建筑工程计价规范

建筑工程工程量清单计价规范一、引言本工程量清单计价规范旨在规范建筑工程工程量的计价方法和计价依据，确保工程量的清晰、准确和可靠，为建设项目的合理预算和后续工程管理提供参考。

二、计价依据1. 相关工程设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、技术规范等。

2. 国家和行业相关规范、标准和标准定额。

3. 市场行情和材料价格指导价。

三、计价方法1. 工程量计算：按照设计图纸和相关规范，对建筑工程各项工程量进行测算和计算。

2. 计价依据确定：根据设计文件和相关规范，确定各项工程量的计价依据，如单位工程量的单价和综合单价。

3. 单价计算：根据实际施工情况和市场行情，对单位工程量的各项费用进行计算和确定。

4. 综合单价计算：根据设计文件和相关规范，将单位工程量的各项费用进行综合计算，确定综合单价。

5. 工程量清单编制：根据工程设计文件和相关规范，将各项工程量按照规定的格式和要求进行清单编制。

6. 工程量计价：根据编制好的工程量清单和确定的综合单价，进行工程量的计价。

四、计价依据的确定1. 按照相关设计文件和规范，确定各项工程量的计算方法和计算公式。

2. 根据相关规范和标准定额，确定各项工程量的计价单位和计价基础。

3. 根据市场行情和材料价格指导价，确定各项工程量的材料价格和人工费用。

五、计算公式与计价单位示例1. 墙体砌筑工程计价单位：立方米计算公式：单位工程量=墙体面积 ×砌筑厚度综合单价=人工费用 + 材料费用2. 地坪砂浆找平工程计价单位：平方米计算公式：单位工程量=施工面积综合单价=人工费用 + 材料费用3. 混凝土梁工程计价单位：立方米计算公式：单位工程量=梁底板面积 ×梁高综合单价=人工费用 + 材料费用六、工程量清单编制示例序号工程量项目计价单位工程量综合单价金额1. 墙体砌筑工程立方米150****50002. 地坪砂浆找平工程平方米 100 200 200003. 混凝土梁工程立方米 50 800 40000七、工程量计价根据清单编制的工程量和综合单价，进行工程量计价，得出每项工程的金额。

建筑工程工程量计价规范1. 引言本文档旨在介绍建筑工程工程量计价规范的完整版。

建筑工程工程量计价规范是指在建筑工程施工过程中，对工程量进行计算和计价的规范和准则。

准确的工程量计价可以确保建筑工程的合理投资和成本控制，同时对建筑工程的质量和进度也具有重要影响。

2. 工程量计价的基本原则- 完整性原则：工程量计价应包含建筑工程所有必需的工作项目和材料，确保计价结果准确完整。

- 准确性原则：工程量计价应基于准确可靠的工程量数据和标准计价单位，并且计价方法应符合建筑工程计价的常规要求。

- 公平性原则：工程量计价应公平合理，遵循市场价格和行业惯例，确保不偏不倚。

- 透明性原则：工程量计价应公开透明，使各方能够清楚了解计价的依据和过程。

3. 工程量计价的基本步骤1. 查看设计文件：仔细阅读建筑工程的设计文件，包括施工图、图纸和技术规范等，获取建筑工程的基本信息。

2. 确定工程量项目：根据设计文件，对建筑工程进行细分，确定各项工作项目和材料，建立工程量项目清单。

3. 进行工程量测定：根据工程量项目清单，进行实地测量和计算，确定每个项目的工程量。

4. 选择计价单位：根据不同的工程量项目，选择合适的计价单位，如重量、长度、面积等。

5. 计算工程量费用：根据工程量和计价单位，计算每个项目的费用。

6. 检查核对：对计算结果进行检查核对，确保准确无误。

7. 编制工程量计价报告：将工程量计算结果整理成报告形式，包括每个项目的工程量和费用等详细信息。

4. 工程量计价的实施要求- 根据建筑工程的不同阶段，安排合理的工程量计价工作流程。

- 严格遵守工程量计价的标准和规范，确保计价结果的准确性和可靠性。

- 对工程量计价所涉及的信息和数据进行保密，防止泄露和误用。

- 及时进行工程量计价的跟踪和更新，确保计价结果与实际情况一致。

- 与相关部门和人员进行沟通和协作，解决计价过程中的问题和疑问。

5. 结论本文档介绍了建筑工程工程量计价规范的完整版，包括工程量计价的基本原则、基本步骤和实施要求等内容。

2013工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20131 总 则1.0.1为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术 语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

《2013 工程量清单计价规范》GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语1.0.8 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

1.0.9 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

1.0.10 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

1.0.11 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

1.0.12 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

建设工程合同计价规范是为了规范建设工程合同中的计价行为，保障合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规制定的。

本文将对建设工程合同计价规范进行详细解读。

一、计价依据1. 工程量清单：工程量清单是指根据工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料，按照一定的计量单位和方法编制的工程项目的工程量清单。

工程量清单应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容。

2. 工程造价信息：工程造价信息是指在建设工程计价过程中所涉及的各种费用信息，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金等。

工程造价信息应来源合法、真实、有效。

3. 工程计价规范：工程计价规范是指国家和行业发布的关于建设工程计价的规范、标准、定额、费用计算方法等文件。

工程计价规范是计价行为的基本依据。

4. 合同条款：合同条款是指建设工程合同中关于工程计价、支付、调整、结算等内容的条款。

合同条款应明确、具体、合理，确保合同双方的权益。

二、计价方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指合同双方在签订合同时，已确定工程总价，工程完成后按合同约定的总价支付。

固定总价合同适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。

2. 变动总价合同：变动总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价可以根据工程量、工程周期、工程变更等因素进行调整。

变动总价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。

3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价由工程成本和酬金两部分组成。

工程成本包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、企业管理费等，酬金包括利润和规费。

成本加酬金合同适用于工程风险较大、工程周期较长的情况。

4. 单价合同：单价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价由各分部分项工程单价乘以工程量清单中的工程量计算得出。

建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2022）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2022）修编情况简介一、修编目的1、为了更加广泛深入地推行工程量清单计价，规范建设工程发承包双方的计量、计价行为制定好准则。

2、为了与当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应，使其能够正确地贯彻执行。

3、为了适应新技术、新工艺、新材料日益发展的需要，促使规范的内容不断更新完善。

4、总结实践经验，进一步建立健全我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系。

二、修编的必要性1、相关法律等的变化，需要修改计价规范《中华人民共和国社会保险法》的实施；《中华人民共和国建筑法》关于实行工伤保险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政部关于取消工程定额测定费的规定；财政部开征地方教育附加等规费方面的变化，需要修改计价规范。

《建筑市场管理条例》的起草，《建筑工程施工发承包计价管理办法》的修订，为“08规范”的修改提供了基础。

2、“08规范”的理论探讨和实践总结，需要修改计价规范3、一些作为探索的条文说明，经过实践需要进入计价规范“08规范”出台时，一些不成熟的条文采用了条文说明或宣贯教材引路的方式。

经过实践，有的已经形成共识，如计价风险分担、物价波动的价格指数调整、招标控制价的投诉处理等，需要进入计价规范正文，增大执行效力。

4、附录部分的不足，需要尽快修改完善一是有的专业分类不明确，需要重新定义划分，增补“城市轨道交通”、“爆破工程”等专业；二是一些项目划分不适用，设置不合理；三是有的项目特征描述不能体现项目自身价值，存在缺乏表述或难于描述的现象；四是有的项目计量单位不符合工程项目的实际情况；五是有的计算规则界线划分不清，导致计量扯皮；六是未考虑市场成品化生产的现状；七是与传统的计价定额衔接不够，不便于计量与计价。

5、附录部分需要增加新项目，删除淘汰项目随着科技的发展，为了满足计量、计价的需要，应增补新技术、新工艺、新材料的项目，同时，应删除技术规范已经淘汰的项目。

2013工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

1.0.1 为规工程造价计价行为，统设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》、《中华人民国招标投标法》等法律法规，制定本规。

1.0.2 本规适用于建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。

1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。

1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 本规附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。

1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。

2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。

4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。

5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。

6 附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

2.0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定围的风险费用。