高级财务会计第08章幻灯 片PPT
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4.教学方法:教师讲授、学生参与、课堂讨 论、 师生互动等。
5.学生创新与实践能力培养方法:课堂讨论、课下 模拟实践练习。
6教学过程与内容:介绍租赁的概念、特征及其分类, 在此根底上分别介绍经营租赁、融资租赁和售后 租回业务的相关规定和会计处理。
7.主要阅读文献资料: 中国人民大学出版社 ?高级会计学?2007 东北财经大学出版社 ?高级会计学?2007 会计具体准那么?租赁?2006 注册会计师考试教材?会计?2007
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第一节 租赁概述
一、租赁及其特点 租赁:指在约定的期间内,出租人将资产使用权让
与承租人,以获取租金的协议。 租赁的特点:
第二节 经营租赁的会计处理
一、承租人对经营租赁的会计处理 会计处理有如下要点: 预付租金时,借记“待摊费用〞或“长期待摊费用
〞,贷记“银行存款〞; 确认各期租金费用时,借记“管理费用〞、“销售
费用〞“制造费用〞等,贷记“待摊费用〞或 “长期待摊费用〞。例4
二、出租人对经营租赁的会计处理 会计处理要点: 确认各期租金收入时,借记“应收经营租赁款〞或
(1)租赁不是资产的买卖关系,在租赁期内不 表现为资产所有权的转移。 (2)租赁中出租方的目的是为了取得租金,而 承租方的目的是以较少的付现本钱取得所需的 资产。 (3)租赁从会计角度表现为一种出租人与承租 人之间以合同形式规定的权利和义务。
二、租赁的分类
融资租赁:在实质上转移与一项资产所有权有 关的全部风 险和报酬的租赁。
“其他应收款〞等科目,贷记“主营业务收入一租 金收入〞、“其他业务收入一经营租赁收入〞等 科目。 实际收到租金时,借记“银行存款〞等科目,贷记