高速公路征地补偿2019标准是多少钱
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2019国家公路征地补偿标准每个人安置补助费标准的计算方法为被征用耕地前三年平均年产值的4~6倍。
需要说明的是,所有补贴费用的总和不得超过被征收前三年平均产值的十五倍。
国家为了我国的交通更加便利,农民的生活更加方便,都会在城镇乡村等各个地方修建公路。
国家为人民修建公路,给大家的生活带来便利的同时也会因为修建公路占用土地需要征地给被征地者带来烦恼,但是国家在征地时也会给农民相应的补偿费,那么2017国家公路征地补偿标准是多少呢?一起来了解一下吧。
根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。
对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。
对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
各地一般都有具体的青苗补偿办法。
可在本网站搜索。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
菏泽高速征地补偿标准2019年是多少?菏泽高速征地补偿标准是56000元到5万元一亩不等,基本农田的补偿标准是67200元到6万元不等,没有利用过的土地被征收的,补偿标准是44800元到4万元一亩。
菏泽高速的整个占地面积都是比较大的,而且,绝大部分的土地都是占用的未利用地,因为高速修建的地方大家也是知道的。
▲一、菏泽高速征地补偿标准2018年是多少?山东省菏泽市土地共有三类:一类区片区片范围:南至定砀路;东至东环路;北至北环路;西至西环路。
补偿标准:区片价:56000元/亩;基本农田:67200元/亩;建设用地:56000元/亩;未利用地:44800元/亩。
二类区片区片范围:北到定陶县辖区边界;东到高速公路连接线以东1000米及东环路以东1000米;西到通往仿山镇的公路;南到定砀路向南1350米。
补偿标准:区片价:53000元/亩;基本农田:63600元/亩;建设用地:54000元/亩;未利用地:42400元/亩。
三类区片区片范围:一类、二类区片以外的区域。
补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
▲二、征地补偿争议怎么解决?1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。
是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
2019高速公路征地补偿的参考依据是什么1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
虽然大家也都知道一般高速公路上车辆开行的速度都是非常快的,但现实结果却显示高速公路上发生的交通事故就是非常少的。
所以高速公路虽然说提高了行车的速度,但是在通行能力和货物运输等方面都给我们带来了极大的便利的。
接下来是针对有部分民众关心的2018高速公路征地补偿小编进行详细的解释。
▲一、2018高速公路征地补偿的参考依据是什么?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
▲二、征地工作程序1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
高速路占地补偿标准高速公路是国家重要的基础设施之一,对于国家经济发展和社会交通起着至关重要的作用。
然而,修建高速公路需要占用大量的土地资源,这就不可避免地会对土地的使用权造成一定程度的影响。
为了保障土地所有权人的合法权益,我国对于高速路占地补偿标准进行了明确规定。
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国国土资源法》,高速公路占用土地需要进行土地征收,并对土地使用权人进行相应的补偿。
具体的补偿标准包括土地征收补偿费、土地被占用期间的土地流转补偿费、土地恢复原状费等。
其中,土地征收补偿费是根据土地的实际用途、土地评估价格、土地占用面积等因素进行计算,确保土地使用权人在土地被征收后能够获得合理的经济补偿。
其次,针对于农村集体土地征收补偿标准,我国还制定了相关政策和规定。
根据《农村集体土地征收补偿与补偿标准暂行条例》,对于农村集体土地征收,需要按照土地的实际用途、土地评估价格、农民集体经济组织的实际收益等因素进行合理的补偿。
同时,还需要保障农民集体经济组织在土地被征收后能够继续保持经济发展的能力,确保农民的合法权益不受损害。
此外,高速路占地补偿标准还需要考虑到土地的生态环境保护和土地资源的可持续利用。
在土地征收和补偿过程中,需要充分考虑土地的生态功能和环境效益,合理安排土地的补偿和利用,确保土地资源的可持续利用和生态环境的保护。
总的来说,高速路占地补偿标准是保障土地使用权人合法权益的重要制度安排,对于维护社会稳定和促进经济发展具有重要意义。
在实践中,需要充分尊重土地使用权人的意愿,依法进行土地征收和补偿,确保土地使用权人能够获得合理的经济补偿,同时也需要充分考虑土地的生态环境保护和土地资源的可持续利用,实现经济效益和社会效益的统一。
希望相关部门和地方政府能够严格按照相关法律法规和政策规定,合理制定和执行高速路占地补偿标准,促进社会和谐稳定的发展。
河南省发展和改革委员会,交通厅关于印发《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费办法》的通知二00四年六月三十日豫发改收费〔2004〕1074号各省辖市发展改革委(计委),物价局,交通局:《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费办法》自二○○二年四月一日试行以来,对保护公路路产路权,挽回公路损失,加强路政管理,保障公路完好畅通起到了积极作用,各地没有不良反映.结合试行情况,在充分征求各方面意见的基础上,我们对原赔(补)偿收费办法进行了补充和完善,现将修订后的《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费办法》,《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费项目和标准》印发给你们,请遵照执行.本通知尚未涉及的新增高速公路赔(补)偿收费项目,暂由收费单位按实际恢复价格制定收费标准,并报省发展改革委,交通厅备案.一年后报省发展改革委,交通厅核定正式标准.河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费办法第一条为了加强高速公路路政管理,维护高速公路路产路权,保障高速公路完好畅通,根据《中华人民共和国公路法》,《中华人民共和国价格法》,《河南省公路路政管理规定》,结合我省实际,特制定本办法.第二条本办法适用于河南省境内的收费经营性高速公路.第三条省辖市以上交通行政主管部门的高速公路路政管理机构具体负责本办法的实施.第四条高速公路的路基,路面,桥涵,隧道,构造物,标志牌,绿化带,监控设施,收费设施,通信设施,照明设施,养护施工材料以及高速公路用地等,依法受国家法律保护,严禁非法侵占和破坏.第五条高速公路路产损坏赔(补)偿费是指单位或个人因损坏和占用高速公路路产而承担的,用于修复被损坏和占用的高速公路,恢复高速公路路产原有功能的费用.有下列行为的单位或个人应向高速公路经营管理机构缴纳路产损坏赔(补)偿费:1,修建铁路,机场,电站,通讯设施,水利工程,跨越公路修建桥梁,渡槽,架设(埋设)管线,电缆或进行其他建设工程,需要占用,挖掘高速公路和高速公路用地,利用高速公路设施或对高速公路路产造成损坏的;2,交通事故等原因对高速公路路产造成损坏的;3,经批准确需在高速公路上行驶的铁轮车,履带车等机具,限高,限载,限宽,限长标准的超限运输车辆,为保证通行而采取的技术保护措施和修复损坏部分所发生的费用.4,因泄露,排放,抛洒油污,沙石,玻璃,铁屑,酸类物质等对公路造成污染和损坏的;5,因违反《中华人民共和国公路法》,《河南省公路路政管理规定》造成公路损坏的其他行为.第六条《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费标准》所列为单项赔(补)偿最高标准.发生两项以上损坏的应分别计算加总.具体估价鉴定,按照《河南省公路及其附属设施损坏估价鉴定管理办法》执行.第七条高速公路路政管理机构在收取损坏高速公路及其附属设施赔(补)偿费前,须到市以上价格主管部门申领《收费许可证》,并使用国家规定的统一票据.第八条收取的高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿费,用于修复被破坏的高速公路路产及附属设施,以及支付赔偿评估费用,奖励举报人员等费用.高速公路经营管理机构,应按规定及时修复被损坏路产,确保高速公路的完好,畅通.第九条需要在高速公路上行驶的轴载质量和外型尺寸超过规定标准的车辆,均应事先按规定到省交通主管部门的路政管理机构办理《超限运输通行证》,交纳为保证通行而采取的保护措施和损坏公路补偿费.违反规定占用,破坏公路及附属设施,以及铁轮车等禁行车辆行驶高速公路的,由路政管理机构按国家有关法律,法规处罚.第十条恶意破坏公路路产,造成公路路产损坏的,以及拒不接受超限运输检查,恶意闯岗的,由路政管理人员按《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费标准》规定标准加倍收取补偿费.第十一条路政管理人员在执行本办法中如有乱收乱罚,敲诈勒索,徇私舞弊行为的,按《中华人民共和国公路法》第八十六条和《河南省公路路政管理规定》第二十八条的规定进行处理.构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任.第十二条本办法自印发之日起施行.原《河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费办法》同时废止.第十三条本办法由省发展和改革委员会,省交通厅负责解释.河南省高速公路及其附属设施损坏赔(补)偿收费项目和标准注:1,收费项目按平方米,立方米,延米,小时计算不足1个单位的,按1个单位基价计算,超过的按实际发生计算.2,本标准尚未涉及的新增高速公路赔(补)偿收费项目,暂由收费单位按实际恢复价格制定收费标准,并报省发展改革委,交通厅备案.一年后报省发展改革委,交通厅核定正式标准.。
陕西高速公路征地补偿标准2019是怎样的?1、征地补偿费35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿。
3、青苗补偿费1200元/亩。
4、其他。
土地征收的用途一般都是新工程的建设或者是城市的发展需要用到土地,其中建设铁路用到土地征地是当前比较常见的一种征地原因,遇到征地问题的话我们最关心的自然是土地征地的补偿标准,我们损失的土地我们可以得到多少补偿,那在陕西高速公路征地补偿标准2017规定是什么呢?陕西高速公路征地补偿标准2017工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据,建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据,补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。
征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县(区)国土资源部门,由沿线市、县(区)国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。
高速公路征地补偿标准具体如下:(一)永久用地征地拆迁补偿相关标准。
1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。
3、青苗补偿费1200元/亩。
4、砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。
5、建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。
国家高速征地补偿标准2019年是怎样的?1.征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
征收基本农田补偿标准是旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。
收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
国家在建设一些公共基础设施的时候都需要征收农民的土地,比如说国家建飞机场或者是高速的话都是需要征收他们的土地的,当然高速征收土地是需要进行补偿的,补偿的方式也有很多种,很多人都想要清楚的知道。
国家高速征地补偿标准2018年是怎样的?▲一、国家高速征地补偿标准2018年是怎样的?货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
▲二、产权调换被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。
2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
▲三、农民自建实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
(一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
(二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
甘肃高速公路征地补偿标准2019年政策征地补偿费35000元/亩,林(草)地补偿费12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿,青苗补偿费1200元/亩。
砍移树木补偿费:园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。
高速修路由于早期设计规划的问题难免会需要对现有的土地进行拆迁,拆迁的时候就需要对土地的现有使用者进行一定的补偿,这种补偿是需要当地政府进行明确的约束的,比如甘肃省政府就出台了甘肃高速公路征地补偿标准2017最新政策,以此来规范拆迁补偿行为。
一、甘肃高速公路征地补偿标准20171、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。
2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。
3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。
4、征收土地的补偿标准:按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。
高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。
基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。
其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。
5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。
凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。
6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。
如省人民z府有新的补偿政策,按新标准执行。
7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。
其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费,按娄政发〔2008〕3号文件标准执行,由业主与各县(市、区)包干,市指挥部协调。
高速公路拆迁赔偿标准高速公路的建设和拓展对于城市的发展起到了至关重要的作用,然而在这一过程中,不可避免地会涉及到土地的征收和拆迁。
而对于被征收和拆迁的居民来说,他们所能够获得的赔偿标准是非常重要的。
因此,本文将对高速公路拆迁赔偿标准进行详细的介绍。
首先,根据相关法律法规规定,高速公路拆迁赔偿标准主要包括以下几个方面,被征收土地的补偿、房屋和其他建筑物的补偿、临时安置补偿、搬迁补助、过渡期生活补助等。
其中,被征收土地的补偿是按照土地的实际使用情况和市场价格进行评估,确保被征收土地的所有权人能够获得合理的补偿。
而对于被征收的房屋和其他建筑物,其补偿标准则是根据建筑物的实际价值、使用年限和市场价格等因素来确定。
此外,对于因拆迁而需要临时安置的居民,他们也有权获得相应的安置补偿,以保障他们的基本生活需求。
同时,在搬迁过程中,居民还可以获得一定的搬迁补助,以减轻其搬迁过程中的经济压力。
最后,在搬迁后的过渡期内,居民还可以获得一定的生活补助,以帮助他们尽快适应新的生活环境。
除了以上的赔偿标准外,还需要注意的是,高速公路拆迁赔偿标准的执行过程中,应当严格按照相关法律法规进行,保障被征收居民的合法权益。
在征收和拆迁过程中,相关部门应当充分尊重被征收居民的意愿,与其进行充分的沟通和协商,确保赔偿标准的公平合理。
同时,相关部门还应当加强对赔偿标准执行情况的监督,确保赔偿款项能够及时足额地发放到被征收居民手中,避免因为赔偿款项的拖欠而给被征收居民造成不必要的经济损失。
综上所述,高速公路拆迁赔偿标准是保障被征收居民合法权益的重要保障措施。
相关部门应当严格按照法律法规执行赔偿标准,保障被征收居民能够获得合理的赔偿,确保他们的合法权益不受损害。
同时,被征收居民在维护自身权益的过程中,也应当依法维权,争取自己应有的权益。
希望相关部门和被征收居民能够在高速公路拆迁赔偿标准的执行过程中,共同维护公平合理的赔偿标准,促进社会和谐稳定的发展。
高速公路土地赔偿标准高速公路的建设对土地资源有着重要的需求,而土地征用所涉及的赔偿标准也是社会关注的焦点之一。
根据相关法律法规和政策文件的规定,高速公路土地赔偿标准主要包括土地补偿费、绿化补偿费、迁坟费、临时安置费等内容。
下面将对这些内容逐一进行详细介绍。
首先是土地补偿费。
土地补偿费是指征地单位或个人依法依规取得土地使用权后,应当向被征收人支付的费用。
按照相关规定,土地补偿费的计算标准主要包括土地补偿标准、土地补偿费计算公式、土地补偿费支付方式等内容。
具体来说,土地补偿标准是根据土地使用权类型、土地等级、土地评估价值等因素来确定的,而土地补偿费的计算公式一般为,土地补偿费=土地面积×土地补偿标准。
此外,土地补偿费的支付方式一般分为一次性支付和分期支付两种。
其次是绿化补偿费。
高速公路建设往往需要大量绿化工程来保护生态环境,因此绿化补偿费也是不可忽视的一部分。
绿化补偿费的计算一般是根据被征用土地的绿化价值、绿化成本和绿化范围等因素来确定的。
绿化补偿费的支付方式一般与土地补偿费相似,也包括一次性支付和分期支付两种方式。
再者是迁坟费。
在土地征用过程中,有时会涉及到墓地的迁移,此时需要支付迁坟费用。
迁坟费的计算一般是根据被迁坟人口的墓地面积、墓碑、祭祀用房等因素来确定的。
迁坟费的支付方式一般也包括一次性支付和分期支付两种方式。
最后是临时安置费。
在土地征用过程中,对于因征地而需要临时搬迁的人口,需要支付临时安置费用。
临时安置费的计算一般是根据被征用人口的人数、搬迁房屋的面积、搬迁费用等因素来确定的。
临时安置费的支付方式也包括一次性支付和分期支付两种方式。
总的来说,高速公路土地赔偿标准是一个涉及多方面因素的复杂问题,需要根据具体情况进行综合考虑和合理确定。
在实际操作中,相关部门和单位应当严格按照法律法规和政策文件的规定,合理、公正地进行土地赔偿,保障被征收人的合法权益,推动高速公路建设与土地资源的合理利用。
重庆高速征地补偿新标准2019是什么?土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
土地被征用前3年平均年产值的确定按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
▲征地补偿新标准2018土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
▲一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
▲二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
综上所述,重庆市是我国的直辖市,地理环境特殊,素有山城的美誉,因此,国家有关部门在扩建高速公路时,需要征收当地居民的土地,并且会给予一定的赔偿,具体赔偿。
广东省公路征地补偿标准2019是怎样的?菜田平均每亩补偿15万元。
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
广东省内有两个一线城市,包括了深圳和广州,但是依旧还有许多贫困县,为了让一线城市的发展带动周边地区的发展,首先就是要建设好健全的基础设施交通道路,只有公路交通便利了,才方便周边地区将特色产品输出到一线城市出售。
下面让我们一起走进广东省公路征地补偿标准2017。
▲一、广东省公路征地补偿标准2017《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》(以下简称《办法》)经十届15次省府常务会议通过。
于6月30日印发执行;全省其他基础设施建设征地拆迁补偿,参照该《办法》执行。
省交通、国土主管部门负责人就《办法》中的有关内容回答了记者的提问。
1、问:为什么要制定本《办法》?答:《广东省交通基础设施建设征用土地暂行办法》(以下简称原《办法》)自1992年1月13日实施以来,对加快“八五”、“九五”期间广东省交通基础建设步伐,促进经济发展发挥了重要的作用。
1998年全国人大常委会先后颁布了新的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,并于1999年1月1日起同时施行;《广东省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》也于2000年1月1日起公布施行。
这些法律、法规对建设征用土地安置补偿标准作了较大的修改,交通建设在征用土地拆迁补偿等方面遇到了不少新情况和新问题,原《办法》已不适应形势发展需要,《办法》的制定显得十分必要。
出台《办法》,对于规范交通等基础设施建设征地拆迁补偿标准,加快广东省基础设施建设前期工作,维护被征地农村集体和个人、承包经营权人的合法权益具有十分重要的意义。
2、制定《办法》的目的和依据是什么?为了保障广东省交通基础设施建设用地,维护被征地农民集体和个人、承包经营权人的合法权益,省政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》、《广东省林地保护管理条例》、《广东省非农业建设补充耕地管理办法》等有关法律法规的规定,结合广东省实际,制定了《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》。
福建高速征地补偿标准2019如何规定的?与正常的征地补偿标准是一致的包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
为了我国交通更加便利更加通畅,修建高速公路是必不可少的一项措施,那么国家会进行土地征地。
土地征收是国家为了建设公共利益,依照正当的法律法规对农民私有或集体拥有的农田、棚户等土地进行征收利用,然后再用金钱或其他物质对农民进行补偿。
那么福建高速征地补偿标准2018如何规定的呢?福建省国有土地上有两种补偿方式:产权交换式补偿和货币补偿▲(一)福建省产权交换式补偿:▲一、福建省房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
▲二、福建省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
▲三、福建省停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
高速公路征地赔偿标准是多少高速公路征地赔偿标准是指在征地拆迁过程中,对被征地户的土地和房屋进行补偿的一系列规定。
以下是对高速公路征地赔偿标准的详细解析。
一、征地补偿范围征地补偿范围包括土地流转费用、土地补偿费、房屋补偿费、临时安置费、搬迁补助费等。
详细细化如下:1. 土地流转费用土地流转费用是指由于高速公路修建需要,被征地户将自己的土地用于其他用途所需要支付的费用。
根据不同地区和土地性质的不同,土地流转费用会有所差异。
2. 土地补偿费土地补偿费是指根据被征地户土地性质、规模、位置等因素,按照一定的计算公式进行计算并支付的费用。
通常是按照土地的市场价格进行补偿,以确保被征地户的土地得到合理补偿。
3. 房屋补偿费房屋补偿费是指对被征地户的房屋进行补偿的费用。
根据房屋的建筑面积、建筑结构、使用年限等因素,按照一定的计算公式进行计算并支付。
同时还需要考虑到房屋的合理搬迁和安置问题。
4. 临时安置费临时安置费是指对被征地户在搬迁期间生活费用的补偿。
包括临时居住的租金、临时生活费用等方面的支出。
5. 搬迁补助费搬迁补助费是指对被征地户搬迁过程中的直接费用进行补助。
包括搬家费、装修费、搬迁过程中的差旅费等。
二、征地补偿程序征地补偿程序主要包括申请、评估、协商、签订补偿协议、拆迁、补偿支付等环节。
详细细化如下:1. 申请被征地户需要向相关部门提出征地补偿申请,并提供必要的材料进行备案。
2. 评估相关部门将对被征地户的土地和房屋进行评估,确定其补偿标准。
3. 协商征地部门和被征地户进行补偿协商,双方就补偿费用、搬迁安置等事项进行协商和沟通。
4. 签订补偿协议双方达成一致后,签订正式的补偿协议,明确补偿标准、支付方式等条款。
5. 拆迁按照协议约定,进行房屋拆迁和土地清理工作。
6. 补偿支付当被征地户完成拆迁之后,征地部门将根据补偿协议的约定,支付相应的补偿费用。
三、附件列表本所涉及的附件如下:1. 征地补偿申请表2. 土地评估报告3. 房屋评估报告4. 补偿协议样本5. 拆迁清单四、法律名词及注释1. 高速公路:指专门用于汽车行驶的、以提供安全、快速、顺畅服务为目标的公路。
2019年江西高速公路征地补偿标准是怎样的?1.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
2.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
3.其他。
由于前提条件不同,在高速路的征地补偿标准上也会出现不一样的情况,因为要从很多的参考因素方面来考虑,比如市场价格、国家政策,地理位置等。
所以,要确定补偿数额,最好还是和当事人协商然后确定最好,这样能够达到双方步调一致,不会因此产生补偿纠纷,那么2017年江西高速公路征地补偿标准是什么呢?一般土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目1、土地补偿费。
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
根据新政策,新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗和地上附着物补偿费。
统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地,征收林地按《甘肃省实施〈森林法〉办法》规定的标准补偿,征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿,征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿,征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。
经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。
区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。
占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿,参照区域内征收集体土地的补偿标准执行;占用国有未利用地的不予补偿。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2019年高速征地补偿标准是怎么规定的1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
高速公路的修建本身就是要把我国各个地方全部都通过道路四通八达的联系在一起的,现在有些省份和少数民族地区因为所处的地理位置太过于特殊,所以高速公路的修建也是克服了很多技术上的难关的,目前国家还有很多特别重大的高速公路的修建方案正在进一步的统筹当中。
而民众最为关注的就是,2018年高速征地补偿标准是怎么规定的?▲一、2018年高速征地补偿标准是怎么规定的?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
▲二、征地工作程序1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
高速征地补偿新标准2019年如何规定?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
交通对于城市经济的发展起着十分重要的作用,高速公路的修建使得交通变得更为畅通便利。
为了修建高速公路,则需要对某一区域的土地进行征收。
这时就需要根据相应的标准进行补偿,下面小编就带您一起了解一下高速征地补偿新标准2017年是如何规定的吧!高速征地补偿新标准20171、地类的界定(一)水田:指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。
(二)水浇地:指水田、菜地以外,地势平坦,坡度为2度以下(不含2度),有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。
包括种植两季农作物(如:收小麦后,种植秋白菜)和种植经济作物(如:西瓜、甜菜等)的。
(三)二类水浇地:指坡度在2—6度,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。
(四)旱平地:指地势平坦,坡度在2-6度(不含6度),无灌溉条件,靠天然降水种植作物的耕地,包括没有固定灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
(五)旱坡地:指地势起伏不平,坡度在6度—15度,无灌溉条件,仅靠天然降水生长作物的耕地。
(六)菜地:指常年固定种植蔬菜的畦田(即:全年耕地现状为种植茄子、豆角、柿子、辣椒、黄瓜、韭菜等,几年来始终种植蔬菜的耕地)。
(七)简易大棚地:指用砖、土及木、钢筋等材料建造,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地。
(八)温室大棚地:指用钢筋、混凝土支架,围墙为砖墙(或土墙),有增温设施,冬季能保证蔬菜生产的大棚地。
(九)林地:指生长乔木、灌木等林木的土地,不包括居民绿地。
(十)园地:指在有水源工程和灌溉设施,能正常灌溉的水浇地上,种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖率大于50%,或每公顷有收益的株数达到合理株数的70%以上的土地。
高速公路征地补偿2019标准是多少
钱
2018年高速公路的征地补偿是有很多标准的,对于耕地来说旱地每亩地补偿1.3万元,水田每亩地补偿2万元,菜田每亩地补偿3万元。
对于基本的农田来说旱田平均在1.76万元,水田平均在3.64万元,菜田平均在4.4万元。
高速公路征地补偿2018标准是多少钱
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村
集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
对耕地而言,旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
具体的补偿费用根据土地性质有所不同。
高速公路是我们国家为了基础建设而建立的,征地在各个地区基本上都是会有发生的。
对于不同的耕地使用类型,不同的土地使用类型和各种土地上面的附着物都是有着不同的补偿标准
的,所以说我们需要结合我们所拥有的征地的土地来进行进一步的计算。