住宅小区规划结构基本形式

住宅小区规划结构基本形式

住宅小区规划结构的基本形式

我国住宅小区规划结构的基本形式一般为两级或三级。

1、以居住小区为规划基本单位来组织居住区（见图3－2）。以居住小区为规划基本单位来组织居住区，不仅能保证居民生活的方便、安全和区内的安静，而且有利于城市道路的分工和交通的组织，并减少城市道路密度。居住小区内应配备日常生活所需的公共服务设施，如中学、小学、托儿所、幼儿园、医疗站、文化活动站及其它商业服务、金融、邮电、市政公用、行政管理等设施。

2、以居住组团为基本单位组织居住区（图3－3）。这种组织方式不划分明确的小区用地范围，是居住区直接由若干居住组团组成的三级配套两级组织结构。居住组团内一般设有托儿所、卫生站、青少年及老年活动站、食杂店、居委会、服务站、组团绿地及休息场地等。

3、以居住组团和居住小区为基本单位来组织居住区（图3－4）。即居住区由若干居住小区组成，每个小区由2～3个居住组团组成的三级配套三级组织结构，其规划结构方式为居住区--居住小区--居住组团。

4．以街道或里弄为单位组织居住区（如图3－5）。

即居住区由若干街坊或里弄组成，其规划结构方式为居住区--街坊（里弄）。街坊是城市干道或居住区道路划分的建筑地块，面积一般为4～6公顷，用于建造住房，公共服务设施和其它建筑。街坊最初是由苏联引入的，我国许多工人生活区如北京棉纺厂、洛阳拖拉机厂和长春第一汽车厂的生活区都是采用街坊的方式布置的。街坊由4条道路包围，住宅沿街道周边布置，围合成一个内部庭园，庭园内设有托儿所或幼儿园等日常性服务设施，街坊布置较为强调构图的轴线对称。里弄最早是中国处于半封建半殖民地时期在上海、武汉、天津等地出现的一种融合东西方文化的独特的居住形态，新式里弄的出现改变了以往旧式里弄人口过度密集，居住条件恶化的缺点，其特点为生活方便，交通安全，便于邻里交往，用地节约，空间丰富等。里弄内在出入口处设置日常使用的生活服务设施，方便于购物。

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