【门市租赁合同5年以上】商铺租赁合同(用了5年以上的真实合同版本)

店铺租赁5年合同（通用5篇）店铺租赁5年合同第1篇出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街____号门面房，该门面房面积共30平方米。

二、租赁期限、用途1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币元(大写：贰仟元整)。

2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3%的违约金。

3、甲方收款后应提供给乙方收据。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。

九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。

5年租赁合同范本（必备7篇）5年租赁合同范本第1篇出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的商铺（连同土地，下同）出租给乙方作使用，商铺建筑面积平方米，该商铺的差不多状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，同意当地房地产主管机关的监督、治理。

三、甲乙双方议定上述商铺租赁期限自年月至年月日止，共计个月。

月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。

租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任：依约将商铺及设备交付乙方使用。

负责对商铺定期平安检查，担当除乙方应负担商铺修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误商铺修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

转让商铺时，须提早3个月书面通知乙方。

租赁期内，甲方须提早解除契约的，应事前征得乙方同意。

租赁期届满须收回出租商铺的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该商铺接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方担当下列责任：依约按时交纳租金。

将商铺转租、转让、分租或者与他人互换商铺使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含转变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督治理。

因使用不当或者人为造成商铺损坏的，应负责修复或者赔偿。

负责对下列项目商铺修理费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;①饮用水池清洗及垃圾池清理;①门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;①室内墙面的排刷和天花等的粉饰;①水泵设备的修理和更换。

商铺超过5年的租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 本合同期满后，若双方继续合作，可在期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和环保。

3. 乙方在商铺内的经营行为，应遵守国家法律法规和甲方的规定。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元人民币。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、商铺归还等。

3. 合同终止后，若乙方履行了本合同义务，甲方应在一个月内退还保证金。

六、商铺归还1. 合同期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

2. 乙方归还商铺时，应保证商铺的设施、设备完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1. 若乙方擅自改变商铺的结构和功能，或违反本合同的约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金，应按照本合同的约定支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

3. 若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项1. 本合同的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

门面房租赁合同5年（热门5篇）门面房租赁合同5年第1篇出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁资料一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

商铺超过5年的租赁合同3篇篇1商铺超过5年的租赁合同随着城市的发展，商铺租赁市场也变得越来越繁荣。

在租赁商铺之前，签订租赁合同是非常重要的一环。

商铺租赁合同是对租赁双方权利和义务的书面约定，是保障租客和房东双方利益的法律文件。

一份良好的商铺租赁合同可以有效避免双方在租赁期间的纠纷，保障双方合法权益。

商铺超过5年的租赁合同是指租赁期限超过5年的商铺租赁合同。

在签订这种长期租赁合同之前，双方需要仔细考虑一些问题，如租金的调整机制、修缮义务、违约责任等。

双方需要根据商铺的实际情况和需求，制定一份合理合法的租赁合同。

首先，在商铺超过5年的租赁合同中，租金的调整机制是非常重要的。

由于长期租期，租金的调整需要考虑通货膨胀、市场变化等因素。

双方可以约定每年适当调整租金的方式和标准，以适应市场的变化。

其次，在商铺超过5年的租赁合同中，修缮义务也是需要考虑的问题。

商铺在租赁期间可能会出现一些不可避免的损坏或老化，双方需要约定清楚由谁来承担修缮费用，修缮的标准和时限等问题，以免造成不必要的纠纷。

另外，在商铺超过5年的租赁合同中，违约责任也是需要重点考虑的问题。

双方需要约定清楚各种违约情况的处理方式和违约金的数额，以确保租赁合同的有效执行和保障双方的利益。

总的来说，商铺超过5年的租赁合同具有一定的复杂性，双方需要在签订合同之前充分沟通、明确各自的权利义务，确保合同的合法性和有效性。

只有这样，双方才能在租赁期间顺利合作，实现共赢的局面。

希望商铺租赁双方都能签订一份令双方满意的合同，共同促进商铺租赁市场的健康发展和稳定。

篇2商铺超过5年的租赁合同一、出租方：__________________（出租方全称）住所：_____________________（出租方地址）法定代表人：_______________联系电话：__________________二、承租方：__________________（承租方全称）住所：_____________________（承租方地址）法定代表人：_______________联系电话：__________________鉴于：1、出租方是合法拥有位于________________（商铺详细地址）商铺的所有权人，并拥有该商铺的出租权；2、承租方愿意租赁该商铺，并自愿按照本合同规定支付租金，并遵守商铺使用的相关规定；双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺及使用目的1、出租方同意将商铺出租给承租方使用，商铺具体地址为：________________，面积约为______平方米，供承租方经营________________（经营内容）。

商铺超过5年的租赁合同甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：一、租赁商铺1. 商铺位置：___________________2. 商铺面积：___________________3. 商铺用途：仅限于乙方所从事的____________行业。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___天内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取___%的滞纳金。

四、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期间，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责内部装修及设施的维修。

五、违约责任1. 如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自转租，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金。

3. 双方应履行合同约定的其他义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

商铺五年租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物的描述和范围甲方同意将其所有的位于（详细地址）的商铺，建筑面积为（具体面积）平方米，租赁给乙方使用。

该商铺的具体范围以附件中的平面图为准。

二、租赁期限本合同的租赁期限为五年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：本合同的租金为每月（具体金额）元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度的第一个月的前五个工作日内将租金汇入甲方指定的账户。

3. 逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付千分之五的滞纳金。

4. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付（具体金额）元人民币作为押金。

租赁期满后，如无违约情形，甲方应在扣除因乙方原因造成的损失后的十个工作日内退还剩余押金。

四、维修与保养责任1. 日常维护：乙方应负责租赁期间商铺的日常维护工作，确保其正常使用功能。

2. 大修：如商铺需要进行大型维修或改造，应由甲方负责并承担相应费用；但因乙方使用不当导致的损坏除外。

五、使用规定乙方应合理使用商铺，遵守国家有关法律法规和管理规定，不得从事违法活动或存储危险物品。

同时，乙方应尊重邻里关系，不得影响其他租户的正常经营活动。

六、保险与税费1. 保险：乙方应为其在商铺内的财产投保相应的保险，以防意外损失。

2. 税费：乙方应按照国家规定缴纳相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。

七、合同变更与解除任何一方需变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方，并获得对方的书面同意。

未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

门面租房5年协议书（5篇）门面租房5年协议书1甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。

2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。

加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。

如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用处，否则属于违约。

如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载【门市租赁合同5年以上】商铺租赁合同(用了5年以上的真实合同版本)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________商铺租赁合同（用了5年以上的真实合同版本）商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：本着平等、白愿、互利的原则，甲乙双方依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致订立本合同，并共同遵守：一、租赁范围和时间1、甲方同意将位于共间，出租给乙方作商业经营使用。

出租条件为：精装，经营范围：商业。

2、甲乙双方商定该商铺租赁期年月日至年月日止共个月。

二、费用的计算和交纳时间及规划3、水电费的计算和收取（1）租赁期内，水电费收费标准按现时政府部门规定的商业用水用电价格计算。

（2）租赁期间，乙方承担上述商铺发生的水电费和公共水电分摊费用。

（本合同水电费”指商铺用水用电费用和公共水电分摊的总和）公共用水用电分摊部分指：公共位置（包括厅走廊通道）照明、电梯用电、公共卫生间用水电、消防用水电等，其计算方法为：各商铺公共用水电分摊量=公共用水用电总量X用户商铺相关的所有费用（租金、水电费、管理费等）。

逾期7天经甲方催缴纳后仍不缴纳的，甲方暂停乙方的水电供应。

待乙方交纳拖欠的费用并向甲方交纳元手续费后，小时内甲方予以重新开通；逾期30天经甲方催缴后仍不缴纳费用，则视作违约，违约处理按本合同第四条第2点执行, 同时按日加收所欠费用5%的滞纳金。

三、房屋的使用性质和权属转移1、本房屋的使用性质为商业，租赁期内，乙方应严格按房屋使用性质使用上述房屋，不得更改上述房屋的结构和用途，使用中应确保该商铺的设施完备和维护良好。

2、房屋所有权变更：租赁期内，甲方可将上述商铺所有权转让给第三人，在同等条件下，乙方对上述商铺享有优先购买权；如乙方不购买，且甲方保证乙方在本合同租赁期内继续履行本合同义务。