金地自在城3期项目介绍

房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景（）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在，生活在欧洲；体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下，情——云裳丽影奢华至此外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。

业主网上维权维稳落实情况报告业主及准业主关于维权工作的阶段性总结及情况通报各位尊敬的金地自在城业主及准业主：经过前阶段一系列的活动和积极的向政府各部门的诉求后，目前维权工作取得了一定的成效，钱江电视台的新闻007的金地专题报道已经成功的对于金地隐瞒事实欺骗业主的行径进行了公正的充分的曝光。

但是，维权工作目前也遇到了瓶颈，主要表现为：1、业主参与的积极性不高，从组织活动的有效人数来看，大部分业主还是持观望态度，并未能积极投入到现场的活动中来；2、政府方面态度已经开始显现，目前官方的回应是“改善过街节点建设”，这是在12345网上回复中出现的最多的回应，说明这是政府目前考虑的方案，当然这已经是在听取业主诉求和考虑业主反应的基础上作出的决定，这个改善距离业主所要求的“隧道下穿”的诉求还有不小的差距；3、吉鸿路的建设目前还有“施工许可证”尚未公示和下发，这也是这个项目最后的一个程序，目前政府还是慎重的在考虑这个事情；4、部分表现积极的业主被公安部门频繁传唤并被有目的的限制自由，对这部分业主的工作生活造成了极大的影响和不便。

虽然维权小组是个团队，但无法控制公安部门对于部分业主个人采取的措施和行动，这部分业主的承受状况必须纳入维权小组重要的考虑因素；5、作为重要的维权途径司法途径的尝试已进行了一些前期的，但和金地陷入官司中并不能解决路的问题，如果采取司法途径就意味着只有退房意愿坚决和要求退还定金的业主才是司法途径最终的选择者，那么选择这个方向就需要业主有明确的表达，这是需要时间和形式去采集业主的想法。

就官司而言的最终结果也很难预测，输赢的概率和即便赢得官司后执行的效果都是未知数；总结以上的效果后，维权小组今后的思路和方向就产生了三种可能的方式：第一、继续组织活动以争取政府部门的重视，以“改路”为最终表达；选择这个的业主必须要确保自己能投入到活动一线去，不能期待别人帮助你去做，投入一线有可能的后果就是被公安部门骚扰，虽然前阶段大部分业主表达了改路为最终目的，但在实际行动中我们发现其实真实情况并非如此乐观。

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

B13金地自在城二期工程监理实施细则（地下室工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、专业工程特点1．金地自在城二期拟建小区住宅楼，主体工程由1#~9#超高层楼群，10#楼、11#、12#楼组成，具体详见下表2．本工程位于南京市雨花区板桥镇。

场地北侧为江大路，东侧与宁马高速相邻，南侧为规划五号路，西侧隔规划道路与一期在建工地相邻。

主要使用功能为地下停车库。

地下一层。

3．采用框架结构，基础形式为桩基础，其中3#、4#、7#、8#、9#楼基础形式为筏板基础。

4．房屋层高3.6米。

其中1#车库房屋总长度222.9米，总宽度28.7米。

2号车库A区房屋总长度195米，总宽度142米。

B区房屋总长度163米，房屋总宽度93米。

本工程地下室商品砼：垫层C15：承台、基础梁、底板、柱、外墙、梁、顶板C40，抗渗等级P8。

二、监理工作流程监理程序、质量控制流程三、监理工作控制要点及目标本工程单建车库为框架结构，主楼部分为框剪结构，根据结构特点设置了地下防水砼工程、模板工程、钢筋工程等做为质量监理关键控制点，在地下室结构施工阶段严格进行质量控制，以保证地下室工程达到设计及规范要求。

（一）、地下防水砼工程质量控制。

1、审核施工单位的防水砼工程施工组织设计或施工技术方案，提出审核意见，并督促其实施。

2、做好基坑底部施工排水工作，使地下水位控制在基坑底标高以下50cm处，以保持施工区土层基本干燥，做砼垫层和浇筑底板砼时，基坑内不得有积水，集水坑内留泵随时抽水。

3、工程桩顶砼应修补平整，桩顶锚入承台的钢筋长度，必须满足设计要求。

4、复测防水砼工程的定位放线、轴线和标高，必须符合设计要求。

5、防水砼所用的原材料质量、各项指标，必须符合施工规范及有关标准的规定，防水砼墙所用的砂，要求用中粗砂，其细度模量应达到2.5以上，原材料进场须有出厂质量证明书和试验报告。

海口金地自在城学区规划金地自在城地铁站苏洋站上盖，大学城区域内一个总建接近20万方的超级TOD项目，其区位发展的站位高度有了大幅提升的同时，也打开了自身区位价值“风口”。

现在看来，项目所在科学城区域将会是人城共融共生、产业蓬勃发展的区域，大学城区域内福州大学、江夏学院、闽江学院等知名高校，造就一方文脉高地，更多人才将会被吸引汇聚于此，未来这里经济消费水平也可想而知。

科学城TOD江景红盘一站式都会住区金地自在城²近20万方的TOD江景房，坐落于城市风口之上，面向时代的人文与江景，秉持对时代建筑的执着之心，以“科学筑家”的品质要求，也让福州的理想生活有了更为精准的落地。

一线江景，坐拥闽江头排视野，俯瞰约10KM长滩江岸线美景，近邻约1600亩湿地公园（规划中），当壮阔的江景资源，遇上时代的奔涌，焕发的一定是时代之上的理想。

交通方面，距离2号线首站“苏洋站”直线距离约300米（经高德地图售楼处至苏洋站测距），3站直达东百城，4站福州大学，9站金山，11站闽江北岸中央商务区；近邻闽侯二桥（在建中）、洪塘大桥、洪山桥，TOD立体交通高效出行，为生活按下加速键。

商业方面，周边东百城永嘉天地、万家广场、西海岸广场、博士后时代广场等购物中心，生活购物一应俱全，共享都市繁华。

一站式配套，项目自建约1800㎡自在天地一站式商业街，未来将覆盖多样化的功能业态，高颜值的学院艺术风街区，在家门口即享一站式购物体验，何乐而不为呢？全龄大城，约20万方景观全龄配套，匠造一心三四园六境互动场所，将学院风造景手法与城市人文底蕴完美融合，以玩心启动360°玩呗PLUS景观系统，环形健康跑道、儿童活动区、几何球场、爱乐剧场等设施，不仅为业主们提供工作之外的闲暇娱乐场所，更是一方孩子们释放天性的欢乐天地；当夜幕降临，邀三五好友至星月天文公园谈天说地，则成为业主们日常社交会客的“第二空间”。

自带约4200㎡社区幼儿园，充分满足小区内适龄儿童入学需求，用温柔与细心，陪伴孩子慢慢成长。