住宅小区规划设计论文

住宅区规划发展探讨【摘要】随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施，目前我国正在经历前所未有的大规模开发建设时期。

人们对改善居住环境、提高居住质量的要求日益迫切, 在全国各地也相应地建成了一批具有当地特色, 环境良好, 功能完备, 经济适用的居住小区。

【关键词】住宅区规划；功能布局；规划特点引言住宅区是城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。

城市住宅小区是人们生活的基本区域,其建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性,也必须环境优美和舒适使人们感到愉快。

1 注重人文环境的创造与保护住宅小区是城市的组成部分, 所以其规划也应该因地制宜, 结合当地的历史人文环境及居民的生活模式, 使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。

然而, 在规划与设计的过程中出现了一些价值取向的偏差, 如不尊重基地原有的场地精神, 破坏原有的山地、沼泽、湖泊等丰富的地形、地貌; 根据纯形式美的法则建造注重平面构图, 审美趣味低俗, 与自然、人文毫无关系的景观。

这样做显然是错误的。

因此,处理好人与自然、历史、人文、经济、政治、社会发展之间的关系, 成为了影响居住区规划的重要因素,它也关系到是否保留原有的历史人文环境。

例如在对旧城区进行规划设计时，在充分调研论证的基础上注意保护古城风貌, 保留原有的城墙、街巷、树木及传统的建筑形式, 增加了碑、坊、亭、廊和住宅里弄, 并依据历史原貌修建具有标志性的传统古典建筑, 这在一定程度上延续了城市的历史文脉, 使得建成后的小区既体现出一种文化传统的沉积, 又具备了现代化的生活环境, 满足了人们对小区人文氛围和社区功能的要求。

2 合理的空间功能分区是小区规划设计成败的关键空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。

公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园, 供居民共同使用。

（完整版）居住小区规划设计分析论文任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。

它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。

所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。

居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。

因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。

居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。

为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

我国建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新居、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中便可，而忽略了环境效益的综合设计。

这在一定程度上反映了我国经济、文化程度的落后。

今后，随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。

我国地域辽阔，民族众多，气侯类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。

但从住宅建设上来看，从南至北，从东到西，居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列，虽有某些变化，但“万变不离其宗”，大同小异，互相雷同，地方特色不明鲜，没有个性和独创性。

目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。

此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。

由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。

近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自的有机结合。

谈住宅小区规划与建筑设计中的节能措施摘要：目前, 我国单位建筑面积采暖能耗为同等条件下发达国家的3倍左右, 能源利用率仅为28% , 随着经济发展和人民生活水平的提高, 住宅建筑的能耗还将进一步增加. 住宅建筑节能技术的研究应用, 对于降低能耗,减少对不可再生能源的利用, 改善居住环境, 提高居住的舒适度, 坚持可持续发展, 具有十分积极的意义。

本文介绍了小区规划与住宅建筑节能的关系，探讨了住宅小区规划和住宅单体建筑设计的节能措施。

关键词：住宅小区规划建筑设计关系节能措施中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：住宅建筑节能是落实科学发展观和建立节约型社会的一项重要工作, 也是当前世界性发展潮流和趋势。

积极推进住宅建筑节能, 不但有利于缓解能源紧缺的矛盾、减少温室气体效应、保护地球环境, 而且有利于改善人民的生活和工作条件、促进社会的可持续发展。

建筑节能, 设计应先行, 建筑规划设计创作是设计的核心。

目前建筑节能, 往往片面强调构造、材料、围护结构的热工性能, 而忽视建筑规划设计创作阶段的节能控制。

为了更好地降低能耗, 应突破这一思路, 应该把建筑设计创作与规划、构造、材料等方面进行综合考虑, 全面提高住宅建筑的节能效果和内在品质。

一、小区规划与住宅建筑节能的关系1、住宅建筑节能是一个系统工程住宅建筑节能不是一个简单的建筑设计问题,应该作为一个系统工程来研究. 它涉及到建筑科学各学科——城市规划、建筑学、建筑物理( 建筑声学、建筑光学、建筑热工学) 、建筑结构、建筑材料、建筑给排水、建筑采暖通风、建筑电气、风景园林、市政工程等专业, 还涉及到自然地理、气象、环境等相关学科以及居民使用方式等多种因素. 作为建筑设计人员, 要改变高能耗的建筑设计现状, 需要在设计过程中与各种专业互相支持、配合和共同努力, 才能创作出既符合建筑学原理, 又符合节能原则的优秀建筑.2、小区规划与住宅建筑节能小区规划中, 小区的选址、住宅建筑的朝向、间距、高低、体型以及小区路网结构、环境绿化等都会影响小区的日照、通风和小气候环境, 从而影响住宅建筑的能耗. 因此, 小区规划也应注重对节能问题的研究, 适应当地自然环境、气候和地理条件, 从项目选址、交通组织、环境绿化、空气质量、噪声、采光与日照、小气候等方面提出要求, 合理选择住宅建设用地, 避免有害环境对居住环境的影响. 在小区规划设计中要与建筑节能设计互相配合,统筹考虑建筑朝向、日照间距、通风、景观绿化, 合理应用雨水回收系统, 透水地面砖等节能、环保技术以及配套设备( 能源供应、小高层给水、公共照明、电梯等) 采取的节能措施, 大力推广部分太阳能热水供应系统的利用等先进技术, 以形成系统的住宅建筑节能体系, 营造能耗低、环境舒适的居住环境。

现代住宅小区的建筑规划设计分析摘要：社会的快速发展促使人口流动量快速攀升，人们对住房的需求量也日益加大，房屋建设量也不断增加，这也就在一定程度上增加了住宅小区建筑设计的重要性。

现代化小区的建筑规划设计不仅要与社会的发展及人们的实际需求相符合，而且还应具备科学化及合理化。

本文从现代住宅小区的特点、设计原则、建筑设计等方面对现代住宅小区的建筑规划设计要点进行了分析，以供参考。

关键词：住宅小区；建筑规划；设计分析前言现代社会的高速发展使得越来越多的人口涌向城市，人们对住房的需求量明显增加，且随着人们生活质量的改善，人们对住房环境、条件等的需求也有更高的要求。

人们在选择住房时通常会对住宅小区的规划及设计情况进行考虑分析，合理的规划设计对促进小区的销售有着不可替代的作用；且合理、科学的小区规划还可显著提高居民居住时的愉悦性及舒适感。

故而，加强对现代住宅小区建筑规划设计的重视，确保住宅小区设计的合理性，提高人们居住水平就显得尤为重要。

1现代化小区建筑规划设计特点随着社会的发展及人们生活质量及思想意识的提高，人们对住宅小区的舒适性、科学性也提出了更高的要求，和谐、自然、健康已逐渐成为现代住宅小区设计的重点。

现代住宅小区的建筑规划设计特点可以从以下几点进行描述体现：（1）建筑的现代性。

生活环境的改善及社会的开放性使得人们的审美能力也得到了极大的提高，住宅小区在进行建筑设计时应合理的融入现代化元素，以满足人们的审美需求。

随着社会的发展越来越多的新技术、新型材料在建筑设计中得到应用，合理的对其进行运用，同时合理的对施工工艺、住宅结构等进行设计，充分体现建筑的现代性。

（2）住宅与环境的统一性。

在进行住宅小区建筑设计时还应加强对环境统一性的重视，住宅使小区的主体，小区中提供的其他设施配置，比如草地、外墙颜色、公共设置摆放都应保证和住宅保持协调一致，以保证小区整体的协调性。

（3）自然性。

人们思想意识的改变及生活条件的改善使得其对小区自然性的要求也逐渐提高，现代住宅小区在进行建筑设计时同样需要加强对自然性的重视，加强生活环境建设，合理的进行配景绿化，确保设计与周围环境可有效的进行融合，以便为居民提供更加舒适、自然的环境。

针对城市住宅小区规划设计的探讨摘要：随着我国经济发展和社会的进步，人们的居住环境也得到了改善，住宅小区已经在市场上占据了一定的地位。

本文根据本人多年实际经验从住宅区开发优势条件、规划范围、规划原则、规划理念与规划重点等方面展开探讨。

关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念；规划重点abstract: with china’s economic development and social progress, people’s living environment has been improved, residential quarters has occupied a certain position in the market. this article discusses the advantages of residential development, planning, range planning principles ，planning concepts and planning priorities based on writermany years of practical experience.key words: urban residential district; planning principles; planning concepts; planning priorities中图分类号：tu241.5 文献标识码：a文章编号：1、引言当前城市居住区规划设计的目标是：在“以人为核心”的指导原则下，建立居住区不同功能同步运转的机制，以可持续发展战略为指导，建设文明、舒适、健康的居住区；以满足人们不断提高的物质与精神生活的需求，保持社会效益、经济效益、环境效益的综合平衡与可持续发展。

下文就从住宅区开发优势条件、规划范围、规划原则、规划理念与规划重点等方面展开探讨。

2、突出以人为本的规划原则2.1以人为本的原则。

浅谈住宅建筑小区的规划设计与探析【摘要】住宅小区规划是房地产开发过程中一个重要的因素。

本文就如何建设富有特点和构思新颖的住宅小区从环境规划、空间布局规划、社会服务环境规划等三方面详细探析，供同行借鉴参考。

【关键词】住宅小区；规划设计；探讨住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。

1 住宅住区要有个性和特色即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。

不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。

交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。

2 居住小区环境规划的要求任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。

它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。

所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。

2.1 规划要满足使用要求居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。

在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。

在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。

为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。

2.2 规划要满足卫生要求居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。

浅谈现代化小区中的建筑规划设计摘要:随着社会经济的飞速发展和人民生活理念的不断转变，人们对住宅的舒适性要求也越来越高。

这不仅体现在对住房的要求上，而且体现在对其所在小区整体环境的要求上。

生活节奏越来越快，人们的压力越来越大，使得人们开始摒弃以往那种过于追求奢华、追求都市化的思想，取而代之的是生态、节能等居住理念。

关键词：居住小区现状；小区建设；趋势；城市规划；理念中图分类号：f291.1 文献标识码：a 文章编号：（一）前言中国改革开放30年取得了举世瞩目的成就。

中国的房地产业也缔造了很多辉煌。

房地产业当中的住宅建设，也作出做了很大的成绩，这些年来基本上做到了解决居民住房的问题。

但是我们应该清醒看到：住宅的问题得解决，仅仅只停留在了解决多少人住这个数量的问题上；只停留在“需要”这个层次上面，用通俗的话说就是只是满足了住的需求。

但是现代化小区的规划设计不仅仅应该只停留在需要这个基本需求的层面上，而是应该综合考虑环境效益的利用开发等诸多因素。

随着国民经济的大力发展，住宅建设已经走向完全商品化的道路。

经济条件的转好，也促使人们对自己居住的环境的要求越来越高。

这也给住宅建设的设计师、规划师提出了更加严格的要求。

从这一个领域上来说，建筑师设计师、规划师说面临的问题和挑战是前所未有的。

(二)小区建设的现状我国地大物博人口众多，气候环境东西南北差异很大。

但是我们的住宅建设，从南至北、从西到东都是非常的相似或者雷同的。

虽然个别也有不同的地方。

但是，大部分没有独特的风格、没有自己的特色，而使得住宅内外部显得很沉闷；单一的结构、单调的色彩，就连住宅的建筑层数、外部形状都具有统一性。

在我国各个居住小区的设计，规划上不仅住宅整体骨架单一，绿化带也流于单调。

虽然整齐划一，却给人以呆板枯燥的第一感觉，缺乏变化，没有任何情调感和新鲜感，其建筑本身也不可能给人带来任何欣赏回味的地方。

这样同时给小区的外部环境带来了一定的压力和难度。

摘要：本文以某小区工程为研究对象，对其施工设计进行了详细分析。

通过对工程概况、施工组织设计、施工技术方案等方面的阐述，旨在为类似工程提供参考和借鉴。

一、引言随着城市化进程的加快，老旧小区改造工程成为我国城市建设的重要任务。

本文以某小区工程为研究对象，对其施工设计进行探讨，以期为我国老旧小区改造工程提供有益借鉴。

二、工程概况某小区位于我国某城市中心区域，占地面积约10万平方米，共有住宅楼20栋，住户约1000户。

本次改造工程主要包括以下几个方面：1. 外墙保温及装饰：对住宅楼外墙进行保温处理，并采用新型装饰材料进行装饰。

2. 供电、供水、供气改造：对小区内的供电、供水、供气管道进行改造，提高居民生活质量。

3. 道路及绿化改造：对小区内道路进行拓宽、平整，并增设绿化带，改善小区环境。

4. 公共设施改造：对小区内的公共设施进行改造，如增设停车场、休闲座椅等。

三、施工组织设计1. 施工管理机构：成立项目管理部，负责工程的组织、协调和监督。

2. 施工进度计划：根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。

3. 施工资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。

4. 施工质量控制：建立健全质量管理体系，严格执行质量验收标准，确保工程质量。

四、施工技术方案1. 外墙保温及装饰：采用外墙外保温系统，选用新型保温材料，提高保温效果。

2. 供电、供水、供气改造：采用先进的技术和设备，确保改造后的管道安全、可靠。

3. 道路及绿化改造：采用新型环保材料，提高道路和绿化的使用寿命。

4. 公共设施改造：根据居民需求，增设实用、美观的公共设施。

五、结论本文通过对某小区工程施工设计的探讨，提出了相应的施工组织设计和技术方案。

这些方案为我国老旧小区改造工程提供了有益借鉴，有助于提高工程质量和施工效率。

关键词：某小区；施工设计；老旧小区改造；施工组织设计；施工技术方案。

浅谈城市住宅小区的规划【摘要】文章简述了城市住宅小区规划的含义、内容及原则，并根据工作实践，探讨住宅小区环境规划、建筑规划的具体措施。

【关键词】城市；住宅小区；规划随着人民生活的改善，城市化进程的进一步加快，人们素质的提高，对居住小区的建设也提高了要求。

居住小区是城市的基本构成。

住宅小区的规划以及建设质量的水平，不仅仅对居民的生活和文化的追求的反映，同时也体现了城市的面貌，也是社会文明个精神文明发展的标志。

所以说，无论是从经济还是人文的角度来看，对城市住居小区的规划管理都显得十分重要。

1 住宅小区规划概述住宅小区规划是指对住宅小区的环境、住宅的体型与房型进行总体设计的过程。

是城市设计的延续，它受到城市文脉和地域的制约。

住宅小区规划要适应居民生活需求的居住形态，保护和发扬已有的文化传统，综合考虑不断新生的生活因素。

住宅楼的投影面积所占用地面积的比例(密度)应控制在30％以下，绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。

科学布置中心公园、分区中小公园。

中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，应着重搞好分区中小公园或主题公园及组团绿化。

公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

住宅小区规划的基本内容包括：住宅小区的环境设计，例如选址、内部环境规划、住宅布置、道路布置、配套设施等；住宅小区的住宅体型与房型设计，例如总体设计、具体设计、无障碍设计。

2 居住小区规划的原则居住小区的规划对城市的发展、布局和环境都有重大的影响，对小区本身更是意义重大，所以在进行规划时就必须注意遵守一定的原则，以保证小区建设的科学合理有效，即能满足现代人对城市小区居住环境和设施的需求，又不与整个城市的规划建设相冲突。

2.1 要遵守交通顺畅，快捷方便，人车分流的原则交通问题是现代城市居民生活中面临的一个重大问题，也是城市管理的重要问题。

小区建筑布局设计的问题及布局设计要点摘要：为了可以在一定程度上推动小区建筑布局设计工作的效率，全面小区建筑布局设计工作的实效性，进一步保障小区建筑的质量。

本篇文章首先分析小区建筑布局设计的问题，然后阐述小区布局设计的基本原则、要求以及要点，结合住宅规划设计的核心，对住宅区规划设计的基本概念和常用措施进行了探讨和分析。

关键词：小区建筑；布局设计的问题；布局设计要点引言：近期，国家通过积极推进城镇化建设，倡导发展卫星城市，缓解中心城市压力。

作为城市的基本组成部分，规划设计的合理性越来越重要，需要着重关注城市居住区的各类类型。

1.小区建筑布局设计的问题分析1.1建筑布局不够合理在现代住宅的设计中，对采光和通风的要求都比较高，特别是在比较寒冷的地区，采光和通风对居住者的生活舒适度影响很大。

现阶段住宅楼的设计空间相对狭窄，而且大部分楼宇都是直线布局，很多低层居民很难达到更好的采光效果。

1.2建筑能耗较高在高层住宅楼的使用情况条件下，水管网和给污水、消防、配电、供暖设施等工程都是非常十分重要的，在上述这些管线系统工程的建造设计使用过程中，管道系统布置方法不合理，管道选型方式不当。

例如，高层建筑集中供水加压时，采用了高压水泵进行直接供水输送，增加了加压水泵本身的能耗及其维护成本。

1.3室内生活环境营造的舒适度需要提高受投资项目面积较大和总造价低的原因影响，住宅内部设计时往往就缺乏自然采光、通风、隔音设计和简单易用性，极大限度地间接影响到了建筑室内或居住室外环境整体的舒适度。

环境舒适度已被纳入关键环境设计指标。

1.4过分的强调形式形式导向型的住宅建筑设计显然会缺乏社会参与性、实用性和安全性。

社区的最基本功能是满足住宅区居民生活的一切基本物质需要。

比如我们现在城市很多社区住宅用地的空间布局比较不合理，住宅区里的文化广场等为了造型美观和大气，占用掉了住宅区内的大量空间资源，不合理、不切实际。

1.5忽略自然景观社区景观系统的设计及施工技术已经渐渐成为我国整个景观建筑设计以及施工设计中一项不可忽略或无法缺少的环节，但不难发现很多社区普遍使用的人工景观，忽略自然景观。