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国有资产挂牌交易流程国有资产挂牌交易是指国家授权的机构将国有资产挂牌上市，通过交易市场的买卖行为，实现国有资产的流转和优化配置。
国有资产挂牌交易流程是指国有资产挂牌交易的各项程序和环节，下面将详细介绍国有资产挂牌交易的流程。
首先，国有资产挂牌交易的流程包括资产评估、挂牌申请、信息披露、挂牌审批、挂牌交易等环节。
其中，资产评估是国有资产挂牌交易的第一步，通过对国有资产进行评估，确定其价值和交易价格。
挂牌申请是指国有资产所有者向国家授权的机构提交挂牌申请，包括资产基本信息、评估报告、挂牌意向等内容。
信息披露是指国家授权的机构将挂牌资产的相关信息进行公开披露，包括资产情况、交易条件、风险提示等内容。
挂牌审批是指国家授权的机构对挂牌申请进行审批，确定是否符合挂牌条件。
挂牌交易是指挂牌资产在交易市场上进行交易，实现国有资产的流转和优化配置。
其次，国有资产挂牌交易的流程中需要注意以下几点。
首先，资产评估需要选择具有资质的评估机构进行评估，确保评估结果的客观、公正和准确。
其次，挂牌申请需要提供真实、完整的资料，确保挂牌资产的信息披露和审批工作顺利进行。
再次，信息披露需要根据相关法律法规进行披露，确保投资者的知情权和选择权。
最后，挂牌交易需要在交易市场上进行，确保交易的公开、公平、公正。
最后，国有资产挂牌交易流程的完善对于国有资产的流转和优化配置具有重要意义。
通过规范的流程和严格的监管，可以保障国有资产的交易活动的合法性和安全性，提高国有资产的流转效率，促进国有资产的价值最大化。
因此，国有资产挂牌交易的流程应当得到高度重视，不断完善和优化，为国有资产的流转和优化配置提供有力支持。
总之，国有资产挂牌交易流程是国有资产流转和优化配置的重要环节，需要各方共同努力，确保其顺利进行。
只有通过规范的流程和严格的监管，才能实现国有资产的有效流转和优化配置，为国家经济发展提供有力支持。
希望相关部门和机构能够加强对国有资产挂牌交易流程的管理和监督，不断完善和优化相关制度和规定，为国有资产的流转和优化配置创造良好的环境和条件。
国有资产处置程序国有资产处置程序一、概述国有资产是指由国家或者集体所有、管理、支配的财产，包括土地、房屋、设备、机器等。
在市场经济条件下，国有资产处置成为了一个重要的问题。
为了保障国家和集体财产的安全和合法权益，规范国有资产处置行为，制定了一系列的法律法规和政策文件，并明确了国有资产处置程序。
二、程序1.确定处置方式首先需要确定处置方式，包括出售、租赁、转让等。
根据不同情况选择不同的方式。
2.评估价值在确定处置方式后，需要对该资产进行评估。
评估可以通过委托第三方机构或者自行评估。
评估结果将作为定价依据。
3.制定方案根据评估结果和具体情况制定处置方案。
方案应包括出售价格或租赁价格等具体细节。
4.报批程序各级政府部门或企事业单位需要按照相关程序报批。
具体报批程序根据地区和行业而异。
5.公开竞价或招标对于出售或租赁等涉及到多个潜在买家或承租人的情况，需要进行公开竞价或招标。
竞价或招标程序应符合相关法律法规和政策文件的要求。
6.签订合同确定买家或承租人后，需要签订相应的合同。
合同内容应包括资产信息、价格、付款方式等具体细节。
7.过户手续在完成交易后，需要进行过户手续。
具体过户手续根据不同资产类型而异。
8.结算收款根据合同约定，完成结算收款工作。
三、注意事项1.依法处置国有资产处置必须依照相关法律法规和政策文件进行。
在处置过程中要严格遵守相关规定，确保合法性和安全性。
2.公开透明国有资产处置应当公开透明，避免信息不对称和不公平现象的发生。
在评估、报批、竞价等环节都应当做到公开透明。
3.保护利益在国有资产处置过程中，要保护国家和集体财产的利益。
同时也要保护潜在买家或承租人的利益，在签订合同时要确保双方权益得到保障。
4.风险控制国有资产处置存在一定的风险，需要在处置过程中进行风险控制。
对于可能存在的风险，需要提前预警和防范。
五、总结国有资产处置程序是保障国家和集体财产安全和合法权益的重要手段。
在具体操作中，需要严格遵守相关规定，保证公开透明、保护利益、控制风险。
国有资产处置拍卖程序一、国有资产包括哪些一、国有资产包括哪些(一)国家各部门单位以各种形式的实物投资、货币投资和无形资产投资；(二)依据国家规定或经国家批准的用于投资或归还贷款的减免税金；(三)归还投资贷款的利润；(四)依据国家规定建立的各种专项基金(不包括按国家规定提取用于职工工资、奖励等分配给个人消费的基金)；(五)国家银行、国家投资公司及其他全民所有制金融机构用财政拨款和留用利润转入的信贷基金、投资基金、财政周转金及其经营基金和资本金；(六)以国家机关名义担保或实际上由国家承担投资风险、完全用国内外借入资金和国家以各种方式投资创办的全民所有制企业内部积累的资金，以及其他属于国有的资产。
此外，用国有资产投资创办的、以集体企业名义注册登记的企业，其资产所有权也应属国家。
二、国有财产的分类（一）经营性国有资产经营性国有资产是指国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。
具体的说，经营性国有资产，指从事产品生产、流通、经营服务等领域，以盈利为主要目的的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。
经营性国有资产的特征:1、运动性；2、增值性3、经营方式的多样性。
（二）行政事业性国有资产行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。
包括：国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。
（三）资源性国有资产资源性国有资产指国家拥有的土地、森林、矿藏等资源。
三、国有资产的相关内容吗？（一）事业单位1、凡是国家机关及国有企业单位创办的或者所属的事业单位，其占有、使用的资产全部属于国有资产。
2、非国家机关及非国有企业单位创办的事业单位，凡是由国家投入的资产属于国有资产。
（二）国有企业1、以国有企业担保，完全用国内外借入资金投资创办的国有企业，其收益积累的净资产，界定为国有资产。
国有资产交易可以分为以下九个流程
一、形成决议
1.确定转让方主体
2.转让方案形成决议
3.将决议向主管部门申请批准
二、主管部门审批
企业的转让方案形成决议必须经过主管部门的审批，这属于国有资产管理部门对资产转让的首次审批，主要是对企业的内部资产转让决议的审核。
三、清产核资及财务审计
清产核资要核实和界定国有资本金及其权益，国有企业借贷资金形成的净资产要界定为国有资产。
财务审计则由委托的会计师事务所操作，包括对法定代表人的离任审计。
四、评估
由转让方按照相关规定，聘请有资格的资产评估事务所，评估企业的有形资产例如机器、房产等，以及无形资
产如专利权、商标权等。
评估的基础是清产核资和财务审计的结果。
五、公告
由产权交易机构将有关企业国有产权转让的信息刊登在省级以上公开发行的经济或金融类刊物、产权交易机构的网站上，公告期为20个工作日。
六、选择受让方
公告之后如果产生两个以上的受让方时，则以拍卖或者招投标的方式进行产权交易。
只有一个受让方的，可采取协议方式转让。
七、签订合同
转让成交之后，转让方和受让方签署国有资产转让合同，获得产权交易凭证。
如果是以协议方式转让，双方草签的协议需要提交公司决策层审议。
八、审批备案
转让方将股权转让的书面材料上报到国有产权主管部门审批或者备案。
九、产权变更登记
转让方和受让方以产权交易凭证以及其他相关材料办理产权变更登记手续。
国有资产挂牌交易流程国有资产挂牌交易是指国有企业或国有资产所有人通过挂牌方式，将其所持有的股权、土地、房产等资产向社会公开出售的一种市场化交易方式。
其流程基本分为以下四个步骤：1.资产鉴定评估国有资产挂牌交易的第一步是对挂牌资产进行鉴定评估。
鉴定机构可以是国有资产监管机构、评估机构等。
该环节主要是为了确定挂牌资产的市场价值，同时也可以为后续交易提供一个参考价格。
2.挂牌公告发布在完成鉴定评估后，国有资产所有人可以向资产交易中心或其他挂牌交易平台递交挂牌申请，申请文件包括挂牌公告、交易指南等。
挂牌公告至少应当包括以下几个方面：挂牌资产的基本情况、交易条件、挂牌起始价、交易期限等等。
在挂牌公告发布结束后，挂牌资产正式进入挂牌交易市场。
3.招标报价在挂牌公告发布后，任何个人或企事业单位均有资格参与竞价拍卖。
竞价拍卖的形式包括封闭竞价、自由竞价、单次报价等，竞价期内，竞买人可以通过资产交易中心或在线交易平台提交报价或竞价意向书。
最终以最高价的竞标人或出价最高的竞价人中选。
4.交易完成交易完成后，国有资产所有人和竞拍成功的竞价人签订相应的交易合同，实现资产的过户及交易款项的支付。
国有资产所有人需要完成挂牌资产的交割工作，包括撤下挂牌公告、提供真实有效的权属证明等。
交易完成后，国有资产所有人会按照相关法律法规要求，将交易所得款项纳入国库、企业账户等。
以上就是国有资产挂牌交易的流程介绍，通过严格的交易流程、规范的业务操作，可以确保国有资产交易的公开、透明、公正，维护国有资产的合法权益。
国有资产如何拍卖国有资产拍卖一、国有资产拍卖流程一、国有资产拍卖流程我国国有资产拍卖业务刚刚开始，拍卖市场建立的也不多，还没有形成网络，整个市场机制还有待于进一步建立和完善。
尽管这样，拍卖程序已经形成，主要是：（１）凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。
（２）整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。
（３）主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。
（４）拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构，如会计师事务所、评估中心等中介机构，对被拍卖的资产进行全面清理核实和评估。
（５）国有资产管理部门或受其委托的组织机构，对资产的评估价值进行确认，提出拍卖底价。
（６）进入拍卖市场，由拍卖市场和组织者，对拍卖资产在公开场合进行拍卖。
拍卖收入由国有资产管理部门负责收取和管理。
（７）资产拍卖成交后，买卖双方签订契约，并进行公证，办理产权转移手续。
整体资产产权拍卖，购买方应向工商行政管理部门申报换发执照和向财政、计划、物资、劳动等部门办理相关手续。
二、拍卖形式１、国有小型企业的整体性拍卖国有小型企业的整体性拍卖，是指国家根据经济发展和重新配置国有资产存量的要求，在产权交易市场中，由受国家委托的拍卖机构向非国有企业或个人出售甲有小型企业的整体产权的行为。
它矗典型的特征是国有小型企业的较终所有权会改变，拍卖的主体是国家。
在等价有偿拍卖交易规则得到遵守时，国有小型企业的拍卖不会减少整个国有资产的价值规模，但国有资产存量的使用价值规模会发生短期缩减，在拍卖收人用于国有资产再投资之前，其使用价值规模会减小。
其作用则是把国有资金从不适宜实行国有的产业和企业中退出来，更好地发挥国有资产的作用。
２、国有企业闲置设备等的拍卖国有企业闲置没备拍卖，是指国有企业拍卖长期闲置的国有设备、仪器等产权的行为，其根本特征是有偿转让闲置设备的所有权。
国有产权交易流程国有产权交易是指国家将其所有的资产权益或者加以再组合、改变使之可以转让的权益，通过一定程序、规则和方式进行交易的过程。
国有产权交易的流程包括准备工作、交易公告、报名登记、资格审查、竞价或协商、交易结果确认等环节。
一、准备工作二、交易公告交易公告是国有产权交易的重要环节，其目的是向公众披露交易信息，提高交易的透明度和公正性。
交易公告包括标的物信息、交易方式、交易条件、交易流程等内容。
同时，交易公告还要在规定的媒体渠道上公布，以便潜在的买方能及时了解到相关信息。
三、报名登记四、资格审查交易组织机构将对报名登记的买方进行资格审查，主要是对买方的资质进行评估，包括是否有能力履行交易合同，是否符合国家有关法律法规的规定等。
对于资格未通过的买方，将予以淘汰。
五、竞价或协商竞价或协商是国有产权交易的核心环节。
对于交易标的相对较小、交易主体较多的情况，可以通过竞价的方式进行交易；对于交易标的相对较大、交易主体较少的情况，可以通过协商的方式进行交易。
交易组织机构将根据具体情况确定竞价或协商的方式，以保证交易的公正、公平和效益最大化。
六、交易结果确认交易结果确认是国有产权交易的最后环节，交易组织机构将根据交易的实际情况和相关规定，对交易结果进行确认。
确认的方式可以是公示、公告等形式，以便公众了解交易结果。
国有产权交易是一项复杂而严谨的过程，各个环节都需要严格遵守相关规定和程序，以保证交易的公正和合法性。
同时，国家和监管机构也应加强对国有产权交易过程的监管，确保交易的顺利进行，并避免任何违法违规行为的发生。
只有在法律法规的框架下，国有产权交易才能真正发挥其推动经济发展和资源配置优化的作用。
行政事业单位国有资产处置进场交易操作流程一、进场交易前期咨询1、行政事业单位授权代表人携带相关资料到交易五科咨询国有资产处置项目进场交易相关事项。
2、交易五科对资产处置方提出的拟进场交易项目有关政策、流程、交易所必须提供纸质交易材料等提供咨询服务，对符合进场要求的转让方告知其进行进场交易注册登记。
二、交易主体注册登记1、资产处置方登录新乡市公共资源电子化交易平台自行进行网上注册、按要求填写入库信息、上传相关资料，由交易三科注册登记经办人员进行审核。
2、资产处置方只需注册一次，网上提交注册登记资料的影印件或扫描件，不需要到交易中心现场提交各项材料原件，但须对提交信息的真实性、准确性、完整性负责。
3、交易三科提供相应服务，科室负责人、经办人员应即时受理，经办人员应对资产处置方提交的电子文档进行形式审查。
对不符合注册登记要求的，一次性告知需补充、完善的内容。
三、进场交易项目登记1、资产处置方登录新乡市公共资源电子化交易平台录入进场交易项目信息，办理国有资产处置进场交易项目登记，资产处置方不需到交易中心现场提交各项资料原件，通过交易平台上传以下资料电子文档：1．1进场交易通知单（财政部门或同级人民政府签署）；1．2资产处置批准文件；1．3委托拍卖合同（包括拍卖许可经营证书、公物拍卖资格证书、营业执照、法人代表身份证复印件）2、交易三科科长通过交易平台及时确定项目受理人员，项目受理人员即时对交易项目是否符合进场条件进行符合性审查。
交易项目审查通过后，通过新乡市公共资源电子化交易平台传递给交易五科科长。
3、对手续不全或有明显错误的项目，交易三科受理人员通过新乡市公共资源电子化交易平台退回资产处置方，并及时一次性告知需补充完善的内容。
资产处置方修改后重新提交受理人员审查。
4、项目符合要求审核通过的，资产处置方携带相关纸质资料到交易五科办理行政事业单位国有资产处置进场交易业务。
交易五科按照各级财政部门批复的资产处置方式组织进场交易活动。
企业国有产权交易流程为确保国有产权交易的规范有序;岫岩产权交易中心以下简称\"中心\"根据中华人民共和国<<拍卖法>>;国家企业国有产权转让管理暂行办法、产权交易规则的有关规定;特制定企业国有产权交易业务流程..本流程主要包括申请登记、挂牌公告公示、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证等六项内容..一、申请登记交易申请;审查申请材料;办理挂牌审批和登记手续..主要业务流程如下：一交易申请出让方或购买方可以直接申请出让或购买产权;并填写产权出让购买申请书;也可以委托中心会员单位代理向中心提出申请..出让方或购买方委托中心会员代理申请的;应与中心会员签订产权出让购买委托代理合同..二审查申请材料收到产权交易申请后;中心承办部室负责对交易双方提交的有关申请材料进行审核;于2个工作日内提出书面意见;并报中心领导审批..交易双方应提交以下材料：1.出让方应提交的书面材料1出让方的资格证明营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书;2产权权属证明企业国有产权登记证明、股权托管登记证明、出资证明;3出让标的企业的基本情况企业法人营业执照及电脑查询单、组织机构代码证、企业章程;4产权转让方案及产权转让行为的内部决策情况和批准情况含企业总经理办公会、董事会、股东会决议;政府或国有资产管理机构批准出让文件;涉及职工权益的应出具职工代表大会决议和企业所在地劳动保障部门核准的书面文件;5出让标的企业的财务审计报告和近期财务报表;6出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件;7对受让方条件的基本要求受让企业所处行业及其类型、资质、财务状况、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、职工安置、付款方式等;8债权金融机构出具的债权处理意见书仅在转让企业国有产权导致出让方不再拥有控股权地位时提供;9律师事务所的法律意见书;10出让标的企业基本情况摘要;11其他需要披露的事项..2.购买方应提交如下书面材料..1购买方的资格证明营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书;购买人为自然人的;仅提供个人身份证明;2近期财务报告和财务报表;购买人为自然人的;提供个人支付能力证明;3如购买专卖、专营等产权;需提交取得相应的资格和条件的证明文件;4购买方基本情况摘要;5需要提供的其他资料..三办理登记出让方出让产权的申请经中心审核通过后;中心与出让方签订企业国有产权进场交易协议书或委托代理合同..然后由中心承办部室办理产权交易的登记手续;中心再向出让方出具出让申请受理回执..购买方购买产权的申请经中心审核通过后;购买方于挂牌公告期满2个工作日前缴纳购买保证金..购买保证金一般按照出让产权挂牌底价10%的标准支付;购买保证金可抵交交易佣金、登记挂牌手续费、交易拍卖、招投标、竞投保证金、咨询服务费、违约金和交易价款等款项..确定受让方后;中心应于2个工作日内向未成交的购买方无息退还购买保证金..购买方支付购买保证金并与中心签订企业国有产权进场交易协议书或委托代理合同后;由中心承办部室办理产权交易的登记手续;向购买方出具购买申请受理回执..属于多个自然人、法人或其他组织联合购买产权的;应推选一个自然人、法人或其他组织作为代表参与交易;并事先签订协议..二、挂牌公告公示确定挂牌公告公示内容、期限、方式;办理挂牌、延长挂牌、撤消和停止挂牌及终止挂牌业务;收取挂牌成本费..主要业务流程如下：一挂牌公告公示对经政府或国有资本出资人批准进入中心公开征集受让方的国有产权;中心采取挂牌公告的方式发布信息;对经政府或国有资本出资人批准采取定向协议方式出让国有产权的;中心采取挂牌公示方式发布信息..挂牌公告公示产权转让信息时;出让方应明确承诺;评估基准日到权证变更日期间;出让方负责监督出让标的企业的生产经营行为..出让标的企业除维持正常生产经营外;不得有随意借款;放弃债权;提前清偿债务;对外提供担保;隐匿、私分、无偿转让或低价转让本企业财产行为..1.挂牌公告公示的产权转让信息包括如下内容：1转让标的的基本情况;2转让标的企业的产权构成情况;3产权转让行为的内部决策及批准情况;4转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据;5转让标的企业资产评估核准或者备案情况;6受让方应当具备的基本条件;7其它需披露的事项..2.挂牌公告公示的内容由中心会同出让方商定;并由中心在公开发布前抄报国有资产监管机构;国有资产监管机构在2个工作日内未明确表示异议的;中心可同时在报刊、中心网站和交易场所进行相同内容的信息发布..3.挂牌公告公示的信息在省级以上公开发行的经济或金融类报刊上以中心名义发布;同时在中心网站和交易场所发布..中心挂牌公告公示期限不少于20个工作日..4.中心自挂牌公告公示期满之日起3个工作日内将挂牌公告公示结果书面通知出让方..二撤销或停止挂牌产权转让信息一经挂牌公告公示;在挂牌期限内未经中心同意;不得提出撤销或停止挂牌;不得改变挂牌价格..因特殊原因坚持撤销或停止挂牌的;应充分说明理由;经国有资产监管机构批准后停止挂牌..停止挂牌正式批准后;中心应于当天撤销其挂牌;出让方同时应在原发布媒体上刊登撤销挂牌公告;公告日为起算日..三延长或终止挂牌挂牌期满;对挂牌标的无人提出受让的;中心可根据申请人请求延长挂牌期限或终止挂牌..延长挂牌时间、终止挂牌;由中心承办部室提出意见;报中心领导批准后执行..四挂牌公告信息查询国有产权项目挂牌公告期间;购买方可以通过交易场所、中心网站和报刊查询项目信息..如需进一步了解标的企业情况;应持资格证明到中心办理查询登记后;查询出让标的企业基本情况摘要..购买方有购买意向并提交购买的书面材料后;可以详细查询该产权交易项目出让方案、资产评估报告和财务审计报告..在确定国有产权项目交易方式前;出让方仅可以通过中心了解意向购买方的数量;在确定交易方式后;才可以查询购买方基本情况摘要..中心为交易双方保守商业秘密..三、组织交易确定交易方式;分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易..主要业务流程是：一选择、确定交易方式挂牌公告期满之日起3个工作日内;中心根据有关规则和购买申请的实际情况;将挂牌公告结果书面通知出让方;并将公告结果和拟采取的具体交易方式抄报国有资产监管机构..国有资产监管机构在2个工作日内未明确表示异议的;中心将按确定的交易方式组织交易..中心确定交易方式的原则是：1.只有一家购买方提出购买申请;或按有关规定经国有资产监管机构批准的;采取协议转让方式组织交易..2.有两家及两家以上购买方提出购买申请;应采取竞投或拍卖方式组织交易..3.对不适于组织竞投或拍卖的;经出让方申请;中心批准;采取招投标方式组织交易..产权交易的具体方式由中心根据出让方意见指定;并组织实施..二组织交易中心组织交易主要采取以下四种方式：1.协议转让方式采取协议转让方式转让产权的;中心提供场地;召集出让方和购买方见面洽谈;指导交易双方就交易合同的具体条款进行协商;协调双方达成一致意见..2.竞投方式在竞投监审委员会的监督下;由中心组织召开竞投会;采取公开、集中竞价方式;按照\"价高者得\"的原则确定受让方..主要业务程序如下：1出让方出具竞投委托书..出让方同意采取竞投方式出让产权的;应向中心出具竞投委托书;委托书应载明委托事项、委托费用等内容..2接受竞投申请;认定申请购买人资格..中心在规定期限内;对申请购买人的资格进行审查;确定参加竞投会的购买方..3向参加竞投会的购买方发出通知..中心在规定期限内书面通知参加竞投的购买方..通知注明有关竞投事项..4签订竞投协议..购买方在规定期限内到中心办理竞投手续;交纳竞投保证金;与中心签订竞投协议..5组织竞投监审委员会..竞投监审委员会为临时机构;成员有5人组成;其中中心代表1人;国有资产监管机构代表1人;政府监察部门代表1人;出让方代表1人;有关投资、经济等方面的专家1人..其主要职能是：确定竞投底价;对竞投过程进行现场监督;对竞投成交结果进行确认..6召开竞投会..竞投会按口头竞价或电子竞价模式组织..①口头竞价模式竞投会..具体操作程序如下：第一、公布竞价规则..竞投会由中心组织并主持;竞投主持人由中心委派;会议开始主持人公布竞投规则..第二、确定竞投底价..在竞投监审委员会的现场监督下;竞投主持人根据购买方最低报价低于挂牌底价的报价无效当场确定并公布竞投底价..第三、集中竞价..竞投底价确定后进入集中竞价阶段;购买方可以自主报价..一经报价;不得撤回..当其他购买方有更高报价时;原报价失效..购买方最高报价经竞投主持人3次确认后即为成交..第四、确认成交..成交价格和受让方确定后;中心出具成交确认书;受让方在成交确认书上签字确认成交结果..成交确认书自竞投会会议纪要签署之日起生效..②电子竞价模式竞投会..具体操作程序如下：第一、竞价准备..竞价人用抽签的形式抽取席位号和密码;并对号入座;输入席位号及密码;登陆竞价系统;主持人现场宣布竞价注意事项;工作人员确认所有竞价人准备就绪;竞价系统运行正常..第二、电子竞价..准备就绪后;主持人宣布竞价开始;启动竞价服务器控制程序;时间倒计时开始;竞价正式进行;竞价人应在规定的倒计时时间段内输入竞价价格低于挂牌底价的竞价价格无效;可反复竞价;倒计时终止;系统显示最高应价并自动撮合成交;大屏显示席位号及成交价..第三、确认成交..成交价格和受让方确定后;中心出具成交确认书;受让方在成交确认书上签字确认成交结果;主持人宣布电子竞价结束..成交确认书自竞投会会议纪要签署之日起生效..7退还竞投保证金..竞投会结束后;中心应于2个工作日内向竞投未成功的购买方无息退还竞投保证金;竞投成功的购买方保证金可抵交竞投佣金和产权交易价款..8签署竞投会会议纪要..竞投会结束后;竞投监审委员会成员和竞投主持人应在中心竞投会会议纪要上签字..竞投会会议纪要由中心存档备查..竞投监审委员会委员若对竞投结果有异议或拒绝在竞投会会议纪要上签字;应自竞投会结束之日起2个工作日内;分别向政府国有资产监管机构和中心提交书面异议..未在规定时间内提交书面异议的;视为签字认可..书面异议被国有资产监管机构驳回的;竞投会会议纪要自驳回之日起生效;书面异议被认可的;中心按照要求另行组织交易..3.拍卖方式中心主要负责选定拍卖机构;由拍卖机构召开拍卖会进行交易..主要业务程序是：1选定拍卖机构..出让方同意中心以拍卖方式组织交易的;中心可以指定具有合法拍卖资格和信誉良好的拍卖机构作为拍卖人..2出让方办理委托拍卖手续..中心选定拍卖机构后;书面通知出让方到选定的拍卖机构办理委托拍卖手续;拍卖机构拍卖人负责接收和核实产权出让的有关材料;并与出让方签订拍卖委托合同..3组织拍卖会交易..受指定的拍卖机构具体负责组织召开拍卖会..转让标的经拍卖会拍卖成交后;买受人和拍卖人签署成交确认书和拍卖笔录..拍卖人将该拍卖资料交中心1份留存..4签订产权交易合同..拍卖成交确认后;交易双方应凭拍卖成交确认书到中心签订产权交易合同..4.招标方式中心参照中华人民共和国招投标法的有关规定负责组织招标或委托专门的招标机构组织招标;中心组织招标主要采取两阶段招标的方式进行..中心挂牌公开征集受让方阶段为第一阶段招标公开招标;中心对登记的购买人组织的招标为第二阶段招标邀请招标..公开招标程序略;邀请招标的主要业务程序如下：1组织招标..①签订招标代理协议..出让方作为招标人;应与中心或中心会员签订招标代理协议;中心或中心会员为代理招标人..协议应约定代理招标佣金;佣金可从交易价款中扣除..②编制招标文件..中心或中心会员根据出让方要求和产权转让项目的特点编制招标文件;招标文件应载明包括投标须知、开标、评标、定标等事项及拟签订合同的主要条款..招标文件设有标底的;标底价格应不低于原挂牌公告价格..③发售招标文件..中心或中心会员在规定的时间内向参加投标的购买方发售招标文件;并解答释疑..招标文件进行必要澄清或修改的;招标代理人应当在规定的投标文件提交截止时间至少10日前;以书面形式通知所有招标文件收受人..④编制评标文件..评标文件载明评标的具体事项..2接受投标..①接受投标文件..中心或中心会员负责在招标文件规定的期限内接受具备投标资格的购买方递交投标文件..②缴纳投标保证金..3开标..①发出开标邀请..中心或中心会员以书面形式邀请投标的所有购买方参加开标;并请评标委员会成员现场指导和监督..②组织开标..中心在投标人和评标委员会的现场监督下;按照规定程序组织开标仪式..4组织评标..由中心或中心会员组织成立的评标委员会负责评标..评标委员会由招标人代表和有关的经济技术专家组成;成员人数为五人以上单数;其中技术经济等方面的专家不少于评标委员会成员总数的三分之二..评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密;与投标人产权购买方有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会;已进入的应当更换..评标委员会按照确定的评标标准和方法;对投标文件进行评审和比较..评标委员会完成评标后;向中心或中心会员提出书面评标报告;推荐中标购买方候选人..5公布中标结果;发出中标通知书..中心或中心会员在规定的时间内根据评标委员会的评标报告和推荐的中标候选人确定中标购买方;公布中标结果..中心或中心会员向中标购买方发出中标通知书;同时将中标结果通知所有未中标的投标人..6退还投标保证金..中心或中心会员应于2个工作日内向未中标的购买方无息退还投标保证金;中标购买方的投标保证金在支付交易费用后;剩余部分可抵交交易价款..7订立产权交易合同..出让方和中标方应于收到中标通知书之日起10日内;到中心订立产权交易合同..三特殊交易处理在挂牌公告期限内或组织交易的过程中;当公开征集的购买方所申报的购买价格均低于国有资产监管机构批准的底价时;中心应暂停交易;并向有关国有资产监管机构报告;待国有资产监管机构批准同意后;继续组织交易..四、签约成交中心提供产权交易合同示范文本;组织指导交易双方签约;收取交易佣金..主要业务程序为：一提供产权交易合同示范文本产权交易合同文本应包括如下事项：1.出让、受让双方名称、住所、法定代表人姓名;2.出让标的、交易方式、交易价格、交易价款支付方式和期限;3.出让标的企业的债权、债务处理以及盈亏处理情况;4.出让标的企业涉及的职工安置方案;5.产权交易的税费负担;6.产权交割方式和期限;7.合同变更和解除条件;8.违反合同责任和合同争议解决方式;9.签约日期;10.需要约定的其他事项..二指导并组织签约中心指导出让方和受让方按照产权交易合同示范文本的格式填写具体合同内容..待双方对合同达成一致意见后;中心组织双方正式签订产权交易合同..产权交易合同经交易双方签字盖章;中心审核并出具产权交易凭证后正式生效..三收取交易佣金凡由中心或中心会员代理的交易项目;在产权交易合同签订后;交易双方向代理方支付交易佣金..五、资金结算产权交易合同签订后;由中心通过在银行开立的人民币或外币交易资金结算专用帐户;统一办理交易价款结算;收取登记挂牌手续费;划转交易价款..主要业务程序为：一受让方应通过自己在银行开立的银行账户在规定期限内按产权交易合同的约定将交易价款汇存入中心的交易资金结算专用账户..由中心指定的拍卖、招标机构组织交易的产权交易项目;拍卖机构在出具成交确认书、招标机构在发出中标通知书后;应将买受方、中标方缴存的剩余保证金汇存到中心交易结算资金专用账户..二中心财务部门负责对购买方划转的购买资金来源进行核实;经确认无误后入账;中心承办部室向出让方发出交易价款入账通知..三出让方、受让方向中心缴纳登记挂牌手续费;出让方的登记挂牌手续费;可从交易价款中扣除..四有关权证变更手续办理完毕后;交易双方应及时书面通知中心;中心根据政府国有资产监管机构的指令或受让方的通知将交易价款划转到政府财政专户或出让方指定帐户..六、出具产权交易凭证审查出具产权交易凭证的条件;办理审批手续;出具产权交易凭证;向国有资产监管机构备案;保管业务档案..主要工作流程有：一审查出具产权交易凭证的条件中心出具产权交易凭证应符合下列条件：1.出让方和受让方签订了规范的产权交易合同;2.受让方的购买资金已经汇存入中心的交易结算资金专用账户..根据产权交易合同约定受让方采取一次性付款方式的;在受让方将全部交易价款汇存入中心的交易结算资金专用账户后进行;采取分期付款方式的;中心在受让方将首期付款全部汇存入中心交易结算资金专用账户;余款确定付款期限;并办理担保手续后进行;3.交易双方应缴纳的登记挂牌手续费等交易费用已经全部缴清;4.国有产权交易涉及上市的;应提交国家国资委的批准文件;涉及外资收购的;应提交外经贸部门的批准文件..5.具备政府部门规定及出让方要求的其他条件..产权交易凭证的审批手续由中心承办部室负责办理..二办理审批手续承办部室填写产权交易项目审批表;经中心相关部室和分管领导同意后;报总经理审批..三出具产权交易凭证审批完毕;中心在产权交易凭证上加盖公章和负责人印鉴后分别向交易双方出具..产权交易凭证一式12份;交易方应凭中心出具的产权交易凭证和产权交易合同以及其他有关资料;分别到国有资产管理、工商行政管理、国土资源、房产管理、劳动保障、银行、税务、公安等部门办理相关的变更手续..四向国有资产监管机构备案产权交易结束后;中心应在出具产权交易凭证后3个工作日内;将本次产权交易所涉及的产权交易合同、产权交易凭证等相关结果向国有资产监管机构备案..五保管业务档案中心严格保管产权交易项目档案;由中心承办部室分工负责档案的整理、归档和保管工作..七、附则一本流程由产权交易中心负责解释..二本流程施行后;原有流程与本流程不一致的;以本流程为准.。
