厦门软件园三期正式开园
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厦门软件园(三期)产业扶持政策页数:5
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厦门软件园三期正式开园页数:1
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合肥创新产业园三期——中科大先进技术研究院成果转化园概念设计2014.6.19
2014．６
|
深圳市建筑设计研究总院有限公司
四、项目整体定位和规划思路分析
405m 109m 15m
205m 100m
190m 389m
基地：294041平方米（约441.2亩）
30m 25m 30m
389m
800m 建筑红线 用地红线
创新三期承接中科大先研院一期的理念，以花园式办公为设计主线，以环境为主导，建筑与环境共生。以多层和独栋为 主要建筑产品，高层建筑较少。环境优美，景观层次丰富，建筑空间灵活。低密度，低容积率。建筑产品丰富多样。
合肥创新产业园三期——中科大先进技术研究院成果转化园概念设计
2014．６
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深圳市建筑设计研究总院有限公司
二、上海东方慧谷
东方慧谷上海文化信息产业园[位于嘉定区宝安公路2999号 。东方慧谷上海文化信息产业园以现代文化产业、信息产业、创 意产业融合发展为特色的大型高新技术企业集聚区。 园区占地近600亩，500000平方米新江南风格花园式产业社区，40000平 方米景观水系，75000平方米绿化面积，以及全面优越的功能配套，总投资30亿元人民币。园区三期规划建设，由上海东方文 信科技有限公司负责项目运营。入住企业定位于文化、信息、创意产业以及关联配套服务产业，是上海市文化和信息化的发展工 程。
合肥创新产业园三期——中科大先进技术研究院成果转化园概念设计
2014．６ |
深圳市建筑设计研究总院有限公司
中科大先研院项目原始总体鸟瞰
合肥创新产业园三期——中科大先进技术研究院成果转化园概念设计
2014．６
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深圳市建筑设计研究总院有限公司
项目原始总体规划
中科大先研院一期用地
本项目用地
合肥创新产业园三期——中科大先进技术研究院成果转化园概念设计
厦门软件园二期
厦门软件园二期（产业区）：位于厦门岛东部，距厦门会展中心约数百米，二期周边有山（虎仔山）、城（岭兜小区、前埔北区、会展中心）、湖（湖边水库）、海（东海之滨），地理位置十分优越，并有环岛路、莲前大道、吕岭路等城市主干道环抱，距离机场、金尚总部经济带和未来的东通道皆不到15分钟车程，交通十分便利。
厦门软件园二期总投资40多亿元，总用地1.063平方公里，总建筑面积163.64万平方米，建筑密度21.5%，绿地率55%，共有77栋楼房（包括写字楼、酒店、公寓、商业配套等），研发楼面积１２５万平方米。
区内包括信息技术服务区、动漫游戏区、软件研发和IC设计区、管理服务区四个功能区，拥有国际一流的动作捕捉摄影棚、动漫作品观摩室、国家级ＩＣ设计服务平台等技术服务设施。
园区有会所、休闲中心以及公共服务大楼，通讯运营商、银行、工商、税务及其他社会服务机构也都入驻，为园内企业提供贴心服务。
目前入驻的软件知名企业有美亚柏科、易联众科技、三五互联、科华恒盛、水晶石科技、中娱文化、星网锐捷、雅马哈信息、青鸟动画、海晟信息等。
厦门软件园二期（产业区）招商政策和优惠条件1、厦门软件园二期用房以开发成本价出售，价格为每平方米人民币3000元起；如租赁园区用房，租赁价格每月20元/平方米起，符合条件的动漫游戏企业还可享受三年内租赁价格减半的优惠。
2、进入园区的企业必须是经过资格认定的双软企业、系统集成企业（三级以上）、IC设计企业、动漫游戏企业。
3、厦门火炬高新区是厦门软件园二期（产业区）招商的主体单位之一，通过高新区进入软件园的企业将直接享受高新区企业待遇，既在税收、高新企业技术认定、双软认定、国家各类资金扶持方面等享受一系列优惠待遇。
4、厦门火炬高新区拥有1亿元的企业发展资金，重点扶持园内软件软件企业发展；5、融资便利。
为解决企业的购房资金问题，高新区将联合数家银行和火炬科技担保公司，为入园企业提供3-8成的购房融资配套服务；6、对发展前景良好的软件企业，可采取“一企一议”，为企业量身定做特别的优惠政策。
福建软件业由大到强之路
收． Ｎ１ ０ ５ ６ ＂ ｆ Ｌ 元 ， 同 比增 长３ ０ ． ９ ％， 圆满 实现 “ 千亿 产
五是 ，举 办 “ 两大”活动 ，提 升 “ 海 西软件 ”
形 象。举办第二届海峡 两岸信息服务创新 大赛暨福建 省 第六届计算机软件设计 大赛。本届 大赛参赛规模创
历 史新 高 ，大 赛 总报 名 人 数 超 过 ５ ０ ０ ０ ／ ＇ ， － ，组 队 ９ ０ ０ 余 支 ，其 中 中国 台 湾赛 区报 名 超 千 人 。指 导 举 办 厦 门 国
业快速健康发展 的若干意见 》、 《 福建省信息产业政 针 对产业发展 过程 中所 出现的新 问题 、新特 点 ，调 府首购管理暂行办法》等配套措施 ，与福 州市签署战 整相 关产 业政 策并做好 有效 落实工作 ，推动 产业发
略合作协议 ，推动福 州 Ｉ 市设立软件 产业专项资金 、规
展 再 上 新 台阶 。＠
在推动福建省软件和信息服务业发展 的过程 中， 福建省信 息化局主要在五个方面重点发力：
首先要积极贯彻 落实各项政策，帮助企业共度难
多家企业参展 ，为福建省动漫产业开展 国内外交流合
作和开拓市场搭建 了良好 平台。 ２ ０ １ ３ 年 ，福 建省软件和信 息技 术服务 业要继 续 加 大软件 名城 、产业 园区和 三维项 目建设 ，在动 漫
做 强。 全 省６ ０ ｝ 家企 业全 年 收入 同 比增 长 超过 一 倍 以
上。有３ ｏ ＃项软件产品、技术及市场 占有率在 专业细
分领 域 居 全 国之 首 乃 至 全球 领 先 水 平 。福 大 自动化 自
主研发 的Ｉ Ａ Ｐ 平台 国内第一 、世界领先 ，在 “ 信息化 与＿ Ｔ － ＿ ， ｌ ｋ 化融合成果展览会”上获得高度肯定和赞扬 。
五是 ，举 办 “ 两大”活动 ，提 升 “ 海 西软件 ”
形 象。举办第二届海峡 两岸信息服务创新 大赛暨福建 省 第六届计算机软件设计 大赛。本届 大赛参赛规模创
历 史新 高 ，大 赛 总报 名 人 数 超 过 ５ ０ ０ ０ ／ ＇ ， － ，组 队 ９ ０ ０ 余 支 ，其 中 中国 台 湾赛 区报 名 超 千 人 。指 导 举 办 厦 门 国
业快速健康发展 的若干意见 》、 《 福建省信息产业政 针 对产业发展 过程 中所 出现的新 问题 、新特 点 ，调 府首购管理暂行办法》等配套措施 ，与福 州市签署战 整相 关产 业政 策并做好 有效 落实工作 ，推动 产业发
略合作协议 ，推动福 州 Ｉ 市设立软件 产业专项资金 、规
展 再 上 新 台阶 。＠
在推动福建省软件和信息服务业发展 的过程 中， 福建省信 息化局主要在五个方面重点发力：
首先要积极贯彻 落实各项政策，帮助企业共度难
多家企业参展 ，为福建省动漫产业开展 国内外交流合
作和开拓市场搭建 了良好 平台。 ２ ０ １ ３ 年 ，福 建省软件和信 息技 术服务 业要继 续 加 大软件 名城 、产业 园区和 三维项 目建设 ，在动 漫
做 强。 全 省６ ０ ｝ 家企 业全 年 收入 同 比增 长 超过 一 倍 以
上。有３ ｏ ＃项软件产品、技术及市场 占有率在 专业细
分领 域 居 全 国之 首 乃 至 全球 领 先 水 平 。福 大 自动化 自
主研发 的Ｉ Ａ Ｐ 平台 国内第一 、世界领先 ，在 “ 信息化 与＿ Ｔ － ＿ ， ｌ ｋ 化融合成果展览会”上获得高度肯定和赞扬 。
厦门市思明区人民政府关于轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收的通告
厦门市思明区人民政府关于轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收的通告文章属性•【制定机关】厦门市思明区人民政府•【公布日期】2023.08.29•【字号】厦思政征〔2023〕14号•【施行日期】2023.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市思明区人民政府关于轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收的通告因轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目公共利益需要，《厦门市思明区人民政府关于轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收的决定》（厦思政征〔2023〕13号），对位于厦门市思明区人民政府滨海街道办事处曾厝垵社区，占地面积约为11301.177平方米的国有土地上的房屋及其附属物实施征收，同时收回该范围内国有土地使用权。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）和《厦门市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕2号）等有关规定，现将该项目房屋征收决定的有关事项通告如下：一、建设项目：轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目。
二、征收范围：轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目征收范围内涉及相关单位的部分国有土地使用权及地上附属物。
三、房屋征收部门：厦门市思明区人民政府办公室地址：厦门市思明区镇海路26号联系电话：************四、房屋征收组织实施单位：厦门市思明区人民政府滨海街道办事处地址：厦门市思明区曾厝垵380号联系电话：************五、房屋征收具体实施单位：厦门思明土地房屋迁建工程有限公司地址：厦门市思明区前埔中路323号莲前集团大厦17层联系电话：************六、房屋征收补偿方案：《轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》已在被征收范围内及思明区人民政府网站、厦门市自然资源和规划局网站公示征求意见，上述方案已经报厦门市自然资源和规划局及厦门市财政局备案。
厦门留学人员创业园三期项目工程建设后评价
合 提 供 一 个 互通 共进 的 平 台 ， 强 区域技 术创 新 能 力 ， 进 产 业 结构调 整 和 升 级换 代 ， 育和 造 就 一批 根 植 于 高新 区 沃土 的 民 族 增 促 培 企业 。 于此 ， 项 目开展 的 工程 建 设后 评 价 对 于提 高后 续的 决 策水 平 、 合评 估 本 项 目的经 济 效益 、 务效 益 、 会 效益 以度 环 基 本 综 财 社 境 影 响 具有 深远 的 意义 。 关键 词 ： 目投 资 ； 资估 算 ； 项 投 总结 与评 价 ； 益 评价 效
科 技 创 新
２ ２ 月下 科技创新与应用 ｏ 年６ （ ）Ｉ ｌ
厦 门留学人员创业园三期项 目工程建设后评价
邱 仲 河
（ 建 ， 门 ３ １０ ） 福 厦 ６ ０ ０
摘 要 ： 革 开放 多年 来 ， 国的 高新 技 术 产业 发展 迅 猛 ， 为 高新 技 术 产 业化 重要 基 地 的厦 门火炬 高新 区更是 以近 ３％的 速度 改 我 作 ０ 保持领先增长的地位 ， 已成为地方经济发展 的主要 力量。本项 目的建设就是 为了给技术、 人才、 资本、 信息、 市场等要 素的有机 结
１项 目概 况
厦 门留学 人员 创业 园三期工 程位于厦 门留学人员创业 园园区 内。 项 目建设包括研发中试基地 、 企业孵化基地和提供企业配套增值服务的机 构及园区配套地下车库等配套工程。项目占地 ６０ ． ５ ２ ２３０ｍ， ３ 总建筑面积 １９ ８ ２ ２ ８５ ． ｍｏ ８ 框架结 构 ， 安全等级为二 级 ， 震烈度为七度 ， 架抗震 结构 抗 框 等级为三级 。 本项 目建设期为 １ ， ０ ０ ５ 年 ２ １ 年 月项 目采用公开招标 方式 选择承包单位进 入 实施阶段，２ １ 年 ６ ０ １ 月初竣工验收并交付使用。 ２项 目投资与 资金筹 措 ２ ． 目投 资估 算 １项 本项 目 资估算包括按功 能要求所必须 建设的土建 工程费用 ， 投 配套 基 础设 施工程 费用 以及其他 相关费用 等 ， 二次装 修由人驻企 业根据 实际 需 要 自行投 资。估 算指标按 省市有关规 定 ， 照厦门市实 际情况进 行 并参 估 算。 经 估算 ， 目下 ： ２ ． 体建安工程及 ３ ８ 万 元。 ．１单 １ １０ ２ ２ 主人 口大 门 １０万元 。 ． １ ０ ２ ． 化和市政 、 ．３绿 １ 管线工程 ４ ０ ５ 万元 。 ２ ４ 前期 及规费 １０ １ ０ 万元 。 ２ ５ 不 可预见费 ２ ０ ． １ ０ 万元 。 ２ ． 目资金 到位情况和实 际完成投资 隋况 ２项 本项 目为 区属财 政投融资项 目， 建设过程 中资金较 为充足且 较 工程 为及时 ， 基本能全额按工程进度及合同条款及相关法律 、 法规约定支付 工 程款 。截止 ２ １ 年 ２ ０２ 月底 ， 本项 目已完成工 程竣工财 务决算 ， 际累 实 计 完成投资约 ３０ 万 元 ， ６０ 资金管控 良好 ， 际投资未超过 概算 。 实 ３项 目实施过程 的总 结与评价 ３ ． 目前期决 策总结与评价 １项 本项 目由投资决 策部 门组织专 业工程 咨询公 司编制 项 目可行 陛研 究 报告 ， 项 目建 设的必要性 和重要 意义进行 细致的考 量 ， 从 从技术评 价 ， 经 济评 价 ， 评价 、 会评价 等方 面进行 全面审 核和再 评价 ， 财务 社 审核 、 分 析 、 可行性 研究报 告的可 靠性 和真实性 ， 判断 谨慎调研 了本 项 目的必要 性、 合理 ｆ 生以及 可行性 ， 深入 市场调 查研究 和技术 研究 提出 了项 目可 并 行评 估意见 。 ３ ． 目勘察 、 ２项 设计 工作评价 本项 目结合 国内行业状况采 用竞 争性谈判 方式优选勘 察 、 单位 设计 并进行多方案优选方式确定设计方案， 选用技术上成熟 、 经济上合理， 有 利于环保 ， 能结合园区实际用地情况以及园区的功能定位 ， 并充分注意 经济效果兼顾投资少又能提供较多就业机会的的设计方案。 同时在方案 设 计过程中 ， 多次组 织召开 由使用单位 、 设单位 、 建单位 以及设计 单 建 代 位 相关人 员参加 的方案 预 审会 ， 对设计 方案 进行优 化 ， 出不少建 设性 提 建 议。 该项 目 成后各项观 测指标 证明 ， 建 此举达到 了预期效果 ， 节省投 资 约 １０ ０ 万元 ， 缩短 了工期—个 月以上 。 有效 ３ ． 目建设实施 总结与评价 ３项 ３． ．１工程质量 控制评价 ３ 项 目建设过程 中 ， 格坚持质量第一 原则 ， 以预 防为主原则 ， 严 坚持 坚 持 质量标 准 原则 ， 重 事前 、 中 、 控制 相结 合 ， 运 用经 济 、 着 事 事后 灵活 合 同、 组织等管理措施， 根据以往建设经验重点严防死守工程本身及行业 存在 的薄弱环节及质 量通病等 问题 ， 得了较好 的效果 。 取 ３． ．２参建 各方主体 重视施工 图审核 。施 工设 计文件是整个项 目建 ３ 设 的灵 魂 ， 是整个施工 的指导性 文件 ， 实践过程 中 ， 图纸会审及 但在 施工 设计交 底往往流 于形式 ， 面施工单位 、 理单位 责任心不够 ， 一方 监 —方面 部分设计日 认为问题太多挑战设计权威 ， 有失“ 尊严”积极 『不够， ， 生 经 常是边施 工便发现 问题边 解决 问题 ， 这样很容 易造成不 必要 的返工等现 象。 建设单位项 目管理机构在 自身熟悉 图纸 的同时又与设计 单位进行 了 充分 的沟通 ， 同时严 格审查 监理 、 工 自审记 录 ， 回退 件三 次 ， 迫施 施 来 逼 工、 监理真 正潜心研 究 ， 掌握设计文 件特点 、 点 、 的理 解 ， 确实 难 疑点 掌握 关 键工程 部位的质量要求 。 实践证 明， 此举措 取得 了良 效果 ， 施 工 整个
科 技 创 新
２ ２ 月下 科技创新与应用 ｏ 年６ （ ）Ｉ ｌ
厦 门留学人员创业园三期项 目工程建设后评价
邱 仲 河
（ 建 ， 门 ３ １０ ） 福 厦 ６ ０ ０
摘 要 ： 革 开放 多年 来 ， 国的 高新 技 术 产业 发展 迅 猛 ， 为 高新 技 术 产 业化 重要 基 地 的厦 门火炬 高新 区更是 以近 ３％的 速度 改 我 作 ０ 保持领先增长的地位 ， 已成为地方经济发展 的主要 力量。本项 目的建设就是 为了给技术、 人才、 资本、 信息、 市场等要 素的有机 结
１项 目概 况
厦 门留学 人员 创业 园三期工 程位于厦 门留学人员创业 园园区 内。 项 目建设包括研发中试基地 、 企业孵化基地和提供企业配套增值服务的机 构及园区配套地下车库等配套工程。项目占地 ６０ ． ５ ２ ２３０ｍ， ３ 总建筑面积 １９ ８ ２ ２ ８５ ． ｍｏ ８ 框架结 构 ， 安全等级为二 级 ， 震烈度为七度 ， 架抗震 结构 抗 框 等级为三级 。 本项 目建设期为 １ ， ０ ０ ５ 年 ２ １ 年 月项 目采用公开招标 方式 选择承包单位进 入 实施阶段，２ １ 年 ６ ０ １ 月初竣工验收并交付使用。 ２项 目投资与 资金筹 措 ２ ． 目投 资估 算 １项 本项 目 资估算包括按功 能要求所必须 建设的土建 工程费用 ， 投 配套 基 础设 施工程 费用 以及其他 相关费用 等 ， 二次装 修由人驻企 业根据 实际 需 要 自行投 资。估 算指标按 省市有关规 定 ， 照厦门市实 际情况进 行 并参 估 算。 经 估算 ， 目下 ： ２ ． 体建安工程及 ３ ８ 万 元。 ．１单 １ １０ ２ ２ 主人 口大 门 １０万元 。 ． １ ０ ２ ． 化和市政 、 ．３绿 １ 管线工程 ４ ０ ５ 万元 。 ２ ４ 前期 及规费 １０ １ ０ 万元 。 ２ ５ 不 可预见费 ２ ０ ． １ ０ 万元 。 ２ ． 目资金 到位情况和实 际完成投资 隋况 ２项 本项 目为 区属财 政投融资项 目， 建设过程 中资金较 为充足且 较 工程 为及时 ， 基本能全额按工程进度及合同条款及相关法律 、 法规约定支付 工 程款 。截止 ２ １ 年 ２ ０２ 月底 ， 本项 目已完成工 程竣工财 务决算 ， 际累 实 计 完成投资约 ３０ 万 元 ， ６０ 资金管控 良好 ， 际投资未超过 概算 。 实 ３项 目实施过程 的总 结与评价 ３ ． 目前期决 策总结与评价 １项 本项 目由投资决 策部 门组织专 业工程 咨询公 司编制 项 目可行 陛研 究 报告 ， 项 目建 设的必要性 和重要 意义进行 细致的考 量 ， 从 从技术评 价 ， 经 济评 价 ， 评价 、 会评价 等方 面进行 全面审 核和再 评价 ， 财务 社 审核 、 分 析 、 可行性 研究报 告的可 靠性 和真实性 ， 判断 谨慎调研 了本 项 目的必要 性、 合理 ｆ 生以及 可行性 ， 深入 市场调 查研究 和技术 研究 提出 了项 目可 并 行评 估意见 。 ３ ． 目勘察 、 ２项 设计 工作评价 本项 目结合 国内行业状况采 用竞 争性谈判 方式优选勘 察 、 单位 设计 并进行多方案优选方式确定设计方案， 选用技术上成熟 、 经济上合理， 有 利于环保 ， 能结合园区实际用地情况以及园区的功能定位 ， 并充分注意 经济效果兼顾投资少又能提供较多就业机会的的设计方案。 同时在方案 设 计过程中 ， 多次组 织召开 由使用单位 、 设单位 、 建单位 以及设计 单 建 代 位 相关人 员参加 的方案 预 审会 ， 对设计 方案 进行优 化 ， 出不少建 设性 提 建 议。 该项 目 成后各项观 测指标 证明 ， 建 此举达到 了预期效果 ， 节省投 资 约 １０ ０ 万元 ， 缩短 了工期—个 月以上 。 有效 ３ ． 目建设实施 总结与评价 ３项 ３． ．１工程质量 控制评价 ３ 项 目建设过程 中 ， 格坚持质量第一 原则 ， 以预 防为主原则 ， 严 坚持 坚 持 质量标 准 原则 ， 重 事前 、 中 、 控制 相结 合 ， 运 用经 济 、 着 事 事后 灵活 合 同、 组织等管理措施， 根据以往建设经验重点严防死守工程本身及行业 存在 的薄弱环节及质 量通病等 问题 ， 得了较好 的效果 。 取 ３． ．２参建 各方主体 重视施工 图审核 。施 工设 计文件是整个项 目建 ３ 设 的灵 魂 ， 是整个施工 的指导性 文件 ， 实践过程 中 ， 图纸会审及 但在 施工 设计交 底往往流 于形式 ， 面施工单位 、 理单位 责任心不够 ， 一方 监 —方面 部分设计日 认为问题太多挑战设计权威 ， 有失“ 尊严”积极 『不够， ， 生 经 常是边施 工便发现 问题边 解决 问题 ， 这样很容 易造成不 必要 的返工等现 象。 建设单位项 目管理机构在 自身熟悉 图纸 的同时又与设计 单位进行 了 充分 的沟通 ， 同时严 格审查 监理 、 工 自审记 录 ， 回退 件三 次 ， 迫施 施 来 逼 工、 监理真 正潜心研 究 ， 掌握设计文 件特点 、 点 、 的理 解 ， 确实 难 疑点 掌握 关 键工程 部位的质量要求 。 实践证 明， 此举措 取得 了良 效果 ， 施 工 整个
中盟产业园项目营销推广方案精编版
1
公司董事长钦定项目；南宁市政府重点关注的政绩项目！
2 卖出市场品牌影响力
在中盟科技园的基础上，本案既要卖出业绩还要卖出影响力！
目标如何完成？
我们认为，本项目应该实现：
有震撼力的品牌立势 有说服力的展示中心 有冲击力的视觉设计 极具竞争力的个性产品来成就项目 从而完成中盟科技园区品牌到产业园区品牌的嫁接
➢产业关联：建设以新一代信息技术为平台的智慧科技产业园区，重点发展电子电气、光机电一体化、精密机械、新 材料、新能源等高新科技产业为主的各类现代高新技术产业以及配套的现代物流、现代金融、商务等服务以及物联网 等产业共同发展，致力于打造成集研发、孵化、加速于一体的优秀现代创新科技产业链园区，对推动邕宁区科技产业 发展发挥重要意义。
一个好的系统性定位，应能满足政策、产业等各要素的要求，通过前篇的描述， 我们明确了本项目定位需要考虑的要素：
•以符合邕宁区“一港两江三区三带”发展战略为目标； •以本项目物业为载体； •发挥项目周边的交通物流和常住人口巨大基础优势； •建设产业聚集平台； •打造南宁的创新科技产业园标杆； •构筑项目的软实力和核心竞争力； •保障项目的可持续领先优势；
让我们从项目入手，踏上中盟产业园的品牌之旅……
CONTENTS
目录/提案导读
01/00-01/05
第一部分：项目概况及SWOT分析
02/00-02/06
第二部分：目标客群及推广定位
03/00-03/09
第三部分：传播概念及形象包装
04/00-04/04
第四部分：推广策略及广告表现
05/00-05/11
第五部分：园区管理建议及前期推广预算
Organization Upsete
用智慧整合 设计新价值
公司董事长钦定项目；南宁市政府重点关注的政绩项目！
2 卖出市场品牌影响力
在中盟科技园的基础上，本案既要卖出业绩还要卖出影响力！
目标如何完成？
我们认为，本项目应该实现：
有震撼力的品牌立势 有说服力的展示中心 有冲击力的视觉设计 极具竞争力的个性产品来成就项目 从而完成中盟科技园区品牌到产业园区品牌的嫁接
➢产业关联：建设以新一代信息技术为平台的智慧科技产业园区，重点发展电子电气、光机电一体化、精密机械、新 材料、新能源等高新科技产业为主的各类现代高新技术产业以及配套的现代物流、现代金融、商务等服务以及物联网 等产业共同发展，致力于打造成集研发、孵化、加速于一体的优秀现代创新科技产业链园区，对推动邕宁区科技产业 发展发挥重要意义。
一个好的系统性定位，应能满足政策、产业等各要素的要求，通过前篇的描述， 我们明确了本项目定位需要考虑的要素：
•以符合邕宁区“一港两江三区三带”发展战略为目标； •以本项目物业为载体； •发挥项目周边的交通物流和常住人口巨大基础优势； •建设产业聚集平台； •打造南宁的创新科技产业园标杆； •构筑项目的软实力和核心竞争力； •保障项目的可持续领先优势；
让我们从项目入手，踏上中盟产业园的品牌之旅……
CONTENTS
目录/提案导读
01/00-01/05
第一部分：项目概况及SWOT分析
02/00-02/06
第二部分：目标客群及推广定位
03/00-03/09
第三部分：传播概念及形象包装
04/00-04/04
第四部分：推广策略及广告表现
05/00-05/11
第五部分：园区管理建议及前期推广预算
Organization Upsete
用智慧整合 设计新价值
厦门市人民政府办公厅关于印发新型基础设施建设三年行动计划（2023-2025年）的通知
厦门市人民政府办公厅关于印发新型基础设施建设三年行动计划（2023-2025年）的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2023.09.28•【字号】厦府办〔2023〕58号•【施行日期】2023.09.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文厦门市人民政府办公厅关于印发新型基础设施建设三年行动计划（2023-2025年）的通知厦府办〔2023〕58号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会，各重大片区指挥部，各有关单位：《厦门市新型基础设施建设三年行动计划（2023-2025年）》已经市委和市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
厦门市人民政府办公厅2023年9月28日厦门市新型基础设施建设三年行动计划（2023-2025年）新型基础设施是“十四五”扩大有效投资的重点领域，也是推动数字经济高质量发展的重要支撑。
为贯彻落实党中央、国务院关于构建现代化基础设施体系的决策部署，以及省委、省政府工作要求，进一步提升我市新型基础设施建设能力和水平，制定本行动计划。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示批示精神，抢抓党中央赋予厦门实施综合改革试点、省委省政府支持厦门建设高质量发展引领示范区等战略机遇，坚持科技引领、适度超前、以用促建、安全有序的原则，加速布局信息基础设施，稳步发展融合基础设施，适度超前部署创新基础设施，打造新型基础设施建设示范市，为更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市、努力率先实现社会主义现代化提供坚实支撑。
（二）发展目标到2025年，系统完备、智能高效、绿色低碳、安全可靠的新型基础设施体系基本构建，有效支撑经济社会各领域数字化转型，为实现高质量发展提供强劲动能。
全市每万人拥有5G（第五代移动通信技术）基站33个，10G-PON（无源光网络）及以上端口数超过10万个，高性能计算峰值算力超120PFLOPS（每秒一千万亿次运算），打造数据中心网络城区1毫秒超低时延圈，树立一批应用典范，建成厦门数据港，成为全国“千兆城市”标杆，融入全国一体化大数据中心协同创新体系。
新质生产力的三大实体性要素跃升
新质生产力的三大实体性要素跃升目录1. 人力资源 (3)1.1 力量素质提升 (4)1.1.1 素养升级 (5)1.1.2 技能赋能 (7)1.1.3 创新驱动 (8)1.2 工作方式革新 (9)1.2.1 自主赋能 (10)1.2.2 协同合作 (11)1.2.3 数字化运营 (13)1.3 数字化新生态 (14)1.3.1 在线学习 (16)1.3.2 平台化共享 (16)1.3.3 个人品牌建设 (17)2. 物质资本 (19)2.1 基础设施跃升 (20)2.1.1 硬基建强化 (21)2.1.2 软基建赋能 (22)2.1.3 智慧互联 (23)2.2 设备技术革新 (25)2.2.1 先进装备引进 (27)2.2.2 智能化升级 (28)2.2.3 可持续发展 (30)2.3 产业网络延展 (31)2.3.1 全球化布局 (32)2.3.2 区域合作 (33)2.3.3 数字平台化 (34)3. 动力体系 (35)3.1 市场开放化 (36)3.1.1 营造公平竞争环境 (37)3.1.2 降低交易成本 (38)3.1.3 强化市场监管 (39)3.2 科技创新 (41)3.2.1 基础研究深化 (42)3.2.2 应用研究强化 (44)3.2.3 创新生态構築 (45)3.3 体制机制改革 (46)3.3.1 价值导向 (47)3.3.2 责任倒置 (49)3.3.3 制度创新 (50)1. 人力资源新质生产力的释放离不开具备新技能、新素养的人才队伍。
人力资源作为生产要素，正经历着深刻变革。
高质量持续发展:知识经济时代，人力资源的价值由“数量”向“质量”转变。
培养具备创新能力、解决问题能力、学习能力和协作能力等综合素质的人才，成为关键。
这就要求企业加大对员工技能提升的投资，开展线上线下培训，鼓励知识分享和技能交流，不断打造高素质的人才队伍。
多元化发展路径:传统的人才培养模式需要适应时代需求的转变，更加注重终身学习和个性化发展。
厦门软件园三期产业扶持政策
厦门软件园（三期）产业扶持政策一、纳税奖励1.企业年纳税总额达到10万元及以上的，自当年起5年内，前2年按照其缴纳的集美区级税收的100%给予奖励，后3年按照其缴纳的集美区级税收的50%给予奖励，用于支持企业科技创新。
自第二年起后4年，企业年纳税总额未达到10万的，不得享受当年度奖励。
以上所指的税收总额和集美区级税收计算项为增值税、营业税、企业所得税三大税种，且不含企业的免抵退部分。
（来自政策二）二、鼓励企业尽快入驻1.对已装修入驻办公的企业，按照企业实际装修使用的面积给予每平方米100元的一次性装修补贴，每家企业补贴总额不超过30万元。
（来自政策二）2.经审批新入驻厦门软件园（三期）并租赁研发楼用于自用的软件和信息服务企业。
按租用厦门软件园（三期）研发楼租金的50%给予补助，租金标准在每月50元/平方米以内，补助面积不超过1000平方米，补贴年限不超过三年。
（来自政策一）三、扶持企业做强做大1.年营业收入首次达到（含新迁入）1000万元及以上企业，给予30万元一次性奖励。
（来自政策二）2.年度营业收入首次达到3000万元（含）到5000万元（含）、5000万元到1亿元、1亿元（含）到3亿元的，分别给予企业经营团队10万元、20万元、30万元的一次性奖励。
一家企业在同一档次内仅能享受一次奖励；已申报企业营业收入降到更低档次的，不享受对应档次的奖励；已申报企业营业收入达到更高档次的，补足至相应档次的奖励金额。
（来自政策二）3.对于年销售收入首次突破3 亿元、5 亿元或10 亿元并对地方财政贡献大的企业，分别给予其经营管理团队30 万元、50 万元、100 万元的奖励。
（来自政策一）4.对年营业收入大于3000万元（含）小于1亿元的企业，且营业收入同比增长25%及以上；对年营业收入大于1亿元（含）的企业，且营业收入同比增长20%及以上的，对其营业收入增量部分进行奖励。
奖励额度为增量的5‰，最高不超过100万元。
8729938_形成集聚效应_打造文化产业链——楚天181文化创意产业园发展探析
新闻前哨2014年第5期近年来,湖北日报传媒集团以“楚天”为品牌的产业经营单位在文化创意、广告、印务、房地产、酒店服务等领域创造了非凡的业绩,形成了以“楚天”品牌为代表的多元化产业格局,为党报事业转变发展方式,实现跨越式发展形成了强大的经济支持,创造了响亮的品牌影响力。
一、楚天181文化创意产业园现状楚天181文化创意产业园址前身为湖北日报印刷厂,建立于20世纪80年代,占地面积约60亩,原有旧厂房约3万平米。
2009年5月,印刷厂整体迁出,原有厂房、一期改建和二期扩建,至2013年5月全部完成。
现园区总量7万平方米,入驻的企业60余家,主要包括现代传媒、各类设计、科技与文化融合、艺术品交流和文化演出、商业配套等五大类,提供就业岗位近3000个。
从2011年7月开园以来,园区内总产值已累计达到20多亿元,出口创汇3000多万美元。
文化创意产业虽然在我国起步较晚,但已呈现出蓬勃发展的强劲势头,湖北省政府响应中央号召,将发展文化创意产业作为调整湖北经济结构、转变经济发展方式的重要途径,出台了一系列相关的扶持政策,园区赶上了好的发展机遇。
在集团领导的正确领导下,在各级政府的支持下,楚天181创意产业园取得了如下突出成效:1.形成了媒体集聚效应,实现了全媒体覆盖,充分发挥了媒体集团优势。
入驻园区的60家企业中,包括中央电视台、《光明日报》、《中国日报》、《环球时报》等中央级媒体的湖北记者站,荆楚网、腾讯大楚网、文谷网等网络媒体,《大武汉》、《地铁刊》、《帅作文》、《楚商文化》的传统期刊,与湖北日报集团旗下的各大媒体平台形成了良性互动,成为了集团一张亮丽的文化名片。
园区还有两个典型的科技与文化融合企业:泛亚光电和邦维文化,前者是用激光技术演绎中国故事和中国文化;后者是用三维设计创意动漫体,追随一切有趣的时尚典型,阅读他们和制造他们,享受他们。
2.文化活动运营带来了良好的社会和经济效益。
我们斥巨资打造了具有国内领先水平的181秀场,配备国际顶级声光系统,自2011年7月投入使用以来,已承接了时装发布、文艺演出、顶级比赛、新车下线、高档酒会、艺术展览、摄影展等大型公益和商业活动100余场,接待参观人员过万人。