常维护和管理，确保系统的正常运行。

六、违约责任1. 乙方如未按照约定的服务内容、标准进行维修服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

消防报警系统维护合同8篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方在消防报警系统维护过程中的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对消防报警系统进行维护的相关事项，确保消防报警系统的正常运行，保障甲方财产和人员安全。

第二条维护项目及范围乙方负责对甲方消防报警系统进行全面的维护，包括但不限于以下项目：1. 消防报警系统的日常维护和保养；2. 消防报警系统的故障排查和修复；3. 消防报警系统的定期检测和验收；4. 提供消防报警系统的技术咨询和支持。

第三条维护期限本合同维护期限为[合同维护期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

第四条维护费用及支付方式1. 维护费用：甲方应向乙方支付[维护费用]元人民币作为消防报警系统的维护费用。

2. 支付方式：甲方应按合同约定的时间和金额向乙方指定账户支付维护费用。

第五条双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展维护工作；（2）甲方应按照合同约定支付维护费用；（3）甲方应确保消防报警系统的设备和配件齐全并处于良好状态。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定履行维护职责，确保消防报警系统的正常运行；（2）乙方应提供必要的技术支持和咨询，解决甲方在使用过程中遇到的问题；（3）乙方应定期对消防报警系统进行检测和验收，确保其符合相关标准和要求。

第六条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权要求甲方补交，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

2. 乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行维护职责，甲方有权要求乙方履行合同义务，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

消防报警系统维护保养协议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****乙方：*****甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：一、甲方的火灾自动报警系统托付乙方维护保养，维保期自*年***月***日至*年***月***日止。

二、甲方应供应消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。

三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。

四、甲、乙双方应相互协作，甲方应在乙方服务过程中供应尽可能的关心；乙方应主动了解、熟识该消防报警系统的运行状况。

五、乙方的服务承诺：1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特别状况，说明缘由后可适当调整)；2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟识本系统的基本操作规范和一般自检技术；3、免费进行烟感测试；4、免费更换打印纸、色带；5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计)；六、乙方的优待服务：1、探头清洗收费标准为50元/只；2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。

七、依据甲方的火灾自动报警系统现状，双方商定维护保养费用为人民币(大写)贰**元/年，付款方式双方商定如下：*签订协议后一次付清。

八、双方需要商定的其他事项：1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。

2、维护保养期内乙方不担当因人为破坏或不行抗力造成的修理费用及更换材料设备的费用。

九、本协议一式四份，双方各执二份。

未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：***乙方(盖章)：******代表(签字)：***代表(签字)：******联系方式：****维保电话：*******年***月***日消防报警系统维护保养协议（第二篇）消防报警系统维护保养协议摘要：本合同旨在规定消防报警系统的维护保养事项，确保其正常运行和安全性。