山茶村集体经济商铺租赁合同年

2023年海南省公务员考试《申论》B类笔试真题及答案解析(完整版)材料一发展壮大村级集体经济是强农业、美农村、富农民的重要举措，是实现乡村振兴的必由之路。

如何不断增加村集体经济收入，山茶村可算是找到了破解“密码”。

曾经的山茶村是个空壳村。

十几年前，村集体背负了近80万元债务，当时村里连一个像样的办公地点都没有，更别提为村民办实事了。

村“两委”新的班子组建后，开始了探索创新之路。

在新班子组织召开的第一届村民大会上，大家展开了热烈讨论。

交通落后、没有产业基础等是山茶村的劣势，而优势也十分突出，紧邻南山湖。

南山湖不仅水资源充足，而且生物物种丰富，湖边芦苇丛生，还经常有珍稀鸟类在此栖息，一到节假日，就有大量人流聚集在此休闲娱乐。

但由于缺少相应的管理整治，鸟类栖息地时常变成烧烤点，不少区域甚至乱石堆砌、脏污不堪。

明确了自己的比较优势后，村“两委”最后做出决定：整治沿湖滩地，发展休闲观光产业。

山茶村邻湖沿线的浅滩和斜坡曾经杂草丛生、湿滑不平，村里决定在湖边修建沿湖步道，将原来的土石斜坡修整为阶梯式的过渡带，并设置了小码头、垂钓区和停车场等公共设施。

这些改造和新建的服务设施吸引了越来越多的游人，带来了不错的收益。

山茶村因地制宜，变洼地为聚宝盆，将比较优势转化为发展优势。

经过几年的努力，沿湖滩地不仅常年碧波荡漾、芦苇密布、水鸟成群，而且沿湖带的休闲观光产业逐渐发展起来，渔家乐、农家乐、码头汇、映月岛等一批高质量、有特色的休闲观光项目如雨后春笋般涌现，不仅为村民创造了更多就业、创业机会，还大大增加了村集体经济收入。

有了这笔钱，山茶村“两委”有了发展的底气，除了一部分用于还债外，其余的钱用于扩建沿湖步道、停车场，增设环湖公园、儿童游乐场等休闲场所，以及用来发展其他集体产业。

村子的主干道上是一个马路集市，有几十年的历史，辐射周边10余个村。

在集市的中段有个老电影院，年久失修，已经坍塌。

为进一步拓展集体经济收入来源，经村民大会商议，村“两委”决定在老电影院原址建商用房，由集体出资建设，产权集体所有，房屋租给商户，租金为每年5万元，这笔收益不仅可观，而且十分稳定。

茶场租赁合同协议书模板茶场租赁合同协议书模板甲方（承租人）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人/负责人：__________身份证/营业执照号码：__________联系电话：__________乙方（出租人）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人/负责人：__________身份证/营业执照号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁甲方所需的茶场达成如下协议：第一条合同目的乙方同意将其所拥有的茶场出租给甲方，供甲方经营使用。

第二条茶场租赁时间本合同从____________(起租日)开始，至____________(终止日)止，共计____________(租期)个月/年。

第三条租金1.租金为每年/月____________元。

2.甲方应于每个合同期限的开始日前，预付本合同全年/月租金。

第四条租赁范围及具体位置茶场具体位置为：__________茶场租赁面积为：__________第五条租赁条件1.乙方需按照合同约定，将茶场完好无损地交付甲方使用，并保证所租赁茶场的合法性和完整性。

2.甲方承诺不得将所租赁的茶场超出租赁范围或将租赁权转让或再次出租。

3.甲方须妥善保管所租场地的设施和设备，不得将其擅自挪用或损坏。

4.甲方应按时交付租金，并按照本合同规定履行各项义务。

第六条保证金甲方应在合同签订后三日内，支付保证金共计____________元，作为本合同期间租金履行和抵盖租赁茶场设备和设施的维修费、损坏赔偿、滞纳金等费用的担保。

租赁期届满，甲方如履行全部义务，乙方应在收到甲方的书面申请后的三日内归还保证金。

第七条违约责任1.如甲方逾期未交纳租金的，乙方有权解除本合同。

2.如甲方违反本合同规定，肆意擅自挪用所租场地的设施和设备，或租场地作与本合同约定不符的用途，或者租赁期间因故意或重大过失造成使用房屋及其附属设施和物品的损坏，甲方应负赔偿责任。

简单茶场租赁合同甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有一处茶场，现有意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及用途：1.1 甲方将其拥有的茶场，面积约为____平方米，出租给乙方使用，作为种植茶树的农场。

二、租赁期限：2.1 租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方有权在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，续租继续使用茶场。

三、租金及支付方式：3.1 租金为每年___元人民币，支付方式为年付，即每年需在租赁期起始日支付一年租金。

3.2 租金应在每年的___月__日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按日计算逾期罚金，罚金为逾期金额的__‰。

四、茶场使用权：4.1 乙方有权在租赁期限内自行种植茶树，并进行相应的管理。

4.2 乙方应妥善保管茶场，防止人为破坏和火灾等事故发生。

五、保险责任：5.1 租赁期限内，茶场若因不可抗力事件（如自然灾害、盗窃等）造成损坏，责任由甲方承担。

5.2 乙方在使用茶场期间发生的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任：6.1 任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金额为合同总金额的__%。

6.2 若乙方违约情况较为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同终止：7.1 合同期满，甲方视乙方是否续租，续租的，双方可继续履行合同；若不续租，合同自动终止。

7.2 合同终止后，乙方应将茶场恢复原状交还给甲方。

八、其他事项：8.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，自签署之日起生效。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：____年__月__日以上为简单茶场租赁合同，双方应严格履行合同内容，确保租赁过程中的权益。

2023年村集体茶园租赁合同村集体茶园租赁合同甲方：（村集体）乙方：（租赁方）鉴于，甲方为村集体所有的茶园拥有所有权和管理权；鉴于，乙方有意租赁甲方茶园用于种植、收割、加工和销售茶叶，并达成双方共赢的合作意向；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则经友好协商，就租赁甲方茶园事宜达成如下合同：第一条范围甲方同意出租以下茶园给乙方使用：茶园名称：_______________________，地理位置：__________________________。

第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金1. 乙方每年向甲方支付租金（包括租赁费和管理费）为人民币________元，租金支付方式为每年一次，于每年____月____日前支付至甲方指定账户。

2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，滞纳金按欠款金额的万分之____计算。

第四条使用权乙方在租赁期限内，享有甲方茶园的使用权，包括但不限于种植、收割、加工和销售茶叶等权利。

乙方须按照国家和地方的法律法规，以及甲方的管理要求，技术标准和生产工艺，合理使用甲方茶园。

第五条保护责任1. 乙方承诺不得任意破坏、毁损甲方茶园设施、道路和环境等，如遇自然灾害或不可抗力因素造成损坏，应及时通知甲方并采取积极措施进行修复；2. 乙方应保证甲方茶园内的草木按时修剪整理，保持整洁有序，不得滥砍滥伐、乱挖乱卸，保护甲方茶树等植物资源，同时积极配合甲方对茶园的环境保护工作。

第六条茶叶产出与分配1. 甲方同意将茶园中的茶叶产出归乙方所有；2. 乙方应按照约定的租金比例，将所产茶叶中的一定比例或固定数量归还甲方作为租金分成。

第七条维护和保险责任1. 乙方在租赁期限内对所租茶园进行维护和管理，出现茶园内设施设备等损坏的，由乙方负责修复；2. 乙方可以根据自身的需要，自行办理茶园的综合保险，保护茶园及相关财产的损失。

年茶山租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一章总则第一条合同标的甲方向乙方出租茶山（以下简称“标的物”），具体范围如下：1. 茶山名称：2. 山场面积：3. 山场所在地：4. 土地性质：第二条租赁期限合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金1. 年租金总额为人民币（大写）元。

2. 租金支付方式：（1）一次性支付；（2）按年支付；（3）按半年度支付。

3. 租金支付期限：（1）一次性支付的，应于合同签订之日起日内支付完毕。

（2）分期支付的，应于每个支付期限前日内支付至甲方指定的账户。

第二章承租方的权利和义务1. 使用标的物种植、开发和管理茶叶；2. 依法转让或转租标的物；3. 对标的物依法添附、修缮或拆除建筑物或其他附着物；4. 法律、法规和本合同赋予的其他权利。

第五条承租方的义务1. 按时支付租金；2. 合理使用标的物，不得改变标的物的用途；3. 维护和保养标的物，不得造成标的物损坏或灭失；4. 遵守国家法律法规和行业规章，切实保障茶山生态环境；5. 不得将标的物转让、转租给第三方，但经甲方书面同意除外；6. 承租方对转让或转租行为承担连带责任；7. 法律、法规和本合同规定的其他义务。

第三章出租方的权利和义务1. 收取租金；2. 检查标的物的使用和管理情况；3. 对违反合同约定造成标的物损害的承租方追究责任；4. 法律、法规和本合同赋予的其他权利。

第七条出租方的义务1. 交付标的物并保证标的物的合法性；2. 保证标的物符合合同约定的用途和质量；3. 对因出租方原因造成标的物损坏或灭失承担责任；4. 不得擅自收回或处分标的物；5. 法律、法规和本合同规定的其他义务。

第四章违约责任第八条违约金1. 承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额‰的违约金。

2. 甲方未按时交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付租赁期间平均日租金的违约金。

茶山租赁合同范本甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方为茶山的合法拥有者或经营者，愿意将其茶山出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，并按照约定支付租金及履行相关责任。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立如下租赁合同：一、租赁对象与范围甲方同意将其位于____________（具体地址）的茶山，占地面积约______亩，租赁给乙方用于茶叶的种植与经营。

二、租赁期限租赁期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金与支付方式1. 租金总额为人民币______元整。

2. 乙方应在每年____月____日前支付当年度租金。

3. 租金支付方式为一次性汇入甲方指定账户或以双方另行商定的方式支付。

四、权利与义务1. 甲方应确保所出租的茶山权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期内保持该状态。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用茶山进行茶叶种植，享有茶山产出物的所有权。

3. 乙方应合理利用茶山资源，遵守相关农业法规，不得损害茶山生态环境。

4. 乙方负责茶山的日常管理和维护，承担因管理不善造成的损失。

5. 甲方在不影响乙方正常经营的前提下，有权对茶山的使用情况进行监督。

五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、违约责任1. 如乙方逾期未支付租金，应按未付金额的千分之五每日支付违约金。

2. 如甲方未能保证茶山权属清晰，导致乙方不能正常使用，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

茶铺租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方茶铺事宜达成如下协议：第一条茶铺基本情况甲方茶铺位于____________________，建筑面积为________平方米，现经营茶铺名为____________________。

第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币________元（大写________元整），租金支付方式为________，支付时间为每月____日前。

2. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。

租赁期满，乙方无违约行为且将茶铺及附属设施设备完好无损地交还甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第四条甲方权利义务1. 甲方应保证茶铺及附属设施设备的正常使用，并负责对茶铺及附属设施设备进行维修和保养。

2. 甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记证等相关证照，并提供必要的协助和支持。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应负责解决，并承担相应的损失。

第五条乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用茶铺及附属设施设备，不得私自改变茶铺的结构和用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规和茶铺的管理制度，不得从事违法经营活动。

4. 乙方应爱护茶铺及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

村集茶厂租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人（或负责人）：___________________身份证号码（或营业执照号码）：______________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人（或负责人）：___________________身份证号码（或营业执照号码）：______________鉴于甲方拥有位于_____________________的村集茶厂（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该茶厂进行茶叶生产与经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况1.1 租赁物名称：_______________________1.2 租赁物地址：_______________________1.3 租赁物的面积：_______________________1.4 租赁物的用途：_______________________1.5 租赁物的设施设备：_______________________1.6 租赁物的现状：_______________________1.7 其他：_________________________________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币____元/年。

茶山租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！茶山租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶山租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、茶山基本情况1.1 茶山位于___________（具体地址），占地面积约为___________平方米。

1.2 茶山现有茶树___________棵，茶树种植年限为___________年，预计每年可产茶叶___________公斤。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为每年人民币___________元整（大写：____________________元整），每年支付一次。

3.2 乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方，支付方式为___________（银行转账/现金支付）。

四、茶山使用及管理4.1 乙方有权按照合同约定使用茶山，进行茶叶种植、采摘、加工等活动。

4.2 乙方应合理利用茶山资源，做好茶山的绿化、保护和管理工作，确保茶山生态环境的稳定。

4.3 乙方不得在茶山上进行任何违法活动，不得损害茶山的生态环境和公共利益。

五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

村集体茶园租赁合同范本随着现代农业经营理念的深入人心，越来越多的投资者和企业开始把目光投向了具有丰富自然资源和文化底蕴的乡村茶园。

为了规范这一市场行为，确保各方权益，制定一份详尽的茶园租赁合同显得尤为重要。

以下是一份标准的村集体茶园租赁合同范本，供参考之用。

【合同名称】村集体茶园租赁合同【出租方】（以下简称甲方）___________村委会/村集体经济组织【承租方】（以下简称乙方）___________公司/个人【合同目的】本合同目的在于明确甲、乙双方就茶园租赁的权利义务，以实现资源的合理开发与利用，促进当地茶产业的发展。

【租赁对象】甲方同意将其所有的茶园，位于____________________，面积为________亩，租赁给乙方使用。

【租赁期限】租赁期为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

【租金及支付方式】1. 乙方应向甲方支付年度租金总额为人民币________元。

2. 租金支付方式为一次性支付/分期支付（选择适用的方式），具体支付时间为每年度开始前一个月内。

【权利与义务】1. 甲方保证所出租的茶园权属清晰，无任何纠纷，并负责提供必要的茶园管理与维护指导。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用茶园，进行茶叶种植、加工和销售等活动。

3. 乙方需遵守国家相关法律法规，不得损害茶园生态环境，且应承担茶园的日常管理和维护责任。

4. 双方应共同协商解决可能出现的问题和争议。

【违约责任】如任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

【其他事项】本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【生效条件】本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

以上是一份基本的村集体茶园租赁合同范本，根据实际情况可以对条款进行增减和调整。

需要注意的是，任何形式的合同都应在遵循法律法规的基础上签订，并且要考虑到当地的实际状况和习俗，确保合同的合法性、合理性和可执行性。

茶山租赁经营合同书docx（二）茶山租赁经营合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，双方自愿按照平等互利的原则，就茶山租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁茶山的目的和面积1.1 甲方同意将其名下拥有的茶山出租给乙方进行经营活动。

1.2 茶山的面积约为______平方米，详细位置位于___________（填入具体位置），具体茶山的界限和边界由甲方在交付之前与乙方共同确定。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自合同签订之日起计算，到期后双方如无异议，可协商续签合同。

续签期限约定详见另行协商。

续签合同需在租赁期满前______个月内达成。

第三条租金及支付方式3.1 租金约定为每年人民币__________元，分______次支付。

具体支付日期为每年的______日、______日、______日，进入下一年后租金根据双方协商达成的协议进行调整。

3.2 乙方应于每次支付日前支付当期租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还茶山，并不退还已支付的租金。

第四条茶山的经营权和管理4.1 乙方在租赁范围内享有茶山的经营权利，并承诺依法、按照约定使用茶山。

4.2 乙方应按照相关法律法规要求，对茶山进行维护管理，保持茶山的良好环境。

4.3 乙方应妥善保管茶山内的设施设备，如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

第五条合同解除和违约责任5.1 本合同期满后，如双方达成续签合同，则按照续签合同履行。

5.2 任何一方在未获得对方书面同意的情况下擅自解除本合同，应承担违约责任，另一方有权要求违约方支付相应的违约金。

5.3 若乙方在租赁期间违反合同约定导致损害，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条通知和送达6.1 本合同中涉及的任何通知、催告或沟通，应以书面形式进行。

一方向另一方发出的通知、催告或沟通应通过挂号信、专人传递或电子邮件等方式进行。

6.2 发送通知的日期视为邮寄、传递或发送的日期。

简单茶场租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的茶场，现同意将该茶场租赁给乙方经营使用。

为明确双方的权利与义务，达成租赁意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同。

一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的茶场（以下简称“本茶场”）租赁给乙方经营使用。

本茶场的详细地址、面积、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限2. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：[租金总额]。

（2）支付方式：[支付方式]。

（3）支付时间：[支付时间]。

四、租赁物的使用与维护4. 乙方应合理使用本茶场，并负责日常维护与保养。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5. 乙方不得擅自改变茶场结构或用途，如需改造，须经甲方同意。

五、甲方的权利与义务6. 甲方的权利：（1）按约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用茶场。

（3）合同到期后，若乙方未续租，甲方有权收回茶场。

7. 甲方的义务：（1）确保茶场的所有权无争议。

（2）提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

（3）确保茶场的配套设施设备正常运行。

六、乙方的权利与义务8. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用茶场。

（2）对茶场进行日常维护管理。

9. 乙方的义务：（1）按约定支付租金。

（2）合理使用茶场，不得从事违法活动。

（3）负责茶场的日常安全管理。

七、合同的变更与解除10. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

11. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

八、违约责任12. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

13. 若乙方违反合同约定，应承担由此造成甲方的全部损失。

九、其他约定事项：[其他具体事项及条款]。

门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

第一条租赁范围及用途甲方将位于金秀县富源小区2幢二单元1号门面（该门面具体地址以房产证中标示为准），租赁给乙方作为使用，出租门面的建筑面积为43.84 ㎡。

第二条租赁期限1、租赁期限为1年：自2018年8月11日至2019年8月10日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方享有优先续租权，续约期双方的权利义务除双方另有约定外均适合本合同相应规定。

第三条租金、租金支付方式及保证金1、门面租金为: 元/㎡/月。

每月租金为人民币元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签本合同之日一次性付清第一个月租金，以后每月租金均在每月日前一次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________（_________元）作为房屋使用保证金。

待合同期满门面无损坏（门、窗等），乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生房屋租赁税、物业管理费、水电费、乙方经营产生的各种费用等均由乙方自行负担。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租门面产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之日将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

村集体茶厂出租合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_____（具体地址）的村集体茶厂一处，乙方有意租赁该茶厂进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就茶厂租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____（具体地址）的村集体茶厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的用途为_____（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_____元（大写：_____），乙方应于每年_____月_____日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为_____（现金/银行转账/其他方式）。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证租赁物的所有权清晰，无争议，且有权出租。

4.2 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，符合约定用途。

4.3 甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

5.2 乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。

5.3 乙方应爱护租赁物，不得擅自改建、扩建或损坏租赁物。

第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定交付租赁物，或租赁物存在权利瑕疵，影响乙方使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付_____%的滞纳金；逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

村集茶厂租赁合同范本甲方（出租方）：_____________村委会乙方（承租方）：_____________公司/个人鉴于甲方为__________村集体所有茶厂的法定代表，负责管理与运营该茶厂；乙方愿意承租甲方茶厂进行茶叶生产与销售。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就茶厂租赁事宜达成如下协议：一、租赁对象及范围1. 茶厂位于_________________（详细地址），占地面积________平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等配套设施。

2. 茶厂内所有设备设施、茶园及相关土地使用权均属于甲方所有，乙方有使用权但不得擅自转让或抵押。

二、租赁期限1. 租赁期为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期结束前六个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整，按年度支付。

2. 租金应在每年度的第一个月内一次性支付给甲方指定的银行账户。

3. 逾期支付租金的，乙方应按日支付未付租金金额千分之五的滞纳金。

四、经营责任1. 乙方必须合法经营，遵守国家有关法律、法规，保证产品质量安全，不得损害茶厂及茶叶品牌声誉。

2. 乙方需对茶厂设备进行定期维护并承担相关费用，确保生产设备正常运行。

3. 因乙方原因导致茶厂设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，数额根据实际损失确定，但最高不超过总租金的30%。

2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应证明，双方根据实际情况协商解决。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另行签订补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

村集体门面租赁合同范本
合同应当明确出租方和承租方的基本信息，包括全称、法定代表人或授权代表、联系地址等。

这是合同的基础部分，为后续的权利义务归属和法律责任追究提供依据。

合同中应详细描述租赁物的情况，如门面的准确位置、建筑面积、结构状况以及现有设施
设备情况等。

同时，附上门面的照片或图纸，以便双方对租赁物有直观的认识。

租赁期限是合同的核心条款之一。

通常租赁期限由双方协商确定，但根据《中华人民共和
国民法典》的规定，租赁期限不得超过20年。

超过20年的，超出部分无效。

租赁期满后，双方可续签合同。

租金及支付方式也是合同中的关键内容。

租金的数额应根据门面的位置、面积、市场行情
等因素综合考虑。

支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，但需明确每期支付的时
间点和金额。

合同还应规定逾期支付租金的违约金计算方式。

为了保证租赁物的正常状态，合同中应约定维修责任。

一般情况下，大修由出租方负责，
小修由承租方负责。

同时，承租方在使用门面期间应妥善保管，不得擅自改变结构和用途。

合同还应包含保证金条款。

保证金的数额一般为一到三个月的租金，用于保障出租方的利
益不受损害。

租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，保证金应无息退还给承租方。

违约责任是维护合同严肃性的重要条款。

一旦一方违反合同约定，应当承担违约责任，包
括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

合同应注明解决争议的方式。

一般情况下，双方应先通过协商解决争议，协商不成时，可
依法申请仲裁或向人民法院起诉。

茶叶商铺租赁合同范本身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁商铺基本情况商铺地址：__________________商铺面积：__________________商铺用途：仅限用于经营茶叶相关业务。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前足额支付租金给甲方。

四、押金乙方需向甲方缴纳押金人民币______元（大写______元整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

五、双方的权利与义务1. 甲方应保证商铺及附属设施设备完好并能正常使用。

2. 甲方应协助乙方办理相关经营所需的手续。

3. 乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。

4. 乙方应爱护商铺及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5. 乙方应按时支付租金及其他费用。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，乙方应按照约定承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

但应提前[具体天数]以书面形式通知对方。

八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。