东莞房产证的办理流程步骤

新房办房产证流程
新房办理房产证是新房购买者非常重要的一项手续，以下是一般的新房办房产证的流程。

首先，购买者需要准备好相关的材料。

购买者需要准备好购房合同、购房发票、身份证、户口簿等相关证件。

这些材料是办理房产证必备的材料，购买者必须准备齐全。

接下来，购买者需要到所购房屋所在地的房地产管理部门进行办理手续。

办理手续需要购买者本人亲自到场，并且携带好准备好的材料。

购买者需要填写相关的申请表格，并将所有的材料递交给工作人员。

然后，购买者需要支付相关的费用。

购买者需要缴纳办理房产证的相关费用，包括办证费用和遗留的税费等。

购买者要注意保留好缴费的收据，以备后续需要。

接着，购买者需要进行现场测绘。

房产证需要包含房屋的详细信息，包括建筑面积、楼层等。

因此，购买者需要配合相关人员进行现场测绘，以确保房产证的准确性。

然后，购买者需要进行产权登记。

购买者需要将买卖双方签订的合同和其他相关材料提交给产权登记中心进行审查。

审查通过后，购买者需要在指定的时间内缴纳印花税和房款的相关税费，并领取产权证书。

最后，购买者需要在规定的时间内领取房产证。

购买者可以通
过邮寄或亲自前往房产管理部门领取房产证。

领取房产证后，购买者要仔细核对上面的信息是否准确无误，并进行妥善保管。

至此，新房办房产证的流程就完成了。

整个流程需要购买者亲自到场并提供相关材料，同时需要支付一定的费用，并且配合相关人员进行现场测绘和产权登记。

购买者需要耐心等待，并确保所有手续都办理妥当，以确保自己的房产权益。

东莞⾃建房办房产证流程和材料有哪些
材料：
１、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（⼀）东莞⾃建房登记申请书；
（⼆）东莞⾃建房申请⼈的⾝份证明；
（三）东莞⾃建房宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明；
（四）东莞⾃建房申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）东莞⾃建房房屋测绘报告或者村民住房平⾯图；
（六）其他必要材料。

２、申请东莞⾃建房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

３、想要办理东莞⾃建房房产证的，⾸先需要准备以上材料。

流程：
1、东莞农村⾃建房房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。

需要提交下列材料;登记申请书;申请⼈的⾝份证明;宅基地使⽤权证明或者集体所有建设⽤地使⽤权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平⾯图，其他必要材料。

2、在东莞申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

3、在东莞建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办⼯作⼈员实地勘察，同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;乡主管领导签字盖章，核实同意;建房户领取产权证。

办理产权证流程
产权证是证明某个财产所有权归属的证明文件。

办理产权证的流程如下：
一、准备材料
1. 房产证原件及复印件
2. 身份证原件及复印件
3. 结婚证原件及复印件（如适用）
4. 不动产登记申请表格
5. 其他与产权证办理有关的证明材料（如房屋测绘报告等）
二、填写申请表格
1. 前往相关不动产登记机构领取不动产登记申请表格，并填写完整。

2. 将填写好的申请表格和所需材料一同提交给不动产登记机构。

三、受理申请
1. 不动产登记机构收到申请材料后，进行初步审核。

2. 如果申请材料符合要求，不动产登记机构会受理申请，并出具受理通知书。

四、现场验收
1. 不动产登记机构会通知申请人前往现场验收。

2. 在现场验收时，应核实所申请不动产的真实情况，并做好相应记录。

五、公示
1. 不动产登记机构在接受申请后，会依法公示申请信息。

公示期一般为15个工作日。

2. 公示期内，任何涉及该不动产的异议人都可以向不动产登记机构提出异议。

六、审核审批
1. 公示期结束后，不动产登记机构将对申请进行审查和审批。

2. 如果申请符合规定，不动产登记机构将办理产权证，并通知申请人领取产权证。

七、领取产权证
1. 不动产登记机构通知申请人领取产权证。

2. 申请人凭受理通知书及身份证原件前往不动产登记机构领取产权证。

以上就是办理产权证的大致流程。

具体流程可能会因地区和具体情况而有所不同，建议申请人根据不同的情况咨询当地不动产登记机构以获得准确的流程信息。

房产证手续办理流程
房产证手续办理是购房者获得自有住房权利的重要步骤，以下是
通常的办理流程：
1.收集所需材料：房屋买卖合同、产权证明、身份证、户口本、
婚姻证明等相关证明材料。

2.前往不动产权登记中心：购房者需要在当地不动产权登记中心
提交申请，并按照要求缴纳登记费用。

3.信息核实：不动产权登记中心会核实购房者提交的所有材料，
确认购房者的身份和房屋所有权的真实性。

4.签署协议：在信息核实无误之后，购房者需要前往不动产权登
记中心签署相关的协议，以确认房屋所有权的转让。

5.领取房产证：随着手续办理的完成，购房者可以在不动产权登
记中心领取完整的房产证，这也标志着购房者正式获得了对该住房的
所有权。

需要注意的是，不同城市的房产证手续办理流程可能会有所不同，购房者需要根据当地的规定进行办理，遵守相关的法律法规。

个人办理房产证流程
一、准备材料。

1. 身份证，办理房产证需要提供购房者的身份证原件及复印件。

2. 房屋购买合同，购房者需提供原始的房屋购买合同。

3. 房屋所有权证，如果是二手房，需要提供原房主的房屋所有
权证。

4. 房屋测绘报告，购房者需要提供房屋的测绘报告。

5. 缴纳相关费用，办理房产证需要缴纳一定的手续费用。

二、办理流程。

1. 提交材料，携带上述材料到当地房产局窗口进行提交。

2. 审核材料，房产局工作人员会对提交的材料进行审核，确保
完整无误。

3. 签署申请书，购房者需要在房产局填写申请书并进行签名。

4. 缴纳税费，根据当地规定，购房者需要缴纳相关的税费。

5. 等待审批，提交完材料后需要等待房产局的审批，一般情况下审批时间为15个工作日左右。

6. 领取房产证，通过审批后，购房者可以到房产局窗口领取办理好的房产证。

三、注意事项。

1. 办理房产证时需要确保提供的材料齐全、真实有效，否则会影响办理进程。

2. 缴纳税费时需要了解当地的相关政策，确保缴纳的金额准确无误。

3. 在等待审批期间，购房者可以通过电话或者网络查询办理进度，以便及时了解办理情况。

4. 领取房产证时需要携带身份证原件进行核对，确保领取的房产证无误。

四、结语。

个人办理房产证流程虽然需要一定的时间和精力，但只要按照规定准备材料，认真办理，一般都可以顺利办理好自己的房产证。

希望以上内容对您有所帮助，祝您办理顺利！。

房产证的流程
房产证是购房者取得房屋所有权的重要证明文件，其流程一般包括以下几个步骤：
1. 缴纳相关费用：在购房者与卖家达成购房协议后，需要先缴纳相关费用，包括房屋交易税、印花税、过户费等。

2. 申请办理房产证：购房者需要向当地房地产管理部门递交申请，填写相关表格，提供身份证件、购房合同等证明文件，并缴纳相关费用。

3. 房屋测量和评估：房地产管理部门会派工作人员前往现场对房屋进行测量和评估，确认房屋面积和价值。

4. 审批和审核：房地产管理部门会对购房者提交的申请进行审批和审核，核实资料的真实性和完整性。

5. 颁发房产证：经过审核通过后，房产证会在规定的时间内颁发给购房者，取得房屋所有权。

总之，办理房产证需要购房者投入一定的时间和精力，但也是保障自己合法权益的重要步骤。

- 1 -。

东莞房产证办理程序
导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

买了一栋住宅，最重要的就是房产证，有了房产证，就可以证明这套住宅是属于谁的，假如没有房产证，那就说明这个住宅暂时还不属于你的，房产证包含房屋所有权和房屋共有权证，一般来说，房产证是房屋所有权证的简称。

那么在东莞办理房产证的程序都有什么呢？办理房产证都需要什么资料与程序呢？
第一步：
去开发商办理初步手续、换购房发票等
第二步：
去贷款银行领取按揭房产办证申请表
第三步：
去东莞银行缴纳住宅专项维修基金及测绘费
第四步：
去工商银行交登记费
第五步：
去开发商审核盖章银行所领取的申请表
第六步：
去房管所画图纸
第七步：
去贷款银行办理按揭房产办证证明
第八步：
去开发商领取办证证明及取回全部相关资料（第一到第八步约30天）
第九步：
房管所递件办理房产证（30个工作日）
第十步：出证以上就是东莞办理房产证程序的内容，通过以上叙述，大家应当对办理房产证有所掌握，其实只要掌握一系列程序，备齐所需资料，就可以很顺利的办理。

不一样时间的办理新政策不一样，所以还要以东莞当时的新政策为准。

本文结束，感谢您的阅读！。

办理房产证步骤需要哪些程序1.预售许可证在购房者购买楼盘的初期，楼盘开发商需要获得预售许可证，该证明了楼盘符合规划、设计、施工等标准，并且具有销售房屋的合法资格。

购房者在购买房屋之前，应首先核实楼盘是否取得预售许可证。

2.签订购房合同购房者在购房之前需要与楼盘开发商签订购房合同。

购房合同中明确了双方的权利和义务，包括购房者的购房条件和付款方式，以及楼盘开发商的交房日期和交付标准等。

购房合同是办理房产证的基础。

3.缴纳购房款并办理过户手续购房者需要按照购房合同的约定，将购房款付清。

通常情况下，购房者在支付全部购房款之前，暂时获得房屋的使用权，但还不具有所有权。

购房款付清后，购房者需要与开发商一同前往当地不动产登记中心，办理过户手续。

过户手续包括双方签署过户协议、交付房屋原始权证等。

4.申请不动产权证书5.缴纳契税和办理契税发票购房者领取到不动产权证书后，需要前往当地税务部门缴纳契税，并办理契税发票。

契税金额是根据购房合同中约定的房屋交易总额计算的。

购房者缴纳契税后，税务部门将为其办理契税发票。

6.不动产登记购房者在缴纳契税并办理契税发票后，需要再次前往不动产登记中心，进行房屋的最终登记。

登记材料一般包括购房合同、不动产权证书、契税发票等。

不动产登记中心将根据提供的材料，对房屋进行登记，最终颁发房产证。

7.领取房产证办理完成后，购房者需要到不动产登记中心领取自己的房产证。

房产证是购房者房屋所有权的法律凭证，具有不可抹灭的证明作用。

购房者在领取房产证之后，即正式拥有了房屋的所有权。

总之，办理房产证需要经过预售许可证、签订购房合同、缴纳购房款并办理过户手续、申请不动产权证书、缴纳契税和办理契税发票、不动产登记以及领取房产证等一系列程序。

购房者在办理房产证过程中，应详细了解、核实每一步骤的具体要求，并确保自身的合法权益。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==东莞快速办房产证的方法技巧现在房产证的办理问题越来越值得关注，所以很多的人都会想知道办房产证的知识。

下面为您精心推荐了东莞办房产证的技巧，希望对您有所帮助。

东莞办房产证的方法确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

拿测绘图(表)。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

领取相关文件。

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

缴纳公共维修基金、契税。

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

办理房产证的步骤有哪些在购买商品房时，消费者最为关⼼的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房⼦，⾃然是希望房产证能早点办好。

房产证就是房产的⾝份证和户⼝本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

那么，买新房如何办理房产证呢?办理房产证⼜需要准备哪些材料呢?本期整理了新房办理房产证的流程和需要准备的材料，希望对⼤家办理房产证有所帮助。

⼀、新房房产证办理流程：1.⾸先，审查发展商的资格⼿续是否健全，五证是否完备。

2.买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、契税、印花税后就可以办理过户⼿续。

交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双⽅共同办理。

买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托代理⼈代为办理。

4.办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。

5.经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。

⼆、新房办理房产证需要准备的材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统⼀发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。

4.完税凭证(契税缴款书)5.已婚的购房⼈：①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)。

③双⽅任何⼀⽅不能到场办理，则需提供私章，若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章。

6.单⾝的购房⼈(必须本⼈到场，不可代办)：①⾝份证复印件(带原件校验)。

②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验)。