《租赁合同》补充协议(面积变更)律师审核版

关于变更租赁经营合同的补充协议关于变更租赁经营合同的补充协议第1篇出租方甲方： XX商贸有限责任公司地址：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。

)二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。

乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。

为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。

如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商铺租金49239元、三个月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。

除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

租赁合同变更签订补充协议模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成一致，签订本补充协议。

一、原租赁合同基本情况
1.1 甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2 原租赁合同签订日期为【签订日期】，租赁期限为【租赁期限】。

1.3 原租赁合同约定的租金为【租金金额】元/月，支付方式为【支付方式】。

二、变更内容
2.1 租赁期限变更：经甲乙双方协商一致，将原租赁期限【变更后的租赁期限】。

2.2 租金变更：经甲乙双方协商一致，将原租金【变更后的租金金额】元/月，支付方式不变。

2.3 房屋使用变更：乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意。

2.4 其他变更：
（1）【其他变更内容1】
（2）【其他变更内容2】
（3）【其他变更内容3】
三、补充协议的签订
3.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.3 本补充协议未尽事宜，按原租赁合同执行。

3.4 如本补充协议的任何条款与原租赁合同冲突，以本补充协议为准。

甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：【签订日期】
（注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

）。

土地租赁合同补充协议书范本土地租赁合同补充协议书范本土地租赁合同补充协议书范本（通用12篇）在学习、工作生活中，用到协议书的地方越来越多，签订协议书可以保护当事人的合法权益。

协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的土地租赁合同补充协议书范本（通用12篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

土地租赁合同补充协议书1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：一、租赁地址：甲方将位于____内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。

租地面积以实际测量为准。

三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20____年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为万仟元整(￥：元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、双方的责任、权利与义务：1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。

如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。

3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如：水费、税费、电费等)。

六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

租赁合同变更面积补充协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________________________________________________________身份证号码/营业执照号码：___________________________________________________地址：______________________________________________________________________电话：______________________________________________________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_____________________________________________________________身份证号码/营业执照号码：___________________________________________________地址：______________________________________________________________________电话：______________________________________________________________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为____的租赁合同（以下简称“原合同”），现因甲方需要调整租赁面积，双方经友好协商，达成如下租赁合同变更面积补充协议：一、变更内容1.1甲方同意将原合同中的租赁面积变更为以下面积：（具体描述变更后的面积）。

1.2变更后的租金、租期及其他相关条款保持不变，除非双方另有约定。

二、变更手续办理2.1甲乙双方应在本补充协议签订后____日内共同办理变更手续，包括但不限于签订变更协议、办理产权变更登记等。

2.2变更手续办理完成后，乙方应按照变更后的租赁面积履行原合同约定的义务。

新版个人房屋租赁合同律师版出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁标的出租方将位于____市____区_____，面积约____平方米租赁给承租方使用，出租方保证房屋产权明析无争议。

第二条房屋用途该房屋用途为商铺。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，共千百拾元整。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，免收水费，电费由乙方支付，按____元/度收取水表数现为：____度;电表数现为：____度;第七条付款方式乙方按支付租金给甲方。

每月____日前支付下月租金。

第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳____个月租金作为违约金。

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

房屋租赁合同补充协议
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
双方于年月日签订的《房屋租赁合同》现已履行了年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下：
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋年，租赁期限自年月日起至年月日止。

2、租金：年月日起至年月日止，每年租金元(大写万元)，包括元消费卡。

年月日起至年月日止，每年租金元(大写万元)，包括元消费卡。

二、租金支付期限
乙方应于每年到期前一个月的日前(即每年月日前)付租金的%，剩余租金应在每年月日前付清。

三、违约责任
乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。

乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

四、其他事项
1、本协议为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。

除本协议明确所作变更的条款外，原
合同的其余部分继续有效。

2、本协议一式份，双方各执份；本协议自双方签字之日起生效。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：
年月日年月日。

房屋租赁合同增加面积补充协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
在双方友好协商一致基础上，为了进一步明确双方关于房屋租赁合同中面积的约定，特订
立本补充协议，共同遵守。

一、双方确认
1. 根据《房屋租赁合同》，甲方与乙方就租赁房屋进行了签订，约定租赁期限及房屋面积。

2. 经双方确认，因存在一定误差，导致房屋实际面积与合同约定面积不符，甲乙双方均同
意根据实际情况进行调整。

二、租赁房屋实际面积
1. 经测量，租赁房屋实际面积为_______平方米。

2. 房屋实际面积测绘图件见附件。

三、面积差额处理
1. 租赁房屋实际面积大于合同约定面积的，甲方无需向乙方退还任何款项。

2. 租赁房屋实际面积小于合同约定面积的，甲方应按照面积差额与约定租金的比例进行调整。

四、其他约定
1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

3. 本补充协议如与原合同有冲突的地方，以本补充协议约定为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
附件：房屋实际面积测绘图件一份
以上内容经双方确认后共同签订。

特此补充协议。

合同编号：____________
日期：____________
以上为房屋租赁合同增加面积补充协议，经双方确认后生效。

甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________。

租赁合同变更补充协议篇一：房屋租赁补充协议1甲方（原出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：丙方（现出租人）：身份证号码：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲乙双方于年月日签订的关于租赁的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于房屋产权证产权人发生变化，甲乙丙三方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更出租人，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：1、出租人甲方变更为新房主丙方。

二、其他约定事宜1、甲方将乙方剩余房租元及押金元交于丙方，共计元。

2、原合同年月日到期，乙方继续承租的应提前天向丙方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

3、三、本协议三方签字生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

甲方：乙方：丙方：年月日甲方（承租人）：身份证号码：乙方（原出租人）：身份证号码：丙方（现出租人）：身份证号码：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲乙双方于年月日签订的关于租赁的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于房屋产权证产权人发生变化，甲乙丙三方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更出租人，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：1、出租人乙方变更为新房主丙方。

二、其他约定事宜1、乙方将甲方剩余房租元及押金元交于丙方，共计元。

2、原合同年月日到期，甲方继续承租的应提前天向丙方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

3、三、本协议三方签字生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

甲方：乙方：丙方：年月日篇二：补充协议--房屋租赁承租方变更房屋租赁合同承租方变更协议协议编号：出租方：（以下简称甲方）地址：原承租方：（以下简称乙方）地址：现承租方：（以下简称丙方）地址：鉴于：甲乙双方于年月日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于物业。

面积变更补充协议1. 引言本文档为面积变更补充协议，旨在对已签订的租赁合同中的房屋面积进行变更和补充。

本协议由甲方（房东）与乙方（租户）共同制定和签署，并受合同法和相关法律法规的约束。

2. 变更原因原租赁合同中所载房屋面积存在误差和不足，为了确保租户和房东的权益，双方经过协商决定对房屋面积进行变更和补充。

3. 变更内容根据双方协商达成一致，对原租赁合同中的房屋面积进行如下变更和补充：•原租赁合同中房屋面积为100平方米，经重新测量和核实，实际房屋面积为110平方米。

•经过双方商议，以实际房屋面积为准，对租金进行适当调整。

4. 调整租金基于新房屋面积，租金将按照每平方米X元的标准进行计算。

具体调整金额如下：•原租金：5000元/月•原房屋面积：100平方米•新房屋面积：110平方米•调整后租金计算：(110-100)平方米 X X元/平方米 + 原租金 = 调整后租金根据以上计算方法，调整后的租金为：(110-100)平方米 X X元/平方米 + 5000元 = 调整后租金5. 签署和生效根据中国法律法规的规定，双方在此确认并签署本面积变更补充协议，以确保协议的有效性和可执行性。

本协议自双方签署之日起生效，并补充于原租赁合同之中。

甲方（房东）签署：_________________ 日期：____________乙方（租户）签署：_________________ 日期：____________6. 附则6.1 争议解决本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

6.2 合同解除本协议生效后，如有不可抗力因素导致协议无法履行或双方协商一致解除协议，应按照中国法律法规的相关规定进行处理。

6.3 附加条款双方承诺在履行本协议过程中不得违反国家法律法规的规定，并对本协议内容的准确性和完整性负责。

总结本文档为面积变更补充协议，重新核实并变更了原租赁合同中的房屋面积，并调整了相应的租金金额。

店面租赁合同协议书律师版出租方承租方根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限四、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为____元。

付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。

当年租期满后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。

六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。

租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。

七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。

八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。

九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。

十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。

同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。