物业专项维修资金使用申请表2

关于申请使用物业专项维修资金的征求意见表

(样稿)

合家欢 小区 3幢（所涉物业范围）相关业主：

合家欢 小区 3 幢（所涉物业范围）交付至今已满 11 年，屋顶 （共用部位或共用设施设备名称）已过保修期，现需 维修 （维修、更新或改造），拟由 杭州市鼎尚建筑有限公司（施工单位名称）进行施工，工程预算额为 19800 元。截止 2014 年 4 月，合家欢 小区 3 幢（所涉物业范围）物业专项维修资金本金余额为

810246.25 元，增值部分余额为 84806.50 元。根据物业专项维修资金使用的相关规定，本次拟在资金本息中申请使用 19800 元。同意者请签名（产权为单位的请盖单位公章）。

业主委员会(盖章)

2014年4月30日

序号 房号 建筑面积（m2） 业主签名

1 3幢1单元101室

2 3幢1单元102室

3 3幢1单元201室

4 3幢1单元202室

5 3幢1单元301室

6 3幢1单元302室

7 3幢1单元401室

8 3幢1单元402室

备注：

每页需由业主委员会盖章，表格需按顺序列出所有涉及房号。换页版本同上，文字内容与表格内容需在同一页面。建议该征求意见表内容经资金管理中心工作人员审核后再征求相关业主意见。

1 某物业公司专项维修资金的使用范围及申报程序

一、使用范围

１．公用设施维修基金的使用范围：

①小区内的道路；

②小区内的路灯；

③小区内园林绿化地；

④小区内的地下排水管；

⑤小区内的文化体育场所;

⑥小区内的停车场;

⑦其他公用设施。

２．房屋本体维修基金的使用范围:

①房屋的承重墙的结构部位；

②抗震结构部位；

③多墙面；

④楼梯间;

⑤公共通道；

⑥门厅；

⑦公共屋面;

⑧电梯；

⑨机电设备；

⑩本体消防设施；

⑾本体上下水共用管道；

⑿共用防盗监控设施;

2 ⒀其他房屋本体共用部分.

二、维修资金申报程序

１．公用设施维修基金的使用程序:

①管理公司根据实际情况需要使用公用设施维修基金时,应向小区业主管理委员会提供以下材料：

——公司总经理签字并加盖管理公司或管理处章的使用申请；

--相关项目的有关图纸、预算资料；

-—施工承接单位或人员资质资料。

②小区业主管理委员会在接到公用设施维修基金的使用申请后１４日内召集业主大会审议:

--同意使用的，向区住宅管理部门报送由业主管理委员会主任和公司总经理或管理处主任共同签字的《住宅小区共用设施专用基金使用申请表》;区住宅管理部门应在接到申请表后的１４日内完成审批，并将款项划拨到公司账户;

-—不同意使用的，业主管理委员会应将不同意见书面通知管理公司。

③业主大会不同意使用公用设施维修基金,而管理公司认为有充足理由的，应向区住宅上级主管部门申请复议,经复议同意管理公司申请的，业主管理委员会必须执行；

④业主管理委员会可以对使用维修基金工程项目的施工质量及材料消耗等进行监控，并按工程要求进行验收；

如果业主大会没有成立，而管理公司认为有充足理由的，应向区住宅上级主管部门申请，经审核同意后,可以使用公用设施维修基金

2．房屋本体维修基金的使用程序:

3 ①管理公司收取的房屋本体维修基金原则上３０％用于房屋本体公用部位的日常维修和零星小修，７０%用于房屋本体公用部位的中修以上维修工程,特殊情况可另行处理；

市房屋维修资金使用申请表

编号：

小区名称及座落

物业管理单位 邮政编码

物业公司联系人 (固定)

业委会联系人 (固定)

申

请

事

项

及

额

度 一. 本次资金使用所涉及的楼栋号：

二. 资金用途（请选择）：

□1、上下水管道□2、水箱 □3、加压水泵□4、天线

□5、供电线路 □6、煤气线路 □7、消防设施□8、电梯

□9、路灯 □10、沟渠 □11、池 井 □12、非经营性车库

□13、文体设施 □14、户外墙面 □15、门厅 □16、楼梯间

□17、走廊通道 □18、道路 □19、绿地

□20、共用设施、设备、房屋：

□21、承重结构部位：

□22、其他

三. 物业结构类型 ；物业竣工后至今已使用年限 年；

上述申请事项保修期限为 年，现已过保修期限；本次申请使用数额

元（大写）。

申请单位： （盖章）：

年 月 日 业主大会决定

根据《中华人民国物权法》、《物业管理条例》、《市房屋维修资金使用规程》及《业主大会规程》的规定，本小区业主委员会于 年 月 日召开业主大会，商议动用相关楼幢（单元）物业维修资金事宜。会议采用 （A：集体讨论B：书面征求意见）的形式。本小区（或受益围）共有 户业主， 户业主参加本次业主大会会议，其中 户业主同意动用本小区 栋 单元，共计 元（大写）物业维修资金，已超过占建筑物总面积且占总人数的三分之二以上。社区居民委员会的代表 列席本次会议。

南通市市区专项维修资金使用申请表

物业区域

名称 物业服务公司（申请使用单位）名称

维修资金

使用内容 1、 ， 元；

2、 ， 元；

3、 ， 元；

以上使用金额为决算数，合计： 元。

负责人： 联系电话： 单位（章）： 年 月 日

审计部门

意见 本表物业维修资金使用内容第 项工程审计决算数为： 。审计核增（减） 。

负责人： 联系电话： 单位（章）： 年 月 日

业主大会

(业主委员会)

审批意见 本次维修资金使用已经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，材料附后。

业主委员会已对项目决算数额进行审核，同意在 专项维修资金中支付，具体列支分摊明细见附表。

经办人： 主任： 联系电话： （章） 年 月 日

街道和社区审批意见 该使用项目资料、操作程序符合规定， 同意在 专项维修资金中支付，具体列支分摊明细见附表。

经办人： 经办人：