资产评估结果分类汇总表

资产评估报告书格式要求范文（1）估价报告正文及备查文件1、资产评估报告封面的基本内容资产评估报告书封面应当载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具的评估报告编号、资产评估机构全称、评估报告提交日期等；有服务商标的，评估机构可以在报告封面注明其图形标识。

2、评估报告摘要的基本内容在每份资产评估报告正文前，应当对报告的主要内容进行汇总，使有关各方了解报告的主要内容。

摘要与估价报告正文具有同等法律效力。

由注册估价师、估价机构法定代表人和估价机构签字盖章，注明提交日期。

摘要还必须与评价报告中提示的结果一致，不得含有误导性内容，并应使用提示语提醒用户阅读全文。

3、估价报告主体的基本内容（1）第一部分。

评估报告的第一部分应包括报告的标题和编号，标题应包括“XXX（评估）项目资产评估报告”（2）前言。

报告正文序言应当载明委托人全称、委托评估项目和评估工作总体情况。

（3）委托方及资产所有者简介。

报告正文中对委托方及资产占有人的简要介绍，应分别对委托方及资产占有人的情况作更详细的介绍。

当委托人与资产占有人相同时，可以将其称为资产占有人，并说明委托人与资产占有人之间的从属关系或经济关系。

不存在隶属关系或者经济关系的，应当说明理由。

资产所有者为多个企业的，应当逐户介绍。

（4）评价目的。

报告正文中的评估目的应明确评估需要满足的需求和相应的经济行为类型，并简要准确地说明经济行为是否得到认可。

批准的，应当写明批准文件的名称、批准单位、批准日期和文号。

（5）评价范围和对象。

本部分应明确纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面价值。

如果评估资产为多家公司所有，则应说明其各自的份额和相应的资产（6）基准日期。

该部分应明确基准日的具体日期、确定基准日的理由和条件，揭示基准日对评价结果的影响。

此外，还应说明非基准日的价格标准。

估价基准日由委托方根据经济行为的性质确定，并尽可能接近估价目的的实现日期。

（7）评价原则。

在这一部分中，应说明评估过程中应遵循的原则以及国家和行业在评估中应遵循的公认原则。

资产评估档案表格通常包括以下几个部分：1.档案封面2.档案目录3.评估委托协议4.评估项目基本情况表5.评估对象和范围清单6.评估方法和依据7.评估过程记录8.评估结果报告9.评估报告审批文件10.其他相关文件以下是一个简单的资产评估档案表格示例：档案封面•资产评估档案•项目名称：_________________•委托方：_________________•评估机构：_________________•档案编号：_________________档案目录1.评估委托协议2.评估项目基本情况表3.评估对象和范围清单4.评估方法和依据5.评估过程记录6.评估结果报告7.评估报告审批文件8.其他相关文件评估委托协议•委托方：_________________•评估机构：_________________•委托日期：_________________•委托内容：_________________•委托费用：_________________•其他约定事项：_________________评估项目基本情况表•项目名称：_________________•项目地址：_________________•项目类型：_________________（如房产、设备、无形资产等）•项目价值类型：_________________（如市场价值、重置成本等）•评估目的：_________________评估对象和范围清单•序号•名称•规格型号•数量•单位•其他描述评估方法和依据•评估方法：_________________（如市场比较法、成本法、收益法等）•评估依据：_________________（如相关法规、市场数据、专家意见等）评估过程记录•日期•工作内容•参与人员•备注评估结果报告•评估价值：_________________•评估结论：_________________•评估师签名：_________________•评估日期：_________________评估报告审批文件•审批部门：_________________•审批意见：_________________•审批日期：_________________其他相关文件•序号•文件名称•文件编号•日期请注意，这只是一个简单的示例，实际的资产评估档案表格可能更加详细和复杂。

资产评估-资产评估报告(一)(总分：163.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：23，分数：23.00)1.在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的( )中单独列示。

（分数：1.00）A.评估基准日期后重大事项B.特殊事项说明C.评估结论√D.评估范围和对象解析：资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括了文字表述、格式与内容方面的技能要求，以及复核与反馈等方面的技能要求等。

因此，在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的评估结论中单独列示。

2.下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。

（分数：1.00）A.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B.资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C.二者具有同等法律效力√D.二者法律效力的高低由当事人协商确定解析：资产评估摘要与资产评估报告书正文同样具有法律效力，要由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期。

3.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。

（分数：1.00）A.重要目的B.主要依据C.重要环节D.重要信息来源√解析：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

4.地资产评估报告书中的评估基准日的众多说法，不当的是( )。

（分数：1.00）A.应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件B.揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C.对采用非基准日价格标准作出说明D.应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致√解析：评估基准日应与评估目的实现日接近。

5.所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用( )时的标准。

（分数：1.00）A.提供报告B.评估基准日√C.本期期初或期末D.本年年初或年末解析：所有在评估书中采用的汇率、税率等价格标准，应采用评估基准日时的标准。

第十一章资产评估报告一、单项选择题1.广义的资产评估报告是（）。

A.一种工作制度B.资产评估报告书C.咨询性意见书D.公正性报告2.2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据()对评估报告进行规范的重要评估准则。

A.要素B.要素和内容C.内容D.基本内容与格式3.在国际评估界，有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和()。

A.保留型B.拒绝发表意见型C.反对型D.限制型4.下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（）。

A.现实型评估报告书B.预测型评估报告书C.追溯型评估报告书D.以上都不是，不存在这种评估报告书5.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行()制度。

A.资产评估项目立项确认审批制度B.资产评估项目核准制和备案制C.资产评估项目核准制D.资产评估项目备案制6.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文的关系描述不正确的有（）。

A.摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力B.摘要必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容C.要由至少两个负责项目的注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章D.摘要简单，不能够把专业的评估工作说清楚，其效力低于资产评估报告书正文7.下列关于资产评估报告书正文中关于“评估基准日”有关规定的说法不正确的是（）。

A.应在评估报告中写明评估基准日的具体日期B.说明确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度C.应对采用非基准日价值标准做出说明D.评估基准日应由注册资产评估师根据评估目的确定，尽可能与评估目的实现日接近8.资产评估报告书正文中评估结论项不应列示的内容有（）。

A. 资产、负债、净资产的账面价值与评估价值之间的增减幅度B. 资产、负债、净资产调整后的账面价值C. 资产、负债、净资产的评估值D. 资产、负债、净资产的账面价值9.根据《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，不属于资产评估报告书附报文件中备查文件的是()。

《资产评估》2011年7月考试考前练习题一、单项选择题1．企业某项低值易耗品，原值960元，按五五法摊销，账面余额480元，预计使用一年，现已使用4个月，该项低值易耗品现行市价1 200元，其评估值应为（）元。

A．640B．480C．600D．8002．设备成新率是指（）。

A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗率的倒数C．设备现时状态与设备重置成本的比率D．1与设备有形损耗率的差值3．因转让双方共同使用无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（）为分摊标准。

A．账面价格B．设计能力C．尚可使用年限D．最低收费额4．目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。

A．有效资产B．产权状况C．获利能力D．评估立项书5．运用（）评估资产价值时需要以充分发育活跃的资产市场作为前提条件。

A．成本法B．收益法D．估价法6．某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。

现对企业进行评估，基准日为7月5日。

由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。

则应收票据的评估值为（）万元。

A．100B．98.8C．97.6D．927．计算建筑期利息的工期应按（）计算。

A．协商工期B．额定工期C．合同工期D．实际工期8．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

A．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本B．复原重置成本C．更新重置成本D．既不是更新重置成本，也不是复原重置成本9．评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。

A．清算B．公开市场C．继续使用D．企业主体10．被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。

经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。

1、对初步审定的商标，公告后____ 内无人提出异议或者虽有异议但经裁定不能成立的，予以核准注册，登记在册。

A：3 个月B ：6 个月C ：9 个月D ：12 个月2、按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400 天而积累损伤率为0.25，则剩余寿命应等于()天。

A ．100B ．1200C ．900D ．16003、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。

A．高温不流淌、低温不脆裂B．拉伸强度高、延伸率大C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能D．价格便宜、可单层铺贴4、有关型号为B5020 表述正确的是______。

A．该机床为牛头刨床B．该机床的主参数为工作台宽度C．该机床的主运动为工件的旋转运动D．该机床主要用来加工工件的内表面5、永磁直流伺服电动机的工作曲线分为三个区域，其中Ⅱ区为____A：加减速区B：瞬间工作区C：连续工作区D：断续工作区6、当外力卸除后，物体能够全部恢复到原来状态的应变叫____A：线应变B：角应变C：弹性应变D：塑性应变7、中外合资经营企业从事____ 的，可以不约定经营期限。

A：服务性行业B：土地开辟C：资源勘查开辟D：生产性行业8、外商投资企业中，能作为个人独资企业投资人的是__ 。

A．县级人民政府B．外商独资企业C．企业下岗职工D．事业单位9、下列资本公积项目中，可以直接用于转增股分有限公司股本的是__ 。

A．股权投资准备B．接受现金捐赠C．关联交易差价D．接受捐赠非现金资产准备10、在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__ 。

A．资本公积B．管理费用C．营业外支出D．固定资产减值准备11、采用市场法评估林木资产的价值时，下列不需考虑的因素是__ 。

A．物价指数调整系数B．林木资源的再生价值C．林分质量调整系数D．被估林木资产的蓄积量12、铁路线路中，除正线以外的其他路线称为____A：站线B：正线C：编组线D：货物线13、商品房预售实行许可证制度，开辟经营企业进行商品房预售，应当向城市、县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

评估明细表样表（供参考）一、说明本套样表参照《企业会计准则第30 号—财务会计报表列报》应用指南的基本要求进行设计。

具体评估业务中，可以根据本指南对评估明细表的基本要求、企业会计核算所设置的会计科目，参考本套样表编制评估明细表。

下面以银行、保险公司及证券公司为例给出评估明细表样表，其他企业可以参照这几类公司的样表编写。

二、评估明细表样表（一）银行评估明细表样表表1：评估结果汇总表表2：评估结果分类汇总表表3：资产分类汇总表表3-1 现金及存放中央银行评估汇总表表3-1-1 库存现金评估明细表表3-1-2 存放中央银行评估明细表表3-2 存放同业款项评估明细表表3-3 贵金属评估明细表表3-4 拆出资金评估明细表表3-5 交易性金融资产评估汇总表表3-5-1 交易性金融资产—股票投资评估明细表表3-5-2 交易性金融资产—债券投资评估明细表表3-5-3 交易性金融资产—基金投资评估明细表表3-6 衍生金融资产评估明细表表3-7 买入返售金融资产评估明细表表3-8 应收利息评估明细表表3-9 发放贷款及垫款评估汇总表表3-9-1 发放贷款及垫款（对公）评估明细表表3-9-2 发放贷款及垫款（对私）评估明细表表3-9-3贴现评估明细表表3-10 可供出售金融资产评估汇总表表3-10-1 可供出售金融资产—股票投资评估明细表表3-10-2 可供出售金融资产—债券投资评估明细表表3-10-3 可供出售金融资产—基金投资评估明细表表3-11 持有至到期投资评估明细表表3-12 长期股权投资评估明细表表3-13 投资性房地产评估汇总表表3-13-1 投资性房地产—房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-2 投资性房地产—房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13-3 投资性房地产—土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-4 投资性房地产—土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-14 固定资产评估汇总表表3-14-1-1：固定资产—房屋建筑物评估明细表表3-14-1-2：固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-14-1-3：固定资产—管道和沟槽评估明细表表3-14-2-1：固定资产—机器设备评估明细表表3-14-2-2：固定资产—车辆评估明细表表3-14-2-3：固定资产—电子设备评估明细表表3-15 无形资产评估汇总表表3-15-1 无形资产—土地使用权评估明细表表3-15-2无形资产—其他无形资产评估明细表表3-16 递延所得税资产评估明细表表3-17 其他资产评估汇总表表3-17-1 其他资产—抵债资产评估汇总表表3-17-1-1 其他资产—抵债资产—房屋评估明细表表3-17-1-2其他资产—抵债资产—有价证券评估明细表表3-17-1-3其他资产—抵债资产—其他抵债资产评估明细表表3-17-2 其他资产—贴现资产明细表表3-17-3 其他资产—其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1向中央银行借款评估明细表表4-2同业及其他金融机构存放款项评估明细表表4-3拆入资产评估明细表表4-4交易性金融负债评估明细表表4-5衍生金融负债评估明细表表4-6卖出回购金融资产款评估明细表表4-7吸收存款评估汇总表表4-7-1对公存款评估明细表表4-7-2储蓄评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12应付债券评估明细表表4-13递延所得税负债评估明细表表4-14其他负债—评估汇总表表4-14-1其他负债—其他应付款评估明细表表4-14-1其他负债—存入保证金评估明细表表4-14-3其他负债—贴现负债评估明细表表4-14-4其他负债—其他负债评估明细表（二）保险公司评估明细表样表表1：评估结果汇总表表2：评估结果分类汇总表表3：资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金-现金评估明细表表3-1-2货币资金-银行存款评估明细表表3-1-3货币资金-其他货币资金评估明细表表3-2拆出资金评估明细表表3-3交易性金融资产评估汇总表表3-3-1交易性金融资产—股票投资评估明细表表3-3-2交易性金融资产—债券投资评估明细表表3-3-3交易性金融资产—基金投资评估明细表表3-4衍生金融资产评估明细表表3-5买入返售金融资产评估明细表表3-6应收利息评估明细表表3-7应收保费评估明细表表3-8应收代位追偿费评估明细表表3-9应收分保账款评估明细表表3-10应收分保未到期责任准备金评估明细表表3-11应收分保未决赔款准备金评估明细表表3-12应收分保寿险责任准备金评估明细表表3-13应收分保长期健康险责任准备金评估明细表表3-14保户质押贷款评估明细表表3-15定期存款评估明细表表3-16可供出售金融资产评估汇总表表3-16-1可供出售金融资产—股票投资评估明细表表3-16-2可供出售金融资产—债券投资评估明细表表3-16-3可供出售金融资产—基金投资评估明细表表3-17持有至到期投资评估明细表表3-18长期股权投资评估明细表表3-19存出资本保证金评估明细表表3-20 投资性房地产评估汇总表表3-20-1投资性房地产—房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-2 投资性房地产—房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-20-3 投资性房地产—土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-4投资性房地产—土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-21固定资产评估汇总表表3-21-1-1：固定资产—房屋建筑物评估明细表表3-21-1-2：固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-21-1-3：固定资产—管道和沟槽评估明细表表3-21-2-1：固定资产—机器设备评估明细表表3-21-2-2：固定资产—车辆评估明细表表3-21-2-3：固定资产—电子设备评估明细表表3-22 无形资产评估汇总表表3-22-1无形资产—土地使用权评估明细表表3-22-2无形资产—其他无形资产评估明细表表3-23独立账户资产评估明细表表3-24递延所得税资产评估明细表表3-25其他资产评估汇总表表3-25-1其他资产—其他应收款评估明细表表3-25-2其他资产—存出分保准备金评估明细表表3-25-3其他资产—损余物资评估明细表表3-25-4其他资产—其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6预收保费评估明细表表4-7应付手续费及佣金评估明细表表4-8应付分保账款评估明细表表4-9应付职工薪酬评估明细表表4-10应交税费评估明细表表4-11应付赔付款评估明细表表4-12应付保单红利评估明细表表4-13保户储金及投资款评估明细表表4-14未到期责任准备金评估明细表表4-15未决赔款准备金评估明细表表4-16寿险责任准备金评估明细表表4-17长期健康险责任准备金评估明细表表4-18长期借款评估明细表表4-19应付债券评估明细表表4-20独立账户负债评估明细表表4-21递延所得税负债评估明细表表4-22其他负债评估汇总表表4-22-1其他负债—其他应款评估明细表表4-22-2其他负债—存入分保准备金评估明细表表4-22-3其他负债—其他负债评估明细表（三）证券公司评估明细表样表表1：评估结果汇总表表2：评估结果分类汇总表表3：资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金-现金评估明细表表3-1-2货币资金-银行存款评估明细表表3-1-3货币资金-其他货币资金评估明细表表3-2结算备付金评估明细表表3-3拆出资金评估明细表表3-4交易性金融资产评估汇总表表3-4-1交易性金融资产—股票投资评估明细表表3-4-2交易性金融资产—债券投资评估明细表表3-4-3交易性金融资产—基金投资评估明细表表3-5衍生金融资产评估明细表表3-6买入返售金融资产评估明细表表3-7应收利息评估明细表表3-8存出保证金评估明细表表3-9可供出售金融资产评估汇总表表3-9-1可供出售金融资产—股票投资评估明细表表3-9-2可供出售金融资产—债券投资评估明细表表3-9-3可供出售金融资产—基金投资评估明细表表3-10持有至到期投资评估明细表表3-11长期股权投资评估明细表表3-12投资性房地产评估汇总表表3-12-1投资性房地产—房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-2 投资性房地产—房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-12-3 投资性房地产—土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-4投资性房地产—土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13固定资产评估汇总表表3-13-1-1：固定资产—房屋建筑物评估明细表表3-13-1-2：固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-13-1-3：固定资产—管道和沟槽评估明细表表3-13-2-1：固定资产—机器设备评估明细表表3-13-2-2：固定资产—车辆评估明细表表3-13-2-3：固定资产—电子设备评估明细表表3-14 无形资产评估汇总表表3-14-1无形资产—土地使用权评估明细表表3-14-2无形资产—其他无形资产评估明细表表3-15递延所得税资产评估明细表表3-16其他资产评估汇总表表3-16-1其他资产—代理兑付证券评估明细表表3-16-2其他资产—代理业务资产评估明细表表3-16-3其他资产—其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6代理买卖证券款评估明细表表4-7代理承销证券款评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12长期借款评估明细表表4-13应付债券评估明细表表4-14递延所得税负债评估明细表表4-15其他负债评估汇总表表4-15-1其他负债—代理买卖证券款评估明细表表4-15-2其他负债—代理承销证券款评估明细表表4-15-3其他负债—代理兑付证券款评估明细表表4-15-4其他负债—代理业务负债评估明细表表4-15-5其他负债—其他负债评估明细表。

资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。

因此，清算价格往往（）现行市价。

A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。

A、有偿服务B、无偿服务C、有偿服务和无偿服务相结合3、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。

A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种4、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关5、收益法中所用收益指的是（）。

A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益6、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。

A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本8、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。

A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值二、多项选择题1、资产评估方法的选择取决于（）。

A、评估的价值类型B、评估对象的状态C、可供利用的资产2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（）。

A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数D、年平均物价指数3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。

A、价格因素B、技术进步和无形损耗因素C、有形损耗因素4、构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）。

A、购建设备所发生的管理费用B、购建设备所发生的运输费用C、购建设备所占用资金的资金成本D、购建设备所发生的总体设计费用E、购建设备所发生的安装费用5、影响机器设备自然寿命的因素有（）。