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建设工程监理规范建设工程监理规范为了确保建设工程的质量和安全，规范和优化监理工作，需要制定一套建设工程监理规范，以确保监理的准确性和有效性。
本文将对建设工程监理规范进行详细阐述。
一、监理范围建设工程监理的范围包括以下几个方面：1. 技术咨询和审查：监理单位应提供专业建议和技术咨询，确保施工计划合理可行，并对施工图纸、施工方案等进行审查。
2. 合同管理：监理单位应对合同内容进行审查，并及时对合同变更进行评估。
3. 施工过程监督：监理单位应对施工过程进行全程监督，并及时发现并处理存在的问题。
4. 质量管理：监理单位应对施工质量进行监督，确保工程符合相关标准和规范。
5. 安全管理：监理单位应对施工现场进行安全监督和管理，提出安全风险评估和安全预防措施。
6. 环境保护：监理单位应对施工过程中的环境保护措施进行监视和评估，确保施工不对环境造成污染。
7. 资料管理：监理单位应对建设工程相关资料进行管理和归档，确保资料的完整和准确。
二、监理人员的素质和要求1. 专业知识：监理人员应具备相关专业知识，包括建筑、结构、给排水、电气等多个方面，能够熟悉掌握建设工程的设计、施工和验收规范。
2. 监理经验：监理人员应具备一定的监理经验，熟悉建设工程监理流程和方法，并能够灵活应对各类问题和突发情况。
3. 法律法规意识：监理人员应具备较强的法律法规意识，能够合理运用相关法律法规，保护建设工程的合法权益。
4. 沟通协调能力：监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调，解决纠纷和矛盾。
5. 独立性和公正性：监理人员应独立于业主和施工单位，保持中立和公正的姿态，不偏袒任何一方，维护建设工程的合法权益。
三、监理程序和方法1. 委托和合同签订：业主在建设工程开始前，应根据相关法律法规，与监理单位签订监理合同，明确双方的权责和监理范围。
2. 施工前的准备工作：监理单位在项目正式启动前，应与设计单位进行深入的协作和沟通，熟悉施工图纸和施工方案，并对施工材料进行审查。
建设工程施工监理规范是指对建设工程施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理的一套标准和规定。
施工监理规范的制定和实施，旨在确保工程质量，保障人民群众生命财产安全，促进建设工程健康发展。
一、施工监理的组织与管理1. 监理单位的资质与人员配备监理单位应具备相应的资质，承担监理业务。
监理单位应根据工程规模、技术复杂程度和合同约定，配备相应的监理人员。
监理人员应具备相应的专业技术职称、资格和经验。
2. 监理组织结构监理单位应建立完善的组织结构，明确各级监理人员的职责和权限。
监理组织结构应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。
3. 监理工作制度监理单位应制定健全的工作制度，包括监理例会制度、现场巡查制度、验收制度等。
监理工作制度应确保监理工作的有序进行。
二、施工监理的内容与方法1. 施工准备阶段的监理监理单位应审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，确保施工准备工作的充分性和可行性。
2. 施工过程中的监理监理单位应加强对施工现场的巡查和检查，对施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督。
监理单位应定期召开监理例会，协调解决施工中的问题。
3. 工程验收阶段的监理监理单位应参与工程验收，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行评估。
监理单位应对验收过程中发现的问题提出整改意见和建议。
4. 监理方法监理单位应采用现场巡查、平行检测、数据分析等方法，对施工过程进行全方位的监督管理。
三、施工监理的质量控制1. 质量控制目标监理单位应根据工程特点和合同约定，制定质量控制目标，确保工程质量满足要求。
2. 质量控制措施监理单位应制定质量控制措施，包括原材料、构配件、设备等的检查验收，施工过程的监控，工程验收等。
3. 质量问题处理监理单位应加强对质量问题的处理，对发现的质量问题及时提出整改要求，并跟踪整改情况。
四、施工监理的安全控制1. 安全控制目标监理单位应根据工程特点和合同约定，制定安全控制目标，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
《建设工程监理规范》GB50319-2023年建设工程监理规范GB50319-2023年导言建设工程监理是一个重要的职业，其在建设周期的每一个阶段都具有关键性作用。
监理旨在确保在建设期内建筑工程的质量、安全、经济、进度和环境卫生达到预期目标，使得建筑物在未来的使用过程中能够以最佳的状态为用户服务。
本文旨在制定一个全面的监理规范，以确保建筑工程的质量、安全、经济、进度和环境卫生达到预期目标。
第一章总则第一条本规范按照《建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律、条例制定。
第二条本规范适用于所有工程监理单位以及建筑施工总承包单位的监理工程师、监督工程师和技术员。
第三条建筑工程监理应遵守质量、安全、环境、节能等法律、规定。
第四条建筑工程监理应根据监理内容编制监理方案，并受业主委托开展监理工作。
第五条建筑工程监理应实现全面、客观、公正、科学、规范的监理体系。
第二章监理组织管理第六条建筑工程监理应设置工程项目管理机构，并确定监理负责人、监理员、技术员和办公室。
第七条监理负责人应具有工程相关专业学位，经过监理培训，具备相关工程管理经验。
第八条监理员应具备相关工程专业技术学历或职称，经过监理培训，在该项目所涉及的建筑类型和技术领域具备足够的经验。
第九条技术员应具有相关专业学历或职称，经过监理培训，具备一定的技术能力和知识。
第十条监理机构办公室应对监理质量、工作时间、监理手续和文书等进行监督管理，保证监理工作的有序进行。
第十一条监理机构应做好监理经验总结及库存管理工作，对每一个监理项目应向监理负责人进行备案。
第三章监理程序管理第十二条建筑工程监理应书面向业主提交监理合同，并在合同中规定监理任务、人员配备及监理费用等关键内容。
第十三条建筑工程监理工作应遵循标准化、规范化和管理化的原则。
第十四条监理工作的开展，应从建设工程设计阶段开始，至建设工程验收结束。
第十五条监理机构应对所有施工环节进行严格的监督和检查，确保其质量和进度符合标准和规定。
《工程监理规范》(GB50319-2023)工程监理规范 (GB-2023)简介《工程监理规范》 (GB-2023) 是中国国家标准化管理委员会发布的一项监督和指导工程监理工作的规范。
该规范旨在提供工程监理的基本要求和标准，确保施工项目的质量和安全。
规范内容1. 监理范围和职责：规定了工程监理的范围和职责，包括工程建设的全过程监理、检查和评估等内容。
监理范围和职责：规定了工程监理的范围和职责，包括工程建设的全过程监理、检查和评估等内容。
2. 监理组织与管理：对工程监理机构的组织结构、人员配备、管理要求进行了规定，确保监理工作的有效实施。
监理组织与管理：对工程监理机构的组织结构、人员配备、管理要求进行了规定，确保监理工作的有效实施。
3. 监理程序与方法：介绍了进行工程监理的具体程序和方法，包括工程前期调研、设计过程监理、施工阶段监理等。
监理程序与方法：介绍了进行工程监理的具体程序和方法，包括工程前期调研、设计过程监理、施工阶段监理等。
4. 监理文件与记录：规定了工程监理需要编制的文件和记录，包括监理报告、巡视记录、验收报告等，以便后续审查和备案。
监理文件与记录：规定了工程监理需要编制的文件和记录，包括监理报告、巡视记录、验收报告等，以便后续审查和备案。
5. 监理质量控制：强调了工程监理的质量控制要求，包括对监理人员的培训和考核、监理过程的质量评估等，以提高监理工作水平。
监理质量控制：强调了工程监理的质量控制要求，包括对监理人员的培训和考核、监理过程的质量评估等，以提高监理工作水平。
6. 监理责任与补救：明确了监理人员的责任和义务，并规定了在监理工作中发现问题时的补救措施和处罚措施。
监理责任与补救：明确了监理人员的责任和义务，并规定了在监理工作中发现问题时的补救措施和处罚措施。
适用范围该规范适用于各类工程建设项目的监理工作，包括建筑工程、水利工程、交通工程、电力工程等。
无论是国家重大工程还是普通民用工程，都需要按照该规范进行监理。
2023版《建设工程监理规范》（2023年3月1日起实行）1 总则为规范建设工程监理与有关服务行为, 提高建设工程监理与有关服务水平, 制定本规范。
本规范合用于新建、扩建、改建建设工程监理与有关服务活动。
实行建设工程监理前, 建设单位必须委托具有对应资质旳工程监理单位, 并以书面形式与工程监理单位签订建设工程监理协议, 协议中应包括监理工作旳范围、内容、服务期限和酬金, 以及双方旳义务、违约责任等有关条款。
在签订建设工程监理协议步, 建设单位将勘察、设计、保修阶段等有关服务一并委托旳, 应在协议中明确有关服务旳工作范围、内容、服务期限和酬金等有关条款。
工程动工前, 建设单位应将工程监理单位旳名称, 监理旳范围、内容和权限及总监理工程师旳姓名书面告知施工单位。
在建设工程监理工作范围内, 建设单位与施工单位之间波及施工协议旳联络活动, 应通过工程监理单位进行。
实行建设工程监理应遵照如下重要根据:1.法律法规及工程建设原则;2.建设工程勘察设计文献;3.建设工程监理协议及其他协议文献。
建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
建设工程监理宜实行信息化管理。
工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与有关服务活动。
建设工程监理与有关服务活动, 除应符合本规范外, 尚应符合国家现行有关原则旳规定。
2 术语工程监理单位·Construction project management enterprise依法成立并获得建设主管部门颁发旳工程监理企业资质证书, 从事建设工程监理与有关服务活动旳服务机构。
建设工程监理Construction project management工程监理单位受建设单位委托, 根据法律法规、工程建设原则、勘察设计文献及协议, 在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制, 对协议、信息进行管理, 对工程建设有关方旳关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责旳服务活动。
建设工程监理规范引言建设工程监理规范是为了提高建设工程监理工作的规范性和质量，保障工程建设的顺利进行，防范和减少工程质量问题的发生而制定的。
本规范是根据国家建设工程监理法律法规、标准和相关文件的要求，结合我国建设工程监理实践经验编制而成，适用于各类建设工程的监理工作。
一、监理管理1. 监理机构的职责和义务监理机构应按照法律法规的规定，承担监理工程质量、进度、安全和费用等方面的监管职责。
其主要职责包括：•对建设工程进行全过程、全方位的监理，及时发现并解决工程质量问题；•对施工单位的施工行为进行监督，确保施工按照图纸和规范要求进行；•监督工程进度，确保工程按时完成；•监督工程安全施工，保障施工现场人员的安全；•对工程造价进行监控，防止工程费用超出预算。
2. 监理机构组织管理为保障监理工作的质量和效果，监理机构应建立健全的组织管理体系。
具体要求包括：•根据工程特点，合理组织监理人员，保证监理人员的素质和能力满足工作需求；•制定监理工作制度和规范，明确各项工作的程序和要求；•加强对监理人员的培训和考核，提高其专业水平和工作能力；•建立监理工作档案，记录和归档工作过程和成果，确保工作的连续性和可追溯性。
二、监理技术要求1. 监理文件和报告监理文件和报告是监理工作成果与交流的重要方式。
监理机构应根据实际工作需要，按照要求编制监理文件和报告，包括但不限于：•工程前期调研报告：对项目可行性、施工条件等进行评估和分析的报告；•招标文件的审查意见：对招标文件进行审核和评价的报告；•工程施工图设计文件的审查意见：对施工图设计文件进行审核和评价的报告；•工程质量评定报告：对工程质量进行评价和分析的报告；•竣工验收报告：对工程竣工情况进行审核和评价的报告。
2. 监理技术方法监理机构应采用科学、合理的技术方法，进行监理工作。
具体要求包括：•按照规范要求，进行监理巡查和验收工作；•运用先进的检测设备和技术手段，对工程质量进行检测和评估；•确保监理数据的准确性和可靠性，采取合理的数据处理方法；•借助信息化技术，提高监理工作的效率和水平。
建设工程监理规范版建设工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，监理规范的制定和执行对于确保工程施工过程的合规性和质量可控性至关重要。
本规范版将就建设工程监理的主要内容和要求进行详细阐述，以期指导监理人员在实践中严格执行规范，做到标准化、精细化管理。
一、监理范围建设工程监理的范围涵盖了工程施工前、中、后各个阶段的全过程监督和管理。
在施工前，监理人员应当对施工图纸进行审查，确保其符合国家相关标准和规范要求。
施工中，监理应当对施工过程进行日常检查和记录，及时发现并解决施工中存在的质量问题。
施工后，监理应当参与竣工验收和工程质量评定，为工程的最终验收提供依据。
二、监理要求1. 人员要求：监理工程师应当具备相应的资格证书和从业经验，熟悉建设工程施工规范和标准，能够独立开展监理工作。
监理机构应当具备相应资质，保证监理服务的专业性和可靠性。
2. 日常管理：监理人员应当按照规范版要求，定期对工程现场进行巡查和检查，发现问题及时处理；及时向业主和设计单位反馈发现的问题，提出整改意见。
3. 资料管理：监理人员应当对工程资料进行规范管理，确保施工过程及相关文件记录完整、准确；及时更新工程监理报告和施工日志，对重要事项和问题进行详细描述。
4. 综合协调：监理人员应当起到沟通协调作用，与建设单位、施工单位及设计单位之间保持密切联系，协调解决工程建设中的问题和争议，确保施工进度和质量。
5. 紧急处理：监理人员应当具备快速反应的能力，对施工过程中出现的重大问题能够及时进行应急处理，并向相关部门汇报情况，确保工程安全。
三、监理报告监理人员应当定期提交监理报告，对工程施工情况进行全面汇总和评估。
监理报告应当包括工程进度、质量、安全等方面的情况说明，对存在的问题和隐患进行详细描述，并提出整改措施和建议。
监理报告是监理人员对于工程施工情况的正式呈现，直接关系到工程的施工质量和安全可靠性，必须认真对待。
四、监理责任建设工程监理是监理人员的职责和义务，监理人员应当严格遵守相关法律法规和监理规范，保证监理工作的真实性和准确性，切实维护社会公共利益。
建设工程监理规范范本导言建设工程监理是指在建设工程的整个生命周期中，对工程质量、安全、进度和成本等方面进行全程监督和管理的过程。
为了规范建设工程监理工作，提高工程质量，保障工程的顺利进行，制定本规范范本，以供相关从业人员参考和使用。
第一章总则1.1 监理的定义与任务建设工程监理是指根据国家法律法规和有关规定，以第三方独立地、全过程地监督和管理建设工程施工过程中的质量、安全、进度和成本等方面的工作。
1.2 监理的基本原则建设工程监理应遵循客观公正、独立自主、服务约束、责任可追究的原则。
监理人员应保持独立的思考和判断能力，坚守职业道德和职业操守。
1.3 监理的工作内容建设工程监理的工作内容包括但不限于以下几个方面：- 对施工单位的资质、技术方案和施工计划进行评审和审核；- 对施工现场进行巡视，确保施工符合法律法规和工程质量要求；- 对施工材料和设备的合格性进行把关；- 对工程施工过程中的质量、安全、进度和成本进行监督和控制；- 对工程竣工验收进行评估和参与。
第二章监理人员的资格与责任2.1 监理人员的资格要求建设工程监理人员应具备相关学历和从业经验，并通过国家承认的监理工程师资格考试，并取得相应的执业资格证书。
2.2 监理人员的职责建设工程监理人员应具备以下基本职责：- 负责编制和审核工程施工组织设计和施工图纸；- 监督和管理工程施工过程，确保施工合理、安全、质量达标；- 审核和控制施工过程中的变更和索赔事宜；- 组织和协调工程质量验收、竣工验收等工作。
第三章监理的程序与程序3.1 监理的主要程序建设工程监理的主要程序包括但不限于以下几个环节：- 监理准备阶段：编制监理方案、确定监理人员和监理费用、与业主和施工单位签订监理协议；- 施工前期阶段：评审施工单位的资质和施工方案、参与施工图纸的审核、监督工程设备和材料的采购；- 施工阶段：巡视施工现场、审核施工进度、质量和安全控制、协调处理工程变更和索赔事宜；- 质量验收阶段：参与工程质量验收，评估工程质量和安全问题；- 竣工验收阶段：参与工程竣工验收，编制竣工验收报告。
建设工程监理规范一、引言建设工程监理是建筑施工过程中的重要环节，其作为建设项目中的独立第三方，对工程质量、工程进度、合同执行等方面都发挥着重要的监督和指导作用。
为了确保建设工程的质量、安全和合法性，制定一套规范的建设工程监理规范，对于推动建筑施工行业的健康发展具有重要意义。
本文将针对建设工程监理规范进行详细探讨，旨在为相关从业人员提供参考和指导。
二、工程监理的定义与职责1. 定义建设工程监理是指依照维护公共利益、保护国家财产和生态环境的原则，对建设项目进行全过程、全方位的监督、检查、测试和记录，以确保工程质量、安全、进度和合同执行的一种工作。
2. 职责（1）监督施工过程：监督施工单位是否按照相关法律法规、设计文件、施工图纸等进行施工，并进行质量检查和验收评定。
（2）监督工程质量：负责对建设过程中材料、工艺、施工质量等进行监督，确保工程符合相关质量标准。
（3）监督工程进度：监督施工单位按照项目计划进行施工，确保工程完成时间的合理性和准确性。
（4）监督合同执行：对施工单位和设计单位等合同约定的事项进行监督，确保各方严格执行合同义务。
三、建设工程监理规范的基本原则1. 独立性原则：监理机构应独立自主开展监理工作，不受任何利益关系干扰，确保公正、客观、公平。
2. 权威性原则：监理机构应具备相应的资格和能力，能够进行科学、全面的监理工作。
3. 效益性原则：监理工作应注重工程的质量、安全、进度和合同执行的综合效益，促进工程顺利进行。
4. 风险管理原则：及早识别和评估各类风险，制定相应的应对措施，保障工程安全和质量。
5. 信息公开原则：监理工作应保障信息的公开透明，便于所有相关方了解工程进展情况。
四、建设工程监理规范的内容1. 监理机构的设立与管理（1）监理机构的资质要求（2）监理机构的组织结构与人员配置（3）监理机构的管理制度2. 工程监理的程序与要求（1）招标与中标的程序与要求（2）监理合同的签订与履约要求（3）工程监理的阶段划分与要求3. 工程质量监督与验收（1）材料质量监督与验收要求（2）工艺标准的监督与验收要求（3）实体工程的验收标准与方法4. 工程进度监督与控制（1）施工进度计划的编制与审核（2）施工进度的监督与控制（3）进度偏差的处理与调整5. 合同管理与执行监督（1）合同约束的规范与要求（2）施工单位的履约监督与评价（3）变更管理与索赔处理五、建设工程监理规范的实施与评价1. 实施（1）建立健全建设工程监理规范的宣传教育机制，提高从业人员的监理意识和能力。
(完整word版)建设工程监理规范GBT50319-2013.14目次1 总则2 术语3 项目监理机构及其设施3.1 一般规定3.2 监理人员职责3.3 监理设施4 监理规划及监理实施细则4.1 一般规定4.2 监理规划4.3 监理实施细则5 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作5.1 一般规定5.2 工程质量控制5.3 工程造价控制5.4 工程进度控制5.5 安全生产管理的监理工作6 工程变更、索赔及施工合同争议处理6.1 一般规定6.2 工程暂停及复工6.3 工程变更(完整word版)建设工程监理规范GBT50319-2013.14 6.4 费用索赔6.5 工程延期及工期延误6.6 施工合同争议6.7 施工合同解除7 监理文件资料管理7.1 一般规定7.2 监理文件资料内容7.3 监理文件资料归档8 设备采购与设备监造8.1 一般规定8.2 设备采购8.3 设备监造9 相关服务9.1 一般规定9.2 工程勘察设计阶段服务9.3 工程保修阶段服务附录A 工程监理单位用表附录B 施工单位报审、报验用表附录C 通用表本规范用词说明附：条文说明1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
本规范是根据中华人民共和国建设部建标[1999]308 号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订修订计划的通知的要求编制的我国自 1988 年开始在建设领域实行了建设工程监理制度这是工程建设领域管理体制的重大改革。
所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律法规，经建设主管部门批准的工程项目，建设文件建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督、管理。
实行建设工程监理制度，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。
这项制度已经纳入中华人民共和国建造法的规定范畴。
由于建设工程监理制度适应了我国发展社会主义市场经济的要求，满足了市场经济的客观需要。
因此，十余年来这项制度在全国范围内健康迅速地发展起来，形也了一支素质较高规模较大的监理队伍。
全国各省市自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作，全国各省、市、自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作。
全国大多数大、中型项目可行性研究，包括举世瞩目的巨型工程 ---三峡工程都实施了建设工程监理制度，并取得了显著成效。
建设工程监理在工程建设中发挥着越来越重要明显的作用，受到了社会的广泛关注和普遍认可。
建设工程监理工作的主要内容包括：协助建设单位进行工程项目可行性研究、优选设计方案、设计单位和施工单位审查设计文件、控制工程质量造价和工期监督、管理建设工程合同的履行以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作、关系等。
由于建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和工作协调等多项业务、职能。
因此，对其工作内容方式方法范围和深度均有特殊要求。
鉴于目前监理工作在建设工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统成熟的经验，需要通过进一步研究探索。
因此，本规范暂时未涉及工程项目前期可行性研究和设计阶段的监理工作。
本规范共分 8 章，包括：总则、术语、项目监理机构及其设施、监理规划及监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合同管理、其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造等内容。
经授权负责本规范具体解释的单位是中国建设监理协会。
地址：北京市海淀前言 4目次 61 总则 82 术语 93 项目监理机构及其设施 113.1 项目监理机构 113.2 监理人员的职责 113.3 监理设施 134 监理规划及监理实施细则 144.1 监理规划 144.2 监理实施细则 155 施工阶段的监理工作 165.1 制定监理工作程序的普通规定 165.2 施工准备阶段的监理工作 165.3 工地例会 185.4 工程质量控制工作 185.5 工程造价控制工作 205.6 工程进度控制工作 205.7 竣工验收 215.8 工程质量保修期的监理工作 216 施工合同管理的其他工作 236.1 工程暂停及复工 236.2 工程变更的管理 236.3 费用索赔的处理 246.4 工程延期及工程延误的处理 256.5 合同争议的调解 266.6 合同的解除 277 施工阶段监理资料的管理 287.1 监理资料 287.2 监理月报 297.3 监理工作总结 297.4 监理资料的管理 308 设备采购监理与设备监造 318.1 设备采购监理 318.2 设备监造 318.3 设备采购监理与设备监造的监理资料 33 附录施工阶段监理工作的基本表式A 类表承包单位用表 35B 类表监理单位用表 35C 类表各方通用表 35分包单位资格报审表 38报验申请表 39工程款支付申请表 40监理工程师通知回复单 41工程暂时延期申请表 42费用索赔申请表 43工程材料 /构配件 /设备报审表 44工程竣工报验单 45监理工程师通知单 46工程暂停令 47工程款支付证书 48工程暂时延期审批表 49工程最终延期审批表 50费用索赔审批表 51监理工作联系单 52工程变更单 53规范用词用语说明 541.0.1 为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范1.0.2 本规范合用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和创造的监理工作1.0.3 实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同合同中应包括监理单位对建设工程质量造价进度进行全面控制和管理的条款建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制1.0.5 监理单位应公正独立自主地开展监理工作维护建设单位和承包单位的合法权益1.0.6 建设工程监理除应符合本规范外还应符合国家现行的有关强制性标准规范的规定项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权全面负责委托监理合同的履行主持项目监理机构工作的监理工程师总监理工程师代表经监理单位法定代表人允许由总监理工程师书面授权代表总监理工程师行使其部份职责和权力的项目监理机构中的监理工程师专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令负责实施某一专业或者某一方面的监理工作具有相应监理文件签发权的监理工程师监理员经过监理业务培训具有同类工程相关专业知识从事具体监理工作的监理人员监理规划在总监理工程师的主持下编制经监理单位技术负责人批准用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件监理实施细则根据监理规划由专业监理工程师编写并经总监理工程师批准针对工程项目中某一专业或者某一方面监理工作的操作性文件工地例会由项目监理机构主持的在工程实施过程中针对工程质量造价进度合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议工程变更在工程项目实施过程中按照合同约定的程序对部份或者全部工程在材料工艺功能构造尺寸技术指标工程数量及施工方法等方面做出的改变工程计量根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动旁站在关键部位或者关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动巡视监理人员对正在施工的部位或者工序在现场进行的定期或者不定期的监督活动平行检验项目监理机构利用一定的检查或者检测手段在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行检查或者检测的活动设备监造监理单位依据委托监理合同和设备定货合同对设备创造过程进行的监督活动第 9 页共 9 页 @费用索赔根据承包合同的约定合同一方因另一方原因造成本方经济损失通过监理工程师向对方索取费用的活动暂时延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合同时必须在施工现场建立项目监理机构项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场3.1.2 项目监理机构的组织形式和规模应根据委托监理合同规定的服务内容服务期限工程类别规模技术复杂程度工程环境等因素确定3.1.3 监理人员应包括总监理工程师专业监理工程师和监理员必要时可配备总监理工程师代表总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任项目监理机构的监理人员应专业配套数量满足工程项目监理工作的需要3.1.4 监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位当总监理工程师需要调整时监理单位应征得建设单位允许并书面通知建设单位当专业监理工程师需要调整时总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位3.2.1 一位总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时须经建设单位允许且最多不得超过三项3.2.2 总监理工程师应履行以下职责1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责2 主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作3 审查分包单位的资质并提出审查意见4 检查和监督监理人员的工作根据工程项目的发展情况可进行监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作。
5 主持监理工作会议签发项目监理机构的文件和指令6 审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划7 审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算8 审查和处理工程变更9 主持或者参预工程质量事故的调查10 调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期11 组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参预工程项目的竣工验收13 主持整理工程项目的监理资料3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责1 负责总监理工程师指定或者交办的监理工作2 按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部份职责和权力3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表1 主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则2 签发工程开工 /复工报审表工程暂停令工程款支付证书工程竣工报验单工程开工 /复工报审表应符合附录 A1 表的格式工程暂停令应符合附录 B2 表的格式工程款支付证书应符合附录 B3 表的格式工程竣工报验单应符合附录 A10 表的格式3 审核签认竣工结算4 调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期5 根据工程项目的发展情况进行监理人员的调配调换不称职的监理人员3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责1 负责编制本专业的监理实施细则2 负责本专业监理工作的具体实施3 组织指导检查和监督本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收第 12 页共 12 页 @6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记8 负责本专业监理资料的采集汇总及整理参预编写监理月报9 核查进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验合格时予以签认10 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证3.2.6 监理员应履行以下职责1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作2 检查承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运行状况并做好检查记录3 复核或者从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4 按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或者施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录5 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告6 做好监理日记和有关的监理记录3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公交通通讯生活设施项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施并应在完成监理工作后移交建设单位3.3.2 项目监理机构应根据工程项目类别规模技术复杂程度工程项目所在地的环境条件按委托监理合同的约定配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具3.3.3 在大中型项目的监理工作中项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理4.1.1 监理规划的编制应针对项目的实际情况明确项目监理机构的工作目标确定具体的监理工作制度程序方法和措施并应具有可操作性4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制完成后必须经监理单位技术负责人审核批准并应在召开第一次工地会议前报送建设单位2 监理规划应由总监理工程师主持专业监理工程师参加编制3 编制监理规划应依据 -- 建设工程的相关法律法规及项目审批文件 -- 与建设工程项目有关的标准设计文件技术资料 -- 监理大纲委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件4.1.3 监理规划应包括以下主要内容1 工程项目概况2 监理工作范围3 监理工作内容4 监理工作目标5 监理工作依据6 项目监理机构的组织形式7 项目监理机构的人员配备计划8 项目监理机构的人员岗位职责9 监理工作程序10 监理工作方法及措施11 监理工作制度12 监理设施4.1.4 在监理工作实施过程中如实际情况或者条件发生重大变化而需要调整监理规划时应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改按原报审程序经过批准后报建设单位4.2.1 对中型及以上或者专业性较强的工程项目项目监理机构应编制监理实施细则监理实施细则应符合监理规划的要求并应结合工程项目的专业特点做到详细具体具有可操作性4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成并必须经总监理工程师批准2 监理实施细则应由专业监理工程师编制3 编制监理实施细则的依据 -- 已批准的监理规划 -- 与专业工程相关的标准设计文件和技术资料 -- 施工组织设计4.2.3 监理实施细则应包括下列主要内容1 专业工程的特点2 监理工作的流程3 监理工作的控制要点及目标值4 监理工作的方法及措施4.2.4 在监理工作实施过程中监理实施细则应根据实际情况进行补充修改和完善5.1.1 制定监理工作总程序应根据专业工程特点并按工作内容分别制定具体的监理工作程序5.1.2 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求5.1.3 制定监理工作程序应结合工程项目的特点注重监理工作的效果监理工作程序中应明确工作内容行为主体考核标准工作时限5.1.4 当涉及到建设单位和承包单位的工作时监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定5.1.5 在监理工作实施过程中应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善5.2.1 在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议5.2.2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底会议记要进行签认5.2.3 工程项目开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计 (方案 )报审表提出审查意见并经总监理工程师审核签认后报建设单位施工组织设计 (方案 )报审表应符合附录 A2 表的格式5.2.4 工程项目开工前总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系技术管理体系和质量保证体系确能保证工程项目施工质量时予以确认对质量管理体系技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容1 质量管理技术管理和质量保证的组织机构2 质量管理技术管理制度3 专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证5.2.5 分包工程开工前专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认分包单位资格报审表应符合附录 A3 表的格式5.2.6 对分包单位资格应审核以下内容1 分包单位的营业执照企业资质等级证书特殊行业施工许可证国外境外企业在国内承包工程许可证2 分包单位的业绩3 拟分包工程的内容和范围4 专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证5.2.7 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查符合要求时专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书2 复核控制桩的校核成果控制桩的保护措施以及平面控制网高程控制网和暂时水准点的测量成果施工测量成果报验申请表应符合附录 A4 表的格式5.2.8 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建设单位1 施工许可证已获政府主管部门批准2 征地拆迁工作能满足工程进度的需要3 施工组织设计已获总监理工程师批准4 承包单位现场管理人员已到位机具施工人员已进场主要工程材料已落实5 进场道路及水电通讯等已满足开工要求5.2.9 工程项目开工前监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议5.2.10 第一次工地会议应包括以下主要内容 :1 建设单位承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构人员及其分工2 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权3 建设单位介绍工程开工准备情况4 承包单位介绍施工准备情况5 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求6 总监理工程师介绍监理规划的主要内容第 17 页共 17 页 @7 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期地点及主要议题5.2.11 第一次工地会议记要应由项目监理机构负责起草并经预会各方代表会签5.3.1 在施工过程中 ,总监理工程师应定期主持召开工地例会会议记要应由项目监理机构负责起草并经预会各方代表会签5.3.2 工地例会应包括以下主要内容1 检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因2 检查分析工程项目进度计划完成情况提出下一阶段进度目标及其落实措施3 检查分析工程项目质量状况针对存在的质量问题提出改进措施4 检查工程量核定及工程款支付情况5 解决需要协调的有关事项6 其他有关事宜5.3.3 总监理工程师或者专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题5.4.1 在施工过程中 ,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整补充或者变动时应经专业监理工程师审查并应由总监理工程师签认5.4.2 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施 ,审核允许后予以签认5.4.3 当承包单位采用新材料新工艺新技术新设备时专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经审定后予以签认5.4.4 项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认5.4.5 专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核1 试验室的资质等级及其试验范围2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明3 试验室的管理制度4 试验人员的资格证书5 本工程的试验项目及其要求5.4.6 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料构配件和设备的工程材料 /构配件 /设备报审表及其质量证明资料进行审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或者有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或者见证取样方式进行抽检对未经监理人员验收或者验收不合格的工程材料构配件设备监理人员应拒绝签认并应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期将不合格的工程材料构配件设备撤浮现场工程材料 /构配件 /设备报审表应符合附录 A9 表的格式监理工程师通知单应符合附录 B1 表的格式5.4.7 项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况5.4.8 总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查对隐蔽工程的隐蔽过程下道工序施工完成后难以检查的重点部位专业监理工程师应安排监理员进行旁站5.4.9 专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查符合要求予以签认对未经监理人员验收或者验收不合格的工序监理人员应拒绝签认并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工隐蔽工程报验申请表应符合附录 A4 表的格式5.4.10 专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核符合要求后予以签认总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查符合要求后予以签认5.4.11 对施工过程中浮现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知要求承包单位整改并检查整改结果5.4.12 监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或者已经造成质量事故应通过总监理工程师及时下达工程暂停令要求承包单位停工整改整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表 ,宜事先向建设单位报告5.4.13 对需要返工处理或者加固补强的质量事故总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告并应将完整的质量事故处理记录整理归档5.5.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作 :1 承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量 ,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表工程款支付申请表应符合附录 A5 表的格式2 专业监理工程师进行现场计量按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表并报总监理工程师审定3 总监理工程师签署工程款支付证书 ,并报建设单位5.5.2 项目监理机构应按下列程序进行竣工结算1 承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表2 专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表3 总监理工程师审定竣工结算报表 , 与建设单位承包单位商议一致后签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位5.5.3 项目监理机构应依据施工合同有关条款施工图对工程项目造价目标进行风险分析并应制定防范性对策。
