下载文档原格式
保莱•蓝湾国际二期四标段工程施工组织设计编制单位：江苏南通二建集团有限公司编制人：翟军监理单位：辽阳市建业监理有限公司审批人：建设单位：保莱房地产开发（辽阳）有限公司审批人：年月日目录第一卷编制说明和编制依据 (4)第一章编制说明 (4)第二章编制依据 (5)第二卷工程概况 (7)第一章工程概述 (7)第二章建设、设计、监理单位 (7)第三章施工条件 (8)第三卷施工组织管理和机构设置 (9)第一章施工组织管理 (9)第二章项目组织机构设置及职责 (10)项目主要管理人员名单： (12)第四卷施工部署及施工总平面图 (13)第一章施工部署 (13)第一节任务划分 (13)第二节施工组织计划 (13)第二章施工准备、技术准备 (13)第一节技术准备 (13)1. 熟悉和审查施工图纸: (13)（1）收拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，结构、施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。
(13)第三章总平面布置 (14)第四章总平面管理 (16)第五章施工总平面布置图 (16)第五卷施工总进度计划及工期保证 (18)第一章工期目标 (18)第二章施工总进度计划 (18)第三章工期保证措施 (18)第六卷主要施工机械设备及劳动力 (21)第一章主要施工机械设备配置 (21)第七卷主要分部分项工程施工方法 (24)第一章施工测量 (24)第二章主体工程 (24)第三章装饰工程 (32)第四章给排水及电气工程 (36)第一节给排水部分 (36)第二节电气部分 (42)第八卷工程质量管理 (50)第一章工程质量总目标及目标分解 (50)第二章公司质量保证体系 (51)第三章严格执行质量检查管理制度 (53)第四章保证工程质量技术措施 (54)第五章质量通病及预防措施 (60)第七章成品保护措施 (64)第八章竣工清理及移交准备工作 (66)第九卷工程安全管理 (67)第一章安全管理目标 (67)第二章安全生产管理体系 (67)第三章安全生产管理措施 (70)第四章安全防火措施 (71)第十卷文明施工和环境保护措施 (73)第一章创建文明工地的目的及意义 (73)第二章创建文明工地的基本内容 (73)第三章文明施工实施措施 (74)第四章环境保护措施 (77)第十一卷季节施工技术措施 (79)第一章雨期施工技术措施 (79)第二章夏季施工技术措施 (80)第三章冬季施工技术措施 (80)根据辽阳市气候情况，一般进入11月15日为冬季。
目录第一章编制说明及编制依据 (5)1.1编制说明 (5)1.2编制依据 (5)第二章工程概述 (5)2.1工程概况 (5)2.2工程内容 (5)2.3工程地质条件 (6)2.3.1 地形地貌 (6)2.3.2 岩土层特征及描述 (6)2.3.3 地下水 (6)第三章施工组织部署 (7)3.1施工管理目标 (7)3.2.项目组织机构 (7)3.3项目管理班子配备情况 (9)3.4项目管理班子配备情况辅助资料 (9)3.4.1 项目经理部组织机构 (9)3.4.2 项目领导层 (9)3.4.3 项目管理层 (9)3.4.4 项目作业层 (10)3.5施工总平面布置与管理 (10)3.5.1 现场准备 (10)3.5.2 技术准备 (11)3.5.3 资源准备 (11)3.5.4 施工现场平面布置 (12)3.5.5 施工流程 (12)3.6施工组织及施工进度计划 (14)3.6.1 主要工程特点 (14)3.6.2 施工阶段划分及施工组织计划 (14)3.6.3 施工进度计划 (14)3.7主要机械设备计划 (14)3.8主要劳动力计划 (16)3.9主要材料计划 (17)3.10施工用水用电计划 (18)3.10.1 施工用水计划 (18)3.10.2 用电计划 (19)第四章主要分部分项工程施工方法 (20)4.1测量放线 (20)4.1.1 概述 (20)4.1.2 前期准备工作 (20)4.1.3 测量仪器设备 (20)4.1.4 测量仪器控制 (21)4.1.5 测量控制基线 (21)4.1.6 测量方法 (22)4.1.7 测量质量控制 (22)4.2人工挖孔桩施工 (22)4.2.1 工程概况 (22)4.2.2 人工挖孔桩施工工艺流程图 (23)4.2.3 测量放线 (24)4.2.4 成孔施工 (24)4.2.5 钢筋笼制作与安装 (25)4.2.6 桩芯砼灌注 (25)4.2.7 挖孔桩出土垂直运输 (25)4.2.8 混凝土垂直运输 (25)4.2.9 钢材垂直运输 (26)4.2.10 人工挖孔桩施工应注意问题 (26)4.3冠梁的施工 (26)4.3.1 概况 (26)4.3.2 施工流程 (26)4.3.3 施工准备 (27)4.3.4 钢筋制作绑扎 (27)4.3.5 模板制作与安装 (27)4.3.6 砼浇注 (28)4.3.7 拆模与养护 (28)4.4预应力锚索施工 (28)4.4.1 概述 (28)4.4.2 主要施工设备 (29)4.4.3 施工工艺流程 (29)4.4.4 施工主要方法 (29)4.4.5 质量保证措施 (31)4.5喷锚施工 (31)4.5.1 概述 (31)4.5.2 施工工艺流程 (32)4.5.3 施工方法 (32)4.6基坑监测 (32)4.6.1 概述 (32)4.6.2 观测具体方法 (33)4.6.3 监测质量保证措施 (33)第五章工程质量保证措施 (34)5.1工程质量保证体系 (34)5.2质量管理控制方法 (37)5.3工程技术资料档案管理 (37)5.4施工质量保证具体措施 (38)第六章施工安全保证措施 (41)6.1安全生产管理目标及安全管理体系 (41)6.2安全生产的组织纪律及一般规定 (43)6.3特种作业人员须持上岗证 (43)6.4安全生产岗位责任制 (43)6.5各施工阶段安全管理措施 (44)第七章文明施工及环境保护 (46)7.1序 (46)7.2组织管理机构 (46)7.3管理措施 (48)7.3.1 管理制度 (48)7.3.2 现场平面布置 (48)7.3.3 现场围墙设计 (48)7.3.4 现场工程牌挂设置及内容 (48)7.3.5 临时建筑、道路、材料堆放要求 (48)7.3.6 污水的处理及排放 (48)7.3.7 粉尘控制 (49)7.3.8 公用设施保护 (49)7.3.9 噪音控制 (49)7.3.10 现场卫生、安全及保卫 (49)第八章工期保证措施 (50)8.1工期进度控制方法与原则 (50)8.2工期进度计划的动态控制 (50)8.3保证工期的技术措施 (50)8.4保证工期的管理与组织措施 (51)第九章其它技术保证措施 (51)9.1新技术、新工艺、新材料的应用 (51)9.2雨季施工措施 (52)9.3现场消防措施 (52)附：进度计划表第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明我司接到住宅小区一期会所边坡支护工程招标文件后，非常重视，为确保高效优质安全按期完成本工程，我司抽调对边坡支护及人工挖孔桩工程有丰富施工经验的技术管理骨干成立施工组织编制小组，认真阅读图纸和对施工现场进行实地考察，分析工程特点、难点、重点，结合我司的人力、机械、技术及施工经验，编写了本施工组织设计。
安置小区工程施工组织设计目录第一章编制说明及依据第二章工程概况及重点第三章工程组织管理机构第四章总平面布置第五章施工进度及劳动力安排第六章主要施工机械设备及周转材料配备第七章工程施工方案及技术措施要求第八章质量目标及保证措施第九章平安文明目标及保证措施第十章施工措施第一章编制说明及依据第一节编制说明1．首先，感谢滨海县正红镇人民政府对我公司的信任，给予我公司对连盐铁路正红镇獐沟安置小区施工总承包投标竞争的时机。
通过认真学习和研究了本工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保平安前提下，保证以高质、快速全面完本钱工程招标文件规定承包范围内的全部任务。
2．如开标后我公司有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。
发挥我公司管理优势，建立完善的工程管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、平安环保及社会信誉的预期目标效果。
3．我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。
4．施工中将严格按照国家及行业标准标准、江苏省、盐城市的标准标准及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程到达国家标准要求，创“盐城市文明工地〞。
5．我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
6．为了确保平安生产，我公司将组成平安监督小组进行现场平安全过程管理，并诚恳地接受各级平安监督部门的监督直至工程完工。
7．编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、平安文明等的监督管理。
8．我公司将严格按照江苏省及盐城市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，到达工完场清的文明施工要求，争创盐城市文明工地。
沥青道路工程施工组织设计编制人有限公司年月目录第一章、总体概况1.1工程概况------------------------------------------------------------------·第二章、施工进度计划和各阶段的保证措施2.1施工计划安排------------------------------------------------------------- 2.2工期保证措施-------------------------------------------------------------第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施3.1劳动力投入计划---------------------------------------------------------- 3.2劳动力及材料投入保证措施------------------------------------------- 3.3施工总体部署------------------------------------------------------------- 3.4劳动力计划---------------------------------------------------------------- 3.5技术准备-------------------------------------------------------------------第四章、机械设备投入计划4.1施工机具的选择--------------------------------------------------------- 4.2机械设备管理制度------------------------------------------------------第五章、施工技术方案5.1测量放线------------------------------------------------------------------- 5.2路基施工------------------------------------------------------------------- 5.3排水及检查井工程施工------------------------------------------------5.4水泥稳定层施工--------------------------------------------------------- 5.5沥青砼路面施工--------------------------------------------------------- 5.6 ------------------------------------------------------第六章、安全文明施工措施6.1安全管理------------------------------------------------------------------ 6.2安全教育------------------------------------------------------------------ 6.3安全技术交底------------------------------------------------------------ 6.4安全检查------------------------------------------------------------------ 6.5工伤事故调查分析报告------------------------------------------------ 6.6文明施工管理------------------------------------------------------------ 6.7安全施工措施------------------------------------------------------------ 6.8专项安全措施------------------------------------------------------------ 6.9工地人员内部安全教育------------------------------------------------ 6.10施工现场的消防保卫措施--------------------------------------------第七章、质量保证措施7.1质量目标------------------------------------------------------------------- 7.2材料进场及二次检验制度---------------------------------------------- 7.3人员控制------------------------------------------------------------------- 7.4过程控制------------------------------------------------------------------- 7.5各工序质量控制标准---------------------------------------------------- 7.6技术资料管理制度7.7工程质量回访和保修----------------------------------------------------第八章、雨（冬）季施工措施第九章、减少扰民降低环境污染和噪音的措施9.1防止大气污染----------------------------------------------------------- 9.2防止水污染-------------------------------------------------------------- 9.3防止施工噪声污染-----------------------------------------------------第十章、附表施工组织设计第一章、总体概述1.1工程概况工程名称：结构类型：室外工程。
小区工程施工组织设计完整版(doc 174页)(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章工程概况 (2)第二章施工部署 (3)第三章施工总进度表与施工总进度控制网络图 (37)第四章工程进度保证措施 (40)第五章施工机械设备 (43)第六章工程施工技术方案 (47)第七章工程质量的保证措施及控制体系 (109)第八章合理化建议和降低成本措施 (131)第九章消除工程质量通病措施 (136)第十章安全、文明生产技术措施 (150)第十一章季节性施工措施 (170)第十二章对专项分包工程的总包配合措施 (178)和平盛世小区6#-12#楼共7栋高层住宅，地下一层（局部两层，部分为人防工程），地上24-31层，以及4个配电房、垃圾房等配套工程；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。
第二章施工部署我公司通过综合分析工程规模、特性，针对工程建设地点的特点并结合我公司的实力，科学合理地进行施工部署。
在本工程实施过程中我公式将按项目法全面组织施工，按ISO9002质量体系的要求实施管理，将遵循“确保基础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序”的原则，落实完成质量、安全、进度、文明施工等各项施工任务。
第一节施工管理体系本工程将成立指挥部，指挥部成员由总公司、分公司派员组成对项目部的管理、施工工作实行指导、监督。
项目部实行项目经理责任制，专款专用，独立核算。
公司采取责任与效益挂钩的原则，充分发挥每个员工的积极性，我公司各职能部门将大力支持，配合，做好督促和服务工作。
本公司决策层十分重视本工程的施工，在劳动力、材料、机械、资金上将大力支持，确保供应，我们相信通过业主、监理公司的支持和配合，通过项目部的共同努力一定能确保本工程优质、安全、文明，如期竣工。
施工组织主要从确定项目人员组织机构和项目管理班子出发，针对工程实施中的主要环节如质量、安全、工期、文明施工、总承包等进行总体部署，最终保证本工程的顺利完成。
第1章编制依据及原则1.1编制依据1.2编制原则第2章工程概况2.1工程自身条件2.2外在条件第3章施工部署及准备3.1施工组织部署3.1.1人员准备3.1.2劳动力组织和配备劳动力计划3.2主要材料和机械设备准备计划3.3临时设备安排3.4施工技术准备第4章主要分部分项工程的施工工艺和施工方法4.1测量4.1.1定位放线4.1.2垂直度控制4.1.3观测沉降4.2地下室施工4.3承台独立基础施工4.4主体结构施工4.4.1模板工程4.4.2钢筋工程4.4.3砼工程4.4.4砌体工程4.5楼地面工程4.6装饰工程4.7屋面工程4.8门窗工程4.9给排水工程电气工程设备调试脚手架工程第5章施工进度计划和工期保证措施5.1施工进度计划的编制依据及步骤5.1.1编制依据5.1.2步骤5.2施工进度计划5.3总工期及保证措施5.3.1计划总工期5.3.2技术组织保证措施5.3.3进度计划的检查和调整第6章施工质量的保证措施6.1质量目标6.2质量组织机构6.3质量保证制度6.4影响工程质量的因素6.5采取的措施6.6质量目标实现落实方法第7章安全文明技术施工及其保证措施7.1安全及文明环保目标7.2制度保证7.3保证措施第8章季节性施工方案8.1雨季施工方案8.2冬季施工方案参考文献附录致谢第1章编制依据及原则1.1 编制依据1.“爱伦坡社区A19栋住宅楼”招标文件。
2.“爱伦坡社区A19栋住宅楼”施工图纸及说明。
3. 国家、省、市有关规范、规程。
测量规范（GBJ50026－93）工程建设标准强制性条文（2000版房屋建筑部分）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）建设工程项目管理规范（GB／T50326－2001）建设工程文件归档整理规范（GB／T50328－2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）建筑地基处理技术规范（JGJ79－91）砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137－2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）混凝土质量控制标准（GB50164－92）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程（JGJ28-86）回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-92）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001，J140-2001）钢结构工程施工及验收规范（GB50205－2001）木结构工程施工质量验收规范（GB50206－2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）建筑电气安装工程施工质量验收（GB50303-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243－2002）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）电气装置工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）安全生产和文明施工规程建筑施工安全检查标准JGJ89-99建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字[80]24号）特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-924. 业主的相关要求及类似住宅楼设计实例。
施工组织设计(新蒲南街安居工程)1．1编制说明、依据1．1．1本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工治理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。
1．1．2要采纳先进的科技成果，采取有效的组织措施，制造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向建设单位交出中意的建筑精品。
1.1.3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。
这确实是：运用先进的建筑施工治理体会和一支高水平的治理队伍和施工队伍，采纳新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。
1.1.4家现行的有关建筑工程施工质量验收规范。
1.1.5治理制度，项目法规、现场安全治理、CI形象治理等有关文件、预算书、技术总结施工方法。
1.1.6建设单位提供的郑州铁路建设集团新圃南街安居工程3#楼施工图纸、设计变更。
1.2建筑概况本工程是新圃南街3#楼，位于郑州市新圃路。
本工程属于多层砖混结构住宅楼，地下室一层，地上六层。
建筑面积为6555.1㎡，地下室建筑面积972.8㎡，总长73.82米，宽12.9米，总高度19.9米，室内外高差1米。
地面以上为二类建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。
防水做法：1、屋面防水等级为二级，二道柔性防水，防水层做法采纳98ZJ201-10-1，上人屋面为改性沥青防水卷材，坡屋面为混凝土瓦屋面；2、楼层防水：卫生间、淋浴间、厨房设聚合物防水涂层，分两次涂刷；地下室防水做法采纳98ZJ311-22-7；门窗工程：分户门为防盗门，户内门为夹板门，阳台、外窗为塑钢窗。
内墙及顶棚刷888涂料，卫生间、厨房为面砖。
外墙为丙烯酸涂料。
楼面为水泥砂浆毛地坪，地下室为水泥砂浆压光地坪。
1.3结构概况抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，设计差不多地震加速度0.15g，二类场地，设计地震分组为第一组，建筑安全等级为二级，设计使用年限为50年。
施工组织设计目录第一章编制依据 1第二章工程概况 32.1工程概况 42。
2自然条件 4第三章施工部署 5 3。
1工程目标 53.2施工组织机构 63.3施工工艺流程 83。
4施工准备 9 第四章施工进度计划 10 4。
1工期目标 104.2进度计划 10 第五章施工总平面布置 105.1施工总平面布置依据 105.2施工总平面图的绘制及布置原则 105.3施工总平面图布置的内容 11第六章主要分部（分项）工程施工方法 11 6。
1测量放线 11 6。
2地基与基础工程 126.2.1土石方工程 126。
2.2基础钢筋工程 126.3主体结构工程 136.3。
1钢筋工程 136。
3。
2模板工程 15 6。
3.3混凝土工程 166.3.4砌筑工程 186。
4脚手架 186.5屋面工程 196。
6门窗工程 196.7装饰工程 206.8安装工程 24 第七章各项管理及保证措施 29 7。
1质量保证措施 29 7。
2技术保证措施 35 7。
3工期保证措施 36 7。
4降低成本措施 387.5安全、消防保证措施 397。
6施工现场环境保护措施 45 7。
7文明施工与企业形象 47 7。
8农忙、节假日保证连续施工的措施 49 7。
9防止扰民措施 50 7。
10土建与安装等特殊专业的配合措施 51第八章冬雨季施工技术措施 52 8。
1雨季施工措施 528.2冬季施工措施 53 第九章“四新技术"的应用 55 9。
1混凝土外加剂综合应用技术 55 9。
2混凝土结构达到清水混凝土技术 579.3外墙装饰施工工艺 579.4粗直径钢筋直螺纹接头的应用 59 第十章附件 59 附件1项目管理组织框图 60 附件2项目质量保证体系 61附件3项目三级安全保证体系 62 附件4工期横道图计划图 63 附件5施工总平面图 64 附件6管理工程质量控制程序 65 附件7电气工程质量控制程序 66 附件8钢筋工程质量控制程序 67 附件9模板电气工程质量控制程序 68 附件10混凝土工程质量控制程序 69第一章编制依据1.1 沁城花园2#楼工程《建设施工合同》.1。
第一章、工程概况一、编制说明：1、制定切实可行的质量保证措施，认真贯彻执行国家现行标准、施工验收规范和操作规程，积极推进全面质量管理，确保质量等级达到优良标准；2、利用网络计划技术，合理安排工期，组织流水施工，综合平衡人力、物力，确保各工序的交叉、有序进行，使整个施工过程达到有节奏、均衡、连续进行的目的；3、组织技术力量强、施工经验丰富、综合素质高的职工队伍进入现场，确保工期、质量、安全等目标实现。
二、工程简介1、工程名称： XX老旧小区改造工程建设项目施工2、工程地点： XX路3、招标范围：修复屋顶防水、改造下水管路、铺设道板、新建围栏工程4、质量标准：合格5、工程工期： XX日历天三、工程内容XX老旧小区改造工程位于XX路内。
修复屋顶防水 XX㎡、改造下水管路XX延长米、铺设道板 XX㎡、新建围栏 XX延长米工程。
四、编制依据：本施工组织设计依据下列资料进行编制：1、《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）2、招标文件、答疑纪要、工程量清单、招标人提供的预算及预算编制说明3、施工图纸、施工现场条件、施工方案、企业定额4、现行的施工规范和标准5、辽宁省现行规定的不可竞争费用内容及标准6、辽宁省安全生产、文明施工的相关规定第二章、工期及质量目标根据招标文件要求及我公司对本工程的计划，本公司将充分发挥我们的技术优势和施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学管理、质量出精品、服务创信誉”的质量方针，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，- 1 -一流的安全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务，确保实现如下目标：一、工程质量目标质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行质量标准，严格按照施工图纸、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，确保本工程达到优良工程等级。
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载某小区平改坡施工组织设计方案地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容第一章编制说明1、编制依据按XX小区的有关规定；对施工现场的实地踏勘情况；业主提供的XX小区平改坡综合改造工程的招标文件；《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程；《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001、J119-2001）上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件；按我公司对平改坡前几年积累的施工经验；我公司有关ISO9002质量体系认系认证文件及技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。
2、工程概况2.1建筑施工说明XX小区平改坡综合改造工程，为老住宅小区改造工程，由于该小区房屋外立面及小区的环境已显陈旧，小区道路部分损坏，部分绿化缺失。
为提高居民的生活质量，更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求，以适应现代生活需求，同时也是为改善城市环境，落实市府实事工程，通过重新规划对该小区进行适当的改造，分为房屋公共部位修缮、小区环境整治和“平改坡”。
本工程位于XX路XX号，总建筑面积约xxxx平方米，由多幢多层住宅及相应公建配套设施组成。
本工程由XX建设单位为主管。
由XX设计院设计。
2.2 主要施工内容单体改造a.平改坡；b.统一设置空调滴水管，阳台雨水管道外移；c.屋顶水箱整修；d.厨房废水管道外移、电路整治；房屋公共部位修缮a.楼梯间、外墙整修、涂料；b.增设电子防盗门、新装信报箱；小区环境整治污水、废水、雨水管道整修、疏通；小区路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，绿化补植；小区门卫整修翻新；小花园外围增设铁栏杆；对原有自行车棚整修，并适当增加简易车棚。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)XX 爱伦坡小区一期工程施工组织设计(项目质量计划)2010 年02月03日目录第一章、编制依据 (4)第二章、工程概况 (5)2.1工程总体概况 (5)2.2建筑设计概况 (5)2.3结构设计概况 (6)2.4专业设计概况 (7)第三章、项目质量策划 (6)3.1项目质量管理体系 (6)3.2质量目标分解 (8)3.3工程所需监视和测量仪器设备 (9)3.4工程施工重点难点一览表 (9)第四章、施工准备 (10)4.1施工技术准备 (10)4.2劳动组织准备 (14)4.3施工物资准备 (15)4.4施工现场准备 (15)第五章、施工方案 (16)5.1施工顺序和流向 (16)5.2施工段的划分 (16)5.3主要分部分项工程施工技术措施 (17)5.3.1 测量与放线 (17)5.3.2 土方工程 (21)5.3.3 地下防水工程 (23)5.3.4 基础工程 (26)5.3.5 主体结构工程 (36)5.3.6填充墙砌筑工程 (52)5.3.7装修工程 (53)5.3.8门窗工程 (55)5.3.9楼地面工程 (56)5.3.10涂料工程 (57)5.3.11屋面工程 (57)5.4脚手架搭设方案 (61)第六章、施工管理措施 (73)6.1季节性施工措施 (73)6.2施工质量技术管理措施 (77)6.3安全施工技术措施 (80)6.4文明施工管理措施 (89)6.5工期保证措施 (96)6.6安计费投入计划 (97)第七章、施工平面布置图 (100)7.1现场临时用水、临时用电施工组织设计 (100)第八章、技术经济指标划 (109)第九章、附表 (110)第一章、编制依据1、集团《质量手册》、《程序文件》；2、临沂市爱伦坡小区一期工程施工图纸及其标准图集；3、临沂市爱伦坡小区一期工程地质勘探报告；4、临沂市爱伦坡小区一期工程预算书和《建筑施工承包合同》；5、工期、质量和成本控制目标；6、有关的国家方针、政策；7、国家现行有关规范、标准、规程。
第二章工程概况2.1工程总体概况建设单位临沂健国房地产开发有限公司建筑面积8432平方米监理单位临沂市建设工程监理公司建筑层数 3设计单位临沂市建筑设计研究院建筑高度联排12.16米勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司结构形式框架剪力墙合同开工日期2010年02月03日合同质量目标“合格”合同竣工日期2010年08月20日合同安全目标杜绝一般伤亡事故、设备损坏事故和火灾事故的发生，职工因工轻伤负伤频率控制在3‰以内，重伤、死亡事故为零。
工程造价800万元四通一平情况现场具备“四通一平”条件建设地点特征根据工程地质勘察报告表明：从上到下依次为杂填土、粉质粘土、含粉质粘土砂、中粗砂、粘土、强风化石灰岩、中风化石灰岩、地下水，持力层为粉质粘土层。
2.2建筑设计概况地面储藏室为水泥砂浆防潮地面；客厅、厕所为铺地砖地面外墙保温50mm厚挤塑型聚苯板内墙乳胶漆墙面隔墙240mm加气混凝土砌块外墙外墙面一层主要为干挂石材；一层以上为外墙砖、外墙涂料及雕塑板屋面保温75mm厚挤塑型聚苯板地下防水等级地下室防水等级为二级地下室防水材料1.5mm厚PVC防水卷材屋面防水等级屋面防水等级为Ⅱ级屋面防水材料1.5mm厚PVC防水卷材、TS防水卷材防火类别一类门窗外墙普通门窗均采用双层透明玻璃，铝合金窗框2.3结构设计概况基础结构形式筏板、独立基主体结构形式框架剪力墙础地基承载力特征值120kpa 腰梁设置填充墙高度大于4m时设置腰梁设计承载力120kpa 构造柱设置墙长大于5米时在中部和端部设置最大基坑深度车库深度-6.4米钢筋型号6、8、12、14、16、18、20、22、25结构安全等级二级钢筋等级一级、三级抗震裂度7度砂浆等级地下室为M7.5水泥砂浆、主体部分为M5.0混合砂浆钢筋主要连接形式采用电渣压力焊、直螺纹连接、绑扎搭接各部位砌体材料采用蒸压加气混凝土砌体后浇带、变形缝位置基础设置一条后浇带：在联排1#与叠拼1#、叠拼2#与叠拼3#、叠拼4#与叠拼5#、叠拼6#与叠拼7#之间的○15○17轴设置后浇带。
各部位混凝土等级垫层C15，基础C30S6，基础及以上部分梁板柱为C30，圈梁、构造柱、过梁、压顶梁为C25，后浇带为C35结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸550³500mm 500³800mm 250³500mm柱断面尺寸500³500mm 550³500mm 400³400mm基础断面筏板厚300mm水电专业设计概况名称设计要求、系统做法、管线类别建筑给排水管道给水生活给水、热水管：地下埋地，明装采用PSP钢塑复合压力管，管道采用双热熔管件热熔连接。
给水支管采用PE-RT塑铝稳态管，管道采用热熔连接。
钢塑管承压1.0MPa，冷水支管承压1.0MPa，热水支管承压2.0MPa。
中水中水管道采用PE-RT塑铝稳态管，管道采用热熔连接。
消防消防管采用专用PP-S钢塑复合管承压 1.0MPa，消火栓阀门DN70，水枪口径Ф19mm，25m长衬胶水龙带，消防箱下方设灭火器时采用带灭火器组合式消防柜，不设时采用普通消火栓箱。
排水污水管采用柔性铸铁管排水管及管件。
雨水管道采用混凝土管名称设计要求、系统做法、管线类别建筑电气照明所有的灯具型号由业主自理。
配线采用用桥架内敷设或穿钢管和PVC管墙内、地面内、顶板内敷设。
动力空调、潜水泵、送排风机等设备的供电电压220V380V。
穿钢管墙内、地面内、顶板内敷设。
墙内、地面内、顶板内敷设。
防雷及接地本工程按第三类防雷建筑设计。
采用共用接地。
本工程接地型式采用TN-S和TN-C-S系统，本工程楼内做总等电位联结距地0.5米安装，卫生间部位均做局部等电位。
总等电位联结箱屋面避雷带采用Ø8镀锌圆钢，引下线采用框架柱内两根主筋，距地0.5米处设测试点。
本工程接地极利用基础底板钢筋搭接焊接，沿基础敷设-40³4热镀锌扁钢应与作为引下线的钢筋可靠焊接，与防雷引下线相对应的室外地坪-1.0米处，由被利用作为引下线的钢筋焊出一根-40³4的热镀锌扁钢，伸出距外墙1.0米，接地电阻必须小于1欧姆。
第三章、项目质量策划3.1.2根据质量管理体系结构图明确项目部各管理人员职责土建：3.3、管理人员职责序号管理岗位责任人姓名职责范围1 项目经理刘树军刘洪庆负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。
确保顾客满意。
2 施工负责人郭卿平刘洪庆参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性实施；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施、对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3 技术负责人李凤元张荣立参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不和格制定纠正或预防措施。
4 材料负责人诸葛祥栋张春雷参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责；编制本工程的材料采购计划并按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出厂，并对保证机械能力负责。
5 质检员张德建仇增伟参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对组织设计中采取的质量控制措施可行性负责；负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定，工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。
6 安全员李公善苏士山参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对组织设计中采取的安全控制措施可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。
7 技术员统计员徐清刘伟英袁晓燕张荣立在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范的要求。
根据合同质量目标，对个分部分项工程的质量目标进行分解，确定责任人安装：3.3工程所需监视和测量仪器设备序类计量器出厂规格管统一编号检有效期号别具名称编号型号理类别定周期2010 20111 LA 经纬仪112905J2-2 A L 12 12.312 LG 水准仪0420 DS3-A A 1-LG04017 12 12.233 FW 回弹仪0692 ZC3-A B 1-FM05010 6 1.114 FW 台秤TGT-1000 B 1-FM01009 6 8.245 FW 台秤TGT-1000 B 1-FM010206 8.246 FM 架盘天平0776 1000g A 12 12.307 LS 50M钢尺50M C L 6 12.118 LS 5M钢尺5M C L 6 12.119 FP 压力表0-1.6MPa C 1-FP01004 6 6.1110 FR 绝缘电阻表L ZC25-3 A 1-FR01004 12 6.1011 FR 接地电阻测试仪050602ZC29B-2 A 1-FR01004 12 6.1012 LG 游标卡尺854450-125mm A 1-FR01002 5 1.2913 FM 弹簧秤10Kg A14 LS 钢尺5m C15 ER 万用表027793125mm B3.4工程施工重点难点一揽表序号工程部位设计要点施工难点采取措施备注1 地下防水层1.5mm厚PVC防水卷材易出现渗漏应对原材料的质量加以控制不合格产品杜绝进场，并做好施工准备，检查施工工作面是否具备施工条件，施工时应派专人跟踪检查，及时处理施工中遇到的问题，施工完毕及时进行质量验收，合格后及时进行保护层的施工，在防水层施工过程中及保护层施工中应加强防水层成品保护，严禁钝器划伤防水层。
2 三小间卫生间墙体根部易出现渗水现浇板施工时，应同时进行三小间防水梁施工，严禁后做；当防水梁位置有柱时，应将施工缝留设在防水梁顶部位置。
按设计要求进行防水层施工，防水层施工前，所有穿楼板的管道应安设灌缝完毕并经试水无渗漏为合格。
防水应从地面延伸到墙面，有效高度不小于300mm，浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
3 外墙外墙易出现渗水外墙装饰装修施工前，应对外墙设计装饰装修做法进行图纸会审。
并对剪力墙螺栓加固眼用干硬性水泥砂浆分2次填塞密实；填充墙与梁底采用砖斜砌；填充墙与剪力墙或梁底采用铺钉钢板网防止裂缝；外墙外保温面层内铺设加强网并设置分格缝，防止保温面层开裂。
