中国银行个人住房按揭贷款合同内部资料

合同编号：_______甲方（贷款人，又称抵押权人）：中国银行______分行法定地址：____________________负责人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________乙方（借款人，又称抵押人或购房人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________电话：____________________邮政编码：____________________丙方（保证人）：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请购房按揭贷款；2. 丙方愿意对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供购房按揭贷款。

经三方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，特订立本合同，共同遵守执行。

一、贷款及用款1. 贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款用途：本贷款仅用于乙方支付购买抵押物的购房款。

二、利息计算及还款方式1. 利息计算方法：按年利率______%计算，采用按月等额本息还款方式。

2. 还款期限：自贷款发放之日起______个月内还清全部贷款本金及利息。

三、抵押及相关约定1. 抵押物：乙方以其拥有的房产作为抵押物，抵押物权证为______。

中国银行个人商业用房借款合同前言该借款合同由中国银行出资并与借款人签订，为借款人提供个人商业用房贷款服务。

本文档将对合同内容进行详细说明。

合同概述合同主体本借款合同由以下主体组成：•借款人：__（以下简称“甲方”）__•出借人：中国银行__（以下简称“乙方”）__贷款用途本合同贷款用途为借款人购买__（以下简称“商业用房”）__。

贷款方式本合同贷款方式为__还款方式本合同还款方式为__贷款利率本借款合同利率为•基准利率：__•利率浮动基数：__•利率执行方式：__详细条款贷款金额本合同贷款金额为__元。

本合同贷款期限为__年。

利率及利息计算本合同利率为__。

利息计算公式为：__。

还款方式借款人应按以下方式偿还本合同借款：（1）期款按照以下方式偿还：（2）结算方式按以下方式进行：提前还款借款人有权在借款期内未到期的情况下，提前全额或部分偿还本合同借款。

提前偿还本合同借款的，应在还款日前通知乙方，并预先支付提前还款违约金。

提前还款违约金按提前还款本金的__%计收。

逾期还款如果借款人未按照本合同规定的期限偿还本合同借款的本金、利息和其他费用的，借款人应按照应还利息的__‰（不足一月的按照一月计算）作为逾期利息支付给乙方。

违约责任借款人在本合同期内违反借款合同约定的义务，给出借人造成损失的，应当承担违约责任。

违约责任具体见本合同第__条。

合同变更本合同的变更需由甲乙双方经友好协商，以书面形式对本合同进行修改或补充。

变更协议的效力、登记及公告等程序应当根据法律规定予以处理。

合同解除在以下情形下，甲乙双方可以解除本合同：（1）借款人不再需要此项贷款；（2）借款人无法按照本合同规定的方式偿还借款；（3）其他可能引起本合同终止的情况。

本合同自甲乙双方签署后生效。

合同附则法律适用本合同的解释和效力，适用中华人民共和国的法律。

合同争议在履行本合同过程中，如引起争议，甲乙双方应协商解决；如果仍无法解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，根据中国法律进行诉讼。

中国银行个人商业用房借款合同模版一、合同双方甲方：（借款人）：身份证号码：___________住所地：___________联系电话：___________乙方：中国银行（以下简称“银行”）地址：___________联系电话：___________二、借款基本情况1. 借款金额：人民币___________元整2. 借款用途：___________3. 借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4. 借款利率：年利率___________%（以中国银行公布的贷款利率为准）5. 还款方式：___________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本等）三、借款方式1. 借款人应按照银行的要求提供相关的贷款材料，并按照银行规定的流程进行申请。

2. 银行经过审查并确认借款人的资格后，将向借款人发放借款。

四、借款利率和费用1. 借款利率：根据中国银行公布的贷款利率执行。

2. 借款人应按照规定的时间和金额按时支付利息和还款。

五、还款方式和期限1. 还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式按时偿还本金和利息。

2. 还款期限：借款人应按照合同约定的还款期限按时还款。

六、借款人的权利和义务1. 借款人有权利按照合同约定的方式使用借款。

2. 借款人应按照合同约定的期限和金额按时偿还本金和利息。

3. 借款人应按照合同约定的方式和时间向银行提供相关的还款材料和信息。

4. 借款人应按照合同约定的方式和时间向银行支付相关的费用和利息。

七、银行的权利和义务1. 银行有权利根据借款人的信用状况和还款能力审核和决定是否发放借款。

2. 银行有权利根据合同约定的方式和时间收取借款利息和费用。

3. 银行有权利根据合同约定的方式要求借款人提供相关的还款材料和信息。

4. 银行有权利根据合同约定的方式和时间对借款人的还款情况进行监督和催收。

中国银行购房按揭贷款合同让我们来了解一下购房按揭贷款的基本概念。

购房按揭贷款是指购房者向银行申请的一种贷款方式，用于购买房产。

购房者需要按照约定的还款期限和利率向银行支付本金和利息，直至贷款全部还清。

我们将详细介绍这份中国银行购房按揭贷款合同范本的内容。

一、借款人信息在合同中，借款人的信息将被详细记录，包括姓名、身份证号码、联系电话等。

这些信息将用于核实借款人的身份，并确保贷款款项的准确性和安全性。

二、贷款金额和期限合同将明确指出贷款的金额和期限。

贷款金额是指银行同意借款给购房者的金额，而贷款期限是指购房者需要在多长时间内还清贷款。

这些信息将有助于购房者合理安排还款计划，并确保按时还款。

三、还款方式和利率合同将明确规定还款方式和利率。

还款方式可以是等额本息、等额本金或其他方式，具体选择应根据购房者的经济状况和需求来决定。

利率是指购房者需要支付的利息，通常以年化利率的形式表示。

购房者应仔细阅读合同中的利率条款，并了解相关的计算方法和费用。

四、担保和抵押物为了保障银行的权益，合同中通常会要求购房者提供担保或抵押物。

担保可以是第三方担保人或担保公司，抵押物可以是购房者所购买的房产或其他财产。

购房者应仔细阅读合同中的担保和抵押物条款，并确保自己具备相应的担保能力。

五、违约责任和争议解决合同还将明确规定违约责任和争议解决的方式。

违约责任是指借款人未按照合同约定履行还款义务时所需承担的责任，如逾期还款罚息等。

争议解决则是指当双方发生纠纷时，通过何种方式进行解决，如协商、仲裁或诉讼等。

购房者应仔细阅读合同中的相关条款，并了解自己的权利和义务。

我们提醒购房者在签订购房按揭贷款合同前，务必仔细阅读合同内容，并与银行进行充分的沟通和协商。

如有任何疑问或不明白的地方，应及时向银行咨询并寻求专业法律意见。

中国银行个人商业用房借款合同范本7篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]贷款人：中国银行[分行名称]鉴于借款人向贷款人申请商业用房借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。

2. 借款用途：仅限于购买位于[房产地址]的商业用房。

3. 借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限终止日期]。

4. 利率及支付方式：年利率为[利率百分比]%，每月/季支付。

具体以贷款人公告为准。

二、保证与担保1. 借款人须提供贷款人认可的担保措施，包括但不限于房屋抵押权设立登记等。

2. 借款人应确保其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

如因提供虚假资料导致无法发放贷款或产生其他损失，借款人应承担全部责任。

三、还款条款1. 借款人应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

2. 若借款人未能按时还款，应支付逾期罚息。

3. 提前还款须提前通知贷款人，并按照贷款人的规定支付相关费用。

四、房产权益处理1. 借款期间，借款人不得擅自处置所购商业用房。

如需处置，应事先征得贷款人同意。

2. 借款人须在房屋产权证书上注明抵押权人信息，并妥善保管相关权属证明文件。

五、合同变更与解除1. 合同期内，如借款人要求变更合同内容，应提前书面通知贷款人，并征得贷款人同意。

2. 在以下情况下，贷款人有权解除本合同并要求借款人立即偿还所有债务：（1）借款人违反本合同任何条款；（2）借款人出现严重还款困难或其他可能影响债权人权益的情况；（3）出现法律法规规定的其他情形。

六、违约责任如借款人未能按合同约定履行还款义务，除支付逾期罚息外，还应承担违约责任，包括但不限于贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。

七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

个人购房贷款合同编号：年字第号中国银行股分借款人：身份证件号码：住址：邮政编码：联系：贷款人：中国银行股分重庆负责人：居处地：邮政编码：联系：:保证人（开发商）：营业执照号码：法定代表人：居处地：邮政编码：联系：:第一条贷款金额及期限一、本合同项下贷款金额为：人民币（大写）元，（小写）元。

二、本合同项下贷款期限为个月，贷款起止时刻估量自年月日起至年月日止，贷款实际起止时刻自贷款人实际放款日起算；假设为分期放款，那么自第一个实际放款日起算。

本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买座落于的衡宇的购房款，并该所购衡宇为借款人利用贷款购买的第套房产。

购房合同号为：。

所购衡宇总价款：人民币（小写）元。

未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。

第三条贷款利率与计结息一、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为个月。

即从贷款人实际放款日（假设为分笔放款，那么从第一个实际放款日）起个月内，按实际放款日适用的中国人民银行发布实施的相应档次的法定贷款利率浮%计息。

每满一个浮动周期后，以从头定价日适用的中国人民银行发布实施的相应档次的法定贷款利率浮%作为下一个浮动周期的适用利率。

中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人。

二、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。

3、结息和付息按月结息和付息，每一个月的约定还款日为结息日和付息日。

假设贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，那么该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。

4、罚息（1）假设借款人未按约按期限还款，就超期部份，从超期之日起依照超期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。

超期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。

（2）假设借款人未按约定用途利用贷款，就挪用部份，从挪用之日起依照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。

挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100%（3）同一笔贷款既超期又挪用的，依照贷款挪用罚息利率计收利息。

个人一手住房贷款合同借款人'.― ----------------------------------- ^ 经办行：~^中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号：年字^^^一号借款人：^^^^^^^^^^^^^身份证件号码：^^^^^^^^^^住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 邮编：―电话：^^^^^^^贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行负责人：^^^^^^^^^^^^^住所地：^^^^^^^^^^^^^^^―邮编：电话：^^^^^^ 传真:保证人（开发商）：^^^^^^^^^^ 营业执照号码：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人：^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 邮编: 电话：^^^^^^ 传真: (备注说明：据实选择填写，若不适用需倒除）借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。

第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为：人民币〈大写）^^^^^^^^^―元，（小写）^^^^元。

2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至――年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。

第1页共1 1页第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。

购房合同号为： ^^^^^^^^^―。

所购房屋总价款：人民币〔大写）^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。

未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。

第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）1、本合同项下贷款利率为：0固定利率方式固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮计息，贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。

\3浮动利率方式浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。

中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。

1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。

1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。

1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。

1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。

二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。

2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。

2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。

三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。

3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。

3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。

四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。

4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。

五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。

中行住房贷款合同4篇篇1中行住房贷款合同是指中国银行与借款人签订的关于住房贷款的具体约定，包括借款金额、利率、还款方式等内容。

这份合同是贷款过程中非常重要的文件，对双方的权利和义务都有明确规定，是保障双方利益的重要保障。

一、合同的签订在签订中行住房贷款合同之前，借款人需要提供相关的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。

同时，需要根据银行提供的利率、还款方式等信息进行选择，并进行贷款申请。

在申请通过之后，银行会起草合同并交给借款人进行签字确认。

二、合同的内容1. 借款金额：中行住房贷款合同中会明确规定借款金额，即银行向借款人提供的贷款金额。

借款人可以根据自己的需求和银行的额度进行选择。

2. 利率：合同中会规定借款的利率，包括固定利率和浮动利率两种。

借款人可以根据自己的需求选择合适的利率方式。

3. 还款方式：合同中会规定借款人的还款方式，包括等额本息、等额本金等，借款人需要按照合同规定的方式进行每月还款。

4. 借款期限：合同中会规定借款的期限，即借款人需要在规定的时间内偿还全部借款金额。

5. 其他条款：合同中还会包括其他相关的条款，包括提前还款、逾期还款、违约责任等内容。

三、合同的解除与变更如果借款人需要解除合同，需要提前向银行提出书面申请，并支付相应的违约金。

同时，如果需要变更合同内容，需要经过双方协商并签订相关的变更协议。

中行住房贷款合同对于借款人和银行来说都是非常重要的文件，借款人需要仔细阅读并遵守合同规定，银行也需要严格执行合同内容。

只有双方共同遵守合同内容，才能保障双方的合法权益。

希望借款人在签订中行住房贷款合同时慎重考虑，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。

篇2中行住房贷款合同是指中国银行与个人客户签订的用于购买、建造、翻新或改善住房的贷款合同。

中行是中国最大的金融机构之一，拥有完善的风控机制和广泛的服务网络，为广大客户提供全方位的金融服务。

在购房或翻新住房时，许多人会选择向银行申请住房贷款，中行就是这方面的佼佼者之一。

中国银行购房贷款合同甲方（贷款人）：中国银行地质：[中国银行地质]乙方（借款人）：[借款人姓名]联系号：[借款人联系号]地质：[借款人地质]鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意按照本合同的约定使用贷款并按时还款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与期限1.1 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

1.2 贷款期限：[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率：本合同贷款利率为固定利率，按年利率[利率]计算。

2.2 还款方式：等额本息还款方式。

第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于[购房地质]的房产，并按照本合同的约定使用贷款，不得挪作他用。

第四条贷款发放与还款4.1 贷款发放：甲方在乙方提供完整贷款申请材料并符合甲方贷款审批条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2 还款：乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

还款日为每月的[还款日]，如遇节假日顺延至下一个工作日。

第五条保险乙方应在贷款发放前，按照甲方的要求办理房屋抵押贷款保险，并将甲方列为保险的第一受益人。

第六条违约责任6.1 乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

6.2 乙方如违反本合同的约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：中国银行乙方（借款人）：[借款人姓名]附件：1. 贷款申请材料清单2. 还款计划表========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产开发项目贷款增加条款：a. 项目进度报告：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况等。

中国银行房屋按揭贷款合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在中国银行申请个人购房按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方在中国银行申请的购房按揭贷款总额为人民币_____元整。

2. 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在贷款合同签订时协商确定。

2. 还款方式：甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付1. 甲方在贷款合同签订后，按照乙方的要求提供相关资料，经乙方审核无误后，乙方在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

2. 甲方收到贷款后，应及时将贷款支付给开发商，用于购买乙方指定的房产。

四、还款责任1. 甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式，按时偿还贷款本息。

2. 如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切合法手段追偿。

3. 如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物或质物，并优先受偿。

五、违约责任1. 如甲方违反贷款合同约定，逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付罚息，并采取一切合法手段追偿。

2. 如甲方在贷款期间发生重大违约行为，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决1. 甲乙双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________签订日期：________________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

中国银行个人贷款合同个人贷款合同是中国银行个人客户与中国银行签署的一份具有法律效力的文件，合同内容通常包含以下重要方面的条款和参考内容：1. 合同基本信息：包括合同的名称、签订日期、签约地点等基本信息，以确保合同的合法性和有效性。

2. 贷款金额和利率：明确标注贷款的金额以及相应的利率水平。

同时，应该定明利率的计算方式，如固定利率或浮动利率，并附上相关计算公式。

3. 还款方式和期限：约定贷款的还款方式，如等额本金或等额本息方式，并规定每期还款的具体金额和还款周期。

同时规定还款期限，即还款开始和结束的时间，确保借款人按期还款。

4. 提前还款条件：约定贷款提前还款的条件和费用，包括提前还款的时间、方式及相关费用，如提前还款违约金等。

这些条款可以让借款人了解提前还款的规则，并作出相应的决策。

5. 逾期还款规定：约定贷款逾期还款的责任和后果，包括罚息计算方式、逾期催收政策等。

这些条款提醒借款人按时还款，同时保障银行的权益。

6. 担保方式和范围：如果贷款需要提供担保，合同应明确担保方式和范围，如抵押、质押、保证等。

同时需要具体描述担保物的情况、保证人的责任和义务。

7. 违约责任和解除合同：约定双方违约责任和解除合同的条件和方式。

当一方违约时，可以依据合同约定进行法律救济，并明确解除合同的具体程序。

8. 其他条款：如合同的变更、终止、争议解决等条款。

这些条款可以规范合同的执行过程，保障各方的权益。

以上内容仅为个人贷款合同中较为常见的条款和参考内容，实际合同内容可能因为不同贷款产品和具体情况而有所不同。

在签署个人贷款合同时，建议借款人仔细阅读合同，在理解并接受所有条款的前提下进行签署，并咨询专业人士的意见。

此外，中国银行个人贷款合同的签署是一项具有法律效力的行为，双方应保持和善地沟通，确保合同内容和权益的有效保护。

中国银行个人商业用房贷款合同中国银行个人商业用房贷款合同第一章总则第一条合同目的本合同是中国银行与借款人签订的个人商业用房贷款合同，旨在明确双方权利义务，保障借款人的权益，规范双方的行为。

第二条合同基本信息1. 借款人姓名：__________，身份证号：__________；2. 贷款金额：人民币__________元；3. 贷款用途：购买个人商业用房；4. 贷款期限：____年；5. 期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日；6. 还款方式：等额本金/等额本息；7. 利率类型：固定利率/浮动利率；8. 利率水平：____%；9. 还款账户：______________。

第三条贷款金额与用途1. 借款人向银行申请贷款金额为人民币__________元；2. 贷款用途为购买个人商业用房，不得转为其他用途。

第四条利率与还款方式1. 贷款利率为固定利率/浮动利率，利率水平为____%；2. 还款方式为等额本金/等额本息，具体还款计划见附表一；3. 若贷款期限内，利率发生变动，按照银行的相关规定进行调整。

第五条还款期限与还款日1. 还款期限为____年，在期限内分期偿还；2. 每期还款日为每月的____日，逾期还款将产生逾期利息。

第二章贷款发放和还款义务第六条贷款发放1. 借款人申请贷款时需提供真实有效的材料，如有虚假不实的情况，银行有权拒绝贷款申请；2. 借款人如满足贷款条件，银行将及时发放贷款。

第七条还款义务1. 借款人应按照还款计划的要求，按期还款；2. 如借款人逾期还款，银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、信函催收、法律诉讼等；3. 借款人逾期还款产生的费用和利息由借款人承担。

第三章利息与费用第八条利息计算1. 借款利息按照贷款金额和利率计算，具体计算公式见附表二；2. 借款人应按照还款计划按期偿还利息。

第九条贷款管理费1. 借款人需支付贷款管理费，具体费用见附表三；2. 贷款管理费由借款人一次性支付，不得退还。

中行住房贷款合同《中行住房贷款合同》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额甲方申请的住房贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

二、贷款用途甲方所申请贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途。

三、贷款期限1. 本次贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2. 甲方如需要延长贷款期限，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意后，签订《贷款期限调整协议》。

四、贷款利率1. 本贷款的年利率为____%（按中国人民银行同期同档次利率执行）。

2. 如遇中国人民银行调整利率，本贷款的利率将相应调整，具体调整方式按乙方的相关规定执行。

五、还款方式1. 本贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为贷款本金加上当月利息之和。

2. 甲方应按照乙方规定的还款银行、还款账户、还款日期和还款金额，按时还款。

六、担保方式1. 本贷款采用抵押担保方式，甲方应将其名下的住房抵押给乙方。

2. 甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。

七、贷款的发放和还款1. 甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方应在____个工作日内审批贷款。

2. 贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内发放贷款。

3. 甲方应按照约定的时间和金额按时还款，如有逾期，甲方应按照乙方制定的逾期利率支付逾期利息。

八、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订《合同变更协议》或《合同解除协议》。

2. 甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按照乙方制定的提前还款利率支付提前还款利息。

九、违约责任1. 甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率计收利息。

中国银行个人商业用房借款合同范本目录一、合同封面二、合同第一条定义与解释第二条借款金额与期限第三条借款利率与还款方式第四条借款用途第五条贷款的担保第六条借款合同的变更与终止第七条违约责任第八条争议解决第九条其他约定三、附件附件一：借款人信息表附件二：担保人信息表附件三：抵押物信息表附件四：贷款还款计划表合同中国银行个人商业用房借款合同范本（以下简称“合同”）甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司地址：________________鉴于甲方因购买商业用房需要，向乙方申请个人商业用房贷款，乙方同意在甲方满足本合同约定的条件下，向甲方提供贷款。

为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条定义与解释1.1 贷款：指甲方为购买商业用房而向乙方申请的贷款。

1.2 借款人：指甲方，即购买商业用房的借款人。

1.3 贷款人：指乙方，即中国银行股份有限公司。

1.4 商业用房：指甲方购买用于商业目的的房产。

1.5 还款日：指甲方按照本合同约定的还款计划进行还款的日期。

第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币（大写）：____万元整。

2.2 借款期限：自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止，共计____个月。

第三条借款利率与还款方式3.1 借款利率：本合同项下的贷款利率为固定利率，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止，执行年利率为____%。

3.2 还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款日按约定的还款计划进行还款。

第四条借款用途4.1 甲方承诺本合同项下的贷款仅用于购买商业用房，不得挪作他用。

第五条贷款的担保5.1 甲方同意将其名下的商业用房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

5.2 甲方应按照乙方的规定办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交由乙方保管。

第六条借款合同的变更与终止6.1 本合同的变更、解除或终止，均须双方协商一致，并签订书面协议。

中国银行房屋按揭贷款合作协议文本甲方：中国银行乙方：借款人（以下简称“借款人”）鉴于甲、乙双方为达成本合作协议，特制定本协议，以便明确各自的权利和义务。

第一条合作内容1.1甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，用于乙方购买房屋或开展相关房地产业务。

1.2乙方同意按照甲方的规定和要求，提供相关资料，并按期偿还贷款本息。

第二条贷款金额和还款方式2.1甲方将向乙方提供的贷款金额为_______（人民币/其他货币），具体金额以甲乙双方协商为准。

2.2乙方同意按照甲方的要求，以等额本息/等额本金/其他还款方式偿还贷款。

2.3乙方应按期偿还贷款本息，每月应在规定的还款日前将还款金额汇至甲方指定的账户。

第三条贷款利率和费用3.1甲方向乙方提供的贷款利率为_______%，具体利率以甲方公告为准。

3.2乙方在借款过程中需要支付以下费用：（1）贷款手续费：根据甲方规定，由乙方在办理贷款时一次性支付；（2）利息：按照贷款利率计算；（3）滞纳金：若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权向乙方收取滞纳金。

第四条贷款期限4.1甲方同意向乙方提供的贷款期限为_______个月，具体期限以甲方通知为准。

4.2若乙方需要延长贷款期限，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。

第五条风险提示5.1乙方在贷款过程中应了解并认可以下风险：（1）贷款利率可能会根据市场情况和甲方的调整而产生变化；（2）借款过程中可能出现的签约、公证、评估等费用需由乙方承担；（3）若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权采取追偿措施，包括但不限于提起诉讼、强制执行等。

第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权采取适当的追偿措施，并计收滞纳金。

6.2若乙方严重违约，如提供虚假资料、用途违规等，甲方有权解除贷款合同，要求乙方偿还全部未偿还的贷款本息，并追究乙方的法律责任。

第七条保密条款7.1甲、乙双方对本协议内容应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。